成片开发方案编制招标公告（徐州高新技术产业开发区管理委员会2024）
徐州市高新区成片开发方案编制项目的潜在供应商应在“苏采云”系统获取采购文件，并于2024年04月10日10点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：JSZC-320312-ZYAH-C2024-0002
2、项目名称：徐州市高新区成片开发方案编制项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：人民币220.00万元。
5、采购需求：徐州市高新区成片开发方案编制项目，共分为2个采购包。按照规划管控要求，（1）合理划定开发片区范围，分析土地利用、权属、建设状况、用途、基础设施条件等基本信息；（2）分析成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；（3）对开发建设内容和实施进度做出具体安排；（4）制定被征地农民权益保障措施；（5）预算成片开发投入资金，评估成片开发的经济、社会、生态效益；（6）编制文本、表格、图件、数据库、附件资料等各项成果。具体详见竞争性磋商文件。
6、合同履行期限：从合同签订之日起，至全面完成审批以及获得相关批文止，上级行政主管部门另有规定者，严格按照上级要求保质保量完成。
7、本项目不接受联合体参与采购活动。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：此项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3、本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
1、时间：2024年03月30日至2024年04月08日，每天09:00至12:00，14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。2024年04月08日后仍可以下载磋商文件，2024年04月08日后下载的竞争性磋商文件，视为非有效方式且不做为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
2、地点：网上注册登记成功后系统内免费下载。
3、获取方式：本项目采用网上注册登记方式。
3.1 潜在供应商访问电子招标投标交易平台的网络地址和方法：
“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》。
3.2 潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：
“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/；或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）--业务工作--用户登录，点击“苏采云”进入系统。
3.3 “CA数字证书”的获取：
供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA全省通用。“CA数字证书”的办理材料详见“徐州政府采购网-业务工作-快速服务-下载专区”中的《“苏采云”系统政务CA办理材料、操作手册及控件下载》。
3.4 采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过徐州政府采购网--业务工作--快速服务--下载专区，点击进入《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册及政府采购客户端》，进行下载。
3.5 招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的竞争性磋商文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。
3.6 苏采云系统使用谷歌浏览器参与不见面开。
4、售价：免费。
四、线上提交响应文件提交
1、线上提交响应文件截止时间：2024年04月10日10点00分（北京时间）。
2、线上开启时间：2024年04月10日10点00分（北京时间）。
3、线上开启地点：“苏采云”系统（网址： http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）-业务工作-用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。
4、线上响应文件提交与接收地点：供应商应当通过“苏采云”系统提交数据电文形式的响应文件（即电子投标），“苏采云”系统自动接收。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜：
（一）询问和质疑
1、供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。
2、质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。
3、供应商对同一采购程序环节的质疑应在质疑期内一次性提出。
质疑接收人：李梅 联系电话：0516-87986696
地址：徐州市云龙区澄江路6号实验楼B栋5层
（二）磋商文件的澄清或者修改
提交首次响应文件截止之日（即“首次响应文件提交的截止时间”）前，采购代理机构可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为竞争性磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正公告”的附件的形式通知所有获取竞争性磋商文件的供应商。发布本项目的“更正公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各所有获取竞争性磋商文件的供应商关注本项目的“更正公告”及附件，否则，将自行承担相应的风险。
（三）终止磋商
终止磋商的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取竞争性磋商文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。
（四）说明
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。
（五）采购项目需要落实的政府采购政策
