女生宿舍楼建设招标公告（洱源县西山中心学校2024）
洱源县西山初级中学女生宿舍楼建设项目的竞争性磋商公告
公告概要
公告信息：
采购项目名称
洱源县西山初级中学女生宿舍楼建设项目
采购单位
洱源县西山中心学校
行政区域
大理州
公告时间
2024-02-04
获取采购文件时间
2024-02-04 00:00:00至2024-02-09 23:59:00每日上午:00:00至12:00下午:12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
请登录政采云投标客户端投标
响应文件开启时间
2024-02-21 14:30:00
响应文件开启地点
云南省大理白族自治州大理市云南省大理白族自治州大理市鸡足山路洱海庄园58栋2单元开标室-01
预算金额
￥310.861942万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
魏工
项目联系电话
13888475595
采购单位
洱源县西山中心学校
采购单位地址
洱源县西山乡
采购单位联系方式
0872-5351084
代理机构名称
云南秋田工程项目管理有限公司
代理机构地址
云南省大理市下关洱海庄园58栋2单元1-02
代理机构联系方式
13888475595
竞争性磋商公告
项目概况 洱源县西山初级中学女生宿舍楼建设项目采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取获取采购文件，并于2024-02-21 14:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：DLZC2024-C2-00016-YNQT-0005
项目名称：洱源县西山初级中学女生宿舍楼建设项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（万元）：310.861942
最高限价（万元）：310.861942
采购需求：洱源县西山初级中学女生宿舍楼建设项目
合同履行期限：标段1:合同签订后180日历天内完成（以实际开、竣合同履约期限为准）。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目非专门面向中小企业采购；；（1）洱源县西山初级中学女生宿舍楼建设项目：小微企业价格扣除优惠比例:3%;
3.本项目的特定资格要求：【标项1】 （1）企业资质：本次竞争性磋商要求供应商具备建筑工程施工总承包叁级及其以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； （2）具备有效的企业安全生产许可证； （3）项目经理：项目经理必须已在申请人单位注册并应具有建筑工程专业贰级及其以上注册建造师执业资格和具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目经理，在今后实施过程中一律不得擅自更换，如需更换，必须经过项目业主批准，并签署同意，必须长驻施工现场，并不得兼任其 他项目的管理人员（提供承诺书）； （4）技术负责人：须具备建筑工程中级及其以上职称，在本项目报名前未担任其他在建项目的技术负责人（提供承诺书）； （5）安全生产考核合格证：企业主要负责人、专职安全生产管理人员具备有效的安全生产考核合格证； （6）信誉要求：根据财库〔2016〕125 号文件《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》规定，投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单。 （7）其他要求：主要管理人员：持有效证件的施工员1人、质量员1人、安全员1人，在采购阶段、施工阶段未经采购单位同意不得随意更换，且拟派人员配备 满足“建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准”（DB-DBJ53／T-69-2014）的要求； 企业近3年内无拖欠农民工工资行为（提供书面承诺），未被评为不良信用单位或不良评级施工单位。
三、获取采购文件
时间：2024-02-04 00:00至2024-02-09 23:59，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上获取
