海南遥感卫星应用产业综合信息与服务平台 房产测绘招标公告（海南文昌国际航天城投资开发有限责任公司2024）
报名截止时间
2024-03-14
参加报名中介数
1
服务需求名称
文昌国际航天城科技创新公共平台二期-遥感卫星应用产业综合信息与服务平台项目房产测绘单位（含预测、实测）
选取中介方式
择优选取
资金来源
财政差额拨款
发布时间
2024-03-11 16:13:01.387
服务需求编号
1065-465701-20240311161959569
项目业主名称
海南文昌国际航天城投资开发有限责任公司
所属项目所在地
海南省,文昌市,文城镇,海南省文昌市||文昌国际航天城起步区BM-B-0403地块
所属项目总投资
54039.71（万元）
事项名称
建设工程竣工测量报告
对应的投资审批事项
建设工程规划核实意见书（非私人住宅项目）
服务金额
下限0.00（元） ,上限84663.13（元）
服务时限
下限10（天） ,上限20（天）
服务内容
一、项目总用地面积19827.56㎡，规划总建筑面积38483.24㎡，其中地上建筑面积30152.37㎡，计容面积35523.43㎡，地下面积为8330.87㎡；二、采购内容：房产测绘报告编制，完成项目房产预测、实测，配合办理房产及在建工程抵押、不动产登记、权籍调查等相关事宜；三、控制价：房屋测量费总控制价为84663.13元，其中预测33865.25元，实测50797.88元。四、需在政务服务网“中介服务超市”报名，并将附件1报价函加盖公章扫描发送至HTCLD00068@163.com
选取时间
2024-03-14 17:01 至 2024-04-15 17:30
报名日期
2024-03-11 16:14 至 2024-03-14 17:00
咨询电话
***********
备注
0898-36917454，15595666777
文件下载：
附件1：报价函.docx
文件下载：
附件2：文昌国际航天城科技创新公共平台二期-遥感卫星应用产业综合信息与服务平台项目房产测绘报告编制服务合同(1).docx
一、报价函海南文昌国际航天城投资开发有限责任公司：1.我方已仔细研究了（项目名称）文件的全部内容（含补充通知（如有）），经过研究后，我公司含税报价为人民币（大写）元（¥），其中：1.房产测绘预测报价为¥；2.房产测绘实测报价为¥。（以上报价均不得超过控制价）2.我方承诺：我方中选后，将在贵单位要求的时间内完成各项工作。3.我方在此声明，我方报价真实、准确，包含本项目采购需求全部内容。报价单位：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或印章）地址：电话：年月日二、法定代表人身份证明报价单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（报价单位名称）的法定代表人。特此证明。报价单位： （全称）（盖章）日 期： 年 月 日三、授权委托书本人（姓名）系（报价单位名称）的法定代表人，现委托______（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：法定代表人和委托代理人身份证复印件报价单位： （盖单位章）法定代表人： （签字或印章）身份证号码：_____________________委托代理人： （签字）身份证号码：_____________________ 年 月 日合同编号：HTCTZ-CH-2024-00*文昌国际航天城科技创新公共平台二期-遥感卫星应用产业综合信息与服务平台项目房产测绘报告编制服务合同项目名称：文昌国际航天城科技创新公共平台二期-遥感卫星应用产业综合信息与服务平台项目项目地点：海南省文昌国际航天城起步区委托方：海南文昌国际航天城投资开发有限责任公司承揽方：公司签订日期：2024年月日委托方（甲方）：海南文昌国际航天城投资开发有限责任公司承揽方（乙方）：公司委托方（以下简称甲方）委托承揽方（以下简称乙方）承担文昌国际航天城科技创新公共平台二期-遥感卫星应用产业综合信息与服务平台项目房产测绘报告编制（完成项目房产预测、实测，配合办理房产及在建工程抵押、不动产登记、权籍调查等相关事宜）任务，为了规范房产测绘行为，使房产测绘工作能公平、公开、公正、合理的进行，依据《中华人民共和国民法典》、《房产测绘管理办法》的有关规定，甲、乙双方特订立此合同。一、甲乙双方友好协商，甲方自愿将文昌国际航天城科技创新公共平台二期-遥感卫星应用产业综合信息与服务平台项目房产测绘报告编制（完成项目房产预测、实测，配合办理房产及在建工程抵押、不动产登记、权籍调查等相关事宜）委托乙方进行测绘。二、测绘类别为：房产测绘报告编制（含预测与实测）。本次房产测绘报告编制的要求：房产测绘报告编制须满足竣工验收、竣工资料备案、房产产权管理、产籍管理、房地产开发利用、交易、税费征收、房屋拆迁等方面的法律法规及地方相关规定要求，乙方须综合考虑甲方对于房产测绘报告的要求，出具满足甲方本次房产测绘报告编制要求的测绘成果，配合办理房产及在建工程抵押、不动产登记、权籍调查等相关事宜。