小区秩序维护服务外包 保安服务 秩序维护服务外包招标公告（长沙永康物业服务有限公司2024）
长沙永康物业服务有限公司长沙永康物业服务有限公司映悦星府小区秩序维护服务外包项目项目第1次竞争性磋商公告
长沙永康物业服务有限公司长沙永康物业服务有限公司映悦星府小区秩序维护服务外包项目项目第1次竞争性磋商公告
项目概况 长沙永康物业服务有限公司映悦星府小区秩序维护服务外包项目招标项目的潜在投标人应在湖南昊坤工程咨询有限公司（地址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼）获取招标文件，并于2024-03-08 13:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况： 项目编号：JKCG-F202402200034 项目名称：长沙永康物业服务有限公司映悦星府小区秩序维护服务外包项目 采购方式：竞争性磋商 总预算金额:1848000元 最高限价：1848000元 合同履行期限：两年 采购需求：
序号
品目分类
标的名称
规格型号（简要技术需求或服务要求等）
数量
计量单位
单价（元）
合计金额（元）
1
保安服务
长沙永康物业服务有限公司映悦星府秩序维护服务外包项目
详见采购需求
1
项
924000
924000
其他采购需求说明：
详见采购需求
需要落实的政府采购政策：中小微企业,不发达地区和少数民族地区产业,监狱企业,残疾人福利性企业 是否接受联合体：否 二、申请人的资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在供应商或供应商依法登记的分支机构近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；
（2）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；
注：①根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购[2022]10号）文件精神，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见响应文件格式）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
②基本资格条件中的“近三个月”是指2023年11月至2024年01月
3、本项目的特定资格要求：
供应商提供有效的省级***门颁发的《保安服务许可证》。
4、其他说明
（1）非法人组织参与投标需提供的相关证明材料。
（2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。
5、供应商有下列情形之一的，视为无效投标（★）：
（1）与采购人、采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系。
（2）与其他供应商的法定代表人（或者负责人）为同一人，或者与其他供应商存在控股、关联关系。
（3）受到刑事处罚，或者受到200万元及以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等情形之一的行政处罚，或者存在财政部门认定的其他重大违法记录。
（4）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
6、资格证明文件复印件须加盖供应商公章。
7、关于政府采购促进中小企业发展相关规定：
(1)本项目为专门面向中小微企业采购项目，属于“其他未列明行业”，各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。
(2)如供应商提供的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。
8、本次采购不接受联合体投标。
三、获取采购文件： 1 、获取采购文件的截止时间：2024-03-05 17:00 2 、获取采购文件的地点：湖南昊坤工程咨询有限公司（地址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼） 3、 获取采购文件的方式：持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件到湖南昊坤工程咨询有限公司（地址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼）获取磋商文件。 4 、谈判文件的售价：0元 四、响应文件提交： 1、响应文件提交的截止时间： 2024-03-08 13:30 2、响应文件提交的地点：长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开标室（长沙经济技术开发区三一路2号）。 五、开启： 1、开启时间： 2024-03-08 13:30 2、开启地点： 长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开标室（长沙经济技术开发区三一路2号）。 六、公告期限： 自2024-02-27起至2024-03-01止（3个工作日） 供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。 七、其他补充事宜：
1、招采备案编号：CSJKQXESXM-2024016(本编号用于招标代理机构办理项目备案及资料归档)。
2、监管部门：长沙经济技术开发区管理委员会财政金融局
联系电话：0731-84020090
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
一、采购人信息
采购单位：长沙永康物业服务有限公司
联系人：刘正可
电 话：0731-84081268
地 址：长沙经开区漓湘中路16号山河智能产业园综合楼4楼
二、代理机构信息
代理机构：湖南昊坤工程咨询有限公司
联系人：王欢（项目负责人）、李细珍、李峰
电 话：0731-86969178 18908469148
地 址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼
免责声明:
本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
重点注意：本项目为非政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。长沙政府采购网仅提供信息服务，不对项目承担任何责任。 附件列表：
发布版--磋商文件-映悦星府秩序维护服务外包项目.doc
2024 年2 月27 日
政府采购竞争性磋商文件采购项目名称：长沙永康物业服务有限公司映悦星府秩序维护服务外包项目政府采购编号：JKCG-F202402200034招采备案编号：CSJKQXESXM-2024016委托代理编号：HNHK-2024ZC019采购人：长沙永康物业服务有限公司采购代理机构：湖南昊坤工程咨询有限公司2024年02月目录第一章磋商邀请第二章磋商须知磋商须知前附表磋商须知正文一、说明二、磋商文件三、响应文件四、响应文件的递交五、响应文件的磋商与评审六、成交结果信息公布与授予合同七、其他规定第三章政府采购合同格式第四章采购需求第五章响应文件组成1.磋商邀请湖南昊坤工程咨询有限公司受长沙永康物业服务有限公司的委托，对长沙永康物业服务有限公司映悦星府秩序维护服务外包项目进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。一、采购项目基本概况1、采购项目名称：长沙永康物业服务有限公司映悦星府秩序维护服务外包项目2、政府采购编号：JKCG-F2024022000343、招采备案编号：CSJKQXESXM-2024016(本编号用于招标代理机构办理项目备案及资料归档)4、委托代理编号：HNHK-2024ZC0195、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：详见第四章采购需求。二、采购项目预算：1848000.00元/两年，924000.00元/年。采购最高磋商限价：1848000.00元/两年，924000.00元/年。三、资格要求1、供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供以下资格证明文件：（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在供应商或供应商依法登记的分支机构近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；（2）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；注：①根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购[2022]10号）文件精神，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见响应文件格式）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。②基本资格条件中的“近三个月”是指2023年11月至2024年01月2、供应商特定资格条件：供应商提供有效的省级***门颁发的《保安服务许可证》。3、其他说明（1）非法人组织参与投标需提供的相关证明材料。（2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。4、供应商有下列情形之一的，视为无效投标（★）：（1）与采购人、采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系。（2）与其他供应商的法定代表人（或者负责人）为同一人，或者与其他供应商存在控股、关联关系。（3）受到刑事处罚，或者受到200万元及以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等情形之一的行政处罚，或者存在财政部门认定的其他重大违法记录。（4）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。5、资格证明文件复印件须加盖供应商公章。6、关于政府采购促进中小企业发展相关规定：(1)本项目为专门面向中小微企业采购项目，属于“其他未列明行业”，各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。(2)如供应商提供的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。7、本次采购不接受联合体投标。四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2024年02月27日起至2024年03月5日(节假日除外)，每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00(北京时间)，持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件到湖南昊坤工程咨询有限公司（地址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼）获取磋商文件。2、磋商文件每份人民币0元。五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点1、提交首次响应文件的截止时间为2024年03月08日13时30分（北京时间），地点为长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开标室（长沙经济技术开发区三一路2号）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。六、其他情况说明1、招采备案编号：CSJKQXESXM-2024016(本编号用于招标代理机构办理项目备案及资料归档)。2、监管部门：长沙经济技术开发区管理委员会财政金融局联系电话：0731-84020090七、采购项目联系人姓名和电话采购人：长沙永康物业服务有限公司联系人：刘正可电话：0731-84081268地址：长沙经开区漓湘中路16号山河智能产业园综合楼4楼采购代理机构：湖南昊坤工程咨询有限公司联系人：王欢（项目负责人）、李细珍、李峰电话：0731-8696917818908469148地址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼第二章磋商须知磋商须知前附表注：请在方框□内划√选择，在“条款号”内限选一项。