海南住房招标公告（海南热带海洋学院崖州湾创新研究院2024）
海南热带海洋学院崖州湾创新研究院年度住房采购项目
项目基本信息
项目编号
DZCG-2024-JYFW-GKXJ-QT0090
项目类型
公开询价
项目名称
海南热带海洋学院崖州湾创新研究院年度住房采购项目
项目分类
其他
报价开始时间
2024-02-23 00:00:00
报价结束时间
2024-02-28 12:00:00
最低报价
45.0（万元）
最高报价
52.0（万元）
咨询电话
13976190825
工期
1年 至 1年
项目所在地
经办人
郭晟麟
项目业主
海南热带海洋学院崖州湾创新研究院
资质要求
采购所属部门
综合办公室
选取标准
综合择优法
备注
参与供应商
社会信用代码
供应商名称
评级
操作
采购需求说明书
采购需求说明书 下载(.doc)
1.海南热带海洋学院崖州湾创新研究院年度住房服务采购项目1.项目概况海南热带海洋学院崖州湾创新研究院于2021年11月入驻崖州湾科技城，围绕水产南繁育种、热带海洋生态环境与蓝碳、深海探测与材料装备、海洋大数据等方向开展科学研究与技术创新。为了满足引进人才和科研、管理等人员在科技城开展工作时的过度性住房需求，保障研究院各项工作顺利开展，特面向社会采购2024年住房服务。2.项目采购内容及要求（一）基本要求提供从合同签订之日起（以自然日计算，根据采购方要求可分批签订，以单项合同时间为准）位于崖州湾壹号、逸海郡、观山悦海苑或海南热带海洋学院崖州湾创新研究院三公里范围内同等价格小区的4套二室一厅和12套一室一厅（或开间）住房（原则上要求七楼以上）服务，包括全年度房屋使用及物业费、水电费、网络费、布草、洗漱用品及保洁、日常维修维护服务。（二）服务要求1.供应商以自有房屋或通过正规渠道租赁房屋交付采购方在合同期内管理和使用，确保手续合法、房源充足同时房屋可以正常使用,若供应商提供的房屋需缴纳押金，所需押金由供应商承担。2.在合同签订时提供房屋产权证或房屋租赁凭证，所有房屋安装密码锁。3.所提供住房必须包括必须包含床、空调、电视、沙发、茶几、洗衣机、热水器、独立卫生间、阳台和洗浴设施等，实现拎包入住。4.负责住房的家具、电器正常使用中发生的损耗、故障的维修、更换费用。5.每天提供一次保洁服务。6.为每套房配备布草、巾类、拖鞋等配置，以及随入住人员更替而进行布草、巾类、拖鞋的洗涤消毒、洗漱用品的更换补充。7.保证所租房屋水电燃气网络等及时供应，必须在人员入住前做好确认。8.配套相应车位。2.9.原则上要求在同一小区。三、项目控制价及参考依据项目采购控制价上限总额52万元（最终以合同签订金额为准）。根据国家和海南省相关管理规定编制。本项服务工作的费用已包含住房全年租赁和使用费、物业费、水电费、网络费、布草洗漱用品及保洁费、人工费、税费等住房使用的全部费用。四、采购方式崖州湾科技城电子采购平台公开询价五、供应商资质要求1.具备房地产中介、物业服务等相关资质；2.具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内注册，并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书）；3.须提供可以保障房屋租期、房源数量等可以满足采购方要求的承诺书，并加盖公章；4.具有依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各上传下列材料之一：①缴纳税收证明资料：《税务登记证》扫描件或近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证原件扫描件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件扫描件；②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》扫描件或近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证原件扫描件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件扫描件；5.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；6.本项目采购人不接受近年来巡视审计过程中指出的涉嫌围标串标相应公司进行投标（提供加盖公章的承诺书）；7.投标单位所提供的材料均须加盖公章；8.本项目不接受联合体投标。六、工期或工程完工时间签订服务合同后10天内交房。七、项目质量、售后等要求在服务期内保障住房正常使用，按要求做好物业和保洁及其他相关服务。8.验收方式采购方实地验收。9.其他供应商应积极响应采购方对住房位置、楼层及相关服务的要求。
投标 / 标书制作要点（原创）
本住房涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
