重庆市周边院落打造设计招标公告（重庆市沙坪坝区人民政府虎溪街道办事处2024）
建新村万家宅院周边院落打造设计采购公告
发布日期： 2024年3月18日
一、采购方式：
竞争性比选
二、预算金额：
157,500.00元
三、项目详情概况
项目描述详情及简要技术要求见附件
四、供应商资格要求
参与采购活动的供应商需满足以下条件
（一）基本资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件
比选申请人应具备有效的风景园林工程设计专项乙级及以上资质。
五、获取采购文件的地点、方式、期限及售价
获取文件期限:2024年3月18日 至 2024年3月20日
文件购买费:300.00元
获取文件地点：在行采家（https://www.gec123.com）下载
方式或事项：
（一）供应商应通过“行采家”平台（https://www.gec123.com）进行注册，成为行采家平台供应商。
（二）凡有意参加的供应商，请在“行采家”平台下载本项目招标文件以及补遗等开标前公布的所有项目资料，无论供应商领取或下载与否，均视为已知晓所有采购内容。
（三）在竞争性比选文件获取期限内，比选申请人向比选代理机构缴纳工本费，并将《比选文件获取记录表》（加盖比选申请人公章）、缴费凭证扫描后发送邮箱792581727@qq.com（邮箱截止时间按邮箱显示邮件达到时间为准）。
（四）在竞争性比选文件获取期限内缴纳了工本费和回传《比选文件获取记录表》的比选申请人，其比选申请文件才能被接收。
六、比选响应文件递交信息
比选响应文件递交开始时间： 2024年3月22日 09:30
比选响应文件递交结束时间： 2024年3月22日 10:00
比选响应文件递交地点：重庆市沙坪坝区人民政府虎溪街道办事处310会议室
七、评审信息
比选时间： 2024年3月22日 10:00
比选地点：重庆市沙坪坝区人民政府虎溪街道办事处310会议室
八、联系方式
1、采购人：重庆市沙坪坝区人民政府虎溪街道办事处
采购经办人：廖老师
采购人电话：023-61691760
采购人地址：重庆市沙坪坝区西永大道北50米(虎溪街道综合大楼内)
代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
代理机构经办人：黄老师
代理机构电话：15202357632
代理机构地址：重庆市渝北区三狼北站大厦
九、附件
比选文件获取记录表.docx
定稿-建新村万家宅院周边院落打造设计竞争性比选文件.doc
免责声明：
采购人在本页面发布的任何信息应当真实、有效、完整，并对发布的信息承担相应法律责任。
比选文件获取记录表项目名称比选申请人名称（比选申请人公章）联系人手机办公电话传真E-mail单位地址购买时间年 月 日比选文件售价人民币：300元/份（售后不退）。备注推荐使用微信支付T吴小凤（凤）微信支付1.1.11.1.2.建新村万家宅院周边院落打造设计竞争性比选文件项目编号：FHGJ-2024-003比选人：重庆市沙坪坝区人民政府虎溪街道办事处比选代理机构：丰汇国际项目管理有限公司二〇二四年三月目录第一篇比选邀请书-1-一、竞争性比选内容-1-二、资金来源-1-三、比选申请人资格条件-1-四、竞选有关说明-1-五、其它有关规定-2-六、联系方式-2-第二篇项目服务需求-4-一、项目基本情况-4-三、项目服务要求-5-第三篇项目商务需求-6-一、服务时间、服务地点及验收方式-6-二、报价要求-6-三、付款方式-6-四、知识产权-6-五、其他-6-第四篇竞选程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止-7-一、竞选程序及方法-7-二、评审标准-9-三、无效竞标-10-四、采购终止-10-第五篇比选申请人须知-11-一、竞选费用-11-二、竞争性比选文件-11-三、竞选要求-11-四、中选人的确定和变更-12-五、成交通知-12-六、比选代理服务费-13-第六篇合同条款及格式-14-第七篇比选申请文件编制要求-15-一、经济部分-16-二、服务部分-18-三、商务部分-20-四、资格条件及其他-22-五、其他应提供的资料-27-1.1.第一篇比选邀请书丰汇国际项目管理有限公司（以下简称代理机构）受重庆市沙坪坝区人民政府虎溪街道办事处的委托，对建新村万家宅院周边院落打造设计进行竞争性比选。欢迎有资格的比选申请人前来参与竞选。1.1.1.一、竞争性比选内容项目名称最高限价（元）中选人数量（名）建新村万家宅院周边院落打造设计157500.00 11.1.2.二、资金来源街道本级预算农林水发展与提升经费，预算金额157500.00元。1.1.3.三、比选申请人资格条件参与比选活动的比选申请人需满足以下条件：（一）基本资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件比选申请人应具备有效的风景园林工程设计专项乙级及以上资质。1.1.4.