老旧小区改造 城镇老旧小区改造及周边区域提升工程招标公告（惠州市惠城区代建项目中心2024）
工程建设|房屋建筑；招标公告、资格预审公告；惠州市公共资源交易平台
招标项目名称： 广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计
标段（包）名称： 广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计
公告性质： 正常公告
投资项目代码
2404-441302-04-01-301271
投资项目名称
广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目
招标项目名称
广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计
标段（包）名称
\
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施 （交货）地点
惠州市惠城区
资金来源
财政资金
资金来源构成
由区财政统筹安排
招标范围及规模
本项目主要对惠城区桥东、桥西、龙丰、江南、江北、河南岸6个街道65个小区（6284户）开展老旧小区改造和周边区域提升，其中老旧小区改造主要包括建筑屋面、外墙、楼梯等公共部分维修；周边区域提升包括道路维修、老化供水和排水管道更换等。
招标内容
本次招标范围为广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计，对项目所有专业工程进行设计（规划、建筑工程、结构工程、装饰工程、给排水工程、道路工程、消防安全保障工程、电气工程、燃气工程、无动力污水处理系统等内容），工作内容包括测量测绘、方案设计（含效果图）、施工图设计以及现场指导与监督等后续服务。
工期（交货期）
测量测绘工期：合同签订之日起20日历天内，提供符合要求的测量测绘成果及报告（测量测绘工期最终以实际签订合同的约定及招标人要求为准）。 设计工期：合同签订之日起15日历天内完成方案设计及修改；方案设计确定后30日历天内完成全部施工图设计。若非设计人单方原因导致设计方案未能按时通过审批，设计工期相应顺延。
最高投标限价
258.65万元
是否接受联合体投标
否
投标资格能力要求 （包括但不限于资质人员、业绩等要求）
投标人资格要求
1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人； 2.具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或【建筑行业乙级或以上】或【建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上】工程设计资质； 3.拟派的项目负责人必须具有一级注册建筑师执业资格； 4.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入。拟派驻本工程的项目负责人必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员（提供相关网页截图）； 5.本项目不接受联合体投标； 6.其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”） 7.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）
投标人业绩要求
无
是否采用电子 招标投标方式
是
获取招标文件的方式
下载招标文件的网络地址
惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台网站
获取招标文件的方式
具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台下载招标文件工程量清单和施工图纸等资料。
获取招标文件开始时间
详见《招标日程安排表》
获取招标文件截止时间
详见《招标日程安排表》
递交投标文件截止时间
详见《招标日程安排表》
投标文件递交方式
电子投标文件：通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。
开标时间
详见《招标日程安排表》
开标地点
详见《招标日程安排表》
发布公告媒介
惠州市公共资源交易中心网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台
招标人
惠州市惠城区代建项目中心
联系地址
惠州市惠城区永联路1号
招标人联系人
徐先生
联系电话
0752-2670289
招标代理机构
广东德天项目管理有限公司
联系地址
惠州市惠城区鳄湖路3号金汇湖景花园综合楼1A层
招标代理联系人
罗工
联系电话
0752-2609988
招标监督机构
惠州市惠城区建设工程招标投标管理领导小组办公室
联系电话
0752-2670262
其他依法应当载明的内容
1.投标相关事宜 1.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。 1.2 按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78 号）要求，进一步扩大所有建设工程项目 PDF 格式及 XML 格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括 IP 地址、MAC 地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在 IP 地址、MAC 地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF 格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】 2.电子交易规则 按照关于印发《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2022〕3 号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。
发布时间
2024年5月15日
招标日程安排表
项目名称
