装修工程聘请造价咨询服务项目招标公告（长城证券股份有限公司珠海迎宾北路证券营业部2024）
一、项目介绍
为加快推进我司总部在京职场搬迁装修项目，提高搬迁项目费用的准确性，有效节约资金，现需采购北京金隅大厦装修工程造价咨询服务，共涉及金隅大厦租赁面积约3800平方米（含食堂）。
二、报价须知
详见附件。
三、基本信息
采购方案名称
20240516长城证券北京金隅大厦装修工程聘请造价咨询服务项目
采购单位
长城证券股份有限公司
采购项目类型
服务
采购项目类别
其他
工程项目编号
工程项目名称
寻源类型
询价
寻源方式
合格供应商公开
评审原则
经评审最低价法
是否紧急采购
否
四、报价要求
结算币种
人民币
报价截止前是否允许 供应商修改报价
允许
是否缴纳保证金
否
保证金金额（元）
报价开始时间
2024-05-16 10:00:00
报价截止时间
2024-05-21 10:00:00
答疑／澄清时间
2024-05-16 10:00:00 至 2024-05-20 10:00:00
五、产品信息
序号
计划号
物料编码
物料描述
物料组
采购明细
数量
计量单位
计量单位描述
标段或设备名称、规格型号
计划采购时间
计划交货时间
计划开工时间
计划完工时间
安装时间
需求单位
交货地址
用途及说明
1
1
长城证券北京金隅大厦装修工程聘请造价咨询服务项目
1.000
项
2024-05-31
长城证券股份有限公司
六、联系人信息
联系人
长城证券
询价单位
长城证券股份有限公司
联系电话
0755-83516172
传真
邮编
手机
75583516172
联系地址
七、附件
附件：20240516长城证券北京金隅大厦装修工程聘请造价咨询服务项目标准询价采购文件.doc
只接受供应商线上询问
我要报名
中国华台-牛能C.CHINAHUANENG版本编号：V22.6.6 中国华能集团有限公司标准询价采购文件采购编号：采购人： 长城证券股份有限公司 采购代理机构： 日 期： 2024-05-16 使用说明一、《标准询价采购文件》适用于《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》第十八条规定的下列条件之一的且经采购承办部门批准的情况：（一）采购的工程、物资或者服务规格、标准统一、供应充足且价格变化幅度小的；（二）技术标准或要求相对简单，采购质量标准相对明确，合同估算价相对较低，能够形成充分竞争的。二、采购人/采购代理机构编制具体采购项目的采购文件只须对采购文件中的采购公告/采购邀请函、供应商须知前附表、合同条款、采购需求文件等部分进行填写和补充，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。三、采购人/采购代理机构将在中国华能集团有限公司电子商务平台上发布采购公告/采购邀请函，采购公告/采购邀请函中应明确交货（或服务）地点，精确到县级，发布的采购公告/采购邀请函作为采购文件的一部分。如后续发布变更邀请函或第二次采购邀请函，也将作为采购文件的一部分。四、供应商须知前附表、供应商须知正文、响应文件格式附件中对于同一表述的内容、使用了相同的条款号，便于条款前后对应，避免条款前后不一致。五、《标准询价采购文件》中第四章合同条款及格式、第五章采购需求由采购人根据采购项目具体特点和实际情况编制，应尽量简化。目录第一章采购公告（合格供应商公开）2第二章供应商须知及前附表5供应商须知前附表51.适用范围72.定义73.询价费用74.现场踏勘75.采购文件的构成76.采购文件的澄清、修改、补充87.编制基本要求88.语言和计量单位99.报价910.报价货币911.响应保证金1012.采购有效期1013.响应文件递交截止时间及地点1014.响应文件的修改和撤销1115.询价小组1116.开启响应文件1117.评审方法1118.确定成交供应商1119.采购结果公告1120.成交通知1121.签订合同1122.其他需要补充的内容12第三章评审办法13一、总则13二、评审方法13三、评审程序13四、推荐成交候选供应商15第四章合同条款及格式16第五章采购需求25一、采购范围25二、技术要求25第六章响应文件格式26一、授权委托书29二、报价部分30三、商务部分31五、偏差表34第一章采购公告/采购邀请函第一章采购公告（合格供应商公开）20240516北京金隅大厦装修工程造价咨询服务项目询价公告1、项目介绍1.项目概况：为加快推进我司总部在京职场搬迁装修项目,提高搬迁项目费用的准确性，有效节约资金，现需采购北京金隅大厦装修工程造价咨询服务，共涉及金隅大厦租赁面积约3800平方米（含食堂）。2.服务地点：北京市西城区宣武门西大街甲127号金隅大厦B座。3.采购内容：详见“第五章采购需求”内容。4.服务期：一年。5.其他需要说明内容：/。1.1.二、报价须知1.供应商通用资格要求：（1）供应商须为华能集团供应商库内合格供应商，且未处于暂停参加采购活动的处罚期限内，满足供应商参与业务的权限。（2）近三年没有严重违约，没有经鉴定部门认定的因其产品/服务/工程引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；（3）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；（4）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（5）不存在不同供应商的响应文件的互联网协议地址（IP地址）信息检查一致的情况。（6）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加询价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一询价项目。（7）不存在违反国家相关法规和华能集团相关制度的情况。2.供应商专用资格要求：2.1资质等级要求：投标人具有工程造价咨询甲级资质，并提供相关有效证明文件。2.2项目负责人要求：拟派项目负责人须具有在本单位注册的全国注册造价工程师或一级造价师资格证书，且从事工程造价专业工作10年及以上，并提供相应证书、简历等相关有效证明文件。2.3业绩要求:2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人须具备至少2个装修工程造价咨询服务业绩，并提供相关有效证明文件。1.2.