江苏电梯维保维修招标公告（融通地产(江苏)有限责任公司2024）
融通地产（江苏）有限责任公司苏州区域电梯维保维修集采项目招标公告
1.招标条件和方法
1.1招标条件
苏州区域电梯维保维修集采项目(编号：gkzb2024042500032) 已具备采购条件，经融通地产（江苏）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2招标方式
公开招标
2.招标内容和范围
包名称
标的物名称
数量
计量单位
苏州区域电梯维保维修集采项目
苏州区域电梯维保维修集采项目
1
项
项目服务期为：自合同签订之日起12个月。
服务地点位于：苏州市。
服务质量要求或服务标准如下：合格。
其他：（1）本项目招标范围：苏州区域电梯维保维修招标，后续按照项目实际需求签订落地合同。（2）控制价：700000元（含税）。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照并加盖公章。（2）投标人具有良好的纳税记录，投标人须提供响应截止期前六个月中任意一个月的缴纳税收和社保的入账凭证复印件加盖公章。（3） 投标人具有有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（包含曳引驱动乘客电梯及自动扶梯）资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可内容包含电梯安装（含修理）】（包含曳引驱动乘客电梯及自动扶梯）资质证书。（提供相关证明材料）（4）投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单；未被列入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】,提供承诺函。（5）投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，提供承诺函。（6）投标人不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，失信被执行人和税收违法黑名单以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位单位公章或由代理机构评审现场查询。（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。（8）本次招标不接受联合体投标。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。 (2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。 (3)本项其他供应商存在管理关系。 (4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形: ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 ③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间
从2024-04-26 14:00:00起至2024-05-06 14:00:00止（北京时间）
4.2 获取方式
本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。
中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。
4.3 交纳标书费
苏州区域电梯维保维修集采项目标书费售价人民币500元(售后不退)。
4.4 联系人
供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.5 客服电话
供应商下载招标文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。
5.投标文件的递交
5.1 递交投标文件截止时间
2024-05-16 14:30:00(北京时间)。
5.2 递交说明
本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。
供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
5.3递交注意事项
5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。
7.免责声明
我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。
8.其他补充
8.1招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求： 银行转账、汇款支付（收款账号信息详见如下），备注项目名称、项目编号开户名称：新华工程咨询有限公司开户银行：中国工商银行股份有限公司北京西客站支行账号：0200066019200029065个人转账请备注项目名称和编号，付款后将凭证上传至中国融通电子商务平台后联系招标代理机构审核通过。支付成功后将开票信息发送至972083497@qq.com，统一开具电子版普票。注意：无论招标文件是否收费，供应商请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台，进入“采购平台”子系统，选择当前招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法正常投标。注意：投标人请务必在招标文件领取截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标人其应答将被否决。8.2电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，应答截止时间为2024年05月16日14时30分；纸质文件递交地点：江苏省南京市秦淮区汉中路209号裙楼二楼(地铁四号口南10米)，星月会客厅(汉中门店) ，联系人：张路明， 电话：18511602196。8.3开标：投标单位需派1名代表参加开标，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。8.4评审：在评审环节中，评审委员会会对投标单位提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较等。投标单位需要在投标文件中提供投标文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标单位需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。联系人：张路明联系电话：18511602196联系地址：江苏省南京市秦淮区汉中路209号裙楼二楼(地铁四号口南10米)，星月会客厅(汉中门店)8.5监督投诉渠道（中国融通房地产集团有限公司）联系人：单经理联系电话：18600117151邮箱：cgjdts@rtdc.cn监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）联系电话：400-1898880邮箱：rtswptts@163.com
9.联系方式
招标人: 融通地产（江苏）有限责任公司
地 址: 江苏省南京市秦淮区龙蟠中路216号中航科技大厦35楼
联系人: 王冬林
电 话: 18136658458
招标代理机构: 新华工程咨询有限公司
地 址: 北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦
联系人: 张路明、刘蓓
电话: 18511602196 （张）、13810046994（刘） 电子邮件：972083497@qq.com
