广东引入餐饮优质供应商入驻联营招标公告（广东宝地南华产城发展有限公司2024）
询价单号
RA24032500495
采购方式
公开
采购员
联系电话
报名截至时间
2024-03-28T18:00
报价截至时间
2024-03-29T18:00
采购商名称：广东宝地南华产城发展有限公司-运营管理部
物料信息
物料代码
物料名称
规格型号
品牌
采购数量
计量单位
要求交货期
备注
东区自营店引入餐饮优质供应商入驻联营
项
1.0
项
2024-03-31
询价条款
一、交货地址：广东韶关市曲江区餐饮业务部
二、保证金额度：0.0元
三、商务条款：1.中标入驻的供应商，与采购方签定合同，签订入驻供餐服务合同，合同采取（1+1模式），一年一议，合同履行期至2025年4月1日。要求综合含税返点率不低于 10%，且底租设定不低于 30 元/（月*平方米）按使用实际面积交租。要求中标入驻供餐的供应商交合同履约20000元保证金。合同期结束后无考核事项的，采购方按照一次性无息退回合同履约保证金。 3.本次采取商家入驻返点合作模式，返点费用按实际销售额进行计算，每月统计结算一次。 4.入驻供应商需在签定合同之日起5个工作日内购买食品安全责任险，要求保额不低于150万元。 5.本项目结算为一月一结算，根据合同期每月实际经营销售情况，按合同相应条款，双方核认无误后，供应商开具专用发票，采购方办理支付，结算方式为现金支付，不排除采购方因自身的经营状况而使用通宝等结算方式。
四、技术条款：1.中标供应商以入驻联营的模式，招商入驻的供餐模式、食品在不违反合同条款的情况下由入驻商自行确定，现场安全、消防、生产自行管理负责，供应的食品须遵从以下原则： （1）所有在售食品（商品）均需符合国家/地方(或行业)标准。 （2）种类要符合就餐需求，品种数量不多或少于规定要求数量。标准商品或使用预包装的食品须是在市面上已经被大众认可的熟悉产品，销售价格不得高于其他相当档次的餐饮门店定价。 （3）使用的预包装食材、调味品等必须在保质期内，对于自制熟食等必须附合国家的相关要求；不得使用隔天熟食余料或变质的食材。不能使用国家规定的违禁品等，如有以上行为造成不良后果由入驻供应商自行承担，情节严重者招商方有权终止合作，解除合同。 2.本次招商，入驻供应商可根据现场情况对自营店进行布置，适当装修等以更好的特色运营，采购方提供场地及部分设备设施，如不能满足生产运营需求，入驻供应商可根据自身运营情况自行购卖设备或餐桌等，由此产生的相关费用自行承担。 3.收银系统均由采购方提供，并由采购方指定专人收款。收款模式分为职工福利点数及个人微信、支付宝等模式，收款账户为采购方的账户。在财务账期次月，根据双方确认的实际销售数据办理结算。 4.供应商在产品销售前，需将相关产品信息（产品名称、价格等）书面提交采购方，由采购方审核通过后方可销售，特色产品需提供成本组成分析等材料。 5.入驻期间，采购方在现状情况下销售自产熟食，派专人收银员，费用由采购方支付。服务员、炊事员、厨师等人员由供应商根据经营情况自行配置，费用由供应商自行承担，采购方对此项目会派专人管理，不定期对入驻商家质量、服务等进行检查监督，入驻商不得无理由拒绝。
五、注册资本必须大于等于0万元
六、报名要求：（一）报名方必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格的企业或个体工商户报名，应标企业注册时间必须在一年以上，注册资本不低于50万元，具有从事对应项目的经营范围和能力。需提供有效的营业执照，开户许可证，现有食品经营许可证，法定代表人身份证复印件等资质文件，非法定代表人参与报名的须提供授权委托；投标人属个体户，应取得国家主管部门的生产经营许口，在当地已有其他在经营场所或拟入驻后引入特色的知名品牌连锁店等。 （二）供应商须具备履行合同所需的财务能力和独立承担民事责任的能力，没有处于被责令停业，资产被冻结、接管、破产状态（须提供资信证明）。需提供提供国家企业信用信息公示系统（网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html）的报告及全国法院信息综合查询（网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）查询截图。 （三）报名方具备相关经营资质，需提供相关业绩材料（如合同、经营超市地里位置等）。 （四）此次对投标方进行资格前审，报名方须提供公司或在生产经营情况的简介材料及策划方案。公司简介材料中含本公司或个人现有生产经营活动的情况及入驻后的经营思路及方案等，如无上传此资料，采购方有权不予报名通过。 （五）宝武集团禁入供应商和禁入个人不得参加本次招商项目。 （六）报名通过的供应商应实地考察东区自营店、韶钢活动中心对面，对此项目的经营及地理情况有充分的了解，以便更加精准的应标。（采购方统一电话通知报名通过的供应商现场考察及相关事宜）
七、资质要求：
附件下载
宝地广东东区自营店引入餐饮优质供应商入驻联营比价文件3.22.doc
12.宝地广东东区自营店引入餐饮优质供应商入驻联营的比价文件3一、东区自营店介绍宝地广东经营的东区自营店主要是提供中南股份及集团内专业子公司的员工家属购买熟食、包点的经营门店，门店地址位于韶钢东区活动中心对面（农行自动取款外旁边），面积约40平方米。内设有仓库、制作间、就餐处，可提供早餐、中餐、晚餐及宵夜的生产经营活动等，堂食一次性可容纳约30人/次，目前仅作为自制熟食、包点的销售门店。如开设早、中、晚餐，另开通员工福利点支付，预计年营业额可达70-80万元。为进一步提升职工服务质量，切实做好公司职工福利点数及其家属、居民就餐相关工作，加大满足职工的就餐需求，提升广大职工的满足感和获得感，同步打造宝地广东餐饮文化，宝地广东拟东区自营店入驻联营运营模式，对韶钢东区自营店进行招商运营，优质的供应商作为合作伙伴。二、招商说明1.招商条件1.1招商项目：宝地广东餐饮业务部东区自营店。1.2项目招商单位：广东宝地南华产城发展有限责任公司。1.3项目资金来源：投标人自筹资金。项目已具备招商条件，现对该项目进行公开招商。2.项目概况与招商范围2.1项目地点：韶钢东区（活动中心对面）。2.2服务周期：1年+12.3招商范围：宝地广东餐饮业务部东区自营店：负责经营厂区员工家属早、中餐、晚餐(采购方已有销售产品除外）等合法经营活动。确保餐饮质量和食品安全卫生，提升餐饮质量，让职工吃上性价比高、营养搭配合理，每天供应早餐，肠粉、米、面、饺子、云吞、粥、等，中餐时段可提供特色套餐、米、面等主食，特色档口及点餐项目，产品（商品）销售价应低于韶钢区域市场价的5%-10%，切实履行承诺。3.合格招商人的资格要求3.1投标其他条件：1）投标人未被国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单；2）投标人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单；3）投标人未被宝武集团、招标人或其上级控股、托管公司列入禁止交易名单；4）按国家市场监督管理总局令第78号《食品经营许可和备案管理办法》规定：投标人食品经营许可的主体业态应包括餐饮服务经营者，食品经营项目包含餐饮服务或食品经营管理，食品经营许可证应有效；5）本项目拟投入人员配置应满足且应具有有效的健康人员从业证；6）投标人应具有在经营的经验及相关的业绩（提供相关材料）；7）投标人属公司企业单位应在中华人民共和国境内合法注册，且注册资本不小于50万元人民币或等值外币（按开标日汇率折算）；投标人属个体户，应取得国家主管部门的生产经营许可，在当地已有其他在经营场所或拟入驻后引入特色的知名品牌连锁店等。8）投标人应承诺2023年1月1日到投标截止日期止无一般及以上食品安全及安全事故、无一般及以上食品安全及安全舆情。（安全事故认定以地方市场监督及食品安全监管部门通告为准）。3.2本次招商不接受联合体投标。表1：宝地广东东区自营店招商明细品种产品类别备注早餐米粉、面条、肠粉、粥等早餐品种（约10个产品）定价4-15元中餐套餐、烧腊、小炒、面条、云吞等（菜式产品可根据实际配置）定价10-25元晚餐套餐、烧烤、小炒、炒粉等（菜式产品可根据实际供餐模式配置）定价10-25元注：人员、食材及需增加设备设施投标人自行负责、经营期间能源费用自行负担；每天供应免费茶水，夏季高温时段必须免费供应绿豆汤等防署降温饮品。运营期供应商可根据实际运营情况进行价格调整，但需向采购方进行报备。