长沙市物业服务 物业管理服务招标公告（长沙市公安局开福分局2024）
长沙市公安局开福分局开福分局机关（一、二）院聘请物业服务项目第2次公开招标公告
长沙市公安局开福分局开福分局机关（一、二）院聘请物业服务项目第2次公开招标公告
项目概况 开福分局机关（一、二）院聘请物业服务招标项目的潜在投标人应在长沙市政府采购网或长沙政府采购电子交易系统获取招标文件，并于2024-04-16 09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况： 项目编号：CSCG-202312190007 项目名称：开福分局机关（一、二）院聘请物业服务 采购方式：公开招标 总预算金额：7261600.56元。 最高限价：5851512.24元。 合同履行期限：三年，合同一年一签 采购需求：
序号
品目分类
标的名称
规格型号
数量
计量单位
预算单价（元）
预算金额（元）
1
物业管理服务
机关（一、二）院物业服务
分局机关一、二院聘请物业服务，详细需求见附件。
3
项
2420533.52
7261600.56
其他采购需求说明：
详见第四章技术规格、参数与要求。本项目所属行业为“物业管理”。
开福分局机关（一、二）院聘请物业服务：采购标段最高限价(设定最高限价的)：1950504.08元/年，三年5851512.24元。
需要落实的政府采购政策：中小微企业,监狱企业,残疾人福利性企业 是否接受联合体：否 二、申请人的资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
1、供应商基本资格条件：供应商应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
3、联合体投标。本次招标不允许联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。
4、合同分包：本次招标不接受 (接受或不接受)合同分包。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
3、本项目的特定资格要求：
专门面向中小型企业采购（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小微企业），各投标人应按政府采购促进中小企业发展相关规定及招标文件的投标文件组成中的“《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》、《监狱企业证明资料》”格式填写并在投标文件中提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或《监狱企业证明资料》。
注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》相关规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。
三、获取招标文件： 1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过《长沙市政府采购网》免费获取公开的招标文件。 2、因采用电子招投标，投标文件的获取及操作： 1）投标人应确认是否已成功在长沙政府采购网完成登记操作，可在下列地址通过投标人名称或统一社会信用代码查询http://123.56.248.190/csgp/registerSupply/toInfoList。查询到信息说明已成功登记，如未查询到信息请在下列地址完成登记操作http://123.56.248.190/csgp/registerSupply/register。为不影响参与电子化招投标活动，投标人应及时在长沙政府采购网完成登记。在长沙政府采购网登记过程中如存在疑问可通过长沙政府采购网在线客服或服务热线：0731-89575669咨询。 2）因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（含电子签章）。具体办理及使用问题请联系湖南省数字认证服务中心有限公司（http://www.hunca.com.cn）。企业数字证书（含电子签章）现场办理地址：长沙市政务服务中心电子认证窗口，咨询电话：4006682666；长沙公共资源交易中心一楼，咨询电话：0731-89938899转湖南CA 3）投标人在长沙公共资源交易电子服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购CA驱动”。 4）投标人登录长沙政府采购电子交易系统（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下载电子招标文件，文件格式为.CSZF或.CSCF格式，参与投标的投标人需使用“政府采购电子投标文件制作工具”制作.CSTF格式投标文件。投标人登录“长沙政府采购电子交易系统”http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin上传加密的电子投标文件（.CSTF）。 本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。如操作存在疑问的，可通过：0731-89938899 咨询。 3、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，如有变更恕不另行通知，长沙政府采购网及招标采购单位概不负责。 