深圳市外墙清洗招标公告（深圳市深航物业酒店管理有限公司2024）
深航酒店管理公司2024-2025年度外墙清洗项目采购公告
深航酒店管理公司拟对深航国际酒店2024-2025年度外墙清洗项目实施采购，有关事项公告如下:
一、项目名称：深航酒店管理公司2024-2025年度外墙清洗项目
二、项目编号：FW-C-2024-005
三、项目需求：
本项目拟就深圳市深航物业酒店管理有限公司2024-2025年度外墙清洗项目进行公开询价, 项目实施地点在广东省深圳市福田区深南大道6035号深航国际酒店，该项目年度采购预算不含税9万元，报价应为目的地交货价;
四、采购方式：公开询价
五、供应商报名条件：
（一）中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格。
资料提交要求：须提供营业执照复印件并加盖供应商公章。
（二）供应商须提供1个单一合同含税总金额在10万元（含）以上在外墙清洗相似案例。
合同具体要求为合同清单（项目）内容须与本项目类似的实施案例。如合同未体现总金额，可根据合同清单（该清单须为原合同内容，或为含双方名称或盖章的附件）单价及预估数量核算总金额，以合同或付款发票材料或项目结算单证明材料复印件加盖公章为准；
合同签署日期或生效日期在2021年1月1日至采购公告发布日（如合同签署日期、生效日期不明确，但合同约定交货日期在上述时间段内，视为符合本款条件）；
资料提交要求：提供加盖公章的合同复印件。合同复印件须包括合同首页、合同标的物清单、合同总金额页及合同签字/盖章页，合同须包含签订双方的公司名称，合同签字/盖章页面无双方盖章或签字视为无效。合同时间以合同服务时间或合同签字盖章页的时间为准。如合同无标的额，则需在上述资料的基础上增加提供合同发票或合同费用结算清单复印件。合同复印件须清晰，模糊不清视为无效。如不能提供上述相应资料证明合同的真实有效性，采购方有权废除中选供应商资格。
（三）供应商须提供被授权人在报名单位2023年1月至采购公告发布日，连续6个月（含）以上社保缴纳清单。
资料提交要求：提供当地所辖社保局盖章的社保清单原件或社保局官网打印含有效验证码的社保明细清单，并加盖供应商公章。社保清单上单位名称必须同供应商名称完全一致。如社保为代理委托社保，则需提供代理委托证明或合同复印件以供核实，社保清单上的单位名称则需与受委托机构名称完全一致。如供应商代表为公司法定代表人，则无需提供社保缴纳明细清单。
（四）供应商须提供高空作业人员证书，并提供承诺书。
资料提交要求：提供有效期内的高空作业证书，并提供承诺书，详见采购文件附件十，所有资料并加盖供应商公章。
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）与采购方存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。
（七）不在深圳航空有限责任公司供应商黑名单之列，不在中航集团禁止交易企业名单中，不在深航禁止交易企业名单中。
六、采购公告时限：
1.本项目采购公告自2024年02月21日到2024年02月28日截止，对本项目有任何疑问的，均可在2024年02月25日前书面提出。
2.响应文件提交时间请在2024年02月28日北京时间14时30分截止时间前送达深航国际酒店7F天合会议室地点，逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接受。
3.本项目暂定于2024年02月28日北京时间14时30分在深航国际酒店7F天合会议室组织评审。如遇特殊情况，另行邮件通知。
七、报名时间：
本项目采取资格后审方式进行资格审核。有意参与本次采购项目的供应商，请在确定满足我司项目报名条件的情况下，通过下方邮件方式进行报名并通过深航官网下载采购文件，按采购文件中的要求制作响应文件，按采购文件指定时间地点提交响应文件。响应文件可通过邮寄方式寄送到联系人处，但须参照采购文件中对响应文件的密封包装要求，注意密封包装不含快递包装袋。报名时供应商应提供附件1：《供应商资格情况一览表》签字盖章后发送扫描件至：caigoubu@szahotel.com，邮件名称为：***公司报名资料（FW-C-2024-005）。未在采购公告规定时间内报名并领取采购文件的不得参与本项目评审。
八、联系人及地址：
1.地址：深圳市福田区深南大道6035号深航国际酒店采购部
2.联系电话：（0755）88819999-6288
3.联系人：刘先生
4.电子邮件地址：caigoubu@szahotel.com
九、此公告仅在深航官网（www.shenzhenair.com）、阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。本公告由深圳市深航物业酒店管理有限公司负责解释。
特此公告
附件1：供应商资格情况一览表（深航官网下载）
附件2：深航酒店管理公司2024-2025年度外墙清洗项目采购文件（深航官网下载）
深圳市深航物业酒店管理有限公司
2024年02月21日
