商铺出租招标公告（台山市台城社区管理服务中心2024）

台城东云路80号地下第1至2卡及2楼商铺出租招标公告

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城社区管理服务中心的委托，定于2024年 3 月 20 日 10 时 30 分于台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对台城台城东云路80号地下第1至2卡及2楼商铺的出租进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产资源类型及面积： 商铺/总面积184平方米(其中首层64平方米,2楼120平方米)；（实际面积以实地建筑面积为准）。
2、标的物所在位置： 台城东云路80号地下第1至2卡及2楼。
3、发包期限：5年（自2024年4月1日起至2029年3月31日止）。
4、交易底价：￥4580.00元/月。
5、承包款（租金）收取方式：每月10日前交付当期租金 。
6、竞投保证金：￥23000.00元。
7、资产使用范围： 无污染、无危险、依法依规经营 。
8、租金递增方式：每1年为一个租金款递增周期，自2026年4月1日起开始递增，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之五。
9、在租赁期内，承租方的一切日常开支、债权、债务、税费、工人工资等开支和经济、法律责任由承租方全部承担，与出租方无关。
10、在合同期内如承租方违约，造成合同不能履行，承租方必须补偿三个月承租款给出租方，另出租方有权终止合同，收回商铺使用权并没收承租方合同履约保证金。
11、在租赁期内, 承租方不得将商铺转租给第三方，否则出租方有权终止合同，收回商铺使用权并没收承租方合同履约保证金
12、租赁期间，承租方要严格遵守经营场所相关环保、消防安全的法律法规（包括禁止住人、防火安全等），否则，责任自负，且出租方有权终止合同没收承租方合同履约保证金，并要求承租方赔偿对出租方造成的一切经济损失。
13、本项目按现状出租。合同期满或提前解除合同时，承租方在租赁期内添置的不动产（包括消防、水、电线路及门窗等）全部无偿归出租方所有，承租方不得拆除。
14、在租赁合同期内，该租赁商铺如国家或市政建设及街道重点工程需征用时，承租方必须无条件服从将此租赁商铺交回给出租方，征用商铺所得补偿全部归出租方所有，如对承租方生产经营所造成经济损失的补偿归承租方所有。
15、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在开标30日后无息退回。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。
三、领取资料
竞投人（单位）可于 2024年 3 月 12 日至 2024 年 3 月 18 日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。
四、截止报名时间：2024年 3月18日下午17时30分。
五、实地查看
本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于 2024年 3 月 20 日 10时 30分，携带相关资料到台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）竞投保证金凭证；
七、联系方式
联系单位：台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心
联系人：黄先生联系电话：0750-5568810

台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心
二〇二四 年 三 月 十二 日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商铺出租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086