物业管理 保护物业管理 前期物业管理招标公告（沧州荣朔房地产开发有限公司2024）
关于发布“沧州市荣盛·君兰苑前期物业管理项目招标公告”的公示公告
为规范物业管理招标投标活动，保护物业管理招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争和物业管理行业的有序发展,根据《沧州市物业管理招标投标管理办法》规定，现将“沧州市荣盛·君兰苑前期物业管理项目招标公告”予以发布。
附件：
沧州市荣盛·君兰苑前期物业管理项目招标公告
2024年2月28日
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沧州市荣盛·君兰苑前期物业管理项目招标公告1、招标条件根据《沧州市物业管理招标投标管理办法》有关规定，沧州荣朔房地产开发有限公司就沧州市荣盛·君兰苑前期物业管理项目选聘物业管理单位进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。项目业主为沧州荣塑房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为沧州荣朔房地产开发有限公司。2、项目概况与招标范围2.1项目名称：沧州市荣盛·君兰苑前期物业管理项目。2.2项目地点：河北省沧州市永济路南侧，永安大道西侧。2.3项目概况：本次招标包含住宅楼14栋，商业3栋，物业管理用房347.53平方米，业委会301.14平方米，邮政服务场所25.38平方米，警务室30.26平方米，党群服务500.20平方米，便民店51.01平方米，居家养老服务设施298.43平方米，文化活动站354.78平方米，室内健身设施用房318.20平方米，室外健身设施用地984.53平方米，路灯配电室33.22平方米，公共厕所50.71平方米，消防水泵房119.43平方米，生活泵房243.97平方米，中水泵房210.03平方米，消防水池226.98平方米，变配电室363.42平方米，柴油发电机房84.46平方米，换热站499.07平方米。总建筑面积：176866.09平方米，其中地上建筑面积117682.54平方米，地下建筑面积为59183.56平方米。2.4招标范围：沧州市荣盛·君兰苑前期物业管理。2.5标段划分：本次招标共划分1个标段。2.6服务期限：自本项目签订合同之日起至业主委员会与新物业服务公司签订合同之日止。3、投标人资格要求3.1投标人为具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织。3.2建立物业管理日常投诉处理流程、标准及相关制度。3.3物业服务企业聘用的项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备良好的职业能力。3.4物业服务企业在物业行业信用信息平台的信用等级评定中，获得B级及以上信用等级。3.5在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，否则为不合格。（以开标当日现场查询结果为准）。3.6本项目不接受联合体投标。4、报名方式及招标文件的获取4.1时间：2024年2月29日至2024年3月6日上午9:30-11:30，下午14:00-17:30（北京时间，法定节假日除外）。4.2地点：沧州市运河区万润绿景园27#楼1层112铺。4.3文件售价：300元／份，售出不退。4.4获取招标文件时应携带：①法定代表人授权委托书原件；②被授权人身份证原件及复印件（法定代表人报名时提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证）；③营业执照原件及复印件（未办理三证合一的单位还须提供税务登记证副本原件及复印件及组织机构代码证原件及复印件）；物业服务企业在物业行业信用信息平台的信用等级评定中，获得B级及以上信用等级证明文件原件及复印件；（以上所需证件均须提供A4纸复印件一套，复印件需加盖投标人公章）。5、投标文件递交截止时间及地点5.1投标文件递交截止时间：2024年3月21日9时30分5.2投标文件递交地点：沧州市运河区万润绿景园27#楼1层112铺，逾期送达的或未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。6、投标文件开启时间及地点投标文件开启时间：2024年3月21日9时30分投标文件开启地点：沧州市运河区万润绿景园27#楼1层112铺。7、发布公告的媒介本次招标公告同时在沧州市住房和城乡建设局、沧州市物业管理协会平台上发布。8、联络方式招标人：沧州荣朔房地产开发有限公司地址：沧州市荣盛·君兰苑项目部联系方式：冯海欣13653177779招标代理机构：河北泽如招标代理有限公司地址：沧州市运河区万润绿景园27#楼1层112铺联系方式：齐丹丹13363689922
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理 保护物业管理 前期物业管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
