全过程工程咨询 工业建筑招标公告（2024）
海南某部全过程工程咨询（二）招标公告
（采购编号：2024-JYAJCE-F1003）
1.
招标条件
本招标项目海南某项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.
项目概况与招标范围
2.1工程特征：包含新建厂房、轨道、场坪道路及配套总图外线等项目全过程咨询，详见下表：
序号
工程项目
工程量（㎡）
估算投资（万元）
服务范围
项目管理
造价咨询
1
工业建筑1
108000
131783
包含
包含
2
工业建筑2
14200
12796
包含
包含
3
工业建筑3
4082
4261
包含
包含
4
工业建筑4
1835
2492
包含
包含
5
工业建筑5
500
1152
包含
包含
6
工业建筑6
14500
28896
包含
包含
7
工业建筑7
15837
包含
包含
8
工业建筑8
4200
30858
包含
包含
9
工业建筑9
7362
4462
包含
包含
10
工业建筑10
5542
6461
包含
包含
11
工业建筑11
4773
13458
包含
包含
12
工业建筑12
12450
41453
包含
包含
13
工业建筑13
260
908
包含
包含
14
场坪道路等
114997
21698
包含
包含
15
建筑14
1003
1090
包含
包含
合计
293704
317605
备：发包人可根据实际情况适当增加或减少上述工程内容。
2.2建设地点：海南省（市）文昌市区（县）
2.3建设规模：具体见2.1工程特征附表（若有变化以建设单位书面通知为准），估算价：工程造价咨询部分估算投资317605万元，项目管理部分估算投资317605万元。
2.4建设周期：暂定24个月
2.5服务期限：自签订合同之日起至项目竣工结算之日止
计划开始服务日期：2024年4月31日。
计划完成服务日期：2026年4月31日。
阶段性服务期限要求：1.单个标段项目工程量清单及预算编制在提供图纸后20日历天内完成；2.项目管理服务视项目建设进度适当增减人员及服务期限。
2.6质量要求：合格。
2.7最高投标限价：1123.29万元。
2.8招标范围：
R项目管理：包括协助审查初步设计和施工图设计，协调推进勘察设计、工程监理、招标代理、造价咨询等工作，负责或协助开展现场管理，协助开展竣工验收移交，协助归档工程资料，配合审计、纪检、巡视等监督监察，协助开展项目后评价等；
R造价咨询：包括编制工程量清单和招标控制价、配合建设单位审核工程量清单和招标控制价、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、协助梳理核实竣工结算，协助编制竣工决算等，并接受委托人上级业务主管部门、财务部门抽查和审计部门监督审查。
3.
投标人资格要求
3.1
资质要求
3.1.1本次招标要求投标人必须具备中华人民共和国境内独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，非外资或外资控股企业，无港澳台背景，并在人员、资金、设备等方面具备相应的能力。独立投标人应当具有与工程规模和委托内容相适应的造价咨询资质，具体资质或资格要求如下：具备工程造价甲级资质或经营范围包含造价咨询服务。
3.1.2投标企业与本项目工程总承包企业、施工企业、材料设备供应商、监理企业、造价审核企业不得同属一家总公司，企业之间不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。
3.1.3本次招标不接受联合体投标。
3.1.4 本次招标不接受在我单位其他项目招标过程中因存在围标、串标（或疑似围标、串标）违规行为，处于处罚期或正在接受调查处理单位的投标。
3.2
财务要求
提供近3 年（2020 年1 月1 日至2022 年12 月31 日）经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告（需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等，应提供独立财务报表）。
3.3
信誉要求
近3 年（2021 年1 月1 日至今）在经营活动中没有重大违法犯罪记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。
提供军队采购网（www.plap.cn）军采e 信“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”及“军队采购暂停名单”截图。如为联合体时，联合体各方均需提供上述截图。上述信誉证明材料需均加盖单位公章。所有截图以投标截止时间前15 日内在上述平台网站查询为准。
3.4
业绩要求
独立投标人或联合体成员单位近5 年（2019年1 月1日至2023 年12月31 日）完成不少于1 个类似工程业绩。类似工程业绩是指:单项合同总投资金额不少于65000 万元的建筑类全过程工程咨询业绩（咨询范围应包含项目管理和造价咨询，业绩证明材料须提供1. 全过程工程咨询中标通知书或合同协议书；2.造价咨询成果文件签署页，时间以签署时间为准；3.竣工验收单或备案表，时间以竣工验收日期为准）。
3.5
咨询项目部资格要求
（1）总咨询师：须具备一级注册建造师或一级注册造价工程师，且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有10 年以上类似工程管理经验。总咨询师原则上不得更换，不得兼职其它在施项目（需提供相关承诺），不得兼任专业组组长。
（2）副总咨询师：须具备一级注册建造师或一级注册造价工程师，且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有5 年以上类似工程管理经验。副总咨询师原则上不得更换，不得兼职其它在施项目（需提供相关承诺），不得兼任专业组组长。
（3）专业组组长
R项目管理组组长（联合体投标的，该组长必须由牵头单位委派本单位人员）：应当具有10年以上类似工程管理经验，并具备中级工程类职称证书。应提供不少于1个单项合同总投资金额不少于65000万元的建筑工程项目管理业绩。业绩证明材料须提供1.中标通知书或合同协议书；2.竣工验收单或备案表，时间以竣工验收日期为准。上述业绩证明材料应能体现该人员信息，如上述业绩证明材料无法体现该人员信息，可由业主开具相应证明材料。
R造价咨询组组长：应当具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格，并具备中级及以上工程类职称证书,应提供不少于1个单项合同总投资金额不少于65000万元的建筑工程造价咨询业绩（应为主要负责人）。业绩证明材料须提供1.中标通知书或合同协议书；2.造价咨询成果文件签署页，时间以签署时间为准。上述业绩证明材料应能体现该人员信息，如上述业绩证明材料无法体现该人员信息，可由业主开具相应证明材料。
4.