政府采购促进中小企业发展；促进残疾人就业政府采购政策；政府采购支持监狱企业发展等。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：徐州高新技术产业开发区管理委员会
地址：江苏省徐州市铜山区珠江东路
联系方式：0516-83506132
2、采购代理机构信息
名称：江苏中友安华项目管理有限公司
地址：徐州市云龙区澄江路6号实验楼B栋5层
联系方式：0516-87986696
3、项目联系方式
项目联系人：李梅
电话：0516-87986696
江苏中友安华项目管理有限公司
2024年03月29日
采购意向链接：
http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeDetails?type=cgyx&articleid=507db6ed1aa24a78927fdacba0b51d44
徐州市高新区成片开发方案编制项目采购文件.doc
竞争性磋商文件中石安全项目名称：徐州市高新区成片开发方案编制项目项目编号：JSZC-320312-ZYAH-C2024-0002采购人：徐州高新技术产业开发区管理委员会招标代理机构：江苏中友安华项目管理有限公司二〇二四年三月竞争性磋商文件项目编号：JSZC-320312-ZYAH-C2024-0002（供应商）：按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的规定,江苏中友安华项目管理有限公司对徐州市高新区成片开发方案编制项目采取竞争性磋商采购方式进行采购，如贵单位有意与本公司合作，请按以下竞争性磋商文件（以下简称磋商文件）要求参加磋商。第一章项目说明一、采购人：徐州高新技术产业开发区管理委员会二、项目名称：徐州市高新区成片开发方案编制项目三、项目编号：JSZC-320312-ZYAH-C2024-0002四、采购邀请：通过发布公告的方式邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。五、采购方式：本项目采用竞争性磋商采购方式。六、供应商资格条件：见本项目竞争性磋商公告。七、采购预算（采购项目预算金额）：见《磋商文件》附件2、《项目要求（采购需求）》。八、采购需求：见《磋商文件》附件2、《项目要求（采购需求）》。九、合同条款：见《磋商文件》附件6、《合同条款》。十、报价要求1、供应商报价为要约，江苏中友安华项目管理有限公司无承诺表示时视为未成交，江苏中友安华项目管理有限公司认为必要时可重新进行竞争性磋商采购或采取其它方式采购。2、按照《磋商报价表》要求填写首次报价。3、报价包含本项目范围内的全部费用。供应商有漏报或不报的，采购人将视为有关费用已包括在本项目的报价中而不予支付。采购人不支付报价以外的任何费用。第二章磋商保证金十一、供应商提交磋商保证金1.磋商保证金交纳数额和形式：不需交纳。第三章响应文件十二、提交响应文件要求（一）本项目通过“苏采云”系统进行电子采购，即供应商响应文件从政府采购客户端工具制作并通过“苏采云”系统提交。供应商应当通过“苏采云”系统提交数据电文形式的响应文件（即电子投标）。未进行线上响应文件提交并解密(因“苏采云”系统导致解密失败的除外)的供应商，响应无效。“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA全省通用。“CA数字证书”的办理材料详见“徐州政府采购网-业务工作-快速服务-下载专区”中的《“苏采云”系统政务CA办理材料、操作手册及控件下载》。使用需要第三方认证的电子签名、数据电文，通过互联网方式提交首次响应文件。即：使用“电子签名认证证书（CA数字证书）”登录“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/；或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）--业务工作--用户登录，点击“苏采云”进入系统），按照要求通过互联网方式提交首次响应文件。“苏采云”系统使用要求：1、使用谷歌浏览器参与不见面开标及磋商环节。2、电脑需提前准备好麦克风、音响，摄像头，提前检查保证能够正常使用。3、操作系统至少win7以上，建议使用win10操作系统。（二）首次响应文件提交的截止时间：2024年4月10日10:00，在截止时间后提交的首次响应文件为无效文件，将被拒收。（三）首次响应文件提交时间、地点：1、提交时间首次响应文件提交的截止时间（2024年4月10日10:00）前。2、提交地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）-业务工作-用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。（四）首次响应文件开启时间：2024年4月10日10:00。（五）首次响应文件开启地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）-业务工作-用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。（六）供应商在首次响应文件提交的截止时间前，可以对所提交的首次响应文件进行补充、修改或者撤回。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与首次响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。（七）不接受不按要求加盖公章（电子签章）的首次响应文件。电子签章相关要求见“苏采云”系统。（八）首次响应文件解密：到达开启时间，“苏采云”系统自动提取所有响应文件，供应商按采购文件规定方式按时在线解密。本项目采购文件规定的供应商按时在线解密方式：开启时间后30分钟内，通过“苏采云”系统（使用“CA数字证书”）解密。（九）采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过徐州政府采购网--业务工作--快速服务--下载专区，点击进入《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册及政府采购客户端》，进行下载。（十）相关说明:供应商在“苏采云”系统中提交首次响应文件的时间即为数据电文（响应文件，下同）的发送时间和接收时间。十三、响应文件编制要求请按照以下要求（包括但不限于以下要求）制作：（一）基本目录1.《磋商报价表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件。政府采购客户端工具输入报价自动生成）；2.