三、乙方必须根据图纸与项目现场准确测绘并计算每户的建筑面积、套内面积、分摊面积、产权面积、使用面积、共有面积、建(构)筑的角点坐标、平面位置、层数、高度、高程、立面造型、绿化面积、容积率、建筑密度、绿地率进行现场实测并计算，出具正式的房产测绘成果报告书（含预测与实测）。测绘成果的所有权、使用权和著作权归甲方所有。四、乙方自收到甲方提交完备的材料之日起10天内出具正式的房产测绘成果报告书（预测）。根据项目进度情况，在甲方提出房产测绘实测开始工作要求后10天内出具正式的房产测绘成果报告书（实测）。预测及实测成果报告书均一式陆份，含纸质档及电子档文件（可编辑、无加密版）。五、技术要求（1）房产测绘项目执行标准为：GB/T17986.1—17986.2—2000《房产测量规范》及建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（以上文件以下简称《规范》），所有面积计算及公摊方法均按本《规范》的条款执行。（2）规划竣工测量执行CJJ/T8-2011《城市测量规范》、《全球定位系统(GPS)测量规范》、《1:5001:1000、1:2000比例尺地形图图式》、《国家三、四等水准测量规范》和GB/T50353-2013《建筑工程面积计算规范》。六、服务期限：自合同签订之日起至项目房屋不动产登记事宜最终完成。七、测绘费含税总价为人民币（大写）：（小写：¥元，其中税率为%，税额为￥元，不含税价格为￥元）。中标下浮率%。本合同的价格形式为固定总价合同，在合同执行过程中，如因国家税务政策调整导致增值税税率调整的，则对于新增值税税率生效后发生的增值税应税行为，以新税率计算合同含税总金额。由于乙方自身条件变化导致适用税率改变，增加的税金由乙方自行承担。测绘费用支付方式如下：乙方提交房产测绘成果报告书（预测）并经甲方确认后30日内，甲方支付40%合同价款。乙方提交正式房产测绘成果报告书（实测）并经甲方确认后30日内，甲方支付剩余60%合同价款。付款前，乙方应当向甲方开具合法有效的增值税专用发票，付款申请函及成果确认等相关资料。如果因乙方逾期开票或提供资料不全，甲方有权延期付款且无需承担任何责任。八、甲乙双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1、提供房产测绘资料（施工图纸、CAD电子资料、土地证、营业执照、规划许可证、人防意见书、报建方案图等），如遇图纸变更，需提供书面变更通知；2、提供现场测量工作上的方便和配合；3、对乙方提供的房产测绘成果报告书（含预测与实测）进行审核；4、根据合同约定按时支付测绘费。5、甲方有权监督乙方的测绘行为，同时甲方须配合乙方的测绘工作，并根据测绘工作需要提供规划报建手续与施工图纸等资料。（二）乙方权利和义务1、根据甲方委托测量的目的，保证对房产进行客观、公正的测绘。2、保证向甲方提交的房产测绘成果报告书（含预测与实测）和房屋实际测量成果报告（含预测与实测）的面积误差范围在±2％以内及符合相关规范的要求；3、乙方应根据甲方要求，对出具的本项目房产测绘成果报告书（含预测与实测）进行讲解，乙方应在人员和时间方面切实保障甲方需要；4、甲方在房产局办理业务过程中，如需乙方提供协助工作，乙方应协助配合。九、违约责任1、乙方未按时完成承接事项的，自逾期日期之日起，乙方按日向甲方支付总测绘费用百分之五的违约金。乙方逾期后，甲方有权要求乙方合同继续履行或单方面解除合同，由此造成的后果由乙方承担。2、乙方逾期超过五日未完成承接事项的，甲方有权单方面解除合同，同时乙方按总测绘费用的20%向甲方支付违约金，并退还甲方已付款项，违约金不足以弥补给甲方造成的损失的，甲方有权继续向乙方追偿。3、乙方向甲方提交的房产测绘成果报告书（含预测与实测）和房屋实际测量成果报告（含预测与实测）的面积误差范围在±2％以上时，乙方按总测绘费用的10%向甲方支付违约金。因测绘成果质量不合格造成甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果，乙方有保密义务，不得向第三人转让，否则甲方有权要求乙方按总测绘费用的20％支付违约金。5、乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方按总测绘费用的20%支付违约金。十、争议解决条款；若甲、乙双方因履行本合同出现争议，双方应友好协商解决，若协商不成时，提交本工程所在地人民法院诉讼解决。十一、本合同自签订之日起，甲、乙双方须自觉履行合同所规定的各项条款，如有违约，任何一方均保留通过法律方式行使追索权的权利。十二、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同壹式捌份，甲方陆份，乙方贰份，均具有同等的法律效力。