上海物业服务外包招标公告（上海国际机场股份有限公司2024）
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浦东机场当局楼物业服务外包项目（2024-2025）招标公告（招标编号：2306034120）11招标条件本招标项目的招标人为上海国际机场股份有限公司，招标项目资金来自企业自筹资金。该项目已具备招标条件，现进行国内公，开招标。22招标范围2.12.1当局楼环境服务、秩序维护服务、客户服务、会务服务、前台服务、会议设备设施管理服务、理发服务、施工管理配合及重大活动保障等。采用包质量、包安全、包总价的方式实施委托管理，即物业管理方根据项目需求及内容，提供包人工、包低值易耗品、包保洁工器具、包清洁材料、包保洁设备等费用等一切需达到本项目标准及要求的服务与管理。2.22.2服务期限：1414个月，20242024年77月11日至20252025年88月3131日33投标人资格要求（1）投标人须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力（投标人应提交有效营业执照复印件（非企业性单位提供相应的有效登记证书复印件））。（2）投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。投标人须保证，在本次招投标工作过程中以及合同履行期限内，招标文件中要求其具备的相应资质条件、能力、证明文件及其他相关的资格或要求等始终保持有效。（3）投标人自2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间或服务时间涵盖2021年1月1日之后的）具有物业服务类相关经验【商业办公楼、大型商业综合体或大型交通枢纽】，年度单个合同金额不得少于240万元（含）且合同期限至少为1年。提供合同复印件并加盖公章（需提供包括但不限于合同首页、服务内容、服务期、及签章页，合同时间以签署日期或合同中服务开始，时间为准）。（4）本项目不接受联合体投标。44招标文件的获取4.14.1凡有意参加投标者，请于20242024年44月3030日起至20242024年55月1010日止，每日上午9:009:00至16:0016:00（北京时间，下同），登录上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)，(https://www.shabidding.com)注册并在线领购招标文件。4.24.2招标文件每套售价10001000元，售后不退。未领购招标文件的不得参加投标，招标机构将拒收其投标文件。潜在投标人首次使用该网站需要完成注册程序，注册需要提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等盖章扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响领购招标文件。已注册的潜在投标人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领购招标文件流程，在线领购招标文件时，潜在投标人应当从网站指定位置上传以下资料的原件扫描件：已签署的《保密承诺》（内容附后）、法定代表人授权书及被授权人身份证，否则，招标代理有权拒绝向其提供相关信息和出售招标文件。潜在投标人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招标文件。项目经理会将纸质文件快递给潜在投标人。购买招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标人的合格与否，将由评标委员会决定。55投标文件的递交5.15.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为20242024年55月2121日99时3030分（北京时间），地点为上海市延安西路358358号美丽园大厦1919楼19011901会议室递交纸质文件。5.25.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。66发布公告的媒介本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”上发布。77联系方式招标人：上海国际机场股份有限公司招标代理机构：上海国际招标有限公司地址：上海浦东新区启航路900号地址：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼邮编：201207邮编：200040联系人：顾老师联系人：唐臻善、王晋招标人：上海国际机场股份有限公司招标代理机构：上海国际招标有限公司电话：021-68341723电话：86-21-32173716、32173661电子邮件：/电子邮件：tangzhenshan@shabidding.com附：相关格式：保密承诺书致：上海国际招标有限公司我公司有意参加浦东机场当局楼物业服务外包项目（2024-2025）（项目编号：2306034120，以下简称“本项目”），现委托，在下签字的代理人（姓名）向贵司了解相关信息和购买招标文件。我公司在此郑重承诺：无论是否参与投标，我司均对获取的本项目相关信息和资料负有保密义务（贵司和招标人已在媒体公开的信息和资料除外），不向新闻媒体或任何机构、个人泄露本项目的任何信息或资料，并承担由于违反保密义务而产生的法律责任，包括但不限于赔偿招标人上海国际机场股份有限公司由此造成的直接和间接损失。保密期限为自签署保密承诺之日，起180个月。特此声明。单位名称（加盖公章）：代理人签字：日期：购买招标文件的法定代表人授权书本授权书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称），的（姓名）为我公司代理人，代表本公司购买上海国际招标有限公司（招标机构）组织实施的浦东机场当局楼物业服务外包项目（2024-2025）的招标文件（项目编号：2306034120）。代理人在购买招标文件过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非招标机构或招标人事先收到了撤销授权委托的，书面通知，本授权委托书自年月日开始至购买招标文件完成止。代理人无转委托权。特此委托。法定代表人签字或盖章：代理人签字或盖章：单位名称（盖公章）：，招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：__________________（签名）招标人或其招标代理机构：____________________（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务外包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
