办公用房租赁招标公告（罗甸县机关事务服务中心2024）
罗甸县沫阳镇、罗悃镇、逢亭镇办公用房租赁
项目概况 招标项目的潜在投标人应在黔南州公共资源网上交易系统下载获取招标文件，并于(北京时间2024年03月14日 10时30分)前递交投标文件。
一、项目基本信息
项目名称:罗甸县沫阳镇、罗悃镇、逢亭镇办公用房租赁
项目编号:P52272820240001G8
项目序列号:ZFCG20240304005
预算金额(元):8100000.00元
最高限价(元):8100000.00元
采购需求:
标项一:
标项名称:罗甸县沫阳镇、罗悃镇、逢亭镇办公用房租赁
数量:3
预算金额（元）:8100000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:罗甸县沫阳镇、罗悃镇、逢亭镇办公用房租赁
备注:
合同履约期限:3年
本项目（是/否）接受联合体投标:否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
3.本项目的特定资格要求：无
4.申请人资格要求：一、供应商属于企业法人、其他组织或自然人 （一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。 1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明（复印件加盖公章）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： 具体要求：供应商是法人的，提供2021或2022年财务审计报告或基本开户银行出具的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明（复印件加盖公章）或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺（格式自拟）。 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力： 具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书（承诺书格式自拟）； 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： 具体要求：提供2023年1月至今任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（复印件加盖公章）或提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺（格式自拟）； 5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）； 6.法律、行政法规规定的其他条件： （1）供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。 （2）根据《省发展改革委 省法院 省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金（2020）421号文件要求，采购人或代理机构在递交投标文件截止时间后现场根据贵州信用联合惩戒平台反馈信息，查询供应商是否属于法院失信被执行人，如被列入取消其投标资格。
三、获取招标文件
时间：2024年03月05日 00时00分至 2024年03月13日 23时59分
地点：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login
方式：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login下载
售价：0元人民币（含电子文档）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件递交截止时间：2024年03月14日 10时30分
投标地点（网址）：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login
开标时间：2024年03月14日 10时30分
开标地点：黔南州公共资源交易中心
五、公告期限
5个工作日
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：罗甸县机关事务服务中心
地址：罗甸县
传真：
项目联系人：杜敏
联系方式：18286401199
2、采购代理机构信息
名称：贵州众成建设管理有限公司
地址：贵州省贵阳市云岩区
传真：
联系人：包海文
联系方式：18286117229
文件预览：
招标文件压缩包.zip
交易公告.pdf
罗甸县机关事务服务中心罗甸县沫阳镇、罗镇、逢亭镇办公用房租赁采购文件（2024年2月）项目名称：罗甸县沫阳镇、罗烟镇、逢亭镇办公用房租赁采购方式：单一来源采购类别：服务项目编号：GZZC-2024-09采购人：罗甸县机关事务服务中心详细地址：罗甸县联系人：杜敏联系电话：18286401199代理机构：贵州众成建设管理有限公司详细地址：贵阳市云岩区联系人：包海文联系电话：18286117229罗甸县沫阳镇、罗烟镇、逢亭镇办公用房租赁单一来源采购类别：服务GZZC-2024-09罗甸县机关事务服务中心罗甸县杜敏联系电话：18286401199贵州众成建设管理有限公司贵阳市云岩区包海文联系电话：18286117229罗甸县沫阳镇、罗悃镇、逢亭镇办公用房租赁单一来源采购类别：服务GZZC-2024-09罗甸县机关事务服务中心罗甸县杜敏联系电话：18286401199贵州众成建设管理有限公司贵阳市云岩区包海文联系电话：18286117229本项目采用电子招投标，电子投标文件的制作、上传及开评标相关约定如下：（1）提交加密的电子投标文件壹份（.QNTF格式，由投标人在投标文件递交截止时间前上传至黔南州公共资源电子交易平台指定位置）。如未在投标文件递交截止时间前上传加密的电子投标文件的，视为未递交投标文件。（2）提交非加密的电子投标文件（.nQNTF格式）光盘壹份（此光盘模式仅限于投标人在黔南州公共资源电子交易平台已成功上传了加密的电子投标文件后，但在开标时其投标文件解密失败的情况下使用）。