温州市绿化养护服务招标公告（温州市康居物业管理有限公司2024）
根据《温州市市属国有企业采购管理办法（试行）》等有关法律、法规的规定，浙江国际招投标有限公司受温州市康居物业管理有限公司的委托，就在管项目绿化养护服务以公开招标方式进行国有企业自主采购，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、项目编号：WGSS-CFJT-Z-2024008
二、项目名称：在管项目绿化养护服务
三、项目性质：国企采购（非政府采购项目）
四、预算金额：190万元
五、采购内容（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
序号
标项内容
数量
单位
预算金额(万元)
简要技术要求、用途
1
在管项目绿化养护服务
1
项
190
在管项目绿化养护服务，本项目采购投标最高限价为人民币170万元，服务期限详见服务范围《绿化养护面积清单》，具体采购内容及详细技术要求见采购文件相关部分。
六、投标人资格要求：
1.符合《温州市市属国有企业采购管理办法（试行）》第十五条对投标人参加温州市国有企业采购活动应当具备的条件的要求；
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标活动，违反该款规定的，相关报价均无效；
3.至本项目投标截止前未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；
4.本项目不接受联合体投标。
七、发售采购文件时间及地点
1.报名时间及采购文件发售时间：公告发布之日起至投标截止时间止（上午08：30-11：30，下午14：30-17：00，节假日除外，未购买采购文件的潜在投标人拒绝参加投标）；
2.购领采购文件地址：本项目暂不接受现场获取采购文件；
3.采购文件售价：人民币500元整（售后不退）；
4.报名方式、购买标书及注意事项：
网上报名（政采云报名）：请供应商登录浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn），进入“政采云”平台进行注册并报名（未注册的供应商请尽早注册，客服电话：95763），（操作路径：浙江政府采购网：供应商注册-项目采购-获取采购文件-申请获取采购文件）。网上报名后，请将标书购买费汇入代理公司账户（将缴纳报名费凭证、开票信息）等资料发代理机构电子邮箱1826066763@qq.com）并联系采购代理公司审核。标书款汇入账户信息：
单 位 名 称：浙江国际招投标有限公司
开 户 银 行：工商银行杭州市武林支行
账 号：1202021209906782015
八、投标文件递交截止时间、开标时间及地点：
1.投标截止时间：2024年4月16日14时30分(北京时间，下同)。
2.投标文件提交地点：温州市鹿城区宏国大厦15楼3号会议室
3.开标时间：同投标截止时间。
4.开标地点：温州市鹿城区宏国大厦15楼3号会议室
九、投标保证金及交付方式：
投标保证金：人民币19000元整，采用银行转账形式。保证金缴纳截止时间：与投标截止时间相同。要求用投标人在政采云登记的银行账号缴纳报价保证金，且以保证金缴纳时间以到账时间为准。
单 位 名 称：浙江国际招投标有限公司
开 户 银 行：工商银行杭州市武林支行
账 号：1202021209906782015
十、其他事项：
1.采购公告期限：5个工作日，从公告在浙江政府采购网上发布的次日起算；
2.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（采购文件公告期限届满之前收到采购文件的，以完成获取采购文件申请后下载采购文件的时间为准）或者采购文件公告期限届满之日（公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。
采购公告附件的采购文件仅供阅览使用，未按照本公告规定的方式获取采购文件的潜在供应商提起的质疑，采购人及采购组织机构将不予受理、答复。
3.质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向采购人（集团）的内设监管职能部门投诉。
4.温州市城市建设发展集团有限公司负责对投标供应商反映的企业本部及所属企业在采购活动中出现的违法违规问题进行答疑回复。投标供应商认为温州市城市建设发展集团有限公司答疑回复处理结果不合法的，可以采购人或代理机构为对象依法向人民法院提起诉讼。
5.供应商如对采购文件有疑问应按采购文件规定的询疑截止时间前提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复。
十一、联系方式
采购人名称：温州市康居物业管理有限公司
地址：温州市鹿城区聚源路1号新田园住宅区聚园楼
联系人：徐先生
联系电话：0577-88662110
采购代理机构名称：浙江国际招投标有限公司
联系人：冯先生
联系方式：13857723185 邮箱：1826066763@qq.com
质疑联系人：易先生，联系电话：15305718087
地址：温州市黎明西路342号人保财险鹿城支公司办公大楼401室
采购监管部门：温州市城市建设发展集团有限公司招投标管理委员会
业务联系人：徐先生 业务联系电话：0577—88662110
公司监察联系人：陈先生公司监察电话：0577-88691570
集团业务举报联系人：王女士 集团业务举报：0577-88565186
集团纪检举报联系人：叶先生 集团纪检举报：0577-88568926
温州市康居物业管理有限公司
浙江国际招投标有限公司
2024年3月26日
温州市城发集团所属温州市康居物业管理有限公司
关于
在管项目绿化养护服务
项目
（自主）
征求意见公示
浙江国际招投标有限公司受温州市康居物业管理有限公司的委托，就在管项目绿化养护服务（自主以公开招标方式进行国企采购。现将本项目采购文件公布如下（详见附件），并公开征求投标人及专家意见。
一、征求意见范围：
1.是否出现明显的倾向性意见和特定的性能指标；
2.投标人资格条件是否具有明显倾向性和歧视性；
3.影响温州市国有企业采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。
二、征求意见的回复：
各投标人及专家提出修改理由和建议的，请于2024年4月1日上午11:00前将书面材料签字（盖公章）并密封后送至温州市黎明西路342号人保财险鹿城支公司办公大楼401室采购代理公司，或先将扫描件及电子版发送至邮箱1826066763@qq.com，并同时将该原件书面寄至浙江国际招投标有限公司。
联系人：易先生，联系电话：15305718087。
对逾期送达的意见、建议书恕不接受。
三、附本项目采购文件
温州市康居物业管理有限公司
浙江国际招投标有限公司
2024年3月26日
附件信息：
采购文件-在管项目绿化养护服务（定稿）-20240326发布.docx151.5K
温州市国有企业采购文件采购编号：WGSS-CFJT-Z-2024008采购项目：在管项目绿化养护服务采购方式：公开招标采购人：温州市康居物业管理有限公司采购代理机构：浙江国际招投标有限公司二〇二四年目录温州市城发集团所属温州市康居物业管理有限公司关于在管项目绿化养护服务项目（自主）的采购公告3温州市城发集团所属温州市康居物业管理有限公司关于在管项目绿化养护服务项目（自主）征求意见公示4第一部分投标人须知及投标人须知前附表6第二部分合同条款17第三部分投标文件的编制格式26第四部分采购内容及要求42第五部分评标原则及方法44注：本采购文件中加“▲”同时加下划线的条款，为采购文件的实质性要求和条件，着重提醒各投标人注意（不响应加“▲”同时加下划线条款的作无效标处理），并认真查看采购文件中的每一个条款及要求，因误读采购文件而造成的后果，采购人概不负责。温州市城发集团所属温州市康居物业管理有限公司关于在管项目绿化养护服务项目（自主）的采购公告根据《温州市市属国有企业采购管理办法（试行）》等有关法律、法规的规定，浙江国际招投标有限公司受温州市康居物业管理有限公司的委托，就在管项目绿化养护服务以公开招标方式进行国有企业自主采购，欢迎国内合格的投标人前来投标。1.项目编号：WGSS-CFJT-Z-20240082.项目名称：在管项目绿化养护服务3.项目性质：国企采购（非政府采购项目）4.预算金额：190万元5.采购内容（内容、用途、数量、简要技术要求等）：序号标项内容数量单位预算金额(万元)简要技术要求、用途1在管项目绿化养护服务1项190在管项目绿化养护服务，本项目采购投标最高限价为人民币170万元，服务期限详见服务范围《绿化养护面积清单》，具体采购内容及详细技术要求见采购文件相关部分。6.投标人资格要求：1.符合《温州市市属国有企业采购管理办法（试行）》第十五条对投标人参加温州市国有企业采购活动应当具备的条件的要求；2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标活动，违反该款规定的，相关报价均无效；3.至本项目投标截止前未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；4.本项目不接受联合体投标。7.发售采购文件时间及地点1.报名时间及采购文件发售时间：公告发布之日起至投标截止时间止（上午08：30-11：30，下午14：30-17：00，节假日除外，未购买采购文件的潜在投标人拒绝参加投标）；2.购领采购文件地址：本项目暂不接受现场获取采购文件；3.采购文件售价：人民币500元整（售后不退）；4.报名方式、购买标书及注意事项：网上报名（政采云报名）：请供应商登录浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn），进入“政采云”平台进行注册并报名（未注册的供应商请尽早注册，客服电话：95763），（操作路径：浙江政府采购网：供应商注册-项目采购-获取采购文件-申请获取采购文件）。网上报名后，请将标书购买费汇入代理公司账户（将缴纳报名费凭证、开票信息）等资料发代理机构电子邮箱1826066763@qq.com）并联系采购代理公司审核。标书款汇入账户信息：单位名称：浙江国际招投标有限公司开户银行：工商银行杭州市武林支行账号：12020212099067820158.投标文件递交截止时间、开标时间及地点：1.投标截止时间：2024年4月16日14时30分(北京时间，下同)。2.投标文件提交地点：温州市鹿城区宏国大厦15楼3号会议室3.开标时间：同投标截止时间。