（本项目采用的条款用“■”标示）条款号条款名称编列内容规定一、说明第二章第1.1款采购项目长沙永康物业服务有限公司映悦星府秩序维护服务外包项目第二章第2.1款采购人采购人：长沙永康物业服务有限公司联系人：刘正可电 话：0731-84081268地 址：长沙经开区漓湘中路16号山河智能产业园综合楼4楼第二章第2.2款采购代理机构名 称：湖南昊坤工程咨询有限公司联系人：王欢（项目负责人）、李细珍、李峰电 话：0731-86969178 18908469148地 址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼第二章第2.3款供应商的邀请方式■发布公告□从省级以上财政部门建立的供应商库中随机抽取□采购人和评审专家分别书面推荐的方式第二章第3.1款供应商资格条件1、供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供以下资格证明文件：（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在供应商或供应商依法登记的分支机构近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件； （2）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；注：①根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购[2022]10号）文件精神，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见响应文件格式）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。②基本资格条件中的“近三个月”是指2023年11月至2024年01月2、供应商特定资格条件：供应商提供有效的省级***门颁发的《保安服务许可证》。 3、其他说明（1）非法人组织参与投标需提供的相关证明材料。 （2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。4、供应商有下列情形之一的，视为无效投标（★）：（1）与采购人、采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系。（2）与其他供应商的法定代表人（或者负责人）为同一人，或者与其他供应商存在控股、关联关系。（3）受到刑事处罚，或者受到200万元及以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等情形之一的行政处罚，或者存在财政部门认定的其他重大违法记录。（4）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。5、资格证明文件复印件须加盖供应商公章。6、关于政府采购促进中小企业发展相关规定：(1)本项目为专门面向中小微企业采购项目，属于“其他未列明行业”，各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。(2)如供应商提供的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。7、本次采购不接受联合体投标。第二章第6.1款联合体形式■ 不接受□ 接受第二章第6.2款对联合体各方的要求/第二章第7.1款现场勘察■ 采购人不组织第二章第8.1款采购进口服务■ 本项目拒绝采购进口产品□ 本项目已经财政部门审核同意购买进口产品第二章第9.1款政府采购强制采购：1、强制采购的节能产品；2、其他。■ 否□ 是，采购《节能产品政府采购清单》(第 期) 内标记★符号的节能产品。第二章第9.2款政府采购优先采购：1、非强制采购的节能产品；2、环境标志产品；3、两型（绿色）产品；4、支持小微企业发展；5、其他。1、采购产品为《节能产品政府采购清单》(第二十四期)内非标记★符号的，分别给予技术和价格项标准总分值4%-8%的加分。本项目具体加分比例分别为：技术/%、价格/%。2、采购产品为《环境标志产品政府采购清单》(第二十二期)内的，分别给予技术和价格项标准总分值4%-8%的加分。本项目具体加分比例分别为：技术/%、价格/%。3、采购产品为《湖南省政府采购两型（绿色）产品目录》或《长沙市两型（绿色）产品政府采购目录》内的：（1）分别给予技术和价格项标准总分值4%-8%的加分，本项目具体加分比例分别为：技术/%、价格/%。（2）对在本地设有生产基地和备品备件库、有售后服务机构和网点的两型（绿色）产品，给予商务评标总分值4%-8%的加分，本项目具体加分比例为/%。4、专门面向中小企业采购，且符合政府采购促进中小企业发展相关规定的：（1）给予小型和微型企业产品的价格给予 10%- 20%的扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为/％。（2）给予联合体2%-3%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为/％。（3）给予中型企业产品的价格给予3%-5%的扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为/％。（4）监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。第二章第9.6款政府采购支持小微企业融资有融资需求的，可向本附表附页1所列银行咨询或登录中国湖南政府采购网查询。第二章第9.6款政府采购信用担保有履约担保或融资担保需求的，可向本附表附页2所列担保机构咨询或登录中国湖南政府采购网查询。二、磋商文件第二章第10.2款磋商文件的可能实质性变动内容采购需求以及合同草案条款作实质性变动第二章第11.1款提供磋商文件期限2024年02月 27 日起至 2024年03月 05 日第二章第11.2款领取磋商文件时应提供的资料单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件。（所有复印件加盖单位公章一套，如未按其要求获取磋商文件，其投标恕不接受。 ）第二章第12.1款提交首次响应文件的截止时间2024年03月 08 日 13 时30分（北京时间）三、响应文件的编写第二章第16.4款采购项目预算采购项目预算：1848000.00元/两年，924000.00元/年；设置最高磋商限价(设定最高限价)：1848000.00元/两年，924000.00元/年。供应商报价超过单价限价和最高限价，按不合格供应商处理。第二章第17.3款非制造商的证明文件■ 不要求提供□ 要求提供：（证明文件复印件须加盖供应商单位公章，否则视为无效响应。）经销、或代理投标货物、或为投标货物提供售后服务的证明文件。第二章第18.1款样品提供及样品提交的时间、地点■ 不要求提供□ 要求提供，提交的样品: ,提交的时间： 、地点: 。第二章第19.1款磋商保证金■不要求提供，本项目不设磋商保证金，采用磋商承诺方式。投标承诺函格式附后，未提供者响应文件无效。□要求提供1、保证金数额：2、缴纳方式：以银行转账、支票、汇票、本票等形式缴入如下账户，查询已经到账，视为已缴纳。磋商保证金汇至：/开 户 行：/银行账号：/3、缴纳时间：/ 年/月/ 日/ 时/分前(含)，以长沙经济技术开发区管理委员财政局查询到账视为已交纳，否则视为未交纳，其响应文件将被拒绝。4、未按以上规定缴纳保证金的响应文件无效。第二章第20.1款响应文件有效期 90 日（日历日）第二章第21.1款响应文件份数壹正贰副、电子档一份四、响应文件的递交第二章第22.1款封套上应载明的信息 响应文件政府采购编号：招采备案编号：委托代理编号：供应商名称： 在2024年 月 日 时 分之前不得启封第二章第24.1款响应文件的递交地点长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开标室（长沙经济技术开发区三一路2号）五、响应文件的磋商与评审第二章第31.2款评审因素和标准见附页3第二章第31.3款最后报价调整政府采购支持小微企业发展：小型或微型企业，最后报价扣除比例为 /%；联合体参与磋商的，最后报价扣除比例为/%。评审时，用扣除后的最后报价计算价格分。第二章第31.5款技术、商务、价格得分或总得分调整1、节能产品：技术加分＝技术评审总分值× 加分比例（比例见前附表第38.1项,下同）×（节能产品最后报价÷最后总报价）；价格加分＝价格评审总分值×加分比例×（节能产品最后报价÷最后总报价）。2、环境标志产品：技术加分＝技术评审总分值×加分比例×（环境标志产品最后报价÷最后总报价）；价格加分＝价格评审总分值×加分比例×（环境标志产品最后报价÷最后总报价）。3、两型（绿色）产品：商务加分＝商务评审总分值×加分比例×（两型（绿色）产品最后报价÷最后总报价）；技术加分＝技术评审总分值×加分比例×（两型（绿色）产品最后报价÷最后总报价）；价格加分＝价格评审总分值×加分比例×（两型（绿色）产品最后报价÷最后总报价）。第二章第31.6款多处或部分获得政府采购政策优惠的计算方法1、符合政府采购优先采购政策的，产品只能享受节能产品、环境标志产品、两型（绿色）产品等产品优惠中的一项(由供应商在响应文件中选择并填报政策功能编码，评审时进行加分) 。2、供应商享受支持小微企业发展政策优惠的，可以与同时享受节能产品、环境标志产品、两型（绿色）产品等产品优惠中的一项累加。3、同一项目中部分产品属于优先采购政策的，评审时只对该部分产品的报价实行价格扣除或加分（按该部分产品的报价占总报价的百分比调整）。六、成交结果信息公布与授予合同第二章第37.1款财政部门指定的媒体长沙政府采购网（ http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/gp/homepage.html）第二章第39.3款履约担保□不要求提供☑要求提供，履约担保的金额为：以实际中标金额的8%四舍五入取整向采购人提供履约担保。缴纳期限：成交供应商在中标通知书发出之日起至签订合同之前缴纳至采购人指定账户。七、其他规定第二章第41.1款采购代理服务费采购人向采购代理机构支付代理服务费19400.00元。第二章第42.1款其他规定1、根据《长沙经开区领导干部“三零”廉洁承诺实施办法》（长经开工发[2023]26号）的有关规定，长沙经开区管委会机关全体副科级以上负责干部;集团公司、城建公司班子成员及其内设机构、全资(控股)公司主要负责人。实施投标零参与，本人不得利用职权或职务影响力，为亲友投标或承接本园区政府购买服务项目提供便利;本人配偶、子女及其配偶经商办企业的(含注册个体工商户、个人独资企业或合伙企业，投资非上市企业，在本园区外注册公司后回本园区内从事经营活动，受聘担任私营经济组织高级职务，在外商独资企业或者中外合资企业担任由外方委派、聘任的高级职务等情况)，该企业不得参与(含委托等变相参与)本园区政府投资项目投标;本人及其配偶、子女及其配偶不得参与竞拍、承租(含以他人名义承租等变相承租)本园区直属企业管理资产。2、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。提交谈判（磋商）文件截止后，采购人及采购代理机构将对投标人信用记录进行甄别，并将甄别情况告知磋商小组。（1）信用信息查询的查询内容：列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件（联合体形式投标的，联合体成员存在不良信用记录，视同联合体存在不良信用记录）；（2）信用信息查询的查询渠道：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、湖南信用网（https://credit.hunan.gov.cn）和湖南省政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）；（3）信用信息查询的截止时点：至本项目投标截止时间止；（4）信用信息查询记录的具体方式：采购人或采购代理机构在开标后在规定的查询渠道进行查询；（5）信用信息查询记录证据留存的具体方式：查询记录的网上打印件；（6）信用信息的使用规则：查询后交由评标委员会评定。附页1长沙市政府采购支持中小企业融资合作银行及联系人名单银行名称联系人职 务联系电话交通银行湖南省分行刘 波名城支行客户经理13874998873交通银行湖南省分行肖勇光分行高级经理13755192647中国民生银行长沙分行黄飞燕营业部总经理13308463468中国民生银行长沙分行蒋寒奇营业部中小企业客户经理13548982975兴业银行长沙分行刘栅延支行行长13337316405兴业银行长沙分行蒋修远支行客户经理18607310422中国光大银行长沙分行邓永胜岳麓支行副行长13617319690中信银行长沙分行蔡学军公司银行部负责人13055167195中信银行长沙分行宋学农银行部综合管理部副总经理0731-845822141长沙市政府采购支持中小企业融资合作银行及联系人名单银行名称联系人职 务联系电话交通银行湖南省分行谢俊峰湘江中路支行公司业务管理经理84919903；13687320956光大银行长沙分行唐红英溁湾支行行长89790053；18673166920建设银行湖南省分行颜国恒芙蓉中路支行88665238；13574801920农业银行湖南省分行李 宁天心区支行副行长85114839；13975813058中国银行湖南省分行刘 毅丽臣路支行行长82741897；13808436058长沙银行廖 科金城支行公司业务部总经理84413595；13707319275邮储银行长沙分行严春燕岳麓支行副行长85579459；13875864330附页2湖南省政府采购信用担保试点工作的信用担保机构名单信用担保机构联系人联系电话中国投资担保公司何 嘉010-88822659/13718642233湖南省小微企业信用担保有限责任公司蔡建雄0731-84172390-201/15573193555湖南农业信用担保有限公司彭 球邓霞英0731-89761702/13875980906 0731-89761706/13574125851附页3评审因素和标准评标因素评标标准评标因素评标因素权重评标标准价格（20分）磋商报价20满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分= (磋商基准价/最后磋商报价)*价格权值技术（52分）整体秩序维护服务方案8针对本项目的实际情况详细制定整体秩序维护服务方案（包括①项目组织机构及人员配备、②日常管理制度等）进行综合评分。