方式：（一）凡有意参加投标（磋商或谈判）者，须注册政采云平台账号并登录办理数字证书（CA），若供应商未办理数字证书（CA）的，可选择办理云南壹证通CA。CA申领链接：http://yzt.ynsmartcert.cn/cms/yztdlqt.html或者https://middle.zcygov.cn/ca/apply/edit?certType=32 云南壹证通CA 可支持线上、线下两种办理方式，并提供7*24小时全天候客户服务支持，客服热线0871-67276028。（紧急CA办理电话：19988166369）政府采购云平台支持多家CA服务商，供应商可自行选择办理。（二）数字证书（CA）申领完成之后进入政府采购云平台，企业账号与数字证书（CA）进行绑定，凭企业数字证书（CA）进行项目报名及免费下载招标文件。（三）按上述要求获取文件的供应商视为已合法获取本项目采购文件，具备本项目的投标（磋商或谈判）资格。（四）如有问题可拨打政采云客户服务热线：95763进行咨询，数字证书（CA）问题可咨询24小时技术支持热线：0871-67276028（紧急办理可拨：19988166369）注：供
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2024-02-21 14:30（北京时间）
地点：请登录政采云投标客户端投标
五、开启
时间：2024-02-21 14:30（北京时间）
地点：云南省大理白族自治州大理市云南省大理白族自治州大理市鸡足山路洱海庄园58栋2单元开标室-01
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否 其他：注：1.供应商如已在云南 CA办理过企业数字证书（CA）的，直接绑定即可，无需重复办理（2022年1月1日前在云南省公共资源交易平台办理过云南CA证书的需到原办理点进行升级后方可使用）。云南省外供应商在政采云平台办理的其他CA可直接使用，无需重复办理。 2.本项目为不见面开标，投标单位无需到达现场； 3.本项目实行网上投标，采用电子投标文件； 4.各供应商应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。 凡有意参加投标的供应商，须在政采云平台办理数字证书（CA）CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并通过政采云绑定数字证书（CA）后在网上获取采购文件及其它采购资料，数字证书（CA）详见其办理流程； 5.供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7（64位）及以上操作系统。客户端请至政采云公司网站（https://edu.zcygov.cn/luban/yunnan-dzjy-gys）进行查看下载，如有问题可拨打政采云客户服务热线400-881-7190进行咨询以及云南CA操作问题：请致电云南CA，4006727666； 云南CA紧急联系方式：15288315056。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），代理机构不予异常处理，视为供应商自动弃标。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：洱源县西山中心学校
地址：洱源县西山乡
联系方式：0872-5351084
2.采购代理机构信息
名 称：云南秋田工程项目管理有限公司
地址：云南省大理市下关洱海庄园58栋2单元1-02
联系方式：13888475595
3.项目联系方式
项目联系人：魏工
电 话：13888475595
（注：如下载的文件后缀为“.ZCZBJ”，请下载安装“”）
文件类别
文件名称
上传时间
操作
采购文件
招标文件1.24.pdf
2024-02-04
下载
其他文件
洱源县西山乡初级中学女生宿舍楼建设项目 清单（盖章）.pdf
2024-02-04
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洱源县西山初级中学女生宿舍楼建设项目竞争性磋商文件项目编号：YNQT2024-0105采购单位：洱源县西山中心学校采购代理机构：云南秋田工程项目管理有限公司日期：二O二四年二月目录第一章采购公告...........................................-2-第二章供应商须知.........................................-6-第三章采购清单..........................................-19-第四章响应文件格式......................................-21-第五章评审办法..........................................-44--1-第一章采购公告洱源县西山初级中学女生宿舍楼建设项目竞争性磋商采购公告项目概况洱源县西山初级中学女生宿舍楼建设项目采购项目的潜在供应商应在（政采云平台线上https://www.zcygov.cn/）获取竞争性磋商文件，并于2024年2月21日14时30分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况1、项目编号：YNQT2024-01052、项目名称：洱源县西山初级中学女生宿舍楼建设项目。