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融通地产（江苏）有限责任公司苏州区域电梯维保维修集采项目招标公告1.招标条件和方法1.1.1招标条件苏州区域电梯维保维修集采项目(编号：gkzb2024042500032)已具备采购条件，经融通地产（江苏）有限责任公司批准，现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。1.2招标方式公开招标2.招标内容和范围2.包名称标的物名称数量计量单位苏州区域电梯维保维修集采项目苏州区域电梯维保维修集采项目1项项目服务期为：自合同签订之日起12个月。服务地点位于：苏州市。服务质量要求或服务标准如下：合格。其他：（1）本项目招标范围：苏州区域电梯维保维修招标，后续按照项目实际需求签订落地合同。（2）控制价：700000元（含税）。3.供应商资格要求3.3.1供应商资格要求（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照并加盖公章。（2）投标人具有良好的纳税记录，投标人须提供响应截止期前六个月中任意一个月的缴纳税收和社保的入账凭证复印件加盖公章。（3）投标人具有有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（包含曳引驱动乘客电梯及自动扶梯）资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可内容包含电梯安装（含修理）】（包含曳引驱动乘客电梯及自动扶梯）资质证书。（提供相关证明材料）（4）投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单；未被列入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】,提供承诺函。（5）投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，提供承诺函。（6）投标人不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，失信被执行人和税收违法黑名单以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位单位公章或由代理机构评审现场查询。（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。（8）本次招标不接受联合体投标。3.2供应商不得存在下列情形之一(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。(3)本项其他供应商存在管理关系。(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。3.3本次项目不接受联合体参加招标活动联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。44..招标文件的获取4.1获取时间从2024-04-2614:00:00起至2024-05-0614:00:00止（北京时间）4.2获取方式本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。4.3交纳标书费苏州区域电梯维保维修集采项目标书费售价人民币500元(售后不退)。4.4联系人供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。4.5客服电话供应商下载招标文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。5.5.投标文件的递交5.1递交投标文件截止时间2024-05-1614:30:00(北京时间)。5.2递交说明本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。5.3递交注意事项5.3.1逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。5.3.2供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。66..发布公告的媒介本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。7.免责声明7.我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。8.其他补充8.8.1招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：银行转账、汇款支付（收款账号信息详见如下），备注项目名称、项目编号开户名称：新华工程咨询有限公司开户银行：中国工商银行股份有限公司北京西客站支行账号：0200066019200029065个人转账请备注项目名称和编号，付款后将凭证上传至中国融通电子商务平台后联系招标代理机构审核通过。支付成功后将开票信息发送至972083497@qq.com，统一开具电子版普票。注意：无论招标文件是否收费，供应商请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台，进入“采购平台”子系统，选择当前招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法正常投标。注意：投标人请务必在招标文件领取截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标人其应答将被否决。8.2电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，应答截止时间为2024年05月16日14时30分；纸质文件递交地点：江苏省南京市秦淮区汉中路209号裙楼二楼(地铁四号口南10米)，星月会客厅(汉中门店)，联系人：张路明，电话：18511602196。8.3开标：投标单位需派1名代表参加开标，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。8.4评审：在评审环节中，评审委员会会对投标单位提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较等。投标单位需要在投标文件中提供投标文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标单位需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。联系人：张路明联系电话：18511602196联系地址：江苏省南京市秦淮区汉中路209号裙楼二楼(地铁四号口南10米)，星月会客厅(汉中门店)8.5监督投诉渠道（中国融通房地产集团有限公司）联系人：单经理联系电话：18600117151邮箱：cgjdts@rtdc.cn监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）联系电话：400-1898880邮箱：rtswptts@163.com99..联系方式招标人:融通地产（江苏）有限责任公司地址:江苏省南京市秦淮区龙蟠中路216号中航科技大厦35楼联系人:王冬林电话:18136658458招标代理机构:新华工程咨询有限公司地址:北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦联系人:张路明、刘蓓电话:18511602196（张）、13810046994（刘）电子邮件：972083497@qq.com
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维保维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