资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人的投标文件均可以参加评标。
5.
投标申请报名
凡有意申请投标者，请于2024年4月12日至2024年4月16日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至15时30分(北京时间，下同)，在海南省文昌市报名登记。
6.
招标文件的获取
6.1凡通过上述报名者，计划于2024年4月12日至2024年4月16日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至15时30分(北京时间，下同)，在海南省文昌市持报名登记表、单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证、经办人2023年以来任意连续6个月社保缴纳证明购买招标文件。
6.2招标文件每套售价为/ 元，售后不退。
7.
投标文件的递交
7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2024年5月7日8 时30分，地点为海南省文昌市。
7.2逾期送达的投标文件，不予受理。
8.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在军队采购网和中国政府采购网同时发布。
9.
联系方式
建设单位：某部
地址：海南省文昌市
邮编：571300
联系人：吴先生、邓先生
电话：15120980611、17311733881
电子邮件：826247027@qq.com
附件：
1.报名登记表
2.保密承诺书
3.投标文件确认通知
2024年4月12日
附件1.pdf
附件2.pdf
附件3.pdf
附件1：报名登记表报名登记表时间：2024年月日时分，报名编号：基本情况（投标人填写）基本情况（投标人填写）基本情况（投标人填写）基本情况（投标人填写）基本情况（投标人填写）基本情况（投标人填写）基本情况（投标人填写）基本情况（投标人填写）基本情况（投标人填写）基本情况（投标人填写）企业名称企业名称拟报项目拟报项目企业性质企业性质资质等级资质等级企业地址企业地址开户名称开户名称开户银行开户银行开户帐号开户帐号身份证号邮箱邮箱投标经办人姓名职务职务投标经办人固定电话手机手机报名资料核验情况（招标人填写）报名资料核验情况（招标人填写）报名资料核验情况（招标人填写）报名资料核验情况（招标人填写）序号内容内容是否通过是否通过序号内容内容是否通过1报名登记表报名登记表(□通过(□不通过(□通过(□不通过4身份证证明身份证证明(□通过(□不通过2保密承诺书保密承诺书(□通过(□不通过(□通过(□不通过5社保证明社保证明(□通过(□不通过3介绍信或授权委托书介绍信或授权委托书(□通过(□不通过(□通过(□不通过6其他情况说明（如有）其他情况说明（如有）核验结论验结论(□通过(□不通过(□通过(□不通过原因：(□资料原因(□其他原因(□其他原因需说明的其他事项需说明的其他事项投标人：（盖章）投标人：（盖章）投标人：（盖章）招标人：（经办人签字）招标人：（经办人签字）说明：1.内容要求真实，要素要齐全，否则无效；2.报名时间和报名编号由招标人在收到该表时按顺序填写；3.本表一式两份（单面打印在1张A4纸上），在“投标人”处加盖鲜章；4.本表置于报名资料首页。附件3：领取招标文件确认通知领取招标文件确认通知某部：我方已领取，的招标文件。投标人全称：法定代表人或其委托代理人（签字）：年月日附件2：保密承诺书保密承诺书某部：我方自愿参加(项目名称)投标活动，根据有关保密法规制度，知悉应当承担的保密义务和法律责任。承诺如下：一、对接触和知悉的国家秘密、军事秘密负有保密责任，严格遵守国家和军队保密法律、法规和规章制度，履行保密义务，自愿接受保密审查，对涉及工程文件、图纸、资料的人员要严格进行保密教育，确保国家秘密和军事秘密的安全。二、不以任何方式泄露或传播工程的名称、地点、规模、功能用途等相关信息。三、不违规记录、存储、复制触及的国家秘密、军队秘密和工作秘密，不违规留存涉密信息载体。四、未经招标（发包）人审查批准，不发表涉及工程相关内容的文章、著述。五、招标文件以及相关技术文件专室放置、专盘存储、专人管理，存储本工程内容的存储介质与互联网实施物理隔绝，标书送达时一并退还《招标文件》和光盘等电子文件载体。六、投标人如中标，实施过程中严格遵守部队保密规定，落实封闭施工现场、划定安全警戒区域、办理进出场地证件等安全保密措施。另，本次招标人提供的电子版和纸质版资料均不得在非联网上传输，使用期间切实做好保密工作，造成的一切后果由投标人承担。违反上述承诺，愿承担一切法律责任，接受相关处罚。投标人全称（盖章）：法定代表人（签字）：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本全过程工程咨询 工业建筑涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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