零星工程招标公告（太仓市璜泾镇新海村村民委员会2024）
【璜泾镇】2024年新海村零星工程资格预审公告
1、太仓市璜泾镇新海村村民委员会的2024年新海村零星工程已经批准建设，本项目建设资金为自筹，现邀请潜在的投标人参加本项目的投标。
2、苏州亿正丰工程管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
3、工程概况 (1)工程地点：太仓市璜泾镇 招标类型：施工招标 (2)工程规模：约50万元 (3)工期：365日历天
4、本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
标段序号
标段内容
合同估算价(万元)
对企业的资质、等级要求
对项目经理的资质、等级要求
企业业绩和信誉
项目经理业绩和信誉
一标段
2024年新海村零星工程
50
市政公用工程施工总承包叁级及以上资质
注册建造师贰级及以上（市政公用工程)
信誉良好
信誉良好
5、投标申请人资格条件 (一)投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力； （2）投标人申请人资质类别和等级：见上表； （3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （4）拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：见上表； （5）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （6）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （7）本项目不接受联合体投标。 （二）资格审查必要合格可选条件： 无 （三）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
6、投标申请人资格审查及入围： （1）本项目采用不见面开标(资格预审),请申请人于2024年2月29日10:00前登陆苏州市公共资源交易平台，通过“交易平台（入口）”模块选择“太仓市”—“区镇平台会员端”—“璜泾专区”，进行网上报名，下载资审文件。报名成功后于2024年2月29日10:00前点击“我的项目”-“项目流程”,通过“上传资审文件”上传资格预审材料扫描件，2024年2月29日10:00开始资格审查，投标单位无需派人到场参加资格预审，资审结果将通过系统内“资审结果通知书”通知投标单位。 （2）入围方式：本工程为法定招标限额以下工程，当资审合格的报名申请人超过5家时，由建设单位指定5家入围投标，3至5家（含5家）全部入围，不足3家重发公告，以系统发出入围通知为准。 （3）成功入围的投标人，代理单位将在璜泾平台系统中通知各单位网上购买招标文件并参加投标。
7、资格预审材料提交如下： （1）企业法定代表人身份证； （2）企业营业执照、资质证书及安全生产许可证； （3）项目经理资质证书、安全考核合格证（B证）复印件、近三个月社保缴纳证明复印件； 注：上述资格审查资料应单位盖章（或电子签章）后按顺序扫描上传，不接收纸质资审材料，未按要求上传资审文件的，资格审查不通过。 8、评标办法：采用合理定价随机抽取中标人方式，具体详见招标文件。
9、其他说明： （1）本工程采用网上不见面开标，投标单位按招标文件规定的时间前，登录限额开标大厅系统参加开标，如因投标人未登陆系统等原因对开标过程产生影响的，相应责任由投标单位自行承担。请预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标。 （2）有关限额开标大厅系统网址及相关事项登录苏州市公共资源交易平台，【苏州市】-【苏州】-【太仓分中心】，进太仓分中心交易页面,通过“下载中心”栏目下“太仓市璜泾镇不见面开标系统操作手册”文件查阅。 （3）本项目需在新点电子交易平台限额以下项目专用平台线上开展，投标单位需在新点电子交易平台限额以下项目专用平台注册用户后方可进行投标报名、招标文件下载等操作（注：本平台与太仓市公共资源交易平台不共用诚信主体信息）。操作流程如下：登录苏州市公共资源交易平台，【交易平台（入口）】，选择【太仓市】【区镇平台会员端】，进行用户注册。注册后选择【区镇平台会员端】【璜泾专区】，进行项目投标报名、招标文件（资审文件）下载、上传资审文件、上传投标文件。 注：请投标人尽早进行诚信入库操作及完善单位基本信息，以免延误报名。 （4） 在网上报名或投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员，周工QQ：974740244，或国泰新点服务热线:4009980000。
10、招标人：太仓市璜泾镇新海村村民委员会
11、招标代理：苏州亿正丰工程管理有限公司 地址：太仓市娄东街道岳阳路66号5楼501 联系人：高雅洁/吴一峰 电话：0512-53265396
12、招标代理机构项目负责人信息： 项目组组长：吴一峰 职称或执业资格：二级造价师 联系电话：0512-53265396 注册证号：/ 13、本公告发布日期为：2024年2月23日至2024年2月29日
附件：
代理合同.pdf
申请表.pdf
会议记录表.pdf
资格预审文件.docx
