地块项目工程总承包 地块招标公告（苏州澄太房地产开发有限公司2024）
苏地2023-WG-85号地块项目工程总承包（EPC）
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苏地2023-WG-85号地块项目工程总承包（EPC）标段施工招标公告
1.招标条件
本招标项目苏地2023-WG-85号地块项目已由苏州市相城区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以相行审投备（2024）35号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州澄太房地产开发有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%，招标人为苏州澄太房地产开发有限公司，招标代理机构为苏州鸿鑫工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。
特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。
2.项目概况与招标范围
本次招标项目的建设地点：太平街道章港河南、济学路西
规模：总建筑面积约15.9万平方米，地上建筑面积约9万平方米，地下建筑面积约6.9万平方米，最大建筑高度约24米，合同估算价约82923.87万元。
标段划分：
标段编号
标段名称
招标范围
工期(天)
E3205010304042773001001
苏地2023-WG-85号地块项目工程总承包（EPC）
苏地2023-WG-85号地块项目工程总承包（EPC）
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3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、须由具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级或建筑行业建筑工程专业甲级资质的设计单位和具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的施工单位组成联合体。2、提供联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人，联合体牵头单位须为施工单位。3、联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。4、联合体成员方须上传营业执照、资质证书扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年03月15日00:00至2024年03月22日23:59:59止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载招标文件。
5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)
5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2024年04月18日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；
5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理； 5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其他明确事项
6.1招标范围和内容：(1)本项目的设计内容及范围：包括但不仅限于招标范围内的方案设计、土建施工图（包含人防，平战转换预案）、门窗，栏杆百叶深化设计、海绵城市设计、地库BIM设计、幕墙设计、标识标牌设计、地库品质、划线及归家动线设计、抗震支架设计、消防设计、内装方案及施工图、基坑围护设计、景观方案及施工图设计、保温深化设计、三网通设计、节能优化设计、结构优化设计、市政管网综合设计（含雨水回收设计）、泛光照明设计、智能化设计、配电专项设计、PC 拆分及深化设计、绿色建筑、销售合同附图等专业设计，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计及咨询等成果文件。（2）本项目的施工内容及范围：本项目的三通一平、施工、采购及管理、竣工试验、竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。包括建设用地范围内的所有建（构）筑物、室外道路（包括大型土石方、交通设施、道路标线、河道及驳岸等）、海绵、景观绿化及景观电气、景观给水、地下工程及各类管网管线综合、人防工程及人防第三方检测、消防工程及消防检测、室外附属配套及其他相关专业工程（包括但不限于临时围挡（含公益广告）、桩基及支护、降水、土方、土建、精装修（且含售楼处、样板房软硬装、沙盘展示、安装等）、防水、保温、门窗、栏杆及百叶、外立面涂料、石材、幕墙、装饰构件、钢结构、综合机电（强弱电、空调、新风、地暖设施、给排水等）、消防、信报箱、智能化、电梯及电梯相关检测、泛光照明、节能、绿建、太阳能等各类工程、防雷（材料及防雷检测配合）、临电及非居民用电、通信配套工程及三网、室外强弱电通道工程、导视等及水、电、气的配合服务、以及相关施工措施、现场经费、零星费用等内容。需负责并委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。6.2申请人应具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计或建筑行业建筑工程专业甲级资质的设计资质，并且具备建筑工程施工总承包一级及以上的施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。6.3投标人拟派总承包项目经理（若为联合体投标的应由牵头单位派遣)应当具有：[建筑工程一级注册建造师及有效的安全生产考核合格证书(B证)]或[国家一级注册建筑师]或[勘察设计注册工程师]或[注册监理工程师]；设计负责人：具有国家一级注册建筑师或高级工程师职称；施工项目负责人：建筑工程一级注册建造师并具备安全生产考核（B类）合格证书且无在建工程。注：（1）拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（3）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任总承包项目经理、施工项目负责人。（4）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。6.4其拟派的施工项目负责人必须满足下列条件：施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或施工项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。6.5投标人承担过以下类似工程业绩之一：（1）工程总承包业绩：自2021年3月1日至今承担过单项合同建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程总承包。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、工程总承包合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。（2）工程施工业绩：自2021年3月1日至今承担过单项合同建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、施工合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。