3、采购方式：竞争性磋商口竞争性谈判口询价。4、预算金额：3108619.42元（大写：叁佰壹拾万零捌仟陆佰壹拾玖元肆角贰分）。5、采购需求：最终以工程量清单和采购单位委托内容为准。6、合同履行期限：合同签订后180日历天内完成（以实际开、竣合同履约期限为准）。7、本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购。3、本项目的特定资格要求：（1）企业资质：本次竞争性磋商要求供应商具备建筑工程施工总承包叁级及其以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；（2）具备有效的企业安全生产许可证；（3）项目经理：项目经理必须已在申请人单位注册并应具有建筑工程专业贰级及其以上注册建造师执业资格和具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目经理，在今后实施过程中一律不得擅自更换，如需更换，必须经过项目业主批准，并签署同意，必须长驻施工现场，并不得兼任其他项目的管理人员（提供承诺书）；-2-（4）技术负责人：须具备建筑工程中级及其以上职称，在本项目报名前未担任其他在建项目的技术负责人（提供承诺书）；（5）安全生产考核合格证：企业主要负责人、专职安全生产管理人员具备有效的安全生产考核合格证；（6）信誉要求：根据财库〔2016〕125号文件《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》规定，投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单。（7）其他要求：主要管理人员：持有效证件的施工员1人、质量员1人、安全员1人，在采购阶段、施工阶段未经采购单位同意不得随意更换，且拟派人员配备满足“建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准”（DB-DBJ53／T-69-2014）的要求；企业近3年内无拖欠农民工工资行为（提供书面承诺），未被评为不良信用单位或不良评级施工单位。4、资格审查方法：采用资格后审方式。具体要求详见竞争性磋商文件，资格审查不合格的响应文件将按废标处理。三、获取竞争性磋商文件1、时间：2024年2月5日至2024年2月9日，每天上午00：00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）。2、地点：政采云平台线上获取（http://www.zcygov.cn）3、方式：（一）凡有意参加投标（磋商或谈判）者，须注册政采云平台账号并登录办理数字证书（CA），若供应商未办理数字证书（CA）的，可选择办理云南壹证通CA。CA申领链接：http://yzt.ynsmartcert.cn/cms/yztdlqt.html或者https://middle.zcygov.cn/ca/apply/edit?certType=32云南壹证通CA可支持线上、线下两种办理方式，并提供7*24小时全天候客户服务支持，客服热线0871-67276028。（紧急CA办理电话：19988166369）政府采购云平台支持多家CA服务商，供应商可自行选择办理。（二）数字证书（CA）申领完成之后进入政府采购云平台，企业账号与数字证书（CA）进行绑定，凭企业数字证书（CA）进行项目报名及免费下载招标-3-文件。（三）按上述要求获取文件的供应商视为已合法获取本项目采购文件，具备本项目的投标（磋商或谈判）资格。（四）如有问题可拨打政采云客户服务热线：95763进行咨询，数字证书（CA）问题可咨询24小时技术支持热线：0871-67276028（紧急办理可拨：19988166369）注：供应商如已在云南CA办理过企业数字证书（CA）的，直接绑定即可，无需重复办理（2022年1月1日前在云南省公共资源交易平台办理过云南CA证书的需到原办理点进行升级后方可使用）。云南省外供应商在政采云平台办理的其他CA可直接使用，无需重复办理。四、响应文件提交1、截止时间：2024年2月21日14时30分（北京时间）；2、递交地点：供应商应按照本项目采购文件和"政采云"平台的要求编制、加密后在投标文件提交截止时间前上传至"政采云"平台，投标文件提交截止时间前未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。供应商在"政采云"平台提交电子版投标文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。因本项目采购方式为竞争性磋商，最后报价为线上填报，请于开标当日在系统上等待代理机构通知最后报价。