广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计
工程编号
惠公易建惠城〔2024〕016
获取（发售）招标文件开始时间
2024-05-15 09:30:00
获取（发售）招标文件结束时间
2024-05-21 16:30:00
投标人提出问题截止时间
2024-05-22 16:30:00
招标人网上澄清截止时间
2024-05-23 16:30:00
保证金到账截止时间
2024-06-05 09:30:00
投标(网上报价)截止时间
2024-06-05 09:30:00
现场递交原件开始时间
2024-06-05 08:30:00
现场递交原件结束时间
2024-06-05 09:30:00
开标开始时间
2024-06-05 09:30:00
评标开始时间
2024-06-05 10:30:00
开标结束时间
2024-06-05 10:30:00
评标结束时间
2024-06-05 18:00:00
开标室
1号开标室
评标室
1号评标室
定标室
1号评标室
开评标地址
惠州市公共资源交易中心惠城分中心
13 招标文件公平竞争审查表.pdf
设计招标文件.pdf
招标文件公平竞争审查表项目名称广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计招标代理机构（或招标文件起草部门）广东德天项目管理有限公司广东德天项目管理有限公司送审时间2024年5月13日2024年5月13日是否已公开征求意见是否是否公平竞争审查条款公平竞争审查条款审查结果1．违法设置限制、排厅不同所有制企业参与招投标的规定，以及虽然没有直接限制、排F，但实质上起到变相限制、排F效果的规定。1．违法设置限制、排厅不同所有制企业参与招投标的规定，以及虽然没有直接限制、排F，但实质上起到变相限制、排F效果的规定。有无2．违法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式，对不同所有制投标人采取不同的资格审查标准。2．违法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式，对不同所有制投标人采取不同的资格审查标准。有无3．设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件；设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标。3．设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件；设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标。有无4．设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。4．设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。有无5．将国家已经明令取消的资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件；在国家已经明令取消资质资格的领域，将其他资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件。5．将国家已经明令取消的资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件；在国家已经明令取消资质资格的领域，将其他资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件。有无6．将特定行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件；将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件。6．将特定行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件；将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件。有无7．限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商或者检验检测认证机构（法律法规有明确要求的除外）。有无8.套用特定生产供应者的条件设定投标人资格、技术、商务条件。有无9.要求投标人在本地注册设立子公司、分公司、分支机构，在本地拥有一定面积的办公场所，在本地缴纳社会保险、纳税等。有无10.对仅需提供有关资质证明文件、证照、证件复印件的，要求必须提供原件；对按规定可以采用“多证合一”电子证照的，要求必须提供纸质证照。有无11.通过设立项目库、注册、认证、认定、增设证明事项等非必要条件排除和限制竞争。有无12．在开标环节要求投标人的法定代表人、拟派项目经理、技术负责人等必须到场，不接受经授权委托的投标人代表到场。有无13．其他对投标人参与投标设置的不合理限制和壁垒。注：（应说明具体情形）有无审查意见：经审查本项目招标文件不存在影响市场主体公平竞争条款，符合现行法律、法规等公平竞争审查规定。审查人签名审查部门盖章：2024年5月13由2024年上月13日审查意见：经审查本项目招标文件不存在影响市场主体公平竞争条款，符合现行法律、法规等公平竞争审查规定。审查人签名审查部门盖章：2024年5月13由2024年上月13日-2广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计招标文件代建区市惠城区招标人：惠州市惠城区代建项目中心S招标代理机构：广东德天项目管理有限公司日期：2024年5月目录第一章招标公告第二章投标人须知投标人须知前附表1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6.评标7.定标8.合同授予9.纪律和监督10.是否采用电子招标投标11.需要补充的其他内容第三章评标办法（定量评审）一、评标办法前附表二、评分表1.评标方法2.评审标准3.评标程序第四章定标办法1.定标方法2.定标因素3.