（3）设计业绩：自2021年3月1日至今承担过单项合同建筑面积为50000平方米及以上的房屋建筑工程设计。（须提供中标通知书(如有)、设计合同、审图机构出具的审图合格证明文件或者工程竣工验收证明，日期以合同签订日期为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。6.6工程总承包项目经理承担过以下类似工程业绩之一：（1）工程总承包业绩：自2021年3月1日至今承担过单项合同建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程总承包，且担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、工程总承包合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。（2）工程施工业绩：自2021年3月1日至今承担过单项合同建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程，且担任施工项目负责人。(须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、施工合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供)。（3）设计业绩：自2021年3月1日至今承担过单项合同建筑面积为50000平方米及以上的房屋建筑工程设计，且担任设计负责人。（须提供中标通知书(如有)、设计合同、审图机构出具的审图合格证明文件或者工程竣工验收证明，日期以合同签订日期为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。（4）工程监理业绩：自2021年3月1日至今承担过单项合同建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程的监理，且担任项目总监。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、监理合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。注：以上业绩须为工程总承包项目经理在投标人本单位承担过的业绩。6.7投标人不得有下列情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；(5)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；(6)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；(7)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。6.8投标申请人或联合体投标的施工单位须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。6.9本项目执行（苏建招办[2022]2号）文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果不处于不合格状态。6.10本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）文件。6.11根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。 6.12投标申请人须在端口上传工程总承包项目经理及施工项目负责人无在建工程承诺书。6.13本项目执行市住房城乡建设局关于公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。6.14本项目执行《住房和城乡建设部办公厅关于在部分地区启用一级建造师电子注册证书的通知》。6.15本项目采用“评定分离”。评标委员会不排序推荐中标候选人，有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再使用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人组建定标委员会，采用票决法，在中标候选人中择优确定中标人。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在http://www.szzyjy.com.cn:8086上发布，招标预计划公告地址：http://218.4.45.172:8086/jumpDetail.html?infoid=e99a7a97-6aac-4e1f-aec1-780db2ccdb98
8.联系方式
招 标 人：
苏州澄太房地产开发有限公司
招标代理机构：
苏州鸿鑫工程咨询有限公司
地 址：
苏州市相城区
地 址：
苏州市相城区嘉元路1018号元联大厦10层
邮 编：
215000
邮 编：
215131
联 系 人：
沈镇
联 系 人：
金吴平/于民峰
电 话：
0512-65436333
电 话：
0512-65981596-8111
传 真：
传 真：
电 子 邮 件：
电 子 邮 件：
970949374@qq.com
附件：
招标文件正文.pdf
附件：
太平总包技术要求.rar
江苏省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2019年版适用于资格后审）江苏省建设工程招标投标办公室使用说明一、《江苏省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2019年版适用于资格后审）》(以下简称《标准后审招标文件》)由江苏省建设工程招标投标办公室编制。适用于江苏省国有资金占控股或者主导地位的房屋建筑和市政基础设施工程，采用资格后审方式对潜在投标人进行资格审查的工程总承包电子招标项目。采用非电子方式进行招标的，可参照《标准后审招标文件》作相应修改后使用。二、《标准后审招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的系由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需填写的在空格中用“／”标示；以“□”标识的，由招标人根据具体特点和实际需要勾选。三、招标人按照《标准后审招标文件》第一章“招标公告”的格式发布招标公告后，将实际发布的招标公告编入招标文件中，作为投标邀请，并同时注明发布媒介名称。四、《标准后审招标文件》第二章“投标人须知”正文和前附表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容外，均应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。五、《标准后审招标文件》第三章“评标办法”，分综合评估法和评定分离法。综合评估法包括可行性研究完成后、方案设计完成后、初步设计完成后、专业工程等四种方法。招标人根据招标项目的具体特点和实际需要选择使用，具体评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人根据有关规定和招标项目具体情况确定。第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章(前附表及正文)标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部条款。六、《标准后审招标文件》第四章“合同条款及格式”由招标人参照住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局印发的《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）以及招标项目具体情况自行编制。