*1、供应商资格情况一览表项目名称深航酒店管理公司2024-2025年度外墙清洗项目供应商名称法定代表人姓名被授权人姓名手机号被授权人电子邮箱拟派项目负责人姓名手机号拟派项目负责人电子邮箱拟派项目负责人从事相关管理年限供应商声明：我单位已认真阅读本项目的采购公告、采购文件，愿对本表填写的内容真实性承担法律责任。 供应商（公章）： 法人代表（签字盖章）： 年 月 日说明：1、本表格式由采购人统一提供，任何单位和个人不得随意变更；2、供应商申请人应认真填写本表，对字迹模糊、未按规定填写的或未按规定提供相关证件及资料的，采购人有权拒绝。3、供应商获应填写《供应商资格情况一览表》签字盖章后发送扫描件至： caigoubu@szahotel.com ，邮件名称为：***公司报名资料（ FW-C-2024-005）深圳市深航物业酒店管理有限公司发文单位：深圳市深航物业酒店管理有限公司物资采购部Tel:0755-88819999-6287收文单位： 收 信 人：Tel: Email：日期： 年 月 日页数： （包括此页在内）邀请函尊敬的先生/女士：深圳市深航物业酒店管理有限公司拟就以下项目进行公开询价采购：深航国际酒店2024-2025年外墙清洗项目，兹邀请贵公司就该项目进行公开采购。项目详情和采购要求见后附材料。一、对本项目有任何疑问的，均可在年月日前进行咨询。二、贵公司的响应文件应在年月日北京时间（响应截止日期）前送达以下地址，逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接受，从此日起，贵公司的响应文件应保持90天的有效期。三、该项目暂定于年月日北京时间组织询价采购的评审工作（请供应商在响应文件封面上留下授权人的电话和邮箱，如有疑问，方便及时取得联系）。联系部门：深圳市深航物业酒店管理有限公司物资采购部联系地址：深圳市福田区深南大道6035号深航国际酒店物资采购部联系人：刘先生电话：0755-88819999-6288Email：caigoubu@szahotel.com此致!深圳市深航物业酒店管理有限公司深圳市深航物业酒店管理有限公司深航国际酒店2024-2025年外墙清洗项目采购文件编制单位：深圳市深航物业酒店管理有限公司地址：深圳市福田区深南大道6035号深航大厦邮政编码：518040电话：0755-88819999-6287E-mail：caigoubu@szahotel.com编制日期：2024年2月目录目录II第一部分项目须知11．项目需求12．项目报名条件及判定标准43．供应商须知64.质疑75.投诉96.不良行为供应商117.资格审查128.响应文件编制要求129.供应商报价要求1410.评审须知1511.评审纪律1612.中选与合同签订16第二部分部分合同条款17第三部分附件23附件一：法人代表授权书23附件二：供应商承诺书24附件三：供应商廉洁诚信承诺书25附件四：股权结构说明26附件五：星号条款响应表27附件六：报价表前言28附件七：报价表30附件八：差异表31附件九：供应商关于安保的声明函32附件十：高空作业承诺书。33编号：FW-C-2024-005深圳市深航物业酒店管理有限公司深航国际酒店2024-2025年外墙清洗项目采购文件深圳市深航物业酒店管理有限公司（采购方），诚邀符合条件的供应商参与深航国际酒店外墙清洗项目的采购。第一部分项目须知1．项目需求1.1项目概要为保证深航国际酒店外墙清洁度，提升整体酒店外观形象等需求，现计划开展外墙清洗项目，通过公开询价采购方式，确定该项目合作供应商，并签订采购合同，合同期两年。*1.1.1项目每年度最高限价不含税9万元，报价应为目的地交货价。1.1.2本项目清洗范围为深航国际酒店外墙（玻璃及墙壁）共计15500M²，西侧内玻璃幕墙共计720M²，外墙楼体上所有的字体进行擦拭清洁。项目位于广东省深圳市福田区深南大道6035号深航国际酒店，预计清洗频率为2次/年。1.1.3因未按采购文件要求造成的泄密，采购方概不负责。*1.2项目技术要求*1.2.1清洗面积：酒店外墙（玻璃及墙壁）共计15500M²，西侧内玻璃幕墙共计720M²,外墙楼体上所有的字体进行擦拭清洁。*1.2.2清洗标准：酒店外墙墙壁、玻璃及装饰物、楼体上所有的字体的表面经清洁保养后，应达到以下标准：1.2.2.1外墙玻璃清洁明亮，无污垢、无水迹，无水渍及其他印迹，有清晰的反光和金属光泽、无建筑物残留。1.2.2.2不锈钢镜面装饰板表面无污垢，无水迹，无水渍及其他印迹，有清晰的反光和金属光泽、无建筑物残留。1.2.2.3大理石外墙光面石料色泽光亮，纹理清晰有质感。1.2.2.4外墙表面石料无灰尘感、纹理清楚，质感凝重自然。1.2.2.5铝合金装饰板表面无污垢，无水迹，无水渍及其他印迹，有金属质感。1.2.2.6外墙面砖表面无污垢，色泽光亮。*1.2.3施工气候条件：作业前要掌握天气预报情况。清洗幕墙玻璃必须在良好的气候条件下进行，风力应小于4级可以施工，4级以上停止工作。在有雾、下雨、下雪及高温(38度以上)或低温低温(0度以下)等恶劣天气下，不适宜进行高空外墙作业。*1.2.4作业人员条件：外墙施工工人必须有良好的身体条件和心理素质，要求18至50周岁男性公民，身体健康，血压正常、视力良好、无恐高症，必须经过严格的体检和专门的高空作业培训合格后持证上岗。*1.2.5安全措施：必须选用符合安全标准的劳动保护工具，作业人员必须严格遵守高空作业的安全规范；1.2.5.1必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保各种机械性能良好及用具无异常；1.2.5.2操作绳、安全绳必须分开扎紧固定，放绳人要身系安全带（绳），所放置吊绳下端一定要接触地面；1.2.5.3施工人员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，系好安全带，再系自锁器于安全绳上，然后在操作绳上再系好卸扣，同时坐板扣子要扎紧、固定；*1.2.6施工工具：1.2.6.1高空吊绳、保险绳、安全带等相关材料及其它配套工具；1.2.6.2吊绳（高空作业绳），学名锦纶绳，直径18毫米，拉力为240000牛顿（合计两吨半左右）；1.2.6.3副绳（安全保护绳），学名锦纶绳，直径16毫米，拉力为22000牛顿（合计两吨左右）；1.2.6.4吊板（水曲柳木制成）；1.2.6.5钢丝绳（直径10毫米）、U型蟹扣（钢制）；1.2.6.6自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用；1.2.6.7安全带；1.2.6.8玻璃吸盘。