（非加密的电子投标文件光盘可与备用的纸质投标文件一起封装，于投标文件递交截止时间前，在开标现场递交。）（3）如果开标现场解密失败或未携带CA锁进行文件解密的，则采用光盘导入非加密的电子投标文件开评标，要求光盘中的非加密电子投标文件的内容、数据、文件生成时间等与已上传的加密电子投标文件必须一致。光盘不能读取，或由于光盘中的非加密电子投标文件的内容、数据、文件生成时间等与已上传的加密电子投标文件不一致导致导入失败的，其投标将被否决。（4）评标办法文本与系统评标办法设置应当一致。（5）招标人（采购人）邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会，请投标人注意携带生成投标文件的投标企业CA锁参加开标会。（6）本招标文件其他部分内容与本约定有冲突的，以本约定为准。（7）本招标文件要求签字盖章的，投标人签署电子章（含电子签名）或在纸质书面上签字盖章后上传图片或照片的，均视为有效。目录第一部分专用部分第一章采购范围第一节采购项目概述第二节货物/服务要求第三节供应商资格条件第二章采购清单、技术参数及商务要求第一节采购清单及技术参数第二节商务要求第三节图纸附件第四节实质性要求明细表第三章协商办法及协商标准第一节协商办法第二节协商标准第三节废标条款第四节无效标条款第二部分通用部分第四章政府采购程序第一节发出邀请函第二节获取采购文件第三节交纳投标保证金第四节递交响应文件第五节单一来源协商第六节发布中标公告第七节支付代理服务费第八节政府采购合同签订、备案及公告第九节退还投标保证金第五章政府采购合同第一节主要条款第二节拟签订的政府采购合同第三部分响应文件编制规范第六章响应文件的编制第一节编制要求第二节响应文件组成第三节响应文件格式范本第一部分专用部分第一章采购范围第一节采购项目概述一、项目概述本项目为罗甸县沫阳镇、罗悃镇、逢亭镇办公用房租赁二、资金来源本项目资金来源为财政性资金。项目采购预算为捌佰壹拾万元整（¥8100000.00元）。本项目的最高限价为：大写：捌佰壹拾万元整小写：¥8100000.00元四、招标文件解释权本项目招标文件的最终解释权归采购人。五、采购人名称：罗甸县机关事务服务中心地址：罗甸县联系人：杜敏联系电话：18286401199六、代理机构名称：贵州众成建设管理有限公司地址：贵阳市云岩区联系人：包海文联系电话：18286117229七、监督部门监督部门：罗甸县财政局监督电话：0854-7617130详细地址：罗甸县第二节货物/服务要求一、货物/服务范围本项目采购的服务来源范围要求为本国合法生产商、经销商提供的服务二、货物/服务须满足的规范、标准本项目执行的规范或标准：满足国家、地方现行相关规范标准及采购文件要求第三节供应商资格条件本项目供应商资格条件要求如下：一、供应商属于企业法人、其他组织或自然人（一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明（复印件加盖公章）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：供应商是法人的，提供2021或2022年财务审计报告或基本开户银行出具的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明（复印件加盖公章）或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺（格式自拟）。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书（承诺书格式自拟）；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：提供2023年1月至今任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（复印件加盖公章）或提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺（格式自拟）；5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；6.法律、行政法规规定的其他条件：（1）供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（2）根据《省发展改革委省法院省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金（2020）421号文件要求，采购人或代理机构在递交投标文件截止时间后现场根据贵州信用联合惩戒平台反馈信息，查询供应商是否属于法院失信被执行人，如被列入取消其投标资格。（二）本项目所需特殊行业资质或要求无。（三）本项目不接受联合体投标第二章服务内容第一节服务内容罗甸县沫阳镇、罗悃镇、逢亭镇办公用房租赁第二节商务要求一、服务期及服务地点服务期：3年服务地点：罗甸县二、验收标准、规范验收标准：满足国家、地方现行相关规范标准及采购文件要求三、售后服务售后服务：投标人需承诺，严格执行合同约定，为采购人提供售后服务。四、付款方式付款方式：由成交供应商与采购人自行协商约定五、履约保证金无六、投标有效期90日历天七、其他要求无第三节图纸附件……3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书（承诺书格式自拟）4.竞标截止时间前月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关凭证；（复印或扫描件须加盖竞标供应商公章）提供2023年1月至今任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（复印件加盖公章）或提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺（格式自拟）5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；（复印或扫描件须加盖竞标供应商公章）无重大违法记录的声明致：（采购人或采购代理机构）（供应商全称），参加贵单位组织的项目编号为：，项目名称：的政府采购活动，在此郑重声明：我单位在参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。