公寓 勘察设计服务招标公告（中鼎建设发展(靖江)有限公司2024）
【靖江市】新港城明德青年公寓项目勘察设计服务
第一章 招标公告
项目编号：A3212821886000045
1.招标条件
本招标项目新港城明德青年公寓项目已经由靖江市行政审批局以新港城明德青年公寓项目备案证靖行审备[2023]1228号批准建设，招标人为中鼎建设发展（靖江）有限公司，招标代理为江苏澄建正达工程项目管理有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对新港城明德青年公寓项目勘察设计服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：
靖江经济技术开发区学府路南侧江安路东侧
2.2工程规模：
本项目占地面积34.9亩，新增总建筑面积约53000平方米，其中：地上建筑面积约45000平方米（公寓面积、配套用房面积、配电房、门卫、垃圾房、架空层面积），地下空间8000平方米，配套供电、供水、供气、消防、智能化、通讯、排污、环卫等附属设施。
2.3工期要求：
90日历天
2.4招标范围及标段划分
标段编号
标段名称
发包内容
合同估算价（万元）
A3212821886000045001001
新港城明德青年公寓项目勘察设计服务
新港城明德青年公寓项目勘察设计服务
318.0
2.5付款方式：①合同签订后支付合同价的20%作为预付款； ②初步设计完成经甲方认可，支付至设计费总额的50%； ③施工图设计经甲方认可，通过施工图审查后支付至设计费总额的80%； ④主体封顶并通过验收后，付至设计费的95%。 ⑤竣工验收合格后，付至设计费的100%。 每次付款时，乙方应出具等额的增值税专用发票。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质条件：
（1）具备
[工程设计·综合资质·工程设计综合资质](含)以上或者[工程设计·行业资质·建筑·建筑乙级](含)以上或者[工程设计·专业资质·建筑专业资质·建筑工程·建筑工程乙级](含)以上及以上资质；
（2）具备有效的营业执照；
3.2投标人拟派项目负责人资格：
（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备
[注册一级建筑师](含)以上执业资格；
3.3 投标人及拟派其他主要人员应具备的要求：投标人为拟派设计负责人缴纳的养老保险（时间要求： 2024 年 2 月- 2024 年 4 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。
3.4 业绩要求
是否有此类要求：□是 √否
投标人承担过类似工程；
类似工程指： ；
有效期自 年 月 日起至招标公告发布之日止。以 为准。
3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
（2）有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
（3）有建设市场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。
以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.7本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.招标文件获取
4.1招标文件获取时间为：2024年05月10日18时00分至2024年05月17日20时00分
4.2招标文件获取方式：投标人使用“手机版CA（标证通）”、“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;
本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0;
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2024年06月03日09时00分
6.评标方法
6.1是否评定分离：
否;
6.2本次招标采用
综合评估法，具体方法如下：
条款号
评审因素
评审标准
2.1.1
形式评审标准
投标人名称
与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料
投标函及投标函附录签字盖章
有投标人单位章和企业法定代表人（或其委托代理人）盖章（或签字）。由法定代表人盖章（或签字）的，应附法定代表人身份证明，由委托代理人签字的，应附授权委托书
投标文件的组成
符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求
联合体投标人
提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人
备选投标方案
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
……
……
2.1.2
资格评审标准
营业执照
符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照
资质要求
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
财务要求
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
业绩要求
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
信誉要求
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
项目负责人
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
其他主要人员
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
其他要求
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