4.开标地点：温州市鹿城区宏国大厦15楼3号会议室9.投标保证金及交付方式：投标保证金：人民币19000元整，采用银行转账形式。保证金缴纳截止时间：与投标截止时间相同。要求用投标人在政采云登记的银行账号缴纳报价保证金，且以保证金缴纳时间以到账时间为准。单位名称：浙江国际招投标有限公司开户银行：工商银行杭州市武林支行账号：120202120990678201510.其他事项：1.采购公告期限：5个工作日，从公告在浙江政府采购网上发布的次日起算；2.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（采购文件公告期限届满之前收到采购文件的，以完成获取采购文件申请后下载采购文件的时间为准）或者采购文件公告期限届满之日（公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。采购公告附件的采购文件仅供阅览使用，未按照本公告规定的方式获取采购文件的潜在供应商提起的质疑，采购人及采购组织机构将不予受理、答复。3.质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向采购人（集团）的内设监管职能部门投诉。4.温州市城市建设发展集团有限公司负责对投标供应商反映的企业本部及所属企业在采购活动中出现的违法违规问题进行答疑回复。投标供应商认为温州市城市建设发展集团有限公司答疑回复处理结果不合法的，可以采购人或代理机构为对象依法向人民法院提起诉讼。5.供应商如对采购文件有疑问应按采购文件规定的询疑截止时间前提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复。11.联系方式采购人名称：温州市康居物业管理有限公司地址：温州市鹿城区聚源路1号新田园住宅区聚园楼联系人：徐先生联系电话：0577-88662110采购代理机构名称：浙江国际招投标有限公司联系人：冯先生联系方式：13857723185邮箱：1826066763@qq.com质疑联系人：易先生，联系电话：15305718087地址：温州市黎明西路342号人保财险鹿城支公司办公大楼401室采购监管部门：温州市城市建设发展集团有限公司招投标管理委员会业务联系人：徐先生业务联系电话：0577—88662110公司监察联系人：陈先生公司监察电话：0577-88691570集团业务举报联系人：王女士集团业务举报：0577-88565186集团纪检举报联系人：叶先生集团纪检举报：0577-88568926温州市康居物业管理有限公司浙江国际招投标有限公司2024年3月26日温州市城发集团所属温州市康居物业管理有限公司关于在管项目绿化养护服务项目（自主）征求意见公示浙江国际招投标有限公司受温州市康居物业管理有限公司的委托，就在管项目绿化养护服务（自主以公开招标方式进行国企采购。现将本项目采购文件公布如下（详见附件），并公开征求投标人及专家意见。一、征求意见范围：1.是否出现明显的倾向性意见和特定的性能指标；2.投标人资格条件是否具有明显倾向性和歧视性；3.影响温州市国有企业采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。二、征求意见的回复：各投标人及专家提出修改理由和建议的，请于2024年4月1日上午11:00前将书面材料签字（盖公章）并密封后送至温州市黎明西路342号人保财险鹿城支公司办公大楼401室采购代理公司，或先将扫描件及电子版发送至邮箱1826066763@qq.com，并同时将该原件书面寄至浙江国际招投标有限公司。联系人：易先生，联系电话：15305718087。对逾期送达的意见、建议书恕不接受。三、附本项目采购文件温州市康居物业管理有限公司浙江国际招投标有限公司2024年3月26日第一部分投标人须知及投标人须知前附表投标人须知前附表序号条款名称编列内容1项目名称在管项目绿化养护服务2采购编号WGSS-CFJT-Z-20240083采购人采购人名称：温州市康居物业管理有限公司联系人：徐先生联系电话：0577—886621104采购代理机构代理机构名称：浙江国际招投标有限公司代理机构地址：温州市黎明西路342号人保财险鹿城支公司办公大楼401室联系人：冯先生联系方式：13857723185，邮箱：1826066763@qq.com5采购内容在管项目绿化养护服务，服务期限详见服务范围《绿化养护面积清单》，具体采购内容及详细技术要求见采购文件相关部分。6最高限价▲本项目投标最高限价为人民币170万元，投标人投标总报价超过最高限价的做无效标处理。7投标人资格要求见采购公告中的要求8是否接受联合体投标不接受9踏勘现场不组织10投标预备会不召开11投标人对采购文件提出澄清疑问询疑截止时间：2024年4月1日上午11时之前询疑文件提交：澄清文件加盖公章后以照片或扫描件发送至邮箱1826066763@qq.com12是否允许递交备选投标方案不允许13是否退还投标文件否，证照、证件和证明文件原件除外14偏离偏差允许幅度及其处理方法：允许细微偏差，不允许重大偏差。由评标委员会判断，细微偏差要求投标人在评标结束前予以澄清、说明或补正，不按要求进行的澄清、说明或补正的，评标委员会有权做无效标处理，详见第一部分投标人须知条款“23.投标文件的澄清”15投标有效期投标文件自投标文件递交截止时间起生效，有效期90天。16投标保证金见采购公告内容17投标文件份数1）提供技术资信标一式五份，正本一份，副本四份；2）提供商务（报价）标一式五份，正本一份，副本四份。18投标文件递交截止时间及地点投标文件递交截止时间：2024年4月16日下午14时30分递交地点：温州市鹿城区宏国大厦15楼3号会议室19开标时间和地点开标时间：同投标文件递交截止时间开标地点：温州市鹿城区宏国大厦15楼3号会议室20开评标程序1.宣布开标纪律；2.公布在投标截止时间前递交投标文件的投标供应商名称，并点名确认投标供应商是否派授权代表到场；3.宣布唱标人、记录人、监督人员等有关人员姓名；4.密封情况检查：由投标供应商或其推选的代表检查投标文件密封情况；5.开标顺序：同时开启技术资信部分投标文件、开启商务（报价）文件；6.确认开标结果：投标供应商授权代表对开标记录进行当场校核及勘误，并签字确认；并同时由记录人、核对人当场签字确认。7.宣布开标结束。8.投标人授权代表未参加开标会议；未到场签字确认的，不影响开标，评标过程，视同认可开标结果；事后不得对采购相关人员、开标过程和开标结果提出异议。21评标委员会的组建评标委员会成员依法由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为5人及以上单数。22中标通知书及合同备案（1）中标人须在收到中标通知书之日起30天内与采购人签订合同。（2）合同签订后，中标人应在2个工作日内将合同扫描件电子版发给采购代理机构，由采购代理机构负责备案。邮箱：1826066763@qq.com。23履约担保履约担保的形式：履约保证金（银行转账或者见索即付的银行保函）履约担保的金额：10万元须按规定向采购人一次性提交履约担保。24合同履约管理合同签订后，采购人依法加强对合同履约进行管理，并在中标单位服务、项目验收等重要关节，如实填写《合同验收报告》（或考核资料），并及时向有关部门报告验收过程中遇到的问题。25注意事项1.采购文件、采购公告中如有前后不一致的，一律以本“投标人须知前附表”为准；2.本采购文件涉及的时间为“北京时间”；3.本采购文件涉及的货币为“人民币”26其他注意事项如发现采购文件中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义等内容时，请在规定的答疑截止时间前向采购人、采购代理书面提出，逾期不得再对采购文件的条款提出澄清疑问。投标人须知一、说明1.本次采购工作是按照《温州市市属国有企业采购管理办法（试行）》等有关法律、法规组织和实施的。本项目采购公告在浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、温州国企采购平台（https://wzgzw-cg.zhengcaiyun.cn/home.html）和温州市城市建设发展集团有限公司网http://www.wzcfjt.com/）（以下简称“项目采购公告发布的网站”）同时发布。2.采购人和采购代理机构：见投标人须知前附表。3.合格的投标人：以本项目采购公告及投标人须知前附表表述为准。4.投标人代表指全权代表投标人参加投标活动并签署投标文件的人。如果投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》。5.现场勘察及投标费用5.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场、召开标前会的，采购人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场、召开标前会。5.2为了便于编制投标文件，投标人自行对现场和周围环境进行现场察勘，察勘现场的费用由投标人自行承担。5.3在现场察勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标人自行负责。5.4投标人应承担所有与准备和参加投标有关费用，不论投标的结果如何，采购人和采购代理机构（以下统称“采购单位”）均无义务和责任承担这些费用。二、采购文件6.采购文件由采购文件目录所列内容及相关资料等组成。7.采购文件的澄清7.1投标人对采购文件如有疑点或未尽事宜要求澄清，或认为有必要与采购人或采购代理机构进行说明或交流，应于“投标人须知前附表”中规定的询疑截止时间之前，将书面材料（盖章）递交或邮寄给采购人或采购代理机构，截止期后的询疑将不予受理、答复。如果采购文件询疑截止时间前未收到有关疑问，视为投标人完全同意采购文件所有条款，且对于采购文件相关表述以及未尽事宜如有争议，以采购人解释为准。8.采购文件的修改8.1在投标截止期前，由于各种原因，不论是自己主动提出还是答复投标人的澄清要求，采购人和采购机构可能会对已发出的采购文件进行必要澄清或者修改，澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，应当在要求递交投标文件截止时间15日前发布更正公告，不足15日应当顺延递交投标文件截止时间。采购人可以视采购具体情况在采购文件要求提交截止时间前，依法作出延长投标文件递交截止时间和开标时间的决定，并发布更正公告。更正公告澄清或者修改的内容为采购文件的组成部分。