山西商幕墙工程招标公告（山西城运华安房地产开发有限公司2024）
基本内容
采购名称： 建投锦东书苑南地块项目 C2底商幕墙工程（二标段）招标
采购编号： CGQD202400010133
采购申请编号：
采购单位： 山西城运华安房地产开发有限公司
所属项目：
报名截止： 2024-04-15 09:00
投标截止： 2024-04-15 10:00
采购方式： 招标
商机分类：工程类/其他
采购类型：专业分包
招标文件： https://www.zhufuc.com/admin/api/center/attach/download?id=attach1580762
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建投锦东书苑南地块项目C2底商幕墙工程（二标段）招标文件.docx
采购清单：
商务条款
交易方式： 直接支付
支付方式： 银行转账
包含税价： 是
发票要求： 增值税专用发票
投标有效期： 90天
报名费： 0元
保证金：0元
收货地址：山西省晋中市建投城运中部区域办公区
附件：
合同模板：
无
供应商资格要求
具备建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质,具有有效的营业执照，具有独立法人资格，企业信誉良好，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
相关声明
声明：
备注：
联系方式
联系人：韩女士
联系方式：18535860499
采购清单
序号
项目名称
项目特征
单位
备注
数量
1
建投锦东书苑南地块项目 C2底商幕墙工程（二标段）
近3年已成功独立完成三项及以上幕墙工程施工业绩，幕墙工程施工总金额不少于500万元（以中标通知书、合同、竣工备案书等为准，请优先提供与山西建投或头部地产的业绩证明文件）。
项目总用地面积80087.69㎡，总建筑面积277651.22㎡
C2公寓裙楼1-3层底商、C1裙楼商业10-1/11轴-K-H轴商业，内街商铺立面幕墙深化设计、亮化深化设计及施工、供货、安装及维护，主要包括玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、玻璃栏板、铝合金装饰格栅、商业门联窗、普通窗、百叶窗、保温涂料、雨篷、商铺和大堂入户门、幕墙开启扇、排烟窗、广告位、观光梯 及扶梯幕墙包装等。与幕墙相关的封修、保温、防火，幕墙与结构连接及与其他相关专业施工配合等。
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建投锦东书苑南地块项目 C2底商幕墙工程（二标段）招标公告//1b9c83fead5844e5893102365c463313.doc
建投锦东书苑南地块项目C2底商幕墙工程（二标段）招标文件招标编号：招标人：山西城运华安房地产开发有限公司二〇二四年四月目录第一章招标公告.............................01第二章投标人须知...........................06第三章投标文件格式.........................18第四章评标办法.............................35第五章合同范本.............................39第一章招标公告建投锦东书苑南地块项目C2底商幕墙工程（二标段）招标公告山西城运华安房地产开发有限公司对施工所需的建投锦东书苑南地块项目C2底商幕墙工程（二标段）进行公开招标。诚邀合格的投标人参加投标，现将有关事项公告如下：1、项目概况与招标范围1.1工程名称：建投锦东书苑南地块项目C2底商幕墙工程（二标段）1.2工程地址：晋中市榆次区锦东大道东侧、广安街北侧1.3工程概况：项目总用地面积80087.69㎡，总建筑面积277651.22㎡，其中地上建筑面积219326.19㎡，地下建筑面积58325.03㎡。住宅地块总建筑面积227933.11㎡，其中地上建筑面积178657.06㎡、地下建筑面积49276.05㎡；商业地块总建筑面积49718.11㎡，其中地上建筑面积40669.13㎡、地下建筑面积9048.98㎡。本项目规划建设住宅楼、商业、酒店、公寓、社区办公用房、物业管理用房、地下车库等配套设施。1.4资金来源：项目自筹。1.5招标内容：C2公寓裙楼1-3层底商、C1裙楼商业10-1/11轴-K-H轴商业，内街商铺立面幕墙深化设计、亮化深化设计及施工、供货、安装及维护，主要包括玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、玻璃栏板、铝合金装饰格栅、商业门联窗、普通窗、百叶窗、保温涂料、雨篷、商铺和大堂入户门、幕墙开启扇、排烟窗、广告位、观光梯及扶梯幕墙包装等。与幕墙相关的封修、保温、防火，幕墙与结构连接及与其他相关专业施工配合等。1.6工期：90天1.7交货地点：招标人指定地点。1.8报价方式：投标人应按“工程量明细表”的要求填写相应表格，合理报价，不得修改表内“项目、单位、数量、工作内容”的相关内容，不得缺项或漏项。1.9投标人需提供最近五年所完成类型项目的业绩资料（加盖公章）。1.10付款方式：1.10.1按月支付，支付比例双方确认已完工程量80%作为进度款；1.10.2建设单位验收合格后双方进行结算，结算完成后，甲方向乙方支付进度尾款至合同结算价款的97%；1.10.3结算价款的3%作为质量保证金，保修期2年届满结清（无息）。1.10.4竣工结算乙方应在竣工验收合格后3个月内提交竣工结算资料。（以甲方要求的资料为准）。2、投标人资格要求2.1投标人必须提前在“筑服云”平台注册，并通过审核。2.2具备建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质,具有有效的营业执照，具有独立法人资格，企业信誉良好，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。2.3近3年已成功独立完成三项及以上幕墙工程施工业绩，幕墙工程施工总金额不少于500万元（以中标通知书、合同、竣工备案书等为准，请优先提供与山西建投或头部地产的业绩证明文件）。2.4本次招标不接受联合体投标。2.5投标人具有下列情况之一的，不得参与同一标段的投标：（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。