联合体投标人
符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
不存在禁止投标的情形
不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种种情形
……
……
2.1.3
响应性评审标准
投标报价
符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定
投标内容
符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定
设计服务期限
符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
质量标准
符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定
投标有效期
符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
投标保证金
符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定
权利义务
符合第二章“投标人须知”第 1.12.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
设计方案
符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件
分包计划
符合招标文件要求
诚信投标承诺书
符合招标文件要求
信用承诺书
符合招标文件要求
……
……
条款号
条款内容
编列内容
2.2.1
分值构成(总分100分)
资信业绩部分： 10 分 设计方案部分： 70 分 投标报价： 10 分 其他评分因素： 10 分 注：投标人的设计方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值。
2.2.2
评标基准价计算方法
□方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标时随机抽取确定，K值的抽取范围为：95%、96%、97%、98%、99%。√方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：评标基准价＝A×Q1＋B×Q2。Q1的取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。
√评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
2.2.3
投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价。
条款号
评分因素（偏差率）
评分标准
2.2.4（1）
资信业绩评分标准
企业资质及类似项目业绩（2分）
投标人自2021年1月1日以来（以合同签订日期为准）承担过总建筑面积为4.5万平方米及以上住宅类建筑的设计业绩，每提供一个得1分，最高得2分。以上业绩不重复计分。 注：须提供中标通知书或直接发包备案表或合同协议书原件扫描件上传至诚信库；如设计合同或中标通知书不能体现业绩内容，需提供业主单位出具的证明资料并加盖公章(业主证明资料上传至其他材料中)，以上文件需从诚信库获取（除业主证明资料外），提供不全的或者不能体现业绩要求的不得分。
项目负责人资历和业绩（1分）
项目负责人具有高级职称的得1分。
其他主要人员资历和业绩（7分）
项目管理组织机构（项目负责人除外）配备齐全：建筑专业：具有一级注册建筑师执业资格且具有工程类高级职称的得1分；结构专业：具有一级注册结构工程师执业资格且具有工程类高级职称的得1分；给水排水专业：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格且具有工程类高级职称的得1分；电气专业：具有注册电气工程师执业资格且具有工程类高级职称的得1分；暖通空调专业：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格且具有工程类高级职称的得1分；景观专业：具有风景园林专业高级职称的得1分；防护专业：具有注册人防防护工程师执业资格且具有工程类高级职称的得0.5分；经济专业：具有一级注册造价师执业资格的得0.5分。注：1、所有项目组成员中各专业负责人不得互相兼任，项目负责人不得兼任各专业负责人。 2、项目组所有成员（含项目负责人）的注册证书须在有效期内，项目组成员社保时间要求：2024年2月-2024年 4 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供社保缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
2.2.4（2）
设计方案评分标准
设计说明和设计内容（5分）
1、设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。2、项目规划设计各项指标满足规划设计要点并科学、合理。3、技术指标满足要求，符合规划要求。4、各专业设计说明。5、投资估算与经济评价。（评委横向比较：4分＜方案好≤5分，3分＜方案较好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分）
总平面布局（10 分）
1、功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。 2、合理利用土地，与周边环境协调。 3、满足交通流线及开口要求、停车位布局合理可行。 4、 满足消防间距要求、地下室、人防设计合理。5、总平面布局、竖向设计符合规划要求。（评委横向比较：8分＜方案好≤10分，6分＜方案较好≤8分，4分＜方案一般≤6分，未提供不得分）
建筑功能（10分）
1、项目功能要求是否满足设计要求。2、工艺系统流程设计符合设计要求，且先进合理。3、对项目的设计思路把握准确、设计合理。（评委横向比较：8分＜方案好≤10分，6分＜方案较好≤8分，4分＜方案一般≤6分，未提供不得分）
