建设工程监理招标公告（江山市张村乡人民政府2024）
江山市张村乡2024-2025年度建设工程监理公选公告
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江山市张村乡2024-2025年度建设工程监理公选公告1.公选条件江山市张村乡2024-2025年度建设工程监理经上级同意建设，投资项目统一代码为项目建设规模，建设地址位于江山市张村乡范围内，计划于2025年建成，项目业主为江山市张村乡人民政府，资金来源为自筹项目已具备公选条件，公选人为江山市张村乡人民政府，委托代理机构为杭州市建设工程管理集团有限公司，现对该项目的监理进行公选。2.公选内容江山市张村乡人民政府及其所辖各行政村出资建设的市政，房建类工程施工的全过程监理服务。单项监理合同金额在25万元以下的项目（以最终签订的合同金额为准），总监理费用不超过100万元。工程监理费用由以经审定的单个工程竣工结算价为基数乘以中标费率计取，费率区间为：1.5%（含）-2%（含）。3.响应资格要求（一）响应人：3.1具有独立法人资格的同时具有市政公用工程和房屋建筑工程专业监理资质。（二）拟派项目总监：3.2具有注册在响应人单位的同时具有市政公用工程和房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且在少于3个建设工程监理合同中担任总监理工程师资格。（三）拟派监理班子人员的数量及资格要求3.3根据本项目特点，公选人提出以下监理班子人员要求，响应人根据要求配置监理人员。序号岗位上岗证书要求数量服务阶段或服务期（三）拟派监理班子人员的数量及资格要求3.3根据本项目特点，公选人提出以下监理班子人员要求，响应人根据要求配置监理人员。序号岗位上岗证书要求数量服务阶段或服务期（三）拟派监理班子人员的数量及资格要求3.3根据本项目特点，公选人提出以下监理班子人员要求，响应人根据要求配置监理人员。序号岗位上岗证书要求数量服务阶段或服务期（三）拟派监理班子人员的数量及资格要求3.3根据本项目特点，公选人提出以下监理班子人员要求，响应人根据要求配置监理人员。序号岗位上岗证书要求数量服务阶段或服务期（三）拟派监理班子人员的数量及资格要求3.3根据本项目特点，公选人提出以下监理班子人员要求，响应人根据要求配置监理人员。序号岗位上岗证书要求数量服务阶段或服务期总监理工程师同时具各市政公用工程和房屋建筑工程专业国家注册监理工程师1自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经境工验收合格且资料收集完，保修期满为止。2市政公用工程专业监理工程师国家注册监理工程师或专业监理工程师1自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经境工验收合格且资料收集完，保修期满为止。3房屋建筑工程专业监理工程师国家注册监理工程师或专业监理工程师1自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经境工验收合格且资料收集完，保修期满为止。市政公用工程专业监理员国家注册蓝理工程师或专业监理工程师或专业监理员1自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经境工验收合格且资料收集完，保修期满为止。房屋建筑工程专业监理员国家注册监理工程师或专业监理工程师或专业监理员1自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经境工验收合格且资料收集完，保修期满为止。注：（1专业监理工程师指浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或荷州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”。专业监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理员一培训合格证”或荷州市建筑业行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会领爱的监理员“培训合格证”的人具，下同（2）提供由社保机构盖章确认的响应人在公选会议前30日内为其拟派本项目监理班子人员缴纳社保的证明材料（退休人员提供退休证明和响应人为其发故的最近三个月银行工资流水，65周岁以上的不子认可）注：（1专业监理工程师指浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或荷州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”。专业监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理员一培训合格证”或荷州市建筑业行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会领爱的监理员“培训合格证”的人具，下同（2）提供由社保机构盖章确认的响应人在公选会议前30日内为其拟派本项目监理班子人员缴纳社保的证明材料（退休人员提供退休证明和响应人为其发故的最近三个月银行工资流水，65周岁以上的不子认可）注：（1专业监理工程师指浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或荷州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”。