（2）具有投资参股关系的关联企业。（3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。（4）法律法规规定的有关联关系的其他情形。违反上述规定的相关投标均无效。2.6投标人在国家企业信用信息公示系统中没有被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”，同时未被列入山西建投城市运营集团有限公司《失信供应商名录》。2.7投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，或破产状态。2.8投标人在近五年未发生严重不履约行为。3、招标文件的获取3.1投标申请人需通过“筑服云”平台进行报名，报名截止时间：2024年4月15日9时00分，报名通过后即可在线下载招标文件。3.2招标文件售价人民币0元整，现金支付，售后不退。3.3合格的投标申请人报名时须在“筑服云”平台上传资料：（1）法定代表人或委托代理人身份证（若为委托代理人时需提供法定代表人书面授权委托书）。（2）其他需要的资质及相关证明资料（如有特殊资质要求请注明）。4、开标时间及开标地点4.1开标时间：2024年4月15日10时00分(北京时间)，在投标截止时间未报价及上传投标文件的按废标处理。4.2开标方式：“筑服云”平台电子开标，如需线下开标另行通知。届时请投标人登录“筑服云”平台在规定时间内签到、解密，进入开标环节。5、发布公告的媒介本次招标公告在“筑服云”平台（www.zhufuc.com）发布。6、联系方式招标人：山西城运华安房地产开发有限公司地址：晋中市榆次区锦东大道联系人：韩女士联系电话：18535860499上述时间、地点如有变化，招标单位将以电话及时通知所有投标单位。第二章投标人须知一、投标人1、合格投标人的范围1.1投标人必须提前在“筑服云”平台注册，并通过审核。1.2在中华人民共和国境内的所有组织，具有本次招标供货能力的承包人。（1）具有完善的质量管理体系和售后服务体系。（2）投标人制造的材料未发现重大的产品质量问题或问题已有有效改进措施，综合实力雄厚，综合服务好，具有与本招标项目相应的供货能力。1.3本次招标不接受联合体投标。1.4投标人具有下列情况之一的，不得参与同一标段的投标：（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（2）具有投资参股关系的关联企业；（3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；（4）法律法规规定的有关联关系的其他情形。违反上述规定的相关投标均无效。1.5投标人在国家企业信用信息公示系统中没有被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”，同时未被列入山西建投城市运营集团有限公司《失信供应商名录》。1.6投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，或破产状态。1.7投标人在近五年未发生严重不履约行为。2投标授权2.1如投标人代表不是法人代表，须持有《法人代表授权委托书》（见统一格式）。3.投标费用3.1投标人应自行承担所有与准备和参加投标有关的费用。二、招标文件4.招标文件构成4.1招标文件由招标文件目录所列内容组成，包括下列内容：第一章招标公告第二章投标人须知第三章供货要求第四章投标文件格式第五章评标办法第六章通用合同范本4.2招标文件不单独提供招标货物/材料使用地的自然环境、气候条件、公用设施、交通道路等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。4.3投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。5.踏勘现场5.1各投标人可自行前往工地踏勘现场，但不得因此使招标人承担有关责任和蒙受损失。5.2在现场踏勘中，投标人承担踏勘现场的所有费用。5.3投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。5.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。6.招标文件的澄清6.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标截止时间7天前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。6.2招标文件的澄清将在投标截止时间5天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足5天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。6.3投标人在收到澄清文件后24小时内以书面形式通知山西城运华安房地产开发有限公司，确认已收到该澄清。7.招标文件的修改7.1在投标截止时间前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。7.2招标文件的修改是招标文件的组成部分，将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并对投标人具有约束力。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足5天，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。7.3投标人在收到上述通知后，应在24小时内书面形式向山西城运华安房地产公司确认。7.4当招标人发放的招标文件及招标文件的答疑文件、修改文件、补充文件前后不一致，发生矛盾情况时，以最后发出的为准。三、投标文件的编制8.编制要求8.1投标人应认真阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应，否则，其投标将被拒绝。8.2投标文件应按招标文件的全部内容，包括所有的补充、修改及附件进行编制。8.3投标人须按照本招标文件的要求编制投标文件，否则招标人有权拒绝其投标文件。9.投标文件的语言及计量单位9.1投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有往来函电均应使用简体中文书写。