重庆市资产评估 破产业务服务招标公告（重庆市德感工业园区建设有限公司2024）
关于为【北汽特车活动中心等资产评估采购】 公开选取【资产评估】机构的公告
我单位在重庆市网上中介超市公开选取资产评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
北汽特车活动中心等资产评估采购
采购人
重庆市德感工业园区建设有限公司
投资审批项目
否
工程建设项目规模
投资额（58,000.00元）
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
资产评估
服务内容
对以上房产进行评估，出具转让房地产市场价值资产评估报告及重置成本资产评估报告，两个报告需单独出具。
中介机构要求
以采购公告为准
其他要求说明
1.具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；2.资产评估中介机构应在相关部门备案。
服务时限说明
以委托人提供评估所需全部资料之次日起, 三个月内出具合格的评估报告。
服务金额
￥58000.0元
金额说明
该服务采用采购公告价格即为合同价格，采购价格为58000.00元。（该费用为包干价，包含但不限于为实施和完成合同所需的劳务、税费、差旅费、通讯费、文印费、电传费、邮寄费、餐费以及辅助人员相关费用等所有有关的费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险）
选取方式
择优直接选取
需规避机构
规避原因
选取时间
2024-05-13 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆市德感工业园区建设有限公司（023-47286719）
采购需求书下载
项目采购文件.rar
2024-05-09
中介服务采购文件一、项目概况（一）项目名称：北汽特车活动中心等资产评估采购。（二）采购人（项目业主）：重庆市德感工业园区建设有限公司。（三）项目实施地：江津区德感工业园。（四）项目规模：北汽特车活动中心1幢（3615.12平方米）北汽特车商业2幢（2383.94平方米）、倒班楼4幢（22114.26平方米）、前进三期17幢（1211.24平方米）、德江小区车库200个（5966.26平方米）、怡心家园还房怡心车库445个（17973.55平方米）、怡德家园门面9间（11949.16平方米）、怡德家园车库719个（30545.41平方米）、南华东庭雅苑门面42间（2399.56平方米）、南华东庭雅苑车库313个（11698.28平方米）、江家湾二期门面11间（526.23平方米）等共计面积110,383.01平方米。二、中介服务内容、标准、限价及时限等（一）服务内容：对以上房产进行评估，出具转让房地产市场价值资产评估报告及重置成本资产评估报告，两个报告需单独出具。（二）服务标准：中介服务符合行业从业规范和要求，服务成果满足行政审批和管理部门的后续使用。（三）采购限价：该服务采用采购公告价格即为合同价格，采购价格为58000.00元。（该费用为包干价，包含但不限于为实施和完成合同所需的劳务、税费、差旅费、通讯费、文印费、电传费、邮寄费、餐费以及辅助人员相关费用等所有有关的费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险）（四）服务时限：以委托人提供评估所需全部资料之次日起，三个月内出具合格的评估报告。三、资质要求及审查办法（一）资质要求中介服务机构应具备下列资格条件：1.具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；2.资产评估中介机构应在相关部门备案。（需按响应文件第二条要求提供佐证资料）（二）择优标准序号评分因素及权重评分因素及权重分值评分标准说明服务方案（总分85分）服务工作内容25各有效供应商针对本项目所提出的服务工作的总体思路是否清晰、计划安排是否合理、内容是否完善等。根据采购服务要求为标准，对各供应商提供的书面方案和相关佐证资料进行横向比较评分。服务方案（总分85分）服务流程25各有效供应商针对本项目所提出的服务工作的总体思路是否清晰、计划安排是否合理、内容是否完善等。根据采购服务要求为标准，对各供应商提供的书面方案和相关佐证资料进行横向比较评分。服务方案（总分85分）人员配备20各有效供应商针对本项目所提出的服务工作的总体思路是否清晰、计划安排是否合理、内容是否完善等。根据采购服务要求为标准，对各供应商提供的书面方案和相关佐证资料进行横向比较评分。服务方案（总分85分）服务保密措施15各有效供应商针对本项目所提出的服务工作的总体思路是否清晰、计划安排是否合理、内容是否完善等。根据采购服务要求为标准，对各供应商提供的书面方案和相关佐证资料进行横向比较评分。业绩（总分15分）业绩（总分15分）152019年1月1日至今（以合同签订时间为准）承接过类似项目的业绩的，有1个得15分，满分15分。类似项目指：资产评估类；业绩金额：4万元及以上提供完整的合同扫描件。（三）审查办法2实行资格（资质）后审。中介机构报名即承诺满足公告的全部报名条件且不存在回避情形。采用直接选取和随机选取的，采购人在收到《成交通知书》后5个工作日内进行资质人员审查；采用择优选取的，在收到《成交通知书》后2个工作日内，中选机构在按照资质要求的条件向采购人提供相关资料，采购人在收到资料后5个工作日内进行资质人员审查。若选取出的中介服务机构不符合采购需求，取消中选资格，纳入诚信管理。四、报名截止时间报名截止时间：以网上中介服务超市中系统显示的时间为准。五、选取方式择优+直选：采购人在2024年5月13日18时前，对报名中介机构的全部响应方案作综合比较，自主确定中选人。六、合同签订及付款方式（一）签订合同：选取结果公示，1个工作日内发出《成交通知书》。资格检查合格，并在《成交通知书》发出之日起10个工作日内，签订中介服务合同。