专业监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理员一培训合格证”或荷州市建筑业行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会领爱的监理员“培训合格证”的人具，下同（2）提供由社保机构盖章确认的响应人在公选会议前30日内为其拟派本项目监理班子人员缴纳社保的证明材料（退休人员提供退休证明和响应人为其发故的最近三个月银行工资流水，65周岁以上的不子认可）注：（1专业监理工程师指浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或荷州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”。专业监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理员一培训合格证”或荷州市建筑业行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会领爱的监理员“培训合格证”的人具，下同（2）提供由社保机构盖章确认的响应人在公选会议前30日内为其拟派本项目监理班子人员缴纳社保的证明材料（退休人员提供退休证明和响应人为其发故的最近三个月银行工资流水，65周岁以上的不子认可）注：（1专业监理工程师指浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或荷州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”。专业监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理员一培训合格证”或荷州市建筑业行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会领爱的监理员“培训合格证”的人具，下同（2）提供由社保机构盖章确认的响应人在公选会议前30日内为其拟派本项目监理班子人员缴纳社保的证明材料（退休人员提供退休证明和响应人为其发故的最近三个月银行工资流水，65周岁以上的不子认可）（四）其他：3.4响应人及其拟派项目总监理工程师未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录（四）其他：3.4响应人及其拟派项目总监理工程师未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录（四）其他：3.4响应人及其拟派项目总监理工程师未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录（四）其他：3.4响应人及其拟派项目总监理工程师未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录（四）其他：3.4响应人及其拟派项目总监理工程师未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录为准）（查询网址：https://jzsc.mohurd.Bov.cn/home）3.5响应人及其拟派项目总监理工程师在公选会议截止日前三年内无行赔犯罪记录；（查询网址：https://wenshu.court.gov.cn/）3.6响应人及其拟派项目总监理工程师公选会议截止日未被列入失信被执行人名单；（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）3.7响应人及其拟派项目总监理工程师未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单：（查询网址https://www.gsxt.gov.cn/index.html）3.8省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续4.公选文件的获取4.1本项目公选文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。公选文件100元／份，缴后不退。4.2公选文件网上下载时间：自公选文件发布之日起至响应截止时间。4.3潜在响应人登录广易招电子招投标平台江山模块，获取公选文件，系统业务咨询请联系：广联达数字科技（浙江）有限公司服务联系人周先生，联系电话：16605707796（办公室：0570-8757622），服务QQ群：571132650.4.4本项目公选文件在广易招电子招投标平台上发布（网址：https://www.hlyzztb.com/）.5.响应文件的递交5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）2024年3月26日14时30分00秒（北京时间）前完成响应文件系统上传5.2逾期未上传或上传文件破损错误或格式不符的响应文件，公选人不予受理。6.发布公告的媒介本次公选公告在广易招电子招投标平台江山模块（网址：https://www.hlyzztb.com/)上发布。7.