防水维修工程招标公告（青岛海湾水泥有限公司2024）
青岛海湾水泥有限公司
四流北路23号园区科研楼、商务楼、孵化楼
防水维修工程招标比价公告
一、项目名称
青岛海湾水泥有限公司四流北路23号园区科研楼、商务楼、孵化楼防水维修工程。
二、项目主要内容
1、该项目属于青岛海湾水泥有限公司四流北路23号园区科研楼、商务楼、孵化楼楼顶防水维修工程，该房屋用途为工业，现对外出租。
2、维修施工主要内容包括：科研楼、商务楼、孵化楼屋面合计约3500平方米，需要对原防水层铲除及满铺防水、楼顶地面修复加固；科研楼、商务楼、孵化楼局部外墙破损修补、局部室内墙面（约60平方米）腻子找平、乳胶漆粉刷；科研楼、商务楼、孵化楼部分落水口重做、落水管更换、落水口过滤网更换、窗台及外墙挑檐聚脲防水；孵化楼顶西侧活动板房拆除；维修工程产生的建筑垃圾全部清理外运等。
三、项目地点
山东省青岛市李沧区四流北路23号。
四、业主单位及资金来源
青岛海湾水泥有限公司；业主自筹。
五、参加比价单位资格要求
1、具备独立法人资格，具备有效的三证合一营业执照，经营范围符合本工程项目要求，能提供增值税专用发票；
2、近3年内在经营活动中没有违法记录；
3、有相关的业绩及经验；
4、不接受联合体参加比价。
六、踏勘现场
参加比价的企业自行踏勘现场。
七、工程期限
签订工程施工合同后，工期内30天。
八、工程款支付方式及工程质保期
签订施工合同后组织施工，10个工作日内支付合同价款的30%;完成工程进度的70%，经业主审核确认后，10个工作日内支付合同价款的20%;工程全部竣工，经业主验收合格后，10个工作日内支付合同价款的30%;根据现场实际施工情况上报结算值，业主委托中介机构审核确定结算值，承包人提供全额增值税专用发票，业主确认后支付至结算值的95%,剩余5%作为质保金。
质保期自该工程竣工验收合格之日起计算，防水工程质保期为5年。
九、参加比价
1、凡符合条件、有意参加比价者，请于2024年4月26日-28日，每天上午9时至11时，下午14时至16时（法定节假日除外），到山东省青岛市李沧区唐山路91号21号楼(业主驻地)提交比价资料。
未在规定时间提交比价资料的，不具备参加比价资格。
2、比价资料包括：
(1)加盖公章的报价单(格式自拟；包括工程款总价、承诺完全响应业主本比价公告有关项目的主要内容、工期、工程款支付方式、质保等要求)原件；
(2)施工方案；
(3)工程量清单(含工程量、全费用综合单价等)；
(4)业绩资料(施工合同、竣工验收报告等)复印件；
(5)营业执照副本复印件；
(6)法定代表人身份证复印件；
(7)法定代表人签署的授权委托书(自拟；包括受委托人联系方式);
(8)受委托人身份证复印件。
说明：以上材料一式五份，均需加盖公章；按顺序排列装袋，加盖公章密封；所有比价资料不予退还。
十、比价须知
1、比价资料必须按本公告要求密封；
2、报价单位只能一次报价，参与比价须承诺完全响应业主本比价公告有关项目主要内容、工期、工程款支付方式、质保等要求；
3、参与比价的有效施工单位数量不得少于3家；
4、比价由业主组织；
5、投标单位承担本次投标所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
6、中标原则：综合评分法，满分100分，其中：报价部分最高得分30分，施工方案最高得分30分、工程业绩及经验最高得分20分、企业资质信用最高得分20分，综合得分最高者中标。
十一、比价时间及地点
2024年4月30日前；山东省青岛市李沧区唐山路91号21号楼。
联系人：刘先生；
电话：16653203608。
青岛海湾水泥有限公司
2024年4月19日
投标 / 标书制作要点（原创）
本防水维修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
