保安服务招标公告（如皋市产城物业服务有限公司2024）
如皋市产城物业服务有限公司如皋市乡镇项目保安服务采购竞争性谈判公告
档案编号： JTCY-ZC-2024-080 标题： 如皋市产城物业服务有限公司如皋市乡镇项目保安服务采购竞争性谈判公告 项目编号： JTCY-ZC-2024-080 项目名称： 如皋市产城物业服务有限公司如皋市乡镇项目保安服务采购 项目所属： 集团总部 项目类型： 服务类 项目联系人： 李亮亮 项目联系电话： 17706297875 采购单位： 如皋市产城物业服务有限公司 采购方式： 竞争性谈判 采购单位联系人： 薛逸媛 采购单位联系电话： 18852852776 立项预算价： 258万元 最高限价： 单月总价最高限价为21.5万元，明细组成为：｛3人（预估35周岁以下保安服务人数）*单月单价最高限价6000元+5人（预估55周岁以下保安服务人数）*单月单价最高限价4800元+50人（预估65周岁以下保安服务人数）*单月单价 响应文件提交截止时间： 2024-03-11 15:00 响应文件提交地点： 如皋市惠政东路188号广电大厦1301开标室 开标时间： 2024-03-11 15:00 开标地点： 如皋市惠政东路188号广电大厦1301开标室 备注： 详见附件 附件：
竞谈-乡镇保安.docx(64KB)
如皋市国企采购竞争性谈判文件项目名称：如皋市产城物业服务有限公司如皋市乡镇项目保安服务采购项目编号：JTCY-ZC-2024-080采购人名称：如皋市产城物业服务有限公司采购代理机构名称：江苏鸿蒙工程项目管理有限公司2024年02月28日第一章竞争性谈判公告一、项目基本情况1.项目名称：如皋市产城物业服务有限公司如皋市乡镇项目保安服务采购2.预算金额：258万元3.最高限价：单月总价最高限价为21.5万元，明细组成为：｛3人（预估35周岁以下保安服务人数）*单月单价最高限价6000元+5人（预估55周岁以下保安服务人数）*单月单价最高限价4800元+50人（预估65周岁以下保安服务人数）*单月单价最高限价3460元｝=21.5万元/月，响应报价单月单价报价或者单月总价报价超过最高限价的为无效响应文件。4.采购需求：如皋市产城物业服务有限公司如皋市乡镇项目保安服务采购，具体详见第三章。5.合同履行期限：合同签订之日起2年，进场时间根据采购人通知为准。6.项目类型：服务类二、响应人的资格要求：1.基本条件：（1）具有独立承担民事责任的能力;（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;（3）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;（4）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。3.本项目的特定资格要求：（1）响应供应商具有***门颁发的有效期内的《保安服务许可证》，提供证书复印件并加盖响应供应商公章。（2）响应供应商获得保安服务等级评定二级及以上证书，提供证书复印件并加盖响应供应商公章。（3）响应供应商拟派驻人员必须经过正规的秩序维护培训教育，无违法犯罪前科。（须提供书面声明，格式自拟）（4）响应供应商具备有效的独立法人资格的营业执照。（5）供应商需提供2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来类似业绩证明，需提供盖章的合同复印件、盖章的中标通知书复印件、合同期内服务费发票复印件，原件备查。4.供应商的法定代表人参加竞争性谈判活动的，须在响应文件中提供法定代表人身份证明和身份证复印件；委托代理人参加竞争性谈判活动的，还须在响应文件中提供法定代表人的授权委托书。代理人须为响应供应商的正式员工，并提供响应文件提交截止日前最近1个月响应供应商为其缴纳社保的证明；新成立企业距响应文件提交截止日不足30日的，可不提供缴纳社保的证明（以新办企业营业执照发放日期为准）。5.未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，查询结果以评审过程中现场网络截图为准。三、获取竞争性谈判文件1.时间：公告发布之日起3个工作日内。2.地点：如皋市交通产业集团有限公司官网集采平台或江苏鸿蒙工程项目管理有限公司官网3.方式：潜在供应商须登录如皋市交通产业集团有限公司官网集采平台或江苏鸿蒙工程项目管理有限公司官网，自行下载谈判文件。四、竞争性谈判响应文件提交截止时间和地点响应文件提交截止时间：2024年03月11日15点00分（北京时间）响应文件提交地点：如皋市惠政东路188号广电大厦1301开标室注意：响应供应商应充分考虑到交通堵塞、停车难等诸多因素，提前做好相应准备和应对措施，否则一切后果自负。