4、招标文件的纸质和电子版本，以长沙政府采购网站公告的为准。 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 ： 1、投标截止：2024-04-16 09:00 分止，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。 2、开标时间：2024-04-16 09:00 分。 3、开标地点：长沙公共资源交易中心 【长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）】。 五、投标保证金： 1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金如下：0 元。 2、缴纳时间：2024-04-16 09:00 分前（含），以银行到账回单为准。 3、缴纳方式：
/
六、公告期限： 2024-03-26 起至 2024-04-02 止（5个工作日）。 供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。 七、其他补充事宜：
无。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
一、采购人信息
采购单位：长沙市公安局开福分局
联系人：宋森林
电 话：0731-84523845
地 址：长沙市开福区东风路刘家冲1号
二、代理机构信息
代理机构：天鉴国际工程管理有限公司
联系人：刘丽花、刘冰、易子杰、刘展
电 话：0731-85235479-8421
地 址：长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦
免责声明:
本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
附件列表：
招标文件正文-上网326.pdf
2024 年3 月26 日
长沙政府采购公开招标电子招标文件采购项目名称：开福分局机关（一、二）院聘请物业服务政府采购编号：CSCG-202312190007采购人：长沙市公安局开福分局采购代理机构：天鉴国际工程管理有限公司2024年3月关键信息一、资格性审查序号审查情况1法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本原件扫描件；2供应商提交《湖南省政府采购供应商资格承诺函》;3法人提交法定代表人身份证明原件扫描件或者法定代表人授权委托书原件扫描件以及被授权代表人在投标单位或投标单位依法登记的分支机构近三个月内（2024年1月-2024年3月）任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件扫描件，自然人提交身份证原件扫描件;4信用记录查询。(由采购人、代理机构进行查询，无需供应商提供书面申明);5其他说明。(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料)6具有履行本项目采购合同所必须的设备和专业技术能力证明材料（根据项目具体履约需求明确）;7专门面向中小型企业采购（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小微企业），各投标人应按政府采购促进中小企业发展相关规定及招标文件的投标文件组成中的“《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》、《监狱企业证明资料》”格式填写并在投标文件中提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或《监狱企业证明资料》。说明：1、供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。2、资格证明文件原件扫描件须加盖供应商公章。3、供应商有下列情形之一的，视为无效投标（★）：（1）有一项资格证明文件未提交的；（2）提供不符合要求或虚假资格证明文件的；（3）资格证明文件过了有效期的；（4）资格证明文件原件扫描件未加盖供应商公章的。4、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。5、近三个月是指：2024年1月至2024年3月6、特定资格条件：详见第一章投标邀请第三节第3条供应商特定资格条件。说明：1、供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。2、资格证明文件原件扫描件须加盖供应商公章。3、供应商有下列情形之一的，视为无效投标（★）：（1）有一项资格证明文件未提交的；（2）提供不符合要求或虚假资格证明文件的；（3）资格证明文件过了有效期的；（4）资格证明文件原件扫描件未加盖供应商公章的。4、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。5、近三个月是指：2024年1月至2024年3月6、特定资格条件：详见第一章投标邀请第三节第3条供应商特定资格条件。说明：1、供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。2、资格证明文件原件扫描件须加盖供应商公章。