方案阐述详细具体完整、思路清晰合理、符合项目的需求并贴合本项目实际情况、针对性、可操作性强的计8分，每缺一项扣4分，表述不清、针对性不强、可行性不强、不完善的每处扣2分，扣完为止，未提供不计分。技术（52分）团队培训方案8针对本项目的实际情况详细制定培训方案（包括①新员工培训、②在岗培训等）进行综合评分，方案阐述详细具体完整、思路清晰合理、符合项目的需求并贴合本项目实际情况、针对性、可操作性强的计8分，每缺一项扣4分，表述不清、针对性不强、可行性不强、不完善的每处扣2分，扣完为止，未提供不计分。技术（52分）巡逻服务方案8针对本项目的实际情况详细制定巡逻服务方案（包括①管理措施、②服务标准等）进行综合评分。方案阐述详细具体完整、思路清晰合理、符合项目的需求并贴合本项目实际情况、针对性、可操作性强的计8分，每缺一项扣4分，表述不清、针对性不强、可行性不强、不完善的每处扣2分，扣完为止，未提供不计分。技术（52分）应急预案12针对本项目的实际情况详细制定应急预案（包括①应急预案、②演练预案、③意外（工伤）纠纷处理等）进行综合评分。方案阐述详细具体完整、思路清晰合理、符合项目的需求并贴合本项目实际情况、针对性、可操作性强的计12分，每缺一项扣4分，表述不清、针对性不强、可行性不强、不完善的每处扣2分，扣完为止，未提供不计分。技术（52分）安全与管理方案及措施16针对本项目提供完整的安全与管理方案及措施（包括但不限于①安全管理工作方法和措施、②服务标准、③重大会议及重大活动保障管理措施、④异常事件处理方法及程序等），供应商提供的方案思路明晰合理、措施完整、科学、合理、实用、针对性强的计16分，有缺项、漏项的，每处扣4分，较完整、较合理的或实用性、针对性较强的每处扣2分。未提供不得分。商务（28分）综合实力4供应商获得质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，每提供1个证书计2分，本项最多计4分。注：响应文件中提供有效期内证书复印件并加盖供应商公章，否则不计分。商务（28分）综合实力6供应商拟任项目经理持有保安师证或保安员二级及以上证书3分；获得过主管部门颁发的省级优秀保安员的计3分。提供证书复印件及供应商为其缴纳近三个月（2023年11月-2024年01月）社保缴纳证明复印件并加盖供应商公章，否则不计分。商务（28分）企业荣誉6供应商近三年获得过县级及以上***门颁发的荣誉，每个计3分，最多计6分。注：响应文件中提供相应相关材料复印件并加盖公章，否则此项不计分。商务（28分）经营业绩12供应商提供近三年内类似秩序维护项目业绩，每个计3分，本项最多计12分。注：响应文件中提供合同复印件并加盖供应商公章，否则此项不计分。）合计100说明：1、评分依据评分标准，对照响应文件进行。2、以上所有证明材料响应文件中须附相应复印件并加盖投标人公章，否则不予计分。供应商须对复印件的真实性负责，如存在弄虚作假行为，将作无效投标处理。磋商须知正文一、说明1.适用范围1.1本磋商文件仅适用于磋商须知前附表(以下简称磋商须知前附表)中所叙述的采购项目。2.定义2.1“采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本次政府采购的采购人名称、地址、电话、联系人见磋商须知前附表。2.2“采购代理机构”是指接受采购人委托，代理采购项目的集中采购机构和其他采购代理机构。本次政府采购的采购代理机构名称、地址、电话、联系人见磋商须知前附表。2.3“供应商”是指响应磋商文件要求、参加竞争性磋商采购的法人、其他组织或者自然人。本次政府采购项目邀请的供应商通过磋商须知前附表所述方式，邀请符合资格条件的供应商提交响应文件（含资格证明资料），参与竞争性磋商采购活动。2.4“磋商小组”是指依据财政部《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》有关规定组建，依法依规履行其职责和义务的机构。2.5“货物”是指各种形态和种类的物品，包括原资料、燃料、设备、产品等，详见《政府采购品目分类目录》(财库[2013]189号)。2.6“工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等，详见《政府采购品目分类目录》(财库[2013]189号)。2.7“服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象，详见《政府采购品目分类目录》(财库[2013]189号)。2.8“节能产品”或者“环保产品”是指财政部发布的《节能产品政府采购清单》或者《环境标志产品政府采购清单》的产品，“两型（绿色）产品”是指湖南省财政厅发布的《湖南省两型（绿色）产品政府采购目录》和《长沙市两型（绿色）产品政府采购目录》的产品。2.9“进口产品”是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，详见《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》(财库[2007]119号)。3.供应商的资格要求3.1供应商应当符合磋商须知前附表中规定的资格条件要求。3.2供应商为联合体形式的，除应满足本章第3.1款资格条件要求及第3.3款规定外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务(含承担工作及工作量比例)；（2）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级；（3）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。3.3供应商不得存在下列情形之一：（l）与采购人、采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系。（2）与其他供应商的法定代表人（或者负责人）为同一人，或者与其他供应商存在直接控股、管理关系。（3）受到刑事处罚，或者受到200万及以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等情形之一的行政处罚，或者存在财政部门认定的其他重大违法记录。4.参与磋商的费用4.1无论磋商的结果如何，供应商应自行承担所有与竞争性磋商采购活动有关的全部费用。5．授权委托5.1供应商代表为供应商法定代表人的，应持有法定代表人身份证明。供应商代表不是供应商法定代表人的，应持有法定代表人授权书，并附法定代表人身份证明。6．联合体形式6.1除磋商须知前附表中另有规定，本次磋商采购不接受为联合体形式的供应商。6.2供应商为联合体形式的，除应符合本章第3条规定外，还应遵守以下规定：（l）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的义务、工作、合同工作量比例；（2）联合体各方均应当符合本章第3.1款规定的供应商基本资格条件；（3）除磋商须知前附表中另有规定，联合体各方中至少有一方应当符合本章第3.1款规定的供应商特定资格条件；（4）联合体各方不得再单独或与其他供应商组成新的联合体参加同一项目的采购活动。7.现场勘察7.1供应商应按磋商须知前附表中规定对采购项目现场和周围环境的现场考察。7.2勘查现场的费用由供应商自己承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由供应商自己负责。7.3采购人不对供应商据此而做出的推论、理解和结论负责。一旦成交，供应商不得以任何借口，提出额外补偿，或延长合同期限的要求。8.采购进口产品8.1除磋商文件前附表另有规定外，本项目拒绝进口产品参加竞争性磋商采购活动。8.2本章第7.1款规定同意购买进口产品的，本项目采购活动不限制满足磋商文件要求的国内产品参与竞争性磋商。9.政府采购政策支持9.1对列入财政部、国家发展改革委发布的《节能产品政府采购清单》且属于应当“强制采购的节能产品”，按照规定实行强制采购。实行政府采购强制采购的节能产品见磋商文件前附表。9.2对列入财政部、国家发展改革委发布的《节能产品政府采购清单》的“非强制采购节能产品”，财政部、环境保护部发布的《环境标志产品政府采购清单》的“环境标志产品”，湖南省财政厅、湖南省科学技术厅、湖南省长株潭“两型社会”试验区建设管理委员会发布的《湖南省两型（绿色）产品政府采购目录》和《长沙市两型（绿色）产品政府采购目录》的“两型（绿色）产品”以及小微企业，实行优先采购，按照省级以上财政部门有关政策规定，评审时进行价格扣除或加分。实行政府采购优先采购的优惠率见磋商文件前附表。9.3产品同时属于“非强制采购节能产品”“环境标志产品”及“两型（绿色）产品”的，评审时只有其中一项能享受优先待遇(供应商自行选择，并在报价文件中并填报相关信息及数据)；小微企业可以与同时属于“非强制采购节能产品”“环境标志产品”及“两型（绿色）产品”中的一项重复计算。9.4同一项目中部分产品属于优先采购政策的，评审时只对该部分产品的报价实行价格扣除及加分。9.5符合本章第9.1款、第9.2款规定的，应提供相关证明资料。9.6供应商有融资、担保需求的，具体办理流程可向磋商须知前附表所列金融机构和担保机构询问。二、磋商文件10．磋商文件的组成10.1磋商文件由下列文件组成：第一章磋商邀请第二章磋商须知第三章政府采购合同格式条款第四章采购需求第五章响应文件组成10.2磋商小组根据与供应商磋商情况可能实质性变动的内容，包括采购需求中的技术、服务要求以及合同条款，在磋商须知前附表中明确。10.3供应商应仔细阅读磋商文件的全部内容，按照磋商文件要求编制响应文件。任何对磋商文件的忽略或误解不能作为响应文件存在缺陷或瑕疵的理由，其风险由供应商承担。11.磋商文件的提供期限11.1磋商文件的提供期限自开始发出之日起不得少于五个工作日。具体提供期限见磋商文件前附表。11.2供应商应持磋商文件前附表规定的资料领取或购买磋商文件。12.提交首次响应文件的截止时间12.1供应商提交首次响应文件截止时间见磋商须知前附表。13.磋商文件的澄清或者修改13.1在提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。13.2澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止之日3个工作日前，以书面形式通知所有接收磋商文件的供应商，不足3个工作日的，顺延供应商提交首次响应文件截止时间。13.2提交首次响应文件截止时间前对磋商文件澄清或者修改内容，为磋商文件的组成部分。三、响应文件14.一般要求14.1供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容，按磋商文件的要求编制响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响应文件对磋商文件作出实质性的响应。14.2供应商提交的响应文件及供应商与采购人或采购代理机构、磋商小组就有关磋商的所有来往函电均使用中文。供应商可以提交其他语言的资料，但应附中文注释，在有差异时以中文为准。14.3计量单位应使用我国法定计量单位，未列明时应默认为我国法定计量单位。14.4响应文件应采用书面形式，电报、传真、电子邮件形式的响应文件概不接受。14.5供应商应按磋商文件中提供的响应文件格式填写。15.响应文件的组成15.1响应文件包括下列内容：（1）磋商响应声明（2）供应商的资格证明文件（3）服务方案说明（4）技术/商务响应与偏离表（5）提供享受政府采购政策的证明资料和清单表（6）报价一览表及分项价格表（7）供应商认为需要提供的其它资料（8）最后报价15.2在磋商过程中，供应商根据磋商小组书面形式要求提交的最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)是响应文件的有效组成部分。15.3磋商文件规定可能发生实质性变动的，供应商应当在《技术/商务响应与偏离表》中对应内容注明。