开标时间：2024年03月11日15点00分（北京时间）开标地点：如皋市惠政东路188号广电大厦1301评标室五、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。六、保证金投标保证金：无履约保证金：1.本项目中标后的履约保证金为项目成交价的10%（成交总金额按照258万元计算）,中标供应商的履约保证金须在中标公示发出之日起7个工作日内汇入采购单位账户（应当以银行转账、数字人民币、支票、汇票、保函形式提交），超期或未经采购人同意延期视为自动放弃成交资格。中标供应商凭中标通知书及履约保证金缴纳凭证与采购单位签订合同。2.发生以下情况的，履约保证金不予退还或部分退还：a.签订合同后，中标供应商不履行合同义务的，采购单位有权全额扣除履约保证金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，中标供应商还须承担相应的法律赔偿责任。b.中标供应商在履约过程中发生违约行为，给采购单位造成损失的，采购单位有权在中标供应商缴纳的履约保证金中予以扣款，以弥补采购单位经济损失，不足的部分中标供应商另外补齐。七、其他补充事宜1.本项目采用当面谈判形式，可能会根据谈判情况对谈判文件作出实质性变动，供应商根据谈判小组要求提交响应文件或者最后报价。2.其他说明：对参加本项目响应的供应商，收取谈判文件编制费用300元人民币，响应供应商在递交响应文件时现场转账缴纳，采购代理机构出具收据。无论流标或响应供应商是否中标，文件编制费用一概不退。3.当参加采购活动的供应商不足三家时，或者经评审合格供应商不足三家时，采购人可以决定：1.两家时，竞价确定成交供应商；2.一家时，单一来源协商确定成交价格；3.终止本次采购活动八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：如皋市产城物业服务有限公司地址：如皋市惠政东路188号项目经办人姓名：薛逸媛项目经办人联系方式：188528527762.采购代理机构信息名称：江苏鸿蒙工程项目管理有限公司地址：如皋市惠政东路188号项目经办人姓名：李亮亮项目经办人联系方式：17706297875第二章谈判须知1.参加谈判费用参加谈判供应商应自行承担所有与参加谈判有关的费用。不论最终的成交结果如何，采购人或者代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。2.谈判文件的约束力2.1供应商一旦参加谈判，即被认为接受了本谈判文件的规定和约束，并且视为已经知道或应当知道自身权益是否受到了损害。本谈判文件由谈判公告、谈判须知、采购需求、合同文本和响应文件组成等部分组成。2.2提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者谈判小组可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。2.3澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人或者代理机构将在提交首次响应文件截止时间至少3个工作日前，以发布更正公告形式通知所有获取谈判文件的供应商。不足3个工作日的，采购人或者代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。3.响应文件编制3.1供应商应当认真阅读竞争性谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求，按照竞争性谈判文件要求和规定编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。3.2除技术性能另有规定外，响应文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。3.3供应商编写的响应文件应包括资格证明文件、商务技术文件、报价文件等部分，具体按照“第5章响应文件组成”要求编写。3.4谈判响应文件应牢固装订，并清楚地标明“正本”或“副本”字样。提供响应文件正本一份、副本二份。3.5响应文件的密封和标记3.5.1所有包装封皮和信封上均应注明竞争性谈判公告或竞争性谈判邀请书中指明的项目名称、计划编号、供应商名称。3.5.2在封口处加盖供应商公章，或由法定代表人（或其委托代理人）签字。公章是指刻有供应商法定名称的印章，不包括合同、财务、税务、发票等形式的业务专用章。4.响应文件提交、撤回和修改4.1供应商应当在谈判文件要求的截止时间之前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者谈判小组应当拒收。4.2供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采购代理机构。