3、供应商有下列情形之一的，视为无效投标（★）：（1）有一项资格证明文件未提交的；（2）提供不符合要求或虚假资格证明文件的；（3）资格证明文件过了有效期的；（4）资格证明文件原件扫描件未加盖供应商公章的。4、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。5、近三个月是指：2024年1月至2024年3月6、特定资格条件：详见第一章投标邀请第三节第3条供应商特定资格条件。—1—7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。8、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。二、符合性审查序号审查情况1评标委员会应当对符合资格条件的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件商务、技术等实质性要求。1.01依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件真实无误的内容，而不依据外部的证据，但投标文件有不真实、不正确的内容时除外。1.02供应商不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标成为实质上响应的投标。22.01投标文件中商务技术文件未按照招标文件规定要求签署、盖章的2.02投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；2.03报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；2.04投标有效期不足的；2.05投标文件含有采购人不能接受的附加条件的2.06法律、法规和招标文件规定的其他投标无效情形的。2.07投标标的范围小于采购标的范围的3不符合★条款4投标文件电子文档有病毒5投标文件用不属于本中心的电子密钥进行加密6选了非本项目的加密规则文件，导致投标文件不能在开标时解密7法律、法规规定的其他情形取值范围1.2.3权值的取值范围见下表，本采购项目的权值为：序号项目权值的取值1价格15%2技术55%3商务30%4其他0%Σ(1+2+3+4)=1Σ(1+2+3+4)=1100%报价评审序号评审因素评审因素权值1投标报价以经评委会-致认定满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格得分计满分。其他投标人的价格得分统一按公式计算：投标报价得分=(评标基准价/投标报价)X价格权值。注:1.因落实政府采购政策(价格评审优惠、优先采购)进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。2.评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响产品质量或者不能诚信履约的,应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。15技术评审序号评审因素评审因素权值1整体物业管理服务方案（一）评分内容：投标人针对本项目提供完整的物业管理服务方案（包括但不限于①项目需求分析及设想、②项目现场组织、③管理机构设置、④服务质量责任监管、⑤监督考核机制、⑥合理化建议等）（二）评分依据：本项评审共计9分，分为两部分计分。第一部分共计3分，第二部分共计6分。第一部分，提供的整体服务方案具备以上内容的每项计0.5分，未提供相应方案的不计分。第二部分，方案思路明晰，分析透彻且内容详细合理、现场组织措施可行、管理机构设置合理，质量保障措施符合项目实际情况和管理要求，考核机制适用项目需求，合理化建议切实可行、具有操作性的每项计1分，方案思路比较清晰，分析内容合理、措施较完整、较科学、较合理、较实用、针对性较强的且基本符合项目采购需求的每项计0.5分。92卫生保洁管理方案（一）评分内容：投标人针对本项目提供完整的机关单位卫生保洁管理方案（包括但不限于①保洁制度、②办公区域室内及室外保洁、③卫生消杀、④垃圾分类及清运措施等）（二）评分依据：本项评审共计8分，分为两部分计分。第一部分共计4分，第二部分共计4分。第一部分，提供的卫生保洁方案具备以上内容的每项计1分，未提供相应方案的不计分。第二部分，保洁制度完善，重要办公室及机要会议室保洁方案针对性强，垃圾分类收集，清运措施符合项目采购需求的每项计1分，保洁制度不够完善，办公区域保洁制度针对性较强，垃圾分类收集，清运措施基本符合项目采购需求的每项计0.5分。83设备管理维修方案及措施（一）评分内容：投标人针对本项目提供完整的设施设备管理方案及措施（包括但不限于①供配电设备管理、②电梯管理、③给排水系统设备管理、④弱电系统管理、⑤消防系统管理、⑥房屋维修管理及维修制度等）（二）评分依据：本项评审共计6分。各项设备维修方案内容详细、全面、科学，维修保养制度及操作规程完善，保证办公设备设施安全有效运行，维修值班方案及报修措施及时处置，方案完全符合项目实际情况和管理要求的计6分，有缺漏项的每项扣1分，方案及措施与项目需求没有关联性或者与实际需求不一致，工作成效无法达到预期要求、条理不清晰，方案内容空洞、语义表述不清等每处扣0.5分，扣完为止。64安全保卫及保密管理方案及措施（一）评分内容：投标人针对本项目提供的安全保卫及保密管理方案及措施（包括但不限于①岗位值班值守、②安全巡查与交通秩序维护、③车辆管理、④保密安全管理等）（二）评分依据：本项评审共计8分，分为两部分计分。第一部分共计4分，第二部分共计4分。