宿舍管理员物业服务 物业管理服务招标公告（柳州市壶西实验中学2024）
柳州市壶西实验中学2024年春季学期宿舍管理员物业服务竞价公告
一、项目信息
项目名称：柳州市壶西实验中学2024年春季学期宿舍管理员物业服务
项目编号：62024031893780476 项目联系人及联系方式： 秦征懿 17707727957
报价起止时间：2024-03-19 10:21 - 2024-03-22 10:21
采购单位：柳州市壶西实验中学
供应商规模要求： 中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
意向品牌
柳州市壶西实验中学宿舍管理员物业服务
核心参数要求:采购目录: 物业管理服务; 参数要求:宿舍管理员物业服务;次要参数要求:
1项
140000.00
-
买家留言：-
附件： 柳州市壶西实验中学宿舍管理员物业服务.docx
响应附件要求：供应商需向学校提供相应物业服务资质，营业执照，有效劳务派遣证、服务方案，宿舍管理安全制度、应急方案等，从事物业服务相关经历，上述材料需加盖单位公章。如未提供以上材料的，采购单位有权视为无效报价。
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后5个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 柳州市 柳南区 潭西街道 潭中西路8号
送货备注： -
四、商务要求
商务项目
商务要求
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柳州市壶西实验中学宿舍管理物业服务要求一、项目概况柳州市壶西实验中学坐落于雄伟的壶西大桥西侧，毗邻柳南区政府，地理位置优越，交通便利。2013年8月，在市政府和柳南区数百万元的资金支持下，学校完成了全面的翻新和装修，并以其典雅的现代感、端庄的大气度成为了一道亮丽的文化风景，一座神圣的育人殿堂。学校占地面积100余亩，现有在校学生3700人，教职工200余人。校园古木葱茏、绿树掩映，四季花香宜人，精致宁静。这里，拥有功能齐全的室内体育馆、标准的绿茵草坪足球场、400米跑道的塑胶田径场地、2个标准篮球场、网球场等运动场地设施，教学楼及宿舍10栋，生源来自学区生和非学区生（市内借读和进城务工子女），学校是寄宿走读双轨制。二、物业管理服务项目内容及人员配置和服务时间项目：宿舍管理员服务服务时间：6个月本次服务项目人员：12人三、服务具体内容及要求、标准宿舍管理员服务工作职责1.热情礼貌接待来访者，并做好登记工作。2.双周进行宿管例会，对发生的各项事件进行改进与表扬。3.做好防火防盗防人身意外伤害认真做好学生的谈心工作，及时劝解、疏导学生间的纠纷，制止过激行为。突发或偶发事件要写出书面材料并及时上报。4.业余时间配合做好学生思想工作，了解学生需求，真正做到服务育人。5.认真做好宿舍巡视工作，按工作流程、规章制度操作，有效制止学生在寝室内打牌、吸烟、酗酒、打闹等违纪行为。6.讲文明、讲礼貌、讲道德、衣着整洁、态度和蔼、举止文明、言语大方，做到有三心：“爱心、耐心、细心”。7.遵纪守法，不得侵犯公共财产或学生财物，不得在上班时间内擅离职守。8.周日住校生学生休息，宿管员全天在岗位上值班巡视，发现问题及时处理，问题严重的及时汇报上一级部门，并做好记录。9.认真填写好《宿舍安全巡查登记本》（维修记录）、《宿舍巡查登记本》（内务卫生、纪律、突发情况等）、《宿管人员交接班记录本》等有关材料。督促填写《外来人员登记本》、《值班老师登记本》、《宿舍登记本》四、其他要求供应商需向学校提供相应物业服务资质，营业执照，有效劳务派遣证、服务方案，宿舍管理安全制度、应急方案等，从事物业服务相关经历，上述材料需加盖单位公章。如未提供以上材料的，采购单位有权视为无效报价。成交单位必须满足国家和柳州市有关劳动工资的有关规定，依法用工，落实职工合法待遇，保证职工的合法权益。正确处理好与员工之间的劳资关系，杜绝劳动和劳资纠纷现象的发生，对发生的一切劳动和劳资纠纷均有成交方负全部责任。成交单位聘用相应岗位人员工资标准应不低于柳州市最低工资标准，项目执行过程中，如遇柳州市进行相关社保比例、社保基数等调整，上调部份由成交单位负责。
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍管理员物业服务 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