五、其他补充事宜1、开标方式：网上开标2、是否需要缴纳投标保证金：否3、其他注意事项：3.1本项目为不见面开标，投标单位无需到达现场；3.2本项目实行网上投标，采用电子投标文件；3.3各供应商应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。3.4供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7（64位）及以上操作系统。客户端请至“政采云”平台（https://www.zcygov.cn）中下载，如有问题可拨打政采云客户服务热线-4-400-881-7190进行咨询。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），代理机构不予异常处理，视为供应商自动弃标。3.5政采云平台相关规则：https://edu.zcygov.cn/luban/yunnan-dzjy-gys六、公告期限1、自本公告发布之日起五个工作日。2、：本次招标公告在《云南省政府采购网》、《政府采购云平台》上发布。请各供应商在递交磋商响应文件前随时查看，以获取最新信息。七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1．采购单位信息名称：洱源县西山中心学校地址：洱源县西山乡联系人：字校长电话：138872355312．采购代理机构信息名称：云南秋田工程项目管理有限公司地址：云南省大理市下关洱海庄园58栋2单元1-02联系人：魏工电话：13888475595-5-第二章供应商须知供应商须知前附表条款号条款名称编列内容1采购单位洱源县西山中心学校2采购代理机构云南秋田工程项目管理有限公司3项目名称洱源县西山初级中学女生宿舍楼建设项目4项目编号YNQT2024-01055建设地点洱源县西山乡6资金来源财政拨款7出资比例财政100％8资金落实情况已落实9磋商范围以工程量清单为准10承包方式本次招标工程投标单位根据自身情况及建筑市场特点自行填报承包优惠率，并按中标单位投标承包优惠率包工、包料，一次性包干，不计风险系数。施工中材料价格变动均不作调整。工程量及工程项目以实际发生签证为准10承包方式合同价款方式：单价合同11合同履行期限详见“第一章采购公告”12质量要求达到国家现行验收规范要求，并一次性合格13资格审查方式资格后审14供应商资格要求同“采购公告”15是否接受联合体不接受16踏勘现场不组织，自行踏勘；17磋商预备会不召开，如有疑问请各磋商供应商在供应商须知前附表规定的时间前以书面形式提出。采购单位以书面答疑方式回复所有供应商。18分包不允许19偏离允许，磋商供应商可在磋商文件要求的条件上，作出正偏离的承诺（如合同履约期限提前、质量标准提高，处罚额度增大等）20构成磋商文件的其他材料采购单位以书面形式发出的答疑书、补遗书或通知等。21要求澄清磋商文件的截止时间磋商前5个日历天22确认收到磋商文件澄清的时间收到24小时以内确认23确认收到磋商文件修改的时间收到24小时以内确认24计价方式采用全费用单价25磋商有效期自供应商提交响应文件截止之日起计算90天26磋商保证金本项目不需提交磋商保证金27是否允许递交备选磋商方案不允许28签字或盖章要求电子磋商响应文件采用单位电子签章和个人数字证书电子签名：须供应商和供应商的法定代表人在需要加盖单位公章的位置及需要签字的位置用电子签章及电子印章或电子签章（手写）电子签名。29磋商响应文件的提交详见“第一章采购公告”30磋商响应文件要求详见“第一章采购公告”31磋商响应文件的加密要求网上递交的磋商响应文件需要对磋商响应文件进行加密。32递交响应文件截止时间地点详见“第一章采购公告”33是否退还响应文件否34磋商时间和地点同响应文件截止时间地点35磋商小组的组建磋商小组由采购单位的代表和有关专家按相关规定组成，其中专家的人数不得少于成员总数的三分之二。磋商小组确定方式：采随机抽取（或邀请）。36定标说明磋商小组按响应文件满足磋商文件全部实质性要求且综合评分得分由高到低的顺序推荐成交供应商候选人。37是否授权磋商小组确定成交供应商否，由磋商小组根据评审办法的相关规定推荐1-3名成交候选人，采购单位根据相关规定确定成交供应商。38履约担保履约担保的形式：双方签订合同时协商确定。履约担保的金额：双方签订合同时协商确定。注：成交后所需提交的农民工工资支付保障金按当地相关部门的规定进行缴纳。39需要补充的其他内容需要补充的其他内容39.1农民工资支付信用记录39.1农民工资支付信用记录39.1农民工资支付信用记录成交供应商的农民工工资支付信用记录查询：根据云南省人力资源和社会保障厅劳动保障监察局文件《关于请衔接相关单位统一查询用人单位劳动保障信用记录事项的紧急通知》（云劳监局（2018）7号），原“无拖欠工资证明”更名为“工资支付信用记录”，在项目采购过程中，对供应商的农民工工资支付信用情况进行查询，由采购单位以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具供应商“工资支付信用记录”等相关信用记录信息。