8.2采购文件的澄清修改将以更正公告形式在项目采购公告发布的网站上予以公示，以通知所有获取采购文件的潜在投标人。8.3采购文件答复、澄清、修改或补充的内容为采购文件的组成部分。当采购文件与采购文件的答复、澄清、修改或补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。采购文件的答复、澄清、修改或补充都应该通过采购代理机构以法定形式发布，除此以外的发布不属于采购文件的组成部分。8.4本项目投标人均可在本项目采购公告附件下载采购文件，并按采购文件规定的时间、地点递交投标文件。投标人须在开标前自行查看是否有补充更正文件，并按补充更正文件要求投标，否则责任自负。8.5在采购文件规定的询疑、质疑截止时间后，经采购人及采购机构同意购买采购文件的投标人不得对采购文件及其补充文件提出询疑或质疑。三、投标文件的编制9.投标人应认真阅读采购文件中所有事项格式、条款和技术规范等。投标人没有按照采购文件要求提交全部资料，或者没有对采购文件各个方面做出实质性响应，导致投标被拒绝的风险由投标人自行承担。10.投标人应保证所提供文件资料的真实性，所有文件资料必须是针对本次采购的。如发现投标人提供了虚假文件资料，其投标将被拒绝，并自行承担相应的法律责任。11.投标文件的构成：11.1投标文件由技术资信标、商务（报价）标二部分构成：（1）技术资信标序号内 容备注针对评分细则，编制目录索引，注明评标细则项目所在投标文件页码，格式自拟1投标函附件一2技术规格、商务条款偏离表附件二3▲资格证明文件（本部分为投标人资格审查内容，为实质性要求）：附件三（1）法定代表人授权书（如授权代表人参加投标时提供）法定代表人资格证明书（如法定代表人参加投标时提供）（2）企业法人有效营业执照（复印件加盖单位公章）（3）投标声明书附件四a参加国企采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。请在投标声明书中如实填写b截至投标截止日前，投标人未被列入“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单内。请在投标声明书在如实填写，并以采购人或代理机构当天查询结果为准。4投标人2021年1月1日以来类似项目业绩表附件五5项目负责人情况表附件六6项目服务人员名单附件七7投标供应商需要说明的其他文件和说明8根据采购文件中的采购内容及要求以及技术资信评分细则，需要提供的文件和资料（格式自拟）★技术资信标说明：1）投标供应商可根据采购文件中的技术规格书以及技术资信评分表，提供投标供应商认为需要提供的文件和资料。2）投标文件中应承诺：投标供应商所提供的服务所有权归采购人所有。如若发生侵权事件，其侵权责任与采购人及采购代理机构无关，由投标供应商承担全部责任。侵权造成的所有相关费用，均由投标供应商支付，保证不伤害采购人的利益。3）以上所需的各种证书、证件、证明、执照若系复印件，须在复印件上加盖投标供应商有效的公章。4）投标供应商可在采购文件中对采购服务/货物的技术规格和要求选用替代标准，但这些替代标准必须相当于或优于采购文件中提出的相应要求，并使采购人满意。同时在技术偏离表中作出详细说明。（2）商务（报价）标序号内 容备注1)开标一览表附件八2)投标分项报价表附件九11.2投标文件格式1.投标人应根据采购文件中所提供的格式，内容按顺序填写并装订成册，不允许以活页夹形式装订投标文件，▲须将技术资信标装订成册，并密封包装于技术资信标标函袋中（标函袋数量、形式不做统一要求）；须将商务（报价）标装订成册，并密封包装于商务（报价）标标函袋中（标函袋数量、形式不做统一要求），否则其投标将被拒绝。2.投标文件应有目录以及页码，以便评委检索。3.投标文件尽可能简练有针对性，双面打印/复印后装订。12.投标报价12.1▲投标报价为承包费用报价，并采用固定总价承包。承包总价包含在承包区域内提供绿化养护服务外包所需的人工费（包括工人工资、奖金、加班费、劳保福利、餐费、社保、意外保险、工伤费、教育培训费、暂住费及处理一切伤亡事故等费用）、相关作业设备、物料、安全文明生产装备费（包括工人工作服等）、管理费、绿化垃圾清运、企业应缴税金和应得利润、应急费用等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定合同包含的所有风险、责任以及采购代理服务费等各项全部费用并承担一切风险责任。12.2▲供应商认为为完成本采购文件规定的承包内容所需发生的直接成本、间接成本、利润、税金、政策性文件规定的费用等一切费用均应计入投标报价；凡未列入的，将被认为均已包含在总报价中，今后不得以任何理由追加或调整。12.3投标人必须按附件中的开标一览表、投标分项报价表（均统一格式）内容填写单价、合价和总价，并由法定代表人或投标人代表签署。12.4所有报价均以人民币报价，投标人如需外汇购入某些货物，须折合成人民币计入投标报价中。12.5采购人不接受任何选择报价，对每一种货物/服务只允许一个报价。12.6招标采购单位要求分类报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制采购人以其认为最合适的条款、条件签订合同的权利。12.7▲投标报价报出后，投标人不得以任何理由予以变更。任何包含价格调整的要求，将被认为是非实质性响应投标而予以拒绝。12.8最低报价不作为中标的保证。13.▲投标保证金13.1投标人须按投标人须知前附表规定交纳投标保证金，否则采购人将不接受其投标。13.2投标保证金金额及形式详见采购公告及投标须知前附表规定。13.3投标人的投标保证金在中标人提交履约担保并与采购人签订了合同且合同经备案后无息退还，未中标投标人的投标保证金将在确定中标人后无息退还。13.4如发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：1.投标人在采购文件规定的投标有效期内撤回投标；2.中标人未按中标通知书中规定的时间与采购人签订合同；3.中标人在规定期限内未能根据采购文件要求提供履约担保；4.投标人在投标文件中提供虚假技术指标及参数，经评标委员会确认属实的；5.经国企采购监督管理部门审查认定投标供应商有违反《温州市市属国有企业采购管理办法（试行）》等有关法律法规的行为。14.投标有效期14.1▲投标有效期见投标人须知前附表，投标文件有效期短于这个规定期限的将被拒绝。14.2在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。14.3特殊情况下，在原投标有效期截止前，采购人可与投标人协商延长投标有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。投标人可拒绝接受延期要求，而不会导致投标保证金不予退还。同意延长投标有效期的投标人不得修改投标文件。有关退还和不予退还投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。15.投标文件的签署和规定1.1.投标人应提供技术资信标、商务（报价）标各一式五份的投标文件，分别装订成册。其中正本一份、副本四份，每套投标文件的封面应清楚标明“正本”或“副本”字样，若“正本”与“副本”不符，以“正本”为准。1.2.投标文件的正本必须打印或用不褪色的墨水书写，并由法定代表人或其授权代表签署，副本可用正本的复印件。1.3.投标文件如有修改和增删必须由投标文件签字人在修改和增删处旁签署或盖章，方才有效。1.4.投标文件字迹模糊或在关键的技术、商务条款上表述不清楚，将可能导致其投标被拒绝。16.投标文件的密封及标记1.1.投标人必须将投标文件的“技术资信标”、“商务（报价）标”分别单独密封，且在各自的密封袋上标明“技术资信标”、“商务（报价）标”字样。封口处贴上封条，启封处加盖投标单位公章并由法定代表人或其授权代表签字。封皮上写明投标项目名称、采购编号，并注明“开标时启封”字样。1.2.如果投标人未按上述要求密封及加写标记，采购人对投标文件的误投和提前启封不负责任。四、投标文件的递交17.投标文件的递交1.1.▲投标文件必须在规定的投标文件递交截止时间前送达到投标文件递交地点；1.2.在递交投标文件同时递交以下证明文件，由评标委员会确认投标资格：1.投标保证金缴纳凭证；2.投标人代表有效身份证件；3.如企业/事业单位法定代表人委派投标人代表的，需提交法定代表人授权书（原件）。18.投标文件的修改和撤回1.1.在投标文件递交截止时间前，投标人可以用书面形式提出修改或撤回其投标并送达到采购人，但不得影响开标活动的正常进行。1.2.“投标文件修改”或“投标文件撤回通知”都应密封并在密封袋上写明投标项目名称、编号、投标单位名称，并注明“投标文件修改”或“投标文件撤回通知”字样。1.3.从投标文件递交截止时间起至投标有效期满这段时间内，投标人不得撤回其投标，否则投标保证金将被不予退还。19.▲发生下列情况之一的投标文件将拒收：1.1.在投标文件递交截止时间以后送达的投标文件；1.2.未购买采购文件；1.3.未密封的投标文件及由于包装不妥致使在送达时严重破损或失散的投标文件；1.4.以电讯形式递交的投标文件。五、开标和评审20.评标委员会采购人依法组建评标委员会。评标委员会的成员在评标过程中必须严格遵守有关法律、法规的规定。21.评标过程的保密性开标后直至向中标人授予合同时止，凡与评审有关的资料均不得向投标人及与评标无关人员透露。如果投标人在评标过程中试图向采购单位、评标委员会施加影响，其投标将被拒绝。22.开标、评标21.1.开标程序：1.宣布开标纪律；2.公布在投标截止时间前递交投标文件的投标供应商名称，并点名确认投标供应商是否派授权代表到场；3.宣布唱标人、记录人、监督人员等有关人员姓名；4.密封情况检查：由投标供应商或其推选的代表检查投标文件密封情况；5.开标顺序：同时开启技术资信部分投标文件、开启商务（报价）文件；6.确认开标结果：投标供应商授权代表对开标书面记录进行当场校核及勘误，并签字确认；并同时由记录人、核对人当场签字确认。7.宣布开标结束。8.投标供应商授权代表未参加开标会议；未到场签字确认的，不影响开标，评标过程，视同认可开标结果；事后不得对采购相关人员、开标过程和开标结果提出异议。21.2.评标程序：先对各投标文件进行初审，然后对初审合格的投标文件进行技术资信标评审，技术资信标评审结束后，再对各有效标进行商务（报价）评审。21.3.投标文件的初审。初审分为资格性审查和符合性检查。1.资格性审查。