建筑造型（10分）
1、建筑创意、空间处理是否合理。2、立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。3、功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。4、对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。（评委横向比较：8分＜方案好≤10分，6分＜方案较好≤8分，4分＜方案一般≤6分，未提供不得分）
结构方案（10分）
1、结构方案的选型合理可行、满足设计要求。2、结构方案的设计依据符合规范及标准要求。（评委横向比较：8分＜方案好≤10分，6分＜方案较好≤8分，4分＜方案一般≤6分，未提供不得分）
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（10分）
1、采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。2、提出切实可行的的生态建筑理念与措施。3、是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。4、工程采用装配式技术。（评委横向比较：8分＜方案好≤10分，6分＜方案较好≤8分，4分＜方案一般≤6分，未提供不得分）
保证措施、设计安全保证措施（10分）
1、项目总体安排、计划进度、保密措施。2、设计质量、规范引用、技术措施、配合工程实施、提供优质服务的保障措施。（评委横向比较：8分＜方案好≤10分，6分＜方案较好≤8分，4分＜方案一般≤6分，未提供不得分）
设计工作重点、难点分析合理化建议（5分）
1、项目重点、难点分析和把握。2、提出针对性解决思路和对项目的实施提出合理化建议。（评委横向比较：4分＜方案好≤5分，3分＜方案较好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分）
2.2.4（3）
投标报价评分标准
投标报价（10分）
投标报价等于评标基准价得10分，投标报价相对评标基准价每高1%的所扣分值为0.1，每低 1%的所扣分值为0.2，偏离不足 1%的，正负偏差按照插入法计算得分。
2.2.4（4）
其他因素评分标准
动画及模型（10分）
提供整体漫游动画，数字模型，着重表达景观、入口、场地关系。本项内容以收到的U盘内容展示为准，未提供不得分。动画、数字模型与投标设计方案须一致，明显不一致的不得分。（评委横向比较：8分＜方案好≤10分，6分＜方案较好≤8分，4分＜方案一般≤6分，未提供不得分）
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布
8.联系方式
招标人:
中鼎建设发展（靖江）有限公司
招标代理机构:
江苏澄建正达工程项目管理有限公司
地址:
靖江市新港大道99号
地址:
靖江市金融商务区A2-403
电子邮箱:
电子邮箱:
联系人:
沈先生
联系人:
电话:
13961002227
电话:
0523-85198899
附件：
设计招标文件.pdf
附件：
陪读公寓红线.pdf
新港城明德青年公寓项目勘察、设计服务招标文件标段编号：清江设发展招标人：中鼎建设发展（靖江）有限公司（盖单位章）220958552随正达工程招标代理机构：江苏澄建正达工程项目管理有限公司（盖单位章）2024年05月天国2312383目录第一章招标公告1.招标条件2.项目概况与招标范围3.投标人资格要求4.招标文件的获取5.投标截止时间6.评标办法7.发布公告的媒介8.联系方式9.电子交易平台相关说明及注意事项第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6.评标7.合同授予8.纪律和监督9.是否采用电子招标投标10.需要补充的其他内容第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表1.评标方法2.评审标准3.评标程序第四章合同条款及格式第一部分合同协议书第二部分通用合同条款第三部分专用合同条款第五章发包人要求第六章投标文件格式一、投标函及投标函附录二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、联合体协议书（如有）五、投标保证金六、设计费用清单七、资格审查资料八、设计方案九、诚信投标承诺书十、信用承诺书十一、其他资料，2第一章招标公告项目编号：A32128218860000451.招标条件本招标项目新港城明德青年公寓项目已由靖江市行政审批局以靖行审备[2023]1228号批准建设，招标人为中鼎建设发展（靖江）有限公司，招标代理机构为江苏澄建正达工程项目管理有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对新港城明德青年公寓项目勘察设计服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1建设地点：靖江经济技术开发区学府路南侧江安路东侧2.2建设规模：本项目占地面积34.9亩，新增总建筑面积约53000平方米，其中：地上建筑面积约45000平方米（公寓面积、配套用房面积、配电房、门卫、垃圾房、架空层面积），地下空间8000平方米，配套供电、供水、供气、消防、智能化、通讯、排污、环卫等附属设施。2.3招标范围及标段划分标段编号标段名称发包内容合同估算价（万元）计划工期A3212821886000045001001新港城明德青年公寓项目勘察设计服务新港城明德青年公寓项目勘察设计服务318902.4付款方式：①合同签订后支付合同价的20%作为预付款；②初步设计完成经甲方认可，支付至设计费总额的50%；③施工图设计经甲方认可，通过施工图审查后支付至设计费总额的80%；④主体封顶并通过验收后，付至设计费的95%。⑤竣工验收合格后，付至设计费的100%。每次付款时，乙方应出具等额的增值税专用发票3.投标人资格要求3.1投标人资质条件：（1）具备[工程设计综合资质]或[建筑行业设计乙级（含）以上]或[建筑工程专业设计乙级（含）以上]以上资质；（2）具备有效的营业执照。