四、竞选有关说明（一）凡有意参加的比选申请人，请在行采家（https://www.gec123.com）下载本项目竞选文件以及补遗等递交响应时间截止前公布的所有项目资料，无论比选申请人下载与否，均视为已知晓所有采购内容。（二）竞争性比选文件获取期限1、竞争性比选文件获取期限：2024年3月18日-2024年3月20日17:00（工作日上午09:00-下午17:00）。2、工本费：人民币300元/份（售后不退），比选申请人通过《比选文件获取记录表》中微信二维码进行缴纳竞争性比选文件费用。3、获取方式：在竞争性比选文件获取期限内，比选申请人向比选代理机构缴纳工本费，并将《比选文件获取记录表》（加盖比选申请人公章）、缴费凭证扫描后发送邮箱792581727@qq.com（邮箱截止时间按邮箱显示邮件达到时间为准）。4、在竞争性比选文件获取期限内缴纳了工本费和回传《比选文件获取记录表》的比选申请人，其比选申请文件才能被接收。（三）递交比选申请文件地点：重庆市沙坪坝区人民政府虎溪街道办事处310会议室。（四）递交比选申请文件递交开始时间：2024年3月22日北京时间9:30。（五）递交比选申请文件递交截止时间：2024年3月22日北京时间10:00。（六）比选开始时间：2024年3月22日北京时间10:00。（七）比选地点：同递交比选申请文件地点。1.1.5.五、其它有关规定（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同比选申请人，不得参加同一合同项（包）下的采购活动，否则均为无效响应。（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的比选申请人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（三）本项目的补遗文件（如果有）一律在“行采家”（https://www.gec123.com/xe/）上发布，请各供应商注意下载或到采购代理机构领取；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目补遗文件（如果有）的内容。（四）超过比选申请文件递交截止时间递交的文件，恕不接收。（五）竞选费用：无论竞选结果如何，比选申请人参与本项目竞选的所有费用均应由比选申请人自行承担。（六）本项目不接受联合体参与竞选。（七）本项目不接受合同分包。（八）为减少相关误差，潜在比选申请人请自行组织实施现场踏勘。成交后和签订合同时及实施过程中,供应商均不得以不了解现场情况为由,提出任何形式的要求，踏勘现场所产生的费用由供应商自行承担。1.1.6.六、联系方式（一）比选人：重庆市沙坪坝区人民政府虎溪街道办事处联系人：廖老师联系电话：023-61691760地址：重庆市沙坪坝区西永大道北50米(虎溪街道综合大楼内)（二）比选代理机构：丰汇国际项目管理有限公司联系人：黄老师联系电话：15202357632地址：重庆市渝北区三狼北站大厦1.11.1.第二篇项目服务需求1.1.1.一、项目基本情况建新村地处虎溪街道南边、东邻医科大学新校区、南邻曾家镇农安村、西邻壁山蒲元镇马家桥村、北邻沙坪坝丰文街道三河村。全村幅员面积12945亩，耕地2400亩，永久基本农田350亩，林地10545亩。按照新一轮国土空间规划，未来虎溪街道将建新村约8.63平方公里（约13000亩）作为保存完好的农村风貌的区域。万家宅院位于建新村过河石社14号，缙云山脉脚下、成渝古驿道中大路旁。万家宅院前侧有100亩耕地，其中永久基本农田38亩，本地红橘22亩，本地香橙30亩，林地80亩。利用原有的梯田、蔬菜及农作物等种植业本底，形成产业优质资源，开展农旅融合，农耕文化体验，有机田园采摘、乡村大地艺术等，引流带动周边发展。为统筹建新村规划建设，保护传统村落和乡村风貌，让建新村的人居环境更加美好，让老百姓的幸福指数提升，根据建新村村庄规划，拟投入预估350万元财政拨款资金，用于完善建新村万家宅院片区及周边农旅配套设施，乡村水电气路等基础设施，解决产业基础薄弱、经营模式单一、家庭院落环境杂乱等问题，全面推动乡村振兴发展。项目设计涉及农田整治、道路及院落治理多类项目，现需比选申请人对万家宅院周边进行设计。二、项目服务内容本项目具体内容包含：根据比选人提供的设计基础资料，对虎溪街道建新村万家宅院片区进行设计（包括方案设计、施工图设计及预算编制），项目施工期间，中选人须向比选人提供本项目技术服务。设计内容主要包括以下内容，具体设计内容以比选人指定内容为准：1、万家宅院院落、农耕文化及周边农户院落打造；2、产业配套停车场；3、公共厕所及垃圾收纳点；4、万家宅院前耕地整治；5、乡村便民集市及片区有机农产品售卖点；6、虎溪古道打造、采摘便道、便民道路及路灯；7、沉浸式农业体验、农耕艺术装置、艺术围挡。最终设计成果须满足比选人使用要求。1.1.2.