物业服务招标公告（国家管网集团工程技术创新有限公司2024）
项目基本信息
招标项目名称：工程技术创新公司MSD-B1座大厦办公区物业服务招标项目
项目编号：GCCX-2024-FW008
项目资金来源：企业自筹
招标人：国家管网集团工程技术创新有限公司
代理机构：国家管网集团东部原油储运有限公司招标中心
招标项目所在行政区域：/
标段数量：1
资审方式：资格后审
项目规模：工程技术创新公司选择天津市滨海新区MSD-B1座大厦18层、21层、23层和25层四层作为办公场所，建筑面积9950㎡，办公员工500余人，为满足日常办公对前台、会议、保洁等服务的实际需求，现采购办公区物业服务。
北海LNG公司5G专网项目
标段编号：1
是否接受联合体投标：否
文件获取开始时间：2024-02-27
文件获取截止时间：2024-03-05
文件发售金额(元)：免费获取
获取方法：登录国家管网集团电子招标平台下载
文件递交截止时间：2024-03-20
开标时间：2024-03-20
递交方法：登录国家管网集团电子招标平台递交
递交地址：https://iscm.pipechina.com.cn:8443/home/
开标方式：线上
标段内容：MSD-B1座大厦18层、21层、23层和25层办公区物业服务，包含日常办公、业务开展所需的办公区前台、保洁以及会议服务等。
投标人资格要求： 资质要求： 1、投标人必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）注册的具有独立法人资格的企业、事业单位或其他组织，具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，具有有效营业执照或事业单位法人证书。； 财务要求： 1、财务状况良好，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人需提供2020年至2022年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，（投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，成立时间不足一个财务年度的，须提供公司出具的财务报表）。； 业绩要求： 1、提供近3年内（2021年1月1日至今）的业绩: 1)单笔写字楼等办公区域物业服务管理面积超5000㎡及以上的业绩； 2)单笔写字楼等办公区域物业服务合同金额100万元及以上的业绩。 以上2条满足任意1条，累计2项业绩。应提供合同主要页，或中标通知书等相关证明材料。不按照本要求提供的业绩不予认定。； 信誉要求： 1、3.信誉要求 （1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单。 （2）2019年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人、项目负责人均未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。 （3）2019年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人、项目负责人均在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪。 （4）未被国家管网集团列入黑名单。； 人员要求： 1、本项目需至少配置前台服务人员4名，保洁服务人员8名，会议服务人员4名，项目经理1名，合计17人，其中： 1）21层和25层需设置前台服务人员各2名，工作时间7:00-18:30，提供前台、邮寄、库房物品领用等服务； 2）四层每层配置保洁人员各2名，工作时间7：00-16:00；提供办公室、会议室、办公区及厕所卫生清理、保持服务； 3）四层18个会议室统一配备专业会议服务人员4名，负责会议的会前、会中及会后服务； 4）配置项目经理1人，负责全体物业服务人员的管理、考核、调配，根据业主意见，及时调整服务要求。 本项目聘任的相关工作人员必须是与投标人（包括总公司、分公司或参股、控股人力资源公司）签订正式劳动合同的员工，需出具聘用人员清单、相关劳动合同主要页、承诺函等证明材料。； 其他要求： 1、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本项目不接受联合体投标。；
招标人联系方式
招标人:国家管网集团工程技术创新有限公司
联系人:崔景坤
联系电话:0516-83457810
联系地址:/
电子邮箱:null
代理机构联系方式
代理机构:国家管网集团东部原油储运有限公司招标中心
联系人:王皓琰
联系电话:0516-83457810
联系地址:/
电子邮箱:gjgwwanghy@163.com
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