3.2投标人拟派项目负责人资格：投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备国家一级注册建筑师资格。，33.3投标人及拟派其他主要人员应具备的要求：投标人为拟派设计负责人缴纳的养老保险（时间要求：2024年2月-2024年4月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。3.4业绩要求是否有此类要求：□是☑否投标人承担过类似工程；类似工程指：；有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以为准。3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；（2）有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；（3）有建设市场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。注：3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。3.7本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2024年5月10日18时00分至2024年5月17日20时00分；4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市建设工程电子交易平台7.0；5.投标截止时间5.1投标截止时间为：2024年6月3日9时00分。6.评标办法，46.1是否评定分离：否。6.2本次招标采用：综合评估法。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。8.联系方式招标人：中鼎建设发展（靖江）有限公司招标代理机构：江苏澄建正达工程项目管理有限公司地址：靖江市新港大道99号地址：靖江市金融商务区A2-403电子邮箱：电子邮箱：联系人：沈先生联系人：李先生电话：电话：0523-851988999.电子交易平台相关说明及注意事项9.1“交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。9.2开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准。未按照招标文件要求递交投标文件的，招标人均不予受理。9.3开标时投标文件解密时间限定在招标文件约定的时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。9.4因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登录密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。9.5若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。9.6投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。9.7如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：400-998-0000、0523-86898618。，5电子邮箱：电子邮箱：联系人：沈先生联系人：李先生电话：电话：0523-85198899第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人见招标公告1.1.3招标代理机构见招标公告1.1.4项目名称及标段名称见招标公告1.1.5建设地点见招标公告1.1.6建设规模见招标公告1.1.7合同估算价见招标公告1.2.1资金来源及比例资金来源：☑自筹资金□财政资金出资比例：自筹资金100％；财政资金/％1.2.2资金落实情况☑已落实1.3.1招标范围本工程地质勘察、规划方案设计、初步设计及概算、施工图设计、配合各阶段报批报审工作、施工周期内及缺陷责任期内技术服务、工程竣工验收配合等。具体内容包括：规划方案、方案设计（总图、建筑单体、造型等）、施工图设计（建筑、结构、安装、机电、给排水、智能化、消防、人防等）、专项设计（海绵城市、绿色建筑、装配式、亮化等）、装修装饰、室内、室外、景观等；与设计相关的二次设计、深化设计等一切与项目相关的设计和地勘服务，占地34.9亩，建筑面积53000平方米。工程概算、工程技术指标和参数的提供；勘察设计阶段所需要各项数据测量（含物探）；配合其他所有涉及相关后续服务专业等一切设计（包括深化设计及设计变更）。各阶段设计按照《建筑工程设计文件编制深度规定》中的相关要求执行。1.3.2设计服务期限服务期限：90日历天，其中：规划方案设计15日历天、初步设计及施工图设计60日历天（所有设计包括各种专业设计全部完成，满足图审和工程施工要求）。勘察作业在初步设计及施工图设计20日历天内完成。具体开始时间以招标人书面通知为准。1.3.3质量标准☑合格前期规划设计达到国家现行《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)的方案设计深度和建设部建市〔2008〕63号《建筑工程方案设计招标投标管理办法》中的建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定》。后期施工图设计能够满足施工要求，即在初步设计或技术设计的基础上，综合建筑、结构、设备各工种，相互交底、核实核对，条款号条款名称编列内容深入了解材料供应、施工技术、设备等条件，把满足工程施工的各项具体要求反映在图纸中，做到整套图纸齐全统一，明确无误。勘察单位应当根据工程实际及工程周边环境资料，在勘察文件中说明地质条件可能造成的工程风险。设计单位应当在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，必要时进行专项设计。