授权委托书（提供原件的扫描件，格式见《磋商文件》附件）；3.授权委托书中受托人身份证原件的扫描件；4.磋商文件中要求的相关内容及供应商认为其他需要说明的事项（如有）。（二）资格条件（1～6项必须提供原件扫描件并加盖电子签章，否则响应无效）1.供应商合法有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。以上证明文件的扫描件；2.财务状况报告，至少提供：（1）供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1月（不含“首次响应文件提交的截止时间”当月）的资产负债表的扫描件1份；（2）供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1月（不含“首次响应文件提交的截止时间”当月）的利润表月报表的扫描件1份。或提供上年度财务报告；3.供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料的扫描件（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。响应文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（附证明材料原件的扫描件）》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；5.供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件)；6.本项目为专门面向中小微企业的项目，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。提供《中小企业声明函》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）。《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。注：具体以《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）和《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）的规定为准。注：监护企业和残疾人福利性单位等同于小微企业。供应商为监狱企业的，提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件原件的扫描件。具体以《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定为准。供应商为享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位的，提供《残疾人福利性单位声明函》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）。享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：①安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；②依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；③为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；④通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；⑤提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。具体以《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定为准。（三）符合条件（必须提供，否则响应无效）1.《磋商报价表》（首次报价表加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；2.《分项价格表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；3.《授权委托书》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件，后附授权委托书中受托人身份证原件的扫描件）；4.《承诺书》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；5.《偏离表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）。（四）综合评审评分项1、报价部分，要求见《磋商文件》附件1、《评分细则》）；2、商务部分，要求见《磋商文件》附件1、《评分细则》）；3、技术部分，要求见《磋商文件》附件1、《评分细则》）；4、评分细则中评分得分需提供的相关证明文件原件扫描件或供应商认为需要提供的其他资料原件扫描件。（五）价格折扣文件格式1.企业报价折扣证明：无（六）提交的首次响应文件的加密、签署、盖章要求：1、加密要求：供应商应当按照《磋商文件》和“苏采云”系统的要求编制并加密响应文件。本项目供应商须通过“苏采云”系统提供的政府采购客户端工具（使用“CA数字证书”）对其数据电文形式的响应文件加密。2、签署要求：见《磋商文件》第九章附件中相关格式要求。3、盖章要求：见《磋商文件》第九章附件中相关格式要求。供应商须通过“苏采云”系统提供的政府采购客户端工具（使用“CA数字证书”）加盖电子签章。特别提醒：竞争性磋商文件中如需“被授权代表签字或盖章”，供应商可打印成文档，签字或盖章后再扫描上传，最后再电子签章。（七）通过“苏采云”系统提交政府采购客户端工具导出加密的响应文件（后缀名为zip）。响应文件不得超过150M！（具体以系统要求为准）。注：1、供应商应当按照《磋商文件》的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。2、采购人索取成交供应商的响应文件，须在双方签订政府采购合同后，由采购代理机构提供给采购人。第四章磋商相关说明十四、磋商相关说明(一)磋商要求1.被邀请参与磋商的供应商需按本竞争性磋商文件要求的截止时间、方式（地点）提交首次响应文件，同时由法人或法人授权代表通过“苏采云”系统（开标大厅）等待磋商。2.供应商可通过CA数字证书，在首次响应文件开启时间后，使用CA数字证书在规定时间内解密各自响应文件。3.