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。4.3响应文件的有效期：从提交响应文件截止日起90天。5.谈判5.1采购人或者代理机构将在竞争性谈判公告中规定的时间和地点组织谈判或评审，供应商法定代表人或者委托代理人（应当与响应文件中代理人保持一致）应携带有效证件准时参加，参加谈判的代表需签名以证明其出席。5.5谈判小组由评审专家、采购人代表组成。评审专家不得以评审专家身份参加本部门或本单位采购项目的评审。达到公开招标限额标准的项目，谈判小组应当由5人以上单数组成。5.6谈判小组对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。谈判小组在审查分为资格审查和符合性审查。响应供应商未通过审查的，告知其具体原因。5.7谈判小组审查时，可以以书面形式，要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。5.8接到澄清要求的供应商，应在谈判小组规定的时间内做出澄清，澄清的内容作为响应文件的补充部分，但澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。5.7谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求或者工程量的，采用书面谈判形式，对谈判文件作出的实质性变动以公告形式通知潜在供应商，供应商在竞争性谈判响应文件中报价为最后报价。提交竞争性谈判响应文件的供应商，在响应文件提交截止时间前可以退出谈判。5.8谈判文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求或工程量的，以及需经谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的，采用当面谈判形式。5.9.1谈判小组所有成员集中与实质性响应谈判文件要求的供应商分别进行谈判。5.9.2在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。5.9.3需经谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的，谈判结束后，谈判小组按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。5.9.4供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。5.9.5供应商在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。5.10在通过资格审查、符合性审查的供应商中，有多家供应商提供相同品牌的产品或者核心产品的，按一家响应供应商计算，评审后最后报价最低的供应商获得成交人推荐资格。5.11当最后报价中具有最低报价的供应商多于1名时，组织报价最低的供应商进行现场竞价，直至报价出现差别时为止。6.成交和合同6.1谈判小组从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人。6.2除资格性审查认定错误和价格计算错误外，采购人或者采购代理机构不得以任何理由组织重新评审。6.3采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订合同。6.4采购人不得向成交供应商提出超出采购文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。6.5除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订合同的，应当承担相应的法律责任。拒绝签订合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。6.6采购人与成交供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。7.无效响应和谈判活动终止7.1出现下列情形之一的，作无效响应处理。7.1.1响应文件未按照谈判文件要求签署、盖章的。7.1.2不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制。7.1.3不同供应商委托同一单位或者个人办理谈判事宜。7.1.4不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人。7.1.5不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异。7.1.6不同供应商的响应文件相互混装。7.1.7不具备竞争性谈判文件中规定的资格要求的。