北京砂浆 砌筑砂浆 地面抹灰砂浆 防水聚合物抗裂砂浆 墙面抹灰砂浆招标公告（北京城建一建设发展有限公司2024）
【材料采购_砂浆】北京城建一公司_保定誉城项目
项目编号：JMF24255243
采购单位
北京城建***
会员专享
物资名称
砂浆石膏腻子
项目名称
【材料采购_砂浆】北京城建一公司_保定誉城项目
项目地点
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付款方式
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发标时间
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开始供货时间
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报价方式
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项目类型
会员专享
竞价时间
会员专享
保证金
--
竞价时长
会员专享
报名截止时间
2024-04-11 15:00:00
资格预审截止时间
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物资详情
物资明细
序号
物料名称
规格型号
单位
数量
材质
产地/厂家
备注
1
砌筑砂浆
会员专享
吨
会员专享
2
地面抹灰砂浆
会员专享
吨
会员专享
3
防水聚合物抗裂砂浆
会员专享
吨
会员专享
4
墙面抹灰砂浆
会员专享
吨
会员专享
5
玻化微珠保温砂浆
会员专享
m3
会员专享
6
砌筑砂浆
会员专享
吨
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序号
标题
内容
文件
1
保定誉城项目_砂浆采购_招标文件
保定誉城项目_砂浆采购_招标文件
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招标文件（砂浆采购）招标单位：北京城建一建设发展有限公司工程名称：保定市誉城项目1#、2#、6#及地下车库南侧工程标的物：砂浆日期：2024年4月9日目录第一部分招标公告第二部分投标人须知第三部分投标人资格审查要求第四部分投标报价要求第五部分开标、评标标准及中标第六部分技术标准和质量要求第七部分招标人《采购合同》附件1砂浆、石膏、腻子采购投标书附件2授权委托书附件3承诺书附件4物资采购暂估计划表（报价清单）第一部分招标公告项目编号：我司依据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招投标法实施条例》，在保护社会公共利益和招投标双方的合法权益的基础上，保定市誉城项目1#、2#、6#及地下车库南侧工程工程需用砂浆进行招标。招标公告现通过兰格钢铁网http://www.lange360.com电子商务平台（下称兰格网络平台）发布，若同意有关要求，请参加本次投标活动。一、招标类型：公开招标二、评标办法：综合评标法以定性分析为主，定量分析为辅，做出全局性、整体行评价。三、工程名称：保定市誉城项目1#、2#、6#及地下车库南侧工程四、工程地点：河北省保定市莲池区五四中路北、双胜街西五、招标人：北京城建一建设发展有限公司六、招标地点：北京市朝阳区立水桥甲3号院7号楼七、招标标的物名称、数量、计量原则、交货期及地点：（1）招标货物名称：砂浆（2）供应时间：暂定2024年4月10日（3）供应地点：保定市誉城项目1#、2#、6#及地下车库南侧工程工地指定地点（4）数量：见附件4报价清单（5）计量原则：按实际到场量计量八、付款方式：每月25日为对账日，对账后双方办理对账手续。办理完对账手续后2个月内支付当期对账额的60%。（例如1月发生的货款，3月份支付60%，2月发生的货款4月支付60%）。2、待最后一批供货结束，双方办理完结算手续后6个月内支付至结算金额的70%,余款整体工程竣工后2年内分次无息付清。八、发标时间：2024年4月9日投标截止时间：2024年4月12日10点00分九、竞价间段：2024年4月12日14点00分十、开标地点：北京城建一建设发展有限公司十一、联系方法：公司联系人：成本管理部包玮电话：18614268813项目联系人：经营副经理高艳艳电话：13810352661平台联系人：兰格网孙丽静电话：15010963839第二部分投标人须知一、投标文件的编制1、投标文件的组成投标人应按招标文件规定的内容和格式编制并提交投标文件，投标文件应包括但不限于：（1）投标书（见附件1）（2）授权委托书（见附件2）（3）投标人为保证产品质量和保证供应数量的具体措施及承诺（4）资格审查资料（提供复印件上需注明与“原件相符”字样，如需要应提供原件备查）。（5）投标人按本投标须知要求提交的其它资料。（6）承诺书（附件3）（7）投标保证金提交证明（8）投标报价（采用固定时段竞价方式报价，详见后述）以上投标文件在兰格集采平台竞价结束后补交2.投标资格的确定（1）投标人须于2024年4月12日10时00分前将上述投标文件组成(1)(2)(3)(5)(6)(7)项内容（格式内容不可更改）扫描件上传至兰格集采平台招标项目下的标书文件中。投标人须于2024年4月12日13时00前将上述投标文件组成(4)项内容扫描件上传至兰格集采平台招标项目下的资格预审文件中。（2）在接到投标人按要求提交的资料后，兰格网络平台协同招标人进行审核，审核通过的,将通过兰格网络平台告知是否获取投标权限；审核未通过的，不另通知。