依据法律、法规和采购文件的规定，评标委员会对各投标人进行资格性审查，资格性审查内容包括但不仅限于审查随投标文件一同提交的法定代表人授权书（原件）、投标代表人有效身份证件、投标保证金缴纳凭证，以及投标文件所提交证明材料是否能证明符合本项目对投标人资格的实质性要求。▲审查不合格的投标文件将作无效标处理。2.符合性检查。依据采购文件的规定，对投标文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行审查，以确定是否对采购文件的实质性要求作出响应。▲审查不合格的投标文件将将作无效标处理。▲通过资格性审查与符合性审查的技术资信标由评委进行综合评审，审查确认未通过的技术资信标不予评审。21.4.▲在对各投标人的投标文件进行综合评审时，投标文件有下列情况之一的，经评标委员会认定后按无效标处理：1.投标文件未按要求加盖单位公章、无法定代表人或其授权代表签字或盖章的；2.投标文件附有采购人不能接受的条件；3.授权代表参加投标没有法定代表人合法、有效委托的；4.投标单位递交两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份有效的；5.投标单位未能按要求提交投标保证金的；6.未实质性响应采购文件中加“▲”同时加下划线条款的；7.投标总报价超过最高限价、或者单价报价超过对应单价限价的；8.投标人提交的投标文件相关证书、材料经评标委员会认定有弄虚作假情况的；9.评标委员会认定不符合法律、法规和采购文件中规定的其他实质性要求的。▲评标委员会发现投标文件有下列情形之一的属于重大偏差(评标委员会按少数服从多数原则认定),按照无效投标处理：1）主要、实质性内容未按采购文件要求编制、内容不全或实质性内容字迹模糊、辨认不清的投标文件；2）除22.4条款以外，出现其它明显不符合技术规格、技术服务标准要求或不满足采购文件技术规格书中的主要参数、服务指标，对服务质量档次产生重大影响的投标文件；3）除22.4条款以外，出现投标项目数量与采购文件对比出现较大偏差，或商务报价明细表计算错误，出现较大差错；4）除22.4条款以外，出现其它不符合采购文件中规定的实质性要求的投标文件，是否为偏离实质性要求由评标委员会认定。21.5.▲有下列情形之一的，视为投标供应商串通投标，其投标无效：1）不同投标供应商的投标文件由同一单位或者个人编制；2）不同投标供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；3）不同投标供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；4）不同投标供应商的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；5）不同投标供应商的投标文件相互混装；6）不同投标供应商的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。21.6.“技术资信标”评审结束后，由评标委员会对各投标人的商务报价进行核查，核查时发现投标报价内容不清楚可要求投标人书面澄清，计算上的错误，可按下面方法修正：1.投标文件中开标一览表(报价表)内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表(报价表)为准；2.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；4.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正（前款优先顺序为1）→2）→3）→4））。▲修正后的报价按照本投标须知第23.1条的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。21.7.在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了采购文件的要求。实质上响应的投标应该是与采购文件要求的全部条款、条件和规格基本相符，没有重大偏离。评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。21.8.实质上没有响应采购文件要求的投标将被拒绝，投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。21.9.▲评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品及服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。21.10.评标委员会对审查合格的投标文件按照采购文件中制订的评标方法进行综合评定打分。21.11.评标过程中遇到特殊情况，由评标委员会遵循公开、公正原则，采取投票方式按照少数服从多数原则决定。21.12.▲如果供应商的报价超出最高限价，则该供应商的报价作无效标处理。本次采购如果所有供应商的报价均超出最高限价，则本采购项目做废标处理。21.13.如投标截止时间、评审期间，出现有效供应商不足3家的本项目作废标处理。23.投标文件的澄清22.1.在评标期间，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面形式并由法定代表人或其授权代表签署，但澄清内容不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。▲拒不按要求对其投标文件进行澄清，说明或补正的投标人，评标委员会将其作无效标处理。22.2.▲经澄清后，若偏差仍存在，且不可接受，评标委员会有权认定其为“没有实质性响应采购文件要求”，其投标不进入下一步评审。24.确定中标候选人23.1.本次采购由评标委员会推荐中标候选人，采购人根据评标委员会的推荐结果进行最终确认。23.2.本次采购由评标委员会依据法律、法规及采购文件有关规定在有效标中按投标人的综合得分（即技术资信分与商务（报价）分之和）高低进行排序，综合得分第一、第二名的投标人推荐为第一和第二中标候选人（综合得分相同以投标报价低的排序第一；综合得分且投标报价相同的，则由评标委员会组长在所有得分均相同者中随机抽取其中一名为名次优先者）。23.3.排名第一的中标候选人放弃中标；因不可抗力提出不能履行合同；或者采购文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的；或未能在规定时间内与采购人签订合同的；或者经质疑，采购人审查后，确因排名第一的候选人在本次采购活动中存在违法违规行为或其他原因使质疑成立的，采购人可以视情况直接确定排名第二的候选人为中标人或宣布本次采购失败，重新组织采购。23.4.采购人将把中标通知书授予最佳投标者，最低报价不是中标的保证。23.5.采购单位对决标结果不做任何解释。25.重新采购如本项目第一次采购因有效投标人数量不足3家作废标处理，根据《温州市市属国有企业采购管理办法（试行）的通知》相关条款规定，采购人将重新组织采购。本项目属于国有企业自主采购项目，如重新采购后，在投标截止时间止及评审期间，出现有效供应商不足三家的情形，采购人可根据实际情况决定本项目继续按原有采购方式继续进行采购活动或转变采购方式或废标。26.评标细则详见本采购文件《评标原则及方法》。27.未尽事宜遵循相关法律法规及规范性文件执行。六、授予合同28.确定中标供应商23.1.采购人自收到评标报告之日起5个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标供应商。23.2.中标供应商确定之日起2个工作日内，在发布项目采购公告的网站上公告中标结果，中标公告期限为1个工作日。23.3.各投标供应商对评标结果如有异议，可在中标结果公告之日起7个工作日内以书面形式向采购人署名提出质疑，但需对质疑内容的真实性承担法律责任。提出质疑的投标人应当是参与所质疑项目采购活动的投标人，投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向温州市城市建设发展集团有限公司投诉。29.签订合同1.公告期结束后，中标投标供应商须在5个工作日内主动联系采购人或采购机构领取中标通知书。中标投标供应商应当在收到中标通知书之日起30日内与采购人签订合同。中标投标供应商未经采购人许可，在规定时间内未到采购人处与采购人签订合同，则视为拒签合同。2.采购文件、中标投标供应商的投标文件及投标修改文件、评标过程中有关澄清文件及经双方签字的询标纪要（承诺）和中标通知书均作为合同附件。3.拒签合同的责任4.中标投标供应商在规定时间内（30日历天）借故否认已经承诺的条件、拒签合同，以投标违约处理，其投标保证金不予退回，并赔偿采购人由此造成的直接经济损失；采购人重新组织采购的，所需费用由原中标投标供应商承担。5.中标人须在合同签订后二个工作日内提交一份合同文本向采购代理机构备案，否则会影响投标保证金的退付。30.履约担保1.中标人在收到中标通知书后，须按投标须知前附表的规定向采购人提交履约担保。2.履约担保用于补偿采购人因中标人不能履行其合同义务而蒙受的损失。3.履约担保自合同签订之日起至项目验收合格止有效。有效期满后，采购人应及时将履约保证金无息退还给中标人或者解除履约担保。31.采购代理服务费本次采购，采购代理服务费为人民币壹万元整（¥10000元），由中标单位在领取中标通知书前支付给采购代理机构，采购代理服务费包含在投标总价中（报价不需要单列）。由中标人支付给代理机构。代理服务费汇入以下账号：开户名称：浙江国际招投标有限公司开户银行：工商银行杭州市武林支行开户账号：1202021209906782015采购代理服务费可以是现金、支票或汇票。32.乐采云技术服务费：根据乐采云（https://www.lecaiyun.com/helpcenter/document#/document/detail?siteCode=lecaiyun&manualId=2061&topicId=8625）2023年9月6日发布的乐采云国企采购平台项目采购收费标准（温州市市属国企区）规定，中标价80万元以下（含80万元的）：按800元收取，中标价超过80万元的：中标价的千分之一（0.1%），以30000元封顶。由中标供应商于中标结果公示后支付该项目的技术服务费。各供应商投标总报价须包含该乐采云技术服务费。33.解释权采购文件的解释权均属于采购人和浙江国际招投标有限公司。七、质疑与投诉1.供应商质疑1.1.1.提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。1.1.2.