青岛市党群服务中心装修 装修招标公告（青岛市黄岛区辛安街道办事处2024）
青岛市黄岛区辛安街道办事处前湾港西路社区党群服务中心装修项目二次招标竞争性磋商公告
公告概要
公告类型
竞争性磋商公告
项目名称/编号
前湾港西路社区党群服务中心装修项目
SDGP370211000202402000030
采购人
青岛市黄岛区辛安街道办事处
代理机构
青岛建通工程招标咨询有限公司
联系人
葛媛
13156281789
网上响应（报名）截止时间
2024-02-22 09:00:00
包号
采购内容
1_1
工程/其他建筑工程/其他建筑工程/其他建筑工程/其他建筑工程
供应商请在 2024-02-22 09:00:00 前在www.ccgp-qingdao.gov.cn注册并登陆后进行网上投标报名，未在网上报名或网上报名不成功的，无资格参加投标（或谈判）。
附件1 采购需求.pdf
采购需求1.项目说明1.1本章内容是根据采购项目的实际需求制定的。1.2本项目供应商所响应价格应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用，合同存续期间采购人不额外支付任何费用。1.3属于信息网络开发服务的，供应商成交后应向采购人提供源代码以及文档等技术资料。1.4根据财政部等三部门《关于印发的通知》要求，政府采购货物、工程和服务项目中涉及商品包装和快递包装的，要参考包装需求标准，在采购文件中明确政府采购供应商提供产品及相关快递服务的具体包装要求。2．技术标准和施工要求2.1项目概述及项目预算内容说明项目概述本工程为社区党群服务中心办公及相邻房屋装修项目。主要内容包括：原有房屋内部的地面、墙面、天棚等装修及内部改造；水、电、暖及网络安装；电缆敷设等。工程地点位于青岛市黄岛区芦河路宸悦府。项目预算1994205.63元2.2采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求。2.2.1采购标的需实现的功能或者目标采购1家施工单位，负责本项目施工，主要内容包含：工程量清单、采购文件等有关资料范围内的全部内容及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。2.2.2为落实政府采购政策需满足的要求序号内容说明与要求促进中小企业发展政策1、依据财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）规定，中型、小型和微型企业参加政府采购活动的须提供《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策；2、企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业（2011）300号）规定执行。3、供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020）46号）规定的中小企业扶持政策：（一）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（二）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业;（三）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。2监狱企业扶持政策监狱企业参与政府采购活动，均视同小型、微型企业，享受国家优惠政策应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局或新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明原件的扫描件，且对上述材料的真实性负责，否则不给予价格扣除。3促进残业政策依据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）文件规定，残疾人福利性单位参加碳商报价的须提供本单位的服务及《残疾人福利性单位声明函》并对声明函的真实性负责；残疾人福利性单位参加碳商报价的视同小型、微型企业，按照本碳商文件小型、微型企业的相关价格扣除标准执行。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。1、享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：（1）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；（2）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（3）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（4）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所疾人就|在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；一（（5）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。2、前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。3、符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（见附件），并对声明的真实性负责。4、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购代理机构应当随成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。5、供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。4节能环保要求按照财政部等四部委联合印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（2019）9号、财政部发展改革委《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》财库（2019）19号、财政部生态环境部《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》财库（2019）18号的规定，属于节能、环境标志优先采购产品的，享受政府采购优先政策。2.3采购标的需执行的标准或者规范本项目招标图纸及相关规范及标准图集；其他现行国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范；招标文件、答疑文件及现场踏勘取得的资料。（1）《建设工程工程量清单计价办法》2013年；（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；（3）《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字（2016）40号）；（4）《山东省建筑工程消耗量定额》（2016）；（5）《2023年山东省价目表》；（6）《青岛市工程结算资料汇编》（2022年）；（7）建设单位提供的图纸、设计说明；（8）现行的标准图集、规范；（9）市场询价。（10）山东省住房和城乡建设厅《建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》（鲁建办字（2016）40号）。（11）山东省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（鲁建标字（2019）10号）2.4采购标的需要满足的施工标准、期限、效率等要求：2.4.1施工标准及要求：本工程应按国家、建设部、工程施工技术（验收）规程、规范标准施工。严格按照施工图纸、工程量清单及有关技术要求、文件、资料进行施工。本项目材料和工程设备选型允许的偏离如下：无。2.4.2人员要求：人员、设备等需满足工程需要。★2.4.3项目经理要求：2.9.4.3.1项目经理1名，项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，并同时具有安全生产考核合格证（B证），且参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。须提供相关证书原件扫描件及社保证明原件扫描件（网上打印或社保机构出具的社保证明），未在其他在建项目中任职承诺书详见投标格式附件。2.9.4.3.2项目班子其他人员（除项目经理外）要求：配备人员合理，满足工程需求。（1）身体健康；（2）熟悉国家相关法律法规、各类相关标准规范；（3）熟悉当地人文环境与管理要求；（4）能够适应该项目工作强度，确保相应速度；（5）如不服从管理或出现消极急工者，采购人有权要求进行更换。3.商务条件★3.1计划工期：30日历天。实际开工日期以发包人书面通知为准。（如因不可抗力因素造成成交供应商无法施工的，成交供应商须与采购人协商，经采购人同意后，方可顺延工期）。3.2交付地点：采购人指定地点。★3.3付款方式：合同签订后，工程竣工验收前最高付至合同价款的60%；验收合格后提交完整的结算资料后审计部门出具审计报告前最高付至合同价款的70%；审计结束付至审计值的97%，剩余3%为质保金；剩余款项质量缺陷责任期满无息一次性付清（具体拨付以财政部门拨款规定为准）。3.4质量要求：合格。3.5安全要求：确保无安全事故发生。3.6采购标的的验收标准：一次性验收合格。★3.7工程质保期：本工程质保期为2年。本工程质保期应符合国家《建设工程质量管理条例》规定。4、其他详见招标控制价及工程量清单，本项目图纸、招标控制价及工程量清单另附。注：上述要求以及标注中：带“★”条款为实质性条款，投标人必须按照采购文件的要求做出实质性响应。
投标 / 标书制作要点（原创）
本党群服务中心装修 装修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