第一部分，方案具备以上内容的每项计1分，未提供相应方案的不计分。第二部分，安全保卫与保密管理方案内容详细、全面、安全应对措施完整、保密措施针对性强，完全符合项目实际情况和管理要求的，每项计1分，方案内容比较合理，措施较完整、较科学、较合理、较实用、针对性较强的且基本符合项目采购需求的每项计0.5分。85绿化管理方案及措施（一）评分内容：投标人针对本项目提供的绿化管理方案及措施（包括但不限于①绿化管理制度，②日常养护与修剪施肥，③病虫害防治，④抗旱防风排水等）（二）评分依据：本项评审共计6分，分为两部分计分。第一部分共计2分，第二部分共计4分。第一部分，方案具备以上内容的每项计0.5分，未提供相应方案的不计分。第二部分，绿化管理方案内容详细、全面、养护及修剪措施合理、针对性强，符合项目实际情况和管理要求的，每项计1分，方案内容比较合理，措施较完整、较科学、较合理、较实用、针对性较强的且基本符合项目采购需求的每项计0.5分。66会务服务方案（一）评分内容：投标人针对本项目提供完整的机关单位会务服务方案【包括但不限于①会务服务标准、②会务服务流程、③重大活动（会议）保障等】（二）评分依据：本项评审共计6分，分为两部分计分。第一部分共计3分，第二部分共计3分。第一部分，方案具备以上内容的每项计1分，未提供相应方案的不计分。第二部分，方案内容详细、全面、重大活动服务措施针对性强，凸显会务服务的高标准和专业化，完全符合项目实际情况和管理要求的，每项计1分，方案内容比较合理，措施较完整、较科学、较合理、较实用、针对性较强的且基本符合项目采购需求的每项计0.5分。67应急预案及措施（一）评分内容：投标人针对本项目提供突发事件处理预案及防范措施（包括但不限于①突发公共卫生事件、②火灾、③群体突发事件、④自然灾害、⑤停水、⑥停电等）（二）评分依据：本项评审共计6分。各类应急预案全面合理、应对突发事件的应急处理及时，完全符合项目需求的计6分，有缺漏项的每项扣1分，应急预案与项目需求没有关联性或者与实际需求不一致，工作成效无法达到预期要求、条理不清晰，预案内容空洞、语义表述不清等每处扣0.5分，扣完为止。68人员配置及培训管理方案（一）评分内容：投标人针对本项目提供的人员配置及培训管理方案（包括但不限于针对本项目①岗位职责、②人员配置、③培训方案等）（二）评分依据：本项评审共计6分，分为两部分计分。第一部分共计3分，第二部分共计3分。第一部分，方案具备以上内容的每项计1分，未提供相应方案的不计分。第二部分，方案内容详细、全面、培训计划详细、人员录用和考核标准的奖惩机制合理，保障人员稳定性、团队人员专业性强，完全符合项目实际情况和管理要求的，每项计1分，方案内容比较合理，培训方案较完整、较科学、较合理、较实用、针对性较强的且基本符合项目采购需求的每项计0.5分。6商务评审序号评审因素评审因素权值1公司实力1、2020年以来，获得区县级行政主管部门颁发的相关荣誉的，每提供一个计1分，获得地市级及以上行政主管部门颁发的相关荣誉的，每提供一个计2分，本项最多计4分。2.投标人具有国家版权局颁发的计算机软件著作权证书（包含垃圾分类智慧监管系统、道路保洁垃圾储运系统）的每提供一个计3分，最多计6分。注：提供以上荣誉证明材料并加盖投标人公章，否则不予计分。102经营业绩自投标截止之日前三年内（以合同签订时间为准）具有非住宅类物业服务业绩的，每个计1.5分，最高计9分。（同一项目为续签合同的不重复计分。投标人须提供中标通知书和合同复印件并加盖投标人公章，否则不计分。）93团队配备根据投标人提供的拟投入本项目管理人员情况进行评分：1.项目经理（1）具有三年及以上物业服务管理经验的计1分；（2）持有人社部颁发的物业管理师证书计2分；（3）持有人社部颁发的中级及以上工程师证书计2分。2.保安主管（1）持有人社部颁发的保安员二级及以上证书，计2分；3.工程主管（1）持有人社部颁发的二级及以上维修电工证，计2分；（2）具有应急部门颁发的高压电工证，计2分。注：须提供以上相关人员的工作经验、相关证书复印件、在本单位购买的近半年内（2023.10月-2024.3月）任意连续三个月社保证明等材料，并加盖投标人公章，否则不计分。11其他序号评审因素权值★条款汇总序号条款内容商务部分，技术部分★号条款未在★条款汇总表中的，请视为无效★号条款。—7—目录关键信息第一章投标邀请第二章投标须知投标须知前附表正文一、总则二、招标文件三、投标文件四、投标五、开标，资格审查和评标六、中标信息公布七、合同签订八、其他规定第三章评标方法及标准（综合评分法）评标方法及标准前附表评标因素及标准正文第四章技术规格、参数与要求第五章政府采购合同第六章投标文件的组成一、封面二、投标函三、开标一览表四、分项价格表开福分局机关院物业费用五、商务响应偏离表六、享受政府采购政策优惠的证明资料和清单表七、中小企业声明函八、供应商认为需提供的其他资料九、货物服务说明一览表十、技术响应偏离表十一、投标货物服务符合招标文件规定的证明文件十二、供应商认为需要提供的其他资料十三、电子开标一览表十四、资格证明文件封面十五、法定代表人身份证明十六、法定代表人授权委托书十七、供应商具备投标资格的证明文件—1—第一章投标邀请长沙市公安局开福分局对开福分局机关（一、二）院聘请物业服务进行公开招标采购，现将采购事项公告如下：一、采购标段名称、编号及预算金额采购标段名称：开福分局机关（一、二）院聘请物业服务政府采购编号：CSCG-202312190007采购标段预算：5851512.24元采购标段最高限价(设定最高限价的)：1950504.08元/年，三年5851512.24元二、采购人的采购需求：详见第四章技术规格、参数与要求。