（以下无正文，为签署页）发包人：海南文昌国际航天城投资开发有限责任公司（公章）承揽人（牵头单位）：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签章）法定代表人或其委托代理人：（签章）统一社会信用代码：91469005MA5TEJQN4X地址：海南省文昌市滨湾路177号航天城产业服务中心邮政编码：571300联系人：覃建霖电话：15595666777电子信箱：/开户银行：中国银行股份有限公司文昌支行账号：266283036592统一社会信用代码：注册地址： 邮政编码： 联系人：电话：电子信箱：开户银行：账号：（本页为《文昌国际航天城科技创新公共平台二期-遥感卫星应用产业综合信息与服务平台项目房产测绘报告编制服务合同》签署页）廉洁协议书甲方：海南文昌国际航天城投资开发有限责任公司乙方：公司为了增强甲乙双方依法经营、廉洁从业意识，完善自我约束、自我监督机制，营造守法诚信、廉洁高效的工作环境，防止发生违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和廉洁自律规定，特订立本廉洁协议书：第一条甲、乙双方的共同责任（一）严格遵守国家有关工程建设、物资采购、招标投标等市场经济活动的法律法规、政策以及廉政建设规定。（二）严格履行合同约定，自觉承担合同义务。（三）业务活动必须坚持公平、公正、公开和诚实守信的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当利益损害国家、集体和对方利益。（四）建立健全自我制约制度，开展廉洁教育，监督并认真查处违法违纪行为。（五）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向有关纪检监察部门举报。第二条甲方的责任：甲方相关工作人员，在业务活动的事前、事中、事后，应遵守以下规定：（一）按照公平、公正、公开和诚实守信的原则开展各项业务活动，为乙方提供公平的竞争环境与平台；（二）不向乙方泄露涉及有关业务活动的秘密；（三）不参与影响相关工作正常和公正开展的其他活动；（四）不在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用；（五）不要求、暗示及接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及境内外旅游等提供方便；（六）不收受或索取红包、礼金、购物卡、有价证券、贵重物品、感谢费和好处费等非正当利益；（七）不向乙方介绍配偶、子女、亲属参与与甲方有关的经济活动；第三条乙方的责任：在与甲方业务交往过程中，按照有关法律法规和程序开展工作，严格执行国家的有关方针、政策，并遵守以下规定：（一）不以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用；（二）不以任何理由向甲方负责人及其工作人员赠送红包、礼金、购物卡、有价证券、贵重物品、感谢费和好处费等非正当利益；（三）不准为甲方、与甲方相关的单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及境内外旅游等提供方便；（四）不得以谋取非正当利益为目的，擅自与甲方工作人员就业务问题进行私下商谈或者达成利益默契；（五）发现甲方工作人员有违反本廉洁协议书规定的，应向甲方单位举报。受理部门：监察审计部举报邮箱：htcjw12345@163.com第四条相关责任（一）甲方违反本廉洁协议书第一、二条规定的，一经查实，严格按照管理权限，依据有关党纪、法律法规、规章制度给予纪律处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。（二）乙方违反本廉洁协议书第一、三条规定的，一经查实，对乙方违规行为进行记录，情节严重的列入甲方供应商黑名单，三年丧失供应商资格。涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。（三）乙方违反本廉洁协议书第一、三条规定，给甲方单位造成经济损失的，应依法予以赔偿。第五条协议书生效及法律效力（一）本廉洁协议书经双方签字盖章后生效。（二）除非甲乙双方另行签订新的廉洁协议书，否则本廉洁协议书在甲方与乙方存在业务关系期间均对双方产生约束力。第六条本廉洁协议书为双方订立合同的附件。甲乙双方确认在签订本廉洁协议书前已仔细阅读条款内容，甲乙双方对本廉洁协议书所产生的法律责任已清楚知悉并承诺遵守。甲方（盖章）:乙方（盖章）：海南文昌国际航天城投资*****公司开发有限责任公司法定代表人法定代表人（或委托代理人）：（或委托代理人）：2024年月日2024年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本遥感卫星应用产业综合信息与服务平台 房产测绘涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