7.1.8最后报价超过了采购预算或最高限价的。7.1.9未通过符合性审查的。7.1.10不符合竞争性谈判文件中规定的其他实质性要求的。7.1.11供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。7.1.12响应文件含有采购人不能接受的附加条件的。7.1.13本项目采购产品被财政部、国家发改委、生态环境部等列入“节能产品品目清单”、“环境标志产品品目清单”强制采购范围，而供应商的响应产品不在强制采购范围内的。7.1.14法律、法规和竞争性谈判文件规定的其他无效响应情形。7.2出现下列情形之一的，本次竞争性谈判采购活动将被终止：7.2.1因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的。7.2.2出现影响采购公正的违法、违规行为的。7.2.3在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。7.2.4因重大变故，采购任务取消的。8.询问、质疑和投诉8.1供应商对采购活动事项有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问，采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内作出答复。8.2供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。上述应知其权益受到损害之日，是指：对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日。8.3提出质疑的供应商（以下简称质疑供应商）应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。8.4供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；质疑项目的名称、编号；具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；事实依据；必要的法律依据；提出质疑的日期。8.5供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。8.6供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商提交的书面质疑材料应当包括下列内容：营业执照复印件（自然人除外）、授权委托书原件（如有代理人）、法人代表及代理人（如有代理人）身份证复印件、质疑函原件。8.7书面质疑材料应当直接送达，由采购人或者采购代理机构项目经办人员签收。经采购人或者采购代理机构同意，可以采用电子方式送达质疑函。直接送达书面质疑材料有困难的，可以邮寄送达。邮寄送达的，以回执上注明的收件日期为送达日期。采购人或者采购代理机构项目经办人及联系方式，见采购文件第一章。8.8以下情形的质疑不予受理（1）内容不符合《政府采购质疑和投诉办法》第十二条规定的质疑（参照）。（2）超出法定期限的质疑。（3）未参加投标活动的供应商或在投标活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑。（4）供应商组成联合体参加投标，联合体中任何一方或多方未按要求签字、盖章、加盖公章的质疑。8.9供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得捏造事实、提供虚假材料进行恶意质疑。8.10质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向交通产业集团监察审计法务部提起投诉。8.11投诉人投诉时,应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉采购人、采购代理机构（以下简称被投诉人）和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书的副本。8.12投诉书应当包括下列内容：投诉人和被投诉人的姓名或者名称、通讯地址、邮编、联系人及联系电话；质疑和质疑答复情况说明及相关证明材料（质疑函、质疑回复函、采购人或采购代理机构项目经办人签收质疑函的证明材料）；具体、明确的投诉事项和与投诉事项相关的投诉请求；事实依据；法律依据；提起投诉的日期。8.13投诉人为自然人的，应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。8.14投诉人应当将投诉书送达如皋市交通产业集团监察审计部。9.