查询结果中有拖欠工资支付信用记录的供应商将取消成交资格。成交供应商的农民工工资支付信用记录查询：根据云南省人力资源和社会保障厅劳动保障监察局文件《关于请衔接相关单位统一查询用人单位劳动保障信用记录事项的紧急通知》（云劳监局（2018）7号），原“无拖欠工资证明”更名为“工资支付信用记录”，在项目采购过程中，对供应商的农民工工资支付信用情况进行查询，由采购单位以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具供应商“工资支付信用记录”等相关信用记录信息。查询结果中有拖欠工资支付信用记录的供应商将取消成交资格。成交供应商的农民工工资支付信用记录查询：根据云南省人力资源和社会保障厅劳动保障监察局文件《关于请衔接相关单位统一查询用人单位劳动保障信用记录事项的紧急通知》（云劳监局（2018）7号），原“无拖欠工资证明”更名为“工资支付信用记录”，在项目采购过程中，对供应商的农民工工资支付信用情况进行查询，由采购单位以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具供应商“工资支付信用记录”等相关信用记录信息。查询结果中有拖欠工资支付信用记录的供应商将取消成交资格。39.2同义词语39.2同义词语39.2同义词语构成磋商文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“采购清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在采购阶段应当分别按“采购单位”和“磋商供应商”进行理解。构成磋商文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“采购清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在采购阶段应当分别按“采购单位”和“磋商供应商”进行理解。构成磋商文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“采购清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在采购阶段应当分别按“采购单位”和“磋商供应商”进行理解。39.3解释权39.3解释权39.3解释权构成本磋商文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除磋商文件中有特别规定外，仅适用于采购阶段的规定，按磋商公告、磋商须知、磋商办法、响应文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购单位负责解释。构成本磋商文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除磋商文件中有特别规定外，仅适用于采购阶段的规定，按磋商公告、磋商须知、磋商办法、响应文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购单位负责解释。构成本磋商文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除磋商文件中有特别规定外，仅适用于采购阶段的规定，按磋商公告、磋商须知、磋商办法、响应文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购单位负责解释。40．其它40．其它40．其它①中标服务费：参照《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（文号：发改价格[2011]534号）文中的收费标准计算后向采购招标代理机构支付；以上费用由成交供应商在领取成交通知书时向采购代理机构支付。①中标服务费：参照《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（文号：发改价格[2011]534号）文中的收费标准计算后向采购招标代理机构支付；以上费用由成交供应商在领取成交通知书时向采购代理机构支付。①中标服务费：参照《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（文号：发改价格[2011]534号）文中的收费标准计算后向采购招标代理机构支付；以上费用由成交供应商在领取成交通知书时向采购代理机构支付。-8-一、总则1．项目概况1.1根据《中华人民共和国政府采购法》、《云南省政府采购管理暂行办法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库（2014）214号）等法律法规的规定，按照洱源县财政局的审批意见，我公司受洱源县西山中心学校（以下简称“采购人”）的委托，组织对本项目进行竞争性磋商采购，本项目已具备竞争性磋商条件，现对本项目进行竞争性磋商采购。