新建业务用房建设招标公告（潮州市公安局潮安分局2024）
工程建设|房屋建筑；招标公告、资格预审公告；潮州市公共资源交易平台
招标项目名称： 潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目设计
标段（包）名称： E4451002744a12009001001
公告性质： 正常公告
广东省工程建设项目招标公告
投资项目代码
2401-445103-04-01-967174
投资项目名称
潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目
招标项目名称
潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目设计
标段（包）名称
潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目设计
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内
资金来源
财政资金
资金来源构成
除上级补助外，缺额部分由区财政统筹安排
招标范围及规模
总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。
招标内容
包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。
工期（交货期）
自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）
最高投标限价
人民币307.09万元
是否接受联合体投标
否
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
投标人资格要求
1.投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。2.投标人须具备建设行政主管部门核发的以下有效资质之一：工程设计综合甲级资质；工程设计（建筑行业）丙级或以上资质；建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质。3.人员要求：拟派项目（设计）负责人必须具有二级或以上注册建筑师资格（注册有效期内）。拟派驻本工程的项目（设计）负责人不得更换。4.自2021年1月1日以来没有骗取中标或严重违约，经营中无重大工程质量安全事故。5.已在国家企业信用信息公示系统登记，2021年1月1日以来没有被列入严重违法失信企业名单（黑名单）不良记录。6.没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。7.广东省外的投标人须提供已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”（网址：https://jydj.gdcic.net/）填报的企业基本信息截图。8.本项目不接受联合体投标。
投标人业绩要求
/
是否采用电子招标投标方式
是
获取资格预审/招标文件的方式
下载资格预审/招标文件的网络地址
潮州市公共资源交易中心（www.czggzy.com）
获取纸质资格预审/招标文件的方式
1.凡有意参加投标者，请于2024年5月28日9时30分前登录潮州市公共资源交易中心网（www.czggzy.com）下载招标文件等相关资料，填写“招标文件下载登记表”，确认无误后，点击“确认提交”按钮（投标人应确认所填写信息的真实性）。登记截止时间以潮州市公共资源交易中心网系统公布的时间为准（系统操作详见建设工程网上交易系统使用指南，潮州市公共资源交易中心咨询电话0768-2393020）。2.请投标人报名后密切留意系统中项目发出的补充、澄清、答疑与本工程相关的信息。
获取资格预审/招标文件开始时间
2024年5月8日
获取资格预审/招标文件截止时间
2024年5月28日 9 ：30
递交资格预审/投标文件截止时间
2024 年5月28日 9 ：30
资格预审/投标文件递交方式
1.网上递交：投标人须在投标文件递交截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认数字签名。（详细操作方式见潮州市公共资源交易中心网站-操作指南”，咨询电话0768-2393020）。2.本项目采用电子招标投标，投标人无需到现场参加开标及递交纸质版投标文件。开标时各投标人如收到短信通知须凭CA数字证书登录系统，进入网上开标大厅等候开标解密，开标解密完毕各投标人需在网上开标大厅确认开标结果；如有异议，投标人需在开标后30分钟内通过网上开标大厅提出；如开标后30分钟内未做确认，也未提出异议，则视同默认开标结果。3.逾期送达（上传）的或者未送达（上传）的电子投标文件以及不按招标文件要求制作的电子投标文件，招标人与电子招标投标交易平台不予受理。4.中标人在领取中标通知书时，需提供三套纸质投标文件（正本一份，副本二份，副本可以是正本盖章、签字后的复印件）另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套电子版U盘一份。
开标时间
2024年5月28日 9 ：30（与投标截止时间为同一时间）
开标地点
潮州市公共资源交易中心开标室
发布公告媒介
本次招标公告同事在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网发布。
招标人
潮州市公安局潮安分局
联系地址
广东省潮州市潮安区城区彩文路和谐街1号
招标人联系人
刘先生
联系电话
0768-5811655
招标代理机构
广东省国际工程咨询有限公司
联系地址
广东省广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦16楼1619室
招标代理联系人
张工
联系电话
15899964840，020-83545242
招标监督机构
潮州市潮安区住房和城乡建设局
联系电话
0768-5811439
其他依法应当载明的内容
/
招标人：潮州市公安局潮安分局
法定代表人或授权委托人：
联系人：刘先生
电话：0768-5811655
招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司
法定代表人或授权委托人：
联系人：张工
电话：15899964840，020-83545242
2024年5月7日
招标文件挂网版-潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目设计.pdf
可研-潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目.pdf
招标公告挂网版.pdf
潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目设计招标文件（电子招投标）招标人：潮州市公安局潮安分局（盖章场招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司（盖章）2024年5月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法(综合评估法)第四章合同条款及格式第五章发包人要求第六章投标文件格式第一章招标公告广东省工程建设项目招标公告投资项目代码2401-445103-04-01-9671742401-445103-04-01-9671742401-445103-04-01-9671742401-445103-04-01-9671742401-445103-04-01-967174投资项目名称潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目招标项目名称潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目设计潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目设计潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目设计潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目设计潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目设计标段（包）名称潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目设计潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目设计公告性质公告性质正常资格审查方式资格后审资格后审资格后审资格后审资格后审招标项目实施（交货）地点位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内资金来源财政资金资金来源构成资金来源构成除上级补助外，缺额部分由区财政统筹安排除上级补助外，缺额部分由区财政统筹安排招标范围及规模总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。招标内容包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。工期（交货期）自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）最高投标限价人民币307.09万元人民币307.09万元人民币307.09万元人民币307.09万元人民币307.09万元是否接受联合体投标否否否否否投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）投标人资格要求1.投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。2.投标人须具备建设行政主管部门核发的以下有效资质之一：工程设计综合甲级资质；工程设计（建筑行业）丙级或以上资质；建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质。3.人员要求：拟派项目（设计）负责人必须具有二级或以上注册建筑师资格（注册有效期内）。拟派驻本工程的项目（设计）负责人不得更换。4.自2021年1月1日以来没有骗取中标或严重违约，经营中无重大工程质量安全事故。1.投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。2.投标人须具备建设行政主管部门核发的以下有效资质之一：工程设计综合甲级资质；工程设计（建筑行业）丙级或以上资质；建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质。3.人员要求：拟派项目（设计）负责人必须具有二级或以上注册建筑师资格（注册有效期内）。拟派驻本工程的项目（设计）负责人不得更换。4.自2021年1月1日以来没有骗取中标或严重违约，经营中无重大工程质量安全事故。1.投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。2.投标人须具备建设行政主管部门核发的以下有效资质之一：工程设计综合甲级资质；工程设计（建筑行业）丙级或以上资质；建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质。3.人员要求：拟派项目（设计）负责人必须具有二级或以上注册建筑师资格（注册有效期内）。拟派驻本工程的项目（设计）负责人不得更换。4.自2021年1月1日以来没有骗取中标或严重违约，经营中无重大工程质量安全事故。1.投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。2.投标人须具备建设行政主管部门核发的以下有效资质之一：工程设计综合甲级资质；工程设计（建筑行业）丙级或以上资质；建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质。3.人员要求：拟派项目（设计）负责人必须具有二级或以上注册建筑师资格（注册有效期内）。拟派驻本工程的项目（设计）负责人不得更换。4.自2021年1月1日以来没有骗取中标或严重违约，经营中无重大工程质量安全事故。5.已在国家企业信用信息公示系统登记，2021年1月1日以来没有被列入严重违法失信企业名单（黑名单）不良记录。6.没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。7.广东省外的投标人须提供已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”（网址：https://jydj.gdcic.net/）填报的企业基本信息截图。8.本项目不接受联合体投标。5.已在国家企业信用信息公示系统登记，2021年1月1日以来没有被列入严重违法失信企业名单（黑名单）不良记录。6.没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。7.广东省外的投标人须提供已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”（网址：https://jydj.gdcic.net/）填报的企业基本信息截图。8.本项目不接受联合体投标。5.已在国家企业信用信息公示系统登记，2021年1月1日以来没有被列入严重违法失信企业名单（黑名单）不良记录。6.没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。7.广东省外的投标人须提供已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”（网址：https://jydj.gdcic.net/）填报的企业基本信息截图。8.本项目不接受联合体投标。投标人业绩要求///是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式下载资格预审/招标文件的网络地址潮州市公共资源交易中心（www.czggzy.com）是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式获取纸质资格预审/招标文件的方式1.凡有意参加投标者，请于2024年5月28日9时30分前登录潮州市公共资源交易中心网（www.czggzy.com）下载招标文件等相关资料，填写“招标文件下载登记表”，确认无误后，点击“确认提交”按钮（投标人应确认所填写信息的真实性）。登记截止时间以潮州市公共资源交易中心网系统公布的时间为准（系统操作详见建设工程网上交易系统使用指南，潮州市公共资源交易中心咨询电话0768-2393020）。2.请投标人报名后密切留意系统中项目发出的补充、澄清、答疑与本工程相关的信息。获取资格预审/招标文件开始时间2024年5月8日获取资格预审/招标文件截止时间2024年5月28日9：302024年5月28日9：30递交资格预审/投标文件截止时间2024年5月28日9：30资格预审/投标文件递交方式1.网上递交：投标人须在投标文件递交截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认数字签名。（详细操作方式见潮州市公共资源交易中心网站-操作指南”，咨询电话0768-2393020）。2.本项目采用电子招标投标，投标人无需到现场参加开标及递交纸质版投标文件。