七、《标准后审招标文件》第五章“报价清单”及第六章“发包人要求”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。八、《标准后审招标文件》第七章“发包人提供的资料”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与一至六章内容相衔接。九、《标准后审招标文件》为2019年版，将根据执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对《标准后审招标文件》的修改意见和建议，可向江苏省建设工程招标投标办公室反映。苏地2023-WG-85号地块项目工程总承包（EPC）招标招标文件标段编号：E3205010304042773001001招标人：苏州澄太房地产开发有限公司招标代理机构：苏州鸿鑫工程咨询有限公司2024年03月15日目录第一章招标公告1.招标条件2.项目概况与招标范围3.投标人资格要求4.招标文件的获取5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)6.其他明确事项7.发布公告的媒介8.联系方式投标人须知前附表投标人须知1总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、计划工期和质量要求1.4投标人资格要求1.5费用承担和设计成果补偿标准1.6保密1.7语言文字1.8计量单位1.9踏勘现场1.10分包1.11偏离1.12知识产权1.13同义词语2招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改2.4最高投标限价3投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.3投标有效期3.4投标保证金3.5备选投标方案3.6资格审查资料3.7投标文件的编制4投标4.1投标文件备份的密封和标记4.2投标文件的递交4.3投标文件的修改与撤回5开标5.1开标时间、地点和投标人参会代表5.2开标程序5.3特殊情况处理5.4评标准备（清标）6评标6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标6.4评标结果（定标候选人）公示7合同授予7.1定标方式7.2中标通知、中标候选人公示及中标结果公告7.3履约保证金7.4签订合同8纪律和监督8.1对招标人的纪律要求8.2对投标人的纪律要求8.3对评标委员会成员的纪律要求8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求8.5异议与投诉9解释权10招标人补充的其他内容评标办法前附表1.评审标准1.1初步评审标准1.2详细评审标准2.评标程序2.1评标准备（清标）2.2初步评审2.3详细评审2.4投标文件的澄清和补正2.5推荐中标候选人第四章合同条款及格式第五章报价清单1.报价清单综合说明2．设计计价原则：3．施工计价原则：4．采购计价原则：5．其他说明：第六章发包人要求第七章发包人提供的资料第八章投标文件格式封面（资格审查资料）封面（商务标）投标函投标函附录法定代表人身份证明授权委托书联合体协议书（如有时）投标人基本情况表项目管理机构组成表工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表投标人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表拟再发包计划表拟分包计划表工程总承包项目经理无在建工程承诺书施工项目经理无在建工程承诺书资格审查资料工程业绩资料其他资料封面（经济标）工程总承包报价投标分项报价汇总表各投标分项报价明细表封面（技术标1）设计文件封面（技术标2）项目管理组织方案第一章招标公告苏地2023-WG-85号地块项目工程总承包（EPC）招标公告1.招标条件本招标项目苏地2023-WG-85号地块项目已由苏州市相城区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以相行审投备[2024]35号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州澄太房地产开发有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%，招标人为苏州澄太房地产开发有限公司，招标代理机构为苏州鸿鑫工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。2.项目概况与招标范围本次招标项目的建设地点：苏州市相城区太平街道漳港河南、济学路西。规模：总建筑面积约15.9万平方米，地上建筑面积约9万平方米，地下建筑面积约6.9万平方米，最大建筑高度约24米，合同估算价约82923.87万元。标段划分：标段编号标段名称招标范围工期(天)E3205010304042773001001苏地2023-WG-85号地块项目工程总承包（EPC）苏地2023-WG-85号地块项目工程总承包（EPC）7303.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、须由具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级或建筑行业建筑工程专业甲级资质的设计单位和具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的施工单位组成联合体。2、提供联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人，联合体牵头单位须为施工单位。3、联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。4、联合体成员方须上传营业执照、资质证书扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2024年3月15日00:00至2024年3月22日23:59:59止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载招标文件。5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)5.1递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2024年4月18日09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；5.2超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理；5.3投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。5.4投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。6.其他明确事项6.1招标范围和内容：(1)本项目的设计内容及范围：包括但不仅限于招标范围内的方案设计、土建施工图（包含人防，平战转换预案）、门窗，栏杆百叶深化设计、海绵城市设计、地库BIM设计、幕墙设计、标识标牌设计、地库品质、划线及归家动线设计、抗震支架设计、消防设计、内装方案及施工图、基坑围护设计、景观方案及施工图设计、保温深化设计、三网通设计、节能优化设计、结构优化设计、市政管网综合设计（含雨水回收设计）、泛光照明设计、智能化设计、配电专项设计、PC拆分及深化设计、绿色建筑、销售合同附图等专业设计，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计及咨询等成果文件。（2）本项目的施工内容及范围：本项目的三通一平、施工、采购及管理、竣工试验、竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。