定标程序第五章合同条款及格式第一部分设计合同协议书第二部分合同主要条款第一条工程设计的技术要求第二条工程设计依据第三条发包人向设计人提交的有关资料、文件第四条设计人向发包人交付成果文件、份数、地点、时间及质量要求第五条工程设计人员要求第六条工程设计费用的计算及支付方法第七条双方责任第八条违约责任第九条履约担保第十条保密第十一条合同争议第十二条合同效力及其他建设工程廉政合同第六章发包人要求设计任务书一、项目概况与招标范围二、项目工作内容三、设计依据四、设计人向发包人交付成果文件、份数、地点、时间及质量要求五、工程设计人员要求第七章投标文件格式（第一册商务投标文件）电子签章和电子签名扉页一、投标函及投标函附录（一）投标函（二）投标函附录二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、联合体协议书五、投标保证金六、设计费用清单七、资格审查资料（一）投标人基本情况表（二）投标人基本情况表（三）拟委任的主要人员汇总表（四）拟投入本项目主要人员简历表（五）近年承担的类似设计项目情况表（六）近年承担的类似设计项目概况表（七）近年财务状况表（八）近年发生的诉讼及仲裁情况（九）其他要求信用承诺书八、其他资料九、定标因素汇总表（第二册技术文件）电子签章和电子签名扉页第一章招标公告投资项目代码2404-441302-04-01-3012712404-441302-04-01-3012712404-441302-04-01-301271投资项目名称广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目招标项目名称广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计标段（包）名称\公告性质正常资格审查方式资格后审资格后审资格后审招标项目实施（交货）地点惠州市惠城区惠州市惠城区惠州市惠城区资金来源财政资金资金来源构成由区财政统筹安排招标范围及规模本项目主要对惠城区桥东、桥西、龙丰、江南、江北、河南岸6个街道65个小区（6284户）开展老旧小区改造和周边区域提升，其中老旧小区改造主要包括建筑屋面、外墙、楼梯等公共部分维修；周边区域提升包括道路维修、老化供水和排水管道更换等。本项目主要对惠城区桥东、桥西、龙丰、江南、江北、河南岸6个街道65个小区（6284户）开展老旧小区改造和周边区域提升，其中老旧小区改造主要包括建筑屋面、外墙、楼梯等公共部分维修；周边区域提升包括道路维修、老化供水和排水管道更换等。本项目主要对惠城区桥东、桥西、龙丰、江南、江北、河南岸6个街道65个小区（6284户）开展老旧小区改造和周边区域提升，其中老旧小区改造主要包括建筑屋面、外墙、楼梯等公共部分维修；周边区域提升包括道路维修、老化供水和排水管道更换等。招标内容本次招标范围为广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计，对项目所有专业工程进行设计（规划、建筑工程、结构工程、装饰工程、给排水工程、道路工程、消防安全保障工程、电气工程、燃气工程、无动力污水处理系统等内容），工作内容包括测量测绘、方案设计（含效果图）、施工图设计以及现场指导与监督等后续服务。本次招标范围为广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计，对项目所有专业工程进行设计（规划、建筑工程、结构工程、装饰工程、给排水工程、道路工程、消防安全保障工程、电气工程、燃气工程、无动力污水处理系统等内容），工作内容包括测量测绘、方案设计（含效果图）、施工图设计以及现场指导与监督等后续服务。本次招标范围为广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计，对项目所有专业工程进行设计（规划、建筑工程、结构工程、装饰工程、给排水工程、道路工程、消防安全保障工程、电气工程、燃气工程、无动力污水处理系统等内容），工作内容包括测量测绘、方案设计（含效果图）、施工图设计以及现场指导与监督等后续服务。工期（交货期）测量测绘工期：合同签订之日起20日历天内，提供符合要求的测量测绘成果及报告（测量测绘工期最终以实际签订合同的约定及招标人要求为准）。设计工期：合同签订之日起15日历天内完成方案设计及修改；方案设计确定后30日历天内完成全部施工图设计。若非设计人单方原因导致设计方案未能按时通过审批，设计工期相应顺延。测量测绘工期：合同签订之日起20日历天内，提供符合要求的测量测绘成果及报告（测量测绘工期最终以实际签订合同的约定及招标人要求为准）。设计工期：合同签订之日起15日历天内完成方案设计及修改；方案设计确定后30日历天内完成全部施工图设计。若非设计人单方原因导致设计方案未能按时通过审批，设计工期相应顺延。测量测绘工期：合同签订之日起20日历天内，提供符合要求的测量测绘成果及报告（测量测绘工期最终以实际签订合同的约定及招标人要求为准）。设计工期：合同签订之日起15日历天内完成方案设计及修改；方案设计确定后30日历天内完成全部施工图设计。若非设计人单方原因导致设计方案未能按时通过审批，设计工期相应顺延。最高投标限价258.65万元258.65万元258.65万元是否接受联合体投标否否否投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）投标人资格要求1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；2.具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或【建筑行业乙级或以上】或【建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上】工程设计资质；3.拟派的项目负责人必须具有一级注册建筑师执业资格；4.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；2.具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或【建筑行业乙级或以上】或【建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上】工程设计资质；3.拟派的项目负责人必须具有一级注册建筑师执业资格；4.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入。