供应商的授权代表或法定代表人须全程守候在“苏采云”系统开标大厅，并确保视频设备正常使用。授权代表或法定代表人须携带授权委托书原件及身份证原件，经磋商小组核查后参与磋商活动。4.磋商顺序按照电子标书解密先后时间进行，解密时间相同的，不分先后顺序。5.磋商方式：本次磋商采用“苏采云”系统中的视频会议，供应商自行选择任意地点参加远程磋商会议。请供应商在磋商前等候在开标大厅，随时接听磋商小组发出的磋商视频邀请（所有邀请等待时间2分钟，2分钟内所邀请供应商无响应，视同放弃磋商的权利，由解密顺序下一家进行磋商，不再后补）。6.未在规定时间内进行答疑澄清的，视同放弃澄清。7.未在规定时间内进行报价的，视为响应无效。8.被邀请参与磋商的供应商如未按上述磋商要求执行，视同放弃磋商的权利。（二）评审程序经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照项目技术部分优劣（得分高低）顺序推荐。磋商小组认为供应商的报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其按响应无效处理。采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。（这条规定的适用情形为竞争性磋商符合资格条件的供应商不少于3家，进入磋商过程中，符合采购人技术等方面要求的供应商为2家，磋商活动可以继续进行，由2家供应商提出最后报价。符合资格条件是指通过资格性审查。采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有1家的，采购人（项目实施机构）或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动）。相关内容和要求见：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）。(三)查询及使用供应商信用记录1.由采购人查询信用信息。2.查询渠道包括：(1)“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）；(2)中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；(3)“诚信江苏”网（www.jiangsu.gov.cn/jsxy/index.htm）或“信用江苏”网（http://credit.jiangsu.gov.cn/）；(4)“诚信徐州”网（http://www.xuzhoucredit.gov.cn）。或“信用徐州”网（www.xuzhoucredit.gov.cn/）。3.截止时点（查询环节）：首次响应文件开启后资格审查结束前。4.信用信息查询记录和证据留存的具体方式：网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。5.信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。十五、评审方法和评审标准1.评审方法：综合评分法2.评审标准：详见《磋商文件》附件《评分细则》十六、有下列情形之一的，其响应无效：1、电子响应文件未按规定期限提交的；2、电子响应文件未按磋商文件要求签章的；3、供应商未在规定时间内解密电子响应文件的；4、供应商的法定代表人授权代表，无法定代表人授权委托书的；5、不具备磋商文件中规定的资格要求或未按磋商文件规定的要求提供资格、资信证明文件的；6、被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；7、响应文件未按磋商文件规定的格式、内容、要求填写的；没有在系统指定位置上传对应文件、材料的；8、响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；9、响应文件内容不符合磋商文件中规定的其它实质性要求的；10、法律法规和磋商文件规定的其它无效情形。十七、磋商过程中可能实质性变动的内容：在磋商过程中，磋商小组可以根据《磋商文件》和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。第五章确定成交供应商及合同签订等十八、采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，如排序相同的，由采购人确定成交供应商。在省级以上财政部门指定的政府采购信息发布媒体上公告成交结果，公告标的的基本概况为成交供应商的《磋商报价表》（最后报价）。十九、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照《磋商文件》确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。特别说明：按照《政府采购法》及其实施条例以及相关规定，中标或者成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同的,在一至三年内禁止参加政府采购活动，列入政府采购严重违法失信行为记录名单。二十、签订合同前，成交供应商必须向采购人提交其投标文件中所有扫描件的原件，采购人核查（核对）无误后，签订合同。如成交供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供原件，将被采购人视为放弃中标（成交）资格。第六章磋商文件的澄清或者修改二十一、《磋商文件》的澄清或者修改提交首次响应文件截止之日（即“首次响应文件提交的截止时间”）前，采购代理机构可以对已发出的《磋商文件》进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为《磋商文件》的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正公告”的形式通知所有获取《磋商文件》的供应商。发布本项目的“更正公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各所有获取《磋商文件》的供应商关注本项目的“更正公告”，否则，将自行承担相应的风险。第七章询问和质疑二十二、询问和质疑1.供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。2.供应商针对同一采购程序环节的质疑应当在法定质疑期内一次性提出。3.质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。4.接收质疑函的方式：供应商直接送交。