联系方式公选人：江山市张村乡人民政府联系人：郑先生联系电话：13567089212地址：江山市张村乡代理机构名称：抗州市建设工程管理集团有限公司联系人：郑先生联系电话：0570-4024758地址：江山市南市街长河广场四楼2024年3月21日江山市张村乡2024-2025年度建设工程监理公选文件公选人:江山市张村乡人民政府(盖章)公选代理机构:杭州市建设工程管理集团有限公司(盖章)编制时间：2024年3月21日目录第一章公选公告第二章响应人须知表第三章合同条款及格式第四章图纸第五章响应文件格式第一章公选公告1.公选条件江山市张村乡2024-2025年度建设工程监理经上级同意建设，投资项目统一代码为/。项目建设规模/，建设地址位于江山市张村乡范围内，计划于2025年建成。项目业主为江山市张村乡人民政府，资金来源为自筹。项目已具备公选条件,公选人为江山市张村乡人民政府,委托代理机构为杭州市建设工程管理集团有限公司，现对该项目的监理进行公选。2.公选内容江山市张村乡人民政府及其所辖各行政村出资建设的市政、房建类工程施工的全过程监理服务。单项监理合同金额在25万元以下的项目（以最终签订的合同金额为准），总监理费用不超过100万元。工程监理费用由以经审定的单个工程竣工结算价为基数乘以中标费率计取，费率区间为：1.5%（含）-2%（含）。3.响应资格要求（一）响应人：3.1具有独立法人资格的同时具有市政公用工程和房屋建筑工程专业监理资质。（二）拟派项目总监：3.2具有注册在响应人单位的同时具有市政公用工程和房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且在少于3个建设工程监理合同中担任总监理工程师资格。（三）拟派监理班子人员的数量及资格要求3.3根据本项目特点，公选人提出以下监理班子人员要求，响应人根据要求配置监理人员。序号岗位上岗证书要求数量服务阶段或服务期1总监理工程师同时具备市政公用工程和房屋建筑工程专业国家注册监理工程师1自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经竣工验收合格且资料收集完、保修期满为止。2市政公用工程专业监理工程师国家注册监理工程师或专业监理工程师1自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经竣工验收合格且资料收集完、保修期满为止。3房屋建筑工程专业监理工程师国家注册监理工程师或专业监理工程师1自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经竣工验收合格且资料收集完、保修期满为止。4市政公用工程专业监理员国家注册监理工程师或专业监理工程师或专业监理员1自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经竣工验收合格且资料收集完、保修期满为止。5房屋建筑工程专业监理员国家注册监理工程师或专业监理工程师或专业监理员1自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经竣工验收合格且资料收集完、保修期满为止。注：（1）专业监理工程师指浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”。专业监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理员“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员，下同。（2）提供由社保机构盖章确认的响应人在公选会议前30日内为其拟派本项目监理班子人员缴纳社保的证明材料（退休人员提供退休证明和响应人为其发放的最近三个月银行工资流水，65周岁以上的不予认可）。（四）其他：3.4响应人及其拟派项目总监理工程师未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录为准）；（查询网址：https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）3.5响应人及其拟派项目总监理工程师在公选会议截止日前三年内无行贿犯罪记录；（查询网址：https://wenshu.court.gov.cn/）3.6响应人及其拟派项目总监理工程师公选会议截止日未被列入失信被执行人名单；（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）3.7响应人及其拟派项目总监理工程师未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（查询网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html）3.8省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。4.公选文件的获取4.1本项目公选文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。公选文件100元/份，缴后不退。4.2公选文件网上下载时间：自公选文件发布之日起至响应截止时间。4.3潜在响应人登录广易招电子招投标平台江山模块，获取公选文件。系统业务咨询请联系：广联达数字科技（浙江）有限公司服务联系人：周先生，联系电话：16605707796（办公室：0570-8757622），服务QQ群：571132650。4.4本项目公选文件在广易招电子招投标平台上发布(网址:https://www.hlyzztb.com/)。