*1.2.7清洁剂：所使用的清洁剂为呈中性偏碱性的清洁剂，经稀释后PH值为8-10之间，不会对外墙玻璃等材料造成伤害。*1.2.8安全责任：（1）供应商应当为所有施工人员购买人身意外伤害保险及法律规定的其它相关保险，施工过程中施工人员发生意外的责任及赔偿，购买至少100万以上保险。对于因供应商施工所发生的一切安全事故均由供应商承担全部责任并负责处理，同时承担采购方设备及第三方设备损坏的赔偿责任。1.2.8.1供应商应在清洗过程中做好对现场车辆、绿化、公共设施、公共部位的安全保护措施，并不得污染、损坏上述部位，不得伤及他人，如出现相关安全及事故问题，供应商承担全部责任。1.2.8.2供应商应严格遵守安全措施要求。*1.3其他要求*1.3.1服务周期：本项目清洗频率为2次*1.3.2报价方包工、包料、包设备、包安全、包意外伤害保险。*1.4现场踏勘有意向参与本项目的单位负责人须亲临深圳深航国际酒店现场踏勘并登记，未经现场考察确认项目内容的单位参与，视为无效。2．项目报名条件及判定标准（一）中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格。资料提交要求：须提供营业执照复印件并加盖供应商公章。（二）供应商须提供1个单一合同含税总金额在10万元（含）以上在外墙清洗相似案例。合同具体要求为合同清单（项目）内容须与本项目类似的实施案例。如合同未体现总金额，可根据合同清单（该清单须为原合同内容，或为含双方名称或盖章的附件）单价及预估数量核算总金额，以合同或付款发票材料或项目结算单证明材料复印件加盖公章为准；合同签署日期或生效日期在2021年1月1日至采购公告发布日（如合同签署日期、生效日期不明确，但合同约定交货日期在上述时间段内，视为符合本款条件）；资料提交要求：提供加盖公章的合同复印件。合同复印件须包括合同首页、合同标的物清单、合同总金额页及合同签字/盖章页，合同须包含签订双方的公司名称，合同签字/盖章页面无双方盖章或签字视为无效。合同时间以合同服务时间或合同签字盖章页的时间为准。如合同无标的额，则需在上述资料的基础上增加提供合同发票或合同费用结算清单复印件。合同复印件须清晰，模糊不清视为无效。如不能提供上述相应资料证明合同的真实有效性，采购方有权废除中选供应商资格。（三）供应商须提供被授权人在报名单位2023年1月至采购公告发布日，连续6个月（含）以上社保缴纳清单。资料提交要求：提供当地所辖社保局盖章的社保清单原件或社保局官网打印含有效验证码的社保明细清单，并加盖供应商公章。社保清单上单位名称必须同供应商名称完全一致。如社保为代理委托社保，则需提供代理委托证明或合同复印件以供核实，社保清单上的单位名称则需与受委托机构名称完全一致。如供应商代表为公司法定代表人，则无需提供社保缴纳明细清单。（四）供应商须提供高空作业人员证书，并提供承诺书。资料提交要求：提供有效期内的高空作业证书，并提供承诺书，详见附件十，所有资料并加盖供应商公章。（五）本项目不接受联合体投标。（六）与采购方存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。（七）不在深圳航空有限责任公司供应商黑名单之列，不在中航集团禁止交易企业名单中，不在深航禁止交易企业名单中。3．供应商须知3.1采购方如果对供应商的技术实力有异议，可要求供应商提供原件证明或对供应商的技术实力进行现场考察，如不满足报名条件，可直接废除供应商参与资格。3.2供应商获取采购文件后，应仔细检查采购文件的所有内容，如有残缺应在截止质疑期前向采购方提出，否则，由此引起的损失自负。3.3供应商应仔细阅读采购文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等内容，按采购文件的要求提供响应方案，以确保对采购文件做出实质性响应，如未按采购文件要求提交全部资料或者响应文件没有对采购文件做出实质性响应，其风险由供应商自行承担，并且根据有关条款规定，其响应文件有可能被拒绝。3.4供应商须保证所提供的全部材料的真实性，如有弄虚作假、徇私舞弊，一经查实，将列入深航供应商不良行为供应商。3.5要求澄清采购文件的供应商，应将问题扫描件（加盖公章）通过电子邮件方式发送至采购方（采购方电子邮箱：caigoubu@szahotel.com）。采购方将在合理期限内以电子邮件或官网公告形式澄清和解答。采购文件的澄清公告或答疑文件作为采购文件的组成部分，具有约束力。3.6如采购方对所有供应商的报价有重大异议或响应的供应商低于三家时，采购方有权决定重新组织采购。3.7采购结束后，响应文件将由采购方保留。3.8采购过程中，如采购项目发生重大变化，采购方保留最终解释权。3.9供应商提供的产品或服务必须符合国家产品或服务质量相关标准。4.质疑在采购活动中，供应商如需提出质疑，应按照以下要求提交相关材料，具体如下：4.1采购质疑提出主体4.1.1提出质疑的主体应当是参与所质疑项目采购活动的供应商或利益相关者；4.1.2潜在供应商已通过合法途径获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。