江西房屋拆迁服务招标公告（江西诚达房地产土地资产评估咨询有限公司2024）
项目业主名称：
九江市自然资源储备利用中心
采购项目名称：
原农校地块出让价格评估
是否投资审批项目：
否
投资审批项目编码：
无
采购项目编码：
360402MB1F542582403250116
项目规模：
平方米（40818.0平方米）
服务类型：
房地产评估
服务时限：
15个自然日
金额说明：
按照相关取费标准的6折执行，具体金额以甲乙双方签订合同为准。
服务内容：
原农校地块出让价格评估，土地面积35782平方面，房产面积5036平方米。
洽谈时间：
3（个工作日）
签订合同时间：
15（个工作日）
合同备案时间：
5（个工作日）
资质要求：
需同时具备土地及房产评估资质
选取中介方式：
邀请直选+竞价
直购企业：
江西诚达房地产土地资产评估咨询有限公司,江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司,江西森博土地房地产评估规划测绘有限公司,江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司,江西同致房地产土地资产评估咨询有限公司
截止报名时间：
2024-03-26 14:30:00
公开选取中介地址：
线上选取
公开选取中介时间：
2024-03-26 14:30:00
附件下载：
（已压缩）江西同致公司简介（6.5）(1).pdf
江西地源公司简介-盖章.pdf
（已压缩）诚达公司简介.pdf
江西新源洪城公司简介-盖章版.pdf
森博简介2023.6.5.pdf
江西同致房地产土地资产评估咨询有限公司简介江西同致房地产土地资产评估咨询有限公司成立于2000年，是具有独立法人资格的评估机构，公司注册资金200万元人民币。具有住房和城乡建设部核准、江西省住房和城乡建设厅颁发的房地产评估一级资质,江西省国土资源厅备案、中国土地估价师协会注册的土地估价机构A级资质，经中国土地学会核准的土地规划甲级资质，江西省土地学会核准的土地复垦工程规划设计资质及土地登记代理资质；2018年7月，公司正式更名为江西同致房地产土地资产评估咨询有限公司，并于同年8月在江西省财政厅批准备案为资产评估机构，到目前为止，公司是一家集房产、土地评估、资产评估、土地规划于一身的中介企业，可在全国范围内从事房地产、土地、资产评估业务。江西同致房地产土地资产评估咨询有限公司从成立至今，已成为江西省内以房地产评估、土地评估、资产评估、土地规划为主营业务的领先公司。公司现有60余人，所涉及各类专业人才有高级经济师、建筑师、注册房地产估价师、注册土地估价师等一批专业人才。其中取得中国注册房地产估价师执业资格16人、取得中国注册土地估价师执业资格10人，资产评估师5人，估价师助理20人。第1页共5页公司营业执照第2页共5页江西同致房地产土地资产评估咨询有限公司主要评估业绩一、上市土地评估公司具备股份制改造、上市土地评估资格，曾进行过十余项上市公司土地使用权价值的评估。江西特种电机股份有限公司上市土地评估中国电信重组上市项目深圳地区土地估价中国城乡建设发展总公司上市项目深圳地区土地估价深圳三九集团公司上市项目土地评估深圳高速公路有限公司上市项目土地评估重庆乌江电力集团公司上市项目土地评估深圳华侨城集团公司上市项目土地评估中国石化上市南昌地区土地评估深圳盐田港集团公司上市项目土地评估深圳农产品股份有限公司上市项目土地评估………二、大宗房地产评估洪城大厦金屋装饰城丽华大厦第3页共5页百货大楼大众购物广场合味源大酒楼广联实业新东方大酒店凤凰数码丰源大厦新华书店湖畔豪庭南昌妇女儿童商店江南都市花园远望宾馆国恩大厦………三、大宗土地评估象湖源丰源·嘉会远东国际花园恒茂·现代米罗世界贸易中心洪都中企——康城第4页共5页正荣（新加坡）置业——大湖之都聆江花园金润广场高新·金域名都中大——青山湖花园梦里水乡铭威——阳光丽景万达星城湾里区土地出让北大科技园东方巴黎昌蝶子湖区域………第5页共5页江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司简介江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司是2000年1月由江西省自然资源厅的直属事业单位江西省土地估价所脱钩改制而成立的一家中介服务机构，是全国第一批经中国土地学会推荐的土地规划甲级机构之一，也是全国第一批经原国家土地管理局批准成立的获得土地评估A级资质的土地估价机构之一。