三、项目服务要求（一）比选申请人具有通盘考虑项目的策划思路，提供的策划切实可行；（二）比选申请人结合实际情况，提供有创意、有特色的方案设计；（三）成果提交要求1、提交电子文件（方案设计文本、施工图设计及预算书）1份和纸质文件4份。2、中选人应按约定提交各个节点阶段性成果，并在约定时间内提交最终成果资料。3、最终成果资料，并以相关部门审查通过为完成标准。1.2.第三篇项目商务需求1.2.1.一、服务时间、服务地点及验收方式（一）服务时间：自合同签订之日起60个日历日内提交合格的方案设计文本、施工图设计及预算书成果。（二）服务地点：比选人指定地点。（三）验收方式：比选人组织验收。1.2.2.二、报价要求本次报价须为人民币报价，报价包括但不限于本项目所有服务费、人工费、交通费、住宿费、咨询费、编制及评审费用、印刷费、比选代理服务费、各种应纳的税费等完成本项目的一切费用。因比选申请人自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，比选人不再补偿。1.2.3.三、付款方式1.本项目方案设计文本通过审核后由比选人向成交供应商支付合同金额的50%；2.全套施工图通过审查合格后交付比选人，由比选人向成交供应商支付至合同金额的97%；3.工程施工完毕，项目验收合格后支付至合同金额的100%。注：所有支付均为无息支付。1.2.4.四、知识产权比选人在中华人民共和国境内使用中选人提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，中选人应承担由此而引起的一切法律责任和费用。1.2.5.五、其他其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。1.3.第四篇竞选程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止1.3.1.一、竞选程序及方法（一）竞选按竞争性比选文件规定的时间和地点进行，比选申请人须有法定代表人（或其授权代表）或自然人参加并签到。（二）评审小组对各比选申请人的资格条件、比选申请文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。各比选申请人只有在完全符合要求的前提下，才能参与正式竞选。1、资格性审查。依据法律法规和竞争性比选文件的规定，对比选申请文件中的资格证明等进行审查，以确定比选申请人是否具备竞选资格。资格性审查资料表如下：序号检查因素检查内容1比选申请人应符合的基本资格条件（1）具有独立承担民事责任的能力1.比选申请人法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）。 2.比选申请人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。1比选申请人应符合的基本资格条件（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度比选申请人提供“基本资格条件承诺函”（见格式文件）。1比选申请人应符合的基本资格条件（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力比选申请人提供“基本资格条件承诺函”（见格式文件）。1比选申请人应符合的基本资格条件（4）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录比选申请人提供“基本资格条件承诺函”（见格式文件）。1比选申请人应符合的基本资格条件（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录比选申请人提供“基本资格条件承诺函”（见格式文件）。1比选申请人应符合的基本资格条件（6）法律、行政法规规定的其他条件/2特定资格条件按“第一篇 比选邀请书 三、比选申请人资格条件（二）特定资格条件”的要求提供。注：根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指比选申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，按照《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）执行。2、符合性审查。依据竞争性比选文件的规定，从比选申请文件的有效性、完整性和对竞争性比选文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞争性比选文件的实质性要求作出响应。符合性审查资料表如下：序号评审因素评审标准1有效性审查比选申请文件签署比选申请文件上法定代表人（或其授权代表）或自然人的签字齐全。1有效性审查法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合竞争性比选文件规定的格式，签字或盖章齐全。1有效性审查响应方案每个包只能有一个响应方案。