质疑接收人：李梅联系电话：0516-87986696地址：徐州市云龙区澄江路6号实验楼B栋5层。第八章其他1、代理服务费由成交人向采购代理机构支付，收取标准见附件。2、成交结果在徐州政府采购网http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex上公布。3、采购人信息：徐州高新技术产业开发区管理委员会地址：江苏省徐州市铜山区珠江东路联系人：胡丹联系电话：153052088684.采购代理机构信息：江苏中友安华项目管理有限公司地址：徐州市云龙区澄江路6号实验楼B栋5层联系人：李梅联系电话：0516-87986696第九章附件附件：附后。1、《评分细则》2、《项目要求（采购需求）》3、《磋商报价表》4、《分项价格表》5、《偏离表》6、《拟签订的合同文本》7、《承诺书》8、《授权委托书》9、《中小企业声明函》《中小企业规模类型自测小程序》10、《残疾人福利性单位声明函》11、《供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明》12、《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》13、《代理服务收费标准》14、《预付款保函支付条款模板》2024年3月1、评分细则评分因素评审标准分值价格部分（10分）采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：各磋商供应商价格得分=最低磋商价格（即磋商供应商中的最低评审价格）÷各磋商供应商评审价格×1010技术服务方案（78分）整体思路（13分）：对本项目任务的理解深刻，实施方案设计全面、符合实际、思路清晰合理，可操作性强，对重点、难点的把握准确，对策的分析清晰准确。1、全面性(5分)：全面具体详实得5分，较全面得3分，一般得1分，差、不提供得0分；2、可行性(4分)：符合实际切实可行得4分，较切实可行得2分，可行性一般得1分，差、不提供得0分；3、针对性(4分)：针对性强得4分，针对性较强得2分，针对性一般得1分，差、不提供得0分。13技术服务方案（78分）项目重点及难点分析（13分）：根据供应商对项目的诠释、理解，是否了解各项业务流程，工作范围的难点、重点等描述与分析是否全面、清晰、准确等方面进行综合比较评分。1、全面性(5分)：全面具体详实得5分，较全面得3分，一般得1分，差、不提供得0分；2、可行性(4分)：符合实际切实可行得4分，较切实可行得2分，可行性一般得1分，差、不提供得0分；3、针对性(4分)：针对性强得4分，针对性较强得2分，针对性一般得1分，差、不提供得0分。13技术服务方案（78分）组织机构与责任分工（13分）：组织机构齐全，责任分工明确。根据科学、合理、严谨和可操作性的原则进行横向比较。1、全面性(5分)：全面具体详实得5分，较全面得3分，一般得1分，差、不提供得0分；2、可行性(4分)：符合实际切实可行得4分，较切实可行得2分，可行性一般得1分，差、不提供得0分；3、针对性(4分)：针对性强得4分，针对性较强得2分，针对性一般得1分，差、不提供得0分。13技术服务方案（78分）项目进度安排（13分）：根据供应商是否针对本项目合理安排规划进度，各项进度安排是否合理，能否全面响应采购文件要求等内容进行对比打分。1、全面性(5分)：全面具体详实得5分，较全面得3分，一般得1分，差、不提供得0分；2、可行性(4分)：符合实际切实可行得4分，较切实可行得2分，可行性一般得1分，差、不提供得0分；3、针对性(4分)：针对性强得4分，针对性较强得2分，针对性一般得1分，差、不提供得0分。13技术服务方案（78分）合理化建议（13分）：根据供应商提出建议的科学性、合理性、可操作性进行综合比较评分。1、科学性(5分)：科学性强得5分，科学性较强得3分，科学性一般得1分，差、不提供得0分；2、合理性(4分)：符合实际切实合理可行得4分，较切实合理可行得2分，合理性一般得1分，差、不提供得0分；3、可操作性(4分)：可操作性强得4分，可操作性较强得2分，可操作一般得1分，差、不提供得0分。13技术服务方案（78分）项目质量保证措施（13分）：根据供应商提供项目进度保障、技术质量保障、售后服务保障等方面进行综合比较评分。1、全面性(5分)：全面具体详实得5分，较全面得3分，一般得1分，差、不提供得0分；2、可行性(4分)：符合实际切实可行得4分，较切实可行得2分，可行性一般得1分，差、不提供得0分；3、针对性(4分)：针对性强得4分，针对性较强得2分，针对性一般得1分，差、不提供得0分。13商务部分（12分）供应商业绩（4分）供应商自2021年1月1日以来承担过和本项目同类或类似方案编制相关业绩证明的每有一个得2分，本项最高得4分。注：响应文件中提供中标通知书及合同原件扫描件并加盖电子签章，两者须同时具备。业绩内容完整且不得涂改，否则不得分，未提供的不得分。4商务部分（12分）项目负责人评价（2分）项目负责人：具有相关专业（土地、测绘、城乡规划）高级及以上职称的，得2分。注：首次响应文件中提供职称证书或相关证明材料原件扫描件，供应商为项目负责人缴纳的提交首次响应文件前六个月任意一个月的社保证明扫面件。加盖供应商电子签章后方为有效，未提供的不得分。2商务部分（12分）人员配备（2分）项目组成员（除项目负责人外）：具有相关专业（土地、测绘、管理、生态、城乡规划）中级及以上职称的，每个专业每具备1人，得0.5分。本项最高得2分。以上人员均不重复得分，1人多专业证件者按1个专业计分。注：首次响应文件中提供职称证书或相关证明材料原件扫描件，供应商为其缴纳的提交首次响应文件前六个月任意一个月的社保证明扫面件。加盖供应商电子签章后方为有效，未提供的不得分。2商务部分（12分）综合实力（4分）供应商具有有效期内的第三方机构颁发的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书、信息安全管理系统认证证书，每提供一个得1分，本项最高得4分。注：响应文件中提供证书原件扫描件并加电子签章，未提供的不得分。4合计得分100本章说明：本项目采用综合评分法。供应商技术部分得分取所有评委的平均值，分值计算结果保留两位小数。2、项目要求（采购需求）一、说明1、采购项目名称：徐州市高新区成片开发方案编制项目2、本项目采购预算金额为220万元,共分为2个采购包,采购包1不接受超过96万元人民币的报价，采购包2不接受超过124万元人民币的报价。报价包括完成本项目所有工作内容和提供完整的方案编制及后续服务所需的勘测费、调查费、劳务费、咨询费、会务费、出版费、管理费、资料收集、专家论证、成果验收、利润、税金、保险等与此有关的一切费用，采购人不再支付报价以外的任何费用。