江苏省建设工程招标代理合同项目名称：2024年新海村零星工程建设单位：太仓市璜泾镇新海村村民委员会合同编号：YZF-2024-DLB-003江苏省建设工程招标投标办公室江苏省建设工程招标投标协会依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规、规章，太仓市璜泾镇新海村村民委员会（以下简称委托人）与苏州亿正丰工程管理有限公司（以下简称代理人）就2024年新海村零星工程招标事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。一、委托人委托代理人的工程（以下简称“本工程”）概况1、工程地点：太仓市璜泾镇2、工程项目审批文件：7/3、资金来源：_自筹4、工程规模：5、总投资额：L、委托代理范围1、委托代理招标内容（有委托的在口中打，并说明具体内容，无委托的在口中打×）：口勘察，具体包括：口设计，具体包括：国施工，具体包括：2024年新海村零星工程口监理，具体包括：口设备，具体包括：口材料，具体包括：2、委托代理范围内单项合同估算价：500000元3、委托代理的事项（有委托的在口中打，无委托的在口中打×）：代拟发包方案；V发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；V组织接收投标申请人报名；√审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；区编制工程量清单；2凶编制工程标底；√组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜三、委托人的权利1、委托人有权参与招投标的有关活动。2、委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况。3、委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。4、委托人有权确定代理人的具体工作内容。5、如委托人或建设行政主管部门发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或建设程序并经确认，委托人有权要求代理人纠正，直至中止合同。四、委托人的义务和责任1、委托人在代理人开展招标代理业务之前应按照有关规定办全本项目招标所需的有关审批手续，使招标工作具备条件。2、委托人应当向代理人及时、无偿、真实、详细的提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料（如建设批文、资金证明、地质勘察资料、施工图纸等）。3、对代理人提出的书面要求，委托人应当在3日内做出书面答复，如因此造成的时间延长由委托人负责。作4、在合同履行期间，委派熟悉业务、知晓法律法规、工作认真负责的为委托人的代表，配合代理人工作。5、委托代理咨询项目中如内容、时间等有重大调整，委托人应当书面提前2日通知代理人，以便调整相应的工作安排，如因此造成的时间延长由委托人负责。6、委托人不得泄露依法应当保密的任何信息。7、在法律规定的时限内签订工程合同，并在签订合同后提交招投标监管机构备案。8、承担由于自己过失造成代理人的经济损失。39、委托方及其工作人员，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好处费、礼金、有价证券和其它礼物；不得在代理人报销应由个人支付的费用。10、委托人应当完成的其它工作：五、代理人的权利1、有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门有关规定的人为干预。2、依据国家有关法律法规的规定，在授权范围内办理委托项目的招标工作。3、有权建议更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员。4、如委托人的某些条件和要求不符合现行的法律、法规或程序，代理人可以建议委托人进行修改。拒不修改的，代理人有权单方面终止履行合同。5、除发包方案、中标通知书及招投标情况书面报告由委托人盖章签字，中标通知书再加盖代理人公章外，自拟定发包方案至提交招投标情况书面报告所形成的资料、文件均只需由代理人盖章签字。六、代理人的义务和责任1、按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动。2、在委托授权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方。3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作。4、代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。5、在代理活动中不得泄露依法应当保密的任何信息。6、对代理过程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责。7、代理人成立招标代理项目组，并任命吴一峰为项目组组长，负责该项目招标代理工作。项目组组成人员情况见附件一。8、因代理人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程招标代理服务费总额（除去税金）。9、因不可抗力导致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承担责任。410、代理人不得采用行赔、给予其他利益或者低毁他人等不正当手段进行竞争；七、招标代理服务收费的计取1、根据国家现行取费政策，按照以下计算方法确定招标代理服务费金额：以中标金额为收费基础，按计价（2002）1980号文下浮35%计算收取代理服务费，最低不低于2000元；2、招标代理服务费的支付，采用以下（1）方式。（1）由委托人支付。（2）与投标人约定，由中标人支付。采用第（2）种方式支付招标代理服务费的，招标文件必须写明，并包含在投标报价中。3、支付招标代理服务费的时间：招标备案资料递交委托人后一次性付清。八、委托人对代理人完成本合同委托内容的时间要求1、代理工作开始时间：2024年2月22日2、代理工作结束时间：完成合同备案并提交所有应提交委托方的招标资料。非代理方原因造成的时间延误，结束时间相应延长；代理结束以提交备案资料的时间为准。九、违约和争议的解决1、由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。2、由于违约造成第三方损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失。3、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。