安全及保卫服务招标公告（中海实业有限责任公司2024）
中海油基建管理（上海）有限责任公司安全及保卫服务项目（3年）
基本信息
项目名称
中海实业-2024-2027年中海油基建管理（上海）有限责任公司安全及保卫服务-20240202
工程项目名称
中海实业-2024-2027年中海油基建管理（上海）有限责任公司安全及保卫服务-20240202
项目概况
项目位于上海市长宁区通协路388号中海油大厦，地处金轮路以东，朱家浜以南，协和路以西，通协路以北。项目分为主楼与配楼。中部主楼（9层）作为内部办公，配楼部分作为内部办公，部分作为出租的商业和办公。总建筑面积约155324.10平方米，绿地面积16619平方米。地上9层，建筑面积约94059.1平方米，容积率为2；地下2层，建筑面积约61265平方米。现有驻厦员工1400余人。 本项目投标人负责组织并落实本项目安全及保卫服务的质量管理、职业健康管理、安全管理（安全保卫、秩序维护、应急事故事件处置、极端天气处置、中控室管理、消防安全管理、视频监控管理、作业安全管理、停车场及车辆管理、巡视巡察）、环境保护管理、节能减排管理以及与服务内容相关的地**府协调等工作。本项目合同签订单位为中海油基建管理（上海）有限责任公司。
项目所在地
上海市
资金来源
企业自筹
资金落实情况
已落实
是否允许联合体投标
否
异议投诉
中化建国际招标有限责任公司
发布媒介
中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统,中国招投标公共服务平台
标段信息
1. 中海实业-2024-2027年中海油基建管理（上海）有限责任公司安全及保卫服务-20240202 标段
标段（包）编号
24-CNCCC-FW-GK-5304/01
发标日期
2024年02月07日
主要技术规格
投标人负责组织并落实本项目安全及保卫服务的质量管理、职业健康管理、安全管理（安全保卫、秩序维护、应急事故事件处置、极端天气处置、中控室管理、消防安全管理、视频监控管理、作业安全管理、停车场及车辆管理、巡视巡察）、环境保护管理、节能减排管理以及与服务内容相关的地**府协调等工作。
交货期/服务期/完工期
合同签订后36个月。计划服务期为2024年4月1日至2027年3月31日（具体以招标人通知为准）。
交货数量
招标范围
非依法必须招标
出资比例
100%
生产能力
项目位于上海市长宁区通协路388号中海油大厦，地处金轮路以东，朱家浜以南，协和路以西，通协路以北。项目分为主楼与配楼。中部主楼（9层）作为内部办公，配楼部分作为内部办公，部分作为出租的商业和办公。总建筑面积约155324.10平方米，绿地面积16619平方米。地上9层，建筑面积约94059.1平方米，容积率为2；地下2层，建筑面积约61265平方米。现有驻厦员工1400余人。
资格要求
1.投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书，分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。2.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2020-2022年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。其中，近3年财务报表净利润连续三年亏损则投标将被拒绝。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。3.资质要求：投标人应持有***门核发的《保安服务许可证》，且该证书处于有效期内，并承诺中标后完成上海市公安局备案手续。 4.业绩要求：2021年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人应至少具有2个合同的安保服务验收业绩，且每个合同满足以下所有要求： （1）项目类型：写字楼安保服务业绩（不包括工业区、非写字楼类商业场所、各类园区、住宅小区） （2）服务内容：包括安保服务； （3）服务规模：安保服务的建筑面积不少于10万平方米。 备注：2个业绩应分别服务于两个写字楼，一个写字楼的1个以上的服务合同，只能算作一个业绩。 业绩证明材料包括但不限于：1）合同复印件（含相关技术附件）；2）验收证明材料（合同甲方盖章的验收证明）。证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（2021年1月1日起至投标截止时间）、盖章页、项目名称、项目类型（写字楼安保服务）、服务内容（包括安保服务）、安保服务的建筑面积（不少于10万平方米）。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现合同签署时间（2021年1月1日起至投标截止时间）、盖章页、项目名称、项目类型（写字楼安保服务）、服务内容（包括安保服务）、安保服务的建筑面积（不少于10万平方米）、服务验收证明材料（合同甲方盖章的验收证明）任意一项的，均视为无效业绩。
招标文件领取时间
2024年02月07日 至 2024年02月18日
招标文件领取方法