开标时各投标人如收到短信通知须凭CA数字证书登录系统，进入网上开标大厅等候开标解密，开标解密完毕各投标人需在网上开标大厅确认开标结果；如有异议，投标人需在开标后30分钟内通过网上开标大厅提出；如开标后30分钟内未做确认，也未提出异议，则视同默认开标结果。3.逾期送达（上传）的或者未送达（上传）的1.网上递交：投标人须在投标文件递交截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认数字签名。（详细操作方式见潮州市公共资源交易中心网站-操作指南”，咨询电话0768-2393020）。2.本项目采用电子招标投标，投标人无需到现场参加开标及递交纸质版投标文件。开标时各投标人如收到短信通知须凭CA数字证书登录系统，进入网上开标大厅等候开标解密，开标解密完毕各投标人需在网上开标大厅确认开标结果；如有异议，投标人需在开标后30分钟内通过网上开标大厅提出；如开标后30分钟内未做确认，也未提出异议，则视同默认开标结果。3.逾期送达（上传）的或者未送达（上传）的电子投标文件以及不按招标文件要求制作的电子投标文件，招标人与电子招标投标交易平台不予受理。4.中标人在领取中标通知书时，需提供三套纸质投标文件（正本一份，副本二份，副本可以是正本盖章、签字后的复印件）另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套电子版U盘一份。开标时间2024年5月28日9：30（与投标截止时间为同一时间）开标地点潮州市公共资源交易中心开标室发布公告媒介本次招标公告同事在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网发布。本次招标公告同事在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网发布。本次招标公告同事在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网发布。招标人潮州市公安局潮安分局联系地址广东省潮州市潮安区城区彩文路和谐街1号招标人联系人刘先生联系电话0768-5811655招标代理机构广东省国际工程咨询有限公司联系地址广东省广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦16楼1619室招标代理联系人张工联系电话15899964840，020-83545242招标监督机构潮州市潮安区住房和城乡建设局联系电话0768-5811439其他依法应当载明的内容///招标人：潮州市公安局潮安分局法定代表人或授权委托人：联系人：刘先生电话：0768-5811655招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司法定代表人或授权委托人：联系人：张工电话：15899964840，020-835452422024年5月7日第二章投标人须知投标人须知前附表1.1.2招标人名称：潮州市公安局潮安分局地址：广东省潮州市潮安区城区彩文路和谐街1号联系人：刘先生电话：0768-58116551.1.3招标代理机构名称：广东省国际工程咨询有限公司地址：广东省广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦16楼1619室联系人：张工电话：020-835452421.1.4招标项目名称潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目设计1.1.5项目建设地点潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内1.1.6项目建设规模总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。1.1.7项目建设期限项目计划建设期为27个月。1.1.8项目投资估算项目总投资为人民币14996.89万元，其中建筑工程费为9359.45万元，安装工程费为1557.92万元。1.2.1资金来源及比例除上级补助外，缺额部分由区财政统筹安排，100%。1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。1.3.2设计服务期限自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）1.3.3质量标准符合国家、行业现行规范规程的要求。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉1.投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。2.投标人须具备建设行政主管部门核发的以下有效资质之一：工程设计综合甲级资质；工程设计（建筑行业）丙级或以上资质；建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质。3.人员要求：拟派项目（设计）负责人必须具有二级或以上注册建筑师资格（注册有效期内）。拟派驻本工程的项目（设计）负责人不得更换。4.自2021年1月1日以来没有骗取中标或严重违约，经营中无重大工程质量安全事故。5.已在国家企业信用信息公示系统登记，2021年1月1日以来没有被列入严重违法失信企业名单（黑名单）不良记录。6.没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。7.广东省外的投标人须提供已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”（网址：https://jydj.gdcic.net/）填报的企业基本信息截图。8.本项目不接受联合体投标。1.4.2是否接受联合体投标■不接受□接受，应满足下列要求：/1.4.3投标人不得存在的其他情形/1.9.1踏勘现场■不组织。投标人需要了解现场情况的，可自行进行现场踏勘。□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会■不召开□召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人在投标预备会前提出问题2024年5月13日9:30前投标人可登陆潮州市公共资源交易中心网上交易系统，按照系统提示进入项目提疑界面匿名提出问题。详见《建设工程网上交易系统使用指南》。1.10.3招标文件澄清发出的形式如有澄清，招标人于投标截止时间15天前，将澄清内容发布在潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com）。请密切留意系统中的公告、项目答疑等与本工程相关的信息1.11.1分包■不允许□允许，必须符合法律规定并经招标人同意并确认。1.12.1实质性要求和条件/1.12.3偏差■不允许□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度2.1构成招标文件的其他资料发布在潮州市公共资源交易网上与本项目有关的资料2.2.1投标人要求澄清招标文件2024年5月13日9:30前投标人可登陆潮州市公共资源交易中心网上交易系统，按照系统提示进入项目提疑界面匿名提出问题。详见《建设工程网上交易系统使用指南》。2.2.2招标文件澄清发出的形式如有澄清，招标人于投标截止时间15天前，将澄清内容发布在潮州市公共资源交易网(www.czggzy.com)。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清投标人登陆潮州市公共资源交易中心交易系统自行查看。