1.2本项目采购人、采购代理机构、项目名称及项目编号：见“供应商须知前附表”。2．资金来源2.1政府采购资金已落实，全部用于该项目的建设；3．采购范围3.1本项目采购及建设范围：详见“第四章采购清单”。3.2合同履行期限：详见“第一章采购公告”3.3质量要求：达到国家现行验收规范要求，并一次性合格。★4．合格的供应商（以下简称供应商）4.1参加磋商的供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。4.2参加磋商的供应商应符合“供应商须知前附表”第十四条要求。4.3参加磋商的供应商不得直接或间接地与为本次采购货物及项目建设进行设计、编制规范和其他文件的咨询公司、采购人或其附属机构有任何关联。供应商在采购过程中若发现相关供应商参加投标的，可按本章第七项“其他事项”要求向采购代理机构或采购人提出书面质疑。4.4本项目不接受联合体参加。4.5符合上述条件的供应商应承担磋商及履约中应承担的全部责任与义务。-9-条款号条款号评分标准（二）施工技术方案评审评分（满分20分）（三）质量承诺及保证措施评审评分（满分15分）（四）施工主要工序评审评分（满分10分）（五）安全文明施工保证措施评审评分（满分5分）（六）合同履约期限及保证措施评审评分（满分5分）三综合评分（100分）（一）报价评分（满分20分）（七）施工进度计划评审评分（满分5分）（八）劳动力安排和材料投入计划及其保证措施评审评分（满分5分）（九）施工机械投入评审评分（满分5分）（十）项目经理及项目管理人员配置评审评分（满分5分）（十一）其他因素（满分5分）四定标说明1、经磋商小组经过评审通过初审的供应商，由磋商小组采用综合评分法对供应商的响应文件和报价进行综合评分。2、磋商小组按响应文件满足磋商文件全部实质性要求按综合评分得分由高到低的顺序推荐成交供应商候选人。如出现供应商综合评分得分相同的，按供应商的最低磋商报价由低到高顺序推荐成交供应商候选人，如出现供应商的最低磋商报价相同的，按技术部分得分由高到低顺序推荐成交供应商候选人。-46-1．评审方法磋商小组根据磋商文件的规定及要求对供应商的响应文件，进行初步评审，在全部满足磋商文件初步评审要求，质量和服务后，由磋商小组采用综合评分法对各供应商的响应文件进行综合评分，磋商小组全体成员的算术平均值为供应商的最后得分。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。2．初步评审标准2.1资格评审标准：依据法律法规和磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格；见“初步评审标准前附表”。2.2符合性评审标准：依据磋商文件的规定对响应文件进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应；见“初步评审标准前附表”。3．综合评分标准满分100分，评分时不得采用插入法评分，评分值保留两位小数。（1）报价部分评分办法（20分）本项目的价格分统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分即20分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分＝（磋商基准价／最后磋商报价）*20；（备注：供应商报价不得超过采购人的采购预算价）（2）施工技术方案评审评分（满分20分）①．（16-20分）：施工技术方案合理且能指导施工，施工措施具体且有针对性，施工部署全面的；②．（10-15分）：施工技术方案合理但对施工指导性一般，施工措施具体但针对性一般，施工部署全面的；③．（5-9分）：施工技术方案基本合理、对施工缺乏指导性，施工措施、施工部署基本合理但存在一些问题的；④．（1-4分）：施工技术方案、施工措施、施工部分存在有明显错误的。-47-⑤.无施工技术方案的不得分。（3）质量承诺及保证措施评审评分（满分15分）①．（11-15分）：质量承诺满足响应文件且有具体的违约责任承诺，质量保证措施严格按响应文件要求的施工技术规范、标准编制且针对性好的；②．（7-10分）：质量承诺满足响应文件且有具体的违约责任承诺，质量保证措施达到响应文件要求的施工技术规范、标准但针对性一般的；③．（3-6分）：质量承诺满足磋商文件且有具体的违约责任承诺，质量保证措施基本达到磋商文件要求的施工技术规范、标准但明显缺乏针对性的；④．（1-2分）：质量承诺满足磋商文件但违约责任承诺不具体，质量保证措施基本达到磋商文件要求的施工技术规范、标准但有重大缺陷或错漏的。⑤.对质量无承诺或质量承诺不满足磋商文件的，为重大偏差应按规定作废标处理。（4）施工主要工序评审评分（满分10分）①．