拟派驻本工程的项目负责人必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员（提供相关网页截图）；5.本项目不接受联合体投标；6.其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”）7.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）录入。拟派驻本工程的项目负责人必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员（提供相关网页截图）；5.本项目不接受联合体投标；6.其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”）7.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）录入。拟派驻本工程的项目负责人必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员（提供相关网页截图）；5.本项目不接受联合体投标；6.其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”）7.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）投标人业绩要求无无无是否采用电子招标投标方式是获取招标文件的方式下载招标文件的网络地址惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台网站是否采用电子招标投标方式是获取招标文件的方式获取招标文件的方式具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台下载招标文件工程量清单和施工图纸等资料。获取招标文件开始时间详见《招标日程安排表》获取招标文件截止时间详见《招标日程安排表》详见《招标日程安排表》递交投标文件截止时间详见《招标日程安排表》投标文件递交方式电子投标文件：通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。电子投标文件：通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。开标时间详见《招标日程安排表》开标地点详见《招标日程安排表》详见《招标日程安排表》发布公告媒介惠州市公共资源交易中心网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台惠州市公共资源交易中心网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台惠州市公共资源交易中心网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台惠州市公共资源交易中心网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台招标人惠州市惠城区代建项目中心联系地址惠州市惠城区永联路1号惠州市惠城区永联路1号招标人联系人徐先生联系电话0752-2670289招标代理机构广东德天项目管理有限公司联系地址惠州市惠城区鳄湖路3号金汇湖景花园综合楼1A层招标代理联系人罗工联系电话0752-2609988招标监督机构惠州市惠城区建设工程招标投标管理领导小组办公室联系电话0752-2670262其他依法应当载明的内容1.投标相关事宜1.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。1.2按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】2.电子交易规则按照关于印发《惠州市政务服务数据管理局惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。1.投标相关事宜1.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。1.2按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】2.电子交易规则按照关于印发《惠州市政务服务数据管理局惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。1.投标相关事宜1.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。1.2按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】2.电子交易规则按照关于印发《惠州市政务服务数据管理局惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。发布时间2024年月日2024年月日2024年月日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：惠州市惠城区代建项目中心地址：惠州市惠城区永联路1号联系人：徐先生电话：0752-2670289邮箱：hcqdjxmzx@hcq.gov.cn1.1.2招标代理机构名称：广东德天项目管理有限公司地址：惠州市惠城区鳄湖路3号金汇湖景花园综合楼1A层联系人：罗工电话：0752-26099881.1.3交易平台名称：惠州市公共资源交易中心惠城分中心地址：惠州市惠城区新联路3号西湖大剧院三楼电话：0752-23860301.1.4招标项目名称广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计1.1.5项目建设地点惠州市惠城区1.1.6项目建设规模本项目主要对惠城区桥东、桥西、龙丰、江南、江北、河南岸6个街道65个小区（6284户）开展老旧小区改造和周边区域提升，其中老旧小区改造主要包括建筑屋面、外墙、楼梯等公共部分维修；周边区域提升包括道路维修、老化供水和排水管道更换等。1.1.7项目投资估算项目总投资估算约9105.92万元，其中工程费（扣除三线（弱电线路）整改费用400万元）为7493.72万元，设计费258.65万元。