1有效性审查报价唯一只能在采购预算范围内报价，只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。2完整性审查比选申请文件份数比选申请文件数量符合采购文件要求。3竞争性比选文件的响应程度审查比选申请文件内容对竞争性比选文件第二篇、第三篇中的内容进行响应。3竞争性比选文件的响应程度审查竞选有效期比选申请文件及有关承诺文件有效期为提交比选申请文件截止时间起90天。（三）澄清有关问题。评审小组在对比选申请文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求比选申请人对比选申请文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。比选申请人的澄清、说明或者更正不得超出比选申请文件的范围或者改变比选申请文件的实质性内容。（四）评审小组要求比选申请人澄清、说明或者更正比选申请文件应当以书面形式作出。比选申请人的澄清、说明或者更正应当由法定代表人（或其授权代表）或自然人（比选申请人为自然人）签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。比选申请人为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。（五）评审小组采用综合评分法对比选申请人的比选申请文件和报价（含有效书面承诺）进行综合评分。综合评分法，是指比选申请文件满足竞争性比选文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的比选申请人为成交候选人的评审方法。比选申请人总得分为价格、服务、商务等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。（六）评审小组各成员独立对每个有效响应（通过资格性、符合性检查的比选申请人）的文件进行评价、打分，然后汇总每个比选申请人每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐3名及以上成交候选人，排名第一的为中选人。评审得分且报价相同的，按照服务部分得分优劣顺序排列推荐。以上都相同的，按商务部分得分的优劣顺序排列推荐。若比选申请人的服务部分为0分，将失去成为成交候选人的资格。1.3.2.二、评审标准序号评分因素及权重分值评分标准说明1比选报价（30%）30分满足资格性、符合性要求且比选报价最低的比选申请人的价格为比选基准价，按照下列公式计算每个比选申请人的比选报价得分。比选报价得分=（比选基准价/比选报价）×价格权重×100。比选报价（总价）高于最高限价的为无效报价。2服务部分（60%）服务方案（60分）1、比选申请人提供针对本项目规划背景和政策解读，整体策划及创意思路，包含但不限于对项目任务的认识把握程度，项目目的、项目重点等内容，根据方案内容进行评分，内容完整、详尽、无缺项、符合项目实际情况得15分，内容较完整、较详尽、无缺项、较符合项目实际情况得10分，内容基本完整、基本符合项目实际情况得5分，内容存在缺项、不太符合项目实际情况得1分，没有提供不得分。提供对应方案，格式自拟。评审小组根据比选文件要求为标准，对各比选申请人提供的方案进行独立评分，所有评审小组成员打分平均值为最终得分。2服务部分（60%）服务方案（60分）2、比选申请人提供针对本项目的新思路及设计方案，包含但不限于设计思路、设计主题、设计大纲、现场踏勘照片等内容，根据方案内容进行评分，内容完整、详尽、无缺项、符合项目实际情况得15分，内容较完整、较详尽、无缺项、较符合项目实际情况得10分，内容基本完整、基本符合项目实际情况得5分，内容存在缺项、不太符合项目实际情况得1分，没有提供不得分。提供对应方案，格式自拟。评审小组根据比选文件要求为标准，对各比选申请人提供的方案进行独立评分，所有评审小组成员打分平均值为最终得分。2服务部分（60%）服务方案（60分）3、比选申请人提供针对本项目的设计进度计划方案，包含但不限于工作安排、人员安排、时间安排等内容，根据方案内容进行评分，内容完整、详尽、无缺项、符合项目实际情况得15分，内容较完整、较详尽、无缺项、较符合项目实际情况得10分，内容基本完整、基本符合项目实际情况得5分，内容存在缺项、不太符合项目实际情况得1分，没有提供不得分。提供对应方案，格式自拟。评审小组根据比选文件要求为标准，对各比选申请人提供的方案进行独立评分，所有评审小组成员打分平均值为最终得分。2服务部分（60%）服务方案（60分）4、比选申请人提供针对本项目的服务质量保障方案，包含但不限于质保措施、应急预案等内容，根据方案内容进行评分，内容完整、详尽、无缺项、符合项目实际情况得15分，内容较完整、较详尽、无缺项、较符合项目实际情况得10分，内容基本完整、基本符合项目实际情况得5分，内容存在缺项、不太符合项目实际情况得1分，没有提供不得分。提供对应方案，格式自拟。