公司目前具备土地评估、房地产评估、资产评估、土地规划、不动产登记代理（国家级、省级）、测绘、等资质。经营范围包括国土空间总体规划、国土空间专项规划、测绘、地籍调查、自然资源评价与评估、咨询及代理、房地产评估、不动产登记代理、自然资源调查、工程测量、数字化制图、数据库建设等，是专业从事土地规划、土地整治、土地及房产评估、咨询以及各类地产事务咨询、代理的专业机构。公司现有员工近200人，专业方向主要涉及土地及房产评估、房地产经济、土地规划与利用、土地资源管理、城乡规划土壤、区域经济、生态环境、农田水利、计算机应用、地形测绘、工程管理等。目前，公司在省内赣州、九江、景德镇、上饶、鹰潭、吉安、抚州、新余、宜春、萍乡等十个设区市，以及湖南省、安徽省设立了分支机构。自公司成立以来，先后成为中国土地估价师与土地登记代理人协会会员、中国土地学会会员、江西省测绘与地理信息行业协会、江西省自然资源评价评估行业协会常务理事单位、江西省土地学会常务理事单位、江西省不动产登记代理协会理事单位、南昌市房地产中介协会理事单位、江西省司法鉴定协会理事单位。涉及出让挂牌评估（委托、客户单位）：南昌市国土地资源局及各区各县九江市国土资源局及各区各县上饶市国土资源局及各区各县鹰潭市国土资源局及各区各县抚州市国土资源局及各区各县宜春市国土资源局及各区各县吉安市国王资源局及各区各县萍乡市市国王资源局及各区各县赣州市国土资源局及各区各县。-1涉及房屋征收拆迁评估：2014年新建县乌沙河整治及其周边旧城改造项目（二期）房屋评估（二期，农房室内装修评估达近20万平方米）2014年东湖区青山湖西岸二期旧城改造项目房屋征收2015年东湖区临江商务区下沙沟片区农房旧城改造装修评估2016年江西理工大学及周边地块项目房屋征收评估2016年景德镇昌江区迎宾大道两侧棚户区改造项目，共400户，总面积为100000平方米2016年景德镇新厂路黄泥头段棚户区改造项目，共260户，总面积为28000平方米2016年景德镇昌江区“三红一光”改造项目，共160户，总面积10000平方米2016年瑞金市一江两岸棚户区改造项目（一期），共300户，70000平方米2016年九江市杭州路周边棚户区改造（烟草宿舍）项目，共21户，征收面积为2723.84平方米2017年九江市绿豆湾片区旧城（棚户区）改造项目，户数120户，征收面积为10435.19平方米2017年九江市庐木片区旧城（棚户区）改造项目，户数240户，征收面积为18898.96平方米2018龙海市人民路片区绿豆湾地块（二期）旧城（棚户区）改造项目。单位地址：江西省南昌市新建区望城新区会璜源山路312号青年城6#楼第7层6718室法定代表人：甘志强01000100联系人：雷鸣联系电话：13707915693办公电话及传真：0791-83822799证照编号：A002068824营业执照统一社会信用代码扫描二维码登录“国家企业信用91360100716545145M信总公示系统了解更多登记、（副本）备案、许可、监1-1管信总名称注册资本江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司注册资本贰佰万元整类型有限责任公司（自然人投资或控股）成立日期月2000年01月13日法定代表人住所甘志强江西省南昌市新建区望城新区管委会璜源山路312号青年城6#楼第7层6718室经营范围许可项目：国土空间规划编制，地质零害生评估害治理工程设计，测绘服务，注册会计师业务（依法须经H的项目，经相关部门批准后在许可有效期内方经营活动，具体经营项目和许可期限以相关部门批准许台证2为准）一般项目：土地整治服务，规划设计管理不动场代理服务，土地调查评估服务，房地评估房地产咨产评估，社会稳定风险评估，生态恢复及市环境污染防治服务，水利相关咨询服务地信息技术咨询服务，工程造价咨询业务，登记机关日税务服务，环保咨询服务，工程技术服务（规划管理、勘察设计、监理除外），工业工程设计服务，工程管理服务（除依8法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动2023年03月01日国家企业信用信息公示系统网址：http://www.gsxt.gov.cn市场主体应当于每年1月1日至6月30日通过国家市场监督管理总局监制国家企业信用信总公示系统报送公示年度报告单位基本情况江西诚达评估公司成立于2005年，主要从事房地产评估、土地评估、资产评估。