3、每个供应商可以同时响应两个采购包，同一供应商可兼投但不可兼中，前一采购包中标的供应商，可参与后一采购包的评审，但不能再次中标。评标顺序为采购包1、采购包2。4、采购包1服务范围为活力区1片区、活力区2片区、活力区3片区、活力区4片区、新庄1片区、新庄2片区、新庄3片区、新庄4片区、、四园片区、草莓研学小镇；采购包2服务范围为三堡1片区、三堡2片区、三堡3片区、活力区5片区、活力区6片区、五园2片区、五园3片区、五园4片区、五园5片区、五园6片区、五园7片区、五园8片区、四堡片区。二、服务期限项目期限：从合同签订之日起，至全面完成审批以及获得相关批文止，上级行政主管部门另有规定者，严格按照上级要求保质保量完成。三、项目要求1.项目说明随着徐州市国土空间规划获批，各个片区的详细规划全面进入加速和细化阶段。为了更加科学的落实空间规划，加快土地征收进度，完善成片开发方案的用地保障力度，根据项目用地需求，按照工业型片区公益性用地不低于25%的要求、居住型或产城融合型片区公益性用地不低于40%的要求，拟开展以上服务范围共约23个片区的成片开发方案的编制工作。根据《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2021〕15号）和《江苏省自然资源厅关于加快推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资发〔2021〕138号）等文件关于有序开展土地征收成片开发方案编制工作的部署要求，依据国民经济和社会发展规划、国土空间规划，开展土地征收成片开发方案编制工作。2、项目需求按照规划管控要求，（1）合理划定开发片区范围，分析土地利用、权属、建设状况、用途、基础设施条件等基本信息；（2）分析成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；（3）对开发建设内容和实施进度做出具体安排；（4）制定被征地农民权益保障措施；（5）预算成片开发投入资金，评估成片开发的经济、社会、生态效益；（6）编制文本、表格、图件、数据库、附件资料等各项成果。3、项目实施要求及质量要求按照相关法律法规及政策性文件要求，结合项目区实际发展需求，保质保量完成土地征收成片开发方案编制，并通过上级主管部门审查。4、编制进程拟投入项目技术人员相关要求（1）、中标人全面负责研究项目的具体实施工作，并负责项目的协调和推进、成果的编制、汇报及协助组织评审论证等工作。因此，中标人对本次研究成果的内容负全部直接责任。（2）、为使项目按质、按量、按时及有序实施，本项目必须有一个完善且固定的项目实施小组及项目负责人，投标人须在响应文件中详细列述拟投入本项目的主要技术人员名单，并附上其详细资料，包括职称资格证书复印件等。（3）、经双方确定参与本项目管理、调研、研究成果编制的人员，如无充分理由项目组成员不得中途更换，确需更换的须以书面形式征得采购单位同意。（4）、已确认的本项目负责人必须保证整体项目的参与度，负责项目研究的全过程组织和指导，并担负实质性研究工作。若发现项目负责人为挂名或不担负实质性研究工作的，采购人有权单方面解除合同，为此而产生的一切损失和法律责任均由中标人承担。四、“知识产权”相关要求1、方案署名权归编制单位所有，版权归采购人所有，采购人有权在方案审定后公开展示方案成果，并通过传播、媒介、专业杂志、书刊及其他形式介绍、展示、评价规划方案。成交供应商不得将该方案作为他用或从事其它商业活动，如因此产生相关问题由成交供应商自行负责，如对采购人造成损失，成交供应商须赔偿采购人一切损失。2、方案未批准前，任何单位和个人未经采购人同意都无权以任何形式向社会公开展示设计成果。五、其他要求见《磋商文件》附件：6、拟签订的合同文本。3、磋商报价表项目编号：采购包：本次为首次报价货币单位：人民币元项目名称项目内容总价（小写）徐州市高新区成片开发方案编制项目详见响应文件 总价（大写）：供应商承诺：本报价（总价）为供应商本企业提供的施工。报价说明：1、报价包括完成项目的所有费用。采购人不再支付报价以外的任何费用。2、报价以总价为准，大小写不一致以大写为准；3、偏离说明：详见《偏离表》；4、如最后报价未列明单价，则最后所报各项单价计算方法为：（最后报价/最初报价）*各项最初报价的单价。供应商（电子签章）：日期：4、分项价格表本次为首次报价项目编号：项目名称：徐州市高新区成片开发方案编制项目采购包：根据本项目采购需求自拟格式供应商（电子签章）：日期：注：1.如果按单价计算的结果与总价不一致，以总价为准。2.如果不提供详细分项报价将视为没有实质性响应。3.响应供应商对以上数据的真实性负责。江苏中友安华项目管理有限公司有权将以上内容进行公示。5、偏离表（首次报价）项目编号：项目名称：徐州市高新区成片开发方案编制项目采购包：序号偏离内容竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改）的要求首次响应文件中的内容（正/负/无）偏离说明注：供应商的首次响应文件中的内容与竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改，下同）的要求不同时，逐条列在偏离表中，否则将认为供应商接受竞争性磋商文件的要求。供应商（电子签章）：日期：6、拟签订的合同文本（合同草案条款）政府采购合同项目编号：JSZC-320312-ZYAH-C2024-0002项目名称：徐州市高新区成片开发方案编制项目采购单位：徐州高新技术产业开发区管理委员会供应商：签订日期：年月日友情提醒：采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。甲方：乙方：签订地点：签订时间：依照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就徐州市高新区成片开发方案编制项目相关事项协商一致，达成如下合同条款：一、项目概况：1、项目名称：徐州市高新区成片开发方案编制项目2、采购包：3、项目内容：徐州市高新区成片开发方案编制、测绘、报批及后续服务4、项目地点：徐州市铜山区5、工作内容：按照规划管控要求，（1）合理划定开发片区范围，分析土地利用、权属、建设状况、用途、基础设施条件等基本信息；（2）分析成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；（3）对开发建设内容和实施进度做出具体安排；（4）制定被征地农民权益保障措施；（5）预算成片开发投入资金，评估成片开发的经济、社会、生态效益；（6）编制文本、表格、图件、数据库、附件资料等各项成果。