采购代理服务费9.1采购代理服务费以258万元为基数，采用差额定率累进法（100万元以下部分，费率为1.5%；100万元（含）~500万元部分，费率为1.1%；500万元（含）~1000万元部分,费率为0.8%；1000万元（含）~5000万元部分,费率为0.5%；）分段计算后汇总，不足叁仟按叁仟元计取，由中标供应商承担。本项目预算中包含此费用，投标供应商在报价中需考虑此费用的代付，采购人不再另行支付。9.2中标供应商在领取《中标通知书》前，须将采购代理服务费汇入采购代理机构公司账户。9.3采购代理机构账户信息：单位名称：江苏鸿蒙工程项目管理有限公司税号：91320682MA1XK1UM18开户行：兴业银行如皋支行账号：408890100100095848第三章采购需求供应商在制作响应文件时仔细研究项目需求说明。项目需求包括技术要求和商务要求:技术要求是指对采购标的功能和质量要求，包括性能、材料、结构、外观、安全，或者服务内容和标准等;商务要求是指取得采购标的的时间、地点、财务和服务要求，包括交付（实施）的时间（期限）和地点（范围），付款条件（进度和方法），包装和运输，售后服务，保险等。供应商不能简单照搬照抄谈判文件项目需求说明中的技术、商务要求，必须作实事求是的响应。如响应供应商提供的货物和服务同采购人提出的项目需求说明中的技术、商务要求不同的，必须在《商务部分正负偏离表》和《技术部分正负偏离表》上明示。一、项目简介：如皋市产城物业服务有限公司如皋市乡镇项目保安服务采购二、采购内容：（1）如皋市产城物业服务有限公司需采购如皋市乡镇保安服务，详见服务要求。（2）服务时间：合同签订后2年，实际进场时间具体以采购人通知为准。（3）服务地点：如皋市各乡镇，采购人指定地点。（4）响应投标人需出具承诺函1，保证在接到采购人书面通知3个工作日内，派遣符合要求的保安人员前往采购人指定的如皋市乡镇进场服务，服从采购人进退场安排，格式自拟，未出具作废标处理。（5）响应投标人需出具承诺函2，响应投标人中标后需按照法律法规规定给给相关人员缴纳社会保险费，响应投标人中标后未按法律法规规定给相关人员缴纳社会保险费，由此所产生的一切纠纷及后果均由响应投标人承担，格式自拟，未出具作废标处理。（6）中标供应商未按照承诺函1,2进行服务，采购人有权终止合同，并要求中标供应商承担采购人因此带来的损失。三、服务要求(1)广场及楼宇内的秩序维护和平时的安全保卫，外在设施设备安全检查。(2)对在采购方规定范围内发生的违法、违规的行为人都要给予劝阻和制止。(3)上岗时统一着装、佩戴统一标志。配备对讲装置或其他必备的秩序维护器械。能熟练使用各类物防、技防和设备，熟悉环境及各幢楼的布局。保证所管区域的正常工作秩序。(4)确保区域消防安全无责任事故；对损坏设施、强行闯入、不配合门卫管理等影响日常工作的情况，并及时报告，并启动应急程序；(5)夜间值班做好巡逻检查，关闭门、窗、照明、水龙头、设备电源等做好巡查记录，发现问题及时汇报；(6)对重点区域、重点部位、重点设备机房至少每10小时巡视一次并记录，实行24小时值守。发现违法、违章行为应及时制止并上报项目部；(7)派驻保安人员(65周岁以下)要求如下:①身体条件:身体健康，并定期接受体检，相貌端正，无慢性病、传染性疾病，年龄不超过65周岁。②政治素质:拥护党的路线、方针、政策，尊重领导和服务对象，服从安排，听从指挥，无违法犯罪记录，爱岗敬业，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人。③熟悉管理有关法律法规。熟悉各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案，具备相关法律法规知识及安保知识，保证所管区域的正常工作秩序。④文化条件:具备良好的语言表达和沟通协调能力。（8）派驻保安人员(55周岁以下)要求如下:①身体条件:身体健康，并定期接受体检，相貌端正，无慢性病、传染性疾病，年龄不超过55周岁。②政治素质:拥护党的路线、方针、政策，尊重领导和服务对象，服从安排，听从指挥，无违法犯罪记录，爱岗敬业，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人。③熟悉管理有关法律法规。熟悉各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案，具备相关法律法规知识及安保知识，保证所管区域的正常工作秩序。④文化条件:初中及以上学历，具备良好的语言表达和沟通协调能力。⑤持有保安员证。（9）派驻保安人员(35周岁以下)要求如下:①身体条件:身体健康，并定期接受体检，相貌端正，仪表大方，无慢性病、传染性疾病，年龄不超过35周岁。②政治素质:拥护党的路线、方针、政策，尊重领导和服务对象，服从安排，听从指挥，无违法犯罪记录，爱岗敬业，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人。③熟悉管理有关法律法规。