请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。
招标文件价格
200元
投标文件递交截止时间
2024年02月28日 09时00分
投标地点
供应链数字化平台
投标文件递交方法
投标人应在截止时间前通过中国海油供应链数字化平台递交电子投标文件。
开标时间
2024年02月28日 09时00分
开标地点
中国海油供应链数字化平台
特殊说明
1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件（门户首页＞下载专区）导入招 标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。相关操作详见《中 国海油供应链数字化平台-供应商操作手册》（门户首页＞下载专区）。超过投标截止时间送达的 投标文件，系统将予以拒收。 2.异议投诉必须通过中国海油供应链数字化平台在线提交，投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交。招标人无正当理由不在规定时间内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。
联系方式
招标人：中海实业有限责任公司
地 址：北京市东城区东直门外小街6号海油大厦5层
联 系 人：袁丽娜
电子邮箱：yuanln3@cnooc.com.cn
邮 编：100027
联系电话：01084526311
异议受理人：施欣欣
异议受理人联系电话：01084527959
投诉受理人邮箱（投诉受理专用）：liufang@cnooc.com.cn
投诉受理人：刘芳010-84524578
招标代理机构：中化建国际招标有限责任公司
地 址：北京市东城区东直门外小街6号海油大厦4层
联 系 人：施欣欣
电子邮箱：shixx2@cnooc.com.cn
邮 编：100027
联系电话：01084527959
相关附件下载
中海实业-2024-2027年中海油基建管理（上海）有限责任公司安全及保卫服务-20240202-综合评分法.pdf（点击查看）
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中海实业-2024-2027年中海油基建管理（上海）有限责任公司安全及保卫服务-20240202评审细则标段编号：24-CNCCC-FW-GK-5304/01评标方法：综合评分法序号评审环节，评审因素，评审标准1供应商行为分析硬件信息，对比各投标文件所使用的电脑硬件信息，看是否存在共用电脑的情况2供应商行为分析标书相似度，检查各投标文件之间文本内容的相似度3供应商行为分析标书文件信息检查，对标书文件作者的审查，作为判断围串标的依据之一4形式评审标准★投标人名称，与营业执照、资质证书一致5形式评审标准★投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定6形式评审标准★资格证明文件，“有”或“无”7形式评审标准★技术文件，“有”或“无”8形式评审标准★投标保证金，“有”或“无”9形式评审标准★无相互串通投标的情形有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标，所有涉及投标人的投标将被否决：(一)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；(二)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；(三)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；(四)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；(五)不同投标人的投标文件相互混装；(六)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；(七)有以下情形之一的，视为投标人相互串通投标：a.不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制，例如：不同投标人在集团公司数字化供应链平台上下载招标文件或上传投标文件记录的“文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址（或“网卡序列号”）”内容任何一项一致；b.不同投标人的投标序号评审环节，评审因素，评审标准文件异常一致或者存在两处以上一致性错误；或者投标报价呈规律性差异的项数达到报价清单的50%以上。10形式评审标准★公开的资质、业绩内容投标人务必确保开标环节“资质、业绩信息及对招标文件星号条款响应情况”中公开的资质、业绩内容与投标文件中提供的资质、业绩内容一致。未按要求在开标环节“资质、业绩信息及对招标文件星号条款响应情况”中进行公开的资质、业绩信息，评标阶段不予认可。开标环节，投标人可在系统对话框中补充开标环节未公示但投标文件中已提供的资质、业绩信息，上述投标人补充公开的信息视同满足信息公开要求，招标代理机构将如实记录并提交评标委员会评审，并在中标候选人公示阶段予以公开。