6、服务周期：从合同签订之日起，至全面完成审批以及获得相关批文止，上级行政主管部门另有规定者，严格按照上级要求保质保量完成。二、服务项目资金支付1、服务项目资金支付由甲方支付。2、付款方式：本合同总金额为人民币大写金额元（小写金额：元），经双方协商一致，选择以下第种付款方式：（一）付款方式（提交预付款保函的）合同价款的百分之四十(40%)即￥，大写：人民币元整，在双方签订合同，乙方向甲方出具预付款保函后7个工作日内，办理政府采购资金结算手续支付给乙方。合同价款的百分之六十（60%）即￥，大写：人民币元整，达到甲方服务要求，并经甲方确认合格后，甲方自收到发票后15日内，将资金支付到合同约定的乙方账户。(二)付款方式(不提交预付款保函的)合同价款的百分之二十五（25%）即￥，大写：人民币元整，在合同签订生效，甲方自收到发票（发票金额为合同总价的25%）后15日内，将资金支付到合同约定的乙方账户。合同价款的百分之七十五（75%）即￥，大写：人民币元整，完成合同全部内容，并经甲方确认合格后，甲方自收到发票（发票金额为合同总价的75%）后15日内，将资金支付到合同约定的乙方账户。乙方应按要求给甲方开具对应金额的增值税发票，否则甲方有权拒绝付款，并不承担任何责任。三、甲乙双方的权利和义务1、若因甲方原因造成工作拖延，使乙方不能在合同规定的期限内完成工作的，工作时间顺延，应当给予乙方适当的经济补偿，补偿金额由甲乙双方协商确定。若因乙方原因造成工作拖延时，应向甲方承担相应的违约责任。2、委托编制的调查项目文本著作权归甲乙双方所有，乙方有署名权，乙方对报告和甲方提供的其他资料、信息等予以保密，除因法定事由，未经甲方书面同意，不得向其他任何第三人提供，否则造成甲方损失的，由乙方赔偿。3、由于双方事前均不可预测的不可抗力的因素而造成工作不能在合同期限内完成的，工作时间顺延，乙方不承担违约责任。4、本合同自乙方完成全部的报告编制、成果备案工作、取得江苏省自然资源厅的建设用地批复（如有）后自动失效。5、未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商后签订的协议书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。四、争议解决办法因本合同或与本合同有关的一切事项发生争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可选择以下方式解决：1、双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁，本合同约定的仲裁委员会是甲方所在地仲裁委员会；2、向甲方所在地的人民法院起诉。五、售后服务及承诺1、服务质量保证期限内完成土地征收成片开发方案编制，确保成果通过上级主管部门审查、论证、备案。按甲方要求完成片区内项目用地集体土地征收组卷报批材料，通过上级主管部门审查，取得建设用地批复文件。在质量保证期内，乙方应对服务出现的问题负责处理。2、乙方有完善的服务体系，有能力提供持续的、本地化售后服务。六、合同生效及其他1、合同经双方法定代表人或授权委托代表人签字并加盖单位公章后生效。2、本合同正本一式份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执份，江苏中友安华项目管理有限公司备案壹份。（以下无正文）甲方（签章）：____________________________________地址：____________________________________传真：____________________________________电话：____________________________________法定代表人或授权代表(签名)：______________________签订日期：年月日乙方（签章）：___________________________________地址：___________________________________传真：____________________________________电话：____________________________________开户银行：________________________________银行帐号：________________________________法定代表人或授权代表(签名)：______________________签订日期：年月日7、承诺书致江苏中友安华项目管理有限公司：根据贵方《磋商文件》（项目编号：）要求，本供应商正式提交以下首次响应文件。（1）承诺书；（2）磋商报价表；（3）偏离表；（4）磋商文件要求提供的其他响应文件。我单位符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合本项目供应商资格要求。我单位按照磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。供应商兹宣布同意如下:一、完全承担根据《磋商文件》规定完成合同的责任和义务（如有偏离，将全部填写在偏离表中）。二、保证所提供的响应文件及所有材料的真实、合法、有效，并对其负责。三、已详细审核竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改），本供应商完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。四、所供货物保证符合国家有关产品质量、性能和安全标准，无权利瑕疵。五、报价有效期为30个工作日。六、同意向贵方提供贵方可能要求的与本次磋商采购有关的任何证据或资料。七、完全理解贵方不一定要接受最低的报价或收到的任何报价。八、江苏中友安华项目管理有限公司有权将我单位本项目的《磋商报价表》、《分项价格表》和《中小企业声明函》予以公示，公示的方式由江苏中友安华项目管理有限公司确定。九、采购人有权对供应商的响应文件的真实性进行核实，如供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供有效的证明文件，将被采购人认定为具有《中华人民共和国政府采购法》第七十七条所规定的“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。供应商（电子签章）：联系电话：移动电话：日期：8、授权委托书委托人（全称）：地址：法定代表人（负责人）：统一社会信用代码：受托人：先生（女士）身份证号：兹委托（）全权代表我企业（公司）参与徐州市高新区成片开发方案编制项目[项目编号：]的磋商活动及签订合同。