1.4.1投标人资格条件、能力和信誉见招标公告1.4.2是否接受联合体投标☑不接受□接受，应满足下列要求：/1.4.3投标人不得存在的其他情形1.自年月日起至投标截止时间止，因违反招标投标规定受到行政处罚的。2.自年月日起至投标截止时间止，被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。F踏勘现场不组织，投标人自行踏勘现场1.10.1投标预备会不召开1.11.1分包□不允许☑允许，分包内容要求：地质勘查等分包金额要求：/对分包人的资质要求：具有[工程勘察综合甲级资质]或者[工程勘察专业类（岩土工程（勘察）乙级）（含）以上）]及以上资质。1.12.3偏差☑不允许□允许，偏差范围：偏差幅度：2.1构成招标文件的其他资料2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：2024年5月18日17时00分前形式：登录“电子交易平台”，在“网上提问”菜单中以数据电文形式提出2.2.2招标文件澄清发出的形式通过“电子交易平台”在“招标答疑”菜单发出2.2.3投标人确认收到招标文件澄清澄清文件通过“电子交易平台”发布之日起，视为投标人已收到该澄清2.3.1招标文件修改发出的形式通过“电子交易平台”在“招标答疑”菜单发出2.3.2投标人确认收到招标修改文件通过“电子交易平台”发布之日起，视为投标人已收到条款号条款名称编列内容文件修改该修改3.1.1投标文件的组成☑投标函及投标函附录；☑法定代表人身份证明或授权委托书；□联合体协议书（如有）；□投标保证金；☑设计费用清单；☑资格审查资料；☑设计方案（技术标）；☑其他需从诚信库中获取的材料：☑营业执照☑资质（资格）证书☑基本账户开户许可证☑业绩（奖项）☑项目负责人资格证书（具体要求见3.7.3B）上述材料未从诚信库获取的，评标委员会不予认可。需提供扫描件的材料（自行上传）：□投标保证金缴纳凭证☑其他主要人员证书（具体要求见3.7.3B）☑养老保险缴费证明☑诚信投标承诺书☑信用承诺书□联合体成员相关证书材料及项目组成员社保证明材料和相关证书（如有）☑其他……3.2.3报价方式□固定总价☑固定单价3.2.4最高投标限价□无☑有，最高投标限价：详见《最高限价申报单》3.2.5投标报价的其他要求1、本项目建筑面积约5.3万平方米，投标单价最高限价60元/平方米，投标价（单价）不得高于最高单价限价。超过为无效标。最终设计费按照施工图的建筑面积乘以投标固定单价计取；合同实施期间，单价不随国家政策或法规、标准及市场因素变化而进行调整。中标单位须按招标方及规划部门的要求优化方案，招标方不另行支付补偿费用。2、投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切条款号条款名称编列内容费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用概不承担和补偿。投标报价应包括但不限于地质勘察相关的所有费用、规划方案、单体建筑（公寓、商业、配套用房等）、结构、装饰、电气、给排水、暖通、室外附属、道路、围墙、室外雨污等管道综合设计、绿化景观设计、安防设计、停车场设计、外立面设计、亮化设计、消防设计、智能化、配套设施及标识标牌、导视系统设计、基坑支护设计、供配电工程设计等所有未列的专业设计；工程概算、工程技术指标和参数的提供；自行设计所需要各项数据测量（含物探等）；配合其他所有涉及相关后续服务专业一切设计（包括图审、深化设计及设计变更）的全部费用（包括并不限于二次深化设计及多次调整，所有设计变更费用，到现场交通、住宿、餐饮、设计咨询和服务、初步设计及装配式等项目所需专家评审等费用）请投标人认真踏勘现场，根据自身情况慎重报价。如后期在实施过程中，需要增加其他设计，该费用包含在中标设计费以内，不再额外增加其他费用。设计成果根据实际供地情况，按招标人要求分批（分块）出具。3.3.1投标有效期90日历天3.4.1投标保证金是否要求投标人提交投标保证金：☑不要求（采用信用承诺制）注:投标保证金采用信用承诺制的；如投标人违反法律、法规及招标文件约定，存在招标人不予退还投标保证金情形的，投标人须按如下投标保证金金额向招标人给付相关款项。未及时给付的，将按信用承诺书中的相关约定进行处理。投标保证金的金额:6(万元)。□要求3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形投标人违反《诚信投标承诺书》3.5资格审查资料的特殊要求☑无□有，具体要求：3.5.2近年财务状况的年份要求☑无□有，具体时间要求：年至年3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求☑无□有，具体时间要求：年月日至年月日3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求☑无□有，具体时间要求：年月日至年月日3.6.1是否允许递交备选投☑不允许，9条款号条款名称编列内容编列内容标方案□允许，具体递交要求：□允许，具体递交要求：3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求设计负责人应附的证件及有关证明材料如下：需从诚信库中获取的材料：☑身份证□学历证☑职称证☑注册执业资格证书□负责过的项目业绩须附：上述材料未从诚信库获取的，评标委员会不予认可。需提供扫描件的材料（自行上传）：其他主要人员应附的证件及有关证明材料如下：执业资格证、职称证书、养老保险缴费证明等其他投标人认为需要上传的材料。设计负责人应附的证件及有关证明材料如下：需从诚信库中获取的材料：☑身份证□学历证☑职称证☑注册执业资格证书□负责过的项目业绩须附：上述材料未从诚信库获取的，评标委员会不予认可。需提供扫描件的材料（自行上传）：其他主要人员应附的证件及有关证明材料如下：执业资格证、职称证书、养老保险缴费证明等其他投标人认为需要上传的材料。3.7.3（B）投标文件签字或盖章要求投标文件格式中标明盖章、签字的地方均需按要求盖章、签字。若为联合体投标，投标文件封面中投标人落款处需填写联合体所有组成成员单位的名称，投标文件封面仅由联合体牵头人盖单位电子印章即可，联合体协议书应由联合体各方盖单位章后将扫描件编入投标文件。