投标人提供的支持文件和印刷文献可以用另一种语言，但相应内容应附有简体中文翻译本。在解释投标文件时以简体中文为准。9.2除在招标文件另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。10.投标文件构成10.1投标人编写的投标文件应包括下列部分：10.1.1投标文件应按本招标文件“第四章投标文件格式”中所列的内容、顺序和格式编写的文件。10.1.2证明投标人是合格的，而且中标后有能力履行合同的资格证明文件，按本须知第14条的要求和格式出具。10.1.3证明投标人提供的货物/材料是合格的，且符合招标文件规定的文件，按本须知第15条的要求和格式出具。10.1.4按招标文件要求应提供的其他内容。10.1.5投标人认为须加以说明的其他内容。10.2投标保证金。详见本须知前附表。11.投标文件格式11.1投标人应按招标文件“第五章投标文件格式”中提供的投标文件格式填写或撰写其投标文件，并完成招标文件要求的其他表格及资料。投标人不得短交或留空任何招标文件要求填写的表格或提交的资料，否则有可能导致废标。11.2投标人将投标文件按“投标文件格式”规定的顺序编排，投标文件格式为PDF文本。12.投标报价12.1投标人对所报价格全部为含税（增值税需标明税率），并由法人代表或授权代表签署。12.2最低报价不能作为中标的保证。12.3投标人（如中标）在投标文件中报出的优惠幅度将是签订合同的依据，协议签订后一年内不得修改。12.4所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税款、其它应交纳的费用和一定的风险费用都要包括在投标人提交的投标价格中。12.6经评标委员会评审认定为明显不合理、招标人无法接受的报价按否决投标处理。12.7报价表（见投标文件格式附表）13.投标货币13.1投标人提供的货物/材料一律用人民币报价。14.证明投标人合格和资格的文件14.1投标人应提交有关合格投标人的证明文件，包括但不限于：14.1.1投标人的有效企业法人营业执照、组织机构代码证书、开户许可证的复印件或扫描件；14.1.2资质证书副本及其他相关证明资料。14.1.3投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结，破产状态，即投标人应处于正常的营业状况的承诺书，要求加盖投标人公章及法定代表人或授权代表签字或签章；14.1.4投标人具有一般纳税人资质并提供税务部门开具的“增值税一般纳税人登记表”。14.1.7投标人认为必要的其他资料。15.投标保证金本次招标不收取投标保证金。16.投标有效期16.1投标应自本须知规定的开标之日起90天内，投标书应保持有效。投标有效期不足的投标将被视为非响应性投标而予以拒绝。16.2特殊情况下，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收，但其投标将被拒绝。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。17.投标文件的制作和签署17.1中标后中标人应提交2份投标文件正本，递交地点：晋中市榆次区建投文华公馆中部区域办公室三楼17.2投标文件的正本需打印，并由投标人法定代表人或经正式授权的代表在投标文件上签字或签章。投标文件各册均采用左侧胶粘，不得活页装订。任何行间插字、涂改或增删，必须由投标文件签字人用姓或首字母在旁边签字才有效。17.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人法定代表人或其授权代表在旁边签字确认才有效。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。18.4招标人拒绝接受以电报、电话、传真、电子邮件形式的投标。四、投标文件的密封和递交18.投标文件的密封和标记18.1投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套上写明：注明“招标文件”中指明的项目名称和“在XX年XX月XX日XX时之前不得启封”的字样，并加盖企业公章。19.投标文件的递交19.1投标人应在不迟于招标公告或变更公告中规定的投标截止日期和地点之前将投标文件上传“筑服云”平台及递交至规定的投标文件递交地点。招标人可以按本须知规定，通知修改招标文件适当延长投标截止期。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。19.2投标人所递交的投标文件不予退还。19.3逾期上传及未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。五、开标与评标20.开标20.1招标方按招标文件规定的时间、地点由招标人自行开标，各投标人应在规定时间内签到及解密。20.2投标文件有下列情形之一的，招标人将当场予以拒绝，不再对其进行开标和后续评标，并原封退还投标人。20.2.1投标文件未上传“筑服云”平台且加密提交的及纸质版投标文件正本逾期送达的或者未送达指定地点的；20.2.2投标文件未按招标文件要求密封的。20.3在开标时因未在“筑服云”平台规定的时间内签到及解密的（包括按照本须知第21条递交的修改书），在评标时将不予考虑。21.评标（“筑服云”平台电子评标）21.1评标委员会21.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展计划委员会令第12号）组成评标委员会，评标委员会由招标人以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标由招标人依法组建的评标委员会负责。21.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；(2）项目主管部门或者行政监督部门的人员：(3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。21.2评标原则及方法21.2.1评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。21.2.2评标方法评标委员会按照第五章“评标办法”规定的评标办法、评审因素和程序对投标文件进行评审。21.3投标文件的澄清及与招标人的联系。