评审小组根据比选文件要求为标准，对各比选申请人提供的方案进行独立评分，所有评审小组成员打分平均值为最终得分。3商务部分（10%）业绩（10分）比选申请人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有乡村振兴或院落整治或景观类似项目设计业绩的（设计内容至少包含施工图设计），有一个得5分，本项最多得10分。提供合同复印件并加盖比选申请人公章。1.3.3.三、无效竞标（一）比选申请人不符合规定的基本资格条件或特定资格条件的；（二）比选申请人的法定代表人（或其授权代表）或自然人未参加竞选；（三）比选申请人所提交的比选申请文件不按第七篇“比选申请文件编制要求”规定签字、盖章；（四）比选申请人的比选报价超过采购预算或最高限价的；（五）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同一分包采购中同时参与竞选；（六）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同比选申请人，参加同一合同项下的采购活动的；（七）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的比选申请人，再参加该采购项目的其他采购活动；（八）比选申请人的服务时间、质量保证期及竞选有效期不满足竞争性比选文件要求的；（九）比选申请人比选申请文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有比选人无法接受的条件；（十）比选申请人以联合体形式参与竞选的；（十一）比选申请人进行合同分包的。1.3.4.四、采购终止出现下列情形之一的，比选人或者比选代理机构应当终止竞争性比选采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性比选采购方式适用情形的；（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（三）在采购过程中符合要求的比选申请人或者报价未超过采购预算的比选申请人不足3家的。1.4.第五篇比选申请人须知1.4.1.一、竞选费用参与竞选的比选申请人应承担其编制比选申请文件与递交比选申请文件所涉及的一切费用，不论竞选结果如何，比选人和比选代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。1.4.2.二、竞争性比选文件（一）竞争性比选文件由比选邀请书、项目服务需求、项目商务需求、竞选程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止、比选申请人须知、合同条款及格式、比选申请文件编制要求七部分组成。（二）比选人（或比选代理机构）所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性比选文件不可分割的部分。（三）竞争性比选文件的解释比选申请人如对竞争性比选文件有疑问，必须以书面形式在提交比选申请文件截止时间3个工作日前向比选人（或比选代理机构）要求澄清，比选人（或比选代理机构）可视具体情况做出处理或答复。如比选申请人未提出疑问，视为完全理解并同意本竞争性比选文件。一经进入竞选程序，即视为比选申请人已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性比选文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。（四）评审的依据为竞争性比选文件和比选申请文件（含有效的书面承诺）。评审小组判断比选申请文件对竞争性比选文件的响应，仅基于比选申请文件本身而不靠外部证据。1.4.3.三、竞选要求（一）比选申请文件1、比选申请人应当按照竞争性比选文件的要求编制比选申请文件，并对竞争性比选文件提出的要求和条件作出实质性响应，比选申请文件原则上采用软面订本，同时应编制完整的页码、目录。2、比选申请文件组成比选申请文件由第七篇“比选申请文件编制要求”规定的部分和比选申请人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，比选申请人应按照第七篇“比选申请文件编制要求”规定的目录顺序组织编写和装订，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由比选申请人自定格式。（二）联合体本项目不接受联合体形式参与竞选。（三）竞选有效期：比选申请文件及有关承诺文件有效期为提交比选申请文件截止时间起90天。（四）修正错误1、若比选申请人所递交的比选申请文件或比选报价中的价格出现大写金额和小写金额不一致的错误，以大写金额修正为准。2、评审小组按上述修正错误的原则及方法修正比选申请人的报价，比选申请人同意并签字确认后，修正后的报价对比选申请人具有约束作用。如果比选申请人不接受修正后的价格，将失去成为中选人的资格。