乌鲁木齐市物业管理服务招标公告（乌鲁木齐市公安局警察教育训练支队2024）
一、项目信息
项目名称：物业管理服务
项目编号：62024040798390628项目联系人及联系方式：袁刚13579810068
报价起止时间：2024-04-07 12:05 -2024-04-11 20:00
采购单位：乌鲁木齐市公安局警察教育训练支队
供应商规模要求：-
供应商资质要求：-
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
意向品牌
物业管理服务
核心参数要求:商品类目: 物业管理服务; 物业管理服务:物业管理服务;采购需求:物业管理服务;次要参数要求:
1项
1718900.00
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买家留言：-
附件：物业管理服务需求.docx
响应附件要求：按时上传响应文件
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日09:00至17:00
送货期限:竞价成交后7个工作日内
送货地址：新疆维吾尔自治区 乌鲁木齐市 新市区 迎宾路街道 乌昌公路辅道696号 乌鲁木齐市公安局警察教育训练支队
送货备注：-
四、商务要求
商务项目
商务要求
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乌鲁木齐市某单位物业管理项目需求一、供应商资质需求1.供应商须成立3年及以上，且具备有效的营业执照及食品经营许可证；2.供应商需具备3A级及以上信用等级证书；3.供应商有与公检司法机关单位合作经验的优先；4.供应商未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单.政府采购严重违法失信行为记录名单（财库[2016]125号）。二、采购服务需求某单位营区占地79亩，有树木、灌木、绿植等数千棵，水井一口；建筑面积8837平方米，包含五栋建筑单体。其中，综合教学、办公楼一栋，建筑面积2437平方米；学员宿舍楼两栋，建筑面积5382平方米，含2人间79间，3人间52间；食堂一栋，建筑面积1018平凡米。日常需保障300人住宿、餐饮（一日三餐）、室内外教学、环境等内容。1.项目经理：1人（须具备5年以上从业经验），具备相关物业项目资格证书，需常驻项目，负责对工作的服务人员进行管理，负责统筹与协调工作，完成与甲方的工作对接，并安排布置相关工作。2.保安人员：4人，年龄控制在30岁--55岁之间，女性人员控制在10%以内。确保保安人员按岗位要求、数量配置；保安员身体健康，形象端正，无劣迹，无违法犯罪记录；保安人员上岗前必须经过体检.政治审查和保安专业培训后，方能持证上岗。如因保安服务人员离职.享受探亲假或请事假，而出现缺编的现象，供应商应在当日内补齐。3.保洁：5人，年龄55以下，有政法机关单位保洁相关工作经验，身体健康，有责任心，能吃苦耐劳。4.水暖工：1人，年龄55岁以下，具有相关证书，具备相关水暖知识和技能，包括水暖系统的安装.维护和修理技能等，具有相关工作经验和实践经验，能够独立完成各种水暖工程任务。5.高低压电工：1人，年龄55岁以下，具有相关证书，具备电气及电气自动化等相关专业知识，熟悉电力行业相关政策法规和标准，具备扎实的电力工程经验和技能，掌握电气检修.调试及现场管理技术，确保设备安全.高效运转。6.驾驶员：2人，具有5年以上驾驶经验并持有有效期内A1执照，年龄不超过55周岁。具有良好的驾驶技术和安全意识，品行端正.正直诚实，具有良好的职业道德，退伍军人优先。负责驾驶车辆的保险、验车、保养、维修等工作，根据领导要求处理一些外联事务，保持车辆内外部整洁干净，协助行政人员从事一些外勤工作。7.厨师长：1人，具备厨房管理的专业能力，熟悉厨房的管理制度和标准，55周岁以下，五年以上主厨经验，善于菜品创新，具有很强的责任心，勇于开拓创新，作风干练。了解和熟悉食品材料的规格.质量.成本，有较强的语言表达能力.协调能力.领导能力。8.厨师：3人，三年以上厨师经验，热爱本职工作，遵守劳动纪律，配合、协助厨师长做好食堂工作，配合厨师长制定菜谱，负责完成每天早、中、晚三餐各种菜式的加工、烹饪工作。9.面点师：1人，3年以上的面点制作经验。通晓面点的加工过程，能按工艺工序要求，妥善安排工作细节，能推出新面点。掌握面点的生产质量要求和标准，有效的控制成本。熟悉原材料的产地，种类，特点，计划面点食品的成本，检查库存情况，确保用料充足，不浪费。善于创新，负责收集客人对面点的建议，不断改正提高菜品质量，善于沟通，积极与各部沟通，保证设施设备的正常运转。熟知厨房卫生标准工作要求。10.切配：2人，至少有两年的切配经验，需要具备基础的刀功。具有责任心，良好的执行能力和沟通能力，能够严格按照标准操作。11.服务员：6人，年龄一般在50周岁以下，3年及以上工作经验，身体健康，相貌端庄。独立完成餐厅服务操作规程，吃苦耐劳。12.绿化工：2人（其中一人工作地点在水西沟镇市局教育训练基地），年龄55以下，有园林绿化修剪养护等相关工作经验，具有相关证书，身体健康，能吃苦耐劳。以上项目经理、保安、保洁员、水暖工、高低压电工、驾驶员、厨师长、厨师、面点师、切配、服务员、绿化工共29人，所有人员必须满足采购方物业的需求岗位，上岗前需提供无犯罪证明记录及健康证，需签订安全生产相关协议及保密协议。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。乌鲁木齐市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