竞标供应商：（公章）声明时间：6.其他法规规定的需要提供的资料（格式自拟，复印或扫描件须加盖投标供应商公章）供应商信用记录承诺书致：（采购人或采购代理机构）1.（供应商全称）参加贵单位组织的项目编号为：，项目名称：的政府采购活动，在此郑重承诺年月日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询接受到邀请函之日前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。2.根据《省发展改革委省法院省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金（2020）421号文件要求，在递交投标文件截止时间后根据贵州信用联合惩戒平台反馈信息，不属于法院失信被执行人。承诺单位（公章）：签署日期：年月日第三响应性文件（一）采购文件实质性要求响应政府采购竞标供应商实质性响应符合审查表项目编号：，项目名称：竞标供应商名称竞标供应商名称*竞标供应商务部分实质性审查*竞标供应商务部分实质性审查*竞标供应商务部分实质性审查*竞标供应商务部分实质性审查*竞标供应商务部分实质性审查*竞标供应商务部分实质性审查序号实质性条款内容实质性条款内容单一来源采购文件具体要求响应文件响应内容备注服务期及服务地点服务期及服务地点验收标准、规范验收标准、规范售后服务售后服务付款方式付款方式履约保证金履约保证金投标有效期投标有效期其他要求其他要求按单一来源采购文件规定的商务实质性条款逐一列明按单一来源采购文件规定的商务实质性条款逐一列明*竞标供应商技术部分实质性审查*竞标供应商技术部分实质性审查*竞标供应商技术部分实质性审查*竞标供应商技术部分实质性审查*竞标供应商技术部分实质性审查*竞标供应商技术部分实质性审查序号实质性条款所涉及的服务内容单一来源采购文件具体要求响应文件响应内容备注按单一来源采购文件规定的技术实质性条款逐一列明数据信息来源：1.响应文件技术实质性响应内容：来源于响应文件册，第页，佐证材料数据信息来源：1.响应文件技术实质性响应内容：来源于响应文件册，第页，佐证材料数据信息来源：1.响应文件技术实质性响应内容：来源于响应文件册，第页，佐证材料数据信息来源：1.响应文件技术实质性响应内容：来源于响应文件册，第页，佐证材料数据信息来源：1.响应文件技术实质性响应内容：来源于响应文件册，第页，佐证材料竞标供应商注意事项：1.本表中标注*号的内容必需如实填写竞标供应商：（公章），2024年月日（二）声明及承诺竞标人遵守政府采购法规的声明竞标人遵守政府采购法规的声明承诺函致：采购人名称我公司自愿参加（项目名称）的投标，并慎重作出如下声明承诺：一、针对《中华人民共和国政府采购法》第七十七条供应商有下列情形之一的，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任:(一)提供虚假材料谋取中标、成交的;(二)采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的;(三)与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的;(四)向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的;(五)在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的;(六)拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。供应商有前款第(一)至(五)项情形之一的，中标、成交无效。二、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第七十二条供应商有下列情形之一的，依照政府采购法第七十七条第一款的规定追究法律责任：(一)向评标委员会、竞争性谈判小组或者询价小组成员行贿或者提供其他不正当利益;(二)中标或者成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同;(三)未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同;(四)将政府采购合同转包;(五)提供假冒伪劣产品;(六)擅自变更、中止或者终止政府采购合同。供应商有前款第一项规定情形的，中标、成交无效。评审阶段资格发生变化，供应商未依照本条例第二十一条的规定通知采购人和采购代理机构的，处以采购金额5‰的罚款，列入不良行为记录名单，中标、成交无效。第七十三条供应商捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，由财政部门列入不良行为记录名单，禁止其1至3年内参加政府采购活动。第七十四条有下列情形之一的，属于恶意串通，对供应商依照政府采购法第七十七条第一款的规定追究法律责任，对采购人、采购代理机构及其工作人员依照政府采购法第七十二条的规定追究法律责任：(一)供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其投标文件或者响应文件;(二)供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改投标文件或者响应文件;(三)供应商之间协商报价、技术方案等投标文件或者响应文件的实质性内容;(四)属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动;(五)供应商之间事先约定由某一特定供应商中标、成交;(六)供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃中标、成交;(七)供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商中标、成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。