（）以我企业（公司）名义所为的行为及签署的文件，我企业（公司）均予以认可。有关法律责任均由我企业（公司）承担。（）无转委托权。委托期限自年月日起至年月日止。委托人（电子签章）：法定代表人（负责人）（签字或盖章）：受托人（签字）：联系电话：年月日(受托人身份证原件的扫描件附后)9、中小企业声明函项目名称：徐州市高新区成片开发方案编制项目项目编号：本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（徐州高新技术产业开发区管理委员会）的（徐州市高新区成片开发方案编制项目）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：徐州市高新区成片开发方案编制项目，属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（□中型企业、□小型企业、□微型企业，请勾选！）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（电子签章）：日期：注：本项目采购的服务属于其他未列明行业。备注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。中小企业规模类型自测小程序工业和信息化部中小企业局组织开发的中小企业规模类型自测小程序自2020年2月27日上线运行以来，已为广大中小企业和政府部门、有关机构及社会公众提供测试服务超过100万次。为方便中小企业和社会各界使用自测结果，小程序增加自测结果打印功能，测试者可按照小程序填写测试企业有关信息并完成自测后，保存自测结果自行打印。如有疑问，可与市工信局中小企业综合协调处咨询联系。联系电话：0516-83861958中小企业规模类型自测小程序工业和信息化部中小企业局组织开发，供广大中小企业、政府部门和有关机构自测或企业规模类型徐州工信10、残疾人福利性单位声明函（注：如供应商不属于残疾人福利性单位，不需提供此声明函）项目名称：徐州市高新区成片开发方案编制项目项目编号：本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（电子签章）：日期：说明：中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。11、供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明我单位在参加徐州市高新区成片开发方案编制项目（项目编号：）政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。我单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（电子签章）：日期：12、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明项目名称：徐州市高新区成片开发方案编制项目项目编号：供应商郑重声明：供应商具备履行合同（项目名称：，项目编号：）所必需的设备和专业技术能力，具体为：设备：1、（证明材料扫描件附后）2、（证明材料扫描件附后）3、（证明材料扫描件附后）…………专业技术能力：1.（证明材料扫描件附后）2、（证明材料扫描件附后）3、（证明材料扫描件附后）…………特此声明。供应商对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（电子签章）：日期：13、代理服务收费标准中标金额货物服务工程收费上限100万以下1.50%1.50%1.00%最低5千元最高15万元100万~500万1.10%0.80%0.70%最低5千元最高15万元500万~1000万0.80%0.45%0.55%最低5千元最高15万元l000万~5000万0.50%0.25%0.35%最低5千元最高15万元5000万~l亿0.25%0.10%0.20%最低5千元最高15万元1亿~5亿0.05%0.05%0.05%最低5千元最高15万元5亿~10亿0.035%0.035%0.035%最低5千元最高15万元10亿~50亿0.008%0.008%0.008%最低5千元最高15万元50亿~100亿0.006%0.006%0.006%最低5千元最高15万元100亿以上0.004%0.004%0.004%最低5千元最高15万元备注：非政府采购项目收费标准，由采购人与代理机构自行商议。说明：1.按上表计算的收费为代理服务全过程的收费金额。各社会代理机构不另外收取采购文件制作售卖费用。2.代理服务费按差额定率累进法计算。3.代理服务费基准金额（按差额定率累进法计算的）=中标金额（按差额定率累进法计算的）*费率（%）。4.代理服务费应收取金额=代理服务费基准金额（按差额定率累进法计算的）的合计数。5.计算出的代理服务费应收取金额如低于5千元，按5千元收取；如高于15万元，按15万元收取。6.定点类等无金额或事先不能计算出价格总额的项目，按中标（成交）金额100万元计算服务费。7.多个采购包（标段）项目按总项目中标（成交）金额收费，最高不超过15万元。8.以上价格为协会指导价，具体价格双方可协商确定。9.账户信息：收款人：江苏中友安华项目管理有限公司开户银行：中国农业银行股份有限公司徐州新城区支行账号：1024760104001046214、预付款保函支付条款模板符合条件一：提交预付款保函的（1）合同签订且乙方向甲方出具预付款保函后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。乙方需提交的支付文件：乙方出具的全额正式发票。（2）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。……符合条件二：不提交预付款保函的（1）合同签订后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。乙方需提交的支付文件：乙方出具的全额正式发票。（2）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。……注:1、付款条件一中，出具预付款保函后支付的合同款应当与保函金额一致。2、付款条件二中，预付款比例设定应符合《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》(苏财购〔2020〕52号)要求。
投标 / 标书制作要点（原创）
本成片开发方案编制涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