土地A级评估中介机构注册证书（注册号：A201636013），获得A级土地评估资信等级；房地产评估机构壹级资格证书（编号：赣建房评字128号）。资产评估机构备案（2019-4文件）。本公司房地产拥有一支素质高、知识广、业务精、管理强的专业团队，公司现有员工50余人，其中注册房地产估价师18名，注册土地估价师9人、注册资产估价师5名。立度江西诚达房地产土地资产评估咨询询有限公司2年6月5日证照编号：A002019585营业执照统一社会信用代码913601007723S0S671（副本）1-111名称江西诚达房有限公司注册资本贰佰万元整产计类成立日期2005年04月27日型有限责任公自然人支资或控法定代表人宋晓云营业期限2005年04月27日至2025年04月26日经营范围住所房地产评估：经纪、咨询：土地估价咨询：资产估：房地产营江西省南昌市东湖区省府大院农业厅3号销案划：房屋不动产登记代理服务；房屋拆迁服务;信息系统集120室成服务：物业管理（以上项目依法需经批准的项目，经关部门批准后方寸开展经营活动）行登记机关年月日2020122居家市场监管管理总局监班市场主在在当于1年1小日至6月30日通统一社会信用代码营业执照913601007723S0S671名称江西诚达房（副本）1-111注册资本贰佰万元整有限公司产计类型有限责任公自然人成立日期2005年04月27日支资或控法定代表人宋晓云营业期限2005年04月27日至2025年04月26日经营范围房地产评估：经纪、咨询：土地估价咨询：资产估：房地产营销案划：房屋不动产登记代理服务；房屋拆迁服务;信息系统集江西省南昌市东湖区省府大院农业厅3号住所120室成服务：物业管理（以上项目依法需经批准的项目，经关部门批准后方寸开展经营活动）行登记机关年月日2122020江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司简介江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司是江西省第一家由住建部颁发房地产估价一级资质的房地产评估机构；同时也是最早取得中国土地估价师协会批准的土地评估A级资质机构。2018年12月，经江西省财政厅核准备案，取得资产评估资格。公司自成立至今已二十余年，为中国房地产估价师协会常务理事单位，江西省房地产估价师协会副会长单位和江西省土地估价师协会常务理事单位，同时具备土地评估A级资质、房地产估价国家一级资质和资产评估资质。公司办公场所1000余平方米，拥有正式员工92人，其中注册土地估价师14人，注册房地产估价师22人，注册资产估价师7人。全体员工均取得大学本科以上学历，拥有高级职称的11人、中级职称的22人。公司拥有多样化的专业人才，他们拥有过硬的专业技术，并为客户及时提供房地产市场的专业剖析和评论、政策解读等，致力于打造一支高学历、高专业素质的人才队伍作为企业长远发展的基础。客户涉及自然资源行政管理部门、银行金融机构、房地产管理征收部门、税务部门、司法部门以及各类国有大中型企业等各个部门。业务范围包括：土地出让、抵押估价，房地产的转让、抵押、征收估价，城市基准地价的评估和农用地分等定，不动产课税估价，不动产的司法鉴证，机器设备及无形资产等单项资产评估、企业整体资产评估等各个方面。我们秉承“更专业、更权威、更有亲和力，成为客户最先想到和最后找到的合作伙伴”的经营理念，以独立性、公正性、专业性为原则，为社会各界客户提供高质量的不动产和动产估价及项目评估、投资咨询与服务、招投标代理等相关专业的综合性服务，业务范围以南昌市为中心，辐射全国大部分省市，同时公司不断创新各种新型的房地产估价业务，开拓房地产估价行业的服务新领域。