投标文件格式中标明盖章、签字的地方均需按要求盖章、签字。若为联合体投标，投标文件封面中投标人落款处需填写联合体所有组成成员单位的名称，投标文件封面仅由联合体牵头人盖单位电子印章即可，联合体协议书应由联合体各方盖单位章后将扫描件编入投标文件。3.7.4技术部分是否采用暗标评审方式□不采用☑采用，技术暗标文件编制要求：内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。□不采用☑采用，技术暗标文件编制要求：内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。4.1.1（B）投标文件加密要求投标人应使用CA数字证书对投标文件进行文加密，形成加密的投标文件。投标人应使用CA数字证书对投标文件进行文加密，形成加密的投标文件。4.1.2（A）封套上应载明的信息招标人名称：招标人地址：（项目名称）设计招标项目投标文件招标项目编号：在年月日时前不得开启招标人名称：招标人地址：（项目名称）设计招标项目投标文件招标项目编号：在年月日时前不得开启4.2.1投标截止时间见招标公告见招标公告4.2.2递交投标文件形式及地点□见面开标投标文件形式：电子投标文件、备用电子光盘（如有）电子文件递交：使用数字身份认证锁登录电子交易平台上传（网址：泰州市公共资源交易平台http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/）材料递交地点：规定解密时间分钟4.2.2递交投标文件形式及地点☑不见面开标投标文件形式：电子投标文件电子文件递交：使用数字身份认证锁登录电子交，10（二）近年财务状况表投标人应根据投标人须知第3.5.2项的要求在本表后附相关证明材料。（三）近年完成的类似项目情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格设计服务期限设计内容项目负责人项目描述备注注：投标人应根据投标人须知第3.5.3项的要求，同步诚信库后自动获取。（四）奖项证明材料（五）正在设计和新承接的项目情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话签约合同价设计服务期限设计内容项目负责人项目描述备注注：投标人应根据投标人须知第3.5.4项的要求在本表后附相关证明材料。（六）近年发生的诉讼及仲裁情况注：投标人应根据投标人须知第3.5.5项的要求附相关证明材料。（七）拟委任的主要人员汇总表序号本项目任职姓名职称专业执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注序号本项目任职姓名职称专业证书名称级别证号（八）主要人员简历表姓名年龄执业资格证书（或上岗证书）名称执业资格证书（或上岗证书）名称执业资格证书（或上岗证书）名称职称学历拟在本项目任职拟在本项目任职拟在本项目任职工作年限从事设计工作年限从事设计工作年限从事设计工作年限毕业学校年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历时间时间参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话发包人及联系电话注：投标人应根据投标人须知第3.5.6项的要求，同步诚信库后自动获取。八、设计方案设计方案应包括（但不限于）下列内容：一、设计工程概况；二、设计范围、设计内容；三、设计依据、设计工作目标；四、设计机构设置（框图）、岗位职责；五、设计说明和设计方案；六、拟投入的设计人员；七、设计质量、进度、保密等保证措施；八、设计安全保证措施；九、设计工作重点、难点分析；十、对本工程设计的合理化建议。九、诚信投标承诺书（招标人）：我单位自愿参加（标段名称）的投标活动，并做如下承诺：1.在本项目的投标活动中，自觉遵守相关法律法规的规定，遵循诚实信用的原则。2.投标文件中所有内容均为我单位真实意思表达，且均已核实并保证真实有效。3.无法律、法规及招标文件中规定的限制参加投标的行为。4.不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。5.不与招标人（招标代理）或其他投标人相互串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。6.公平竞争，不背后搞小动作，无恶意投诉、诋毁、排挤其他投标人的行为。7.不向招标人（招标代理）或者评标委员会成员行贿、打招呼，以谋取中标。8.中标后在招标文件规定的时间内依法与招标人签订合同。9.不进行缺乏事实根据或法律依据的投诉。10.无建筑市场不良行为在江苏省建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上被曝光。11.不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。如我单位违反上述承诺内容，自愿接受招标人、主管部门调查处理，并承担由此引发的一切后果。投标人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：十、信用承诺书根据项目招标文件要求，本公司符合以信用承诺替代递交投标保证金的情形，现自愿作出以下承诺，并愿意承担相关责任与风险。如违反法律、法规及招标文件约定，存在招标人不予退还投标保证金情形的，本公司承诺按所投项目招标文件约定的投标保证金金额向招标人给付相关款项。未及时给付的，自愿接受以下处理，且不提出任何异议。1.列入失信行为记录，并且自记录之日起至保证金兑付之日止，参与省内其他招投标活动时，均以现金方式从投标人法人基本存款账户缴纳投标保证金，否则视同未提交投标保证金。2.各地公共资源交易中心、招标人有权暂缓退付本公司在其他项目投标中以现金方式缴纳的投标保证金。承诺人（加盖公章或电子签章）：日期：十一、其他资料
投标 / 标书制作要点（原创）
本公寓 勘察设计服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