（3）投标人须在获取投标权限后（/年/月/日/前）提交投标保证金/万元。（执行兰格网络平台规定）。（4）满足上述三项要求的供应单位视为具有投标资格。3.投标保证金（1）投标保证金的缴纳额度（3万元）、时间及方式等按兰格网络平台规定执行。（2）未递交投标保证金的投标书不被招标人接纳。（3）未中标投标人的投标保证金将在投标有效期满五个工作日内退还。（4）中标人的投标保证金将在签订合同后5日内退还。（5）投标人如果有下列情况，其投标保证金将不予退还：1）投标人在投标有效期内撤回投标书或对投标文件作实质性的修改。2）中标人在中标通知书规定时间内未能签订合同协议书。3）违反《中华人民共和国招投标法》相关规定（如招标人相互串通投标、骗取中标等违法行为的无效投标）。4、履约保证金（1）投标人中标后，返还投标保证金，签订合同时须提交/万元履约保证金。（2）买卖合同履行完毕后，即退回全部履约保证金，履约保证金不计利息。（3）中标人在合同履约过程中发生违约行为，给我司造成经济损失，我司有权直接扣除其履约保证金。5、有关投标的其他规定（1）投标人应按规定报送投标文件和报价。（2）投标文件应文字清晰，语意明确，并按招标文件的要求加盖单位公章和由法定代表人（委托代理人）签名。（3）投标文件应尽量避免涂改和插写，若为了改正错误必须这样做时，除了按招标人书面指示进行修改的以外，均应由法定代表人（或委托代理人）在修改处盖章或签名确认。（4）招标人认为有必要时可以发补充通知延长投标截止时间。若投标人同意延长投标截止时间，则招标文件规定的招标人和投标人与投标截止时间有关的义务和权利亦将适用至延长后的投标截止时间。（5）迟到的投标文件（废标）（6）投标人未能按招标文件要求提交（填报）投标文件的，将视为放弃投标。（7）投标人承诺提交的投标文件资料无虚假伪造，均是合法有效的。6、投标文件的提交（1）投标人按本招标公告要求，在2024年4月12日10时00分前将本招标文件第二部分第二条第一款(1)(2)(3)(5)(6)(7)项资料扫描件上传至兰格集采平台招标项目下的标书文件中。在2024年4月12日13时00分前将本招标文件第二部分第二条第一款(4)项内容扫描件上传至兰格集采平台招标项目下的资格预审文件中。（2）投标人在投标截止时间（2024年4月12日14点00分前登录兰格网络平台并按要求填报投标报价。二、招标条件1、本招标采用对通过资格审查的潜在投标人邀请投标、综合评定、合理低价中标的方式。2、招标人无需对其选择（包括拒绝任何投标）作出解释。投标人对此不存在异议。3、招标人将根据工程进展情况以及材料市场的波动情况，择时组织投标人再次报价，综合评定后本次招标的中标人在同等条件下，享有优先权。第三部分投标人资格审查要求一、投标人应是国家有关部门办理了企业法人资格证书、营业执照、纳税登记证、生产许可证、必须是生产厂家或生产厂家委托经销的合法公司；二、投标人必须具备足够的生产经营能力、财务能力和技术能力实施供货合同。三、符合上述条件的投标人应承担招标及履约中应承担的全部责任和义务。四、投标人收取货款时必须开具正规增值税专用发票第四部分投标报价要求一、投标报价包含投标人供应的全部费用，即投标人将货物供应到招标人指定交货地点落地的生产、包装、运输、装卸、保险、质检、车站滞留、仓库保管、货损、税金、利润等包括但不限于上述的费用。二、投标报价的方式投标人在投标截止时间前，使用竞标账号和密码登录兰格网络平台，按要求进行网上报价填报。三、投标竞价（1）竞价规则：竞价时段，投标人报价信息将通过兰格网络平台公开显示（含竞标账号和总报价等信息），内容对招标人和参与本次所有投标人可见。投标人规定的竞标时段内，可以通过兰格网络平台的竞标账号和密码自主更改报价。竞价时段截止，投标报价页面将关闭，相关信息将视为不响应招标文件。（2）竞标时段：2024年4月12日14点00分第五部分开标、评标标准及中标一、开标1、开标由招标人主持，在投标邀请函中规定的地点和时间开标。2、开标以兰格网络平台竞价时段显示数据信息为准。二、评标标准1、评标委员会：招标人将依据《中华人民共和国招标投标法》、《北京市建设工程材料设备采购招标投标管理办法》和《北京城建一建设发展有限公司采购招标管理办法（暂行）》，北京城建一建设发展有限公司组建评标小组，并结合工程实际进行评标。2、评标原则：评标小组按照有关法律、法规规定和招标文件要求，遵循公平、公正、科学、择优的原则，采用相同的程序和标准，不受外界任何因素干扰和影响独立对投标文件（报价）进行评审。3、评标主要内容：对投标文件的初审、质疑、综合评审、择优定标。4、评标过程中应该保密，不得向投保人或其他无关人员透露。5、开标结束后根据系统排出的中标候选人次序，取前三名与其当面洽谈后确定中标单位。经备案审核后，向中标单位发出中标通知书。6、废标界定有下列情况之一者，投标文件无效，按废标处理。（1）投标文件组成项内容未响应招标文件要求的(包括不限于电子邮件资料未加盖投标单位印章和法定代表人或委托代理人的签名等)。（2）投标文件逾期送达（指投标单位未能按规定的时间、地点递交投标文件）。（3）投标文件不符合招标文件规定，如未按规定格式或内容填写、字迹不清、内容不全。三、中标1.中标条件（1）能最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（2）投标报价能够满足招标条件的实质性要求，并且经评审的投标报价合理低价（但投标价格低于成本的除外）2.