4.2采购质疑提出期限（分段限时原则）4.2.1对资格预审公告内容的质疑时限：提交资格报名文件截止2日前提出；4.2.2对采购公告内容的质疑时限：发布公告期限截止3日前提出；4.2.3对采购（招标）文件内容的质疑时限：非招标采购项目提交响应文件截止2日前提出，招标项目提交投标文件截止5日前提出；答疑或澄清文件发出后的下一个工作日内；4.2.4对开标过程的质疑时限：开标现场提出；4.2.5对评审（评标）过程的质疑时限：评审（评标）结束前提出；4.2.6对中标/中选候选人公示的质疑时限：公示期间。4.3采购质疑应提交材料质疑供应商应提交质疑函，且质疑函应当由法定代表人或者其授权代表签字，并加盖公章。质疑函应包括以下内容：4.3.1供应商的姓名或名称、地址、联系人及联系方式；4.3.2质疑项目的名称、项目编号；4.3.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；4.3.4事实依据；4.3.5必要的法律依据；4.3.6提出质疑的日期；4.3.7其他需要说明内容。一件质疑函只能对一个采购项目提出质疑，质疑供应商需要对两个以上项目提出质疑的，应当分别提交质疑函。质疑供应商需要修改、补充质疑函的，应当在质疑有效期内提交修改或补充资料。4.4采购质疑渠道质疑接收邮箱：caigoubu@szahotel.com4.5受理采购质疑4.5.1有下列情形之一的采购质疑，深航酒店管理公司将不予受理：4.5.1.1质疑主体不是参与本采购项目的供应商或利益相关者；4.5.1.2未在质疑有效期内提出的；4.5.1.3质疑函未经法定代表人或者其授权代表签字，或未盖公章的；4.5.1.4质疑已经处理并答复，质疑供应商在质疑有效期内就同一事项又重新提起质疑，且未提供新的有效证据的；4.5.1.5未按照采购项目采购（招标）文件要求提交质疑函且未按照补正的，视为无效质疑的；4.5.1.6其他不符合受理条件情形的。4.5.2经复核，采购质疑有下列情形之一的，深航酒店管理公司将予以驳回：4.5.2.1缺乏事实、法律依据或者证据材料不合法、不充分的；4.5.2.2捏造事实、提供虚假材料的；4.5.2.3其他根据相关法律法规应当予以驳回的情形。4.5.3撤回采购质疑深航酒店管理公司在处理采购质疑的过程中，质疑供应商如要求撤回质疑，应以书面方式提交质疑撤销函，由法定代表人或者其授权代理签字并加盖公章。5.投诉在采购活动中，供应商如需提出投诉，应按照以下要求提交相关材料，具体如下：5.1采购投诉提出主体与提出期限5.1.1供应商认为公司采购活动不符合法律法规，或者其自身合法权益受到侵害时，投诉期为供应商自知道或者应当知道之日起10日内。对下列事项提出投诉的，按照下列规定认定应当知道之日：5.1.1.1对资格预审公告、采购（招标）公告、资格预审文件、采购（招标）文件、中标/中选候选人公示结果，为其发布或公告/公示之日；5.1.1.2对提交投标文件的截止时间、开标过程等，为开标期间。5.1.2质疑供应商对采购实施单位、采购代理机构的质疑答复不满意，或者采购实施单位、采购代理机构未在规定时间内对质疑作出答复时，投诉期为收到质疑答复10日内或在质疑答复期满后的10日内。5.2采购投诉应提交材料投诉人应提交投诉书，且投诉书应当由法定代表人或者其被授权人签字，并加盖公章。投诉书应包括如下内容：5.2.1投诉人和被投诉单位的姓名或名称、通讯地址、联系人及联系方式；5.2.2如已质疑，质疑和质疑答复情况说明及相关证明材料；5.2.3具体、明确的投诉事项和与投诉事项相关的投诉请求；5.2.4事实依据；5.2.5法律依据；5.2.6提起投诉的日期；5.2.7其他需要说明的内容。5.3受理采购投诉5.3.1经审查，有下列情形之一的采购投诉，深航酒店管理公司将不予受理：5.3.1.1投诉书未按照本须知要求，或未按照采购项目的采购（招标）文件中明确的投诉渠道和方式、投诉受理要求提交的；5.3.1.2投诉书内容不符合本须知的采购投诉方式与要求，且未按照补正通知要求进行补正或补正后仍不符合要求的。5.3.2经审查，有下列情形之一的采购投诉，深航酒店管理公司将予以驳回：5.3.2.1受理后发现投诉不符合本须知的投诉受理条件；5.3.2.2投诉事项缺乏事实依据，投诉事项不成立；5.3.2.3投诉人捏造事实或者提供虚假材料；5.3.2.4投诉人以非法手段取得证明材料。证据来源的合法性存在明显疑问，投诉人无法证明其取得方式合法的，视为以非法手段取得证明材料。5.4撤回采购投诉深航酒店管理公司受理采购投诉后，投诉人要求撤回投诉的，应以书面方式提交投诉撤销函，由法定代表人或者其授权代表签字并加盖公章。5.5采购投诉渠道投诉接收邮箱：caigoubu@szahotel.com5.6采购投诉成立的相关处置投诉人对采购（招标）文件、采购过程或者采购结果提起的投诉事项，经深航酒店管理公司查证属实认定成立的，影响或者可能影响采购结果，且采购合同已经签订的，应与合作供应商解除合同。6.不良行为供应商为保障深航酒店管理公司合法权益，防范采购风险，如供应商在参与深航酒店管理公司组织的采购活动中，存在以下不良行为，深航酒店管理公司将根据供应商不良行为对生产运营、采购活动、公司形象等造成的负面影响和经济损失程度，界定不同的不良行为级别，并采取相应措施予以处理：6.1供应商相互串通或者与深航酒店管理公司内部相关人员串通，妨碍其他供应商竞争的；6.2供应商捏造事实、或提供虚假材料、或以非法手段取得证明材料（证据来源的合法性存在明显疑问，质疑供应商或投诉人无法证明其取得方式合法的，视为以非法手段取得证明材料），对深航酒店管理公司内部相关人员或单位，或其他供应商，进行恶意诋毁、恶意质疑或投诉、威胁、欺骗等行为；6.3供应商恶意修改采购文件列明的技术参数进行响应，或者恶意扰乱评审现场等影响采购活动有序进行等行为；6.4供应商接到中标/中选/成交通知书后，无正当理由拒绝签署合同，或单方面要求放弃中标/中选/成交资格，或不按响应文件（包括谈判结果、澄清内容等）承诺签订合同的；6.5供应商在采购活动中提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的；6.6其他影响深航酒店管理公司生产运营、采购活动、公司形象等不良行为。