2.3.1招标文件修改发出的形式如有修改，招标人于投标截止时间15天前，将澄清内容发布在潮州市公共资源交易网(www.czggzy.com)。2.3.2投标人确认收到招标文件修改投标人登陆潮州市公共资源交易中心交易系统自行查看。3.1.1构成投标文件的其他资料投标人根据招标文件要求编制。3.2.1增值税税金的计算方法按现行规定。3.2.3报价方式投标报价及相应报价下浮率。投标报价超过招标控制价为无效投标报价。注：设计中标价仅作为合同暂定价，中标下浮率作为结算依据。本项目最终结算工程设计服务费以设计费审定结算价为准。3.2.4最高投标限价□无■有，最高投标限价：307.09万元3.2.5投标报价的其他要求1、投标经济补偿：本工程不设投标经济补偿，投标费用由投标人自理。2、投标人报价高于招标人的招标控制价时，其投标报价为无效报价，作废标处理。3、投标报价以元为报价单位，保留2位小数，第3位小数四舍五入。报价下浮率保留2位小数，第3位小数四舍五入。3.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日计起）3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：■要求，投标保证金的形式：电子保函或转账等形式，其中：1.采用转账形式的，投标保证金必须从投标人的基本账户直接转入潮州市公共资源交易中心的投标保证金专用账户。银行汇款单复印件（须在用途或附言栏填上项目名称）附在投标文件中。投标保证金有效期与投标有效期一致。投标人自行登录潮州市公共资源交易中心网上交易系统生成专用账户信息。在公示期满后5个工作日内，由潮州市公共资源交易中心将投标保证金及银行同期存款利息退还未中标人，招标人在与中标人签订书面合同后的5日内，由潮州市公共资源交易中心将投标保证金及银行同期存款利息退还中标人。2.采用电子保函形式的，可根据潮州市公共资源交易中心官网上的《关于潮州市公共资源交易电子保函系统上线试运行的通知》操作。3.根据粤发改法规函[2022]1178号文规定，中小微企业投标人免除投标担保，但投标人须采用承诺函代替保证金的形式并根据潮州市公共资源交易中心系统操作。投标保证金的金额：¥30000.00元(大写：人民币叁万元整）。□不要求3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形/3.5资格审查资料的特殊要求/3.6.1是否允许递交备选投标方案■不允许□允许3.7.3A（1）投标文件副本份数及其他要求投标人应在潮州市公共资源交易中心建设工程投标系统上提交电子投标文件。本项目完全采用电子招投标，无需要提交纸质投标文件。中标人在领取中标通知书时，需提供三套纸质投标文件（正本一份，副本二份，副本可以是正本盖章、签字后的复印件。封面标注“正本”、“副本”字样）另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套电子版U盘一份。是否要求提交电子版文件：是其他要求：无3.7.3A（2）投标文件是否需分册装订/3.7.3B投标文件签字或盖章要求招标文件提供的投标文件格式中凡要求盖章、签字的，应按提供格式要求编制、盖章、签字。投标文件由委托代理人签字的，投标文件中必须附有法定代表人签署的授权委托书，签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则授权委托书无效。本项目电子投标文件进行电子签章再上传至投标系统，电子签章具体操作流程请参照《电子签章操作指南》。4.1.1投标文件加密电子投标文件：投标人应当按照招标文件和潮州市公共资源交易中心的要求加密投标文件，详见潮州市公共资源交易中心《建设工程投标系统使用指南（投标人）》。三、法定代表人身份证明投标人名称：姓名：，性别：年龄：职务：系，(投标人名称)的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证正反面复印件并加盖单位公章。投标人：，(盖单位章)年月日四、授权委托书本人，(姓名)系，(投标人名称)的法定代表人，现委托，(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改，（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：，。代理人无转委托权。附：委托代理人身份证正反面复印件注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签字或盖章。投标人：，(盖单位章)法定代表人：，(签字或盖章)身份证号码：委托代理人：，(签字或盖章)身份证号码：年月日投标人：(盖单位章)法定代表人：(签字或盖章)身份证号码：委托代理人：(签字或盖章)身份证号码：年月日五、投标保证金投标保证金证明材料附：投标人基本账户开户许可证(或《基本存款账户信息》)复印件加盖公章。六、资格审查资料（一）基本情况表投标人名称注册地址邮政编码邮政编码联系方式联系人电话电话联系方式传真网址网址法定代表人姓名技术职称电话电话技术负责人姓名技术职称电话电话企业设计资质证书类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：营业执照号员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：注册资本其中高级职称人员高级职称人员成立日期其中中级职称人员中级职称人员基本账户开户银行其中技术人员数量技术人员数量基本账户银行账号其中各类注册人员各类注册人员经营范围投标人关联企业情况(包括但不限于与投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位)备注注：后附营业执照和资质证书。（二）项目（设计）负责人简历表姓名年龄执业资格证书(或上岗证书)名称执业资格证书(或上岗证书)名称执业资格证书(或上岗证书)名称职称学历拟在本项目任职拟在本项目任职拟在本项目任职工作年限从事设计工作年限从事设计工作年限从事设计工作年限毕业学校年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历时间时间参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目担任职务委托人及联系电话委托人及联系电话注：本表后附相关证明材料。（三）自2021年1月1日以来没有骗取中标或严重违约，经营中无重大工程质量安全事故。（四）已在国家企业信用信息公示系统登记，2021年1月1日以来没有被列入严重违法失信企业名单（黑名单）不良记录。（五）没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。（六）广东省外的投标人须提供已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”（网址：https://jydj.gdcic.net/）填报的企业基本信息截图。（七）本项目不接受联合体投标。（八）投标人认为须提供的其它资料。七、项目业绩情况表项目名称项目所在地委托人名称委托人地址委托人电话合同价格（元）设计服务期限设计内容项目（设计）负责人项目描述备注注：投标人应根据招标文件及评分要求在本表后附相关证明材料。八、人员情况（一）拟委派的人员汇总表序号本项目任职姓名职称专业执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注序号本项目任职姓名职称专业证书名称级别证号备注（二）主要人员简历表姓名年龄执业资格证书(或上岗证书)名称执业资格证书(或上岗证书)名称执业资格证书(或上岗证书)名称职称学历拟在本项目任职拟在本项目任职拟在本项目任职工作年限从事设计工作年限从事设计工作年限从事设计工作年限毕业学校年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历时间时间参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目担任职务委托人及联系电话委托人及联系电话注：本表后附相关证明材料。