授标权由我司所有，评标小组由我司人员组成。中标结果于开标之日起两个工作日内确定。3.招标人于评标小组确定中标人之日起三个工作日内通过电子邮件发送中标通知书至投标人邮箱。4.中标人应在接到中标通知书及买卖合同（含履约内容）后三个工作日内，签订买卖合同。5.中标通知书具有法律效力，中标通知书发出后，如因中标人原因未能签订合同，中标人承担缔约过失责任，其投标保证金不予退还。我司可另选中标人或另行招标。6.中标人放弃中标项目的，其投标保证金不予退还，我司可另选中标人或另行招标。第六部分技术标准和质量要求招标人以下称买受人，中标的投标人以下称出卖人一、技术标准：本项目全部采用预拌砂浆。预拌砂浆应满足《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010、《预拌砂浆》GB/T25181、《预拌砂浆技术规程》DB13T2311-2015的规定相关要求。砌筑砂浆:地下：采用Mb10水泥砂浆砌筑其构造和技术要求见12J3-3的有关部分；地上：采用M5混合砂浆砌筑。抹面砂浆:墙体抹灰水泥砂浆强度等级≥M10,粘结强度不应小于0.20MPa;卫生间地面找平砂浆1:3干硬性水泥砂浆,强度等级≥M15;电井、水暖井、电梯机房、设备平台、挑檐、雨棚、风井顶板、防滑汽车坡道等地面水泥砂浆1:2.5，强度等级≥M15；高处室外连廊、入口门厅、弱电机房地面1:3水泥砂浆,强度等级≥M15；楼梯间、坡道1:2水泥砂浆，强度等级≥M15；换热站1:4干硬性水泥砂浆，面层砂浆的稠度宜为50mm±10mm。抗裂砂浆：入口门厅顶棚防水抗裂砂浆，强度等级C30级+防水剂；防水聚合物水泥砂浆：卫生间、厨房顶棚防水聚合物水泥砂浆二、材料质量标准：出卖人在保证提供符合国标的合格产品的同时，满足业主、监理、买受人提供的技术规范的要求，并符合GB50325—2001环保标准和技术交底要求，在与所采用的技术规范不同时，按较高要求的技术规范执行。预拌砂浆进场时，供方应按规定批次向需方提供质量证明文件。质量证明文件应包括产品型式检验报告和出厂检验报告等。预拌砂浆进场时应进行外观检验，散装干混砂浆应外观均匀，无结块、受潮现象。三、材料供应要求及标准1、买受人提前12小时通知出卖人所需材料需要的时间和数量及技术要求。2、买受人负责出卖人车辆进场的调动，提供符合施工的条件。3、买受人负责提供施工现场照明、水电。4、买受人负责按技术规范要求施工，发现质量异常，7天内通知出卖人进行确认核实。5、出卖人及时按照买受人的要求供应定型化防护，保证材料的质量和数量满足技术要求6、出卖人连续供应施工所需材料，必须保证的材料质量。7、出卖人负责自己人员、运输车辆的安全及相关责任。遵守招标人安全要求，否则出现安全问题的一切责任由出卖人承担。送货时必须带有相关材质证明（相关资料），车辆进入施工现场应限速5公里/小时，下车需带安全帽，若发生交通安全事故一切由供货方承担。本合同的债权债务不得转移，如果任何一方将债权债务转移，对另一方不产生法律约束力。8、出卖人配合买受人施工工作。四、检测和验收：1.数量验收（1）买受人按实际施工完成数量验收，买受人与出卖人共同签认数量计量结果。（2）数量计量由买受人与出卖人共同完成。计量完成后，买受人与出卖人应在送货单上签字，送货单上应明确收货日期、名称、规格型号、数量、单位、收货人姓名、单位等。买受人委托华占根为指定收货人员和签字人，无指定人员签字的送货单无效，不能作为买受人收货及结算的依据，由此造成的损失由出卖人自行承担。（3）凡经计量的材料，除非经买受人同意，出卖人无权将其运出项目施工现场。2.质量验收（1）买受人按照约定的质量标准对材料进行初步验收，包括生产厂家、外观、检验报告与型号对照等。对验收不合格的材料，买受人有权拒收。材料的现场验收应由出卖人所派的指定人员、买受人的专职材料员、驻地监理共同参与。验收时，验收人员应对每批材料的质量证明书上的内容与实际货物进行核对，核实到货数量，并作相应记录，如发现情况异常，验收人员有权拒绝卸货，因此造成的损失由出卖人负责。材料验收合格后由验收人员在材料签收单上签名并盖项目部印章确认。（2）买受人应按国家标准、行业要求及时对材料进行取样检验。当出现检验结果不合格等异常情况时，买受人应立即书面通知出卖人并提出处理意见，出卖人应在2日内予以答复；如出卖人在2日内没有答复，视为自动认可买受人的处理意见。（3）出卖人签订本合同前，必须向买受人（或买受人项目部）提供所供应规格材料的质量检测报告（原件，或加盖出卖人公章的复印件）（检测报告带CMA章，须在有效期内）；（4）双方各自委派的材料验收人员不得随意变更，如果一方验收人员发生变更时，双方应及时用书面形式通知对方作相应的更改；（5）材料进场后，买受人按有关规范抽检，检验费用由买受人负责。若出现质量争议，以第三方的检测报告为最终结果（但该结果不能免除出卖人所应承担的材料质量责任）。如果鉴定为不合格，质检费用由出卖人负责。出卖人负责将不合格材料运走。因材料质量造成买受人返工的，出卖人应承担由此给买受人带来的返工损失，买受人保留向出卖人追索的权利。（6）若出卖人所供材料进场时验收合格，但在加工和使用过程中经政府相关部门抽检为不合格，出卖人必须无条件将不合格部分已加工和尚未加工的材料清退出场，补偿给买受人不合格部分的货款额，承担由于不合格品退场发生的所有退场费用，买受人有权单方面解除合同，出卖人自愿承诺向买受人支付合同金额10%的违约金，并承担由此引起买受人损失（如：停工、窝工、工期延误等）的一切费用。