新疆物业服务招标公告（新疆能源(集团)置业有限责任公司2024）
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八钢（市区）小区物业服务采购项目采购公告1.采购条件本采购项目八钢（市区）小区物业服务采购项目（项目编号：XJYGCG2024000417），项目业主（采购人）为新疆能源（集团）置业有限责任公司，资金来源于自筹。项目已具备采购条件，现对该项目进行谈判采购。2.项目概况与采购范围物业服务范围：1、房屋建筑本体共用部位及本体共用设施设备等的维修、养护和管理。2、本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备（道路、室外上下水管道、化粪池等）的维修、养护和管理。3、公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集和清运等。4、配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全防范和巡视工作。5、物业及物业管理档案、资料的管理。6、招标人在招标文件中要求或者法规和政策规定由物业服务企业提供的其它物业管理事项。3.供应商资格要求1、具有独立承担民事责任的能力，成立时间至今不少于3年（提供投标单位的营业执照副本复印件并加盖公章）；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供近两年经第三方审计的财务报告，未经审计的公司可提供近公司内部自行编制的财务报表（加盖公章）；3、具有履行合同所必需的专业技术能力及管理老旧小区的经验；（需提供承诺书并加盖公章）4、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(受行政主管部门的处罚不能参加投标)，在“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”及“中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)”上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；（若未提供，监督人现场查询核实）5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动；（需提供承诺书并加盖公章）6、投标人需具有诚信档案证明、取得过乌鲁木齐市及以上优秀项目的证书优先7、近三年内无违法经营及安全事故等不良记录；8、符合国家有关法律法规的规定；9、本项目不接受联合体投标。4.采购文件的获取4.1凡有意参加者，获取采购文件前必须在(新疆阳光采购平台，网址：http://www.xjygcg.com/TPBidder)完成供应商注册。4.2采购文件获取方式：线上获取。凡有意参加者，请于至2024年04月18日（北京时间，下同），按照文件采购获取方式获取本项目采购文件并选择拟参加的标段（包）。4.3采购文件售价：XJYGCG20240004170010.00标段编号采购文件售价郑重说明：采购文件及系统用户手册（供应商）可通过(新疆阳光采购平台)下载中心下载，供应商根据系统用户手册（供应商）中重要通知、常见问题等进行电脑配置。5.响应文件递交及开启信息5.1响应文件递交截止时间：2024年04月18日11时00分，递交地点：乌鲁木齐市头屯河区万达中心13号楼能源集团21楼02室5.2响应文件开启时间：2024年04月18日11时00分，开启地点：乌鲁木齐市头屯河区万达中心13号楼能源集团21楼02室6.谈判信息6.1谈判时间：2024年04月18日11时00分6.2谈判地点：乌鲁木齐市头屯河区万达中心13号楼能源集团21楼02室。7.其他8.联系方式采购人:新疆能源（集团）置业有限责任公司地址:乌鲁木齐市头屯河区万达中心13号楼能源集团。邮编:联系人:刘晓珊电话:13709942163电子邮箱:3303126008@qq.com传真:
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。新疆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