（二）付款方式：出具合格评估报告，上级部门审核完成后一次性支付。七、履约完成登记及服务评价（一）履约完成登记：中选机构在服务时限内完成履约服务，上传服务结果。采购人在收到服务结果并确定为合格的服务成果后2个工作日内，在网上中介超市进行履约完成登记。（二）服务评价：采购人在履约完成登记后，及时对服务项3目服务质量、服务时效、服务态度、服务收费和服务规范等方面进行满意度评价。八、违约责任（一）经查实，若中选的中介服务机构未满足公告全部报名条件或者存在应当回避情形的，采购人将向项目行业主管部门举报，《成交通知书》无效，并按有关规定对当事中介服务机构进行处理。（二）中选中介服务机构无故放弃中选结果或无正当理由不按时与采购人签订合同的，按有关规定进行处理。（三）中选中介服务机构无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的，按有关规定进行处理。（四）因采购人原因造成服务质量未达到合同约定标准的，由采购人承担由此增加的费用和（或）延误的工期的责任。（五）因中选中介服务机构原因造成服务质量未达到合同约定标准的，采购人有权要求返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由中选机构承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并按有关规定对中选机构进行处理。（六）有其他违约行为，按相关法律法规规定及约定处理。九、争议解决方式（一）发生网上交易系统软、硬件故障，通信网络故障、电力中断、网络入侵等不可抗力因素，造成公开选取活动不能正常开展的，应及时告知采购人和中介服务机构，待影响消除后由采购人重新组织公开选取活动。（二）因中介服务机构使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵及其软、硬件出现故障或遗忘、泄露相关密码等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由中介服务机构自行承担，交易活动不中止。（三）采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与相关法律法规和重庆市网上中介服务超市相关管理制度相抵触。（四）采购人应及时处置服务交易过程中的争议，必要时商请区交易中心协助解决。（五）服务交易及合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。十、其他要求（一）文件必须上传：中介机构按采购文件中《响应文件格式》制作、逐页加盖投标人公章后扫描上传。若内容缺失、关键信息模糊无法辩认、要求签字页未签字、未逐页盖章均视为无效响应。（二）本项目不接受联合体投标，中标后不得转包或分包。（三）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定重庆市德感工业园区建设有限公司（单位公章）2024年5月9日响应文件格式如下：一、投标函项目名称：致重庆市德感工业园区建设有限公司：（投标人名称）就参加本次投标有关事项郑重声明如下：，我方完全理解并接受该项目采购文件所有要求。二、我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐满，我方愿意承担一切法律责任。三、我方承诺按照采购文件要求，提供项目的技术服务。四、我方按采购文件要求提交的投标文件为：响应文件电子文档1份。五、我方承诺：本次投标的投标有效期为90天。六、我方投标报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。七、如果我方中标，我方将履行采购文件中规定的各项要求以及我方投标文件的各项承诺，按《政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及合同约定条款承担我方责任。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。若无不可抗力原因拒绝签订合同的，采购人有权向相关部门投诉并要求处罚。八、我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。九、我方理解，最低报价不是中标的唯一条件。（投标人公章）年月日二、供应商资质证明（一）提供有效期内的营业执照、备案证明等能证明满足资质要求的资料。（扫描件加盖投标人公章）三、法定代表人身份证明书（格式）项目名称：致重庆市德感工业园区建设有限公司：（投标人名称）任（法定代表人姓名）在的法定代表人。（职务名称）职务，是（投标人名称）特此证明。（投标人公章）年月日法定代表人电话：XXXXX电子邮箱：xxxx@XXX（若授权他人办理并签署投标文件的可不填写）（附：法定代表人身份证正反面复印件）四、法定代表人授权委托书（格式）项目名称：致重庆市德感工业园区建设有限公司（投标人法定代表人名称）是（投标人名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签字负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效被授权人：投标人法定代表人：（签字或盖章）（签字或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（投标人公章）年月日被授权人电话：XXXX电子邮箱：XXX@XXXX（若法定代表人办理并签署投标文件的可不填写）注：若为法定代表人办理并签署投标文件的，不提供此文件。