15.4根据《政府采购法》第四十二条的规定，供应商无论成交与否，其响应文件不予退还。16.报价16.1供应商应当根据磋商文件要求和范围，以人民币报价，以元为单位，保留小数点后两位。16.2供应商应按第五章响应文件组成格式填写。16.3响应文件中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。以可变动价格提交的报价将被认为是非实质响应而被拒绝。16.4供应商的报价不得超过采购项目预算，采购项目预算或其计算方法见磋商须知前附表。17.供应商符合磋商文件规定的证明文件17.1供应商应提交满足本章第3.1款规定的资格条件要求的证明文件，该证明文件作为响应文件的一部分。17.2如果供应商为联合体，则应提交联合体各方资格证明文件、联合体协议。否则，在评审时将其视为无效响应。17.3除磋商须知前附表另有规定外，供应商提供的货物及服务不是供应商制造或拥有的，则必须提供经销、或代理采购货物、或采购货物提供售后服务的证明文件。18．样品提供18.1磋商须知前附表规定供应商在磋商时提供样品的，供应商有以下情形之一的，在评审时将其视为无效响应。（1）未在磋商须知前附表规定的提交时间、地点提交的；（2）供应商提供的样品与磋商文件中要求提供样品的型号、规格不一致的。19.磋商保证金19.1磋商须知前附表规定交纳磋商保证金的，应按磋商须知前附表规定的磋商保证金形式交纳，不得以现金方式交纳，在提交首次响应文件截止时间前，向采购人指定保证金账户交纳不超过采购项目预算2﹪的磋商保证金(数额采用四舍五入，计算至元)。磋商保证金有效期应当与本章第20.1款规定的响应文件有效期一致。19.2供应商为联合体的，可以由联合体中的一方或者共同交纳磋商保证金，其交纳的磋商保证金，对联合体各方均具有约束力。19.3供应商未按照磋商文件要求提交磋商保证金的，响应无效。19.4采购代理机构在成交通知书发出后5个工作日内退还未成交供应商的磋商保证金；在采购合同签订后5个工作日内退还成交供应商的磋商保证金，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外。19.5有下列情形之一的，磋商保证金不予退还，并上缴本级财政国库：（1）供应商在提交首次响应文件截止时间后撤回响应文件的；（2）供应商在响应文件中提供虚假资料的；（3）确定成交结果后，无正当理由放弃成交资格的；(4)除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；（5）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（6）磋商文件规定的其他情形。20.响应文件有效期20.1响应文件有效期见磋商须知前附表，在此期间响应文件对供应商具有法律约束力，从提交首次响应文件截止时间之日起计算。响应文件有效期不足的将被视为无效响应。21.响应文件的签署及规定21.1响应文件的正本和副本应胶装成册，否则，将导致响应文件无效。正本一份，副本份数见磋商须知前附表。正本和副本的封面上应标记“正本”或“副本”的字样，当正本和副本有差异时，以正本为准。21.2响应文件正本和副本应按磋商文件要求签章处盖单位章和由法定代表人或其委托代理人签字；任何加行、涂改、增删，应有法定代表人或其委托代理人在旁边签字。否则，将导致响应文件无效。21.3在磋商过程中，供应商按磋商文件规定和磋商小组要求提交的最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)，一式两份，可打印或用不褪色墨水书写，但须经法定代表人或其委托代理人签字，并加盖供应商单位章。否则，将导致响应文件无效。四、响应文件的递交22.响应文件的密封和标记22.1响应文件应密封包装，加贴封条，并在封套的封口处盖供应商单位章或者由法定代表人或其委托代理人签字。（电子档须放入响应文件密封袋中与响应文件一同密封包装）22.2响应文件封套上应写明的内容见磋商须知前附表。22.3响应文件如果未按上述规定密封和加写标记，采购人或采购代理机构将拒绝接收。23.响应文件的补充、修改或者撤回23.1供应商在提交首次响应文件截止时间前，可以对所提交的首次响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采购代理机构。该通知应有供应商法定代表人或其委托代理人签字。23.2补充、修改的内容与响应文件不一致时，以补充、修改的内容为准。24.响应文件的递交与接收24.1供应商应在提交首次响应文件截止时间前，将响应文件送达磋商须知前附表中指定的地点。在截止时间后送达的响应文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。24.2在提交首次响应文件截止时间后，由供应商代表当场查验响应文件的密封状况，采购人或采购代理机构不当场拆封响应文件。五、响应文件的磋商与评审25.磋商程序25.1磋商程序：响应文件审查、磋商（包括澄清）、响应文件评审、提出成交供应商。其中，磋商按本章第30.1款或者第30.2款情形进行。26.响应文件审查26.1资格性审查：根据本章第3.1项规定的供应商资格条件要求，对响应文件的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格条件。26.2符合性审查:对响应文件(包括首次提交的响应文件、重新提交的响应文件)的有效性、完整性和响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。26.3响应文件审查结束后，磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。供应商应派其法定代表人或委托代理人参加磋商。27.实质性响应27.1实质性响应是指响应文件(包括首次响应文件、重新提交的响应文件)与磋商文件要求的所有条款、条件和规格相符，没有偏离。偏离指不满足、或不响应磋商文件的要求。27.2响应文件是否实质性响应磋商文件要求由磋商小组依据磋商文件规定认定。磋商小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据。28.无效响应28.1磋商小组在对资格性和符合性进行审查时，有下列情况之一的，属无效响应，磋商小组应当告知有关供应商：（1）供应商不具备本章第3.1款规定的供应商资格条件要求，或存在本章第3.3款情形的；（2）联合体不符合本章第3.2款规定的；（3）应交未交磋商保证金或金额不足、磋商保证金缴纳形式不符合磋商文件要求的；（4）响应文件未按照磋商文件要求签署、盖章的；（4）响应文件不满足本章第27.1款规定的实质性要求的；（5）报价超过采购项目预算的；（6）响应文件有效期不足的；（7）响应文件不符合法律、规章、规范性文件和磋商文件规定及要求的。29.澄清29.1磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。该要求应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当采用书面形式，由其法定代表人或其委托代理人签字或者加盖公章。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。29.2最后报价计算错误修正的原则：最后报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按分项报价汇总金额不一致的，以分项报价金额计算结果为准；分项报价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改分项报价。30.磋商30.1本章第10.2项未明确磋商文件实质性变动内容的，或者磋商文件明确了可能发生实质性变动内容，但在磋商过程中，磋商小组根据磋商情况认为磋商文件无需发生实质性变动的，磋商小组应当直接与响应文件审查合格的供应商就价格组织多轮磋商。（1）磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在磋商小组规定时间内提交最后报价。（2）磋商文件明确可能发生实质性变动，但在磋商过程中磋商小组根据磋商情况认为磋商文件无需发生实质性变动的，磋商小组不另行通知。30.2本章第10.2款明确磋商文件实质性变动内容的，磋商小组可以组织多轮磋商。在每一轮磋商中，磋商小组可以根据磋商文件规定和磋商情况，对磋商文件的采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款作实质性变动(磋商文件的实质性变动内容为磋商文件的组成部分)，并以书面形式要求响应文件审查合格的供应商，在规定的截止时间前重新提交响应文件。磋商小组应当根据本章第26.2款规定对供应商重新提交的响应文件进行审查。供应商重新提交的响应文件审查不合格的，不得进入下一轮磋商，也不得要求提交最后报价。（1）磋商文件能够详细列明采购需求的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价。（2）磋商文件不能详细列明采购需求的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。30.3重新提交的响应文件或者最后报价应按本章第21.3款规定，由其法定代表人或其委托代理人签字并加盖供应商单位章，在规定时间内密封递交给磋商小组。30.4供应商的最后报价及政府采购政策规定的价格扣除情况，磋商小组应召集所有参加最后报价的供应商当场开封公布，并由供应商代表签字确认。30.5提交首次响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商，并书面通知采购代理机构或者磋商小组。该通知由供应商法定代表人或其委托代理人签字。采购代理机构按本章第19.4款规定退还退出磋商的供应商的磋商保证金。30.6提交首次响应文件的供应商，未按磋商文件规定及磋商小组要求提交最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)，且又未按本章第30.5款规定退出磋商的，供应商的磋商保证金不予退还。31.响应文件评审31.1经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评价。31.2综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。本采购项目的评审因素和标准见磋商须知前附表。31.3最后报价调整。磋商小组以各供应商最后报价为基础，按照符合政府采购支持小微企业发展的相应条件，对供应商的最后报价进行价格扣除，用扣除后的最后报价计算价格得分，具体价格扣除比例见磋商须知前附表。31.4综合评分法中的价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且经调整后的最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值项目评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价。31.5涉及政府采购政策优惠对供应商分值进行调整的，按磋商须知前附表规定调整供应商的技术、商务、价格得分或总得分。31.6涉及多处或部分获得政府采购政策优惠的，其多处或部分享受政府采购优惠政策的计算方法见磋商须知前附表相关规定。31.7评审时，磋商小组各成员应当独立对每个供应商的响应文件进行评价、评分，并按照政府采购优惠政策对最后报价进行价格扣除和技术、商务、价格加分后，汇总各供应商的总得分。32.提出成交供应商32.1磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》(财库〔2014〕214号)和《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）所列“政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）、市场竞争不充分的科研项目以及需要扶持的科技成果转化项目”情形的，可以推荐2家成交候选供应商。33.确定成交供应商33.1采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。33.2采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。34.磋商终止34.1出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，在本章第37.1款指定的媒体上发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）除《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》(财库〔2014〕214号)和《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）所列“政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）、市场竞争不充分的科研项目以及需要扶持的科技成果转化项目”情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的；（4）因重大变故，采购任务取消的。