房改价格评估招标公告（中煤西安设计工程有限责任公司2024）
中煤西安设计工程有限责任公司院部2号楼房改价格评估二次采购公告
中煤能源集团有限公司 询价通知
一、项目及标段名称：
中煤西安设计工程有限责任公司院部2号楼房改价格评估二次
二、采购范围：
详见第二章采购要求。
三、报价人资格要求：
1.供应商在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，具有能独立承担民事责任能力，提供工商行政管理部门核发的《营业执照》；
2.供应商应具有2021年1月1日至开标截止日相关业绩证明文件至少3份（合同首页及签字页，加盖公章）；
3.供应商需在陕西省住房和城乡建设厅备案，房地产评估机构备案证书备案等级（一级），需提供相关扫描件。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系的不同单位，不可以在同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目中参加报价；
5.投标人未列入信用中国(http://www.creditchina.gov.cn/)失信名单；
6.不允许联合体投标。
请各报价单位严格按照响应文件资格要求谨慎提交资料。若各报价单位资料提供不足导致报价单位报名审核不通过，我方不予承担责任。
四、付款方式：
评估报告完成，出具“房地产评估报告”（纸质版3份），并配合采购人完成所评估楼宇的“公房出售方案的批复”。中标人开具发票和收据后，一次性结清评估费用
五、交付期：合同签订后10天内。
六、询价文件的获取
获取方式：询价文件电子版从中煤易购平台免费获取，潜在供应商将报名资料编辑为1个PDF文档（文件命名为自己公司名称，含供应商资格要求资料）通过中煤易购平台上传，经审查报名通过后即可参与本采购项目询价。
七、响应文件递交截止时间、递交方式及相关要求：
响应文件递交截止时间：2024年4月2日10:00整
响应文件递交方式：电子版文件在截止时间前提前上传至中煤易购平台（供应商应保证上传平台的响应文件完整、有效，如上传的响应文件无法下载或无法打开视为无效响应）。纸质版（正本）邮寄给采购人（纸质版文件仅供采购人归档使用，请供应商在响应文件递交截止时间当日邮寄，评标以电子版为准。邮寄地址：西安市碑林区雁塔路北段66号，联系人：靳蕾,电话：15102901918）
响应文件要求：电子版文件一式两份（签字盖章版PDF格式文件一份，可编辑格式文件一份，电子版响应文件命名要求如图，单个文件大小不超过100Mb，如大于100Mb可分为：**文件1，**文件2））。
（供应商应保证上传平台的响应文件完整、有效，如上传的响应文件无法下载或无法打开视为无效响应）
逾期递交响应文件不予接受。
八、保证金：
人民币零元（￥0.00元）。如无保证金，以下条款不适用。
保证金须以银行转账的形式支付，转账须备注询价编号。
保证金汇款账户：
户 名：中煤陕西中安项目管理有限责任公司
开户行名称：中国建设银行股份有限公司西安雁塔路支行
账 号：61001905200050004783
九、联系方式：
采购人：中煤西安设计工程有限责任公司
地 址：西安市碑林区雁塔路北段66号
联系人：靳蕾
电话：15102901918
采购代理机构：中煤陕西中安项目管理有限责任公司
地 址：西安市碑林区雁塔路北段64号
联系人：黄文泽
电话：17391911494
邮箱：zhonganzhaobiao2@126.com
十、异议和投诉
1、异议。供应商或者其他利害关系人对询价文件有异议的，应当在提交报价文件截止时间1日前向采购代理机构提出书面异议。采购代理机构在收到异议后1日内进行书面答复。
2、投诉。除询价文件外，供应商或者其他利害关系人认为采购活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向监督部门-中煤西安设计工程有限责任公司法务审计合规部投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。
3、投诉应提交书面材料。书面材料应当包括下列内容：
（1）投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（2）被投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（3）投诉事项的基本事实；
（4）相关请求及主张；
（5）有效线索和相关证明材料。