供应商认为采购文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或者采购代理机构提出质疑，否则，采购人或者采购代理机构不予受理：1.1.2.1.对采购文件提出质疑的，质疑期限为供应商获得采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日起计算。1.1.2.2.对采购过程提出质疑的，质疑期限为各采购程序环节结束之日起计算。1.1.2.3.对采购结果提出质疑的，质疑期限自采购结果公告期限届满之日起计算。1.1.3.供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：1.1.3.1.供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；1.1.3.2.质疑项目的名称、编号；1.1.3.3.具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；1.1.3.4.事实依据；1.1.3.5.必要的法律依据；1.1.3.6.提出质疑的日期。供应商提交的质疑函需一式三份。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。1.1.4.对同一采购程序环节的质疑，供应商须在法定质疑期内一次性提出，已经提出过质疑的投标供应商在质疑期内不能提出新的质疑。1.1.5.采购人负责供应商质疑答复。采购人委托采购代理机构采购的，采购代理机构对委托授权范围内质疑事项作出答复。委托授权范围应当在采购代理协议中明确。1.1.6.采购人或者采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。1.1.7.质疑事项可能影响采购结果的，采购人应当暂停签订合同，已经签订合同的，应当中止履行合同。2.供应商投诉1.1.1.质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向采购人（集团）的内设监管职能部门投诉。1.1.2.供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，基于质疑答复内容提出的投诉事项除外。1.1.3.供应商投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。以联合体形式参加采购活动的，其投诉应当由组成联合体的所有供应商共同提出。2.合同条款说明：如甲、乙双方同意，合同格式也可以按照其他形式。但合同条款的基本内容应与本《中标合同》要求的内容相一致。甲方（采购人）：温州市康居物业管理有限公司统一社会信用代码：9133030072586341XG地址：温州市鹿城区新田园商场聚园路聚源楼12-14楼联系人：联系电话：邮箱：乙方（中标人）：统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：邮箱：鉴于甲方于2024年月日接受乙方对的投标，双方根据《中华人民共和国民法典》和本项目的采购文件、投标文件及其投标中的承诺，根据项目采购结果，双方订立合同，共同遵守：1.工作范围：序号项目名称绿化面积（㎡）养护期限1锦延家园（一期）14002024.5.1-2025.6.302鸿旭嘉苑110672024.5.1-2025.6.303宏嘉大厦15242024.5.1-2025.6.304岠江花苑27422024.5.1-2025.6.305航标锦园78222024.6.1-2025.6.306圣门锦园5305.262024.5.1-2025.6.307东达锦园43112024.8.1-2025.6.308东润锦园4343.92024.7.1-2025.6.309吕家岸锦园146052024.8.1-2025.6.3010锦延家园（二期）93752024.9.1-2025.6.3011东祥锦园28002024.5.1-2025.6.3012广盛嘉园60302024.5.1-2025.6.3013金浦嘉园50102024.5.1-2025.6.3014五仑头50002024.5.1-2025.6.3015金禾家园32352024.8.1-2025.6.3016金晖家园3490.132024.8.1-2025.6.3017汇车桥公寓80162024.5.1-2025.6.3018安华家园83612024.5.1-2025.6.3019莲花大厦26502024.5.1-2025.6.3020吴桥大厦14002024.5.1-2025.6.3021锦桂大厦49572024.5.1-2025.6.3022兴文里大厦24752024.5.1-2025.6.3023安平大厦9002024.5.1-2025.6.3024芳景大厦30992024.5.1-2025.6.3025任宅前大厦17002024.5.1-2025.6.3026石坦大厦20042024.5.1-2025.6.3027飞鹏大厦8232024.5.1-2025.6.3028锦春大厦132222024.5.1-2025.6.3029方正大厦79362024.5.1-2025.6.3030蝉河大厦8502024.5.1-2025.6.3031虞师里大厦18902024.5.1-2025.6.3032沁绿馨苑49052024.8.16-2025.6.3033瑶溪住宅区四组团11110.542024.5.1-2025.6.3034榕盛嘉园11583.652024.5.1-2025.6.3035聚英家园110302024.5.9-2025.6.3036鑫港大厦13672024.5.1-2025.6.3037嘉业大楼26612024.5.1-2025.6.3038灵昆基地35002024.5.1-2025.6.3039诚远大厦28872024.5.1-2025.6.3040鹿港大厦30002024.5.9-2025.6.3041金融集聚区12-01、12-04、12-06地块（世温家园）110002024.5.9-2025.6.3042新田园文化中心150342024.5.9-2025.6.3043聚园楼11122024.5.9-2025.6.3044锦安大楼10272024.5.1-2025.6.3045尚锦商厦29202024.5.1-2025.6.3046麓颂苑5118.32024.11.1-2025.6.3047滨尚华庭6917.552025.1.1-2025.6.30注：以上为暂定工作量，需要随着相应物业服务委托项目的调整而调整，具体工作范围以实际合同为准。2.服务周期：详见工作范围3.绿化养护内容：绿化杂草清理、病虫害消杀、浇水灌溉以及枯死树木清理更换等日常养护工作；全部草坪、树木、花卉的修剪、服务范围内全部绿化垃圾的清运等。四、养护费用：（一）合同总价：本合同承包总价为签署合同时，双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况，合计每年养护费（含税）人民币元整，大写（），税率%，不含税价元。承包总价已包含在承包区域内提供绿化养护服务外包所需的人工费（包括工人工资、奖金、加班费、劳保福利、餐费、社保、意外保险、工伤费、教育培训费、暂住费及处理一切伤亡事故等费用）、相关作业设备、物料、安全文明生产装备费（包括工人工作服等）、工人管理费、绿化垃圾清运、企业应缴税金和应得利润、应急费用等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定合同包含的所有风险、责任等各项全部费用并承担一切风险责任。若遇政策税率调整，则不含税价不变。（二）结算方式：1.乙方签订合同时需提交履约担保，履约担保金额为10万元整，计人民币元，履约担保为（银行转账或者见索即付的银行保函）。履约担保自合同签订生效之日起至合同履行完毕之日止有效。2.合同签订后甲方分期付款（每三个月为一期），按每期考评结果，每三个月支付一次养护费用（不足三个月的按实结算），甲方在收到乙方开具的相关养护项目的增值税专用发票后15个工作日内支付养护费，履约保证金（不计息）在合同期满验收合格并移交绿化管理档案及有关资料后15个工作日内退还或者解除履约担保（无息）。3.考核采取100分制计分法，每月由分项目（服务中心）考核评分、每期由公司物管业务部项目考核评分，计算综合考核得分作为结算支付依据。以90分为达标分基准，每期考核得分90分以上为考核达标，全额拨付该分项目当期养护款，每期考核得分低于90分为考核不达标，每下降0.1分则扣除该分项目当期应拨付资金总额的0.1%。扣分标准见合同附件。4.考核得分取均值计算公式：（项目月度评分均值+物管业务部每期评分）/2=当期综合得分。5.支付时间：甲方在收到乙方开具的合法有效、符合甲方要求的增值税专用发票后15个工作日内。甲方开票信息：名称：温州市康居物业管理有限公司税号：9133030072586341XG地址、电话：温州市鹿城区聚源路1号聚园楼1幢1201室1301室1401室。0577-88698676开户行及账号：温州银行营业部733000120109007589：温州银行华建支行716000120190009898乙方收款账户账户名：***开户行：***账号：***汇款账号如有变更，双方应提前以《变更通知函》的形式通知对方。五、承包方式：包工包料。六、服务补充条款1.其他增值服务内容条款：1.合同期限内提供批次的乔木回缩修剪、短截及绿化修剪物清运，具体的施工项目需求由甲方提出，乙方根据项目乔木的生长情况、对周边环境的影响及居住安全制定施工方案，甲方进行审核并确认方案后，乙方方可施工。七、双方权利、义务：（一）甲方权利、义务：1.根据本合同规定将绿化养护委托乙方实施管理；2.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容进行的管理活动；3.对乙方的管理实施监督检查，每季度最后月份的二十号（具体时间由甲方根据实际情况确定）联合使用项目进行一次考核评定，如因乙方严重不符合本合同管理要求或因管理不善造成重大经济损失，甲方有权终止合同并追究相应的损失，考核标准见附件；4.负责制定绿化养护管理标准，养护管理标准见附件；5.协助乙方开展宣传教育活动，协调乙方与使用部门的关系；6.因甲方生产修理或人为原因引起对草坪、花卉、树木的破坏，则由乙方负责补植，其补植黄泥土、化肥、树木、草坪、花卉等所需的费用均按物品成本价计算费用由甲方承担，乙方不得将人工服务费计算在内；7.