熟悉各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案，具备相关法律法规知识及安保知识，保证所管区域的正常工作秩序。④文化条件:高中及以上学历，具备良好的语言表达和沟通协调能力。⑤持有保安员证。（10）所有人员需采购人确认后方可进场。四、验收或者考核方案每月进场考核，合同期内季度考核平均得分在95分以下，每降低1分扣除的费用增加1%，同时责令成交供应商进行限期整改，如考核不合格（低于85分以下）且在规定时间内仍整改达不到要求，采购人有权终止合同，费用按实际考核结果进行扣除。考核标准序号考核项目考核分值考核得分扣分原因备注1财物看管30具体细则根据所在项目实际情况自行拟定2消防安全及及时预警15具体细则根据所在项目实际情况自行拟定3值岗人员纪律10具体细则根据所在项目实际情况自行拟定4管理进出人员和车辆15具体细则根据所在项目实际情况自行拟定5负责报刊杂志信函等资料的签收5具体细则根据所在项目实际情况自行拟定6负责用电照明管理5具体细则根据所在项目实际情况自行拟定7场地内巡逻10具体细则根据所在项目实际情况自行拟定8大门周围公共秩序及保洁10具体细则根据所在项目实际情况自行拟定合计100五、付款方式1.服务人员进场时间、进场人数可根据甲方要求调整，甲方按照实际服务人员实际服务月份按实结算。服务期满后或合同总金额达到258万后合同自动终止。2.根据采购方管理部门考核意见，每年度12月底结算并支付当年服务费（具体支付金额以最终实际使用人员数量及人员服务期为准），每次付款前成交方均需开据项目所在地正式增值税专用发票。3.支付方式包括但不限于：转账、银行承兑汇票、供应链平台电子结算凭证等，以上可任意组合使用，也可以自身名义委托他人（包括不限于银行、保理公司、单位、个人）代为进行支付，以上情形均视为甲方向乙方完成了相应的款项支付。六、其他（1）报价要求：本项目固定单价报价，按人民币报价，响应供应商的响应报价应含所有保安服务期内基本工资、社会保险费、保安制服费、工具（装备）、安保执勤设备折旧费、福利费（含劳保用品）、管理费、税金、利润等各项费用，并满足本项目安保要求的一切费用。（2）响应供应商的最终结算价应对采购文件内的全部内容进行报价，采购文件未列明，而供应商认为其他必需的费用也需列入报价。在合同实施时，采购方将不予支付成交人没有填列的项目费用，并认为此项目的费用已包括在报价中。第四章合同参考范本如皋市采购合同项目名称：项目编号：甲方：乙方：签订时间：年月日（甲方）（××项目）委托（代理机构名称，如有）进行了采购。按照评委会评审推荐、甲方确定乙方为成交单位。现甲乙双方协商同意签订本合同。1.合同文件下列与本次采购活动有关的文件及附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：1.（××号）采购文件；2.竞争性谈判响应文件；3.乙方在参加采购活动时的书面承诺；4.（××号）中标（成交）通知书；5.合同补充条款或说明；6.保密协议或条款；7.相关附件、图纸及电子版资料。第二条合同内容服务名称：详见合同附件中《服务一览表》第三条合同总金额本合同服务总金额：￥元。大写：元。分项价款在《服务一览表》中有明确规定。本合同总价款包括服务期间必须的日常易耗品、工具、调试费、培训费等相关费用。本合同执行期内因工作量变化而引起的服务费用的变动，在双方事先协商一致的前提下签订补充合同，但因此而增加的服务费用不得超过原中标金额的10%。第四条权利义务和质量保证1.甲方保证服务期间，对乙方工作给予支持，提供水、电、场地等必须的基础工作条件。如乙方有需要，还要提供履行合同所必需的有关图纸、数据、资料等。没有甲方事先同意，乙方不得将甲方资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围内。2.乙方保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。一旦出现侵权，索赔或诉讼，乙方应承担全部责任。乙方保证服务不存在危及人身及财产安全的隐患，不存在违反国家法规、法令、法律以及行业规范所要求的有关安全条款，否则应承担全部法律责任。第五条付款方式1.本合同项下所有款项均以人民币支付。2.乙方向甲方提交下列文件材料，经甲方审核无误后支付采购资金：（1）经甲方确认的发票；（2）经甲乙双方确认签订的《验收报告》（或按项目进度阶段性《验收报告》）；（3）其他材料。3.款项的支付进度以招标采购文件的有关规定为准。第六条履约保证金1.本项目中标后的履约保证金为项目成交价的10%（成交总金额按照258万元计算）,中标供应商的履约保证金须在中标公示发出之日起7个工作日内汇入采购单位账户（应当以银行转账、数字人民币、支票、汇票、保函形式提交），超期或未经采购人同意延期视为自动放弃成交资格。中标供应商凭中标通知书及履约保证金缴纳凭证与采购单位签订合同。