五、其他要求：1、因买受人施工现场场地狭小，面积受限，无法大量存放材料，出卖人需要满足承租方多次、少量、以及灵活性进场的要求，不能因上述原因另行向买受人增加费用。2、因买受人施工现场处于市中心地段，货车进入施工现场时间、节点受限，大部分需要夜间进行配送，出卖人需要根据买受人要求的时间进行配送。第七部分招标人《采购合同》以经营管理部下发最新合同版本为准建筑材料、设备买卖合同合同编号：买受人：北京城建一建设发展有限公司注册地址、电话:北京市朝阳区立水桥甲3号院7号楼010-82981653邮编：100012纳税人规模：一般纳税人纳税人识别号：91110000722602417R开户银行名称：中国建设银行北京北环支行开户银行账号：11001028700056035528出卖人：注册地址、电话:邮编：纳税人规模：纳税人识别号：开户银行名称：开户银行账号：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国产品质量法》《建设工程质量管理条例》及其它相关法律法规的有关规定，遵循公平和诚实信用的原则，出卖人和买受人就买受人保定市誉城项目1#、2#、6#及地下车库南侧工程项目砂浆、石膏、腻子采购事项经协商达成本合同：1.标的物单位：元序号名称单位厂家规格数量除税单价除税合价1砌筑砂浆吨散装M5140.002砌筑砂浆吨散装Mb10500.003墙面抹灰砂浆吨散装DP10595.004地面砂浆吨散装DS15286.005玻化微珠保温砂浆m³袋装435.006防水聚合物抗裂砂浆吨袋装77.00一上述除税金额合计二增值税税额（税率 %）三暂定合同金额（一）+（二）合计人民币金额（大写）： （暂定） （其中除税金额为： 元，增值税： 元，税率为： % )注：1、合同单价为材料运至施工现场或合同约定的地点的交货价格，包括材料出厂价、吊运费、卸货费、税金、拟获得的利润及各种风险。2、本合同标的物为种类物，表中所列数量及金额为暂定数量及金额，不作为结算和付款的依据。实际数量以送到约定送货地点、符合买受人相关要求并经买受人施工现场验收人员（必要时邀请监理）共同签认的、经复试合格的产品数量为准，当实际数量不足表中所列数量时，出卖人不得以所需求不足为由向买受人索赔，无论何种原因，买受人对没有进到施工现场的标的物不承担结算、付款、违约、赔偿等责任。3、合同执行期间，由于国家调整税收政策影响到本合同价款的，根据国家政策要求的适用税率调整合同价款。2.质量标准、要求符合国家行业标准。3.标的物的包装费用由出卖人承担。标的物的包装方式应符合国家和行业标准，如国家/行业标准对标的物包装方法没有规定的，出卖人应采取通用的、足以保护标的物的包装方式。买受人对标的物的包装方式有特殊要求的，出卖人应按买受人的要求执行。4.标的物的随附必备品质量合格证、检验报告等文件、配件、工具的规格、型号、数量及包装方式：质量合格证明文件，并加盖公章。5.标的物的交付方式为出卖人送货，由此发生的所有费用由出卖人承担。出卖人向买受人提供样品，买受人项目经理部进行封样。出卖人按约定的时间、地点向买受人交付标的物（包括标的物的随附必备品、配件、工具等），并经买受人验收合格并签字确认后，方为正式交付。签字小票不作为货物数量和价款的结算依据，货物数量和价款的结算以本合同第八条约定的结算单据为准。交付数量按买受人到场验收凭证为准。交付时间：以买受人电话通知的时间交付。交付地点：项目工地买受人指定地点。6.标的物交付及使用过程中，买受人按约定的质量要求和技术标准对标的物进行检验。在检验中发现标的物质量、数量、品种、规格、型号、花色、包装方式等事项不符合约定标准的，买受人有权提出异议和处理方法。出卖人应在买受人提出异议后3日内负责处理，否则视为认可买受人提出的异议和处理方法。出卖人和买受人对标的物检验时间、方式的其他约定：标的物送至现场后，由买受人进行复试，复试费用由出卖人承担，复试合格后方为正式交付，不合格的出卖人应在两天内更换或退货，发生的所有费用及给买受人造成的一切损失由出卖人承担。7.出卖人运输、卸货过程中的职责7.1.1.出卖人的车辆进入买受人施工现场（或约定送货地点）必须服从买受人的调度管理，买受人有权将不服从管理的出卖人车辆清逐出场。7.1.2.出卖人人员及车辆必须遵守买受人安全管理规定，因出卖人原因引发的生产安全故事等由出卖人承担全部责任和经济损失。出卖人对买受人现场物品、设施造成损失，出卖人负责赔偿。7.1.3.出卖人车辆的一切环保、交通事项均由出卖人自行解决，车辆使用必须满足北京市相关的法律、法规要求，买受人不负担出卖人车辆由此造成的任何责任和经济损失。7.1.4.出卖人运输车辆驾驶员必须有合法的驾驶执照，汽车吊驾驶员必须有合法的特种作业操作证书，出卖人有义务对现场的装卸人员进行技术交底，现场作业人员必须采取佩戴安全帽等安全防护措施，卸货过程中若出现事故出卖人负全部责任。8.结算确认与支付8.0.1.买受人付款方式及付款期限：转账支票、电汇或其他支付方式，买受人不接受出卖人提供的任何第三方银行账户或委托支付。8.0.2.无预付款，每月25日为对账日。对账后双方办理对账手续，办理完对账手续后2个月内支付当期对账额的60%。（例如1月发生的货款，3月份支付60%，2月发生的货款4月支付60%）。8.0.3.待最后一批供货结束，双方办理完结算手续后6个月内支付至结算金额的70%,余款整体工程竣工后2年内分次无息付清。8.0.4.