项目建设所需资金由区财政统筹安排解决。1.2.1资金来源及比例100%财政资金条款号条款名称编列内容1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围本次招标范围为广东省惠州市惠城区2024年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程（一期）项目设计，对项目所有专业工程进行设计（规划、建筑工程、结构工程、装饰工程、给排水工程、道路工程、消防安全保障工程、电气工程、燃气工程、无动力污水处理系统等内容），工作内容包括测量测绘、方案设计（含效果图）、施工图设计以及现场指导与监督等后续服务。1.3.2设计服务期限测量测绘工期：合同签订之日起20日历天内，提供符合要求的测量测绘成果及报告（测量测绘工期最终以实际签订合同的约定及招标人要求为准）。设计工期：合同签订之日起15日历天内完成方案设计及修改；方案设计确定后30日历天内完成全部施工图设计。若非设计人单方原因导致设计方案未能按时通过审批，设计工期相应顺延。1.3.3质量标准合格。即必须符合国家和地方有关法律、法规及现行工程建设标准、规范的规定，严格执行工程建设强制性标准条文，遵守国家建设标准及其设计规范；设计成果符合相应阶段设计文件编制深度要求，并满足施工及本招标文件的相关规定。1.4.1投标人资质条件、能力1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；2.具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或【建筑行业乙级或以上】或【建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上】工程设计资质；3.拟派的项目负责人必须具有一级注册建筑师执业资格；4.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入。拟派驻本工程的项目负责人必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员（提供相关网页截图）；5.本项目不接受联合体投标；6.其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”）7.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）1.4.2是否接受联合体投标☑不接受□接受，应满足下列要求：联合体成员不得超过2家；以联合体投标的，条款号条款名称编列内容必须以投标的设计单位作为联合体牵头人，联合体协议书必须按招标文件提供的格式填写。注：如为联合体投标时，投标、投标保证金汇款、报价、开标出场均由联合体牵头人实施。1.4.3投标人不得存在的其他情形详见本章投标人须知1.4.3项内容1.9.1踏勘☑不组织：根据本工程发布招标公告的工程地点，由各投标人自行组织对本工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。投标人不得以未踏勘现场为由向招标人提出任何与此相关的索赔。□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会☑不召开□召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人提出问题的截止时间时间：以招标公告的《招标日程安排表》所示时间为准。形式：在惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台提出。1.10.3招标文件澄清发出的形式时间：以招标公告的《招标日程安排表》所示时间为准。形式：在惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台发布。1.11.1分包□不允许☑允许，分包内容要求：设计分包要求：非主体、非关键性设计工作允许分包，分包前须得到发包人的书面同意。接受分包方不得再次分包。设计人应当就分包项目向发包人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。分包金额要求：分包金额无要求。对分包人的资质要求：按国家、广东省的法律法规的规定执行。1.12.1实质性要求和条件招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当条款号条款名称编列内容包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。1.12.3偏离☑不允许□允许，偏差范围：偏差幅度：2.1构成招标文件的其他资料无2.2.1投标人要求澄清招标文件1、提交澄清要求的时间：以招标公告的《招标日程安排表》所示时间为准。2、澄清活动在惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台上进行，投标人需匿名提交澄清要求，在规定的时间内，投标人未有任何的澄清要求，默认投标人不存在澄清要求。未采用匿名方式提交作无效投标处理。超过系统发布的询疑时间，招标人及招标代理机构不再对投标人提出的询疑作出答复或解释说明。注意:提问不能署名，否则作自动弃权处理，并视为故意泄露投标人信息，作为不良行为记录。2.2.2招标文件澄清发出的形式1、发送澄清说明的时间:以招标公告《招标日程安排表》为准。2、招标文件的澄清内容在惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清澄清说明在惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台上发布后，即默认投标人已确认。2.3.1招标文件修改发出的形式修改内容在惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台发布。2.3.2投标人确认收到招标文件修改招标文件的修改说明在惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台上发布后，即默认投标人已确认。（提示:网上答疑澄清期间投标人自行上网查阅)。