包括建设用地范围内的所有建（构）筑物、室外道路（包括大型土石方、交通设施、道路标线、河道及驳岸等）、海绵、景观绿化及景观电气、景观给水、地下工程及各类管网管线综合、人防工程及人防第三方检测、消防工程及消防检测、室外附属配套及其他相关专业工程（包括但不限于临时围挡（含公益广告）、桩基及支护、降水、土方、土建、精装修（且含售楼处、样板房软硬装、沙盘展示、安装等）、防水、保温、门窗、栏杆及百叶、外立面涂料、石材、幕墙、装饰构件、钢结构、综合机电（强弱电、空调、新风、地暖设施、给排水等）、消防、信报箱、智能化、电梯及电梯相关检测、泛光照明、节能、绿建、太阳能等各类工程、防雷（材料及防雷检测配合）、临电及非居民用电、通信配套工程及三网、室外强弱电通道工程、导视等及水、电、气的配合服务、以及相关施工措施、现场经费、零星费用等内容。需负责并委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。6.2申请人应具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计或建筑行业建筑工程专业甲级资质的设计资质，并且具备建筑工程施工总承包一级及以上的施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。6.3投标人拟派总承包项目经理（若为联合体投标的应由牵头单位派遣)应当具有：[建筑工程一级注册建造师及有效的安全生产考核合格证书(B证)]或[国家一级注册建筑师]或[勘察设计注册工程师]或[注册监理工程师]；设计负责人：具有国家一级注册建筑师或高级工程师职称；施工项目负责人：建筑工程一级注册建造师并具备安全生产考核（B类）合格证书且无在建工程。注：（1）拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（3）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任总承包项目经理、施工项目负责人。（4）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。6.4其拟派的施工项目负责人必须满足下列条件：施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或施工项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。6.5投标人承担过以下类似工程业绩之一：（1）工程总承包业绩：自2021年3月1日至今承担过单项合同建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程总承包。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、工程总承包合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。（2）工程施工业绩：自2021年3月1日至今承担过单项合同建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、施工合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数拟再发包计划表序号拟再发包项目名称、范围及理由拟选再发包人拟选再发包人拟选再发包人拟选再发包人拟选再发包人备注序号拟再发包项目名称、范围及理由拟选再发包人名称拟选再发包人名称注册地点企业资质有关业绩备注213213备注：本表所列再发包仅限于工程总承包企业将工程的全部设计或者全部施工业务（二者选其一）再发包给具备相应资质条件的设计单位、施工总承包单位；工程总承包企业可以将工程的全部勘察业务再发包给具备相应资质条件的勘察单位。日期：年月日拟分包计划表序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人拟选分包人拟选分包人拟选分包人拟选分包人备注序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人名称拟选分包人名称注册地点企业资质有关业绩备注123213备注：本表所列分包仅限于承包人其承包工程范围内的非主体、非关键工程。日期：年月日工程总承包项目经理无在建工程承诺书（建设单位名称）我公司郑重承诺就（项目名称）拟派的（工程总承包项目经理姓名）（身份证号码）（注册证书编号），至本项目投标截止时间前，属于以下第（）条情形：1、项目负责人是非变更后无在建工程；2、项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）；3、因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；4、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注：属于以上第2、3、4种情形的，请提供相关证明材料扫描件附后，无证明材料不予认可。如有虚假，我单位愿意承担一切责任，并承担由此造成的一切损失。特此承诺。承诺人（企业公章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：施工项目经理无在建工程承诺书（建设单位名称）我公司郑重承诺，（项目名称）拟派的施工项目经理（施工项目经理姓名），身份证号码：，，注册证书编号：，，截止至本项目投标截止时间，拟派项目负责人满足下列条件：项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。如有虚假，一经查实，愿意承担一切责任，并承担由此造成的一切损失。特此承诺。承诺人（企业公章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：资格审查资料由招标人参照资格预审文件范本格式编写，包括但不限于以下内容：1、投标人资质；2、投标人类似工程业绩；3、投标人财务状况；4、工程总承包项目经理资格；5、工程总承包项目经理类似工程业绩；6、项目管理机构；7、正在实施和新承接的项目情况表；8、近年发生的重大诉讼及仲裁情况；9、其他要求：。工程业绩资料（略）其他资料1.招标文件要求提交的其他资料；2.投标人认为有必要提供的其他资料。封面（经济标）（项目、标段名称）工程总承包招标投标文件经济标标段编号：投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）或其委托代理人：（签字或盖章）年月日工程总承包报价（格式自理，参照现行计价规范要求）投标分项报价汇总表序号分项名称范围、规模工作内容投标报价备注1工程设计费1.1工程设计1.2……2工程采购费（如有）工程采购费（如有）工程采购费（如有）工程采购费（如有）2.1工程采购2.2……3工程施工费工程施工费工程施工费工程施工费3.1工程施工3.2……工程总承包报价工程总承包报价工程总承包报价工程总承包报价工程总承包报价投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)日期:年月日注：投标报价附表的格式及内容可由招标人根据项目具体情况修改调整。各投标分项报价明细表（略）封面（技术标1）（项目、标段名称）工程总承包招标投标文件技术标1：设计文件标段编号：年月日设计文件（指方案设计文件、初步设计文件或者专业工程设计文件）（符合本次招标文件的要求及评分要求）封面（技术标2）（项目、标段名称）工程总承包招标投标文件技术标2：项目管理组织方案标段编号：年月日项目管理组织方案（符合本次招标文件的要求及评分要求）
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块项目工程总承包 地块涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
