保障性住房 房建工程招标公告（中国科学院沈阳自动化研究所2024）
招标人名称
中国科学院沈阳自动化研究所
项目名称
中国科学院沈阳自动化研究所保障性住房项目
项目编号
202421990010598957
项目规模
总规划用地面积81783.43平方米，总建筑面积约144000平方米 (最终以规划部门审定面积为准)。项目拟建设保障性住房，内容包括建筑工程，结 构工程，以及配套建设室外综合管网、园区照明及安防监控、绿化、道路铺装、围 墙、大门等附属设施。
项目总投资
97000.0万元
标段1
标段(包)名称
中国科学院沈阳自动化研究所保障性住房项目房建工程施工监理01包
标段(包)编号
202421990010598957004
标段（包）性质
依法必须招标的项目
资质要求
房屋建筑监理甲级,或者,工程监理综合资质
标段(包)内容
监理
质量要求
合格
标段(包)内容
监理
招标范围
1#-13#、15#、17#、26#-29#楼及所在范围地下室，总建筑面积约86900平方米
供货/服务/施工开始时间
2024-04-29
供货/服务/施工结束时间
2026-09-29
合同估算价
230
万元
标段2
标段(包)名称
中国科学院沈阳自动化研究所保障性住房项目房建工程施工监理02包
标段(包)编号
202421990010598957005
标段（包）性质
依法必须招标的项目
资质要求
房屋建筑监理甲级,或者,工程监理综合资质
标段(包)内容
监理
质量要求
合格
标段(包)内容
监理
招标范围
14#、16#、18#-25#、30#楼及所在范围地下室，总建筑面积约57400平方米
供货/服务/施工开始时间
2024-04-29
供货/服务/施工结束时间
2026-09-29
合同估算价
150
万元
招标文件获取地址
请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件
递交地址
请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
投标有效期
90日历天
开标地点
其他公告内容
1.工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质； 2.总监理工程须为房屋建筑工程专业国家注册监理工程师； 3.通过“信用中国”渠道查询信用记录，投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；
发布媒介
0,1,2
监督部门
沈阳市浑南区发展改革促进中心
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
马晓东
监督部门电话
024-83773677
招标人
中国科学院沈阳自动化研究所
地址
沈阳市浑南区创新路135号
联系人
马悦
电话
024-88026895
邮箱
24170624@qq.com
招标代理机构
辽宁工程招标有限公司
地址
沈阳市和平区南九马路47号
联系人
郭琳
电话
024-23389240
邮箱
lngczbyxgs@163.com
招标公告附件
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招标人（招标代理机构）告知承诺函
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附件1招标人（招标代理机构）告知承诺函沈阳市浑南区发展改革促进中心我单位是（中国科学院沈阳自动化研究所保障性住房项目房建工程施工总承包）的（招标人/招标代理机构）。我已知悉本单位相关权利义务，作为项目负责人，本人已熟知告知承诺函的内容，并在此郑重承诺：一、我单位和我本人严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，科学、合理、合规的开展招标活动，没有设置与履约无关的不合理资格或加分条件排斤、差别对待或限制潜在投标人。二、我单位已严格按照公平竞争审查程序，对招标文件（资格预审文件）进行了公平竞争审查，具体详见《公平竞争审查表》。三、我单位和我本人将严格遵守保密义务，不在公共社交网站、媒体、平台，如微信群、QQ群、朋友圈、个人微博等泄露本项目标底、评标委员会成员、已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他信息。四、我单位和我本人保证不私下接触投标人，不接受投标人的回扣、吃请、礼品、礼金等，坚决抵制串标、围标等不正当行为。五、我单位和我本人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百二十三条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚”的规定。六、我单位如被查实在本项目招标投标活动中与招标人或投标人存在串通投标的，本人自愿承担相应法律责任，接受相应刑事、纪律和行政处罚以及失信惩戒。七、本承诺函由我单位盖章及法定代表人（授权委托人）本人亲自签字确认。招标大：招标代理机构：盖单位公章）（盖单位公章）法定代表人（授权委托人）：法定代表人（授权委托人）：（签字）（签字）承诺时间：2024年3月21日承诺时间：2024年3月21日招标大：招标代理机构：盖单位公章）（盖单位公章）法定代表人（授权委托人）：法定代表人（授权委托人）：（签字）（签字）附件1招标人（招标代理机构）告知承诺函沈阳市浑南区发展改革促进中心我单位是（中国科学院沈阳自动化研究所保障性住房项目房建工程施工监理）的（招标人/招标代理机构）。我已知悉本单位相关权利义务，作为项目负责人，本人已熟知告知承诺函的内容，并在此郑重承诺：一、我单位和我本人严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，科学、合理、合规的开展招标活动，没有设置与履约无关的不合理资格或加分条件排斤、差别对待或限制潜在投标人。二、我单位已严格按照公平竞争审查程序，对招标文件（资格预审文件）进行了公平竞争审查，具体详见《公平竞争审查表》。三、我单位和我本人将严格遵守保密义务，不在公共社交网站、媒体、平台，如微信群、QQ群、朋友圈、个人微博等泄露本项目标底、评标委员会成员、已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他信息。四、我单位和我本人保证不私下接触投标人，不接受投标人的回扣、吃请、礼品、礼金等，坚决抵制串标、围标等不正当行为。五、我单位和我本人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百二十三条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚”的规定。六、我单位如被查实在本项目招标投标活动中与招标人或投标人存在串通投标的，本人自愿承担相应法律责任，接受相应刑事、纪律和行政处罚以及失信惩戒。七、本承诺函由我单位盖章及法定代表人（授权委托人）本人亲自签字确认。