房屋租赁招标公告（中国电信股份有限公司江阴分公司2024）

内容如下：

电信高新区金童路店（江阴市金童路86号）房屋租赁项目的单一来源采购公示
[电信高新区金童路店（江阴市金童路86号）房屋租赁项目的单一来源采购公示]
〔信高新区金童路店（江阴市金童路86号）房屋租赁〕项目采购人为〔中国电信股份有限公司江阴分公司〕，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。
一、 采购内容
【根据高新区分局渠道规划，拟在江阴市金童路86号位置新建直营门店一家（位于江阴金童路86号，处在高新区分局重要商圈内，旁边有一家移动营业厅，周边覆盖小区：碧桂园白鹭湾，团结家园，东恒嘉苑，南方景园等）。该房屋房东蔡雪华，电信租赁面积60平米，评估价6.18万元/年，详见附件（评估报告）。租入价格预计61500元/年（含税价），电信拟计划租入3年。电费0.85元/度,500度/月预估，按季度计算，水费4.2元/吨，按季度计算。
收益预测：按照自营模式测算三年滚存收益，前三年月有效留存积分分别为3000、3500、4000分，公司前三年收益分别为-274700元、61540元、273388元，三年累计收益60228元。考虑用户流失和新发展用户在次年的滚存收入。】
【说明：采用单一来源采购的原因主要参考《招标投标法》、《招投标法实施条例》和《通信工程建设项目招标投标管理办法》的规定进行描述。】
二、 单一来源采购供应商
【蔡雪华】
三、 公示媒介和期限
本次公示在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）和中国电信集团阳光采购网（http://219.142.42.17:8010/ESCM/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。
公示期自2024年3月26日至2024年3月28日，共3天。
【说明：公示起始日应为公示发布第二天，起始日和截止日应避开法定休息日、节假日。】
四、 联系方式
单位名称：中国电信股份有限公司江阴分公司
电话：13306169911
邮箱：13306169911@189.cn
地址：江阴市中山南路2号
邮编：214400
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。

采购人：中国电信股份有限公司江阴分公司
日期：2024年3月25日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086