9五、书面声明项目名称：致重庆市德感工业园区建设有限公司：（投标人名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障金，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，符合《政府采购法》规定的供应商基本资格条件，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中，并随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，符合《政府采购法》规定的投标人资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。特此声明。（投标人公章）年月日10#idc error#七、合同业绩（如有）八、投标人需提供的其他资料（格式自拟）（结束）12中介服务采购文件1.项目概况（一）项目名称：北汽特车活动中心等资产评估采购。（二）采购人（项目业主）：重庆市德感工业园区建设有限公司。（三）项目实施地：江津区德感工业园。（四）项目规模：北汽特车活动中心1幢（3615.12平方米）、北汽特车商业2幢（2383.94平方米）、倒班楼4幢（22114.26平方米）、前进三期17幢（1211.24平方米）、德江小区车库200个（5966.26平方米）、怡心家园还房怡心车库445个（17973.55平方米）、怡德家园门面9间（11949.16平方米）、怡德家园车库719个（30545.41平方米）、南华东庭雅苑门面42间（2399.56平方米）、南华东庭雅苑车库313个（11698.28平方米）、江家湾二期门面11间（526.23平方米）等共计面积110,383.01平方米。二、中介服务内容、标准、限价及时限等（一）服务内容：对以上房产进行评估，出具转让房地产市场价值资产评估报告及重置成本资产评估报告，两个报告需单独出具。（二）服务标准：中介服务符合行业从业规范和要求，服务成果满足行政审批和管理部门的后续使用。（三）采购限价：该服务采用采购公告价格即为合同价格，采购价格为58000.00元。（该费用为包干价，包含但不限于为实施和完成合同所需的劳务、税费、差旅费、通讯费、文印费、电传费、邮寄费、餐费以及辅助人员相关费用等所有有关的费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险）（四）服务时限：以委托人提供评估所需全部资料之次日起,三个月内出具合格的评估报告。三、资质要求及审查办法（一）资质要求中介服务机构应具备下列资格条件：1.具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；2.资产评估中介机构应在相关部门备案。（需按响应文件第二条要求提供佐证资料）（二）择优标准序号评分因素及权重分值评分标准说明1服务方案（总分85分）服务工作内容25各有效供应商针对本项目所提出的服务工作的总体思路是否清晰、计划安排是否合理、内容是否完善等。根据采购服务要求为标准，对各供应商提供的书面方案和相关佐证资料进行横向比较评分。1服务方案（总分85分）服务流程25各有效供应商针对本项目所提出的服务工作的总体思路是否清晰、计划安排是否合理、内容是否完善等。根据采购服务要求为标准，对各供应商提供的书面方案和相关佐证资料进行横向比较评分。1服务方案（总分85分）人员配备20各有效供应商针对本项目所提出的服务工作的总体思路是否清晰、计划安排是否合理、内容是否完善等。根据采购服务要求为标准，对各供应商提供的书面方案和相关佐证资料进行横向比较评分。1服务方案（总分85分）服务保密措施15各有效供应商针对本项目所提出的服务工作的总体思路是否清晰、计划安排是否合理、内容是否完善等。根据采购服务要求为标准，对各供应商提供的书面方案和相关佐证资料进行横向比较评分。2业绩（总分15分）152019年1月1日至今（以合同签订时间为准）承接过类似项目的业绩的，有1个得15分，满分15分。类似项目指：资产评估类；业绩金额：4万元及以上。提供完整的合同扫描件。（三）审查办法实行资格（资质）后审。中介机构报名即承诺满足公告的全部报名条件且不存在回避情形。采用直接选取和随机选取的，采购人在收到《成交通知书》后5个工作日内进行资质人员审查；采用择优选取的，在收到《成交通知书》后2个工作日内，中选机构在按照资质要求的条件向采购人提供相关资料，采购人在收到资料后5个工作日内进行资质人员审查。若选取出的中介服务机构不符合采购需求，取消中选资格，纳入诚信管理。四、报名截止时间报名截止时间：以网上中介服务超市中系统显示的时间为准。五、选取方式择优+直选：采购人在2024年5月13日18时前，对报名中介机构的全部响应方案作综合比较，自主确定中选人。六、合同签订及付款方式（一）签订合同：选取结果公示，1个工作日内发出《成交通知书》。资格检查合格，并在《成交通知书》发出之日起10个工作日内，签订中介服务合同。（二）付款方式：出具合格评估报告，上级部门审核完成后一次性支付。七、履约完成登记及服务评价（一）履约完成登记：中选机构在服务时限内完成履约服务，上传服务结果。采购人在收到服务结果并确定为合格的服务成果后2个工作日内，在网上中介超市进行履约完成登记。（二）服务评价：采购人在履约完成登记后，及时对服务项目服务质量、服务时效、服务态度、服务收费和服务规范等方面进行满意度评价。八、违约责任（一）经查实，若中选的中介服务机构未满足公告全部报名条件或者存在应当回避情形的，采购人将向项目行业主管部门举报，《成交通知书》无效，并按有关规定对当事中介服务机构进行处理。（二）中选中介服务机构无故放弃中选结果或无正当理由不按时与采购人签订合同的，按有关规定进行处理。（三）中选中介服务机构无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的，按有关规定进行处理。（四）因采购人原因造成服务质量未达到合同约定标准的，由采购人承担由此增加的费用和（或）延误的工期的责任。