4、委托人与代理人在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关主管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下1方式解决争议：（1）双方约定向太仓市（工程所在地）仲裁委员会申请仲裁。（2）向有管辖权的人民法院起诉。5十、合同份数本合同一式4份，委托人2份，咨询人2份。补充条款：委托人（公章）：代理人（公章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：委托代表人（签章）：委托代表人（签章）2024年2月22日2024年2月22日6附件一：工程代理项目组组成人员情况及事项表工程项目2024年新海村零星工程招标名称内容工程项目2024年新海村零星工程招标名称内容工程项目2024年新海村零星工程招标名称内容工程项目2024年新海村零星工程招标名称内容工程项目2024年新海村零星工程招标名称内容工程项目2024年新海村零星工程招标名称内容工程项目2024年新海村零星工程招标名称内容工程项目2024年新海村零星工程招标名称内容工程项目2024年新海村零星工程招标名称内容工程项目2024年新海村零星工程招标名称内容施工招标人员情况人员情况人员情况人员情况人员情况人员情况人员情况人员情况人员情况人员情况人员情况人员情况人员情况姓名职务职称职称职称职称注册资格注册资格上岗证号备注备注备注吴一峰组长工程师工程师工程师工程师二级造价师二级造价师高雅洁组员助理工程师助理工程师助理工程师助理工程师夏丽君组员助理工程师助理工程师助理工程师助理工程师代理事项及承办人安排代理事项及承办人安排代理事项及承办人安排代理事项及承办人安排代理事项及承办人安排代理事项及承办人安排代理事项及承办人安排代理事项及承办人安排代理事项及承办人安排代理事项及承办人安排代理事项及承办人安排代理事项及承办人安排代理事项及承办人安排代理事项代理事项代理事项承办人签名承办人签名承办人签名承办人签名代理事项代理事项承办人签名承办人签名承办人签名承办人签名代拟招标方案代拟招标方案代拟招标方案编制标底编制标底发布招标公告（投标邀请书）发布招标公告（投标邀请书）发布招标公告（投标邀请书）组织现场踏勘和答疑组织现场踏勘和答疑投标申请人报名投标申请人报名投标申请人报名组织开标、评标组织开标、评标编制资格预审文件编制资格预审文件编制资格预审文件代拟中标公示代拟中标公示审查潜在投标人资格审查潜在投标人资格审查潜在投标人资格代拟中标通知书代拟中标通知书编制招标文件编制招标文件编制招标文件草拟工程合同草拟工程合同编制工程量清单编制工程量清单编制工程量清单编制招投标书面报告编制招投标书面报告代理人：（盖章）代理人：（盖章）代理人：（盖章）代理人：（盖章）代理人：（盖章）代理人：（盖章）代理人：（盖章）代理人：（盖章）代理人：（盖章）代理人：（盖章）代理人：（盖章）代理人：（盖章）代理人：（盖章）注：本表中承办人签名一栏必须由本人亲自签字7附件二：建设工程招标代理授权委托书太仓市璜泾镇新海村村民委员会（招标人名称）现授权委托_苏州亿正丰工程管理有限公司(招标代理机构名称），为2024年新海村零星工程（拟招标项目名称）的代理人，以招标人的名义办理以下事项（有委托的在口中打，无委托的在口中打×）：代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；凶编制工程量清单；凶编制工程标底；V组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜招标代理人在代理招标过程中办理上述事宜所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，委托人均予以承认，但发包方案、中标通知书、招投标情况书面报告需经委托人签署。代理人无转委托权。本授权委托书的有效期为招标备案结束特此声明。委托人：（盖章）法定代表人：（签字）委托代表人：（签字）8附件三：招标代理收费明细序号工程名称中标价（元）下浮率（%）收费依据收费计算方式招标代理收费（元）代付评委费（元）2024年新海村零星工程50000035计价格【2002】1980号文500000*1.0%*0.65(不足2000元的按2000元计）3250无评委费用合计（取整）合计（取整）合计（取整）合计（取整）合计（取整）合计（取整）3250备注：按计价格【2002】1980号文计算的招标代理费下浮35%计，当单项工程代理服务费不足2000元的按2000元计。备注：按计价格【2002】1980号文计算的招标代理费下浮35%计，当单项工程代理服务费不足2000元的按2000元计。备注：按计价格【2002】1980号文计算的招标代理费下浮35%计，当单项工程代理服务费不足2000元的按2000元计。备注：按计价格【2002】1980号文计算的招标代理费下浮35%计，当单项工程代理服务费不足2000元的按2000元计。备注：按计价格【2002】1980号文计算的招标代理费下浮35%计，当单项工程代理服务费不足2000元的按2000元计。备注：按计价格【2002】1980号文计算的招标代理费下浮35%计，当单项工程代理服务费不足2000元的按2000元计。备注：按计价格【2002】1980号文计算的招标代理费下浮35%计，当单项工程代理服务费不足2000元的按2000元计。备注：按计价格【2002】1980号文计算的招标代理费下浮35%计，当单项工程代理服务费不足2000元的按2000元计。璜泾镇新海村建设工程项目会议记录表会议时间：2024年2月19日会议地点：村会议室参加人员村两委会成员、监委主任及相关人员会议内容2024年新海村零星工程项目概述2024年新海村零星工程实施需要计划工期及投资金额计划工期365日历天，质量标准合格，投资金额约50万元项目实施方案造价、代理、监理择优选取；工程主体项目采用公开招标，合理定价抽取中标人。当合格的报名申请人超过5家时，由建设单位指定5家单位入围，购买标书并参加投标，若不满5家全部入围，不满3家重新发公告。（按照国家发改委“发改办法规（2020）770号”由招标人自主决定采购方式）。