5.响应文件的递交5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）2024年3月26日14时30分00秒（北京时间）前完成响应文件系统上传。5.2逾期未上传或上传文件破损错误或格式不符的响应文件，公选人不予受理。6.发布公告的媒介本次公选公告在广易招电子招投标平台江山模块（网址：https://www.hlyzztb.com/）上发布。注：（1）专业监理工程师指浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”。专业监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的专业监理员“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员，下同。（2）提供由社保机构盖章确认的响应人在公选会议前30日内为其拟派本项目监理班子人员缴纳社保的证明材料（退休人员提供退休证明和响应人为其发放的最近三个月银行工资流水，65周岁以上的不予认可）。7.联系方式公选人：江山市张村乡人民政府联系人：郑先生联系电话：13567089212地址：江山市张村乡代理机构名称：杭州市建设工程管理集团有限公司联系人：郑先生联系电话：0570-4024758地址：江山市南市街长河广场四楼第二章响应人须知表条款条款名称编列内容代理机构名称：杭州市建设工程管理集团有限公司地址：江山市南市街长河广场4楼联系人：郑先生电话（传真）：0570-4024758项目名称江山市张村乡2024-2025年度建设工程监理建设地点江山市张村乡范围内（一）项目概况公选人名称：江山市张村乡人民政府地址：江山市张村乡联系人：郑先生电话（传真）：13567089212资金来源自筹公选范围江山市张村乡人民政府及其所辖各行政村出资建设的市政、房建类工程施工的全过程监理服务。监理服务期限自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经竣工验收合格且资料收集完、保修期满为止。质量要求质量标准：符合国家现行规范及相关规定。监理费用单项监理合同金额在25万元以下的项目（以最终签订的合同金额为准），总监理费用不超过100万元。工程监理费用由以经审定的单个工程竣工结算价为基数乘以中标费率计取，费率区间为：1.5%（含）-2%（含）拟任项目总监和监理人员要求见公选公告（二）响应资格要求响应人资质见公选公告（二）响应资格要求其他要求见公选公告（二）响应资格要求特别说明不接受联合体响应；不组织踏勘现场；不召开响应预备会。（三）公选文件质疑与澄清响应人提出问题的截止时间响应人若对公选文件有任何疑问，应在响应截止时间前1个工作日，以书面形式向公选人提出澄清要求，送至或传真至公选人（或代理公司）。（三）公选文件质疑与澄清公选人书面澄清的时间无论是公选人根据需要主动对公选文件进行必要的澄清，或是根据响应人的要求对公选文件做出澄清，公选人都将于响应截止时间前2个工作日予以澄清。如果澄清文件发出的时间距响应截止时间不足2个工作日的，则相应延长响应截止时间，公选文件澄清在本公选公告发布网上公布，在响应截止时间前，响应人须自行到网上查看，视为已获取。（三）公选文件质疑与澄清响应截止时间响应人确认收到公选文件修改的时间2024年3月26日14时30分00秒（北京时间）响应截止时间2个工作日前，相应修改文件在本公选公告发布网上公布。公布后视为响应人已获取，在响应截止时间前，响应人须自行上网查看。（四）响应有效期响应有效期从响应截止之日算起60日（五）响应文件要求响应文件组成（1）封面；（2）目录；（3）响应函；（4）法定代表人身份证明；（5）授权委托书；（6）响应人基本情况表；（7）企业营业执照、资质证书、监理班子人员配备表、相关人员岗位证书和社保缴纳资料；（8）响应人信用承诺书；（9）进浙备案资料（省外企业提供）；☑（10）公选文件要求提供的其他材料。（响应文件涉及的营业执照、资质证书等证明材料须为复制件。）（五）响应文件要求响应文件编制响应人按公选文件要求编制电子响应文件，由广联达数字科技（浙江）有限公司提供的响应工具(投标工具Ｖ1.2.3)生成响应文件并上传至电子交易平台。公选文件提供响应文件格式的，必须按所提供的格式要求编制。（五）响应文件要求签字和盖章要求按照公选文件要求完成ＣＡ电子签章（五）响应文件要求响应文件的递交电子响应文件须在响应截止时间前，上传至广易招电子交易平台。公选时间同响应截止时间（六）公选公选注意事项1、本项目采用全流程电子交易，项目公选采用在线直播公选大厅实时展播。2、公选人邀请所有响应关系人准时观看实时展播，不观看或中途离场的，视同认可公选过程和公选结果。（六）公选公选会议1、主持人宣布公选会议纪律；2、公布在响应截止时间前递交响应文件的响应人；3、宣布公选人、（公证人）、记录人、监督人等有关人员姓名；4、主持人介绍本项目基本情况；5、评标办法随机下浮率法：①文件解密：公选会议开始，由公选人（或代理机构）对所有的响应文件进行解密。响应文件无法解密的视为撤销其响应文件。