4、投诉材料必须由投诉人法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章，并提供文件规定的相应证明材料，未按上述规定提交的投诉材料不予受理。
附件：
中煤西安设计工程有限责任公司院部2号楼房改价格评估公开询比二次文件.docx
物资清单
物资编码
物资描述
计量单位
采购数量
税率
交货日期
619999000000
其它服务通用物资
项
1.0
6.0
2024-03-31 00:00:00.0
中煤西安设计工程有限责任公司院部2号楼房改价格评估二次询价文件询价书编码：XJ2024037490采购人：中煤西安设计工程有限责任公司代理机构：中煤陕西中安项目管理有限责任公司2024年3月目录第一章询比公告1第二章采购要求4第三章响应文件格式5第四章合同条款及格式17第一章询比公告一、项目及标段名称：中煤西安设计工程有限责任公司院部2号楼房改价格评估二次二、采购范围：详见第二章采购要求。三、报价人资格要求：1.供应商在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，具有能独立承担民事责任能力，提供工商行政管理部门核发的《营业执照》；2.供应商应具有2021年1月1日至开标截止日相关业绩证明文件至少3份（合同首页及签字页，加盖公章）；3.供应商需在陕西省住房和城乡建设厅备案，房地产评估机构备案证书备案等级（一级），需提供相关扫描件。4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系的不同单位，不可以在同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目中参加报价；5.投标人未列入信用中国(http://www.creditchina.gov.cn/)失信名单；6.不允许联合体投标。请各报价单位严格按照响应文件资格要求谨慎提交资料。若各报价单位资料提供不足导致报价单位报名审核不通过，我方不予承担责任。四、付款方式：评估报告完成，出具“房地产评估报告”（纸质版3份），并配合采购人完成所评估楼宇的“公房出售方案的批复”。中标人开具发票和收据后，一次性结清评估费用五、交付期：合同签订后10天内。六、询价文件的获取获取方式：询价文件电子版从中煤易购平台免费获取，潜在供应商将报名资料编辑为1个PDF文档（文件命名为自己公司名称，含供应商资格要求资料）通过中煤易购平台上传，经审查报名通过后即可参与本采购项目询价。七、响应文件递交截止时间、递交方式及相关要求：响应文件递交截止时间：2024年4月2日10:00整响应文件递交方式：电子版文件在截止时间前提前上传至中煤易购平台（供应商应保证上传平台的响应文件完整、有效，如上传的响应文件无法下载或无法打开视为无效响应）。纸质版（正本）邮寄给采购人（纸质版文件仅供采购人归档使用，请供应商在响应文件递交截止时间当日邮寄，评标以电子版为准。邮寄地址：西安市碑林区雁塔路北段66号，联系人：靳蕾,电话：15102901918）响应文件要求：电子版文件一式两份（签字盖章版PDF格式文件一份，可编辑格式文件一份，电子版响应文件命名要求如图，单个文件大小不超过100Mb，如大于100Mb可分为：**文件1，**文件2））。询价响应文件--xxxxxxxxxx公司.docxDOCX文档WLDOCX文档询价响应文件--xxxxxxxxxx公司.pdfPDF文件WL询价响应文件--xxxxxxxxxx公司.docxDOCX文档询价响应文件--xxxxxxxxxx公司.pdfPDF文件（供应商应保证上传平台的响应文件完整、有效，如上传的响应文件无法下载或无法打开视为无效响应）逾期递交响应文件不予接受。八、保证金：人民币零元（¥0.00元）。如无保证金，以下条款不适用。保证金须以银行转账的形式支付，转账须备注询价编号。保证金汇款账户：户名：中煤陕西中安项目管理有限责任公司开户行名称：中国建设银行股份有限公司西安雁塔路支行账号：61001905200050004783九、联系方式：采购人：中煤西安设计工程有限责任公司地址：西安市碑林区雁塔路北段66号联系人：靳蕾电话：15102901918采购代理机构：中煤陕西中安项目管理有限责任公司地址：西安市碑林区雁塔路北段64号联系人：黄文泽电话：17391911494邮箱：zhonganzhaobiao2@126.com十、异议和投诉1、异议。供应商或者其他利害关系人对询价文件有异议的，应当在提交报价文件截止时间1日前向采购代理机构提出书面异议。采购代理机构在收到异议后1日内进行书面答复。2、投诉。