7.资格审查7.1本项目采取资格后审方式进行资格审核。资格审核由采购方代表组成的评审组在截止递交响应文件后进行。7.2评审组由3名或以上单数的采购方代表组成，并严格对照采购文件中要求的项目报名条件及判定标准，审核判断供应商是否满足要求。7.3审核过程中如出现疑问，评审组可要求供应商进行澄清说明。如供应商在规定时间内未派出人员及时作出澄清、答辩的，谈判评审组将可能作出不利于供应商的判定。8.响应文件编制要求8.1供应商递交响应文件时，响应文件应包括资格证明文件、报价文件。响应文件封装要求：供应商应响应文件需封装成册。响应文件一式二份（正本一份，副本一份）,密封袋上均须分别注深航国际酒店外墙清洗项目响应文件字样，并在封面上留下联系方式。密封要求为：用封条封住封口并在封条上加盖供应商公章。8.2响应文件包括如下材料（所有资料须加盖公司公章）：*8.2.1营业执照复印件；*8.2.2供应商法人代表授权委托书（附件一）、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件，被授权人在供应商处的社保缴纳明细清单；*8.2.3报名条件中要求的相关合同复印件（合同复印件必须包括合同首页、合同总金额页和签字盖章页）;*8.2.4报名条件中要求的相关资质证书;*8.2.5供应商承诺书（附件二）*8.2.6供应商廉洁诚信承诺书（附件三）*8.2.7股权结构说明（附件四）*8.2.8星号条款响应表（附件五）*8.2.9报价表（附件七）*8.2.10差异表（附件八）*8.2.11高空作业承诺书（附件十）8.2.12提供与评分相关证明和资料8.2.13提供项目服务方案其中带*号的为必须提供的资料，提供不全或不满足要求者不能参与本次采购。采购方有权对推荐中选供应商所提供的资料进行复核，如发现弄虚作假或不配合的，采购方有权取消其中标供应商资格并视情纳入深航不良行为供应商。8.3供应商编制响应文件应按照采购文件所规定的格式、内容逐项填写齐全。8.4供应商对采购方采购的物资或服务只能提出一个价格，采购方不接受任何选择价。8.5响应文件应字迹清楚、内容齐全、表达清楚，不应有涂改增删处。如修改，修改处须有公司公章或被授权人签字。8.6供应商对项目实施、技术培训、质量保证措施及售后服务等给采购方提供的优惠条件，应在响应文件中说明。8.7有下列情况之一的，其响应文件无效：8.7.1未按采购文件要求提供有效授权委托书的；8.7.2未按采购文件要求签字或盖章的；8.7.3供应商递交内容不同的响应文件，或在一份响应文件中对同一标的报有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的（除按采购文件规定提交备选方案的情形，因明显计算错误前后不一致的、可澄清修正的情形外）；8.7.4供应商名称或组织机构与资格审查、资格预审时不一致，且未提供有效的工商信息变更证明的；8.7.5供应商未提供有效证明文件的情形：8.7.5.1涉及特许经营的，未提供相应的特许证明文件。8.7.5.2涉及资质要求的，未提供相应的资质及等级证书。8.7.6响应文件有效期不满足采购文件要求的；8.7.7未按采购文件要求提交保证金的；8.7.8联合体未附联合体各方共同响应协议的；8.7.9采购文件设定最高限价的项目，供应商报价超出最高限价的；8.7.10采购文件明确规定响应无效的其它情形。8.7.11项目需求有关条款前带*号的需求或要求，无实质性响应的。9.供应商报价要求9.1无论谈判过程中的做法和结果如何，供应商应自行承担所有与参加谈判有关的费用，采购方在任何情况下无义务和责任承担上述费用。9.2供应商报价应包含本项目完成可能需要的所有的费用（必须提供增值税专用发票，并注明税率），价格评分以不含税价格计算。9.3供应商应严格按照附件七《报价表》填写报价，不得调整清单顺序及内容。10.评审须知10.1供应商将响应文件在规定时间内提交到指定地点。10.2供应商不得向评审人员询问评审情况，不得影响评审。10.3详细评审方式：详细评审工作由深航酒店管理公司组织的评审组独立进行。评审组将遵照评审标准及原则，公平、公正地对待各供应商。10.4评审组对通过审核的供应商报价进行比对，如多家供应商最低报价相同，则组织报价相同的供应商再次报价，直至出现报价最低的供应商，推荐为中选供应商。10.5评审结果将在相关网站公示。10.6若该项目已经过两次公开竞争性谈判且在第二次公开采购前已组织寻源开发供应商后，仍没有足够的符合资格条件的供应商响应，且不存在采购方案不完善或资格条件等采购文件条款设置不合理的情况，且采购实施方案中有以下要求的，采购人可视情实施采购：当递交响应文件或通过初步评审的供应商数量不足三家时，若采购文件公布期间无异议或者异议不成立，且评审组判定采购文件无歧视性条款，采购人可按以下方法处理：10.6.1当仅有两家供应商时，本项目转为邀请竞争性谈判继续完成采购或重新组织采购，并沿用采购文件规定的评审方式进行评审，价格评审过程中，供应商应根据要求进行最终报价，并以该最终报价进行价格评审。