21.3.1在评标期间，评标委员会有权要求投标人对其投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正，投标人有责任按照通知的时间、方式指派专人进行答疑和澄清。21.3.2有关澄清的要求和答复投标人应以书面形式提交，但不得寻求、提供或允许对投标价格或实质性内容做任何更改。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。21.3.3澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。21.3.4评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。21.3.5从开标后至授予合同期间，未接到招标人的书面要求，任何投标人均不得就其投标文件有关的问题与评标委员会、招标人进行接触。22.中标通知书22.1中标人确定后，“筑服云”平台公示中标人。22.2招标文件将作为签订合同的依据，并是合同的一个组成部分。22.3对未中标者，招标人不对未中标原因做出解释，同时亦不退还投标文件。23.签订合同23.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标文件、中标通知书、中标人的投标文件及双方确认的澄清文件等，均为有法律约束力的经济合同的组成部分。23.2中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，给招标人造成的损失中标人予以赔偿。23.3投标人未对招标文件中“通用合同范本”提出异议，即默认投标人对“通用合同范本”条款予以认可，不得以此为理由拒绝签订合同。24.履约保证金（本项目不适用）六、其他25.知识产权和专利权25.1投标人应保证其拥有货物的知识产权，并保证招标人在中华人民共和国使用货物或其任何一部分时，免受第三方提出侵犯其任何专利、注册的设计、版权、商标或商品名称或其他知识产权及工业设计权的起诉及索赔。25.2投标报价已包括所有应支付的，对专利权、版权、使用权、设计或其他知识产权而需要向其他方支付的版税等费用。26.保密26.1由招标人向投标人提供的招标文件、图纸、详细资料、样品、模型、模件和所有其他资料，被视为保密资料，仅被用于它所规定的用途，除非得到招标人的同意，不能向任何第三方透露。违者应对由此造成的后果承担法律责任。26.2投标人知悉26.2.1投标人将被视为已合理地充分了解了对所有影响工程的事项，包括任何与工地、工程和项目时间表有关的特殊困难；26.2.2如果投标人在投标过程中有欺诈行为，则招标人有权拒绝投标人的投标。27.同义词语27.1构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“招标货物/材料清单及技术规格”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”、“乙方”和“甲方”、“买方”和“卖方”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。第三章投标文件格式正本建投锦东书苑南地块项目C2底商幕墙工程（第标段）投标文件招标编号：投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日目录一、投标函及投标函附录........................(页码)二、法定代表人身份证明........................(页码)三、授权委托书及委托代理人身份证明............(页码)（适用于有委托代理人的情况）四、分项报价表................................(页码)五、资格审查资料..............................(页码)六、其他资料..................................(页码)一、投标函致（招标人名称）：1.我方已仔细研究了招标项目招标文件的全部内容，愿意以总价：（小写）¥元，（大写）人民币元的投标总报价，提供（材料名称、品牌及相关服务），并按合同约定履行义务。2、我方的投标文件包括下列内容：（1）投标函及投标函附录投标函及投标函附录（2）法定代表人身份证明（3）授权委托书及委托代理人身份证明（4）分项报价表（5）资格审查资料（6）其他资料3、我方响应招标文件的全部要求。4、我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。5、如我方中标，我方承诺：（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；（3）保证在合同约定的期限内完成合同规定的全部责任和义务。6、（其他补充说明）。7、我方在此声明，所提交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且符合“投标人须知”中“合格投标人的范围”规定的相关条件，否则由此造成的后果及损失全部由我方承担。投标人:（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：1电话：1传真：1邮政编码：1日期：年月日投标函附录序号事项内容1交货期满足招标人供货需求（或填写详细日期）2项目地点招标人指定地点（或填写详细地址）3质量标准4投标有效期90天5其他.........投标人:（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）二、法定代表人身份证明投标人名称：1姓名：，性别：，年龄：，职务：，系（投标人名称）的法定代表人。特此证明附：法定代表人身份证复印件此处附法定代表人身份证复印件投标人:（盖单位章）法定代表人：（签字）日期：年月日三、授权委托书及委托代理人身份证明山西城运华安房地产开发有限公司：本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改材料采购招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：1代理人无转委托权。附：法定代表人及委托代理人身份证复印件此处附法定代表人及委托代理人身份证复印件投标人:（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码:（委托代理人：（签字）身份证号码:（日期：年月日四、招标工程量清单1、分项报价表说明本次招标材料的投标报价包括但不限于材料费、安装费、损耗费、包装、保险、吊装运输至甲方指定工程地点的运费、管理费、利润、税金及规定付款期内资金占用费等一切费用。