（7-10分）：施工主要工序阐述明细、全面、合理，主要工种施工方法得当，且对采购项目的关键技术、工艺有明确、深入的表述，对施工重点、难点有合理、经济、安全的解决方案和可行保证措施的；②．（4-6分）：施工主要工序有阐述全面、合理，主要工种施工方法基本得当，且对采购项目的关键技术、工艺有明确的表述，对施工重点、难点有合理的解决方案，保证措施基本可行的；③．（1-3分）：施工主要工序阐述全面、基本合理，有主要工种施工方法，且对采购项目的关键技术、工艺有一定了解，对施工重点、难点有建议，解决方案和保证措施基本可行的；④.无施工主要工序阐述的不得分。（5）安全文明施工保证措施评审评分（满分5分）①．（4-5分）：磋商申请书中有具体、完整、可行的安全文明施工实施保证措施且合理、先进、针对性好，并符合国家、省、州（市）的有关规定的；②．（2-3分）：磋商申请书中有具体、完整、可行的安全文明施工实施保证措施且合理但针对性一般，并符合国家、省、州（市）的有关规定的；-48-③．（1分）：磋商申请书中有基本具体、可行的安全文明施工实施保证措施，并符合国家、省、州（市）的有关规定的，但不具体，存有错漏的。④.有下列情形之一的，该项评审不得分：1、安全生产许可证书复印件未编制在磋商申请书中，或虽编制在磋商申请书中但未加盖公章的；2、磋商申请书中无安全文明施工保证措施的不得分。（6）合同履约期限承诺和保证措施评审评分（满分5分）①．（4-5分）：合同履约期限满足磋商文件要求，合同履约期限保证措施合理具有针对性，有具体的违约责任承诺的；②．（2-3分）：合同履约期限满足磋商文件要求，合同履约期限保证措施合理但针对性一般，有具体的违约责任承诺的；④．（1分）：合同履约期限满足磋商文件要求，但合同履约期限保证措施存在问题，违约责任承诺不具体的；⑤.无合同履约期限或合同履约期限不满足磋商文件要求不得分。合同履约期限保证措施的针对性是指：除技术方面的阐述针对采购工程的实际外，报价部分中还应有相对应的费用。（7）施工进度计划评审评分（满分5分）①．（4-5分）：施工进度计划严格按磋商合同履约期限安排，工序搭配逻辑关系和关键线路清晰、合理，并能指导施工具针对性好的；②．（2-3分）：施工进度计划按磋商合同履约期限安排，工序搭配逻辑关系和关键线路合理，但针对性一般的；③．（1分）：施工进度计划中工序搭配逻辑关系有错误，关键线路不明确有错误的。④.无施工进度计划的不得分。施工进度计划的针对性是指：除技术方面的阐述和进度计划图针对采购工程的实际外，报价部分中还应有相对的费用。（8）劳动力安排和材料投入计划及其保证措施评审评分（满分5分）①．（4-5分）：劳动力安排和材料投入计划与施工进度计划呼应，能较好-49-满足施工需要，调配投入计划合理，能指导施工且针对性好的；②．（2-3分）：劳动力安排和材料投入计划与施工进度计划呼应，能满足施工需要，调配投入计划合理，但针对性和指导性一般的；③．（1分）：劳动力安排和材料投入计划与施工进度计划不能呼应的。④.无劳动力安排和材料投入计划的不得分。（9）施工机械投入评审评分（满分5分）①．（4-5分）：施工机械投入与施工进度计划呼应、满足工程要求，施工机械搭配合理、准确且明确的，有相对应的费用的；②．（2-3分）：施工机械投入与施工进度计划呼应、满足工程要求，施工机械搭配基本合理、基本准确且有相对应的费用的；③．（1分）：施工机械投入与施工进度计划不相呼应的、不满足工程要求的。④.施工机械投入未作说明的不得分。（10）项目经理或项目工程及项目管理人员配置评审评分（满分5分）①．（4-5分）：供应商拟定的项目经理符合响应文件规定的资格条件，且近三年内承担过与采购工程类似的工程。项目管理人员针对工程实际配置且合理，能满足工程管理需要且有针对性的；②．（2-3分）：供应商拟定的项目经理符合响应文件规定的资格条件，且近三年内承担过与采购工程类似的工程。项目管理人员配置合理，能满足工程管理需要，但专业配置针对性一般的；③．（1分）：供应商拟定的项目经理符合响应文件规定的资格条件，项目经理的建造师注册证年检合格符合要求，但近三年内未承担过与采购工程类似的工程；项目管理人员配置不合理，不能满足工程要求的。④对项目管理人员没有说明的不得分。（11）其他因素（满分5分）类似工程业绩（5分）：有一件类似工程项目得3分，每增加一件加1分（类似业绩证明材料以合同协议书或成交通知书为准），满分5分加完为止。★注：-50-（1）响应文件规定项目经理的资格条件应与资格审查时资格条件相一致。（2）项目经理的建造师注册证复印件、证明项目经理业绩的合同复印件和有效证明资料复印件编制在响应文件中，复印件应加盖公章，否则复印件无效，且评分时只能得第④项分值；响应文件中无复印件的不得分。（3）若供应商不能全部满足上述每一档次规定全部内容的，打分时降一个档次打分。（4）最终评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。4．