九、商务部分资料投标人根据招标文件及“第三章评标办法”的商务部分评审内容提供相关证明资料，格式自拟。十、技术部分资料投标人根据招标文件及“第三章评标办法”的技术部分评审内容提供相关证明资料，格式自拟。十一、其他资料投标人根据招标文件及“第三章评标办法”的评审内容补充提供。潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目可行性研究报告102p.41收广东省国际工程咨询有限公司二0二四年三月潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目可行性研究报告项目负责人李硕硕技术负责人刘永锋法定代表人蒋主浮广东省国际工程咨询有限公司二O二四年三月项目负责人李硕硕技术负责人刘永锋法定代表人蒋主浮编号：S0412022035438G（10-1）营业执照统一社会信用代码扫描二维码登录国家企业信用9144000045586047XG信息公示系统了解更多登记。备案、许可、监SCJDG（副本））5CJD0管信息口杀名称广东省国际工程咨询有限公司注册资本叁仟壹佰万元（人民币）类成立日期1988年08月18日型有限责任公司（法人独资）成立日期1988年08月18日广场法定代表人蒋主浮住所广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦13楼经营范围专业技术服务业（具体经营项目请登录国家企业信用信息公示系统查询，网址：http：//www.gsxt.gov.cn/。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）113SCJDGI登记机关2022年10月26日福国家企业信用信息公示系统网址：http://www.gsxt.gov.cn市场主体应当于每年1月1日至6月30日通过国家市场监督管理总局监制国家企业信用信息公示系统报送公示年度报告A工程咨询单位资信证书单位名称：广东省国际工程咨询有限公司：2住所：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦13楼统一社会信用代码：9144000045586047XG法定代表人：蒋主浮技术负责人刘永锋资信等级：甲级资信类别专业资信业务：建筑，农业、林业水利水电，公路，铁路、城市轨道交通，电子、信息工程（含通信、广电、信息化）市政公用工程，生态建设和环境工程证书编号：甲232021011031有效期：2022年01月21日至2025年01月20日：2022年01月21日至2025年01月20日福皖A国际工程咨询有限公编制人员主要参加人员李硕硕经济师卢海宇咨询工程师（投资）招标师焦秀焕咨询工程师（投资）造价工程师黄艳香咨询工程师（投资）造价工程师刘奥林咨询工程师（投资）经济师***助理工程师郭上助理工程师程芃助理工程师陈泽星助理工程师校核黄晓锋咨询工程师（投资）高级经济师审核黄莹咨询工程师（投资）高级经济师审定谭志刚高级经济师主要参加人员李硕硕卢海宇焦秀焕黄艳香刘奥林***郭上经济师咨询工程师（投资）招标师咨询工程师（投资）造价工程师咨询工程师（投资）造价工程师咨询工程师（投资）经济师助理工程师助理工程师校核程芃陈泽星黄晓锋助理工程师助理工程师咨询工程师（投资）高级经济师审核黄莹咨询工程师（投资）高级经济师审定谭志刚高级经济师目录第一章项目概述1.1项目概况1.2项目单位概况1.3编制依据1.4主要结论和建议第二章项目建设背景和必要性2.1项目建设背景2.2规划政策符合性2.3项目建设必要性第三章项目需求分析与产出方案3.1需求分析3.2建设内容和规模3.3项目产出方案第四章项目选址与要素保障4.1项目选址4.2项目建设条件4.3要素保障分析第五章项目建设方案5.1技术方案5.2设备方案5.3工程方案5.4建筑方案5.5结构方案5.6电气方案I5.7弱电系统5.8给排水及消防5.9通风空调系统5.10燃气工程5.11智慧新监管5.12用地用海征收补偿（安置）方案5.13数字化方案5.14建设管理方案5.15绿色建筑第六章项目运营方案6.1运营模式选择6.2运营组织方案6.3安全保障方案6.4绩效管理方案第七章项目投融资与财务方案7.1投资估算7.2盈利能力分析7.3融资方案7.4债务清偿能力分析7.5财务可持续性分析第八章项目影响效果分析8.1经济影响分析8.2社会影响分析8.3生态环境影响分析8.4资源和能源利用效果分析II第九章项目风险管控方案9.1风险识别与评价9.2风险管控方案第十章研究结论与建议10.1结论10.2建议附件一项目相关政策文件附件二专家组意见及专家意见回复表附件三专家组及专家意见扫描件III第一章项目概述1.1项目概况1.1.1项目名称项目名称为潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目。1.1.2项目建设目标和任务本项目建设目标和任务是按照国家最新的看守所设计规范标准新建潮州市潮安区看守所业务用房，设计羁押容量为950人，总建筑面积为26176.30平方米。1.1.3建设地点项目建设地点位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内，该选址北边临近庵揭公路，交通便利。1.1.4建设内容与规模项目总用地面积约26000.00平方米，总建筑面积为26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；监区包括被羁押人用房、部分办案及管理用房，总计15790.78平方米；大门为236.60平方米。1.1.5建设工期根据《中华人民共和国住房和城乡建设部建筑安装工程工期定额》（TY01-89-2016）以及《广东省建设工程施工工期定额（2021）》，结合项目实际情况，预计本项目建设期为36个月，从2024年1月至2026年12月。1.1.6投资规模和资金来源项目的总投资14996.89万元，其中建筑工程费用为9359.45万元，安装工程费用为1557.92万元，设备购置费用为2100.29万元，工程建设其他费用为1265.09万元，工程预备费为714.14万元，建设期利息及铺底流动资金均为0元。本项目为政府投资项目，项目所需资金除上级补助外，缺额部分由区财政统筹安排。1.1.7建设模式本项目拟采用设计-招标-建造的模式。1.1.8主要技术经济指标项目技术经济指标表表1.1-1序号建设内容单位建筑面积备注一看守所功能用房m226176.30设计关押量950人1综合楼m210148.92包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房2监区m215790.78包括被羁押人用房、部分办案及管理用房3大门m2236.60二室外配套工程1绿化工程m26500.002道路广场m210920.00包括室外地面停车场3岗楼m23244监墙m4609米高三智慧新监管1基础支撑项12数字安防项13智慧应用项14监所实战平台项1四总建筑面积m226176.30计容建筑面积m226176.30五规划总用地面积m226000.00建筑物占地面积m28580.00容积率1.00潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目可行性研究报告专家个人意见表潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目可行性研究报告专家个人意见表姓名：3职务/职称：基本A理：可研招生章节代定基本自想，的合编制要求ap层常、层子P2e4.