2.发生以下情况的，履约保证金不予退还或部分退还：a.签订合同后，中标供应商不履行合同义务的，采购单位有权全额扣除履约保证金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，中标供应商还须承担相应的法律赔偿责任。b.中标供应商在履约过程中发生违约行为，给采购单位造成损失的，采购单位有权在中标供应商缴纳的履约保证金中予以扣款，以弥补采购单位经济损失，不足的部分中标供应商另外补齐。第七条验收1.服务期限：至。服务地点：。验收时间：。验收地点：。2.乙方应对提供的服务成果作出全面自查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用的服务条件依据，清单应随提供的服务成果交给甲方。3.验收时，甲乙双方必须同时在场，乙方所提供的服务不符合合同内容规定的，甲方有权拒绝验收。乙方应及时按本合同内容规定和甲方要求免费进行整改，直至验收合格，方视为乙方按本合同规定完成服务。验收合格的，填写《履约验收报告》。在经过两次限期整改后，服务仍达不到合同文件规定内容的，甲方有权拒收，并可以解除合同；由此引起甲方损失及赔偿责任由乙方承担。4.甲方可以视项目规模或复杂情况聘请专业人员参与验收，大型或复杂项目，以及涉及专业服务内容的应当邀请国家认可的第三方质量检测机构参与验收。5.如项目实施情况需要分阶段验收，则根据实际情况分阶段出具《履约验收报告》。6.如果合同双方对《履约验收报告》有分歧，双方须于出现分歧后天内给对方书面声明，以陈述己方的理由及要求，并附有关证据。分歧应通过协商解决。第八条项目管理服务乙方要指定不少于一人全权全程负责本项目服务的落实，包括服务的咨询、执行和后续工作。项目负责人姓名：；联系电话：。第九条售后服务1.乙方提供服务的质量保证期为自服务通过最终验收起个月。若国家有明确规定的质量保证期高于此质量保证期的，执行国家规定。2.服务期内，乙方应提供相关服务支持。对甲方所反映的任何服务问题在××日（小时）之内做出及时响应，在日（小时）之内赶到现场实地解决问题。若问题在工作日（小时）后仍无法解决，乙方应在日（小时）内免费提供服务的补偿、替换方案，直至服务恢复正常。3.乙方必须遵守甲方的有关管理制度、操作规程。对于乙方违规操作造成甲方损失的，由乙方按照本合同第十二条的约定承担赔偿责任。第十条分包除采购文件事先说明、且经甲方事先书面同意外，乙方不得分包、转包其应履行的合同义务。第十一条合同的生效本合同经甲乙双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。第十二条违约责任1.乙方所提供的服务成果不符合本合同规定的，甲方有权拒收，乙方在得到甲方通知之日起个工作日内采取补救措施，逾期仍未采取有效措施的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失或扣留履约保证金；同时乙方应向甲方支付合同总价％的违约金。2.甲方无正当理由拒绝接收服务，甲方应向乙方偿付拒付服务费用％的违约金。3.乙方无正当理由逾期提供服务的，每逾期1天，乙方向甲方偿付合同总额的‰的违约金。如乙方逾期达天，甲方有权解除合同，甲方解除合同的通知自到达乙方时生效。在此情况下，乙方给甲方造成的实际损失高于违约金的，对高出违约金的部分乙方应予以赔偿。4.甲方未按合同规定的期限向乙方支付合同款的，每逾期1天甲方向乙方偿付欠款总额的‰违约金，但累计违约金总额不超过欠款总额的％。5.其它未尽事宜，以《民法典》等有关法律法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。第十三条不可抗力甲、乙方中任何一方，因不可抗力不能按时或完全履行合同的，应及时通知对方，并在个工作日内提供相应证明，结算服务费用。未履行的部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方初步协商，并向主管部门和采购管理部门报告。确定为不可抗力原因造成的损失，免予承担责任。第十四条争议的解决方式1.因服务质量问题发生争议的，应当邀请国家认可的质量检测机构对服务进行鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担；不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。2.在解释或者执行本合同的过程中发生争议时，双方应通过协商方式解决。3.经协商不能解决的争议，双方可向如皋市人民法院提起诉讼。4.在法院审理和仲裁期间，除有争议部分外，本合同其他部分可以履行的仍应按合同条款继续履行。第十五条其他本合同一式份，甲、乙双方各执份。