招标工程量清单详见附件1投标人:（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）五、资格审查资料（一）基本情况表投标人名称注册资金成立时间注册地址邮政编码员工总数联系方式联系人电话联系方式联系人传真法定代表人姓名电话基本账户开户银行基本账户银行账号投标人关联企业情况（包括但不限于与投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）投标材料制造商名称备注注：此表应附投标人及其制造商(适用于代理经销商投标的情形)资格或者资质证书副本和投标材料检验或认证等材料的复印件(如有)以及:（1）投标人为企业的，应提交营业执照和组织机构代码证的复印件(按照“三证合一”或者“五证合一”三证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复印件)。（2）投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书和组织机构代码证的复印件。（3）基本账户开户许可证的复印件。（二）营业场所相关证明资料投标人应向招标人提供营业场所等相关证明资料，如营业场所房产证、房屋租赁合同等（需加盖单位公章）。（三）近三年完成类似项目情况表（1）项目名称甲方名称甲方联系人及电话合同价格项目概况及投标人履约情况备注注：表后应附近三年完成类似项目合同或协议书等的复印件等证明材料（加盖单位公章）。（三）近三年完成类似项目情况表（2）项目名称甲方名称甲方联系人及电话合同价格项目概况及投标人履约情况备注注：表后应附近三年完成类似项目合同或协议书等的复印件等证明材料（加盖单位公章）。（三）近三年完成类似项目情况表（3）项目名称甲方名称甲方联系人及电话合同价格项目概况及投标人履约情况备注注：表后应附近三年完成类似项目合同或协议书等的复印件等证明材料（加盖单位公章）。（四）近三年发生诉讼及仲裁情况注：说明近三年投标人败诉的材料买卖合同的相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件。若未有此类情况发生，在文件中自行说明，否则招标人相应后果由投标人自行承担。（五）信誉情况信誉要求信誉情况说明投标人在国家企业信用信息公示系统中没有被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”。未被列入山西建投城市运营集团有限公司《失信供应商名录》。投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，或破产状态。投标人在近三年未发生严重不履约行为。注：表后应附国家企业信用信息公示系统没有被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”网页截图（加盖单位公章）。（六）其他资料1、其他有利于投标人的证明文件。第四章评标办法一、评分标准评分因素评分标准投标人履约能力及信誉（5分）评委分三档评定：履约能力优良，得3分；较好，得1.5分；一般，得0分。信誉优良得2分，较好得1.5分，一般得0分。对招标文件的响应程度（10分）质量标准、验收标等均满足招标文件要求，得5分；每有一项优于招标文件要求的加0.5分，最高加1分。资质及相关证明材料（5分）法人身份证明、授权委托书及代理人身份证明、营业场所相关证明资料以及《基本情况表》《信誉情况》表附件中应提供的资料均齐全，得5分；每缺少一项扣1分，缺少多于二项得0分。业绩（10分）每有一项业绩且业绩证明材料齐全得2.5分，最高得10分。投标报价（70分）各有效响应报价最低数为满分70分，第二为60分，第三为50分，以此类推。二、评标程序1、评标办法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按得由高到低顺序推荐中标候选人或者确定中标人。2、初步评审2.1评标委员会可以要求投标人提交“投标人须知”规定有关证明和证件的原件(如需要)，以便核验。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。2.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。2.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；（3）投标报价为各分项报价金额之和，投标报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正投标报价；（4）如果分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。（5）纸质版投标文件与电子投标文件不一致时，以电子投标文件为准。（6）“筑服云”平台中电子投标文件报价函与平台具体明细报价不一致时，以平台具体明细报价为准。3、详细评审3.1评标委员会按评分标准规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分；评分分值计算保留小数点后两位，小数点后三位“四舍五入”。3.2评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标4、投标文件的澄清4.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。4.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。4.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。5、评标结果评标委员会按照分由高到低的顺序推荐中标候选人并标明排序，或根据招标人需要直接确定中标人。评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人或中标人名单。