家居建机主材及装修格件住.其中监图地本应为能的本5.食核星年国陆监签名：国施不一改）B市合一日期：2024年8月8日基本A理：可研招生章节代定基本自想，的合编制要求ap层常、层子P2e4.家居建机主材及装修格件住.其中监图地本应为能的本5.食核星年国陆监签名：国施不一改）B市合一日期：2024年8月8日潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目可行性研究报告专家个人意见表潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目可行性研究报告专家个人意见表姓名：徐悦职务/职称：总工/高工该【可行性研究报告】内容全面完整，符合国家有关建设标准和规定同意立项。建议增加以下内容：智慧勤务管理在业务上规范流程、明确责任，辅助领导监督、决策，改变传统管理模式，关联监管场所的人、事、物，监控各个管理环节，实现责任到人，提升看守所安保能力和管理水平。分类角色：所领导，管教岗，巡控岗，医务岗，后勤岗综合信息等。所长岗位对整个看守所各方面的综合信息及数据研判后的信息建议性信息查阅和决策。在押人员请求管理，岗位事务职责管理，管教岗位日常谈话记录，通过卡片式摄像机进行录音录像，谈话关键字记录。巡控岗位巡视签到、巡视道触摸屏发现违规现象录入系统自动转发给管教岗位处理。视频监控作指挥报警事件处理，日常事务处理。提押岗位通过提讯防误放机制进行事务考核。医生岗位主要是事务问诊开药、发药监督服药及药品药方管理、过期药物处理。前台岗位分为三类，群众服务前台主要是负责亲属寄钱寄物，详细记录统计；提讯前台主要负责提审文书比对，提讯业务审批；收押该【可行性研究报告】内容全面完整，符合国家有关建设标准和规定同意立项。建议增加以下内容：智慧勤务管理在业务上规范流程、明确责任，辅助领导监督、决策，改变传统管理模式，关联监管场所的人、事、物，监控各个管理环节，实现责任到人，提升看守所安保能力和管理水平。分类角色：所领导，管教岗，巡控岗，医务岗，后勤岗综合信息等。所长岗位对整个看守所各方面的综合信息及数据研判后的信息建议性信息查阅和决策。在押人员请求管理，岗位事务职责管理，管教岗位日常谈话记录，通过卡片式摄像机进行录音录像，谈话关键字记录。巡控岗位巡视签到、巡视道触摸屏发现违规现象录入系统自动转发给管教岗位处理。视频监控作指挥报警事件处理，日常事务处理。提押岗位通过提讯防误放机制进行事务考核。医生岗位主要是事务问诊开药、发药监督服药及药品药方管理、过期药物处理。前台岗位分为三类，群众服务前台主要是负责亲属寄钱寄物，详细记录统计；提讯前台主要负责提审文书比对，提讯业务审批；收押前台主要负责指纹信息录入。财务岗位主要负责消费系统管理、日常收支管理、现金和网络寄钱入账审核管理。当值所长岗位所关注整体综合情况查阅，带后的业务流程的督促处理。2.P97.键B，子享生产没303表模3.建议平用国产化平工贵背蓝管手流。签名：A日期：20年3月日潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目可行性研究报告专家个人意见表潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目可行性研究报告专家个人意见表姓名：陈泽龙职务／职称：副所长总体上同意业主单位的有关于潮州市潮安区看守所新所业务用房建设项目可行性研究报告。建议如下一，设计时要科学，合理，实用的同时又要考虑监所的特殊性，要绝对要安全。二在整个设计，建设过程中要有业主单位及相关单位要密切配合沟通。整体推进。签名：日期：2024年3月8日总体上同意业主单位的有关于潮州市潮安区看守所新所业务用房建设项目可行性研究报告。建议如下一，设计时要科学，合理，实用的同时又要考虑监所的特殊性，要绝对要安全。二在整个设计，建设过程中要有业主单位及相关单位要密切配合沟通。整体推进。签名：日期：2024年3月8日潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目可行性研究报告专家个人意见表潮州市潮安区看守所新建业务用房建设项目可行性研究报告专家个人意见表姓名：杨立职务/职称：教授级高工一.总体评价原潮州市潮安区看守所设施较为陈旧，存在硬件不符合公安监管法规标准、长期超容鹦押等问题，本项目拟原址新建，现状看守所已于2022年12月腾空且空置。项目的建设有利于更好地建设法治社会、维护社会稳定发展、有效打击违法犯罪活动项目的建设是必要的。本可研报告编制依据较充分，工程必要性阐述基本清楚，报告格式规范，章节内容较全面，给排水编制原则基本符合相关规定。文本中尚有需修正、补充、完善的地方，建议如下。：意见与建议：1.进一步加强项目需求分析及规模论证内容，补充弱押人数规模确定依据：建议补充民警配备人员标准、进驻人员总数及确定依据等。2.本项目为原址新建，建议明确该地块的规划条件，补充说明本项目建设后地块各项指标与规划条件的符合性：另建议补充原有建筑结构安全鉴定情况，以充实项目拆旧建新的必要性论述。你的折的事形裂平重的因及地质因素，避免今后子生类佩3.P33页，进一步明确项目周边给排水管线衔接条件，说明项目雨、污水去向。4P39页，完善海绵城市章节内容，最好明确各主要海绵指标的目标值及配套海绵措施，并注意项目地块建设后径流量不大于建设前。5.P61页，完善项目用水量估算表。补充餐饮用水等水量估算：工作人员应区分有住宿还是无住宿（其水量定额不同），若有住宿人员取120L/人.d用水定额偏低。6P62页，建议调查明确现状场址市政水压情况，按规范要求需充分利用市政余压供水，应补充全部采用变频泵加压供水方式的合理性分析。一.总体评价原潮州市潮安区看守所设施较为陈旧，存在硬件不符合公安监管法规标准、长期超容鹦押等问题，本项目拟原址新建，现状看守所已于2022年12月腾空且空置。项目的建设有利于更好地建设法治社会、维护社会稳定发展、有效打击违法犯罪活动项目的建设是必要的。本可研报告编制依据较充分，工程必要性阐述基本清楚，报告格式规范，章节内容较全面，给排水编制原则基本符合相关规定。文本中尚有需修正、补充、完善的地方，建议如下。：意见与建议：1.进一步加强项目需求分析及规模论证内容，补充弱押人数规模确定依据：建议补充民警配备人员标准、进驻人员总数及确定依据等。2.本项目为原址新建，建议明确该地块的规划条件，补充说明本项目建设后地块各项指标与规划条件的符合性：另建议补充原有建筑结构安全鉴定情况，以充实项目拆旧建新的必要性论述。你的折的事形裂平重的因及地质因素，避免今后子生类佩3.P33页，进一步明确项目周边给排水管线衔接条件，说明项目雨、污水去向。4P39页，完善海绵城市章节内容，最好明确各主要海绵指标的目标值及配套海绵措施，并注意项目地块建设后径流量不大于建设前。5.P61页，完善项目用水量估算表。补充餐饮用水等水量估算：工作人员应区分有住宿还是无住宿（其水量定额不同），若有住宿人员取120L/人.d用水定额偏低。6P62页，建议调查明确现状场址市政水压情况，按规范要求需充分利用市政余压供水，应补充全部采用变频泵加压供水方式的合理性分析。7.P63页，建议明确工作人员为集中淋浴间还是居室内设卫生间，若为居室内设卫生间，热水量定额取50L/人.d（60度热水）偏低。8P67页等，建议补充说明项目粪便污水、餐饮废水等预处理方案。9.P66页，鉴于项目特殊性，建议复核评估被鸭押人用房设置湿式喷淋灭火系统的互适性与安全性，并采取稳妥的保护措施10.建议复核项目是否需按绿建建设，明确绿建等级，补充绿建措施与相应得分，充分预估相应投资。签名：日期：2024年3月8日建设项目可行性研究报告专家个人意见表建设项目可行性研究报告专家个人意见表姓名：谭立帆职务／职称：高级工程师潮州市潮安区看守所新建业务用房建设地点位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内，该选址北边临近庵揭公路，交通便利。