结算单据以及与其有关的函件必须经买受人项目部材料主管、预算主管、经营副经理、项目经理签字，并报买受人材料和经营主管部门审核签字并加盖买受人合同专用章方为有效，买受人包括签约代表及业务联系人在内的一切工作人员，代表买受人向出卖人作出的职务行为，须加盖合同专用章确认方有效，其它情况下含买受人工作人员签名没有加盖买受人合同专用章均属无效，不属买受人行为买受人概不负责任。8.0.5.出卖人应在双方约定的时间每月25号与买受人施工现场相关人员进行对账签认，以现场复试合格的实收数量为准，否则，视为出卖人自动放弃对该时期所供应货物的结算权及相应债权。8.0.6.质量、交货期限达不到约定要求的，在处理完成之前出卖人无权要求支付任何款项。8.0.7.因出卖人自身纳税人身份、纳税方式带来的材料增值税税率的变化，导致对企业的损失由出卖人自行承担。8.0.8.增值税专用发票的提供：8.1每期支付货款前，出卖人必须按双方确认的对账单，全额提供或开具并交付合规的增值税专用发票给买受人或买受人项目部；在买受人收到出卖人合规增值税专用发票并验证发票符合规定前，买受人不予支付当期货款。8.2如果买受人获得开具汇总的专用发票,则出卖人必须提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》,并加盖发票专用章。如果买受人丢失增值税专用发票发票联或抵扣联,则出卖人必须向买受人提供专用发票记账联复印件及出卖人主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》以及其他证明文件。8.3出卖人应对提供的发票的真实性、时效性负责。如因出卖人提供发票不及时、交付发票或提供的发票不符合规定，出卖人应负责更换、提供符合规定和本合同约定的发票。如因此给买受人造成损失的，出卖人应承担赔偿责任，买受人有权从应付给出卖人的款项中扣除；如果出卖人提供的增值税专用发票是假的或虚开、代开（非税务机关代开）的，出卖人应承担由此产生的一切责任。8.4如因出卖人提供的发票而被税务机关调查，出卖人应配合买受人做好调查、解释、说明工作。8.5如存在退货、返利、折让等事项，出卖人应协助提供相关材料并开具红字专用发票。8.6出卖人无法提供合规增值税专用发票的，出卖人应按照本合同价款的30%（不含增值税税额）承担违约责任，并且本合同应按照不含税价款结算。8.7最后一笔款项支付前，出卖人还必须按双方确认的对账单，开具或提供以下资料给买受人或买受人项目部：（1）增值税专用发票；（2）该发票的完税证明复印件加盖公章；（3）该发票属期增值税纳税申报表复印件加盖公章；双方共同确认，在收到上述资料及验证发票符合规定前，买受人不予支付当期货款，并不承担任何违约责任、损失及其他赔偿；出卖人不得以此为由中止履行合同义务。9.出卖人对标的物的质量承担保修责任，保修期/。保修期内，买受人按合同结算总价的/％预留质量保修金，保修期满无质量问题的予以退还。标的物在保修期内出现质量问题的，出卖人应及时予以维修、更换，并赔偿由此给买受人造成的全部损失（包括但不限于停窝工损失、向第三方承担的经济责任）。出卖人未按买受人要求及时维修、更换标的物的，买受人有权自行维修，费用直接从预留的质量保修金中抵扣，不足部分买受人有权继续向出卖人追偿。10.违约责任：1.出卖人逾期交付标的物、交付标的物的质量、数量、品种、规格、型号、花色、包装方式不符合合同约定标准的，是出卖人违约，若延误时间超过3天，买受人有权单方面解除合同，可自行采购，其差价、损失和相关费用由出卖人承担，出卖人自愿承诺按已供货款总金额的20%向买受人支付违约金；给买受人造成损失的（如：工期延误等），还应支付相应的赔偿金（赔偿金数额以买受人计算为准）。2.因出卖人违约导致买受人遭受损失或向第三人承担经济责任（包括但不限于停窝工损失、向建设单位、分包单位承担违约责任等），出卖人应当赔偿买受人全部经济损失。3.如经初步检验，买受人发现货物不合格的，出卖人应及时将货物运出工地，并立即免费予以更换，买受人无保管义务。如出卖人怠于运出，由此产生的一切风险与损失均由出卖人自行承担。4.若出卖人所交货物存在假冒伪劣产品时，一经发现，买受人有权将其全部扣留，并报行政主管部门按相关政策进行处罚，直至追究法律责任。同时出卖人应向买受人支付所涉及假货金额10倍的违约金，给买受人造成损失时，还应支付相应的赔偿金（赔偿金数额以买受人计算为准），买受人有权解除本合同。5.出卖人交付标的物的质量、数量、品种、规格、型号、花色、包装方式不符合合同约定标准的，买受人有权拒收该部分货物或拒付该部分货款；出卖人应负责更换、修复标的物至合同约定标准。如出卖人未按买受人要求更换、修复标的物至合同约定标准，买受人有权要求其继续履行或要求解除合同。买受人解除合同的，出卖人应向买受人支付合同总价3％的违约金，不足弥补买受人损失的，出卖人应继续赔偿。6.双方办理质量合格单证的产品，不能免除出卖人提供样品投入使用和产品使用年限内的质量责任。7、特别约定：(1)考虑到买受人与出卖人良好的合作关系，更重要的是合同价款非常理想（出卖人应具有一定的风险承受能力，出卖人认为该价款已充分考虑到延期付款利息、资金占用及其他损失等全部因素），如买受人未能按时支付款项，付款时间自然推迟至六个月以后，六个月后若买受人仍不能支付款项，出卖人按所欠款项的一年期LPR利率（合同订立时）向买受人主张违约责任，该违约责任已包含利息、资金占用费及全部损失赔偿。2.鉴于前款约定的合作及价款因素，且出卖人对保定市誉城项目1#、2#、6#及地下车库南侧工程建设单位北京城建保定房地产开发有限公司的付款周期、风险完全熟知、预判并接受，出卖人深知并自认本合同项下的款项支付以建设单位向买受人支付相应款项为前提条件，本合同的结算以建设单位与出卖人完成本合同项下的工程结算为前提条件。