11资格评审标准★营业执照投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书，分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。12资格评审标准★财务要求投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2020-2022年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且近3年财务报表净利润连续三年亏损则投标将被拒绝。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。13资格评审标准★业绩要求2021年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人应至少具有2个合同的安保服务验收业绩，且每个合同满足以下所有要求：（1）项目类型：写字楼安保服务业绩（不包括工业区、非写字楼类商业场所、各类园区、住宅小区）（2）服务内容：包括安保服务；（3）服务规模：安保服务的建筑面积不少于10万平方米。备注：2个业绩应分别服务于两个写字楼，一个写字楼的1个以上的服务合同，只能算作一个业绩。业绩证明材料包括但不限于：1）合同复印件（含相关技术附件）；2）验收证明材料（合同甲方盖章的验收证明）。证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（2021年1月1日起至投标截止时间）、盖章页、项目名称、项目类型（写字楼安保服务）、服务内容（包括安保服务）、安保服务的建筑面积（不少于10万平方米）。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现合同签署时间（2021年1月1日起至投标截止时间）、盖章页、项目名称、项目类型（写字楼安保服务）、服务内容（包括安保服务）、安保服务的建筑面积（不少于10万平方米）、服务验收证明材料（合同甲方盖章的验收证明）任意一项的，均视为无效业绩。14资格评审标准★资质要求投标人应持有***门核发的《保安服务许可证》，且该证书处于有效期内，并承序号评审环节，评审因素，评审标准诺中标后完成上海市公安局备案手续.15资格评审标准★信誉要求下列任何情形出现时，其投标将被拒绝：1）投标人自2021年1月1日起至投标截止时间止（以事故书面认定材料出具时间为准）所承担的服务项目出现重大及以上安全事故，且经过官方机构或第三方权威机构调查并出具了明确的书面证据，认定应由投标人承担重大及以上安全事故责任并对投标人进行处理的；2）投标人或投标人本次招标相关业务范围被中国海洋石油集团有限公司或本次招标的所属单位禁用的；在处罚期或处罚期满但在系统中的供应商档案中的“档案状态”为“采购冻结”或“业务状态”为“冻结”的；3）投标人a)处于责令整顿、停业或b)财产已被接管、冻结或c)处于破产状态的；4）投标人在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单；5）投标人在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）被列入严重违法失信名单（黑名单）信息或营业执照登记状态为吊销或注销的；6）投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被执行人名单；16资格评审标准★信誉要求27）投标人与本招标项目其他投标人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的；8）投标人与招标人、招标机构有利害关系且可能影响招标公正性的；9）投标人存在危害国家安全和损害中海油合法权益的情形，在涉及国家机密或商业秘密的项目中存在不遵守相关法律法规及政府主管部门要求的情形。证明材料：承诺函。17资格评审标准★联合体投标，不允许联合体投标。18资格评审标准★偏离报价明细表中的服务范围不允许偏离，不允许有报价缺漏项，投标人投标报价应严格按照招标文件“报价明细表”要求的格式和内容进行报价，否则投标将被拒绝。19响应性评审标准★投标有效期，投标截止日起90天内保持有效。20响应性评审标准★服务期合同签订后36个月。计划服务期为2024年4月1日至2027年3月31日（具体以招标人通知为准）。21响应性评审标准★备选方案，本次招标不接受选择性报价或附加条件的报价，不接受备选方案。22响应性评审标准★投标保证金投标保证金：金额CNY200000形式：满足投标资料表3.5(b)条规定。23响应性评审标准★报价格式和内容投标人应严格按照招标文件第四章投标文件标准格式中“价格文件”要求的格式和内容报价，不得更改。24响应性评审标准★其它，不存在国家法规和招标文件明确否决投标的其它条款和要求。序号评审环节，评审因素，评审标准25资信业绩评分标准类似业绩（满分：60分）业绩要求详见公告。在满足招标公告（即提供2个业绩）的基础上，每额外提供1项符合要求的业绩得20分，最高得60分。投标人务必确保开标环节“资质、业绩信息及对招标文件星号条款响应情况”中公开的资质、业绩内容与投标文件中提供的资质、业绩内容一致。