建设内容主要包括被鹦押人用房、办案及管理用房、民警行政管理用房及生活用房、检察院和法院用房、附属用房等及室外配套工程，总计26176.30平方米，设计关押量950人。项目总投资14996.89万元，其中建筑工程费为9359.45万元，设备购置费为2100.29万元，安装工程费为1557.92万元，工程建设其他费用为1265.09万元，工程预备费为714.14万元，建设期利息及铺底流动资金均为0元。本项目为政府投资项目，项目资金来源由省级补助资金和地方财政资金构成。预计本项目建设期为36个月。意见有：1.比照《政府投资项目可行性研究报告编写通用大纲》（2023版），项目运营方案应完善绩效管理方案、项目风险管控方案应完善风险应急预案以及可行性研究报告必要的附表、附图和附件。2．建立“功能领先，全国一流的智慧型新监所”建设目标可达性的资源保障如何落实。提供“项目资金来源由省级补助资金和地方财政资金构成。”的相关佐证材料。3“本项目是在潮安区原有看守所的旧址上进行新建，不新增建潮州市潮安区看守所新建业务用房建设地点位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内，该选址北边临近庵揭公路，交通便利。建设内容主要包括被鹦押人用房、办案及管理用房、民警行政管理用房及生活用房、检察院和法院用房、附属用房等及室外配套工程，总计26176.30平方米，设计关押量950人。项目总投资14996.89万元，其中建筑工程费为9359.45万元，设备购置费为2100.29万元，安装工程费为1557.92万元，工程建设其他费用为1265.09万元，工程预备费为714.14万元，建设期利息及铺底流动资金均为0元。本项目为政府投资项目，项目资金来源由省级补助资金和地方财政资金构成。预计本项目建设期为36个月。意见有：1.比照《政府投资项目可行性研究报告编写通用大纲》（2023版），项目运营方案应完善绩效管理方案、项目风险管控方案应完善风险应急预案以及可行性研究报告必要的附表、附图和附件。2．建立“功能领先，全国一流的智慧型新监所”建设目标可达性的资源保障如何落实。提供“项目资金来源由省级补助资金和地方财政资金构成。”的相关佐证材料。3“本项目是在潮安区原有看守所的旧址上进行新建，不新增建设用地，项目用地面积约为26000平方米，按照看守所的规模，项目用地集约，容积率接近1.00，需考虑建设二层以上监房，且需拆除目前所有的地上建筑物，为本项目腾空尽可能多的用地。”“潮安区看守所已于2022年12月1日全部腾空，目前处于空置状态，已为建设做好充分准备。”，补充目前收押场所的现状描述，现状收押场所与拟建项目是否存在重复建设？4.“根据《潮州市城乡规划管理技术规定》，行政办公每100m建筑面积配备0.8-2.0车位。结合本项目实际情况，按0.8车位/100m建筑面积来考虑配备车位。本项目除被霸押人员用房外，其余用房的建筑面积为12281.60平方米，经测算，项目车位需求为98个，按10%设置充电桩，暂定为10个充电桩，2个快充，8个慢充。”，根据看守所业务的特殊性，应关切到访的社会车辆停车需求，结合其需求进一步论证车位数量，调研当地非机动车出行需求，根据调研情况论证增设非机动车停车位及充电箱的必要性。5.“从节约投资及看守所特殊建筑性质的角度考虑，本项目不建设地下建筑”论证不充分，注意到项目选址地处台湾海峡，补充论证建设人防地下室建设的必要性。6．“根据《建筑抗震设计规范（GB50011-2010）》（2016年版）附录A的规定，拟建场地设计地震分组为第二组。依《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015）表C.19（续），拟建场地处于潮安区庵埠镇，场地基本地震动峰值加速度为0.20g，相应场地建构筑物抗震设防烈度为8度。”，项目总投资估算的分部分项工程的技术经济指标应包含相应的抗震支架费用。7.根据《国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知》（计价格[2002]10号），工程设计费已包括施工图预算编制费、竣工图编制费，不应重复计算竣工图编制费。8.根据《基本建设项目建设成本管理规定》（财建（2016）504号）第五条，“测量测绘”显然属于项目建设管理费中的竣工验收费和其他管理性质开支，不得重复计算其费用。9.白蚁防治费计费依据粤价[2002]370号已经失效，不能作为计费依据。根据《财政部国家发展改革委关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》（财税（2017〕20号），作为行政事业收费项目的白蚁防治费，自2017年4月1日起正式取消，不得再计取。根据《城市房屋白蚁防治管理规定》，白蚁防治费为发生于工程实体的费用应计入建安工程费，非工程建设其他费。10.应使用能反映分部分项工程实物形态的法定计量单位，其工程内容、项目特征、技术参数等应简要说明、明确标注（例如：厨房设备（除油烟设备）、充电桩等），11.“类似工程概预算技术经济指标；”，应至少列举一个当地的、最近建成的类似工程。12.与《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格（2015）299号）文及粤发改价格（2015）147号相抵触的文件不宜作为编制依据。13.补充工、器具购置费。14.造价咨询费约为工程设计费的20.01%（77.09/383.86），造价咨询工作相对于工程设计工作的工作量及资源投入而言，其费用占比明显不合理。15．弱电工程（管线敷设）仅对管线敷设计量，与“功能领先，全国一流的智慧型新监所”建设目标不相匹配。16.主体施工阶段的进度安排未按流水作业组织安排，应优化。项目实施进度表的时间为39个月，与拟定项目进度计划为36个月不一致。17.智慧新监管未见其软、硬件系统构建描述，项目总投资估算表中未见相关费用。18.根据相关规范，应补充屋面光伏发电系统。19.补充用水量估算依据和定额，结合当地在用项目的实际用水量论证日用水量的合理性。20.真核物分用的称时和人项目的降时力包括道治为也给排小，更，数气，通你年签名：日期年3月8日广东省工程建设项目招标公告投资宾代码2401-445040967174吊公品吊公品吊公品吊公品吊公品吊公品吊公品妆资项目名称潮州市市潮安区看守所新建业务用房建设项目潮州市市潮安区看守所新建业务用房建设项目潮州市市潮安区看守所新建业务用房建设项目潮州市市潮安区看守所新建业务用房建设项目潮州市市潮安区看守所新建业务用房建设项目潮州市市潮安区看守所新建业务用房建设项目潮州市市潮安区看守所新建业务用房建设项目招标项目名称潮州一部率郑安区看守所新建业务用房建设项目设一部率郑安区看守所新建业务用房建设项目设一部率郑安区看守所新建业务用房建设项目设际工程房站湖有限际工程房站湖有限际工程房站湖有限标段（包）名称潮州市潮安区看守所新务用房建设项自设计潮州市潮安区看守所新务用房建设项自设计潮州市潮安区看守所新务用房建设项自设计潮州市潮安区看守所新务用房建设项自设计公告性质公告性质包资格审查方式资格后审资格后审资格后审资格后审资格后审资格后审资格后审招标项目实施（交货）地点位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内位于潮州市潮安区庵埠镇庵揭公路龙坑村潮州市潮安区原看守所内资金来源财政资金财政资金财政资金资金来源构成资金来源构成资金来源构成除上级补助外，缺额部分由区财政统筹安排除上级补助外，缺额部分由区财政统筹安排招标范围及规模总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。