故分供过程中的款项支付及结算后的款项支付以建设单位付清买受人相应工程款为前提条件，如建设单位向买受人付款迟延，本合同的付款期限及宽限期限相应顺延，该顺延不属于买受人付款逾期，买受人不承担逾期付款责任；如建设单位未向买受人付清相应工程款，出卖人无权向买受人主张付款；如建设单位未与买受人完成本合同项下的工程结算，出卖人无权向买受人主张结算。8、如因出卖人原因或与出卖人相关的任何个人、组织、单位、民事行为、法律事件给买受人造成损失，出卖人向买受人承担赔偿责任，赔偿包括但不限于买受人因此遭受的直接或间接损失及买受人因此发生或可能发生的案件受理费、保全费、执行费、律师费、鉴定费、差旅费、交通费在内的一切损失。买受人可从出卖人在本合同项下的某某款中扣除或预先扣除上述损失，不足扣除的由出卖人继续赔偿。11.环境保护管理职责与义务1、认真落实买受人环境管理方针、环境管理目标、指标及管理方案、采购计划中的环保要求，提供符合环保标准或要求的产品，不得伪造、假冒环保达标文件。2、对直接为买受人工作或提供服务的人员进行环保教育和培训，确保其操作或服务能力满足买受人环境管理的要求。3、严格遵守买受人施工现场环保管理的各项要求，对所提供产品及其服务中的重要环境因素（扬尘、噪声、污水、有毒有害废弃物、废油污染、遗撒等）进行有效控制，自行负责回收、处理所提供产品的有毒有害包装物（如油漆桶、涂料桶等）和其他废弃排放物。4、接受买受人的环境管理与监督检查，及时纠正违反环境管理要求的行为。5、出卖人不遵守环保法律法规及买受人环境管理的要求，发生环境违章事件致使买受人被政府执法部门处罚造成经济损失、影响买受人社会形象的，买受人有权对出卖人给予经济处罚，违章情节严重的，买受人有权提前终止与出卖人的经济合同。12.合同的变更、解除、终止1、履行期限的变更：如本项目相关的建设工程施工计划变更引起本合同双方执行本合同期限的变更，免除双方违约责任。2、解除：买受人按照本合同约定解除本合同的，以书面形式向出卖人发出解除合同的通知后，本合同即予以解除。3、终止：出卖人已按买受人需求，将合同货物全部合格地交给买受人，并完成本项目的需求供应，买受人根据出卖人供应已全额向出卖人支付全部材料货款，合同双方均未遗留按合同规定应履行的义务时，合同自然终止。13.本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向合同签订地的北京市海淀区人民法院起诉。14.其他约定：1、出卖人应知晓买受人ISO14000环境体系要求和OHSMS18000职业安全健康管理体系标准的要求，不能对施工环境造成污染；不能对接触产品的有关人员及竣工后的使用人员的健康造成危害。2、买受人审核出卖人提交的资料，但不能因此减少或免除出卖人与此有关的合同义务。3、在供货期间，严禁出卖人向买受人任何人员行贿，或利用非法手段（欺诈等）与买受人管理人员弄虚作假，获取非法利益。已经发现，除出卖人供货款不予支付外，并按买受人损失额的五倍承担违约责任，同时保留追究出卖人相关人员法律责任的权利。4、未经买受人同意，出卖人不得委托任何第三人（单位）向买受人主张任何权利。也不得发生到买受人滋事、聚众停留买受人办公场所、堵门或威胁买受人工作人员的人身安全等非正常办公行为。如发生上述行为，出卖人应向买受人按照合同总额的20%承担违约责任，并视为出卖人自愿放弃本合同项下债权，买受人无须支付剩余款项。5、本合同的所有条款应以打印文字为准，手写部分无效。6、出卖人保证本合同的标的物不得被第三方主张权利，也不得因出卖人与任何第三方发生经济纠纷，造成买受人承担连带责任，否则，应向买受人赔偿全部损失。7、除非得到买受人的书面许可，出卖人不得与本合同双方以外的任何第三者缔结转让本合同项下或基于本合同产生的全部或部分权利和/或义务的合同或协议，也不得就本合同向第三人设定任何担保、抵押。未经买受人书面许可，该转让和担保、抵押行为对买受人不产生法律效力，并视为出卖人违约，出卖人除应赔偿由此给买受人造成的一切损失外，并按本合同标的额的20%向买受人承担违约责任，买受人有权从应付给出卖人的任何款项中予以扣除。8、本合同一式伍份，出卖人执壹份，买受人执肆份自双方签字盖章之日起生效，合同义务履约完后自行失效。15.补充条款1.若合同中采购同类型、同规格、同材质的材料有2个（含）以上价格的，结算时按该材料最低价结算。2、因买受人施工现场场地狭小，面积受限，无法大量存放材料，出卖人需要满足承租方多次、少量、以及灵活性进场的要求，不能因上述原因另行向买受人增加费用。3、因买受人施工现场处于市中心地段，货车进入施工现场时间、节点受限，大部分需要夜间进行配送，出卖人需要根据买受人要求的时间进行配送。买受人:（盖章）法定代表人：委托代理人：电话：出卖人：（盖章）法定代表人：委托代理人：电话：签订时间：年月日签订地点：北京市海淀区反腐倡廉责任书买受人（以下简称“甲方”）：北京城建一建设发展有限公司出卖人（以下简称“乙方”）：为加强廉政建设，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家法律法规和企业廉政建设有关规定，订立本责任书。第一条甲方责任1、严格遵守国家法律法规和企业规章，保证招采、履约合法合规、公平公正，严禁发生营私舞弊、优亲厚友等违规违纪违法现象。2、甲方人员不得利用职务之便“吃拿卡要”，不得接受更不得向乙方索要好处费、回扣、礼金、礼品、有价证券、消费卡券等，不得在乙方报销任何应由甲方或甲方人员支付的费用等。