除询价文件外，供应商或者其他利害关系人认为采购活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向监督部门-中煤西安设计工程有限责任公司法务审计合规部投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。3、投诉应提交书面材料。书面材料应当包括下列内容：（1）投诉人的名称、地址及有效联系方式；（2）被投诉人的名称、地址及有效联系方式；（3）投诉事项的基本事实；（4）相关请求及主张；（5）有效线索和相关证明材料。4、投诉材料必须由投诉人法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章，并提供文件规定的相应证明材料，未按上述规定提交的投诉材料不予受理。2第二章采购要求一、采购内容：院部2号楼房改价格评估1、院部2号楼享受房改政策建筑面积：按照房改政策中以财务决算价进行房产出售价格评估。2、院部2号楼超出房改政策建筑面积：按照房改政策中以市场参考价（价值时点现状产权状况）进行房产出售价格评估。注：评估楼宇的基本情况西安市碑林区雁塔路北段66号院部2号楼，2011年3月竣工，建筑面积合计18421.5平方米（其中:享受房改政策建筑面积合计14237.0平方米,超出房改政策建筑面积合计4184.5平方米），132套单元住宅房屋。二、服务要求：出具“房地产评估报告”（纸质版3份），配合采购人完成所评估楼宇的“公房出售方案的批复”2.培训内容包括但不限于以下内容：3.服务期：自合同签订日起10日内完成评估工作，并出具评估报告。第三章响应文件格式询价响应文件项目名称：询价书编码：报价人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或签章）日期：二〇年月日一、报价函致∶中煤西安设计工程有限责任公司按照贵公司（项目名称）项目询价公告，本文件签署人（全称和职务）受正式委托，兹以供应商的名义并代表（供应商的名称）递交询价响应文件给贵公司文件签署人，特以本函在此声明并同意：1.按询价公告规定，本询价响应文件所提供的产品和服务总报价为∶人民币大写元整（¥）。2.本询价响应文件自文件递交截止时间起有效期为120天。3.我方在此承诺所提交一切文件和资料的真实性与准确性。如经采购人审查发现我方所提交资料的真实性和准确性与事实不符，我方无条件接受采购人对此所作出的任何处理，也不要求采购人对此作出任何解释。4.我方承诺在询价文件规定的报价有效期内不撤销响应文件。5.其他补充说明：我方承诺响应《供应商廉洁承诺书》的要求。公司名称∶联系地址∶电话∶邮箱∶联系人∶联系人手机号码：报价人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或签章）年月日二、法定代表人授权书中煤西安设计工程有限责任公司：本授权书声明：注册于中华人民共和国的（供应商名称）的（法定代表人姓名、职务）授权本公司的（被授权人的姓名、职务）为本项目合法代理人，就（项目名称）项目进行洽谈、执行等具体事务，签署全部有关响应文件、文书、协议、合同。本公司对被授权人在本项目中的签名承担全部法律责任。本授权书自递交文件截止时间起生效，有效期120天。供应商（盖章）：（法人身份证复印件） （法人身份证复印件） 法定代表人（签字或签章）：联系电话：年月日（被授权人身份证复印件） （被授权人身份证复印件） 代理人（被授权人）签字：职务：联系电话：年月日三、报价汇总表单位：人民币元序号项目内容1项目名称2含税投标报价（元）总报价：（小写）¥：（大写）：3税率4报价人名称：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日四、报价清单项目及标段名称询价书编码序号费用名称123456……注：1、报价单不限于本格式，但需包含价格、付款方式、供货时间；2、付款方式细则：详见第一章询价公告；3、项目地址：详见第一章询价公告；4、报价有效期：120天。报价人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日注：供应商在报价时应综合考虑采购代理服务费，报价人自行计算计入总价，不单列。代理服务费按国家计委计价格[2002]1980号文件之附件《招标代理服务收费标准》以及2011年3月16日国家发改委印发的《关于降低部分建设项目收费标准规范收费型等有关问题的通知》规定标准的70%收取，若项目重新挂网全额收取。（如成交价格在10万元（不含）以下，免收采购代理服务费用）。