三、招商家数为便于日常经营及食品安全管理，本次只招1家供应商入驻作为联营的预中标单位。四、招商要求招商要求包含技术条款及商务条款。（一）技术条款1.中标供应商以入驻联营的模式，招商入驻的供餐模式、食品在不违反合同条款的情况下由入驻商自行确定，现场安全、消防、生产自行管理负责，供应的食品须遵从以下原则：（1）所有在售食品（商品）均需符合国家/地方(或行业)标准。（2）种类要符合就餐需求，品种数量不多或少于规定要求数量。标准商品或使用预包装的食品须是在市面上已经被大众认可的熟悉产品，销售价格不得高于其他相当档次的餐饮门店定价。（3）使用的预包装食材、调味品等必须在保质期内，对于自制熟食等必须附合国家的相关要求；不得使用隔天熟食余料或变质的食材。不能使用国家规定的违禁品等，如有以上行为造成不良后果由入驻供应商自行承担，情节严重者招商方有权终止合作，解除合同。2.本次招商，入驻供应商可根据现场情况对自营店进行布置，适当装修等以更好的特色运营，采购方提供场地及部分设备设施，如不能满足生产运营需求，入驻供应商可根据自身运营情况自行购卖设备或餐桌等，由此产生的相关费用自行承担。3.收银系统均由采购方提供，并由采购方指定专人收款。收款模式分为职工福利点数及个人微信、支付宝等模式，收款账户为采购方的账户。在财务账期次月，根据双方确认的实际销售数据办理结算。4.供应商在产品销售前，需将相关产品信息（产品名称、价格等）书面提交采购方，由采购方审核通过后方可销售，特色产品需提供成本组成分析等材料。5.入驻期间，采购方在现状情况下销售自产熟食，派专人收银员，费用由采购方支付。服务员、炊事员、厨师等人员由供应商根据经营情况自行配置，费用由供应商自行承担，采购方对此项目会派专人管理，不定期对入驻商家质量、服务等进行检查监督，入驻商不得无理由拒绝。（二）商务条款1.中标入驻的供应商，与采购方签定合同，签订入驻供餐服务合同，合同采取（1+1模式），一年一议，合同履行期至2025年4月1日。要求综合含税返点率不低于10%，且底租设定不低于30元/（月*平方米）按使用实际面积交租。要求中标入驻供餐的供应商交合同履约20000元保证金。合同期结束后无考核事项的，采购方按照一次性无息退回合同履约保证金。3.本次采取商家入驻返点合作模式，返点费用按实际销售额进行计算，每月统计结算一次。4.入驻供应商需在签定合同之日起5个工作日内购买食品安全责任险，要求保额不低于150万元。5.本项目结算为一月一结算，根据合同期每月实际经营销售情况，按合同相应条款，双方核认无误后，供应商开具专用发票，采购方办理支付，结算方式为现金支付，不排除采购方因自身的经营状况而使用通宝等结算方式。五、供应商报名条件（一）报名方必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格的企业或个体工商户报名，应标企业注册时间必须在一年以上，注册资本不低于50万元，具有从事对应项目的经营范围和能力。需提供有效的营业执照，开户许可证，现有食品经营许可证，法定代表人身份证复印件等资质文件，非法定代表人参与报名的须提供授权委托；投标人属个体户，应取得国家主管部门的生产经营许口，在当地已有其他在经营场所或拟入驻后引入特色的知名品牌连锁店等。（二）供应商须具备履行合同所需的财务能力和独立承担民事责任的能力，没有处于被责令停业，资产被冻结、接管、破产状态（须提供资信证明）。需提供提供国家企业信用信息公示系统（网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html）的报告及全国法院信息综合查询（网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）查询截图。（三）报名方具备相关经营资质，需提供相关业绩材料（如合同、经营超市地里位置等）。（四）此次对投标方进行资格前审，报名方须提供公司或在生产经营情况的简介材料及策划方案。公司简介材料中含本公司或个人现有生产经营活动的情况及入驻后的经营思路及方案等，如无上传此资料，采购方有权不予报名通过。（五）宝武集团禁入供应商和禁入个人不得参加本次招商项目。