第五章合同范本建投锦东书苑南地块项目C2底商幕墙工程（二标段）项目名称：建投锦东书苑南地块项目C2底商幕墙工程（二标段）发包人：山西城运华安房地产开发有限公司承包人：__________________________________签订日期：年月日建投锦东书苑南地块项目示范区幕墙工程（二标段）发包方:山西城运华安房地产开发有限公司(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)按照《民法典》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规,为明确各方技术经济责任，保证工程正常进行，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况签订本合同。一、工程名称及内容1.1工程名称:建投锦东书苑南地块项目C2底商幕墙工程（二标段）1.2工程地点:晋中市榆次区锦东大道东侧、广安街北侧1.3工程内容:C2公寓裙楼1-3层底商、C1裙楼商业10-1/11轴-K-H轴商业，内街商铺立面幕墙深化设计、亮化深化设计及施工、供货、安装及维护，主要包括玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、玻璃栏板、铝合金装饰格栅、商业门联窗、普通窗、百叶窗、保温涂料、雨篷、商铺和大堂入户门、幕墙开启扇、排烟窗、广告位、观光梯及扶梯幕墙包装等。与幕墙相关的封修、保温、防火，幕墙与结构连接及与其他相关专业施工配合等。二、合同价款及承包方式2.1暂定合同价款:（小写：元），其中：不含税金额：（小写：元），税率9%，税额：（小写：元）。本合同固定单价不因人工、材料价格涨落等因素变化而调整，工程量据实结算。合同期间如遇国家税务政策调整，以不含税金额为基数，进行税率税额调整。2.2承包方式:包工包料;包工期、质量;包安全文明施工;包验收通过，严禁转包。2.3本合同约定的固定单价包含材料费、人工费、机械费、脚手架费用、安全防护费用、试验检测费、管理费、利润、税金、水电费、劳保基金、临时施工设施费以及图纸深化设计等一切费用的包干费用。本协议下乙方的义务对应的全部费用均已包含在固定单价中。2.4按本合同付款节点付款前，乙方应向甲方开具相应付款金额100%的增值税专用发票，否则甲方将延迟付款且不承担任何违约责任。三、工期要求3.1施工周期为2024年4月20日-2024年5月31日。3.2开工日期的书面依据:以甲方的书面通知为准。开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认。3.3竣工日为符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准。3.3.1通过甲方、设计、监理、乙方和相关质监验收单位共同验收并完成整改。3.3.2乙方退场，施工场地腾空，移交完毕。3.4乙方须在合同签订后7日内另行编制详细的施工进度计划网络图和横道图，将合同工期细化到每月份的旬并确保按以上时间节点完成，以及完成以上各节点的保证措施，经甲方评审确认后实施。3.5在施工工期内如遇下列情况，经双方协商，以联系单签证为准，工期可作顺延:3.5.1合同履行中发生重大设计变更(变更工程量超过施工图工程量的30%)直接影响施工进度；3.5.2不可抗力因素；3.5.3乙方按要求提交甲供材料供应计划而甲方材料供应不及时的；3.5.4甲方同意延顺工期的其他原因。四、合同工程款支付4.1本工程无预付款。4.2工程款支付4.2.1按月支付，支付比例双方确认已完工程量80%作为进度款；4.2.2建设单位验收合格后双方进行结算，结算完成后，甲方向乙方支付进度尾款至合同结算价款的97%；4.2.3结算价款的3%作为质量保证金，保修期2年届满结清（无息）。4.3竣工结算乙方应在竣工验收合格后3个月内提交竣工结算资料。（以甲方要求的资料为准）。五、工程质量5.1工程质量要求：合格。5.2施工图设计：应符合国家标准和行业规范。5.3本工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定。5.4技术、验收标准及相关规范(包括但不限于)：《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG/49-2003《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《墙体节能建筑构造》06J123《建筑外保温构造图集》J/T16-2004《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2007《建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准》JGJ110-2008《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126-2000《建筑装饰工程施工与验收规范》JG73-91《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005《民用热工建筑节能设计规范》GB50176-93《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-915.5工程质量达不到合同约定标准的部分，按甲方要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到合同约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。5.6本工程的质量保证期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、甲乙双方责任6.1甲方职责:6.1.1甲方指派孙波为现场负责人。6.1.2履行甲方与乙方签订的施工合同中甲方应负的责任。6.1.3负责对工程施工质量、安全、进度等监督协调。6.1.4审核乙方的施工组织方案和进度计划报表，处理有关重大的施工技术问题。6.2乙方职责:6.2.1乙方委派现场代表：负责施工期间的全面管理。该现场代表须持有与本工程项目相适应的资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。6.2.2根据现场条件搭设吊篮、脚手架或移动平台施工，费用需报价时综合考虑、幕墙单位主要配合节能、消防、规划验收工作，主责承包范围内节能工程的验收和配合统筹其它节能分项工程的资料收集及政府外围关系的协调，并确保于竣工验收前30天完成幕墙专项验收并取得验收证件负责安装完的初保洁和移交发包人前的精保洁。