35．重新评审35.1除资格性检查认定错误、分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观分评分不一致、经磋商小组一致认定评分畸高、畸低的情形外，采购人或者采购代理机构不得以任何理由组织重新评审。采购人、采购代理机构发现磋商小组未按照磋商文件规定的评审标准进行评审的，应当重新开展采购活动。36.保密及串通行为36.1磋商小组成员以及与评审工作有关的人员不得泄露评审情况以及评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密。36.2供应商不得与采购人、采购代理机构、其他供应商恶意串通；不得向采购人、采购代理机构或者磋商小组成员行贿或者提供其他不正当利益；不得提供虚假资料谋取成交；不得以任何方式干扰、影响采购工作。36.3有下列情形之一的，属于恶意串通，对供应商依照政府采购法第七十七条第一款的规定追究法律责任：（一）供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其投标文件或者响应文件；（二）供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改投标文件或者响应文件；（三）供应商之间协商报价、技术方案等投标文件或者响应文件的实质性内容；（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；（五）供应商之间事先约定由某一特定供应商中标、成交；（六）供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃中标、成交；（七）供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商中标、成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。六、成交结果信息公布与授予合同37.成交信息的公布37.1成交供应商确定后2个工作日内，成交结果信息将在磋商须知前附表指定的媒体上公布。38.询问及质疑38.1供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。38.2供应商若认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害，可以按法律、行政法规及湖南省财政厅规范性文件规定向采购人或采购代理机构提出质疑。39.成交通知39.1成交供应商确定后，采购人或采购代理机构将以书面形式向成交供应商发出成交通知书。成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。39.2成交通知书是合同文件的组成部分。39.3成交供应商在收到采购代理机构的成交通知书后10日内，应按照磋商须知前附表的规定，向采购人提交履约担保（格式参照合同中履约担保附件要求）。联合体成交的，履约担保由联合体各方或联合体中牵头人的名义提交。39.4成交供应商没有按照本章第39.3款规定提交履约担保的，视为放弃成交资格，其保证金不予退还。40.签订合同40.1成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内与采购人签订政府采购合同。40.2磋商文件、成交供应商的响应文件等均为签订政府采购合同的依据。40.3成交供应商应当按照合同约定履行义务。成交供应商不得向他人转让成交项目，也不得将成交项目分包后分别向他人转让。40.4成交供应商有下列情形之一的，责令限期改正，情节严重的，列入不良行为记录名单，在1至3年内禁止参加政府采购活动，并予以通报：（一）成交后无正当理由不与采购人签订合同的；（二）未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；（三）拒绝履行合同义务的；（四）违反法律、规章、规范性文件规定的。七、其他规定41.1采购代理服务费41.1采购代理机构应按磋商须知前附表规定收取采购代理服务费。41.2集中采购机构不得收取采购代理服务费。42.其他规定42.1磋商文件的其他规定见磋商须知前附表。2.政府采购合同格式（注：本章内容仅供参考，以最终签订的合同文件为准。）长沙永康物业服务有限公司映悦星府秩序维护服务外包项目秩序维护服务外包合同甲方：长沙永康物业服务有限公司通讯地址：长沙经济技术开发区漓湘中路16号山河智能产业园综合楼4楼邮政编码：410100电话号码：0731-84081268法定代表人：张虹乙方：通讯地址：邮政编码：电话号码：法定代表人：按照《中华人民共和国民法典》以及有关法律规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，签定本合同，共同遵守。一、项目名称：长沙永康物业服务有限公司映悦星府秩序维护服务外包项目二、承包地点：长沙县三、服务内容：乙方负责长沙永康物业服务有限公司映悦星府秩序维护服务外包项目范围的秩序维护服务，具体内容如下：3.1根据甲方要求开展安全保卫、秩序维护、消防安全、责任区域内交通疏导等工作。3.2根据甲方要求做好各类值班记录，发现可疑人员、安全隐患和突发事件等，及时汇报。3.3对所辖区域内的人员、车辆及所携带或装载的物品，按规定进行验证、检查。3.4实施监督住户、经营户装修施工，对于未按装修方案施工、占道经营、广告牌违规悬挂等现象督促整改。3.5根据甲方要求开展各类疫情及传染病防控工作。3.6法律法规政策规定的及甲方要求的其他工作。第四条甲方的权利及义务：4.1配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告及时答复和改进；4.2向乙方秩序维护人员介绍维护目标及周边的有关情况，民情、社情，秩序维护目标的特点，秩序维护的重点时段与部位；防盗报警与消防自动系统的设置情况及操作；特别注意事项等；4.3甲方根据工作需要，可以随时调配乙方派驻的秩序维护人员，乙方必须服从甲方秩序维护管理部门的任务安排。甲方协助、监督乙方对秩序维护人员进行教育、培训，关心秩序维护队伍工作和生活，提高服务质量，确保安全；4.4秩序维护人员因事请假，按乙方请休假制度呈批，但必须在保证履行合同和事前知会甲方并获得甲方认可的前提下进行，不得影响甲方正常工作开展；4.5甲方有权要求乙方撤换不称职的工作人员，若秩序维护人员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，乙方应按甲方的要求进行处理，如构成犯罪则依法交由公安机关处理。对屡教不改者可向乙方提议更换，乙方须在三个工作日内按照要求进行更换；4.6秩序维护人员在值勤，巡逻工作中：为甲方做好“四防”工作,表现突出、成绩显著的，甲方酌情给予精神或物质奖励；4.7甲方提供秩序维护人员办公、临时休息场所，水、电、气、伙食等费用由乙方承担；4.8甲方指派专人主管秩序维护工作，以便双方进行沟通交流，及时协调在秩序维护工作中出现的问题；4.9甲方大型活动需要临时增派秩序维护人员的，双方另行协商核算相关费用；4.10若甲方指派秩序维护人员从事本合同约定的秩序维护服务职责范围外的工作，由此造成的秩序维护人员伤亡，费用及赔偿责任由甲方承担。第五条乙方的权利及义务：5.1乙方须向甲方提供营业执照复印件及相关企业资质证件复印件，确保有提供秩序维护服务外包的合法资质。5.2根据甲方的服务要求，映悦星府小区秩序维护外包服务采购项目设置门岗3岗、巡逻岗2岗、消控岗2岗，合计7个岗位，岗位实际出勤人数最低不少于14人，出勤人数不含替休人员。需保证所有岗位24小时/天有人在岗。5.3乙方选派的工作人员应符合下列标准：门岗秩序维护服务人员，男身高170㎝以上，女身高165㎝以上，年龄18—55岁，身体健康，形象良好，无犯罪记录证明，有保安员证；巡逻岗秩序维护服务，身高170cm以上，年龄18—55岁，身体健康，无犯罪记录证明，有保安员证；监控岗秩序维护服务，男身高165cm以上，女身高160cm以上，年龄18—55岁，身体健康，无犯罪记录证明，具有上岗资格，持有消防设施操作员证（中级及以上），并保证人证合一;上岗的全体人员，必须思想品德良好、无犯罪记录、身体健康（需持三个月以内县/区级以上医院合格体检报告）；秩序维护服务人员上岗前必须经过安全生产、消防安全和操作规程等培训，使每个上岗员工熟知安全规则、消防知识等。5.4乙方负责秩序维护人员的培训、执勤训练等专业教育培训和日常管理工作，加强对秩序维护人员的在岗培训、监督管理、确保秩序维护服务的优质高效，但乙方对秩序维护人员的培训、训练等不得占用为甲方服务时间。5.5乙方派驻至甲方的所有秩序维护服务人员在工作时间必须统一身着甲方指定款式的工作服，不可擅自改变工作服的穿着形式，私自增减饰物等，并保持着装整齐，举止端庄，文明礼貌，忠于职守，熟悉岗位职责，并做好当班的执勤记录。5.6为保证工作正常开展，乙方应为派驻工作人员配备（但不限于）：上岗人员服装和鞋子、对讲机、橡胶警棍、雨衣雨裤、雨鞋、防爆盾牌、防爆头盔、防割手套、防暴钢叉、锁腰钢叉、防暴脚叉、防刺背心、强光手电、电动巡逻车、电动车移车器、汽车移车器、巡逻肩灯、抓捕脚叉等上岗装备。5.7秩序维护服务人员应严格履行《员工行为规范》规定及岗位职责要求，负责执勤岗位的安全防范工作，并严格遵守甲方各项规章制度、工作标准和作业规程。5.8乙方秩序维护人员主要职责为各岗位形象展示、门岗访客登记与车辆进出管理及登记、公共区域的巡逻、维护责任区的公共秩序、防火防盗防破坏、疫情防控等及甲方要求的其他秩序维护职责范围内工作。发现责任区域内的安全隐患应及时通报甲方领导，采取应急措施，并在职权范围内控制事态的发展。对发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和自然灾害事故进行及时处理并报告甲方，采取措施保护案发现场，协助甲方和公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件。5.9乙方应确保合法用工，依法与其秩序维护人员建立劳动合同关系，签订劳动合同。乙方自行承担乙方秩序维护人员的工资、劳动福利、各项保险、各项税金等费用，并向甲方提供相关证明文件复印件备案，甲方对此有监督及建议权。5.10乙方派驻至映悦星府小区秩序维护服务人员在服务过程中发生工伤、意外或因服务产生任何劳动纠纷、争议的，均由乙方负责妥善处理，与甲方无关。甲方可视情况给予协助，但乙方不得因此影响秩序维护服务质量。5.11乙方保证自己具备提供本合同约定服务的合法资格，并负责办理秩序维护人员上岗涉及的全部审批/备案手续，否则因此遭致政府部门处罚，由乙方承担全部责任。服务期限内，乙方应确保上述经营资格的持续有效，否则甲方有权立即解除本合同，并不予退还履约保证金。5.12派驻映悦星府小区的主要管理人员和秩序维护服务人员非因甲方要求不得随意调换。5.13映悦星府小区发生财产被盗案件，应以当地公安机关调查认定的结论为事件性质和责任归属依据。若因乙方秩序维护人员工作失职造成的，乙方应赔偿损失，不属于乙方秩序维护人员责任的，乙方不承担任何赔偿责任，若乙方秩序维护人员失职行为涉及刑事犯罪的，则依刑事程序处理。5.14乙方秩序维护人员因保护映悦星府小区财产、人员安全或维护甲方利益而致伤或牺牲，由乙方承担秩序维护人员伤亡的相关费用及赔偿。5.15乙方接受甲方对秩序维护人员人数、岗位及具体人员的安排。乙方秩序维护人员须服从甲方的管理。5.16乙方秩序维护人员严格遵守甲方及映悦星府小区各项规章制度，积极认真参加甲方组织的各项培训。5.17乙方应每月开展安全防范检查工作，对存在的安全隐患须以书面形式上报甲方，并有义务提醒甲方对存在的隐患做出整改。5.18乙方应保护甲方的商业秘密，甲方信息非经甲方同意不得外传。5.19乙方员工在映悦星府小区范内无论任何原因（包括但不限于打架、斗殴、意外等）导致自身或他人人身和财产损害的责任均由乙方承担，与甲方无关。5.20国家规定必须持证上岗的岗位，不具备上岗资格的秩序维护人员禁止上岗。乙方秩序维护人员的年龄、身高等其他不符合约定要求的，应在5个工作日内整改到位；5.21法规、政策规定由乙方承担的其他责任。第六条承包服务费及支付方式：6.1本项目年度总承包服务费为：人民币万元/年（大写：元整），门岗岗位外包服务单价为人民币元/月/岗，巡逻岗岗位外包服务单价为人民币元/月/岗，消控岗岗位外包服务单价为人民币元/月/岗。6.2外包服务费以乙方实际提供服务的岗位数据实结算，实际服务天数不足整月的，承包服务费按各岗位月度成交服务费/30天*实际服务天数计算。6.3乙方据实结算取得的承包服务费不足中标承包服务费标准的，乙方承诺不以该事项为由向甲方主张任何权利。6.4各岗位外包服务单价包含人工费用、保险费用、员工服装费、工具材料费、税费、管理费等所有费用。6.5承包费用按月度结算，每月10日前甲方根据上月外包服务人员月度《服务天数明细表》、及经甲方评核的《秩序维护质量考核表》、奖惩单等据实核算上一个月度外包服务费用，经乙方书面确认后，由乙方开具合法增值税专用发票，甲方自收到发票后8个工作日内支付上月秩序维护服务外包费用至乙方指定账户。