因甲方绿化规划改变，要求乙方对场内绿化进行调整，其增加黄泥土、化肥、树木、草坪、花卉等所需的费用均按物品成本价计算，由甲方负担，乙方不得将人工服务费计算在内；8.若甲方管辖物业项目在服务周期内退出物业管理项目及待定项目的，甲方有权单方通知乙方解除退出物业管理项目部分的合同，养护费用按照实际服务期进行结算（结算金额=实际服务天数*单天服务金额）9.法律规定由甲方承担的其他责任。（二）乙方权利、义务：1．根据有关法律、法规，结合实际情况，制定绿化养护管理的各项规章制度；2．遵守各项管理法规和合同规定要求，根据甲方授权，对管理范围的绿化实行综合管理，确保达到养护管理服务标准并承担相应责任，自觉接受甲方和使用单位检查监督；3．根据授权绿化养护管理的需要制定管理及养护方案，并报甲方备案，同时对养护方案的落实和实施情况进行考核；4．乙方必须将负责场地绿化养护管理人员名单及联系方式上报甲方备案；5．建立管辖场所的绿化管理档案并及时记录有关变更情况；6．乙方不得随意改变现有树木、草坪、花卉的种植状况，如确需进行调整，需报甲方书面批准认可后进行调整，其发生费用由双方协商后承担；7．如遇台风等不可抗拒自然灾害使花木、花尊、公共设施造成损坏的经济损失由甲方负担，但在台风来临前必须树木进行加固处理。因乙方未对树木进行加固，导致台风等不可抗拒自然灾害使花木、花樽、公共设施造成损坏的经济损失由乙方承担。8．每季度向甲方提交绿化管理档案及有关台账、资料等。八、绿化养护管理服务标准：见附件。九、违约责任1.乙方违约造成本合同不能履行，甲方有权书面通知终止合同，且乙方应承担合同不能履行给甲方带来的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、公证费等；2.乙方违约造成本合同不能完全履行的，甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约通知后，在通知规定期限内仍不实行或未实行完毕的，则甲方有权单方通知解除本合同。乙方除承担本合同约定的违约责任（经济损失）外，另须按本合同总价款的20％向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方未付款或履约保证金履约保函中直接扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿；十、争议解决本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方共同协商解决。协商不成，提请由温州仲裁委适用简易程序处理。十一、其他1.本合同一式伍份，甲方留存叁份，乙方留存壹份，采购代理留存壹份，伍份合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方协商签订书面补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同文首所载地址为双方文书有效送达地址（若未填写则工商注册地址为指定文书有效送达地址）。本合同所述的一方给任一其他方的通知或书面通讯，包括但不限于所有在本合同及其补充合同/变更合同等项下提及的提议、书面文件或通知，应用中文语言书写，并通过电子邮件或快递邮件的方式递交。上述通知或书面通讯，如以快递邮件送达，则以其送至快递服务公司之日后第三天视为收悉之日；如以电子邮件方式送达，则以电子邮件发出后的第二天视为收悉之日。在合同有效期内，若一方送达地址发生变更的，应及时书面通知另一方，否则视为原送达地址继续有效，由此造成的一切法律后果均由其自行承担。甲方(盖章)：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：开户名称：开户名称：账号：账号：签约日期：签约地点：合同附件：绿化养护质量标准一、草坪1.控制虫害，无大面积虫害发生，绿化存活率95%以上。2.无1平米以上的黄土裸露；3.补种及待补种区域需设置隔离带及提示标识；4.草坪生长良好，高度控制适宜，无明显枯草，无明显杂草，整体生长均匀，无明显斑快。5.草坪随时修剪，草坪高度不超过10cm（常绿草高度不超过8cm），树木周围和草坪边缘应及时切边，无明显纵横，割下的草当日清运完毕。草坪内无空秃、黄化现象。二、乔灌木1.树冠完整生长良好，树干无明显倾斜，无明显病枯枝，倒垂枝，萌芽徒长枝。树形基本优美，底部主干边侧无杂枝；2.灌木根据生长情况安排修剪，保证整体塑形到位；3.无明显缺水枯黄；4.冬季需提前做好过冬养护，如，涂白、草绳维护等，存活率95%以上；5.大型树木有支架固定，恶劣伴有大风天气来临前，需认真检查并加固，发生倒伏及时扶正，抢救；6.经常松土，深度不小于20厘米的表土疏松、平整；7.树木根部周围需有养护圈。8.病虫害及时防治，无明显病虫害，常见病虫害控制在5%以下。9.苗木损坏应及时补植，保持原绿化设计景观风格。10.香樟等乔木要及时抹芽疏枝，不可出现黄化，发现枯枝、死枝及时处理。11.树穴无明显露土，及时除虫及萌孽枝，无积水。12.花灌木应随时修剪，球形灌木应让其保持形态完整，色块、灌木应保持一定高度，常年保持色块完整，曲线必须清晰流畅，无缺株，绿篱色块修剪整齐，高度控制得当，徒长枝控制在10cm以下。13.造型植物保持优美形态，生长旺盛。14.生长良好，无死株，无缺株。三、花景花坛1.花坛保持植物无明显枯死，无明显杂草。四、施肥1.所有植物需根据植物特性及时施肥；肥料主要以有机肥为主，施肥用量根据树木种类、立地条件及生长态势适量进行。五、防护与补植1.遇灾害性干旱发生，及时组织人员进行抗旱浇水，夏天浇水应在上午9点之前，下午4点以后，以防止高温天烧伤苗木，遇到树木倾斜时在24小时内扶正。2.台风多发季节，对高大乔木及立地条件较差的树木在台风前加固支撑，必要时增设临时防护措施，对一些根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密等树木采取修剪过多内膛枝条、绑扎等措施。台风后及时清除倒树断枝、疏通道路，清理扶植。绿化养护频次表月份工作内容工作内容工作内容工作内容工作内容工作内容1月灌木修剪2月草坪修剪3月灌木修剪除草4月草坪修剪灌木修剪施春肥，除草5月灌木修剪病虫害防治除草6月草坪修剪7月草坪修剪灌木修剪病虫害防治夏季干旱补水1次台风加固除草8月夏季干旱补水1次台风加固除草9月草坪修剪灌木修剪病虫害防治夏季干旱补水1次台风加固除草10月夏季干旱补水1次台风加固除草11月草坪修剪灌木修剪病虫害防治台风加固除草12月施冬肥绿化养护考核评分表项目名称考核标准评分细则评分备注乔灌木养护（15分）树冠完整生长良好，树干无明显倾斜，无明显病枯枝，倒垂枝。底部主干边侧无杂枝。树形不优美、有倾斜倒伏，每株扣1分；有明显枯枝、倒垂枝，每株扣1分。有徒长枝、病虫枝、枯枝的，每处扣0.5分；宿根植物未做到及时翻种、、断根、间删的，每处扣1分。乔木每死、缺一株，扣1分；大、中型灌木每死、缺一株，扣1分；小灌木死、缺株明显，每处扣1分。草坪养护（15分）草坪生长浓绿茂盛，无缺草、枯草、黄土裸露等明显斑秃现象。每发现一处1平米以上的空秃现象，每处扣1分。每发现一处1平米以上的黄土裸露，每处扣1分。施肥（5分）做到施肥均匀、充足、适度，保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。如因施肥不当造成烧苗、植株萎蔫的，主要枝条枯亡每处扣1分。修剪整形（15分）乔、灌木：植物主枝分布均匀，通风透气，造型美观；绿篱整齐一致。 草坪：草坪随时修剪，草坪边缘应及时切边，修剪后整体效果平整，无明显纵横、修剪痕迹。修剪不及时，每处扣1分；断枝、枯枝、徒长枝、病虫枝等未及时修剪每株扣1分；草坪修剪不平整，高度不符合要求，有明显修剪痕迹，每处扣1分。病虫害防治（10分）草地、灌木、乔木及时防治，病株、虫害现象不成灾。绿化带内有明显可视病虫害的，每发现一处扣1分。乔木有明显可视病虫害的，每发现一株扣1分。除杂草松土（10分）草坪等除草每月一遍，雨后杂草严重者每半月一遍，花丛下、草坪无明显杂草，树盘内无严重杂草。绿地内杂草明显的，每发现一处扣1分。清理绿化垃圾 （10分）修剪下来的树枝和杂草等垃圾要清扫、清运，不准就地焚烧，不含日常落叶清扫清理。未及时清扫、清运的，每处扣1分；发现就地焚烧现象的，每处扣3分。保护 （10分）灾前积极预防，对树木加固，灾后及时清除倒树断枝、疏通道路，清理扶植。必要时进行抗冻、抗旱处理。对植物出现的伤口应及时清理后用药剂消毒，涂保护剂或抹灰膏。每发现一处不按规定处理的，每次扣1分。施工提示（5分）补种及待补种区域需设置隔离带及提示标识。每发现一处未按规定处理的扣3分。绿化养护台账（5分）提供日常绿化养护台账每发现一处未按规定处理的扣1分。总分备注：1、本表满分为100分；2、考核采取100分制计分法，以90分为达标分基准，每期综合考核得分90分以上为考核达标，全额拨付该分项目当期养护款，当期考核得分低于90分为考核不达标，每下降0.1分则扣除该分项目当期应拨付资金总额的0.1%3、当期考核得分低于80分，采购人有权对合同进行终止处理，履约保证金不予退还，对供应商带来的损失，均由供应商自行承担。4、在考核中，发现有三次（80分≦当期考核得分分数＜90分）的，采购人有权对合同进行终止处理，对供应商带来的损失，均由供应商自行处理。3.投标文件的编制格式（技术资信标封面，供参考）（项目名称）投标文件技术资信标投标供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日目录序号内 容备注针对评分细则，编制目录索引，注明评标细则项目所在投标文件页码，格式自拟1投标函附件一2技术规格、商务条款偏离表附件二3▲资格证明文件（本部分为投标人资格审查内容，为实质性要求）：附件三（1）法定代表人授权书（如授权代表人参加投标时提供）法定代表人资格证明书（如法定代表人参加投标时提供）（2）企业法人有效营业执照（复印件加盖单位公章）（3）投标声明书附件四a参加国企采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。请在投标声明书中如实填写b截至投标截止日前，投标人未被列入“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单内。请在投标声明书在如实填写，并以采购人或代理机构当天查询结果为准。4投标人2021年1月1日以来类似项目业绩表附件五5项目负责人情况表附件六6项目服务人员名单附件七7投标供应商需要说明的其他文件和说明8根据采购文件中的采购内容及要求以及技术资信评分细则，需要提供的文件和资料（格式自拟）评分索引表序号评分项目查阅指引见第 页见第 页见第 页见第 页见第 页见第 页见第 页说明：1.