6.2.3提供室外照明所需的预留灯槽、门禁、探头等机电设备的开孔以及密封，施工单位在进行深化设计时，应考虑楼体外侧的泛光要求，并在相应位置为楼体的照明系统预留安装条件。6.2.4负责建筑伸缩缝的供应和安装外立面伸缩盖板。乙方需向总包和监理提供以下检测设备(通过校正)，在施工期间保存在工地现场，包括且不限于以下设备:电子游标卡尺、螺旋测微器、膜厚仪垂直检测尺、激光铅垂仪、焊缝高度测量尺、缝隙宽度检测尺。6.2.5核实总承包单位的工程测量线，乙方进场必须接受现场施工情况，含土建偏差等，并在合约中已充分考虑，幕墙分包负责层间防火封堵。用于幕墙防雷节点板的水平连接由乙方负责，乙方需配合强电测试点开孔工作，不限于玻璃、铝板和石材表面。6.2.6负责配合其他单位进行收口、配合其他单位进行消防联动调试、配合其他单位进行相关位置的开孔及封堵等相关文件的提交及从政府有关职能部门获得与本项目有关的一切所需许可及审批等。6.2.7负责所有表面已经完成的构件在交付使用之前都应得到保护，防止在储存、运输、安装、及安装后的期间受到损坏。施工进行期间的定期清理和竣工交付前的全面保洁清理。负责材料卸货时的道路封堵及指挥，环境清理，市容维护等工作。6.2.8负责外墙通风百叶，百叶封堵背板、保温（加百叶）)设计安装穿出幕墙系统之间的通风管道，由乙方负责幕墙的开孔和防水密封，管道及管道托架由通风专业负责。幕墙系统与主体结构的防水密封，如披水板插入主体混凝土结构或结构保温防水层、幕墙系统与所有主体结构交接处等，幕墙系统必须采用不少于两道防水体系。6.2.9负责所有与室内交接处封修板(含岩棉），幕墙与室内隔墙间的塞缝处理由幕墙负责，幕墙与混凝土反坎的间隙由乙方完成保温材料的填充及收口。6.2.10现场不为乙方提供工人宿舍、办公室、仓储等临建设施，材料二次搬运等，乙方需要自行考虑。材料按总包要求堆放，乙方负责本工程幕墙设计和安装所需要的专家论证工作，包括组织、评审及通过等。按总包要求指定地点堆放垃圾并负责清运工作。施工电梯及塔吊处口部区域完成时间:需在总包单位移交工作面后20天内施工完成具备竣工验收条件。6.2.11幕墙大面完工后至交付前此时间段成品保护和现场管理协调等方面工作需项目专人负责，未经甲方同意，项目管理人员不可擅自撤场。6.2.12需根据总进度计划、分部分项计划对施工的前提条件进行检查，包括:工程材料、周转材料、工程设备、施工设备等是否按时进场;材料样板、施工方案是否按时报审及审批;施工人员是否已经到位。特殊工种是否已经进行资格检查。安全交底是否已经进行:水电供应、城市交通等其它制约施工的因素;公布最新天气预报，如发现对进度有影响的情况，需及时书面知会责任人解决。并报告甲方和监理知晓。6.2.13乙方需提供最终的竣工图，每次需要提交6套完整、详细及注明尺寸的A3施工图及竣工图(立、平面图件图平面图应为AO或A1)和A4的计算书交于建设方进行审核(包括相应的电子版本，Autocad2004版本dwg文件、pdf文件和3D模型文件)。当施工图在最后审批后，提交6套图纸，2套光盘刻录的电子文件(Autocad2004版本dwg文件、pdf文件和3D模型文件)。在最终审批之后，如有设计修改，应获得建筑设计院及幕墙顾问的修改批准，并提交施工蓝图6套和电子文件的光盘2套(dwg文件、pdf文件和3D模型文件)。6.2.14应保证幕墙(包括与相临周边各种装饰接头部位)整体性、严密性、抗渗性、抗风压、抗震性，若由于乙方施工质量或产品质量原因造成漏水、渗水，则由此而造成的一切损失及赔偿责任等由乙方承担。6.2.15幕墙的检验：幕墙的拉拔试验、四性试验、淋水试验等有关试验检验由乙方完成，乙方须保证其施工完成的工程通过相关试验检验，并按要求提供上述书面报告。七、安全施工7.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。7.2甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。7.3乙方应设专职人员负责现场安全与施工安全。7.4凡施工期间由乙方原因造成事故的责任和因此发生的费用由乙方自负。7.5发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。7.6甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。八、验收工程完工后，乙方应向甲方提交验收书面申请，申请甲方验收。九、合同份数1、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。2、本合同自双方加盖公章之日起生效。3、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方商定另行签订补充协议。4、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，任一方可向项目工程所在地人民法院提起诉讼。安全生产管理协议书甲方：山西城运华安房地产开发有限公司乙方：为加强安全生产管理，根据有关规定，甲乙双方经协商，订立本协议，共同遵守。一、乙方应遵守《建筑工程安全生产管理条例》、国家和行业安全生产的各项法律法规，具备国家有关法律、行政法规和国家标准、行业标准规定的安全生产条件。二、乙方必须建立健全切实可行的安全生产管理规章制度，并认真组织实施，设置安全生产管理机构，配备专门的安全生产管理人员，定期召开安全工作会议，并经常进行安全检查，及时处理事故隐患，确保安全生产。三、甲方对乙方的安全生产实行监督、检查；对乙方的安全生产工作统一协调。乙方应遵守甲方的各项安全生产规程和有关的规章制度并接受甲方代表和甲方安全管理机构的安全监督管理。四、乙方应加强对生产人员的安全教育和安全培训，并提供符合规定的劳动保护。乙方特种作业人员必须持有合法的特种作业操作资格证书，并持证上岗作业。五、在合同执行期，安全责任主体为乙方，乙方承担全部安全责任，所发生伤、残、亡等一切安全事故均由乙方进行妥善处理，并承担由此发生的一切费用；甲方给予积极配合，同时甲方有权根据相关规定给予乙方必要的处罚。六、乙方在施工或修补缺陷中对本工程以外的其它财产、设施或人身造成的损失、损伤或伤亡等均由乙方负责。七、本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方签字盖章后生效。