（五）提交比选申请文件的份数和签署1、比选申请文件一式四份，其中正本一份，副本二份，电子文档一份（电子文档内容应与纸质文件正本一致，如不一致以纸质文件正本为准。推荐采用光盘或U盘为电子文档载体）；副本可为正本的复印件，应与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。2、在比选申请文件正本中，竞争性比选文件第七篇比选申请文件编制要求中规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。（六）比选申请文件的递交比选申请文件的正本、副本以及电子文档均应密封送达竞选地点，应在封套上注明项目名称、比选申请人名称。若正本、副本以及电子文档分别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”、“电子文档”字样。（七）比选申请人参与人员各个比选申请人应当派1-2名代表参与竞选，至少1人应为法定代表人（或其授权代表）或自然人。比选申请人法定代表人或授权代表应随身携带本人身份证原件以便进行身份核验。1.4.4.四、中选人的确定和变更（一）中选人的确定比选代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送比选人确认。比选人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，按照排序由高到低的原则确定中选人，也可以书面授权评审小组直接确定中选人。比选人逾期未确定中选人且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的比选申请人为中选人。（二）中选人的变更中选人拒绝与比选人签订合同的，比选人可以按照评标报告推荐的成交候选人顺序，确定排名下一位的候选人为中选人，也可以重新开展采购活动。1.4.5.五、成交通知（一）中选人确定后，将在行采家（https://www.gec123.com）上发布成交结果公告。（二）结果公告发出的同时，比选代理机构将以书面形式发出《中选通知书》。《中选通知书》一经发出即发生法律效力。（三）《中选通知书》将作为签订合同的依据。1.4.6.六、比选代理服务费比选申请人中选后向比选代理机构缴纳比选代理服务费，比选代理服务费按2002年国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的收费标准下浮10%，单个项目不足3000元按3000元收取。七、签订合同（一）比选人应当自成交通知书发出之日起二十日内，按照竞争性比选文件和中选人比选申请文件的约定，与中选人签订书面合同。所签订的合同不得对竞争性比选文件和比选申请人的比选申请文件作实质性修改。（二）竞争性比选文件、比选申请人的比选申请文件及澄清文件等，均为签订采购合同的依据。（三）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。（四）合同原则上应按照《采购合同》签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订其他合同。6.合同条款及格式采购合同（格式仅供参考）甲方（需方）：___________________________计价单位：____________乙方（供方）：___________________________计量单位：_____________经双方协商一致，达成以下购销合同：项目名称数量单价总价服务时间服务地点合计人民币（小写）：合计人民币（大写）：一、服务要求二、考核方式三、付款方式：四、违约责任：按《中华人民共和国民法典》执行，或按双方约定。五、其他约定事项：1.询价竞争性比选文件及其补遗文件、比选申请文件和承诺是本合同不可分割的部分。2.本合同如发生争议由双方协商解决，协商不成向需方所在人民法院提请诉讼。3.本合同一式__份， 需方__份，供方__份，具同等法律效力。4.其他：需方：地址：联系电话：授权代表：供方：地址：电话：传真：开户银行：账号：授权代表：（本栏请用计算机打印以便于准确付款）备注：签约时间：年月日签约地点：1.51.6.第七篇比选申请文件编制要求一、经济部分（一）竞争性比选报价函（二）明细报价表二、服务部分（一）服务响应偏离表（二）服务方案（格式自拟）三、商务部分（一）商务响应偏离表（二）其它优惠承诺（格式自定）四、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件（二）法定代表人身份证明书（格式）（三）法定代表人授权委托书（格式）（四）基本资格条件承诺函（格式）（五）特定资格条件证书或证明文件五、其他应提供的资料（一）其他与项目有关的资料（自附）1.6.7.一、经济部分（一）竞争性比选报价函竞争性比选报价函（比选代理机构名称）：我方收到（项目名称）的竞争性比选文件，经详细研究，决定参加该项目的竞选。1.