住宅 住宅及配建停车场前期物业服务收费成本调查和社会稳定风险评估 社会稳定风险评估招标公告（石柱土家族自治县发展和改革委员会2024）
关于为【石柱县住宅及配建停车场前期物业服务收费成本调查和社会稳定风险评估】 公开选取【会计师事务所服务，社会工作服务评估】机构的公告
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发布项目
2024-04-08 10:40
机构报名
选取中介机构
上传合同
上传服务结果
选取时间 2024-04-10 11:00:00
关于为【石柱县住宅及配建停车场前期物业服务收费成本调查和社会稳定风险评估】 公开选取【会计师事务所服务，社会工作服务评估】机构的公告
项目名称
石柱县住宅及配建停车场前期物业服务收费成本调查和社会稳定风险评估
采购人
（5.0）
投资审批项目
否
项目规模
资金来源
财政资金
项目实施地行政区划
重庆市石柱县
行政审批部门行政区划
重庆市
是否为行政管理中介服务事项采购
是
中介服务事项
其他
所需服务类型
会计师事务所服务，社会工作服务评估
服务内容
对石柱县内10个拟选住宅小区及配建停车场，开展2022-2023年前期物业服务收费成本调查，对新物业服务收费政府指导价标准开展社会稳定风险评估。
中介机构要求
以采购公告为准
资质（资格）要求
需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项
其他要求说明
已在重庆市网上中介服务超市入驻的会计师事务所和社会工作服务评估机构组成联合体，以会计师事务所为联合体牵头方
服务时限及说明
预计2024年4月30日前提交成本调查报告；预计2024年5月15日前提交社会稳定风险评估报告。
合同签订时限及说明
系统下发中选通知书后3个工作日内主动联系委托单位，协商服务合同签订和服务事项约定事宜，并于中选后7个工作日内完成服务合同签订。
服务金额
暂不做评估与测算 ￥60,000.00元至 ￥90,000.00元
金额说明
费用控制在9万元以内（包干制），最终以双方合同约定价格为准。
选取方式
择优+竞价
需规避机构
河南五优安全技术服务有限公司
规避原因
选取时间
2024-04-10 11:00:00
资质备案要求
采购人业务咨询电话
石柱土家族自治县发展和改革委员会（73332123）
监督举报电话
73332041
备注
无
采购需求书下载
特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。
2024-04-08
关于石柱县住宅及配建停车场前期物业服务收费成本调查和社会稳定风险评估的采购公告.pdf
石柱土家族自治县发展和改革委员会关于石柱县住宅及配建停车场前期物业服务收费成本调查和社会稳定风险评估的采购公告一、项目名称石柱县住宅及配建停车场前期物业服务收费成本调查和社会稳定风险评估二、服务类型会计师事务所服务，社会工作服务评估三、服务单位资质要求（一）具有有效的工商营业执照；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，没有重大违法记录；（六）已在重庆市网上中介服务超市入驻的会计师事务所和社会工作服务评估机构组成联合体，以会计师事务所为联合体牵头方；（七）能够指派专人负责本项目联络和推进，所派工作人员具备履行合同相关从业资质和专业技术能力；（八）法律、法规规定的其他条件。四、采购服务内容对石柱县内10个拟选住宅小区及配建停车场，开展2022-2023年前期物业服务收费成本调查，对新物业服务收费政府指导价标准开展社会稳定风险评估。五、服务时限预计2024年4月30日前提交成本调查报告；预计2024年5月15日前提交社会稳定风险评估报告。六、服务金额费用控制在9万元以内（包干制），最终以双方合同约定价格为准。七、抽取方式择优+竞价八、提交成果要求中选单位需根据采购方工作要求，出具住宅及配建停车场前期物业服务收费成本调查报告（含子报告）和社会稳定风险评估报告，保证提交报告的内容真实、合法、完整、规范，确保报告条理清楚、逻辑正确，符合当地实际。按采购方需求，提供制定物业和停车服务收费的各等级政府指导价新标准的相关数据。九、其他要求（一）报名时除提交资格条件、诚信声明、承诺函、投入项目人员表等资料外，还需提交联合体协议书以供审核。（二）中选单位应在系统下发中选通知书后3个工作日内主动联系委托单位，协商服务合同签订和服务事项约定事宜，并于中选后7个工作日内完成服务合同签订。（三）如中选单位所派人员的业务能力、工作态度等不能满足服务要求，采购方有权要求中选单位更换所派人员，如更换人员后仍达不到要求，采购方有权利终止服务合同。若出现重大错误，将视情节轻重扣减服务费，同时将其纳入重庆市网上中介服务超市规避选取机构名单。（四）其他未尽事宜由供需双方在服务合同中详细约定。石柱土家族自治县发展和改革委员会2024年4月8日
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅 住宅及配建停车场前期物业服务收费成本调查和社会稳定风险评估 社会稳定风险评估涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