未按要求在开标环节“资质、业绩信息及对招标文件星号条款响应情况”中进行公开的资质、业绩信息，评标阶段不予认可。开标环节，投标人可在系统对话框中补充开标环节未公示但投标文件中已提供的资质、业绩信息，上述投标人补充公开的信息视同满足信息公开要求，招标代理机构将如实记录并提交评标委员会评审，并在中标候选人公示阶段予以公开。26资信业绩评分标准财务状况（满分：25分）投标人须提供经会计师事务所审计的2020-2022年度审计报告及财务报表，至少包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表（须加盖会计事务所印章）。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。1.对比资产负债率：投标人近三年平均资产负债率≤75%，得15分；75%＜近三年平均资产负债率≤80%，得8分；近三年平均资产负债率＞80%或未提供近3年经审计的财务报表，得0分。公式：三年平均资产负债率=（三年平均负债总额/三年平均资产总额）*100%2.对比三年平均净利润：横向对比各投标人的三年平均净利润，净利润由大到小排序，第一名得10分，之后排名依次递减2分，最低0分。公式：（2020年净利润+2021年净利润+2022年净利润）/3。27资信业绩评分标准体系认证（满分：15分）通过GB/T19001（ISO9001）质量管理体系认证、GB/T24001（ISO14001）环境管理体系认证、GB/T28001(OHSAS18001)或GB/T45001(ISO45001)职业健康管理体系认证，上述证书均应在有效期内，并应可以在中国家认证认可监督管理委员会网站(http://www.cnca.gov.cn/)核实。提供相关认证书复印件及中国家认证认可监督管理委员会网站的截图。如果有国家相关部门发布的最新体系标准，以最新体系标准为准。截至投标截止日，以上认证书须在有效期内，无效证书不计分。截至投标截止日，以上认证书须在有效期内，无效证书不计分。每项证书得5分，该项满分15分；不具备以上认证书的，得0分。28服务大纲评分标准项目消防系统设备设施完整性管理及应急处置措施（满分：15分）阐述消防设备设施的日常巡视、监管保养方案和计划、应急处置响应处置措施等。1.消防设备日常巡视、监管方案和计划完整、详实，可执行性强，完全符合招标项目要求，得11-15分；2.消防设备日常巡视、监管方案和计划相对详尽，可行性较强，可以满足要求得6-10分；3.消防设备日常巡视、监督方案和计划较简略，可行性一般，勉强满足要求得1-5分；4.未提供得0分。29服务大纲评分标准项目特点、重点、难点及相应的服务阐述本项目的特点和安全管理重点、难点，提出相应的总体服务方案、服务模式和亮点，以及针对性的解决措施。序号评审环节，评审因素，评审标准方案、模式、亮点以及解决措施（满分：20分）1.项目特点和安全管理重点、难点阐述精准、分析透彻，提出的总体服务方案、服务模式和亮点科学合理，针对性解决措施强，得15-20分；2.项目特点和安全管理重点、难点阐述相对精准、分析相对透彻，提出的总体服务方案、服务模式和亮点相对科学合理，针对性解决措施比较强，得8-14分；3.项目特点和安全管理重点、难点阐述一般、分析透彻性一般，提出的总体服务方案、服务模式和亮点一般，针对性解决措施一般，得1-7分。4.未提供得0分。30服务大纲评分标准管理制度（满分：20分）服务方案中应包括但不限于：日常管理计划、标准和要求、服务人员管理制度、安全管理制度等。1.各项制度内容描述逻辑清晰、内容详实、可执行性强，符合本项目特点得15-20分；2.各项制度比较完善，可执行较强，能较好的满足招标项目要求得8-14分；3.各项制度相对一般，可行性一般，基本满足要求得1-7分；4.未提供得0分。31服务大纲评分标准培训方案（满分：15分）投标人提供对其员工的定期培训计划及资源配备。1.培训计划内容详细、标准高，能很好地提高员工业务能力得11-15分；2.培训计划内容较详细，标准较高，能较好地提高员工业务能力得6-10分；3.培训计划内容简单，标准一般，可提高部分员工业务能力得1-5分。4.未提供得0分。32服务大纲评分标准针对大型活动、紧急事件等提供的资源及响应措施（满分：15分）描述针对大型活动、紧急事件所能提供的资源和响应措施。1.针对性响应措施合理，周边资源储备充足得11-15分；2.针对性响应措施较合理且周边资源储备较充足得6-10分；3.针对性响应性措施一般，周边资源储备一般得1-5分；4.未提供得0分。33服务大纲评分标准考核及奖惩办法（满分：15分）针对本项目对服务人员制定了详细合理的考核方法和奖惩办法1.考核及奖惩措施详细全面，有效性强得11-15分；2.考核及奖惩措施较全面，有效性较强得6-10分；3.措施办法相对一般、基本满足要求得1-5分；4.未体现得0分。34，价格评审是否需要评分：需要满分：100分是否多轮报价：否评标价计算规则：评标价=算数修正投标报价+偏离调整35，价格评审是否需要评分：需要序号评审环节，评审因素，评审标准满分：100分是否多轮报价：否评标价计算规则：评标价=算数修正投标报价
投标 / 标书制作要点（原创）
本安全及保卫服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