总用地面积约26000平方米，总建筑面积26176.30平方米。项目建设内容主要包括综合楼、监区、大门、室外配套工程及智慧新监管。其中综合楼包括民警行政管理及生活用房、部分办案及管理用房、检察院及法院用房、部分附属用房，总计10148.92平方米；大门为236.60平方米。项目建设内容与规模以有关部门批复为准。招标内容包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。包括但不限于项目方案深化设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）。工期（交货期）自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）自合同签订之日起15天内完成方案深化，深化方案确定之日起30天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算取得批复之日起35天内完成施工图设计。施工现场配合应满足发包人施工期间需要，服务期应至工程竣工验收。（不含审批时间）最高投标限价人民币307.09万元人民币307.09万元人民币307.09万元人民币307.09万元人民币307.09万元人民币307.09万元人民币307.09万元是否接受联合体投标否否否否否否否投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）投标人资格要求投标人资格要求1.投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。2.投标人须具备建设行政主管部门核发的以下有效资质之一：工程设计综合甲级资质：工程设计（建筑行业）丙级或以上资质；建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质。3.人员要求：拟派项目（设计）负责人必须具有二级或以上注册建筑师资格（注册有效期内）。拟派驻本工程的项目（设计）负责人不得更换。4.自2021年1月1日以来没有骗取中标或严重违约，经营中无重大工程质量安全事故。5.已在国家企业信用信息公示系统登记，2021年1月1日以来没有被列入严重违法失信企业名单（黑名单）不良记录。6.没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。7.广东省外的投标人须提供已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”（网址：https://jydj.gdcic.net/）填报的企业基本信息截图。8.本项目不接受联合体投标。投标人业绩要求是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式下载资格预审/招标文件的网络地址潮州市公共资源交易中心（www.czggzy.com)是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式获取纸质资格预审/招标文件的方式1.凡有意参加投标者，请于2024年5月28日9时30分前登录潮州市公共资源交易中心网（www.czggzy.com）下载招标文件等相关资料，填写“招标文件下载登记表”，确认无误后，点击“确认提交”按钮（投标人应确认所填写信息的真实性）。登记截止时间以潮州市公共资源交易中心网系统公布的时间为准（系统操作详见建设工程网上交易系统使用指南，潮州市公共资源交易中心咨询电话0768-2393020）。2.请投标人报名后密切留意系统中项目发出的补充、澄清、答疑与本工程相关的信息。获取资格预审/招标文件开始时间204年5月8日获取资格预审/招标文件截止时间2024年5月28日9:302024年5月28日9:30递交资格预审/投标文件截止时间2024年5月28日9:30资格预审/投标文件递交方式1.网上递交：投标人须在投标文件递交截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认数字签名。（详细操作方式见潮州市公共资源交易中心网站-操作指南”，咨询电话0768-2393020）。2.本项目采用电子招标投标，投标人无需到现场参加开标及递交纸质版投标文件。开标时各投标人如收到短信通知须凭CA数字证书登录系统，进入网上开标大厅等候开标解密，开标解密完毕各投标人需在网上开标大厅确认开标结果；如有异议，投标人需在开标后30分钟内通过网上开标大厅提出；如开标后30分钟内未做确认，也未提出异议，则视同默认开标结果。3.逾期送达（上传）的或者未送达（上传）的电子投标文件以及不按招标文件要求制作的电子投标文件，招标人与电子招标投标交易平台不予受理。4.中标人在领取中标通知书时，需提供三套纸质投标文件（正本一份，副本二份，副本可以是正本盖章、签字后的复印件）另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套电子版U盘一份。1.网上递交：投标人须在投标文件递交截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认数字签名。（详细操作方式见潮州市公共资源交易中心网站-操作指南”，咨询电话0768-2393020）。2.本项目采用电子招标投标，投标人无需到现场参加开标及递交纸质版投标文件。开标时各投标人如收到短信通知须凭CA数字证书登录系统，进入网上开标大厅等候开标解密，开标解密完毕各投标人需在网上开标大厅确认开标结果；如有异议，投标人需在开标后30分钟内通过网上开标大厅提出；如开标后30分钟内未做确认，也未提出异议，则视同默认开标结果。3.逾期送达（上传）的或者未送达（上传）的电子投标文件以及不按招标文件要求制作的电子投标文件，招标人与电子招标投标交易平台不予受理。4.中标人在领取中标通知书时，需提供三套纸质投标文件（正本一份，副本二份，副本可以是正本盖章、签字后的复印件）另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套电子版U盘一份。开标时间2024年5月28日9:30（与投标截止时间为同一时间）开标地点潮州市公共资源交易中心开标室潮州市公共资源交易中心开标室发布公告媒介本次招标公告同事在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网发布。本次招标公告同事在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网发布。本次招标公告同事在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网发布。招标人潮州市公安局潮安分局联系地址广东省潮州市潮安区城区彩文路和谐街1号招标人联系人刘先生联系电话0768-5811655招标代理机构广东省国际工程咨询有限公司联系地址广东省广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦16楼1619室招标代理联系人张工联系电话15899964840，020-83545242招标监督机构潮州市潮安区住房和城乡建设局联系电话0768-5811439其他依法应当载明的内容招标人潮州市公安局潮安分局法定代表大或授权委托人：联系人：刻先生厂电话：0768-5811655招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司法定代表人或授权委托人：联系人：张工电话：15899964840，0020-835452422024年5月7日
投标 / 标书制作要点（原创）
本新建业务用房建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