②机器码和IP检测：系统自动对所有的响应文件进行制作机器码和IP检测，如有雷同，不予进入下一环节（响应人无条件支持该操作）；③随机赋号：公选人（或代理机构）对所有通过机器码检测和IP检测的响应人进行现场系统随机赋号；④确定中选下浮率：公选人（或代理机构）在本工程下浮率区间范围内（每档间隔0.1个百分点）连续摇取三个不同下浮率值，其平均值即为本工程中选下浮率值（四舍五入保留两位小数）；⑤摇取预中选候选人：由公选人（或代理机构）在响应人随机编号中随机摇取一个号码，所对应的响应人即为预中选候选人；⑥确定中选候选人：由公选人（或代理机构）对预中选候选人响应文件的有效性进行审查，并按公选公告响应资格要求“（四）其他”的要求进行网上核查。全部审查核查通过，即确定为本工程的中选候选人；未通过的，公选人代表重新摇号并审查核查确定中选候选人。6.公选人代表、记录人、监督人等有关人员在公选会议记录上签字确认；7.公布中选候选人名单；8.公选会议结束。（七）评标办法中选候选人公示随机下浮率法中选候选人确定后，公选人将在本公选公告发布网站对中选候选人公示2日。公示内容除常规子项外，还包括拟派项目总监在其他项目的任职情况。评审评审小组的组成不组建评审小组。评审定选前核查响应人定选前，将组织:查询拟中选人及拟派项目总监理工程师是否符合公选公告响应资格要求“（四）其他”的要求。履约保证金1、履约担保的形式：采用现金、银行保函、保险保单等3种方式缴纳；2、履约担保的金额：响应人提交的履约担保金额为伍仟元；3、缴纳方式：①如采用现金等方式缴纳的，由中选人缴纳至公选人指定账户；②如采用银行保函、保险保单方式缴纳的，银行保函或保险保单有效期限不宜少于中选项目合同期限的1.2倍，中选人在签订合同前提供。（八）其他内容合同签订中选人在签订合同前，凭履约保证金的缴纳证明，在中选通知书发出之日起30日内，根据公选文件和响应文件与公选人订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同的，公选人取消其中选资格；给公选人造成损失的，中选人还应当予以赔偿，并接受相关部门处理。（八）其他内容重新公选有下列情形之一的，公选人将重新公选：1.响应截止时间，响应人少于3个的；2.经审查后否决所有响应人的。（八）其他内容不再公选重新公选后响应人仍少于3个的，经原审批或核准部门批准后不再进行公选。（八）其他内容交易服务费工程建设项目交易服务费由公选人和中选人共同承担。（九）否决投标的情形否决响应预中选候选人有下列情形之一的，经公选人审查确认，其响应文件将被否决：1.响应文件组成不全的；2.响应文件未按公选文件要求格式提供的；3.响应人所提供的证书不在有效期之内；4.响应文件未按公选文件要求电子签章的；5.响应文件对公选文件或答疑提出的要求未响应的；6.不同响应人的响应文件制作机器码或IP地址相同的；7.不同响应人委托同一人办理响应事宜或不同响应人与同一响应人联合响应的；8.响应文件资料弄虚作假的；9.响应文件的关键内容字迹模糊或无法辨认的；10.其他未实质性响应公选文件的情形；11.公选文件拟派的项目总监理工程师与上传响应文件时选取的项目总监理工程师不一致的；12.响应人在响应截止时间前，被列入失信被执行人名单的；响应人及其拟派项目总监理工程师在公选会议截止日前三年内有行贿犯罪记录；响应人及其拟派项目总监理工程师被列入建筑市场严重失信名单（黑名单记录、失信联合惩戒记录）或被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；13.法律法规规定的其他情形。（十）特别说明制作机器码和IP检测响应文件制作机器码一致是指MAC地址、CPU序列号、硬盘序列号等全部一致。IP地址相同是指制作IP地址相同或获取的IP地址为空。第三章合同条款及格式（从本公告附件（2）中下载）第四章图纸（从本公告附件（3）中下载）江山市张村乡2024-2025年度建设工程监理监理合同委托人：江山市张村乡人民政府监理人：日期：2024年3月第一部分协议书委托人（全称）：江山市张村乡人民政府监理人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：江山市张村乡2024-2025年度建设工程监理；2.工程地点：江山市张村乡范围内；3.工程规模：江山市张村乡人民政府及其所辖各行政村出资建设的市政、房建类工程施工的全过程监理服务，单项监理合同金额在25万元以下的项目（以最终签订的合同金额为准），总监理费用不超过100万元；4.工程概算投资额或建筑安装工程费：/。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金工程监理费用由以经审定的单个工程竣工结算价为基数乘以中选费率计取。本工程监理费用计算基数以经审定的工程竣工结算价为准。签约酬金（大写）：/（¥/）。计算公式：注：暂按施工项目合同价（扣除暂列金额）为基数计算的监理费用×中选费率，计取签约酬金；工程完工后按工程审计结算价为基数计算的监理费用×中选费率，计取实际总酬金。包括：1.监理酬金：/。2.相关服务酬金：/。其中：（1）勘察阶段服务酬金：/。（2）设计阶段服务酬金：/。（3）保修阶段服务酬金：/。（4）其他相关服务酬金：/。六、期限1.监理期限：本合同计划自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经竣工验收合格且资料收集完、取得备案表、保修期满为止。2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（2）设计阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（3）保修阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（4）其他相关服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：2024年月日。