3、甲方人员不得参加乙方组织的宴请、健身、娱乐等任何消费活动，不得接受乙方提供的交通、通信等任何用具用品，不得向乙方有偿或无偿借用任何物品。4、甲方人员不得要求或接受乙方为其提供房屋装修或其他任何服务，不得邀请或默认乙方参加其婚丧嫁娶、祝寿升学等任何私人活动，不得明示、暗示或以考察之名参加乙方组织的任何宴请招待、观光旅游等活动。5、甲方人员不得安排配偶、子女、亲友在乙方或与乙方有利害关系的单位工作，上述人员也不得参与乙方的任何经济业务活动。6、对乙方违反公平竞争、诚信经营或廉洁从业等规定的，应按合同和本责任书约定进行处置，并报告纪检部门进行查处。第二条乙方责任1、严格遵守公平竞争、廉洁从业的法律法规及甲方反腐倡廉的相关规定，诚信履约、守法经营。2、不得向甲方人员提供或许诺给予好处费、回扣、礼金、礼品、有价证券、消费卡券等，不得为甲方人员报销任何应由甲方或者甲方人员个人支付的费用等。3、不得安排甲方人员参加宴请、健身、娱乐等任何消费活动，不得向甲方人员提供交通、通信等任何用具、用品，不得将任何物品有偿或无偿提供给甲方人员使用。4、不得为甲方人员提供房屋装修或其他任何服务，不参加甲方人员的婚丧嫁娶、祝寿升学等任何私人活动，不得以考察之名安排甲方人员参加宴请招待、观光旅游等活动。5、不得安排甲方人员的配偶、子女、亲友等在本单位或关联单位工作，不得与上述人员直接或间接发生任何经济业务等关系。6、乙方如违反本责任书约定，甲方有权中止与乙方的合同关系，并将乙方永久清出分供名录，同时，乙方还应承担给甲方造成的经济损失，并承担相应的法律责任。7、乙方对甲方人员违反本责任书约定的，应向甲方纪检部门反映或向有管辖权的部门举报。第三条违约责任1、甲方及其工作人员有违反上述规定，按照管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成损失的，应予以赔偿。2、乙方及其工作人员违反上述规定，首先公司范围内列入失信名单，不再录用；按照管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成损失的，应予以赔偿，涉嫌违法犯罪的。追究刑事责任。第四条其他约定1、本责任书为甲乙双方主合同的组成部分，与主合同具有同等的法律效力。2、本责任书一式二份，甲乙双方各持一份。经甲乙双方签署后生效，有效期至双方主合同履行完毕止。买受人（公章）出卖人（公章）买受人代表签名：出卖人代表签名：签订日期：附件1采购投标书砂浆采购投标书致：北京城建一建设发展有限公司1．我方在研究了上述项目的招标文件的全部内容以及对投标环境、实施条件考察以后，我方愿意为北京城建一建设发展有限公司保定市誉城项目1#、2#、6#及地下车库南侧工程工程供应砂浆。我方保证按报价清单中的投标单价供货，实际供货数量按招标人与中标后的承揽人签订合同中计量原则执行。2．我方保证在投标以后至贵方规定的供货期限内，不论供应数量多少或市场价格如何波动，我方的投标单价（中标后为合同单价）在贵方规定的供货期限内始终保持不变，也不因此而要求增减供应数量。3．我方同意在从规定的开标之日起在投标书有效期内严格遵守本投标书的各项承诺，在该期限期满之前本投标书始终对我方具有约束力，并随时接受中标。4．如果贵方接受我方的投标，我方将严格履行保证产品质量和保证供应数量的承诺，并严格执行招标人随时提出的供货计划要求。5．在合同协议书正式签署生效之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵我双方的合同。6．如果我方在本投标书有效期内撤回投标书或在接到中标通知书后2天内未能签订合同协议书，贵方有权另选中标单位。7．投标材料投标报价书见附件5。投标单位：（全称）盖章法定代表人或授权代理人签字：（职务姓名）投标单位通讯地址：邮政编码：电话：传真：联系人：附件2：授权委托书致：北京城建一建设发展有限公司本授权书宣告：我系公司的法定代表人，兹委托，职务，为我单位代理人，该代理人有权在保定市誉城项目1#、2#、6#及地下车库南侧工程砂浆采购招标的投标活动中以我单位的名义签署投标书，与招标人协商、签订合同协议书。在签订合同协议书后负责代表我单位履行合同规定的职责以及执行一切与此有关的事项，此代理人无权委托。本授权委托书有效期限为年月日至年月日。特此声明法定代表人（签字或盖章）：授权代理人（被授权人）（签字）：单位名称（盖章）：年月日附：代理人签名：身份证号：身份证复印件反面复印件为粘贴件时，委托单位盖骑缝章身份证复印件反面复印件为粘贴件时，委托单位盖骑缝章身份证复印件正面复印件为粘贴件时，委托单位盖骑缝章身份证复印件正面复印件为粘贴件时，委托单位盖骑缝章附件3：承诺书致：北京城建一建设发展有限公司我方有幸参加保定市誉城项目1#、2#、6#及地下车库南侧工程工程砂浆投标，若我方中标，特作如下承诺：1、我方理解和同意贵方为了整体工程施工质量、进度的需要，当我方对完成此项工作确有违背合同要求时或对完成此项工作确有问题时，无条件地接受贵方按合同约定作出的处罚及对本工程部分采购数量另行安排。2、我方经过认真仔细的测算，确认我方的供应单价在供货期间不因市场价格波动及其它任何原因作调整或额外追加费用。3、此次中标价格包括我方中标后为完成合同规定的全部工作需支付的一切费用，包括但不限于下列费用：将货物交到贵方指定交货地点之前的生产、包装、运输、装卸、吊运、保险、质检、车站滞留、仓库保管、货损、税金、利润及各项风险等费用。