招标人：招标代理机构：（盖单位公章）（盖单位公章）法定代表人（授权委托人）：法定代表人（授权委托（签字）（签字）承诺时间：2024年3月21日承诺时间：2024年3月21日招标人：招标代理机构：（盖单位公章）（盖单位公章）法定代表人（授权委托人）：法定代表人（授权委托（签字）（签字）中国科学院沈阳自动化研究所保障性住房项目房建工程施工监理招标公告项目编号：202421990010598957项目地址沈阳市浑南区新运河路南桃仙街东-1地块招标人中国科学院沈阳自动化研究所项目名称中国科学院沈阳自动化研究所保障性住房项目项目编号202421990010598957资金来源及比例自筹资金100.00%招标方式公开招标项目总投资97000万元标段（包）数量2项目规模总规划用地面积81783.43平方米，总建筑面积约144000平方米(最终以规划部门审定面积为准)。项目拟建设保障性住房，内容包括建筑工程，结构工程，以及配套建设室外综合管网、园区照明及安防监控、绿化、道路铺装、围墙、大门等附属设施。总规划用地面积81783.43平方米，总建筑面积约144000平方米(最终以规划部门审定面积为准)。项目拟建设保障性住房，内容包括建筑工程，结构工程，以及配套建设室外综合管网、园区照明及安防监控、绿化、道路铺装、围墙、大门等附属设施。总规划用地面积81783.43平方米，总建筑面积约144000平方米(最终以规划部门审定面积为准)。项目拟建设保障性住房，内容包括建筑工程，结构工程，以及配套建设室外综合管网、园区照明及安防监控、绿化、道路铺装、围墙、大门等附属设施。一标段一标段一标段一标段标段（包）名称中国科学院沈阳自动化研究所保障性住房项目房建工程施工监理01包标段（包）编号202421990010598957004标段（包）性质依法必须招标的项目标段（包）内容监理投标人资质条件房屋建筑监理甲级或者工程监理综合资质房屋建筑监理甲级或者工程监理综合资质房屋建筑监理甲级或者工程监理综合资质标段（包）质量要求合格合格合格标段（包）招标范围1#-13#、15#、17#、26#-29#楼及所在范围地下室，总建筑面积约86900平方米1#-13#、15#、17#、26#-29#楼及所在范围地下室，总建筑面积约86900平方米1#-13#、15#、17#、26#-29#楼及所在范围地下室，总建筑面积约86900平方米投标保证金3万元保证金缴纳方式保函、电汇标段（包）供货/服务开始/开工日期2024-04-30标段（包）供货/服务结束/竣工日期2026-09-30项目负责人资格条件[注册监理工程师·房屋建筑工程及以上][注册监理工程师·房屋建筑工程及以上][注册监理工程师·房屋建筑工程及以上]标段（包）估算价230万元标段（包）文件售价0元标段（包）开标地点浑南区公共资源交易中心(沈阳市浑南区新硕街1-1号)二标段二标段标段（包）名称中国科学院沈阳自动化研究所保障性住房项目房建工程施工监理02包标段（包）编号202421990010598957005标段（包）性质依法必须招标的项目标段（包）内容监理投标人资质条件房屋建筑监理甲级或者工程监理综合资质房屋建筑监理甲级或者工程监理综合资质房屋建筑监理甲级或者工程监理综合资质标段（包）质量要求合格合格合格标段（包）招标范围14#、16#、18#-25#、30#楼及所在范围地下室，总建筑面积约57400平方米14#、16#、18#-25#、30#楼及所在范围地下室，总建筑面积约57400平方米14#、16#、18#-25#、30#楼及所在范围地下室，总建筑面积约57400平方米投标保证金3万元保证金缴纳方式保函、电汇标段（包）供货/服务开始/开工日期2024-04-30标段（包）供货/服务结束/竣工日期2026-09-30项目负责人资格条件[注册监理工程师·房屋建筑工程及以上][注册监理工程师·房屋建筑工程及以上][注册监理工程师·房屋建筑工程及以上]标段（包）估算价150万元标段（包）文件售价0元标段（包）开标地点浑南区公共资源交易中心(沈阳市浑南区新硕街1-1号)浑南区公共资源交易中心(沈阳市浑南区新硕街1-1号)浑南区公共资源交易中心(沈阳市浑南区新硕街1-1号)是否接受联合体投标不接受联合体投标要求无是否兼投是是否兼中否招标文件获取时间2024-03-2508:30至2024-04-0123:59招标文件获取方式网上获取招标文件获取地址请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件投标文件递交截止时间2024-04-1609:30投标文件递交方法网上递交递交地址请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交开标时间2024-04-1609:30开标方式远程开标(不见面交易)开标方式描述请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。评标办法综合评估法综合评估法综合评估法发布媒介辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网关于保证金的特殊说明在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。其他公告内容1.工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；2.总监理工程须为房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；3.通过“信用中国”渠道查询信用记录，投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；1.工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；2.总监理工程须为房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；3.通过“信用中国”渠道查询信用记录，投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；1.工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；2.总监理工程须为房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；3.通过“信用中国”渠道查询信用记录，投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；监督部门沈阳市浑南区发展改革促进中心项目来源辽宁省投资项目在线审批监管平台监督部门联系人马晓东监督部门电话024-83773677招标人中国科学院沈阳自动化研究所邮箱24170624@qq.com地址沈阳市浑南区创新路135号沈阳市浑南区创新路135号沈阳市浑南区创新路135号联系人马悦电话024-88026895招标代理机构辽宁工程招标有限公司邮箱lngczbyxgs@163.com地址沈阳市和平区南九马路47号沈阳市和平区南九马路47号沈阳市和平区南九马路47号联系人郭琳电话024-23389240招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)招标人或其招标代理机构：(盖章)
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性住房 房建工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