2.订立地点：浙江省江山市。3.本合同一式陆份，其中正本贰份，发包人和承包人各执壹份；副本肆份，发包人执贰份，承包人执贰份。当正本与副本不一致时，以正本为准。委托人：（盖章）监理人：（盖章）江山市张村乡人民政府法定代表人：法定代表人：或委托代理人：（签字）或委托代理人：（签字）开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用条件略，见ＧＦ－2012－0202《建设工程监理合同》（示范文本）第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用/。1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：（1）招标文件及招标补充文件；（2）合同协议书；（3）中标通知书；（4）投标函及其附录；（5）专用合同条款；（6）通用合同条款；（7）技术标准和要求；（8）图纸；（9）其他资料。2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：根据本工程施工范围的全程监理，具体详见施工图及施工招标文件。工作内容：受委托人委托，对本工程进行施工阶段全过程实施监理，主要控制工程施工质量、投资、进度、合同管理以及协调有关参建单位的关系。对本工程安全施工负有监督、检查、落实之责。2.1.2监理具体内容：（1）根据施工图的设计和预算，协助委托人组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。（2）协助委托人做好开工准备，审核开工报告，复核定位、放线、标高、轴线等。（3）审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保证体系及安全专项施工组织设计方案。（4）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家有关法律、法规、工程技术规范、标准；监督、检查承建商落实施工安全技术措施；做好施工过程中的质量、安全、进度、投资控制、信息及合同管理；协调有关参建单位的关系。（5）审核承建商或委托人提供的材料、构配件和设备。（6）组织施工技术交底、负责施工现场签证。参与对工程设计变更联系单审核和材料设备供应商、施工单位提出的资金拨付申请的审核。（7）组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设各种合同的有关争议，协助委托人处理索赔事项。（8）组织检查质量、安全、进度、投资；组织分项分部工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。（9）协助委托人审核承包合同文件，审查技术档案资料及竣工验收资料。（10）及时提供完整的监理档案，定期编制报送每月监理报告及时报送专项、分部、竣工验收报告。（11）组织工程初步验收，协助委托人组织工程竣工验收。（12）负责检查保修阶段的工程状况，督促承建商回访，监督保修直至达到规定质量标准。（13）属监理职责、义务范围内的其他内容。2.1.2监理工作内容还包括：/。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：1）国家关于工程建设的有关法律、法规、条例；2）建筑行业的有关标准规范、规程；3）政府批准的计划批文、建筑红线图、施工图；4）工程承包合同、招标文件、招标答疑纪要、补充协议等；5）衢州市、江山市确保建筑工程质量（安全）的若干规定。2.2.2相关服务依据包括：/。2.3项目监理机构和人员2.3.1项目监理机构人员配备：项目总监理工程师：；注册号：现场专业监理工程师（市政）：；注册号：现场专业监理工程师（房建）：；注册号：现场监理员（市政）：；注册号：浙建监员现场监理员（房建）：；注册号：浙建监员项目总监理工程师如达不到委托人要求（领取施工许可证要求无在建等情况），不能满足要求的，委托人有权要求监理人提供替补项目总监理工程师。如监理单位替补后的总监理工程师仍不能达到委托人要求时，委托人有权终止合同。项目监理机构人员与施工承包人应没有经营性的隶属关系和雇佣关系，并且技术力量强、管理水平高、服务诚信、有良好的业绩和信誉。项目部监理机构人员承接业务个数符合浙江省工程建设标准DB33/T1104－2014《建设工程监理工作标准》、《江山市建设工程监理管理办法（暂行）》规定。2.3.2对监理单位及项目部监理机构人员要求：（1）监理单位应自备监理过程中所需的仪器和检测设备（如：电脑、打字复印设备、交通工具、通讯工具、检测工具和劳保用具等），相应的费用含在报价中。（2）监理单位的项目总监理工程师现担任总监的项目符合浙江省工程建设标准DB33/T1104－2014《建设工程监理工作标准》、《江山市建设工程监理管理办法（暂行）》规定；专业监理工程师及监理员除本项目外不得承接其他业务，一经发现，委托人可处以合同价10%的罚款。（3）总监理工程师月度到位率达到30%以上，专业监理工程师月到位率80%，监理员到位率达到100%。有事必须向委托人代表请假。（4）委托人发现监理企业在做资料时弄虚作假，委托人可有权要求该企业责令改正，拒改正的，委托人上报行业主管部门处理。