3.1.1构成投标文件的其他资料无（六）近年承担的类似设计项目概况表合同名称：工程地址：12合同编号：委托人名称：3委托人地址：联系人：职务：联系电话：4项目简介：5合同身份(用“√”注明其中之一)：□独立承包人□分包人□联合体成员6合同授予时间：7完成时间：8是否可供招标人参观、考察注：1、本项（表）不作为资格审查资料，只作为商务评分内容。2、投标人需将每个类似项目分别填表，并根据本招标文件第三章评标办法前附表的“评分表”对类似项目业绩的评分要求（若有）在本表后附相关证明材料。日期：年月日（七）近年财务状况表（本项不作为资格审查资料）说明：投标人（或联合体投标的牵头方）在此提供与本招标文件第三章评标办法前附表对“财务能力”的评分要求在本页后附相关的会计审计报告证明材料。（八）近年发生的诉讼及仲裁情况（本项不作为资格审查资料）说明：投标人应根据招标文件的要求附相关证明材料，若无发生请附上“近年发生的诉讼及仲裁情况声明书”，格式自拟。（九）其他要求信用承诺书致：，（招标人名称）：我司郑重作出承诺，对参与（项目名称）投标活动的行为负责，保证所有投标资料真实有效，如有违反愿意接受相应处罚并公开。在此，我司也郑重承诺不存在下列情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为本招标项目的代建人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（9）被依法暂停或者取消投标资格；（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（13）在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网站（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单以及在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）被列入严重违法失信名单（黑名单）的；（14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。特此声明！在本工程的投标过程中，我司将自觉遵守招标投标相关法律法规，不提供虚假材料、不参与围标串标、不以其他违法违规行为骗取中标，一旦违背上述承诺，我司愿无条件接受招标人、行政主管部门做出的取消中标资格、解除合同等处理。若我司有幸被推荐为中标候选人，我司承诺将不存在伪造虚假证件的情形，若我司有虚假承诺的，我司愿无条件接受招标人、行政主管部门做出的取消中标候选人资格、并接受被列入不诚信记录和相关处罚等。特此声明！日期：年月日注：投标人（联合体投标含各成员）在《信用承诺书》后附信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网站（http://zxgk.court.gov.cn/）未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单以及在国家企业信用信息公示系（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未列入严重违法失信名单（黑名单）的证明材料（提供相关网页截图）。八、其他资料说明：投标人（含联合体）的电子商务投标文件已按本章“七、资格审查资料”的要求提供了相关证书证件资料，则无需在此重复提供。投标人按招标文件第三章评标办法的要求提供其他资料（若有）。九、定标因素汇总表投标单位名称：（载明投标人全称，联合体含各成员）序号定标因素定标因素投标人情况证明材料所在页码备注企业规模注册资本：万元；员工总人数：人。行业排名（如有）纳税情况2020年度：2021年度：2022年度：财务状况（净利润）2020年度：2021年度：2022年度：1企业实力资质等级类似业绩2价格因素投标总价（元）2价格因素投标下浮率（％）3企业信誉包括建设行政主管部门作出的各种处罚和不良行为记录；建设单位对其的不良行为记录、履约评价不合格记录以及其他失信记录等3企业信誉各种荣誉4拟派团队管理能力与水平项目负责人（1）职称：（2）注册执业资格：（3）从业年限：（4）近5年承接的类似项目业绩4拟派团队管理能力与水平其他主要人员5技术方案技术方案以投标人提供的第二册技术文件为准。详见第二册技术文件详见第二册技术文件6服务便利性服务响应时效等方面7投标人认为需要提供的其他材料投标人认为需要提供的其他材料备注：1、投标人按要求填写定标因素汇总表。（项目名称）投标文件（第二册技术文件）投标人：（此处填入投标人名称（联合体所有成员名称））年月日电子签章和电子签名扉页关于电子签章和电子签名的声明函致招标人：我方就本投标文件关于电子签章和电子签名的声明如下：1.根据《关于建设工程项目启动电子签名（签章）功能的通知》（惠公易函〔2019〕37号）的规定。如我方在递交投标文件截止前仍未到惠州市公共资源交易中心办理电子签名及电子签章的，由此产生的一切后果由我方自行承担。2.我方的投标文件编制完成后，由拟派出的项目负责人电子签名确认后，按规定加盖电子签名（签章）后再上传到惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标交易平台。否则由此产生的一切后果由我方自行承担。3.我方（若为联合体则由联合体各方共同完成电子签章和电子签名）在投标文件中完成电子签章和电子签名即代表我方对投标文件全部承诺内容的认可和确定。特此声明！投标人：（电子签章）法定代表人或其委托代理人：（电子签名）项目负责人：（电子签名）目录第一篇对本项目的理解、现场调研以及总体设计思路第二篇设计方案的全面性、可实施性第三篇设计方案实施效果展示第四篇设计质量、进度、保密等保证措施第五篇后续服务的安排及保证措施注：1、技术投标书采用标准框A3幅面，单独装订成册（含封面、文字说明、所有的图表和图片在内，总页数不超过300页）。2、要求投标人的设计方案尽可能科学合理优化。在保证设计项目的功能与质量、遵守相关规范及规划要求的基础上，技术方案设计按有关规范标准设计。
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造 城镇老旧小区改造及周边区域提升工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