6.6所有付款都通过银行转账方式支付，双方约定，甲方将费用支付至乙方下列账号（若有变更，乙方应提前一个月书面通知甲方，否则，由此造成的损失由乙方自行承担），乙方应对该收款账户的真实性、准确性及合法性负责：乙方收款账户如下：开户名称：开户行：帐号：甲方向以上帐户付款，即完成本合同项下对乙方付款义务。第七条履约保证金7.1在本协议签订之日，乙方向甲方缴纳履约保证金人民币元整（大写：元整），如乙方未按时交纳前述履约保证金，则甲方有权单方解除本协议，并由乙方支付履约保证金等额的违约金。7.2在乙方违约时，甲方可以用作冲抵违约金或应由乙方赔偿的甲方损失，并且不影响甲方行使任何其他补救权利。如因冲抵导致履约保证金金额不足时，乙方应在收到甲方书面通知5个工作日内补足差额，否则视为乙方严重违约，甲方将有权解除本协议，乙方已缴纳的履约保证金不予退还。7.3该履约保证金由甲方保管，不计利息，在本协议终止后，经甲方确认已完全履行了协议约定的全部义务之日，退还给乙方剩余部分。第八条合同期限、终止及解除事宜8.1本合同有效期自年月日至年月日止，为期年；合同根据年度考核结果视情况实行一年一签，期限内如乙方诚信履约并考核合格的，则本合同期满，另行签订为期壹年的合同；反之，如连续两个月或年度服务期内累积三个月考核分数低于85分，则本合同终止，本项目秩序维护外包服务期限同时终止。8.2乙方应在本合同终止或解除之日将甲方提供的装备、设备退还甲方，向甲方或甲方指定的第三人办理工作移交手续，并撤离委托服务区域。乙方违反前述约定，不予退还履约保证金，给甲方造成损失的，还应赔偿损失。第九条违约责任9.1因甲方原因未按约定向乙方支付秩序维护外包服务费的，甲方应自约定支付期限届满之次日起向乙方支付违约金，每天按该期应付而未付金额的0.1%计算支付。当甲方超过三十日仍然未能付款的（出现不可抗力或乙方违反本协议约定时除外），乙方有权单方解除本协议。9.2因乙方的秩序维护服务质量、未能达到规定的标准或不符合甲方的要求，乙方应根据甲方的要求限期整改；如果整改后仍不符合甲方要求，甲方有权解除合同并不予退还履约保证金。9.3国家规定必须持证上岗的岗位，乙方安排不具备上岗资格的秩序维护人员上岗的，甲方有权解除合同并不予退还履约保证金，给甲方造成损失的乙方还应赔偿相应损失。如果乙方秩序维护人员身高、年龄等不符合约定要求，乙方应在约定期限内整改到位，如果整改期满仍未整改到位的，相应人员的费用全部扣除，且甲方有权解除合同并不予退还履约保证金。9.4乙方《秩序维护服务质量月检考核明细表》连续2个月或累计3个月月度考核分低于85分（不含），甲方有权单方面解除合作协议，并不予退还履约保证金。9.5如因乙方秩序维护人员在工作职责范围内失职造成甲方损失的，经双方确认，乙方应承担相应赔偿责任，根据损失的大小，甲方有权解除合同，并由乙方支付本合同项目总承包服务费的10%作为违约金给甲方。9.6乙方须派指定的项目管理人员进驻，除非该管理人员离开乙方公司，未经甲方同意不得更换该管理人员，否则，甲方有权扣除1个月的承包服务费。9.7无论任何原因，若乙方员工与甲方管理人员或项目小区业主发生打架斗殴行为，或辱骂业主、客户，与之相应的所有责任归乙方承担，每发生1次争吵，扣除当月服务费的2%；每发生一次打架斗殴行为，扣除当月服务费的3%。给甲方造成损失的，还应赔偿损失。情节严重的，影响恶劣的，甲方有权解除协议，由乙方支付相应的赔偿金并不退还履约保证金。9.8乙方在岗人数缺编连续三次或累计五次，甲方有权解除合同，并不予退还履约保证金。9.9乙方不得有任何馈赠或贿赂甲方人员的行为，否则，甲方视为乙方违约，有权解除本合同，并不予退还履约保证金。9.10严禁监守自盗和泄露甲方的商业机密，严禁派驻员工（特别是在客户/业主面前）诋毁、损害甲方名誉，如有发生立即更换该员工，视情节由乙方向甲方支付5000元至20万元的违约金，并赔偿相应的损失。9.11乙方如果严重违反合同之规定,影响甲方管理的项目安全或导致甲方其它方面的严重损害,经甲方书面通知后仍未有改善,甲方有权解除合同,乙方支付本合同项目总承包服务费的20%作为违约金给甲方，由此产生的任何损失由乙方负责赔偿。9.12如乙方存在转包或分包情形，甲方可以直接解除合同，并由乙方向甲方支付总承包服务费30%的违约金。给甲方造成损失的，乙方还应赔偿相应损失。9.13乙方如不按约定向甲方支付违约金或赔偿损失，甲方可以直接用履约保证金抵扣，履约保证金不足抵扣的，由乙方补足。履约保证金抵扣违约金或损失后，乙方应在三个工作日内补足，逾期不补，甲方有权单方解除合同。第十条其它约定10.1乙方须制定员工培训计划，并按计划完成培训，培训不得占用为甲方服务上班的时间；10.2乙方严格按照甲方提出的安全管理督导标准执行，如发现不按安全管理督导标准执行的将根据《秩序维护服务质量月检考核明细表》办法进行扣分处理；10.3乙方秩序维护人员上班期间必须做好工作交接及问题处理情况汇报，包括通讯设备、装备等物品的交接、清点等；10.4乙方秩序维护人员上班期间在管理的区域所产生的责任均由乙方负责，甲方仅负责协调；10.5甲、乙双方严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规关于禁止商业贿赂行为的规定，坚决拒绝商业贿赂、行贿及其他不正当之商业行为。10.6甲、乙双方同意采取包括但不限于书面、电话、传真、短信、网络及邮寄等任一方式通知对方，以上形式发出即视为送达。甲方收件地址：电话/传真：微信：乙方收件地址：电话/传真：微信：甲乙双方任何一方变更以上内容，应当在变更之日起三天内书面通知另一方，否则，由变更方承担不利之法律后果。如未送达变更通知的，一切通知均以本合同确定的联系地址为准。本合同送达条款适用于各方非诉时各类通知、合同等及就该合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。10.7本合同相关的未尽事宜，以招标采购竞争性磋商文件、响应文件为准，前述文件均未尽事项，应按照国家有关规定友好协商，并另行签订补充协议。第十一条附则11.1本合同之所有附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。11.3本合同期间，任何一方由于不可抗力的原因，不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报理由，在提供相应证明后，可允许延期履行、部分履行或不履行，并可根据情况部分或全部免于承担违约责任。11.4如任何一方违约，守约方为维护自身权利所支付的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等）由违约方承担。11.5如双方对于本协议的履行出现纠纷的协商解决不成，甲乙任意一方均可向长沙县人民法院提起诉讼。11.6本协议正本壹式伍份，甲乙双方各执两份，采购代理公司备存一份。双方法定代表人或正式授权代表签字并加盖公章之日起生效。第十二条附件12.1秩序维护服务质量月检考核明细表12.2秩序维护服务方案12.3秩序维护入场携带物资表甲方（盖章）乙方（盖章）：法定代表（签字）：法定代表（签字）：电话：电话：日期：日期：秩序维护服务质量月检考核明细表考核周期：年月日至年月日序号项目检查标准检查方法分值扣分1资料记录、监督检查建立消防、监控设施设备和安管器械等台帐，落实设备编号，并每月更新台账定期查看、抽检22资料记录、监督检查各岗位相关质量记录填写及时、清晰、完整，无乱写乱画、污渍等现象，须管理人员签字的，有管理人员签字，各类质量记录按月分类整理存档，定期交客服部定期查看、抽检23资料记录、监督检查按年度安防培训、消防演练计划落实相关培训，做好培训记录并按月度上报月底汇总查看、现场抽查34资料记录、监督检查所有岗位杜绝缺岗、脱岗、睡岗等严重不合格情况，做好相关记录（巡逻签到表或电子签到记录）；无早签、漏签、不签等现象现场查看，不定期夜查35岗位内务服务岗亭、岗位内及周边环境卫生干净整洁，无杂志、报纸、书刊、杂物等查看26岗位内务服务各岗亭、岗位内上墙的各项职责和管理制度张贴规范，无缺损、污渍等查看17岗位内务服务岗亭所属设备能正常使用，并保持整洁完整；正常损坏能及时上报维修或更新查看28岗位内务服务当值期间对讲机佩戴于后侧腰带上或置于值班桌面，无使用不规范情况查看19岗位内务服务各岗亭文件夹、记录表干净整洁，无变形、污渍、破损、脱落及涂污等现象查看210岗位内务服务除规范设置的车辆停泊/放点外，车场通道、园林走道等公共区域无任何车辆乱停乱放现象，对乱停现象做出积极处理查看211岗位内务服务小区非机动车统一停放，统一管控，无乱停乱放现象；对乱停乱放现象积极处理查看212岗位内务服务接班人员提前15分钟准时到达集合点并着装整齐，交班前30分钟岗位做好交班准备工作查看113岗位内务服务交接班人员落实半军事化列队集合，带班人员落实当天工作总结讲评工作，并有相关记录查看114岗位内务服务交班人员确保岗位的卫生清洁工作，保持岗位地面、设备整洁完整；岗位物品和跟进事项交接清楚，表格记录完整规范查看215岗位内务服务上岗人员须着秩序维护员服装并佩戴秩序维护服务标志查看216门岗服务对访客的咨询与登记工作顺序为：起立（坐岗情况下）→敬礼→询问→核实→登记→放行→跟进；对可疑人员必须落实专人跟进、核对与持续关注直至离开为止的程序；及时填写相关记录表格，不得有遗漏或涂改查看217门岗服务车辆出入管理需按工作顺序：敬礼→询问→核实→登记→放行→跟进；对可疑车辆必须落实专人跟进、核对与持续关注，直至离开为止的程序（有特殊要求的提供开车门、打伞等服务）；及时填写相关记录表格，记录完整、齐全，不得有遗漏或涂改查看218门岗服务值班人员对进入车场的车辆须进行外观全面巡视检查，若发现车辆有异常情况（如：车门/窗未关闭，车灯长亮，油、气、水滴/漏等现象）立即通知上级领导和车主处理改善，并对异常情况完整记录备案查看119门岗服务进出车辆实行一车一杆，无乱开闸或私自开闸的情况查看220门岗服务对车牌不符、交通事故等异常情况立即报告客服前台和上级，并按要求进行处理和记录；查看221门岗服务有收费任务的岗位交接班时将卡、钱、票据的数量、编号准确核对登记；交接班人员在完成交接工作核对无误后双方签名确认查看222门岗服务确保车场收费、车辆录像、记录存储、道闸系统功能齐全，运行正常，异常情况须 记录并上报；收费岗严格执行甲方相关规章制度，无违规、违章操作；查看223门岗服务对装修人员的进出按相关规定进行登记和查验工作；对发放出入许可证的必须查验许可证方可放行；对受控装修工具、装饰材料的进场及时通报上级主管领导并做好记录查看224巡逻岗服务各班次根据巡逻方案进行巡查打点；不定期变更巡逻路线，最新巡逻线路上报备查；巡逻岗人员按巡逻岗位工作指导书进行巡逻；巡逻过程中发现可疑问题、违反小区公共秩序行为、安全隐患或突发事件及时上报并协助处理；有相关记录和跟进流程，分类整理按月存档查看225巡逻岗服务夜间巡逻岗晚上6点至次日6点必须携带电筒，且灯泡完好、电力充足，穿戴反光衣，佩戴警棍查看126巡逻岗服务地面车场出现车窗未关等异常情况，须及时发现、处理、记录查看127巡逻岗服务装修户巡查每班次不少于2次，按规定清场、巡检检查，不得出现施工工人未办理出入证，装修人员需办理临时出入证及佩戴出入证查看228巡逻岗服务装修现场张贴有效的装修许可证查看229巡逻岗服务高空高位作业现场须有相关安全措施查看230巡逻岗服务装修人员需按照规定时间施工，尤其是对于禁止噪音施工时段查看231巡逻岗服务装修户需按要求袋装建筑垃圾堆放至指定地点查看232巡逻岗服务各类井盖无损坏、空缺、松动，及时采取防范措施设置隔离带，公共区域配电箱、强弱电井需上锁查看233巡逻岗服务防火卷帘门下禁止停车，堆放物品查看234巡逻岗服务小区各种楼梯及其它可借助攀爬的工具、物品须及时清理或采取有效措施管理查看235巡逻岗服务消防或安防报警时，巡逻岗值班人员须在规定时间内赶到现场查看236监控岗服务关键监控探头出现可疑人物或非常态事件，值班人员及时发现并在5分钟内通知巡逻岗处理查看337监控岗服务监控值班人员熟悉监控/消防设备的操作，对反馈的报警信号及时落实验证及反馈处理措施查看238监控岗服务监控室值班、维修保养记录完整无误；值班人员能及时调阅出监控记录，调阅流程、调阅记录完善可控查看239监控岗服务救援设备配置齐全。如：灭火器、消防斧、消防扳手、铁撬、救生绳、消防锤、防毒面具等消防救护工具；另配警戒带、三角锥、医疗箱及常用医药等工具查看240监控岗服务消防系统每个月进行一次自动、手动操作测试，以确保设备完好有效。