会议决议经两委会及监委主任讨论后一致同意该项目的建设，同时经村两委会人员及村监委会主任共同讨论，因该工程建设要求较高，涉及后期维修，为了保障施工质量，方便维修管理，所以一致同意该工程以指定5家入围的招投标方式进行。并确定代理单位：苏州亿正丰工程管理有限公司，监理单位：村监委会主任、两委成员及相关人员：远夏俊璜泾镇村（社区）建设工程项目招投标申请表2024年2月23日项目名称2024年新海村零星工程2024年新海村零星工程建设单位太仓市璜泾镇新海村村民委员会太仓市璜泾镇新海村村民委员会代理单位苏州亿正丰工程管理有限公司苏州亿正丰工程管理有限公司项目实施原因2024年新海村零星工程2024年新海村零星工程民主表决情况表决通过表决通过项目概况及投资金额招标金额：约50万元；计划工期：365日历天招标金额：约50万元；计划工期：365日历天项目实施方案设计方案项目实施方案招标方案公开招标：合理定价抽取中标人当合格的报名申请人超过5家时，由建设单位指定5家单位入围，购买标书并参加投标，若不满5家全部入围，不满3家重新发公告。（工程为法定招标限额以下工程，按照国家发改委“发改办法规（2020）770号”由招标人自主决定采数新益申请单位盛字盖章）盛字盖章）520585195410107年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）申请人：（盖单位章）项目名称：施工招标资格预审申请文件1、申请人对以下两方面内容的承诺书：四、承诺书三、授权委托书二、法定代表人身份证明一、资格预审申请函目录一、资格预审申请函五、投标所需其他材料3、拟派项目负责人有无在建工程的承诺书2、申请人对所提供的资料无弄虚作假内容的声明；B．申请人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；A．申请人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；5、我方在此声明，所递交的资格预审申请文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“申请人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。4、你方授权代表可通过（联系人及联系方式）得到进一步的资料。3、我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并通过我方的客户，澄清资格预审申请文件中有关财务和技术方面的情况。2、我方的资格预审申请文件包含招标公告中规定的全部内容。1、按照资格预审文件的要求，我方（申请人）递交的资格预审申请文件及有关资料，用于你方（招标人）审查我方参加（项目名称）标段施工招标的投标资格。（招标人名称）：邮政编码：申请人地址：传真：电话：法定代表人或其委托代理人：（签字）申请人：（盖单位章）经营期限：成立时间：年月日单位性质：申请人名称：二、法定代表人身份证明年月日三、授权委托书年月日申请人：（盖单位章）特此证明。系（申请人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：法定代表人：（签字）申请人：（盖单位章）附：授权委托人身份证复印件代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名）系（申请人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改（项目名称）标段施工招标资格预审申请文件，其法律后果由我方承担。1、申请人对以下两方面内容的承诺书：四、承诺书年月日身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：我单位未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。如招标人查实我单位有不符合承诺情况的，本申请人将承担一切法律责任，并自愿接受被取消资格审查资格和行政主管部门作出的一切处罚。本企业参加你单位工程的资格审查，我单位承诺：（招标人）：承诺书B．申请人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；A．申请人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；声明2、申请人对所提供的资料无弄虚作假内容的声明；日期：年月日联系人及联系电话：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）申请人：（盖法人章）日期：年月日联系人及联系电话：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）申请人：（盖法人章）本企业参加你单位工程的资格审查，按预审文件要求提供了各类证明及业绩材料。本企业声明，所提供的一切材料均真实，无弄虚作假，如招标人查出我单位证明材料中有虚假行为,本申请人将承担一切法律责任，并自愿接受被取消资格审查资格和行政主管部门作出的一切处罚。（招标人）：项目负责人是非变更后无在建工程的；我们拟派的项目负责人（姓名+身份证号）本企业参加你单位工程的投标，我单位承诺：：（招标人）承诺书3、拟派项目负责人有无在建工程的承诺书联系人及联系电话：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）申请人：（盖法人章）如招标人查出我单位有不符合承诺情况的，本申请人将承担一切法律责任，并自愿接受被取消投标资格及如果本企业中标后则取消中标资格和行政主管部门作出的一切处罚。项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日起已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；五、投标所需其他材料日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
