江苏装饰项目监理工程招标公告（江苏龙凤堂中药有限公司2024）
1. 招标条件 本招标项目龙凤堂FG栋装饰项目监理工程已具备招标条件，现对其进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1建设地点：江苏省泰州市高港区龙凤堂西路9号。 2.2建设规模：本工程为龙凤堂F、G栋装修，总建筑面积约为12143.74㎡。监理范围包括但不限于：建筑装饰装修、给水排水（含热水供应系统，包括但不限于刷卡取水、增压泵等，具体图纸由施工厂家二次深化经甲方确认后实施）、机电、消防、通风、建筑电气、门窗工程、防水工程等分部分项工程。 2.3 招标范围
标段编号
标段名称
发包内容
合同估算价（万元）
计划工期
1
龙凤堂FG栋装饰项目监理工程
本工程为龙凤堂F、G栋装修，总建筑面积约为12143.74㎡。监理范围包括但不限于：建筑装饰装修、给水排水（含热水供应系统，包括但不限于刷卡取水、增压泵等，具体图纸由施工厂家二次深化经甲方确认后实施）、机电、消防、通风、建筑电气、门窗工程、防水工程等分部分项工程。
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工程开工至缺陷责任期满
2.4 付款方式： （1）本工程酬金以受监工程合同决算价之和乘以固定费率计取，即监理酬金=各工程合同决算价之和*中标费率； （2）装饰装修工程每次向各施工单位付款结束后，招标方按实际向施工单位支付工程款金额*中标费率*85%支付监理费； （3）受监工程全部竣工验收并决算后，监理合同经招标方竣工验收并决算后，投标人开具剩余所有未支付款项的6%增值税专用发票后，一次性付至决算总价的97%。 （4）两年缺陷责任期到期后，经招标方验收无质量问题后一次性无息付清余款。 注：（1）招标人付款前投标人须提供相应金额的增值税专用发票（税率6%）； （2）付款前已完工程量为验收合格工程量；付款前已完工程量资料应齐全有效。 3. 投标人资格要求 3.1投标人资质条件： （1）建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理专业甲级及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派总监资格： 投标人拟派总监具有国家注册监理工程师执业证书，且担任总监工作3年以上的经验，并提供近六个月以上的社保证明。 3.3 投标人其他要求： （1）土建监理工程师：5年以上工程类专业经验，持相应专业监理工程师证； （2）安装监理工程师：5年以上工程类专业经验，持相应专业监理工程师证； （3）投标单位需配备总监、土建监理工程师、安装监理工程师等齐备的专业管理人员常驻现场，并确定安全监理工程师兼职人员，以确保施工现场管理正常开展。 （4）提供近六个月以上的社保证明。 （5）上班时间均需考勤打卡，最终每月底进行汇总考勤，对达不到要求的，按照每人每次500元进行违约考核。 （6）项目总监及专监均不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： （6.1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； （6.2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 （7）近三年内承包项目未出现死亡事故及未被政府主管部门通报的伤残事故。 3.4 业绩要求 是否有此类要求：√是□否 （1）√投标人承担过类似工程； 类似工程指：合同额1000万元以上建筑装饰装修工程监理业绩； 有效期自2021年X月X日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。 （2）√项目负责人承担过类似工程； 类似工程指：合同额1000万元以上建筑装饰装修工程监理业绩； 有效期自2021年X月X日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。 注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。 3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形： （1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的； （2）有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的； （3）有建设市场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。 以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。 3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 注：3.3（3）、3.3（4）、3.3（5）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 3.7本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 4.招标文件的获取 4.1招标文件获取时间为：2024年X月X日X时X分至2024年X月X日X时X分；（以通知时间为准） 4.2招标文件获取方式：投标人登录扬子江药业电子招投标平台，项目报名，供应商准入且报名通过后，可下载招标文件； 本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：扬子江药业电子招投标平台； 投标人访问“电子交易平台”的网址和方法：https://zbecg.yangzijiang.com/； 4.3招标文件每套售价/元，售后不退。 5. 投标截止时间 5.1 投标截止时间为 ：2024年X月X日X时X分。（以招标方通知时间为准） 6.评标办法 6.1 是否评定分离：/ 。 6.2 本次招标采用：综合评标法。 7. 发布公告的媒介及时间 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。 公示时间为：2024年3月21日至2024 年4月4日 8.联系方式 招标人：江苏龙凤堂中药有限公司 地址：江苏省泰州市高港区龙凤堂西路9号 电子邮箱：huangli@yangzijiang.com 联系人：黄丽 电话：18762346673 9.电子交易平台相关说明及注意事项 9.1“交易平台”的注册、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“扬子江药业全流程电子招投标平台”公布的相关操作手册。 9.2开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准。未按照招标文件要求递交电子和纸质投标文件的，招标人均不予受理。 9.3开标时投标文件解密时间限定在招标文件约定的时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。 9.4因投标人未按操作手册要求、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。 9.5投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。 9.6如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：0523-86978010、400-011-8000。
投标 / 标书制作要点（原创）
本装饰项目监理工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