评审程序4.1初步评审4.1.1磋商小组依据本章第2.1项、第2.2项规定的标准对响应文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，不再参与磋商。4.1.2供应商有以下情形之一的，取消其磋商资格：（1）串通报价或弄虚作假或有其他违法行为的；（2）不按磋商小组要求澄清、说明或补正的。4.1.3响应文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：（1）报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；（3）单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；（4）对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文本为准。（5）按上述修正错误的原则及方法调整或修正响应文件的报价，供应商同意后，调整后的报价对供应商起约束作用。如果供应商不接受修正后的报价，则其申请将被拒绝并且其保证金也将被没收。4.2磋商、比较与评价4.2.1磋商小组所有成员集中与通过初审的单一供应商分别进行磋商。在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格、折扣和其他信息。4.2.2磋商文件有实质性变动的，磋商小组将以书面形式通知所有参加磋商-51-的供应商。但不得对涉及竞争的公平、公正性内容进行修改、变动。4.2.3为有助于对响应文件的详细审查、评价和比较，磋商小组可要求对供应商分别进行技术询问、澄清，有关要求和答复均现场进行。4.2.4磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或补正。4.2.5供应商的书面澄清、说明和补正属于响应文件的组成部分。4.2.6磋商小组对供应商提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求供应商进一步澄清、说明或补正，直至满足磋商小组的要求。4.3评审结果磋商小组按响应文件满足磋商文件全部实质性要求按综合评分得分由高到低的顺序推荐成交供应商候选人。如出现供应商综合评分得分相同的，按供应商的最底磋商报价由低到高顺序推荐成交供应商候选人，如出现供应商的最底磋商报价相同的，按技术部分得分由高到低顺序推荐成交供应商候选人，并编写评审报告。-52-第六章合同书格式及主要条款（仅作参考）第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1．工程名称：。2．工程地点：。3．工程立项批准文号：4．资金来源：。5．工程内容：群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6．工程承包范围：施工图设计范围及工程量清单内容。二、合同合同履约期限计划开工日期：年＿月＿日。计划竣工日期：年＿月＿日。合同履约期限总日历天数：天。合同履约期限总日历天数与根据2前述计划开竣工日期计算的合同履约期限天数不一致的，以合同履约期限总日历天数为准。三、质量标准达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。四、签约合同价与合同价格形式-53-1．签约合同价为：人民币（大写），（¥元）。2．合同价格形式：3、合同价款的支付方式：预付款20%，剩余合同价款根据施工进度及财政资金拨付情况分期支付。五、项目经理承包人项目经理：六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）成交通知书；（2）磋商申请函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1．发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2．承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量-54-和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3．发包人和承包人通过采购形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于＿年＿月＿日签订。十、签订地点本合同在，签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字之日起生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执贰份。注：上述合同协议书仅供参考。-55-
投标 / 标书制作要点（原创）
本女生宿舍楼建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