建议此表放在技术资信标封面后第一页，方便评委打分时可以快速查阅到与评分项有关的内容。2.格式可自拟。附件一投标函温州市康居物业管理有限公司：浙江国际招投标有限公司：根据贵方为项目（采购编号：）的投标邀请，我方（投标供应商名称）作为投标供应商正式授权（授权代表全名，职务）代表我方处理有关本投标的一切事宜。在此提交的投标文件中，包括如下内容，并已分别单独密封装袋：（—）按“投标供应商须知”要求编制的投标文件技术标【正本一份，副本四份】；（二）按“投标供应商须知”要求编制的投标文件商务（报价）标【正本一份，副本四份】我方己完全明白采购文件的所有条款要求，并重申以下几点：（一）本投标文件的有效期自投标截止日起90天内有效，如中标，有效期将延至合同终止日为止；（二）我方已详细研究了采购文件的所有内容包括修改书（如有）和所有已提供的参考资料以及有关附件，我方完全理解并同意放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力；（三）我方明白并同意，在规定的开标时间之后，如我方出现投标人须知第三条第13.4款规定的情况之一的，我方投标保证金将不予退还；（四）我方同意提供按照贵方可能要求的与投标有关的一切数据或资料；（五）我方理解贵方不一定接受最低报价。（六）我方如果中标，将保证履行采购文件以及采购文件修改书（如有）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成《合同书》中的全部任务。（七）所有与本投标有关的函件请发往下列地址：地址电话传真电子邮件投标人全称（盖公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：▲不提供投标函的投标文件将被视为未实质性响应采购文件。附件二技术规格、商务条款偏离表项目名称：采购编号：内容采购文件要求投标文件内容正偏离或负偏离内容条款号简要内容条款号实际响应的具体内容正偏离或负偏离 技 术 偏 离 技 术 偏 离 技 术 偏 离 技 术 偏 离 技 术 偏 离 技 术 偏 离 技 术 偏 离内容采购文件要求投标文件内容内容条款号简要内容条款号简要内容 商 务 偏 离 商 务 偏 离 商 务 偏 离 商 务 偏 离 商 务 偏 离 商 务 偏 离注：1、如有偏离，必须在偏离表中进行详细对比说明并注明正偏离和负偏离，如不说明偏离情况，视为完全响应采购文件要求无偏离。2、▲不提供“技术规格、商务条款偏离表”的投标文件将被视为未实质性响应采购文件。投标人全称（盖公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：附件三资格证明文件（1）法定代表人授权书温州市康居物业管理有限公司：浙江国际招投标有限公司：（投标人全称）法定代表人授权（全权代表姓名）为全权代表，参加贵处组织的（采购项目名称、编号）的采购活动，全权代表我方处理采购活动中的一切事宜。法定代表人(签字或盖章)：投标人全称（盖公章）：日期：年月日附：授权代表姓名：职务：详细通讯地址：电话：传真：邮政编码:投标人代表身份证复印件法定代表人资格证明书（如法定代表人参加投标时提供）温州市康居物业管理有限公司：浙江国际招投标有限公司：单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：本人系的法定代表人。为你单位组织的采购编号为的采购项目，签署上述项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。（※此处请粘贴法定代表人身份证复印件※）投标人名称（盖公章）：法定代表人（签字）：签署日期：说明：法定代表人参加本采购项目投标的，仅须提供此证明书。（2）投标供应商企业法人有效营业执照（复印件加盖单位公章）附件四投标声明书格式（3）投标声明书致：：（投标人名称）系中华人民共和国合法企业，经营地址。我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方组织的（项目名称名称、项目编号）项目的投标，为便于贵方公正、择优地确定中标人及其投标产品和服务，我方就参加本次投标有关事项郑重声明如下：1.本投标有效期自开标日起______日。2.我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。3.我方不是采购人的附属机构；4.我方未参加本采购项目的整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务工作。5.我方单位负责人同时为下列单位的负责人：6.我方直接控股的单位、由我方管理的单位，没有同时参加本合同项下的投标。7.我方委托授权人（姓名）为我单位的正式在职职工，以我方的名义参加本项目的投标活动，8.我方此次向贵方提供的服务名称为：。9.我方参加本次国企采购活动前三年内，在经营活动中的重大违法记录有：10.我方承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有履行本项目合同所必需的场地、设备和专业技术能力、售后保障等能力。如有虚假，采购人可取消我方任何资格（投标/中标/签订合同），我方对此无任何异议。11.以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）投标人：（盖公章）日期：附件五投标人2021年1月1日以来类似项目业绩表序号项目名称用户单位数量合同金额合同签订时间用户联系人/联系方式注：1、业绩认定以合同签订时间为准（以提供的合同复印件为准，要求必须提供与最终用户签订的合同首页、标的及其金额所在页、签字盖章页及相关证明页复印件作为证明。2、投标供应商可按此表格式复制。投标人全称（盖公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：附件六项目负责人情况表项目名称：项目编号：1、一般情况姓 名年 龄学 历毕业学校专 业职 务职 称拟任何职参加工作时间2、个人简历时 间专业工作经历3、项目负责人业绩序号项 目 名 称完成年份获奖情况注：列入本表人员如要更换，需经采购人同意，擅自更换或不到位属违约行为。投标人全称（盖公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：附件七项目服务人员名单项目名称：项目编号：姓名本项目主要工作年龄性别专业专业年限职称/认证到现场服务起止时间注：1.各主要专业工种负责人均应列入；2.列入本表人员如要更换，需经采购人同意，擅自更换或不到位属违约行为；3.职称/认证证书、社保证明复印件附后。投标人全称（盖公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：根据采购文件中的采购内容及要求以及技术资信评分细则，需要提供的文件和资料（格式自拟）（商务报价标封面，供参考）（项目名称）投标文件商务（报价）标投标供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日附件八开标一览表项目编号：价格单位：人民币元序号项目名称投标总报价备注1在管项目绿化养护服务（大写）（小写）说明：1.投标报价包含的内容详见投标人须知第12条规定，投标报价必须包含采购代理服务费。2.此表的投标总报价应与附件九“投标分项报价表”中的合计总价相一致。3.▲不提供开标一览表的投标文件将被视为未实质性响应采购文件。4.▲以上报价不得出现在技术资信标中。投标人全称（盖公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：附件九投标分项报价表项目名称：项目编号：（价格单位：人民币元）序号项目名称绿化面积（㎡）单价（元/㎡·服务期限）单项报价（元）备注1锦延家园（一期）14002鸿旭嘉苑110673宏嘉大厦15244岠江花苑27425航标锦园78226圣门锦园5305.267东达锦园43118东润锦园4343.99吕家岸锦园1460510锦延家园（二期）937511东祥锦园280012广盛嘉园603013金浦嘉园501014五仑头500015金禾家园323516金晖家园3490.1317汇车桥公寓801618安华家园836119莲花大厦265020吴桥大厦140021锦桂大厦495722兴文里大厦247523安平大厦90024芳景大厦309925任宅前大厦170026石坦大厦200427飞鹏大厦82328锦春大厦1322229方正大厦793630蝉河大厦85031虞师里大厦189032沁绿馨苑490533瑶溪住宅区四组团11110.5434榕盛嘉园11583.6535聚英家园1103036鑫港大厦136737嘉业大楼266138灵昆基地350039诚远大厦288740鹿港大厦300041金融集聚区12-01、12-04、12-06地块（世温）1100042新田园文化中心1503443聚园楼111244锦安大楼102745尚锦商厦292046麓颂苑5118.347滨尚华庭6917.55总报价（元）说明：1、此表中的合计总价应与附件八“投标报价一览表”中投标总报价相一致。2、单价报价中的“服务期限”指合同养护期限。如“锦延家园（一期）”养护期限为“2024.5.1-2025.6.30”。3、▲不提供投标分项报价表将视为没有实质性响应采购文件。投标人全称（盖公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：4.采购内容及要求（一）、总则本项目投标报价包括在采购人指定服务区域内绿化杂草清理、病虫害消杀、浇水灌溉以及枯死树木清理更换等日常养护工作；全部草坪、树木、花卉的修剪、服务范围内全部绿化垃圾的清运。（二）、采购内容及要求1.服务内容：包含日常养护、绿化改造和绿化垃圾清运、乔木日常整形修剪等绿化养护服务工作，具体如下：（1）日常养护是指对合同区域内的绿化植物进行修剪、施肥、病虫害防治、浇水、松土、除杂草、砍草边、老化苗木、土壤改良、堆肥、微苗圃的复壮等常规工作，所产生的各项费用均由中标人承担。（2）绿化垃圾清运是指由于从事绿化养护工作产生的绿化垃圾的清扫【除落叶清扫外】、清理、运输、倾倒、消纳，费用由中标人负责承担。（3）▲提供总共不少于8批次的乔木回缩修剪、短截及绿化修剪物清运，具体的施工项目需求由采购人提出，中标供应商根据项目乔木的生长情况、对周边环境的影响及居住安全制定施工方案，采购人进行审核并确认方案后，中标供应商方可施工。