（5）根据委托人考勤机记录，在施工时间内总监理工程师月度到位率不足30%，每天按1000元进行处罚；专业监理工程师月度到位率不足80%，每天按500元进行处罚；现场监理人员保证月度到位率不足100%，每天按300元进行处罚。2.3.4更换监理人员的其他情形：（1）监理单位中标后，项目总监不得更换，委托人认为项目总监不能履行总监职责的，委托人可更换项目总监，更换的项目总监必须经委托人审核同意后报建设行政主管部门审批同意并备案，同时委托人将对监理人处以每更换总监一次，罚款3000元的违约罚款。（2）监理单位中标后，其他监理人员的变更须征得委托人的书面同意，并且变更后的监理人员仍应该是本监理单位人员，每更换一人罚款1000元；擅自更换监理人员的，委托人将处以总中标价5%的罚款。（3）项目监理部人员如达不到委托人要求，不能履行相应职位职责的，委托人有权要求更换监理人员，同时委托人将对监理人处以违约罚款，根据被更换人员的职位，分别参照（1）条和（2）条进行处罚。如监理单位更换后的监理人员仍不能达到委托人要求时，委托人有权终止合同。2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围：。在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向施工承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求施工承包人调换其人员的限制条件：/。2.5提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：。2.7使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：。监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：。3.委托人义务3.4委托人代表委托人代表为：。3.6答复委托人同意在三个工作日天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损耗失：赔偿金=直接经济损失×报酬比率（扣除税金）4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：/。5.支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。5.3支付酬金委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：工程监理费用由以经审定的单个工程竣工结算价为基数乘以中选费率（）计取。单个工程监理费用计算基数以经审定的工程竣工结算价为准。注：暂按施工项目合同价（扣除暂列金额）为基数计算的监理费用×中选费率，计取签约酬金；工程完工后按工程审计结算价为基数计算的监理费用×中选费率，计取实际总酬金。具体支付方法如下：1.合同签订后进场，且完成工程量50%后支付监理费用的40%；2.竣工验收（含各专项验收）合格，且资料收集完整、移交归档后付至监理费用的70%；3.工程结算审计后支付至监理费用的90%；4.工程质保期结束，结清剩余的监理费。5.监理人在履约期间未出现违约行为,履约保证金待工程竣工验收达到合同要求后1个月内退还（不计息）；如有违约行为，按合同扣除违约罚款后退还监理人。6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：经双方法定代表人签字或盖章后生效。6.2变更6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：/。6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：/。6.2.5正常工作酬金增加额按下列方法确定：/。6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。6.2.7委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：在项目监理服务期间，非监理方原因造成的工程延期，监理方提供延期服务的，委托人按监理方实际投入成本费用进行签证增加。7.争议解决7.2调解本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请/仲裁委员会进行仲裁。（2）向委托人当地人民法院提起诉讼。8.其他8.2检测费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。8.3咨询费用委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。8.4奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为/%。8.6保密委托人申明的保密事项和期限：/。监理人申明的保密事项和期限：/。第三方申明的保密事项和期限：/。8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：/。9.补充条款：9.1履约保证金：（1）监理人在签订监理合同前向委托人缴纳：伍仟元的履约保证金。（2）监理人在履约期间未出现违约行为,履约保证金待工程竣工验收达到合同要求后1个月内退还（不计息）；如有违约行为，按合同扣除违约罚款后退还监理人。1.