评审组根据综合评分推荐得分最高的为中选供应商。10.6.2当仅有一家供应商时，本项目转为单一来源采购或重新组织采购。评审组不再进行商务技术和价格评分，但在价格评审过程中，供应商应根据要求进行最终报价，并以该最终报价进行价格评审。评审组推荐该名供应商为成交供应商。11.评审纪律11.1供应商应按采购文件的要求自主编制响应文件，不得串通。11.2各供应商之间应相互尊重，整个采购过程中不得互相排挤以影响公平竞争。11.3供应商在接到采购文件至确定采购结果的过程中，不得以任何方式私自与评审人员接触，一经发现将取消其参与资格。12.中选与合同签订12.1采购方在公示采购结果后三个工作日内向中选供应商发出中选通知。12.2供应商需在采购方指定日期内，持有关证件与采购方签订采购合同。12.3如中选供应商在规定时间内拒绝签合同，采购方可从候选中选单位中重新选定供应商，并签订合同。12.4在授予合同时，采购方有权根据实际情况对采购文件中规定的采购数量和服务予以增加或减少。第二部分部分合同条款甲方：深圳市深航物业酒店管理有限公司乙方：根据的有关规定,以确保甲方外墙清洗能够正常、高效地运行，甲方委托乙方对其所管理的下列热泵设备进行维修服务。在平等互利的基础上，甲、乙双方经友好协商，签定合同条款如下：一、项目内容本项目清洗范围为酒店外墙（玻璃及墙壁）共计15500M²，西侧内玻璃幕墙共计720M²，外墙楼体上所有的字体进行擦拭清洁，项目位于广东省深圳市福田区深南大道6035号深航国际酒店，清洗频率为2次，如因实际情况需要增加清洗次数的，由甲方提前一至两天通知乙方额外增加清洗的次数。二、合同有效期与清洗工期合同有效期为24个月，每次清洗工期为10天，包括进场准备，清洗作业，验收退场全过程。三、清洗步骤及验收标准：清洗步骤：先用水管将外墙面上的浮尘冲掉；用涂水器将清洗剂均匀涂在外墙上，并反复擦洗；再用清水将污垢冲洗干净；最后用玻璃刮将玻璃表面刮净；用毛巾将玻璃窗框及密封胶擦干净；验收标准：确保建材不受损伤，墙体及玻璃表面光亮洁净、无尘、无污渍水印。四、甲方的权利和义务1、按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。2、确保乙方提供服务时，不得有阻碍乙方服务的行为。3、指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作。4、负责免费提供乙方清洁工作所需的水电的正常供应，以保证乙方工作的顺利进行。五、乙方的权利和义务1、乙方在开工前将施工方案、施工人员的操作证、施工人员购买人身意外伤害保险的复印件报给甲方。2、乙方应自行组织人员进行此次清洗施工，不得将此工程转包第三方。3、乙方应提供清洗现场操作人员的上岗证备甲方查验。4、乙方应制定清洗进度安排表，并报甲方核准。5、在规定期限内高质量完成清洗工作。6、负责服务人员各种技能培训及安全、保险及其他福利，并教育服务人员遵守甲方的各项规章制度。7、派出的服务人员按有关规定给予购买人身意外险，乙方必须严格执行有关安全操作规程，安全而质量的完成各项工作。8、积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提高清洗服务质量。9、采取确实有效的安全措施，确保不损坏甲方或第三方财产、人身安全。10、按照甲方要求对验收不合格部位进行无偿返工清洗。11、清洗过程中使用的工具及配件由乙方自行准备，甲方不负责提供。六、安全责任1、乙方应当为所有施工人员购买人身意外伤害保险，购买金额不低于100万元及法律规定的其它相关保险，对于因乙方施工所发生的一切安全事故均由乙方承担全部责任并负责处理。2、乙方应在清洗过程中做好对现场车辆、绿化、公共设施、公共部位的安全保护措施，并不得污染、损坏上述部位，不得伤及他人。3、乙方应严格遵守安全措施要求。七、合同金额及付款方式1、酒店外墙（玻璃及墙壁）每次清洗金额为元，西侧内玻璃幕墙每次清洗金额为元。工程总造价：元（费用包%税金、包工、包料、包设备、包安全、包意外伤害保险）。2、付款方式：按次进行结算，施工完毕、验收合格后乙方凭甲方开具的外墙清洗验收单开据发票，甲方收到乙方开具的等额合法有效的专用发票之日起30个工作日内以银行转账方式一次性支付给乙方。乙方指定的银行账户信息（收款账户名称需与乙方单位名称一致）：账户名称：开户银行：银行帐号：原则上，乙方不得随意要求变更收款银行账户。若乙方需要变更收款银行账户，须在付款前向甲方出具《收款银行账户变更通知书》，并加盖公章。3、如因甲方原因未按约定时间支付本合同款项，乙方可暂停提供服务。4、合同签订服务范围之外的特项服务费由甲乙双方书面确认之后，由甲方另行支付，不在以上服务费金额之内，在服务工作完成后经甲乙双方书面确认后的三个工作日内予以结清。八、工程质量验收1．施工前甲方人员确定需施工的明确位置。2．施工作业结束后一周内，甲方组织验收人员会同乙方相关人员按本合同质量标准进行检验，检验合格，给予合格结论；检验不合格，甲方给出书面整改通知单，并限期由乙方无偿返工。九、气候条件作业前要掌握天气预报情况。清洗幕墙玻璃必须在良好的气候条件下进行，风力应小于4级可以施工，4级以上停止工作。在有雾、下雨、下雪及高温(38度以上)或低温低温(0度以下)等恶劣天气下，不适宜进行高空外墙作业。十、作业人员条件外墙施工工人必须有良好的身体条件和心理素质，要求18至50周岁男性公民，身体健康，血压正常、视力良好、无恐高症，必须经过严格的体检和专门的高空作业培训合格后方可上岗。