检测记录应当完整准确，并及时存档备查查看241监控岗服务临时动火需办理相关审批手续；严格执行临时动火作业的相关安全操作流程查看242监控岗服务室内场所、装修现场须按标准配置灭火器查看143监控岗服务消防水池、高位消防水箱储水量须达到要求且无溢漏查看244监控岗服务消防管道及阀门标识明显，阀门启闭状态正常；消火栓、喷淋主管道压力正常；屋顶、室内、室外消火栓正常出水，消防电话、电梯对讲与消控室通话清晰查看245监控岗服务项目消防设施设备可以正常使用（消防应急照明灯、消防出口指示牌、疏散指示标志工作状态正常、消火栓配件齐全记录完整、消防喷淋、灭火器压力未失效外观完好、月检记录完整）；消防设施设备外观洁净、完好；消防设备、设施操作面有《简易使用说明》或《温馨提示》查看246监控岗服务确保疏散通道、安全出口、消防车道畅通查看247突发事件管理落实突发事件处理培训工作，应急人员熟悉各类突发事件处理流程查看148突发事件管理发生突发事件按要求及时落实层级上报制度查看149突发事件管理接到突发事件发生指令后应急人员在5分钟内赶到事件现场配合处理查看350突发事件管理消防手报、烟感报警、周界报警后，在3分钟内到场确认并处理查看351突发事件管理有遮挡监控探头情形的，在5分钟内到场确认并处理查看352突发事件管理有相关突发事件的书面记录存档，记录规范查看2合计100应得分合计实得分合计检查人外包单位负责人说明：1.本项目根据以上考核明细每日检查，或定期/不定期抽查、巡检，发现以上任一一项服务品质不符合要求的，扣除相应分数，实际得分双方签字确认；2.甲方进行月度品质安全检查时，对于项目秩序维护服务工作评分也将计入秩序维护服务质量考核评分；3.本项目统计所有自查和甲方评分，取平均分作为月度秩序维护服务考核评分，月度考核分数低于85分（不含）的，每少一分扣除当月服务费500元。4.连续2个月或累计3个月月度考核低于85分（不含），甲方有权单方面解除合作协议，并不退还履约保证金。附件二：秩序维护服务方案附件三：秩序维护入场携带物资表(本合同仅供参考，以实际签订合同为准)第四章采购需求一、项目概况1、项目名称：长沙永康物业服务有限公司映悦星府秩序维护服务外包项目2、项目背景：为提升映悦星府物业服务品质，有效控制成本，一致同意启动长沙永康物业服务有限公司映悦星府秩序维护服务外包项目。现采用竞争性磋商方式确定一家秩序维护业务外包服务单位。二、采购单价、总价的说明（一）消控岗岗位服务外包单价限价12000元/岗/月，巡逻岗、门岗服务外包单位限价10600元/岗/月，所有岗位均要求月度自然天数内每天24H有人在岗提供服务，外包服务费最高限价：184.8万元/两年，投标人报价不得超过单价限价和最高限价。（二）单价限价为包干价，包含人工、工具耗材、服务、管理、税费等所有费用，采购人不再支付其他任何费用。（三）具体外包服务费以实际服务岗位数及出勤据实结算。三、服务期限及地点1.服务地点：采购人指定地点。2.服务期限为:本项目服务期限为两年，合同根据年度考核结果视情况实行一年一签，期限内如成交供应商诚信履约并考核合格的，则本合同期满，另行签订为期壹年的合同；反之，如连续两个月或年度服务期内累积三个月考核分数低于85分，则本合同终止，本项目秩序维护外包服务期限同时终止。四、服务要求（一）服务内容：1.根据采购人要求开展安全保卫、消防安全、责任区域内交通疏导等工作。2.根据采购人要求做好各类值班记录，发现可疑人员、安全隐患和突发事件等，及时汇报。3.对所辖区域内的人员、车辆及所携带或装载的物品，按规定进行验证、检查。4.实施监督住户、经营户装修施工，对于未按装修方案施工、占道经营、广告牌违规悬挂等现象督促整改。5.采购人要求提供的其他秩序维护相关服务。（二）项目秩序维护服务定岗7个（不含替休），具体明细详见下表：（三）成交供应商须为派驻的秩序维护服务人员购买雇主责任险，保险金额不低于人民币50万元，入场前三天内将保单复印件递交采购人存档。部门岗位名称数量备注秩序维护部门岗3年龄55岁以下，男女不限；身高不低于170cm，持保安员证（退伍军人优先）。巡逻岗2年龄55岁以下，男女不限；身高不低于170cm，持保安员证（退伍军人优先）。消控岗2年龄55岁以下，男女不限；身高不低于165cm，持消防设施操作员证（中级及以上）。小计7备注：成交供应商需确保项目所有秩序维护岗位合同期内每天24小时均有人在岗值守。部门岗位名称数量备注秩序维护部门岗3年龄55岁以下，男女不限；身高不低于170cm，持保安员证（退伍军人优先）。巡逻岗2年龄55岁以下，男女不限；身高不低于170cm，持保安员证（退伍军人优先）。消控岗2年龄55岁以下，男女不限；身高不低于165cm，持消防设施操作员证（中级及以上）。小计7备注：成交供应商需确保项目所有秩序维护岗位合同期内每天24小时均有人在岗值守。（四）成交供应商派驻的秩序维护服务人员根据采购人要求统一服装。五、设备、工具及耗材需求（详细清单如下）六、秩序维护服务质量需求序号设备名称参考品牌要求数量参考图片技术参数要求1对讲机不限10（台）频率范围:VHF:136-174MHz UHF:350-390MH，海平面6-10公里2橡胶棍不限3（根）有橡胶异味！时间长了易氧化！pc棍：分量轻、硬质、坚硬、不变形、（推荐）无异味、使用寿命长！160cm118cm100cm82cm63cm54cm50cm49cm45cm36cm长度：160cm ；3橡胶棍不限5（根）有橡胶异味！时间长了易氧化！pc棍：分量轻、硬质、坚硬、不变形、（推荐）无异味、使用寿命长！160cm118cm100cm82cm63cm54cm50cm49cm45cm36cm长度：63cm ；4T型棍不限3（根）公益5催泪喷射器 不限10（瓶）金属喷瓶随身必备6强光手电筒不限10（个） 尺寸：直径26×150(mm) 电池容量：2200毫安7防割手套不限10（套） 材料:防割材料、钢丝8防暴钢叉不限1（根） 9锁腰钢叉不限1（根）防暴腰叉防暴钢叉10锁腰钢叉（带锯齿）不限1（根）1.操作轻松2．更大开口3.材质坚固铝合金腰叉防抢夺功能采用锯齿防止夕徒用手抢夺锯齿防抢夺功能11防暴脚叉不限1（根）公益宝贝升级加强版l+不锈钢防暴脚叉大口径更结实12防刺背心不限10（件） 内胆重量≤2.8kg 防护面积≥0.3㎡ 颜色:警蓝13防暴盾牌不限6（个）防暴盾牌3.5mm厚防暴抗冲击耐腐蚀支持文字定制FANGBAO提供检测报告提供正规发票材料:透明塑料 尺寸:900×500×3.5毫米 重量:2.114雨伞不限20（把）15雨靴不限10（双）16电动车移车器不限2（个） 加厚钢板承载更强加厚钢板，结构采用2MM优质钢板，承载力更强，无变形情况下约承载500斤17汽车移车器不限1（套） 产品款式：杠杆式万向型产品净重：20kg/个外观尺寸：620*350*200mm工作方式：杠杆原理撬杠抬升举升能力：1000kg/个（四个可举升≤4000kg的车型）18巡逻肩灯不限8（个）宝贝帽灯UT11+帽夹（标配）帽夹创意抱夹一灯多用标配优质尼龙&玻纤材料、超强咬合力、稳定牢靠的可拆式抱夹，秒变多功能夹灯，适用于帽子、MOLLE带、背包织带、肩灯等多种装载平台19巡逻电动车不限1（辆）灯支持加装免费定制LOGO带巡逻灯+物业巡逻字样20其他根据实际工作需要成交供应商配备的工具和耗材序号设备名称参考品牌要求数量参考图片技术参数要求1对讲机不限10（台）频率范围:VHF:136-174MHz UHF:350-390MH，海平面6-10公里2橡胶棍不限3（根）有橡胶异味！时间长了易氧化！pc棍：分量轻、硬质、坚硬、不变形、（推荐）无异味、使用寿命长！160cm118cm100cm82cm63cm54cm50cm49cm45cm36cm长度：160cm ；3橡胶棍不限5（根）有橡胶异味！时间长了易氧化！pc棍：分量轻、硬质、坚硬、不变形、（推荐）无异味、使用寿命长！160cm118cm100cm82cm63cm54cm50cm49cm45cm36cm长度：63cm ；4T型棍不限3（根）公益5催泪喷射器 不限10（瓶）金属喷瓶随身必备6强光手电筒不限10（个） 尺寸：直径26×150(mm) 电池容量：2200毫安7防割手套不限10（套） 材料:防割材料、钢丝8防暴钢叉不限1（根） 9锁腰钢叉不限1（根）防暴腰叉防暴钢叉10锁腰钢叉（带锯齿）不限1（根）1.操作轻松2．更大开口3.材质坚固铝合金腰叉防抢夺功能采用锯齿防止夕徒用手抢夺锯齿防抢夺功能11防暴脚叉不限1（根）公益宝贝升级加强版l+不锈钢防暴脚叉大口径更结实12防刺背心不限10（件） 内胆重量≤2.8kg 防护面积≥0.3㎡ 颜色:警蓝13防暴盾牌不限6（个）防暴盾牌3.5mm厚防暴抗冲击耐腐蚀支持文字定制FANGBAO提供检测报告提供正规发票材料:透明塑料 尺寸:900×500×3.5毫米 重量:2.114雨伞不限20（把）15雨靴不限10（双）16电动车移车器不限2（个） 加厚钢板承载更强加厚钢板，结构采用2MM优质钢板，承载力更强，无变形情况下约承载500斤17汽车移车器不限1（套） 产品款式：杠杆式万向型产品净重：20kg/个外观尺寸：620*350*200mm工作方式：杠杆原理撬杠抬升举升能力：1000kg/个（四个可举升≤4000kg的车型）18巡逻肩灯不限8（个）宝贝帽灯UT11+帽夹（标配）帽夹创意抱夹一灯多用标配优质尼龙&玻纤材料、超强咬合力、稳定牢靠的可拆式抱夹，秒变多功能夹灯，适用于帽子、MOLLE带、背包织带、肩灯等多种装载平台19巡逻电动车不限1（辆）灯支持加装免费定制LOGO带巡逻灯+物业巡逻字样20其他根据实际工作需要成交供应商配备的工具和耗材1.上岗人员须统一着秩序维护员服装并佩戴秩序维护服务标志。2.所有岗位杜绝缺岗、脱岗、睡岗等严重不合格情况，做好相关记录（巡逻签到表或电子签到记录），无早签、漏签、不签等现象。3.交接班人员确保岗位物品和跟进事项交接清楚，表格记录完整规范，接班人员提前15分钟到达集合点并着装整齐，交班前30分钟到达岗位做好交班准备工作。4.负责工作场所的环境卫生检查，确保物品摆放整齐有序、环境卫生干净整洁，无杂志、报纸、书刊、杂物等，设施设备状况良好，各岗亭、岗位内上墙的各项职责和管理制度张贴规范，无缺损、污渍等，各岗亭文件夹、记录表干净整洁，无变形、污渍、破损、脱落及涂污等现象。5.如发现突发性事件及急性案件，应采取应急措施，制止事态的扩大，并注意保护现场，及时向上级报告，遇雨雪天立即安排相关人员在入口处放置警示牌。6.装修户巡查每班次不少于2次，按规定清场、巡检检查，不得出现装修或施工人员未办理出入证的情况，装修户需按要求装袋建筑垃圾堆放至指定地点。7.各类井盖无损坏、空缺、松动，公共区域配电箱、强弱电井需上锁，防火卷帘门下禁止停车，堆放物品。8.园区各种楼梯及其它可借助攀爬的工具、物品须及时清理或采取有效措施管理，消防或安防报警时，巡逻岗值班人员须在规定时间内赶到现场。9.除规范设置的车辆停泊/放点外，车场通道、园林走道等公共区域不得有任何车辆乱停乱放现象，园区非机动车需统一停放，统一管控。10.接到突发事件发生指令后应急人员在5分钟内赶到事件现场配合处理，消防手报、烟感报警、周界报警后，在3分钟内到场确认并处理，有遮挡监控探头情形的，在5分钟内到场确认并处理，突发事件处理有相关书面记录存档，记录规范。11.确保疏散通道、安全出口、消防车道畅通。12.消防系统每个月进行一次自动、手动操作测试，以确保设备完好有效，检测记录应当完整准确，并及时存档备查。13.确保消防管道及阀门标识明显，阀门启闭状态正常，消火栓、喷淋主管道压力正常，屋顶、室内、室外消火栓正常出水，消防电话、电梯对讲与消控室通话清晰。14.项目消防设施设备可以正常使用（消防应急照明灯、消防出口指示牌、疏散指示标志工作状态正常、消火栓配件齐全记录完整、消防喷淋、灭火器压力未失效外观完好、月检记录完整），消防设施设备外观洁净、完好，消防设备、设施操作面有《简易使用说明》或《温馨提示》。15.车辆出入管理需按工作顺序：敬礼→询问→核实→登记→放行→跟进，对可疑车辆必须落实专人跟进、核对与持续关注，直至离开为止（有特殊要求的提供开车门、打伞等服务），及时填写相关记录表格，记录完整、齐全，不得有遗漏或涂改。16.确保车场收费、车辆录像、记录存储、道闸系统功能齐全，运行正常，异常情况须记录并上报，收费岗严格执行相关规章制度，无违规、违章操作。17.关键监控探头出现可疑人物或非常态事件，值班人员应及时发现并在5分钟内通知巡逻岗处理，监控室值班、维修保养记录完整无误，值班人员能及时调阅出监控记录，调阅流程、调阅记录完善可控。七、验收验收方式：项目按月考核验收，考核不合格，由成交供应商根据合同约定和采购人要求整改，因此给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。合同期内连续两次或累计三次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。八、支付方式1付款人：长沙永康物业服务有限公司。2付款方式：2.1外包服务费以成交供应商实际提供服务的岗位数据实结算，实际服务天数不足整月的，承包服务费按各岗位月度成交服务费/30天*实际服务天数计算。2.2成交供应商据实结算取得的承包服务费不足成交承包服务费标准的，成交供应商承诺不以该事项为由向采购人主张任何权利。2.3本项目执行按实结算，各岗位成交单价包含人工费用、保险费用、员工服装费、工具材料费、管理费、税费等所有费用。2.4外包服务费按月度结算，每月10日前采购人根据上月外包服务人员月度《服务天数明细表》及经采购人评核的《秩序维护质量考核表》、奖惩单等据实核算上一个月度外包服务费用，经成交供应商书面确认后，由成交供应商开具合法增值税专用发票，采购人自收到发票后8个工作日内支付上月秩序维护服务外包费用至成交供应商指定账户。九、其它需要说明的事项1.供应商应根据项目要求，详列项目所需的所有服务费用，未列明的费用，在项目实施过程中采购人有权不予认可。2.采购人在开标前不统一组织现场踏勘，供应商自行现场踏勘。