第五章响应文件格式一、封面格式（项目名称）监理响应文件响应人：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）年月日2.目录目录（一）响应函（二）法定代表人身份证明（三）授权委托书（四）响应人基本情况表（五）公选文件要求提供的材料（提供复制件并加盖响应人公章）:1.企业营业执照2.企业资质证书3.监理班子人员配备表、相关人员岗位证书及社保缴纳证明资料（人员不得重复兼职）4.响应人信用承诺书5.公选文件要求提供的其他材料1.1.1.（一）响应函：响应函（公选人名称）：1.我方已仔细研究了（项目名称）公选文件的全部内容，严格履行公选文件之所有规定，完全接受本项目中选下浮率作为签订合同和监理费结算的依据。按合同约定实施和完成项目监理服务。项目总监，身份证号：,联系电话：。我公司拟派的项目总监截止今天参加该工程监理公选会议前，在少于3个建设工程监理合同中担任总监理工程师，已经在以下个建设工程监理合同中担任总监理工程师，①项目②项目。总监理工程师任职认定标准：①在其他工程监理投标（或公选）时已被推荐为第一中标（或中选）候选人的；②已发出中标通知书的；③在其他未经初步验收工程中担任项目总监理工程师的；④法律法规等规定应视作其他情形。2.我方承诺在响应有效期内不修改、撤销响应文件。3.如我方中选：⑴我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与你方签订合同。⑵我方承诺按照公选文件规定向你方递交履约担保。⑶我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程监理资料。4.（其他补充说明）。响应人：（盖单位章）法人代表人（或其委托代理人）：（签字或盖章）地址：电话：传真：年月日1.1.2.（二）法定代表人身份证明法定代表人身份证明单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：身份证号：系（响应人名称）的法定代表人。特此证明。响应人：（盖单位章）日期：年月日 （法定代表人身份证扫描件）1.1.3.（三）授权委托书1.1.授权委托书本人（姓名）系（响应人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）的响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。授权单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：法定代表人身份证号：被授权代理人：联系电话：年月日 （被授权代理人身份证扫描件）1.1.1.（四）响应人基本情况表响应人基本情况表响应人名称注册地址联系方式联系人电 话联系方式传 真网 址法定代表人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目总监营业执照号其中项目总监注册证号注册资金其中项目总监身份证号开户银行其中专业职称账号其中社会养老保险证号经营范围备注1.1.2.（五）公选文件要求提供的材料1.监理班子人员配备表（人员不得重复兼职，格式附后）2.响应人信用承诺书（格式附后）£3.公选文件要求提供的其他材料1.监理班子人员配备表人员配备表本项目拟配备监理人员岗位姓名身份证号码证书编号联系电话项目总监ＸＸ专业监理工程师ＸＸ监理员……注：提供上述人员的岗位证书复制件。响应人：(盖章)法定代表人：(签字或盖章)年月日1.1.3.2、响应人信用承诺书响应人信用承诺书（公选人名称）:为营造诚实守信的建设工程交易环境，我单位将遵循诚实、信用的原则，参与江山市小额工程交易公选活动，在此承诺如下：（一）我单位及拟派的项目总监理工程师未被人民法院列入限制失信被执行人名单、在公选会议截止日前三年内没有行贿犯罪记录；我单位未被列入全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录，未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。（二）我单位严格按照国家法律、法规和规章等相关规定参与江山市域范围内的招投标（公选）及建设活动，全面履行应尽的责任和义务，在本次公选活动中不发生或不存在下列情形：1.提供虚假材料，伪造、涂改资质、资格证书或年检记录，隐瞒在建监理合同工程情况或不良行为记录等行为的；2.不遵守投标会场纪律、不服从现场工作人员管理，经工作人员劝阻不改正的；3.中选后存在无正当理由放弃中选、向公选人提出额外附加条件、不按照公选文件要求提交履约保证金的；4.挂靠、借用资质或以其他方式以他人名义承揽工程业务的；5.转让、出借资质证书，或以其他方式允许他人以本企业名义承揽业务的；6.超越资质等级许可范围承揽工程业务的；7.合同签订后无正当理由不按合同履行合约的；8.存在串标、围标、行贿行为或转包、违法分包等违法行为的；9.不按照法定程序提出异议和投诉，进行虚假、恶意投诉，阻碍招投标（公选）活动的正常进行的；10.不配合监督检查或调查的；11.其他违反法律法规的不良行为。本单位上述承诺真实有效，如有虚假或违反上述承诺的，将自愿放弃中标资格，自觉接受监管部门的处理。承诺单位（公章）：法定代表人签字：日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设工程监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