（五）因中选中介服务机构原因造成服务质量未达到合同约定标准的，采购人有权要求返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由中选机构承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并按有关规定对中选机构进行处理。（六）有其他违约行为，按相关法律法规规定及约定处理。九、争议解决方式（一）发生网上交易系统软、硬件故障，通信网络故障、电力中断、网络入侵等不可抗力因素，造成公开选取活动不能正常开展的，应及时告知采购人和中介服务机构，待影响消除后由采购人重新组织公开选取活动。（二）因中介服务机构使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵及其软、硬件出现故障或遗忘、泄露相关密码等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由中介服务机构自行承担，交易活动不中止。（三）采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与相关法律法规和重庆市网上中介服务超市相关管理制度相抵触。（四）采购人应及时处置服务交易过程中的争议，必要时商请区交易中心协助解决。（五）服务交易及合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。十、其他要求（一）文件必须上传：中介机构按采购文件中《响应文件格式》制作、逐页加盖投标人公章后扫描上传。若内容缺失、关键信息模糊无法辨认、要求签字页未签字、未逐页盖章均视为无效响应。（二）本项目不接受联合体投标，中标后不得转包或分包。（三）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。重庆市德感工业园区建设有限公司（单位公章）2024年5月9日响应文件格式如下：一、投标函项目名称：致重庆市德感工业园区建设有限公司：（投标人名称）就参加本次投标有关事项郑重声明如下：一、我方完全理解并接受该项目采购文件所有要求。二、我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。三、我方承诺按照采购文件要求，提供项目的技术服务。四、我方按采购文件要求提交的投标文件为：响应文件电子文档1份。五、我方承诺：本次投标的投标有效期为90天。六、我方投标报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。七、如果我方中标，我方将履行采购文件中规定的各项要求以及我方投标文件的各项承诺，按《政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及合同约定条款承担我方责任。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。若无不可抗力原因拒绝签订合同的，采购人有权向相关部门投诉并要求处罚。八、我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。九、我方理解，最低报价不是中标的唯一条件。（投标人公章）年月日二、供应商资质证明（一）提供有效期内的营业执照、备案证明等能证明满足资质要求的资料。（扫描件加盖投标人公章）三、法定代表人身份证明书（格式）项目名称：致重庆市德感工业园区建设有限公司：（法定代表人姓名）在（投标人名称）任（职务名称）职务，是（投标人名称）的法定代表人。特此证明。（投标人公章）年月日法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署投标文件的可不填写）（附：法定代表人身份证正反面复印件）四、法定代表人授权委托书（格式） 项目名称： 致重庆市德感工业园区建设有限公司： （投标人法定代表人名称）是 （投标人名称）的法定代表人，特授权 （被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签字负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。被授权人： 投标人法定代表人：（签字或盖章） （签字或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件） （投标人公章）年 月 日被授权人电话：XXXXXXX 电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署投标文件的可不填写）注：若为法定代表人办理并签署投标文件的，不提供此文件。五、 书面声明项目名称： 致重庆市德感工业园区建设有限公司： （投标人名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障金，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，符合《政府采购法》规定的供应商基本资格条件，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中，并随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，符合《政府采购法》规定的投标人资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。特此声明。（投标人公章）年 月 日六、服务方案（格式自拟）提示：根据采购文件第三条第（二）款择优标准要求进行编写 七、合同业绩（如有）八、投标人需提供的其他资料（格式自拟）（结束）
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产评估 破产业务服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