5、我方承诺在供货期间，在贵方指定时间内将货物运送到贵方指定地点，若发生供货滞后，同意按合同相关约定承担违约责任并支付违约金。6、我方承诺所供应的木材是符合招标文件内相关要求的优质产品，且供应数量符合要求。如果经检验技术指标不符合标准或数量不符，贵方可退回该批货物，一切费用及损失由我方承担，并接受贵方按合同相关约定作出的各项处罚。7、因我方原因（如供货滞后、质量或供应数量不符合要求等）而造成贵方的工期延误、工程质量事故等，由此引起的一切责任和损失全部由我方承担并负责赔偿（其赔偿不限于货物的损失，按贵方计算为准）。8、如按合同约定产生违约金等经济处罚，均以贵方计算为准，贵方有权直接从履约保证金和应支付的货款中扣减，无须征得我方同意。9、我方承诺，在接到中标通知书后5日内与贵方签订合同，否则贵方有权没收投标保证金，并另选中标单位。10、我方承诺，招标文件将作为今后与贵方签订的正式合同的组成部分，在合同有效期内始终对我方有约束力。11、我方保证提供符合合同相关约定的增值税专用发票，且不额外发生任何经济费用。若我方不能按时提供发票，贵方可拒绝付款且不产生违约金。12、我方对资金支付与使用可能出现的各种不利因素已做出了合理的安排和保证，在合同履行的过程中，如因业主拨付工程款不及时导致贵方资金紧张，我方充分理解，并自愿放弃逾期付款的违约金、利息及各项损失费用。承诺人名称：（盖公章）法定代表人或其授权的代理人（签字）：承诺日期：年月日附件4：反腐倡廉责任书甲方：北京城建一建设发展有限公司乙方：为加强廉政建设，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家法律法规和企业廉政建设有关规定，订立本责任书。第一条甲方责任1、严格遵守国家法律法规和企业规章，保证招采、履约合法合规、公平公正，严禁发生营私舞弊、优亲厚友等违规违纪违法现象。2、甲方人员不得利用职务之便“吃拿卡要”，不得接受更不得向乙方索要好处费、回扣、礼金、礼品、有价证券、消费卡券等，不得在乙方报销任何应由甲方或甲方人员支付的费用等。3、甲方人员不得参加乙方组织的宴请、健身、娱乐等任何消费活动，不得接受乙方提供的交通、通信等任何用具用品，不得向乙方有偿或无偿借用任何物品。4、甲方人员不得要求或接受乙方为其提供房屋装修或其他任何服务，不得邀请或默认乙方参加其婚丧嫁娶、祝寿升学等任何私人活动，不得明示、暗示或以考察之名参加乙方组织的任何宴请招待、观光旅游等活动。5、甲方人员不得安排配偶、子女、亲友在乙方或与乙方有利害关系的单位工作，上述人员也不得参与乙方的任何经济业务活动。6、对乙方违反公平竞争、诚信经营或廉洁从业等规定的，应按合同和本责任书约定进行处置，并报告纪检部门进行查处。第二条乙方责任1、严格遵守公平竞争、廉洁从业的法律法规及甲方反腐倡廉的相关规定，诚信履约、守法经营。2、不得向甲方人员提供或许诺给予好处费、回扣、礼金、礼品、有价证券、消费卡券等，不得为甲方人员报销任何应由甲方或者甲方人员个人支付的费用等。3、不得安排甲方人员参加宴请、健身、娱乐等任何消费活动，不得向甲方人员提供交通、通信等任何用具、用品，不得将任何物品有偿或无偿提供给甲方人员使用。4、不得为甲方人员提供房屋装修或其他任何服务，不参加甲方人员的婚丧嫁娶、祝寿升学等任何私人活动，不得以考察之名安排甲方人员参加宴请招待、观光旅游等活动。5、不得安排甲方人员的配偶、子女、亲友等在本单位或关联单位工作，不得与上述人员直接或间接发生任何经济业务等关系。6、乙方如违反本责任书约定，甲方有权中止与乙方的合同关系，并将乙方永久清出分供名录，同时，乙方还应承担给甲方造成的经济损失，并承担相应的法律责任。7、乙方对甲方人员违反本责任书约定的，应向甲方纪检部门反映或向有管辖权的部门举报。第三条其他约定1、本责任书为甲乙双方主合同的组成部分，与主合同具有同等的法律效力。2、本责任书一式二份，甲乙双方各持一份。经甲乙双方签署后生效，有效期至双方主合同履行完毕止。3、甲方纪检部门电话：01082981615、01082981598、01082981669甲方（公章）乙方（公章）甲方代表签名：乙方代表签名：签订日期：附件5物资采购暂估计划表（报价清单）物资采购暂估计划表（报价清单）工程名称：保定市誉城项目1#、2#、6#及地下车库南侧工程序号名称单位包装形式规格数量除税单价除税合价备注1砌筑砂浆吨散装M5140.002砌筑砂浆吨散装Mb10500.003墙面抹灰砂浆吨散装DP10595.004地面砂浆吨散装DS15286.005玻化微珠保温砂浆m³袋装435.006防水聚合物抗裂砂浆吨袋装77.00一上述除税报价金额合计二增值税税额（税率 %）三暂定含税报价金额（一）+（二）其他报价说明：1.进度冬季施工每吨砂浆增加元/吨（不含税）2.散装砂浆每上调一个标号，每吨砂浆增加元/吨（不含税）3.散装砂浆每下调一个标号，每吨砂浆减少元/吨（不含税）4.采用袋装（无尘袋）砂浆，在同标号散装价格基础上增加元/吨（不含税）备注：数量为暂估数量，最终以实际发生结算。上述单价包括但不限于材料采购费、吊运费、运输损耗费、卸货费、税金、拟获得的利润及各种风险等全部费用。投标单位：（盖章）法定代表人：（签字）被授权代理人：（签字）日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本砂浆 砌筑砂浆 地面抹灰砂浆 防水聚合物抗裂砂浆 墙面抹灰砂浆涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