随着估价行业社会关注度的不断提高，我们日益强烈地意识到品牌建设的重要性，而品牌的建立，并不应只是某个方面的领先，而是全方位卓越的融合。多年来公司始终积极推动提升整个房地产估价行业的社会知名度与影响力而努力。在行业发展的漫漫道路上，期待行业不断发展提升，共创行业未来广阔空间！江西新源洪城房地产土地资产评估公司将继续保持优良传统，恪守“独立、客观、公正”的执业准则，本着“诚信为本、服务至上”的企业精神，坚持“以质量求生存、以信誉求发展”的方针，竭诚服务社会各界，以一流的专业服务水准答谢多年来新老客户的信任和支持。企业文化：专业敬业、创新进取、公正廉洁、诚信为本、服服至上！日17月22220关机记登本期所资日册立二（届）成住过房登林批策产森经不条场市地务询强房服咨估治保发务整环研产服地术务技动服存话营经展务处一主办务码自LAOEAMm//:d1y务S业务境上减凭服计理务外的地记图票型名类江西森博土地房地产评估规划测绘有限公司简介江西森博公司成立于2006年6月，位于江西省南昌市,具有独立法人资格，公司拥有土地评估A级（一级）资质，房地产评估一级资质，资产评估资质，土地规划乙级资质，土地整治工程规划设计乙级资质，工程测绘乙级，不动产登记代理甲级资质；并与省内各个区市县的国土、银行、房产等部门都建立了合作关系。是一家具备在全国范围内从事土地评估、房地产评估、资产评估、工程测绘、土地规划编制、土地规划设计、土地登记代理业务的专业性公司。目前我公司在赣州、抚州、上饶、宜春、九江、萍乡、吉安、高安、景德镇、鹰潭等地都设有分公司。我公司技术力量雄厚，均为本科以上学历，公司注重人才培养，致力于“招好一个、用好一个、培养好一个”的良好人才发展模式，培养了一批具有较高技术水平的骨干力量，组建出了一个高效、专业、具有创新能力的团队；公司制度健全，先后出台和完善了项目质量管理、档案管理、财务管理、市场风险控制等各项管理制度、为公司创建超越、有序发展奠定了良好基础。我公司在业界内多次获得表彰，是AAA级信用企业、IOS国际认证企业、江西省土地估价师协会常务理事单位、江西省房地产业协会房地产估价分会先进会员单位、南昌市房地产业协会副会长单位、江西省土地估价报告电子化备案优秀土地估价机构、江西省土地估价师协会先进土地估价单位等。单位地址：江西省南昌市西湖区云锦路508号信华商务中心1#楼写字楼1722室法定代表人：黄森林联系人：赵妍电话：18807928868办公电话及传真：0791-86162411证照编号：A002019508营业执照统一社会信用代码二维码登录“国家企913601007897144728信息公示系统”了解更多登记（副本）1-1名案，许日，新竹信息。名称江西森博土地房地产评估规划测绘有限公司注册资本贰佰万元整类型有限责任公司（自然人投资或控股）成立日期2006年06月22日法定代表人黄森林营业期限2006年06月22日至2026年06月21日经营范围许可项目：从事会计师事务所业务，国空间规划编制，建设江西省南昌市西湖区云锦路508号信华商务住所江西省南昌市西湖区云锦路508号信华商务7空间规划编制，建设程设计，测绘服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方中心1#楼写字楼1722室可开展经营活动）一般项目：上地调查评估服务房地评估房地产咨询，房地产经纪，资产评估，社会稳定风险评估：地整治服务，规划设计管理，不动产登记代理服务，地理遥感信点服务，市场营销策划，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），环保咨询服务，数据处理和存储支持服务（除许可业务外可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）登记机关2020国家企业信用信息公示系统网址：国家市场监督管理总局监制市场主体应当于每年1月1日至6月30日通过
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋拆迁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
