鱼塘 鱼塘水面招标公告（肇庆市高要区金渡镇西头社区西头经济合作社2024）
金渡镇西头社区西头经济合作社西头联队较杯洲中鱼塘（34亩）招标公告
交易编号：J01-N1441204677100572C-20240430-000002-6 区交易编号： 镇集资竞20240266
肇庆市高要区金渡镇西头社区西头经济合作社定于 2024-04-30日10:00时对西头联队较杯洲中鱼塘（34亩）进行竞投，交易服务机构：金渡镇农村集体资产资源交易服务中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途
西头联队较杯洲中鱼塘（34亩）
128365002001-0006
001
34.00 亩
亩
3500.00 元/亩·年
西头社区较杯洲
鱼塘水面
农业
标的物的具体情况是由肇庆市高要区金渡镇西头社区西头经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：报名前请咨询出租方联系人实地了解该交易项目的详情，并在本招标公告（微信版或网页版）底端查看草拟合同 。 备注：1、该交易项目必须在法律法规和政策允许范围内使用。2、交易保证金必须经报名人本人的帐户转账到指定的保证金帐户(每个交易项目对应的帐户都不同）；3、为预留充足时间完成报名手续，报名人尽量不要选在报名截止当天办理。 租赁年限：8.00年。（预计从2024-05-10 到2032-05-09 止，合同起止时间以实际签订合同约定时间为准） 交易底价3500.00 元/亩·年 项目预计总额：952000.00元。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：无 竞投人资格审核方式：事前审核
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100.00元。
三、报名流程
(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：gy3z.com。点击【网上交易】查看 (三)、竞投人资格审核说明： 自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 (四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。
四、报名时间、地点和办法
(一)、报名时间： 竞投意向人可于2024-04-16上午9:00时至2024-04-29下午17:00时（保证金以2024-04-29日16:30前保证金帐号接收到帐为准），到指定的网上交易网址报名：gy3z.com，点击【网上交易】进行网上报名。
(二)、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到gy3z.com网址中的【网上交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 如未在我网上注册的用户，可在网址中的【网上交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到街道交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【网上交易】模块中选择有意向的项目进行报名。
(三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-04-29日17:00时前报名登记。
五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在2024-04-29日16:30时前按照约定方式交纳交易保证金（保证金以2024-04-29日16:30前保证金帐号接收到帐为准）
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: 51000.00 元,请于网上报名时汇入指定账号。
六、竞投时间：
请有意向的竞投人在2024-04-30日10:00时前登录到【网上交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。
七、竞投说明：
合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归肇庆市高要区金渡镇西头社区西头经济合作社（出租方）所有。
八、退保证金及没收保证金说明：
1、在本项目确定竞得人及签订合同后的7个工作日内，退回竞投人所提交的保证金。 2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。 3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 4、请自行查阅竞投公告中的竞投内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
九、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 冯振雄
联系电话： 13620363332
(二)交易机构联系方式：
联系人：金渡镇农村集体资产资源交易服务中心
联系电话：0758-8516553
指定网址： gy3z.com 附件：金渡镇西头社区西头经济合作社西头联队较杯洲中鱼塘（34亩）草拟合同
金渡镇农村集体资产资源交易服务中心
2024年4月16日
鱼塘承包合同甲方：金渡镇西头社区西头经济合作社乙方：鱼塘承包者西头村联队位于较杯洲中（土名）鱼塘面积34亩由甲方发包给乙方自费发展养殖业，经双方同意达成如下合同。1.承包期为8年，即从公历2024年月日至年月日止，期满归还甲方所有。2.每年承包款为元。3.落标款贰万伍仟元，在签订合同前一次性交清2024年月日至2025年至月日承包款，逾期未交作乙方退包处理，落标款归甲方所有。未达拦标，不作中标。4.交款办法先收款后经营，之后在每年公历12月10日前交清次年度承包款，如此类推。逾期10天未交清鱼塘承包款作乙方中途退包，甲方有权作出处理。5.甲乙双方签订合同，乙方必须履行合同押金款51000给甲方，期满合同无异议，甲方全额无息退还。如中途乙方退包，押金款归甲方所有，如乙方在承包期内有损害甲方合同事项，甲方按损失在押金扣除，剩余部分期满后归还乙方。6.甲方按现有水电路标投给乙方承包，如乙方在承包期内有增设，过程中不能阻塞水圳、大路、用电安全措施按供电部门标准。所需费用由乙方负责，负责电表一组一次性装好供电，日后损坏维修等由乙方负责与甲方无关，期满由甲方验收合格甲方收回。乙方在承包期内，如因台风或其他自然灾害损坏线路未能及时抢修供电与甲方无关。7.如乙方在承包期内要更改鱼塘或推塘底泥土不能推过基面，如有因推新泥土，造成堵塞或塌方阻塞水圳和大路，乙方要及时修好，如乙方不修好，甲方组织人员修理，所造成费用在乙方合同押金扣除。8.乙方在承包期内，各种自然灾害，一切意外及工伤事故等，由乙方负责，与甲方无关。9.乙方在承包期内，所增改鱼塘、大路场地，期满不能毁坏，无偿归甲方所有。属乙方的产物，房屋电线，在期满10天内自行处理，过期属甲方所有。10.乙方在承包期内，所有税费由乙方负责缴交。甲方只有如数收足承包款，出具联队收据。11.承包鱼塘四周不能种植高于1米农作物和果树，如有影响第三者利益，甲方有权干涉及砍掉，一切费用在鱼塘押金款扣回甲方，甲方不作任何补偿。12.乙方在承包期内，如上级部门需开发征用鱼塘面积，双方应服从上级、不属违约合同，鱼塘面积征地款、青苗、地上地下物补偿及其它补偿款属甲方所有，甲方一次性补偿每亩肆仟元给乙方。以征地达成补偿时间起30天内交塘，超期作乙方违约合同处理。13.征用当年鱼塘面积承包款按月份分摊计算，剩余部份鱼塘面积，乙方继续履行以上合同事项承包到期满。如乙方不承包按当时合同押金归甲方所有。14.本合同一式三份，甲乙方双方法人代表签名各执一份，镇交易中心备案一份，每人份均具有同等法律效力，自签订之日起生效，希双方共同遵守执行。甲方法人代表签名：乙方法人代表签名：乙方身份证号码：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本鱼塘 鱼塘水面涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