愿意按照竞争性比选文件中的一切要求，提供本项目的技术服务，比选报价为人民币大写：，人民币小写元。2、我方现提交的比选申请文件为：比选申请文件正本份，副本份，电子文档份。3、我方承诺：本次竞选的有效期为提交比选申请文件截止时间起90天。4、我方完全理解和接受贵方竞争性比选文件的一切规定和要求及评审办法。5、我方若成为中选人，将按照最终竞选结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。6、我方理解，最低报价不是成交的唯一条件。7、我方同意按竞争性比选文件规定，如果我方成为中选人，保证在接到成交通知书后，向比选代理机构交纳竞争性比选文件规定的比选代理服务费。8、我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。比选申请人（公章）或自然人签字：地址：电话：传真：网址：邮编：联系人：年月日（二）明细报价表明细报价表项目名称：序号名称相关信息数量单价合计1234567891011……/12总计注：1.请比选申请人完整填写本表。2.该表可根据项目实际情况调整。比选申请人（公章）或自然人签字：年月日1.6.8.二、服务部分（一）服务响应偏离表项目名称：序号采购需求响应情况差异说明提醒：请注明具体内容比选申请人：法定代表人（或其授权代表）或自然人：（比选申请人公章）（签字或盖章）年月日注：1.本表即为对本项目“第二篇项目服务需求”中所列条款进行比较和响应；2.该表必须按照比选要求逐条如实填写，根据响应情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”；3.本表可扩展，并逐页签字或盖章；4.可附相关技术（服务）支撑材料。（格式自定）（二）服务方案（格式自拟）1.6.9.三、商务部分（一）商务响应偏离表项目名称：序号竞选商务需求响应情况差异说明提醒：请注明具体内容比选申请人：法定代表人（或其授权代表）或自然人：（比选申请人公章）（签字或盖章）年月日注：1.本表即为对本项目“第三篇项目商务需求”中所列条款进行比较和响应；2.该表必须按照比选要求逐条如实填写，根据响应情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”；3.本表可扩展，并逐页签字或盖章；4.可附相关技术（商务）支撑材料。（格式自定）（二）其它商务优惠承诺（格式自定）1.6.10.四、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件（二）法定代表人身份证明书（格式）项目名称：（比选代理机构名称）：（法定代表人姓名）在（比选申请人名称）任（职务名称）职务，是（比选申请人名称）的法定代表人。特此证明。（比选申请人公章）年月日法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署比选申请文件的可不填写法定代表人电话和电子邮箱）（附：法定代表人身份证正反面复印件）（三）法定代表人授权委托书（格式）项目名称：（比选代理机构名称）：（比选申请人法定代表人名称）是（比选申请人名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的竞选、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签字负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。被授权人：比选申请人法定代表人：（签字或盖章）（签字或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（比选申请人公章）年月日被授权人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署比选申请文件的可不填写）注：若为法定代表人办理并签署比选申请文件的，不提供此文件。（四）基本资格条件承诺函基本资格条件承诺函项目名称：（比选代理机构名称）：（比选申请人名称）郑重承诺：1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受比选人、比选代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的比选申请人基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。（比选申请人公章）年月日（五）特定资格条件证书或证明文件1.6.11.五、其他应提供的资料（一）其他与项目有关的资料（自附）1.6.121.6.13（结束）
投标 / 标书制作要点（原创）
本周边院落打造设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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