因踏勘产生的费用与安全责任自负。3.供应商或中标单位在参与本项目的全部过程中，应负责其派出的所有工作人员的人身意外保险以及承担人身意外事故引发的责任、损失和所有费用。采购人不承担供应商或中标单位工作人员因意外（包括但不限于：在本项目工作中发生的意外以及抵达项目所在地途中及返程中发生的意外）所致的任何责任。对于上述项目要求，供应商应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。第五章响应文件组成供应商的响应文件应包含以下八个部分：一、磋商响应声明附件1：法定代表人身份证明附件2：法定代表人授权委托书二、供应商的资格证明资料附件3：供应商基本情况表附件4：磋商文件规定的基本资格条件证明资料附件5：磋商文件规定的特定资格条件证明资料附件6：其他说明三、服务方案说明附件7：服务方案说明附件7-1：主要人员简历表四、技术/商务响应与偏离表五、提供享受政府采购政策的证明资料和清单表附件8：中小企业声明函附件8—1残疾人福利性单位声明函附件8-2监狱企业证明资料六、报价一览表及分项价格表附件9：报价一览表附件9-1：分项价格表七、供应商认为需提供的其它资料八、最后报价一、磋商响应声明致(采购人或采购代理机构)：我方已仔细研究了(项目名称)的竞争性磋商文件（政府采购编号：）的全部内容，知悉参加竞争性磋商的风险，我方承诺接受磋商文件的全部条款且无任何异议。一、我方同意在磋商文件中规定的提交首次响应文件截止时间起日内(响应文件有效期)遵守本响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有法律约束力。二、我方提交响应文件正本一份和副本一式份，并保证响应文件提供的数据和资料全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。三、我方愿意向贵方提供任何与本项采购有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明资料。四、我方愿意按磋商文件规定和磋商小组要求重新提交响应文件和最后报价。五、我方承诺遵守《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，保证在获得成交资格后，按照磋商文件确定的事项签订政府采购合同，履行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。六、我方在此声明：（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。（二）我方与参加本项目的其他供应商不存在直接控股、管理关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人。（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。（四）我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：1、我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。2、我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：(1)受到刑事处罚；(2)受到200万元及以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。附件1：法定代表人身份证明附件2：法定代表人授权书供应商名称(盖单位章)：法定代表人或其委托代理人(签字)：日期：年月日附件1法定代表人身份证明供应商名称：注册号：注册地址：成立时间：年月日经营期限：经营范围：主营：；兼营：姓名：性别：年龄：系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件供应商名称（盖单位章）：日期：年月日附件2法定代表人授权委托书本人（姓名、职务）系（供应商名称）的法定代表人，现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交（项目名称、委托代理编号）响应文件；(2)签署并重新提交响应文件及最后报价；(3)签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担；（4）询问、质疑、投诉等相关事项，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。本授权书于年月日签字生效，特此声明。附：委托代理人身份证复印件及法定代表人身份证明(附件1，原件)法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：日期：年月日二、供应商的资格证明资料附件3供应商基本情况表盖供应商单位章供应商名称法定代表人委托代理人邮政编码电子邮箱上年营业收入员工总人数营业执照注册号码注册地址营业执照发证机关发证日期营业执照营业范围（主营）营业执照营业范围（兼营）基本账户开户行及账号税务登记机关资质名称等级发证机关有效期备注附《营业执照》（副本）复印件附件4磋商文件规定的基本资格条件证明资料供应商应按磋商文件要求提供：1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件，自然人的身份证明复印件。2、法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件以及被授权代表人在供应商或供应商依法登记的分支机构近3个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明复印件，自然人提交身份证复印件。3、提供中小企业声明函。4、提供湖南省政府采购供应商资格承诺函5、法律、行政法规规定的其他条件（如果有的话）证明资料的复印件。说明：（1）近3个月是指2023年11月至2024年01月（2）根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购[2022]10号）文件精神，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见响应文件格式）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。附件4-1湖南省政府采购供应商资格承诺函本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），本公司企业规模为：大型□中型□小型□微型□□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购〔2019〕27号），如违反承诺，同意金融机构将曾信保证划缴国库(非电子卖场采购活动项目不需勾选)公司（单位）名称：（盖章）年月日机构代码：注册登记机构：日期：有效期：注册资本：地址：经济行业：经济性质：法定代表人（负责人）姓名（签字）：身份证号码：手机号码：授权代表姓名（签字）：身份证号码：手机号码：附件5磋商文件规定的特定资格条件证明资料备注：提供第二章磋商须知第3.1款供应商特定资格条件证明资料的复印件。附件6其他证明资料或说明提供磋商文件或评分标准需要提供的相关证明文件复印件三、服务方案说明附件7：服务方案说明服务类项目供应商应根据第四章规定编写服务方案或服务大纲。服务方案或服务大纲应包括但不限于：整体服务方案团队培训方案巡逻服务方案应急预案供应商名称：法定代表人或其委托代理人(签字)：_日期：年月日附件7-1：主要人员简历表(服务类适用)姓 名性 别职 务职 称毕业学校、专业身份证号拟在本合同任职执业资格证执业资格证书号近三年承担项目情况时间类似项目名称担任职务项目单位名称及电话说明：主要人员证书、类似项目证明资料等按第二章第42.1款或第四章要求提供。供应商名称：法定代表人或其委托代理人(签字)：_日期：年月日四、技术/商务响应与偏离表序号磋商文件条目号采购规格/商务条款响应文件的规格/商务条款响应与偏离说明说明：1、“响应与偏离”应注明“响应”或“偏离”。2、属磋商文件规定可能变动的内容在“说明”栏中注明。供应商名称：法定代表人或其委托代理人(签字)：日期：年月日五、提供享受政府采购政策的证明材料和清单表附件8中小企业声明函(服务)本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库(2020)46号)的规定，本公司(联合体)参加(单位名称)的(项目名称)采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业(含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下:1.(标的名称),属于.其他未列明行业;承建(承接)企业为(企业名称)，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于(中型企业、小型企业、微型企业)；......以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(盖章):日期：附件8—1残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函(不属于残疾人福利性单位的无需填写)本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加____单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：附件8-2监狱企业证明资料监狱企业证明资料(不属于监狱企业的无需提供)备注：按《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)文件规定提供证明文件（复印件）。六、报价一览表及报价文件附件9报价一览表项目名称服务费总价（两年）大写：人民币 （两年）小写：¥ /2年服务费总价大写：人民币 （每年）小写：¥ /年岗位单价（元/月/人）大写：人民币 小写：¥ 服务期限本项目服务期限为两年，合同一年一签。（具体以实际合同签订为准）付款方式项目负责人备 注1.磋商报价（包括首次报价和最后报价）大于或等于最高磋商限价的，按不合格供应商处理。2、以上报价均需四舍五入保留两位小数点。供应商（盖单位章）：法定代表人或其委托代理人签字：日期：年月日附件9-1分项价格表项目名称：金额单位：元序号岗位名称单位人数岗位单价（元/月/人）服务费总价（元/年）服务费总价（元/2年）备注12345…………报价金额合计（两年）：小写：大写：说明：1、本表包含磋商文件第四章《采购需求》或其他部分对该项目所有要求的详细报价。“合计”及“报价金额合计”应与附件9-1《报价一览表》“报价”一致；栏目“单价”为综合单价，应包含所有隐含的管理费、税金和利润等其他费用，并在“具体要求说明”中注明分类项取费标准和其他费用的计费率和金额。2、“服务名称”是指整包分项服务的内容，品目分类是指分项服务费用构成的明细分类项。3、服务类含有货物的，供应商应填写提供的产品的中国环境标志认证证书编号、节能标志认证证书编号、湖南省两型（绿色）、长沙市两型（绿色）产品编号。七、供应商认为需要提供的其它资料八、最后报价附件10：报价一览表项目名称服务费总价（两年）大写：人民币 （两年）小写：¥ /2年服务费总价大写：人民币 （每年）小写：¥ /年岗位单价（元/月/人）大写：人民币 小写：¥ 服务期限本项目服务期限为两年，合同一年一签。（具体以实际合同签订为准）付款方式项目负责人备 注1.磋商报价（包括首次报价和最后报价）大于或等于最高磋商限价的，按不合格供应商处理。2、以上报价均需四舍五入保留两位小数点。(投标时自行准备，不封装在投标文件中，现场递交)在磋商过程中，供应商按磋商文件规定和磋商小组要求提交的最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)，一式两份，可打印或用不褪色墨水书写，但须经法定代表人或其委托代理人签字，并加盖供应商单位章。附加10-1分项报价表项目名称：金额单位：元序号岗位名称单位人数岗位单价（元/月/人）服务费总价（元/年）服务费总价（元/2年）备注12345…………报价金额合计：小写：大写：说明：1、本表包含磋商文件第四章《采购需求》或其他部分对该项目所有要求的详细报价。“合计”及“报价金额合计”应与附件9-1《报价一览表》“报价”一致；栏目“单价”为综合单价，应包含所有隐含的管理费、税金和利润等其他费用，并在“具体要求说明”中注明分类项取费标准和其他费用的计费率和金额。2、“服务名称”是指整包分项服务的内容，品目分类是指分项服务费用构成的明细分类项。3、服务类含有货物的，供应商应填写提供的产品的中国环境标志认证证书编号、节能标志认证证书编号、湖南省两型（绿色）、长沙市两型（绿色）产品编号。
投标 / 标书制作要点（原创）
本小区秩序维护服务外包 保安服务 秩序维护服务外包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