（六）报名通过的供应商应实地考察东区自营店、韶钢活动中心对面，对此项目的经营及地理情况有充分的了解，以便更加精准的应标。（采购方统一电话通知报名通过的供应商现场考察及相关事宜）六、评标原则及标准（一）本次项目招商，报名人在规定报名时间内提交相应的报名资料，经采购方审核通过后，方可进行下一步报价。（二）此次项目，均采取销售额的返点率为评标标准，设置最低销售额返点率≧10%(不含税）作为本项目拦标返点报价。报价低于拦标返点的作废标处理，在有效投标返点中选取月销售额综合返点最高的投标人为中标人。七、存在以下情形之一的，认定为投标人相互串通投标：（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（2）投标人之间约定中标人；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动；（6）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制，如不同单位的投标文件出自同一台电脑，不同单位的投标文件的编制者为同一人等。如不同投标人的投标机器码或文件制作码相同，视同出自同一台电脑；（7）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。（8）不同投标人投标文件载明的项目管理成员为同一人；（9）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（10）不同投标人的投标文件相互混装；（12）其他串通投标的行为。八、投标人虚假投标的认定(1)投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，为虚假投标。使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于以他人名义投标。(2)存在以下情形之一的，认定为投标人弄虚作假：使用伪造、变造的许可证件；提供虚假的财务状况、业绩或奖项；提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；提供虚假的信用状况；其他弄虚作假的行为。九、其他特别说明（一）如中标方因其自身原因退出项目或未按要求入驻，扣除全额合同履约保证金。本次项目采购方不再重新招商比价，有权选择排名第二的供应商签定合同，以此类推。（二）采购方开通使用职工福利点数消费，但禁止入驻供应商向职工销售烟、酒等商品；禁止与餐饮无关或任何违反宝武集团集团相关规定的销售行为，一旦违返规定，根据情节轻重给予扣除履约金、约谈、终止合同并纳入供应商黑名单处理。（三）供应商入驻后，故意抬高供餐价格、销售劣质、变质食材、产品、职工满意度降低等情况，根据情节轻重给予扣除履约金、约谈、终止合同并纳入供应商黑名单处理。（四）供应商必须接受采购方的监督，标准供餐定价不得高于同行业、档次门店定价,采购方有权要求供应商立即降价处理。（五）采购方有权对报名的供应商在开标前进行考察，报名方应配合，并提供真实的信息，如提供虚假信息的，一经查实将以“不诚实不守信”供应商列入公司禁入“黑名单”如采购方提出要到实地进行考察的，报名方不配合同时无正当理由拒绝的，视为弃标处理。（六）如遇员工餐福利点政策发生重大变化，采购方不承担因此而给供应商产生的任何损失，合同可提前终止或再协商签订。属采购方的设备设施投标方无权处理，但投标方可处理自有投入的可拆移设备设施。如在运营期，门店进行了室内墙面等装修，应保持原样，投标方不得给予破坏。附件1：投标报价单入驻供餐服务返点项目拟供应产品品种综合返点率%预计年销售总金额万元（不含税）备注综合返点率（早餐、中餐、晚餐）75有偏差或特别说明事项可作说明注：应标供应商可以对以上专区进行选择投标，如认为有必要，可提供拟上供餐的产品信息、销售价情况明细表一份作为附件上传，采取线上开标方式。早餐、中餐为入驻供应商必须提供的供餐服务，晚餐可根据实际情况确定是否供应，采购方不作硬性要求。本项目以早、中、晚餐综合返点率最高者为预中标供应商。
投标 / 标书制作要点（原创）
本引入餐饮优质供应商入驻联营涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