甲方（公章）：地址：法定代表人（授权人）：年 月 日乙方（公章）：地址：法定代表人（授权人）：开户行：银行账号： 年 月 日第五章竞争性谈判响应文件组成如皋市国企采购竞争性谈判响应文件项目名称：项目编号：供应商名称：地址：法人或授权代理人：联系电话：年月日一、资格证明文件（一）法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证（复印件）。（二）参加本次采购活动前的会计报表（复印件，成立不满一年不需提供）。（三）参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税、营业税或者企业所得税的凭据，以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或者社会保险缴纳清单）（复印件）。（四）参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。声明我公司郑重声明：参加本次采购活动前3年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。在响应文件提交截止时间前，没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。供应商名称（公章）：授权代表签字：_________________日期：______年月日（五）项目实施所必须的许可资质证明材料（六）法定代表人身份证明及身份证复印件（七）法定代表人授权委托书。法定代表人授权委托书本授权书声明：____________（供应商名称）授权________________（代理人的姓名）为我方就项目名称：____________项目编号:____________采购活动的合法代理人，以本公司名义全权处理一切与该项目采购有关的事务。本授权书于______年____月____日起生效，特此声明。法定代表人（签字）：身份证号码：联系电话（手机）：代理人姓名：身份证号码：联系电话（手机）：供应商名称（加盖公章）：年月日代理人身份证复印件（八）竞争性谈判响应函。竞争性谈判响应函致：采购人根据贵方的项目名称（项目编号：*****）竞争性谈判文件，正式授权下述签字人_________(姓名和职务)代表我方______________（供应商的名称），全权处理本次项目谈判采购的有关事宜。据此函，__________（签字人）兹宣布同意如下：1.按谈判文件规定的各项要求，向买方提供所需货物、服务。2.我们已详细审核全部谈判文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。3.我们同意从规定的响应文件接收截止时间起遵循本响应文件，并在规定的谈判有效期期满之前均具有约束力。4.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与竞争性谈判活动有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。5.如果我方成交，我方将在法定期限内签订合同，否则将承担相应法律责任。6.我方将根据竞争性谈判文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证在谈判文件规定的时间完成项目。7.遵守竞争性谈判文件中要求的收费项目和标准。8.与本次竞争性谈判活动有关的正式通讯地址为：地址：邮编：电话：传真：供应商开户行：账户：供应商名称（公章）：日期：________年____月____日注意：以上资格证明文件中要求加盖公章的，必须加盖公章；如供应商组成联合体参加谈判，则联合体各方均须加盖公章，否则视为无效谈判响应文件。二、商务技术文件（一）技术部分正负偏离表技术部分正负偏离表货物名称、品牌、型号和制造商序号技术指标名称竞争性谈判文件规定要求供应商响应具体情况结论（正偏离、符合或负偏离）备注（二）商务部分正负偏离表商务部分正负偏离表供应商全称（加盖公章）：序号商务条款竞争性谈判文件要求供应商响应具体情况结论（正偏离、符合或负偏离）备注服务标准服务期限地址验收方案付款方式报价要求其他要求注：按照竞争性谈判文件要求详细填列，可增减行。三、报价文件（一）竞争性谈判响应报价表供应商名称（加盖公章）：项目名称：项目编号：竞争性谈响应报价人员类型预估服务人数单人单月最高限价（元/月/人）单月总价限价（元/月）单人单月报价（元/月/人）单月合计价（元/月）竞争性谈响应报价35周岁以下保安3600018000竞争性谈响应报价55周岁以下保安5480024000竞争性谈响应报价65周岁以下保安503460173000合计小写:¥ 元大写：人民币 注，响应供应商单月合计价报价低者中标，现场可根据采购人需求进行二轮、三轮或多轮报价。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