三、财政部87号令第三十七条有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（一）不同投标人的响应文件由同一单位或者个人编制；（二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（三）不同投标人的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（四）不同投标人的响应文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（五）不同投标人的响应文件相互混装；（六）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。四、政府采购针对供应商投标行为的其他规定我公司声明承诺本项目的政府采购投标活动，严格遵守以上政府采购相关法律对供应商投标行为的规定，如声明承诺不实，将承担由此发生的全部法律责任。投标供应商：（盖章）日期：年月日第四其他1.竞标供应商认为与采购项目相关的其他佐证文件、声明及承诺（格式自拟，复印或扫描件须加盖竞标供应商公章）：非国家行政机关出具的证明文件，由专家专家谈判小组评审其有效性。项目概况招标项目的潜在投标人应在黔南州公共资源网上交易系统下载获取招标文件，并于（北京时间2024年03月14日10时30分）前递交投标文件。、项目基本信息项目名称：罗甸县沫阳镇、罗镇、逢亭镇办公用房租赁项目编号：P52272820240001G8项目序列号：ZFCG20240304005预算金额(元）：8100000.00元最高限价（元）：8100000.00元采购需求：标项一：标项名称：罗甸县沫阳镇、罗镇、逢亭镇办公用房租赁数量：3预算金额（元）：8100000.00简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：罗甸县沫阳镇、罗镇、逢亭镇办公用房租赁备注：合同履约期限：3年本项目（是/否）接受联合体投标：查二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：3.本项目的特定资格要求：无4.申请人资格要求：三、供应商属于企业法人、其他组织或自然人（）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明（复印件加盖公章）：2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：供应商是法人的，提供2021或2022年财务审计报告或基本开户银行出具的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明（复印件加盖公章）或提供县有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺（格式自拟）。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：县体要求：提供县备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书（承诺书格式自拟）…4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：提供2023年1月至今任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（复印件加盖公章）或提供县有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺（格式自拟）5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）：6.法律、行政法规规定的其他条件（1）供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中国政府采购网（www.ccgp.go：V.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（2）根据《省发展改革委省法院省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金（2020）421号文件要求，采购人或代理机构在递交投标文件截止时间后现场根据贵州信用联合惩戒平台反馈信息，查询供应商是否属于法院失信被执行人，如被列入取消其投标资格。三、获取招标文件时间：2024年03月05日00时00分至2024年03月13日23时59分地点：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login方式：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/1ogin下载售价：0元人民币（含电子文档）四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点投标文件递交截止时间：2024年03月14日10时30分投标地点（网址）：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https：//ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/1ogin开标时间：2024年03月14日10时30分开标地点：黔南州公共资源交易中心五、公告期限5个工作日六、其他补充事宜无七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1、采购人信息名称：罗甸县机关事务服务中心地址：罗甸县传真：项目联系人：杜敏联系方式：182864011992、采购代理机构信息名称：贵州众成建设管理有限公司地址：贵州省贵阳市云岩区传真：联系人：包海文联系方式：18286117229
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公用房租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