十一、安全措施必须选用符合安全标准的劳动保护工具，作业人员必须严格遵守高空作业的安全规范；1、必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保各种机械性能良好及用具无异常；2、操作绳、安全绳必须分开扎紧固定，放绳人要身系安全带（绳），所放置吊绳下端一定要接触地面；3、施工人员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，系好安全带，再系自锁器于安全绳上，然后在操作绳上再系好卸扣，同时坐板扣子要扎紧、固定；十二、施工工具：1、高空吊绳、保险绳、安全带等相关材料及其它配套工具；2、吊绳（高空作业绳），学名锦纶绳，直径18毫米，拉力为240000牛顿（合计两吨半左右）；3、副绳（安全保护绳），学名锦纶绳，直径16毫米，拉力为22000牛顿（合计两吨左右）；4、吊板（水曲柳木制成）；5、钢丝绳（直径10毫米）、U型蟹扣（钢制）；6、自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用；7、安全带；8、玻璃吸盘。9、玻璃套装工具：涂水器、玻璃刮、云石铲刀、加长杆、吸水海绵、胶条。10、耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。十三、违约责任1、甲方违反本协议无故拖延付款时间，乙方可采取合法途径向甲方追偿。2、因甲方更改清洗方案未提前通知乙方造成工期延期的，由甲方自行负责。3、乙方违反约定将此次清洗工程转包第三方，应向甲方支付两倍于本工程总价的违约金。4、因乙方责任造成工程延期的，每延期一日，乙方应向甲方支付200元/天违约金。5、乙方不能按本协议约定提供现场操作人员上岗证及未使用合格的清洁剂，所使用的清洁剂为呈中性偏碱性的清洁剂，经稀释后PH值为8-10之间，不会对外墙玻璃等材料造成伤害。甲方有权拒绝乙方施工，因此造成工程延期的，由乙方负责。6、因乙方此次清洗造成甲方外墙损坏或材质质量遭受损害的，乙方应根据实际损坏情况及甲方要求向甲方支付维修、更换等费用。7、因乙方未严格遵守安全措施规定造成第三者财产、人身损失的，由乙方承担全部责任。十四、免责条款1、因不可抗力导致本合同不能履行时（如下雨等），双方互不承担违约责任。2、在不可抗力消除后，双方继续履行本合同。十五、未尽事宜及争议的解决1、本合同必须由双方法定代表人签字，并加盖公章。2、本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同履行过程中如有争议，由双方协商解决，协商未果，均可向合同签署地人民法院起诉。4、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。签订日期：签订日期：（以上合同条款仅供参考）第三部分附件附件一：法人代表授权书法人代表授权书本授权书声明：注册于____________的_________________________公司______________________（法人代表名称、职务）代表本公司授权_______________________________为本公司的合法代理人，就《深圳市深航物业酒店管理有限公司项目》响应文件的投标及合同的执行、完成、售后服务等，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。法人代表签字：被授权人签字：见证人签字：公司公章：附件二：供应商承诺书供应商廉洁诚信承诺书致：深圳市深航物业酒店管理有限公司很荣幸能参与本项目的谈判。我代表（供应商名称）作为贵公司2024-2025年度酒店外墙清洗项目的供应商，在此作如下承诺：(一)我公司完全理解和接受采购文件的所有规定和要求，并满足贵司产品质量以及方案要求，采购文件中标注的实质性响应条款,如有偏离详见差异表,如未提供差异表我公司均可完全响应。若有违背,我公司承担由此而产生的一切后果。（二）在整个采购过程中，我公司若有违规行为，贵公司可按采购文件之规定给予惩罚，我公司完全接受。（三）我公司愿意参与本项目的谈判。响应文件中所有关于我公司的文件、证明、陈述均是真实的、准确的、完整的。【需提供样品的项目】样品的材质成分及质量要求与采购文件要求一致。（四）若中选，我公司将按照采购文件的具体规定与贵公司签订合同，并且严格履行合同义务，按时交货，提供优质的产品和服务。如果在合同执行过程中，发现质量问题，我公司一定尽快解决，并承担相应的经济责任。（五）若中选，本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。（六）我方承诺对谈判相关信息严格保密，不泄露给第三方，否则承担相应违约责任并赔偿由此造成的损失。此项保密义务在协议终止后仍然有效。被授权人（签字）：公司公章：日期：附件三：供应商廉洁诚信承诺书供应商廉洁诚信承诺书本公司自愿与深圳市深航物业酒店管理有限公司(以下简称“深航”)诚信合作，互惠共赢，维护双方共同的合法权益，维护公平、公正、公开的竞争环境，承诺如下:（一）不以金钱方式(包括但不限于现金、银行卡、支付凭证、礼金、消费卡、有价证券、股权、其他金融产品等)贿赂深航相关人员。（二）不以实物方式(包括但不限于馈赠礼品、家电、设备、健身器材、汽车、住房等)贿赂深航相关人员。（三）不以消费方式(包括但不限于宴请、娱乐消费、旅游、国内或国外考察等)贿赂深航相关人员。（四）不以任何理由和形式向深航相关人员及其亲友（包含但不限于其配偶、子女及亲属、朋友等）提供便利条件以谋取不当利益。（五）不得泄漏一切与深航业务相关的保密信息。如违反以上任一承诺、一经查实，自愿接受深航给予的警告、立即终止合作关系、列入深航不良行为供应商等相应违约处罚，由此造成的损失由我方承担及赔偿。