国家发展和改革委员会文件发改价格[2011]534号国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知具体内容略附件一：调整后的招标代理服务收费标准（2011）费率中标金额货物招标服务招标工程招标100万元以下1.5%1.5%1.0%100~500万元1.1%0.8%0.7%500～1000万元0.8%0.45%0.55%1000～5000万元0.5%0.25%0.35%5000万元～1亿元0.25%0.1%0.2%1~5亿元0.05%0.05%0.05%5~10亿元0.035%0.035%0.035%10~50亿元0.008%0.008%0.008%50～100亿元0.006%0.006%0.006%100亿以上0.004%0.004%0.004%五、偏离表（1）商务条款偏离表*不接受商务偏离（2）技术规格偏离表项目编号：项目名称：序号货物名称询价文件条目号询价文件要求规格型号响应规格偏离说明注：供应商应在技术规格说明书中详细列出谈判要求货物的技术性能和主要技术参数，如供应商递交的响应文件技术分册与谈判文件的技术规格书中的要求有不同时，应逐条列在技术偏离表中，否则将认为供应商接受谈判文件《技术规格书》中的要求。供应商名称（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字）：日期：年月日六、供应商廉洁承诺书为维护公平竞争的市场秩序，我方自愿在参与贵方组织的商业往来活动中，加强有关人员廉洁从业管理，恪守商业道德，从源头预防和遏制违法、违规、违纪行为发生，特作以下承诺：一、严格遵守国家有关法律法规，坚持诚实守信原则，恪守商业道德，规范商务人员廉洁从业行为。二、不伙同他人串标、围标或非法排挤竞争对手，不在商业活动中提供虚假资料，损害贵方合法权益。三、不为贵方工作人员提供回扣、礼金、有价证券、贵重物品和报销个人费用。四、不为贵方工作人员安排有可能影响公平、公正交易的宴请、健身、娱乐等活动。五、不为贵方工作人员投资入股、个人借款或买卖股票、债券等提供方便。六、不为贵方工作人员购买或装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女上学或工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。七、不违反规定为贵方工作人员在我方相关企业挂名兼职、合伙经营、介绍承揽业务等提供方便。八、不利用非法手段向贵方工作人员打探有关涉及贵方的商业秘密、业务渠道等。九、贵方对涉嫌不廉洁的商业行为进行调查时，我方有配合提供证据、作证的义务。十、未经贵方同意，我方不向任何新闻媒体、第三人述及有关贵方工作人员恪守商业道德方面的评价、信息。我方自愿接受社会及贵方监督，如有违反约定，承诺及时对相关工作人员进行处分处理，并限期整改；如导致贵方工作人员受到纪律处分、组织处理或构成违法犯罪的，愿意按照双方约定赔付违约金，并列入永久禁入中煤市场黑名单；给贵方造成重大社会影响或重大经济损失的，同意解除、终止双方尚未履行完毕的业务合同，暂停结算合同未支付款项，赔偿贵方遭受的经济损失，并列入永久禁入中煤市场黑名单。承诺方：（盖章）授权代表：（签字）地址：电话：年月日注：必须响应，否则取消报价资格。七、供需双方廉洁互保协议买方：（以下简称甲方）中煤西安设计工程有限责任公司卖方：（以下简称乙方）为规范双方业务往来活动，建立诚实守信的商务合作关系，共同维护双方合法权益，防止违法违纪现象发生，经友好协商，双方就业务往来中的廉洁事宜达成此互保协议。第一条甲乙双方共同的权利和义务1.严格遵守国家有关法律法规，坚持诚实守信原则，恪守商业道德，规范商务人员廉洁从业行为。2.双方业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（商业秘密和合同文件另有规定的除外），不得损害国家和对方利益。3.发现对方工作人员在业务活动中有违反廉洁规定的行为，有及时要求对方纠正并向对方举报的权利和义务；涉嫌违法的，可以依法向有关部门举报。4.对涉嫌不廉洁的商业行为进行调查时，双方有相互配合、提供证据、作证的义务。5.未经对方同意，不向任何新闻媒体、第三人述及有关对方工作人员恪守商业道德方面的评价、信息。6.双方应依法保护举报人员，不得以任何方式对举报人员进行打击报复。第二条甲方的廉洁责任1.甲方工作人员不得以任何形式索要或接受乙方的礼金、礼品和有价证券，不得在乙方报销任何应由个人支付的各种费用。2.