（并提供承诺书）2.服务范围《绿化养护面积清单》序号项目名称绿化面积（㎡）养护期限1锦延家园（一期）14002024.5.1-2025.6.302鸿旭嘉苑110672024.5.1-2025.6.303宏嘉大厦15242024.5.1-2025.6.304岠江花苑27422024.5.1-2025.6.305航标锦园78222024.6.1-2025.6.306圣门锦园5305.262024.5.1-2025.6.307东达锦园43112024.8.1-2025.6.308东润锦园4343.92024.7.1-2025.6.309吕家岸锦园146052024.8.1-2025.6.3010锦延家园（二期）93752024.9.1-2025.6.3011东祥锦园28002024.5.1-2025.6.3012广盛嘉园60302024.5.1-2025.6.3013金浦嘉园50102024.5.1-2025.6.3014五仑头50002024.5.1-2025.6.3015金禾家园32352024.8.1-2025.6.3016金晖家园3490.132024.8.1-2025.6.3017汇车桥公寓80162024.5.1-2025.6.3018安华家园83612024.5.1-2025.6.3019莲花大厦26502024.5.1-2025.6.3020吴桥大厦14002024.5.1-2025.6.3021锦桂大厦49572024.5.1-2025.6.3022兴文里大厦24752024.5.1-2025.6.3023安平大厦9002024.5.1-2025.6.3024芳景大厦30992024.5.1-2025.6.3025任宅前大厦17002024.5.1-2025.6.3026石坦大厦20042024.5.1-2025.6.3027飞鹏大厦8232024.5.1-2025.6.3028锦春大厦132222024.5.1-2025.6.3029方正大厦79362024.5.1-2025.6.3030蝉河大厦8502024.5.1-2025.6.3031虞师里大厦18902024.5.1-2025.6.3032沁绿馨苑49052024.8.16-2025.6.3033瑶溪住宅区四组团11110.542024.5.1-2025.6.3034榕盛嘉园11583.652024.5.1-2025.6.3035聚英家园110302024.5.9-2025.6.3036鑫港大厦13672024.5.1-2025.6.3037嘉业大楼26612024.5.1-2025.6.3038灵昆基地35002024.5.1-2025.6.3039诚远大厦28872024.5.1-2025.6.3040鹿港大厦30002024.5.9-2025.6.3041金融集聚区12-01、12-04、12-06地块（世温家园）110002024.5.9-2025.6.3042新田园文化中心150342024.5.9-2025.6.3043聚园楼11122024.5.9-2025.6.3044锦安大楼10272024.5.1-2025.6.3045尚锦商厦29202024.5.1-2025.6.3046麓颂苑5118.32024.11.1-2025.6.3047滨尚华庭6917.552025.1.1-2025.6.303.服务要求参照绿化养护标准和养护频次表，其他要求、服务内容详见合同条款。4.世温家园（金融集聚区12-01、12-04、12-06地块）服务范围内包括市民中心等单位，为温州市重要形象窗口，要求投标供应商根据世温家园具体情况编制专项养护方案。5.尚锦商厦、鹿港大厦、东达锦园、汇车桥公寓为2024年度小区创优项目，要求投标供应商根据项目实际情况编制专项养护方案。第五部分评标原则及方法本项目属非政府采购项目，根据《温州市市属国有企业采购管理办法（试行）》等有关法规、规定，结合本项目的实际，按照公平、公正、科学、择优的原则选择中标单位，特制定本评标办法。一、总则评标工作遵循公平、公正、科学、择优原则和诚实、信誉、效率的服务原则。本着科学、严谨的态度，认真进行评标。择优选用，推进技术进步，确保项目质量、交货期，节约投资，最大限度的保护当事人权益，严格按照采购文件的商务、技术要求，对投标文件进行综合评定，提出优选方案，编写评标报告。对落标单位，评委会不作任何落标解释。投标人不得以任何方式干扰招投标工作的进行，一经发现其投标文件将被拒绝。二、评标组织评标工作由采购人依法组建的评标委员会负责，评标全过程由有关部门指导监督。三、评标程序评标委员会对各投标人的投标进行初审（资格性审查和符合性审查）；然后对合格投标人的技术资信标进行评审；技术资信标评审结束后，再进行商务（报价）标进行评审，最终得出各有效标的评审综合得分，根据综合评审结果，提交评审报告。四、评标办法本次采购采用百分制综合评分法，即投标人最大限度地满足采购文件实质性要求的基础上，按照采购文件的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为第一的中标候选人的评标方法。根据采购要求，总分设定为100分；其中技术资信分40分，商务（报价）分60分。五、评分细则1、技术资信评审分值（40分）各评委成员按下列评分项目进行评定，每人一张评分计算表，由评标委员会成员各自评定打分并记实名。如任何一张表的一项评分内容分值超过规定的范围，则该张表无效。评标委员会成员对各投标人的各项评分内容评分合计值的算术平均值为该投标人技术资信部分的最终得分（四舍五入，保留小数点后二位）：序号评分内容评分标准分值序号评分内容评分标准满分好一般差1投标人综合实力根据投标供应商的资信等级、市场商业信誉、行业认可度等情况综合评分。44-3.13-1.11-02资质情况投标人具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。3每一个得1分，最高3分，须提供相关证书复印件加盖投标人公章，并提供证书在全国认证认可信息公共服务平台(http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList?certItemOne=A)上证书状态为“有效”的查询结果网页或截图打印件，否则不得分）4养护的组织和技术措施投入的养护保障机械（登高车、洒水车、手推式草坪修剪机、侧挂式草坪修剪机、割灌机、高压喷雾机、绿篱机、油锯、远射程喷药机、抽水机、修边机、打洞机、高枝剪、大剪刀、平口剪、锄头、铲刀、镰刀等）数量及配置情况。登高车、洒水车需提供车辆行驶证扫描件或租赁合同扫描件。44-2.12-1.11-04养护的组织和技术措施拟派项目负责人的技术职称、专业、同类项目工作年限等。22-1.61.5-0.60.5-04养护的组织和技术措施项目负责人经验：投标供应商项目负责人2021年1月1日至今绿化养护的业绩，每一个有效业绩得1分，最高得5分。5注：1）证明文件以合同文本为准，时间以合同签订时间为准。若合同不能体现项目特征及项目负责人名字的，还须提供项目业主出具的有效证明材料，资料不符合的不得分。2）提供合同文本复印件加盖公章。4养护的组织和技术措施养护人员（项目负责人除外）：具备园林相关专业中级及以上职称，每增加1名得1分，本小项最高得5分。5注：需同时提供以下资料：1）园林相关专业职称证书；2）提供上述项目养护人员投标截止日前3个月内任意1个月的所在投标供应商单位社保证明并加盖公章，未提供则对应的评分不得分。6专项养护方案世温家园（金融集聚区12-01、12-04、12-06地块）专项养护方案44-2.12-1.11-06专项养护方案尚锦商厦、鹿港大厦、东达锦园、汇车桥公寓为2024年度小区创优项目，根据项目实际情况编制专项养护方案44-2.12-1.11-07优惠承诺投标供应商给出的优惠条件或服务内容是否为超出采购文件的优惠且具有实质性。22-1.61.5-0.60.5-07优惠承诺合同期限内必须提供总共8批次的乔木回缩修剪、短截及绿化修剪及绿化垃圾清运。在此基础上，承诺每多赠送1次，得1分，最高2分，以提供的承诺书为准，没有提供的不得分。2注：以提供的承诺书为准8投标人业绩投标供应商2022年1月1日至今绿化养护的业绩，合同养护面积累计达到4万平方米得1分。在此基础上，累计每增加4万平方米加1分，最高得5分。累计不足4万平方米不得分。5注：1）证明文件以合同文本为准，时间以合同签订时间为准。2）提供合同文本复印件加盖公章。2、商务（报价）评分（60分）：（1）满足采购文件要求且有效投标价格最低的投标报价为评标基准价；（2）有效投标供应商的投标报价等于评标基准价时其价格分为满分60分；（3）其他投标供应商的价格分按以下公式计算：有效投标报价得分=（评标基准价/投标供应商投标价）×60%×100（四舍五入，保留小数点后2位）。3、本项目最高限价为人民币170万元，投标报价超过最高限价的，作无效标处理。4、有效投标供应商的综合得分为技术、资信分和商务（报价）分的总和。5、评标委员会按各有效投标供应商综合得分高低顺序排列，综合得分前两名的投标供应商依次作为第一中标候选投标供应商和第二中标候选投标供应商，并提交评标报告。五、定标办法本次采购由评标委员会推荐中标候选供应商，采购人根据评标委员会的推荐结果进行最终确认。排名第一的中标候选供应商放弃成交；因不可抗力或自身原因提出不能履行合同；或者采购文件规定或合同约定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的；或未能在规定时间内与采购人签订合同的；或在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同的；或已签合同却拒绝按合同约定履约的；或者经质疑，采购人审查后，确因排名第一的候选供应商在本次采购活动中存在违法违规行为或其他原因使质疑成立的，采购人可视具体情况确定是否由排名第二的候选供应商为中标供应商，或决定本次采购失败，重新组织采购。六、确定中标人评标结束后，采购人将在项目采购公告发布的网站公示中标结果。中标公告期为1个工作日，中标公告期限结束无异议的，采购人与中标人按照采购文件和中标人投标文件的约定签订合同。七、投标供应商义务投标供应商应随时接受评标委员会的询标，解答包括有关的商务、技术问题等。评标结束，所有评标资料存采购机构备查。
投标 / 标书制作要点（原创）
本绿化养护服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。温州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