对涉及金额较大的，深航有权提起法律诉讼，自愿承担一切法律责任。如深航人员向我方索取好处或贿赂，我方将及时向纪检部门投诉。投诉邮箱(纪检):jijian@szahotel.com纪检电话：0755-88819999-6103供应商全称：公司印章：供应商授权代表签字：联系电话：签订时间：附件四：股权结构说明股权结构说明本公司法人代表为先生/女士，身份证号码/护照号码。控股股东如下：附件五：星号条款响应表星号条款响应表 项目名称深航国际酒店2024-2025年度外墙清洗项目 项目编号FW-C-2024-005序号 采购文件条款描述对应条目号采购文件条目要求是否满足响应证明文件（如有）所在页一商务部分18.2.1详见采购文件一商务部分28.2.2详见采购文件一商务部分38.2.3详见采购文件一商务部分48.2.4详见采购文件一商务部分58.2.5详见采购文件一商务部分68.2.6详见采购文件一商务部分78.2.7详见采购文件一商务部分88.2.8详见采购文件一商务部分98.2.9详见采购文件一商务部分108.2.10详见采购文件一商务部分118.2.11详见采购文件11.1.1详见采购文件二技术要求21.2.1详见采购文件二技术要求31.2.2详见采购文件二技术要求41.2.3详见采购文件二技术要求51.2.4详见采购文件61.371.4合计数被授权人（签字）：公司公章：日期：附件六：报价表前言报价表前言（一）综述根据采购文件格式、技术规范、技术资料、图纸填写报价表。报价表中设定的每项和填入的报价，除非合同中另有规定，都将被认为覆盖了供应商为执行合同所需的所有成本和费用。就合同中描述的但在报价表中没有相应明确列出的项目和成本将不予支付，并且被认为已包含在报价表的其他价格之中。如果供应商对每项的范围不清楚或不确定，供应商应根据采购文件的供应商须知在投递响应文件之前寻求澄清。（二）货币无论所需的货币是人民币或外国货币，报价表中价格应报人民币，公开价格除外。（三）表格的完成报价数据应清晰易见。（四）错误如果报价表中各栏单价与总价不一致，应以单价为准，总价应予以纠正。如果数字与文字报价有出入，应以文字报价为准。（五）空白项目供应商应对报价表中每项进行报价，并且没有报价的项目应填写“包括”字样。报价表的总价应在响应文件格式的条款中提供。供应商在报价部分的任何项目中没有填入价格或者“包括”的文字应被认为没有并且已经包含在总价之中。（六）提交项目的支付关于供应商提交规定的设计和其他有关提交物品以及履行技术规范中描述的义务的支付项目已包含在报价表中。要求供应商提交的工作项目，但在报价表中没有描述，应被认为包含在已描述的项目之中并且不再另行或追加支付。（七）其他资料和明细价格为了支付或分期支付、变更评定、索赔评估以及其他此类目的任何合理要求，供应商应当提供给采购方报价表中的任何分项价格或总包价的明细价格。（八）一致性确认我们确认是根据上述要求完成报价表。附件七：报价表外墙清洗报价表序号服务名称服务内容服务期限不含税价（元）/年不含税小计（元）/2年序号服务名称服务内容服务期限不含税价（元）/年不含税小计（元）/2年1 深航国际酒店外墙清洗项目外墙清洗，清洗频率为2次/年两年 不含税总金额（小写） 大写 含税总金额（小写） 大写 税率 发票种类要求增值税专用发票备注：1、填写上表时按报价表前言规定进行。2、采购方有权根据后期外墙实际情况调整清洗频率。3、所有价格单位均为人民币（RMB）元，价格评分以不含税价格计算。不含税单价保留小数点后两位，建议取整。4、供应商提供的报价表清单内容须与上表完全一致。5、税率为必填项。被授权人（签字）：公司公章：日期：附件八：差异表差异表序号采购文件条目采购文件要求响应文件条目响应文件相应内容差异理由1234被授权人（签字）：公司公章：日期：附件九：供应商关于安保的声明函供应商关于安保的声明函致：深圳市深航物业酒店管理有限公司我公司现参加项目公开采购。在此承诺，我公司人员进入深圳市深航物业酒店管理有限公司后将遵守贵司安保相关规定，进入人员及车辆等一切均服从贵司安排指引。特此声明！被授权人（签字）：公司公章：日期：附件十：高空作业承诺书承诺书致：深圳市深航物业酒店管理有限公司我司充分认识到高空作业的特殊性和危险性。为了确保您的项目安全顺利进行，我们特作出如下承诺：1.严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，认真学习和掌握高空作业的安全知识和技能，不断提高自身的安全意识和操作水平。2.严格执行高空作业安全管理制度和操作规程，确保高空作业的安全顺利进行。3.严格按照高空作业的安全要求，正确佩戴和使用安全防护用品，如安全带、安全帽、防护网等，确保员工在高空作业过程中的人身安全。4.认真检查高空作业设备和工具，确保其性能良好、安全可靠，发现问题及时报告并整改。5.严格遵循高空作业的操作规程，不擅自改变作业方法和程序，不违章作业，确保高空作业的安全和质量。6.加强与贵司之间的沟通和协作，互相提醒和监督，共同维护高空作业的安全。7.如我司相关人员在高空作业过程中发生安全事故，我司将承担相应的法律责任和经济赔偿，与贵司无关。8.我们将以身作则，为其他高空作业人员树立良好的安全榜样，共同营造安全生产的良好氛围。9.我们承诺为您提供优质、高效、安全的高空作业服务，确保您的项目顺利完成。特此承诺！供应商全称：公司印章：供应商授权代表签字：联系电话：
投标 / 标书制作要点（原创）
本外墙清洗涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