甲方工作人员不得私自参加乙方安排的宴请，不得私自接受乙方提供的通讯、交通工具和办公用品，不得向乙方泄露谈判中的商业秘密。3.甲方工作人员不得要求或者接受乙方以住房装修、婚丧嫁娶、家属及其他亲属的工作安排、出国出境、旅游等为理由所提供的方便。4.甲方工作人员不得以任何理由向乙方推荐物资供应单位、工程承包或劳务分包单位，合同另有约定除外。第三条乙方的廉洁责任1.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员提供回扣、礼金、有价证券、贵重物品和报销个人费用。2.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员安排有可能影响公平、公正交易的宴请、健身、娱乐等活动。3.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员投资入股、个人借款或买卖股票、债券等提供方便。4.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员购买或装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女上学或工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。5.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员在其相关企业挂名兼职、合伙经营、介绍承揽业务等提供方便。6.乙方及其工作人员不得利用非法手段向甲方工作人员打探有关涉及甲方的商业秘密、业务渠道等。7.乙方及其工作人员与甲方发生业务往来过程中，不得有弄虚作假、以次充好、虚结虚算等违反诚信原则的行为。8.其它违反廉洁规定的行为。第四条甲方工作人员有违反本协议行为的，甲方应按照管理权限，依据有关规定给予纪律处分、组织处理或经济处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究法律责任。第五条乙方及其工作人员有违反本协议行为的，甲方有权根据情节和所造成的影响采取以下相应措施：1.情节轻微的，要求乙方对相关工作人员进行处分处理，并限期整改。2.导致甲方工作人员受到纪律处分、组织处理或构成违法犯罪的，扣罚乙方合同金额50%的违约金，列入永久禁入中煤市场黑名单。3.给甲方造成重大社会影响或重大经济损失的，甲方有权解除、终止双方尚未履行完毕的业务合同，暂停支付合同未结算款项，甲方遭受的损失由乙方负责赔偿，乙方因甲方解除合同产生的损失由乙方自行承担，列入永久禁入中煤市场黑名单。第六条本协议作为双方签订的所有业务合同的组成部分，与业务合同具有同等法律效力。第七条本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期与合同履约期一致。甲方：（盖章）乙方：（盖章）授权代表：（签字）授权代表：（签字）地址：西安市雁塔路北段66号地址：电话：029-电话：供应商必须做出承诺，若成交，完全响应《供需双方廉洁互保协议》。八、资格证明材料1、企业营业执照、资质复印件、开户许可证2、保证金转账凭证、文件费购买凭证（若无费用，不提供）3、业绩证明（合同复印件）4、本标段产品相关证书（若要求）九、供应商认为应介绍或提交的技术资料、文件和说明内容自拟第四章合同条款及格式房地产评估委托协合同委托方（简称甲方）：受托方（简称乙方）：甲乙双方为明确权利义务关系，经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》、《资产评估法》、《房地产估价规范》及其他相关法律、法规的有关规定，在平等自愿的基础上协商一致，签订本协议，以资共同遵守，有关评估事宜约定具体如下：第一条委托内容1.1估价目的：完成院部2号楼的“公房出售方案的批复”1.2估价对象及范围：西安市碑林区雁塔路北段66号院部2号楼，2011年3月竣工，建筑面积合计18421.5平方米，132套单元住宅房屋。第二条收费依据和付款方式2.1收费依据：按照国家计委、建设部1995年7月17日计价格[1995]971号《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收取。房地产评估收费采取差额累进收费，即按房地产评估总额大小分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费之和为收费总额。