廉洁互保协议甲方：山西城运华安房地产开发有限公司乙方：为规范双方业务往来活动，建立诚实守信的商务合作关系，共同维护双方合法权益，防止违法违纪现象发生，经友好协商，双方就业务往来中的廉洁事宜达成此互保协议。第一条甲乙双方共同的权利和义务1.严格遵守国家有关法律法规，坚持诚实守信原则，恪守商业道德，规范商务人员廉洁从业行为。2.双方业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（商业秘密和合同文件另有规定的除外），不得损害国家和对方利益。3.发现对方工作人员在业务活动中有违反廉洁规定的行为，有及时要求对方纠正并向对方举报的权利和义务；涉嫌违法的，可以依法向有关部门举报。4.对涉嫌不廉洁的商业行为进行调查时，双方有相互配合、提供证据、作证的义务。5.未经对方同意，不向任何新闻媒体、第三人述及有关对方工作人员恪守商业道德方面的评价、信息。6.双方应依法保护举报人员，不得以任何方式对举报人员进行打击报复。第二条甲方的廉洁责任1.甲方工作人员不得以任何形式索要或接受乙方的礼金、礼品和有价证券，不得在乙方报销任何应由个人支付的各种费用。2.甲方工作人员不得私自参加乙方安排的宴请，不得私自接受乙方提供的通讯、交通工具和办公用品，不得向乙方泄露谈判中的商业秘密。3.甲方工作人员不得要求或者接受乙方以住房装修、婚丧嫁娶、家属及其他亲属的工作安排、出国出境、旅游等为理由所提供的方便。4.甲方工作人员不得以任何理由向乙方推荐物资供应单位、工程承包或劳务分包单位，合同另有约定除外。第三条乙方的廉洁责任1.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员提供回扣、礼金、有价证券、贵重物品和报销个人费用。2.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员安排有可能影响公平、公正交易的宴请、健身、娱乐等活动。3.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员投资入股、个人借款或买卖股票、债券等提供方便。4.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员购买或装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女上学或工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。5.乙方及其工作人员不得为甲方工作人员在其相关企业挂名兼职、合伙经营、介绍承揽业务等提供方便。6.乙方及其工作人员不得利用非法手段向甲方工作人员打探有关涉及甲方的商业秘密、业务渠道等。7.乙方及其工作人员与甲方发生业务往来过程中，不得有弄虚作假、以次充好、虚结虚算等违反诚信原则的行为。8.其它违反廉洁规定的行为。第四条甲方工作人员有违反本协议行为的，甲方应按照管理权限，依据有关规定给予纪律处分、组织处理或经济处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究法律责任。第五条乙方及其工作人员有违反本协议行为的，甲方有权根据情节和所造成的影响采取以下相应措施：1.情节轻微的，要求乙方对相关工作人员进行处分处理，并限期整改。2.导致甲方工作人员受到纪律处分、组织处理或构成违法犯罪的，扣罚乙方合同金额50%的违约金，列入永久禁入中煤市场黑名单。3.给甲方造成重大社会影响或重大经济损失的，甲方有权解除、终止双方尚未履行完毕的业务合同，暂停支付合同未结算款项，甲方遭受的损失由乙方负责赔偿，乙方因甲方解除合同产生的损失由乙方自行承担，列入永久禁入中煤市场黑名单。第六条本协议作为双方签订的所有业务合同的组成部分，与业务合同具有同等法律效力。第七条本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期与合同履约期一致。第八条本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方签字盖章后生效。基本内容采购名称：建投锦东书苑南地块项目C2底商幕墙工程（二标段）招标采购编号：CGQD202400010133采购申请编号：采购单位：山西城运华安房地产开发有限公司所属项目：报名截止：2024-04-1509:00投标截止：2024-04-1510:00采购方式：招标商机分类：工程类/其他采购类型：专业分包招标文件：建投锦东书苑南地块项目C2底商幕墙工程（二标段）招标文件.docx下载采购清单：建投锦东书苑南地块项目C2底商幕墙工程（二标段）查看下载商务条款交易方式：直接支付支付方式：银行转账包含税价：是发票要求：增值税专用发票投标有效期：90天报名费：0元保证金：0元收货地址：山西省晋中市建投城运中部区域办公区附件：建投锦东书苑C2幕墙二标段招标附件.rar下载合同模板：无供应商资格要求具备建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质,具有有效的营业执照，具有独立法人资格，企业信誉良好，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。相关声明声明：备注：联系方式联系人：韩女士联系方式：18535860499×采购清单序号项目名称项目特征单位备注数量1建投锦东书苑南地块项目C2底商幕墙工程（二标段）近3年已成功独立完成三项及以上幕墙工程施工业绩，幕墙工程施工总金额不少于500万元（以中标通知书、合同、竣工备案书等为准，请优先提供与山西建投或头部地产的业绩证明文件）。项目总用地面积80087.69㎡，总建筑面积277651.22㎡C2公寓裙楼1-3层底商、C1裙楼商业10-1/11轴-K-H轴商业，内街商铺立面幕墙深化设计、亮化深化设计及施工、供货、安装及维护，主要包括玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、玻璃栏板、铝合金装饰格栅、商业门联窗、普通窗、百叶窗、保温涂料、雨篷、商铺和大堂入户门、幕墙开启扇、排烟窗、广告位、观光梯及扶梯幕墙包装等。与幕墙相关的封修、保温、防火，幕墙与结构连接及与其他相关专业施工配合等。确定
投标 / 标书制作要点（原创）
本商幕墙工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