本项目所属行业为“物业管理”。是否为定点项目：否定点家数和定点方式：/1、采购项目需要落实的政府采购政策：（□根据采购项目特点选择）（1）强制采购：列入财政部、国家发展改革委发布的《节能产品政府采购品目清单》且属于应当强制采购的节能产品品目□（2）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品□环保产品□（3）预留份额：非专门面向中小企业□专门面向中小企业☑联合体形式预留份额□（中小企业份额为/）合同分包预留份额□（中小企业份额为/）（4）价格评审优惠：政府采购促进中小企业☑监狱企业☑残疾人福利企业☑（监狱企业、残疾人福利企业视同小型微型企业）2、采购进口产品：本项目拒绝（接受或拒绝）进口产品投标。三、供应商的资格要求：1、供应商基本资格条件：供应商应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。3、供应商特定资格条件：专门面向中小型企业采购（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小微企业），各投标人应按政府采购促进中小企业发展相关规定及招标文件的投标文件组成中的“《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》、《监狱—2—十三、电子开标一览表开标一览表标段编号：项目名称：标题内容—79—十四、资格证明文件封面长沙政府采购公开招标电子投标文件第二册资格证明文件采购项目名称：采购人：政府采购编号：采购代理机构：供应商：—80—日期：—81—十五、法定代表人身份证明姓名：性别：身份证号：职务：系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。法定代表人身份证复印件供应商名称（盖单位章）：日期：年月日—82—十六、法定代表人授权委托书（委托代理人作为签字代表的提供并附法定代表人身份证明）本人（姓名、职务）系（供应商名称）的法定代表人，现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）（政府采购编号：）投标文件、签订合同和询问、质疑、投诉等有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。本授权书于年月日签字生效，特此声明。委托代理人身份证复印件附：法定代表人身份证明及被授权代表人近三个月内(2024年1月至2024年3月)任意一个月的社保证明。供应商名称（盖单位章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：日期：年月日—83—十七、供应商具备投标资格的证明文件填写须知1、供应商应提供的证明材料附页13-1供应商基本资格条件的证明材料（法人、或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明、湖南省政府采购供应商资格承诺函等）附页13-2供应商特定资格条件的证明材料附页13-3其他说明附页13-4具有履行本项目采购合同所必须的设备和专业技术能力证明材料—84—附页13-1供应商基本资格条件的证明材料供应商应按招标文件要求提供：1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件原件扫描件，自然人的身份证明原件扫描件。2、具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力证明材料原件扫描件（根据项目具体履约需求明确）3、法律、行政法规规定的其他条件（如果有的话）证明资料的原件扫描件。4、湖南省政府采购供应商资格承诺函湖南省政府采购供应商资格承诺函本公司（本单位）独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金,在前三年的经营活动中无重大违法记录,未列入严重失信行为名单,符合政府采购供应商的基本资格要求。按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号),本公司企业规模为:大型□中型□小型□微型□。（非公司性质单位无需勾选）公司（单位）名称：（盖章）年月日—85—附页13-2供应商特定资格条件的证明材料特定资格条件：专门面向中小型企业采购（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小微企业），各投标人应按政府采购促进中小企业发展相关规定及招标文件的投标文件组成中的“《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》、《监狱企业证明资料》”格式填写并在投标文件中提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或《监狱企业证明资料》。备注：提供供应商特定资格条件证明资料的原件扫描件。—86—附页13-3其他说明—87—附页13-4具有履行本项目采购合同所必须的设备和专业技术能力证明材料—88—
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长沙市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