收费标准共分七档，各档差额计费率如下表：以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表档次房地产价格总额（万元）累进计费率（‰）1100以下（含100）5.02101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.12.2取费标准：经双方协商约定，为保持双方的长期合作，本次评估费用为元（人民币大写:元整）。2.3付款方式：提交评估报告及正式发票时，一次性付清。2.4乙方指定以下账户为收取评估费用的账户，并对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责。户名：开户银行：银行账号：如乙方上述账户信息发生变更，乙方需提前向甲方发送书面通知，未能提前书面通知而产生的不良后果由乙方自行承担。2.5评估报告向甲方提交时，乙方提供全额增值税发票，甲方向乙方支付全部评估费用。第三条甲方的权利和义务3.1为使评估工作能够按程序顺利开展，甲方为乙方提供被评估房产所必须具备的相关资料（权属证明文件和相关的技术档案资料），并对所提供资料合法性、真实性负责；对所提供的资料不实或与实际不符的，由此造成的一切后果由甲方承担；3.2乙方按约定开展工作，进行前期准备和现场勘察鉴定核实，甲方应予积极配合协助乙方进行鉴定、评估。组织有关专业技术人员、财务管理人员协助受托方进行房地产现场勘察、记录、拍照等评估前期工作，并协助估价人员对待估估价对象实际情况与所提供的资料核对工作；3.3对评估报告有疑问时，甲方有权要求乙方做出解释和说明；3.4房地产评估报告是依经济行为决定的评估目的而作，甲方只宜在报告规定的范围内使用，若超出规定的范围应事前征得乙方的同意，否则产生的后果由甲方自行承担。3.5甲方未经乙方书面同意，评估报告的内容及任何参考资料不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。第四条乙方的权利和义务4.1在评估过程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和延长出具《房地产评估报告书》时间；4.2要求甲方按照合同的约定支付评估费用；4.3按甲方申报的房地产评估范围，遵循独立、客观、公正的评估原则和科学的评估方法进行评估，按国家规定出具符合规范要求的评估报告；4.4出具的评估报告将对我国政府有关部门及相关的投资者承担相应的法律责任；4.5乙方对甲方提供的权属证明文件和相关的技术档案资料应妥善保管，未经甲方同意不得擅自将资料内容公开或者泄露给他人；对评估结果保守秘密，未经过甲方许可，不得向外透露。第五条违约责任5.1由于甲方的原因，导致评估工作误工、返工或中途终止，除约定支付的评估费外，应根据原评估工作进度安排和已付出的劳动量给乙方增付评估费，具体数额双方协商确定。5.2由于乙方的原因，致使评估工作返工，其返工工作量不再收费，如导致甲方的工作延误或失败而蒙受损失，按国家规定由乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1因合同履行发生纠纷，双方应协商解决；协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2违约方应当承担守约方为解决争议而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、审计费、差旅费等。第七条不可抗力此合同履行过程中，因不可抗力以致本合同无法履行的，遭受不可抗力方可以免除责任。发生不可抗力事件时，双方应尽一切合理的努力，使不可抗力对履行合同造成的任何延误或损失减少到最小。本合同不可抗力是指战争、地震及其他自然灾害等。第八条附则8.1本合同执行过程中发生争议，由甲乙双方协商调解解决，协商调解无果，西安仲裁委员会申请仲裁。8.2本合同未尽事宜，双方协商一致另行签订补充协议。8.3本合同约定的地址和联系方式均分法定送达地址。8.4本合同自双方签字盖章后生效，一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等的法律效力。8.5合同后附廉洁承诺书甲方：中煤西安设计工程有限责任公司乙方：法定代表人/委托代理人（签字）：法定代表人/委托代理人（签字）：经办人：经办人：签订时间：年月日签订时间：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房改价格评估涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