三、基本信息采购方案名称北京金隅大厦装修工程造价咨询服务项目采购单位长城证券股份有限公司采购项目类型服务类采购项目类别造价咨询服务工程项目编号/工程项目名称/寻源类型询价寻源方式合格供应商公开评价原则经评审的最低价法是否紧急采购/1.3.四、报价要求结算币种人民币报价截止前是否允许 供应商修改报价是是否缴纳保证金 /保证金金额（元） /报价开始时间2024年5月16日10时报价截止时间2024年5月21日10时答疑／澄清时间2024年5月20日10时前5、采购需求信息详见附件。1.4.六、联系人信息联系人（采购人）林小姐询价单位长城证券股份有限公司联系电话0755-83516067传真/邮编518031Emaillinzhifei@cgws.com 手机/联系地址深圳市福田区金田路2026号南塔楼19层1.5.七、附件只接受供应商通过电子商务平台线上对需要澄清的内容提出问询。第2章供应商须知及前附表1.6.供应商须知前附表条款号条款名称编列内容2.1采购人及联系方式采 购 人：长城证券股份有限公司地 址：深圳市福田区金田路2026号南塔楼19层邮 编：518031电 话：0755-83516067 电子邮箱：linzhifei@cgws.com 联 系 人：林小姐2.4采购代理机构及联系方式（如有）/4.1踏勘现场√不组织□组织，踏勘时间： 踏勘集中地点： 6.1采购文件的澄清、修改、补充供应商需在华能电子商务平台显示的澄清截止时间24小时前在华能电子商务平台提出澄清问题。对采购文件进行的澄清、修改、补充距报价截止时间不足24小时的，将相应延长报价截止时间。9.6最高限价□无√有，最高限价： 19万元 9.7采购代理服务费√无□有，服务费收取标准： 取费按类型（工程、货物或服务）、分标段（包）参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）中规定的计费原则标准计取。9.8供应商报价的其他要求采购人指定的增值税税种：√提供增值税专用发票；□提供增值税普通发票；□不限制。10报价货币√人民币□其他： 11.1响应保证金√无□有，按照以下方式： 响应保证金的金额： 响应保证金的形式： 响应保证金的递交截止时间为：华能电子商务平台采购公告中显示的报价截止时间。开户银行及账号如下：账户名称： 开户银行： 账 号： 12.1采购有效期自响应文件递交截止时间起 90 个日历日（注：原则上不少于90日历日，最长不超过180日历日）13响应文件递交截止时间及地点响应文件递交截止时间：以华能电子商务平台显示的递交截止时间为准响应文件递交地址：华能电子商务平台（http://ec.chng.com.cn/）16开启响应文件开启响应文件时间：同响应文件递交截止时间18成交供应商的推荐原则√一个采购项目，只能推荐一个成交供应商。□一个采购项目，按照物料行，可以推荐多个成交供应商。21.3履约担保√不提供□提供，履约担保金额： 履约担保形式： 22其他需要补充的内容/备注：供应商须知前附表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。1.7.1.适用范围本采购文件仅适用于本项目公告/邀请函中所述项目。1.8.2.定义2.1采购人：指依法提出采购项目进行采购的法人或其他组织，采购人及联系方式见前附表。2.2供应商：指响应询价采购，参与询价竞争的法人或其他组织。2.3成交供应商：指最终被授予合同的供应商。2.4采购代理机构：依法设立并提供采购代理服务的专业组织，采购代理机构及联系方式见前附表。1.9.3.询价费用供应商应承担与其参加询价有关的所有费用。不论询价过程和结果如何，供应商应自行承担所有与参加询价有关的费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。1.10.4.现场踏勘4.1供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按供应商须知前附表规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场。4.2供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。4.3采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，仅供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。1.11.5.采购文件的构成5.1采购文件由下列文件以及在询价过程中发出的修正和补充文件组成：第一章采购公告/采购邀请函第二章供应商须知及前附表第三章评审办法第四章合同条款及格式第五章采购需求第六章响应文件格式5.2供应商下载采购文件过程中，如发现下载不成功或下载的文件格式有误等问题请务必于采购文件发售期内联系电子商务平台客服热线。如果供应商不按上述要求提出而造成不良后果，电子商务平台不承担责任。5.3供应商应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和要求等。供应商没有按照采购文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对采购文件在各方面都做出实质性响应，可能导致其报价被拒绝。5.4响应文件一经递交成功即表示供应商确认采购文件的法律效力，并对此采购文件提出的要求做出相应的响应，承担与采购文件要求相适应的民事、经济和法律责任。5.5由于供应商对采购文件的误解与疏忽或报价误差，而导致询价失败或成交后的任何风险，其责任均由供应商自负。1.12.6.采购文件的澄清、修改、补充6.1任何要求对采购文件进行澄清的供应商，均应在供应商须知前附表规定的时间提出澄清问题。6.2在询价报价截止时间前的任何时候，无论出于何种原因，采购人/采购代理机构可主动地对采购文件进行修改、补充，原则上采购人应在收到澄清请求24小时内，在电子商务平台上给予书面答复。采购文件的澄清、修改、补充均作为采购文件的组成部分，对供应商具有约束力。采购文件的澄清、修改、补充将以书面形式通知供应商。供应商应在收到通知后进行确认。如果供应商不予确认，引起的后果由供应商自行承担。6.3为使供应商有充分时间对采购文件的修改部分进行研究。采购人/采购代理机构对采购文件进行澄清、修改、补充距报价截止时间不足24小时的，应将报价截止时间延长至本次澄清答复、修改、补充时间点后的24小时，并以书面形式通知所有购买采购文件的供应商。1.13.7.编制基本要求7.1供应商应在认真阅读，充分理解本采购文件所有内容（包括所有的澄清、修改、补充内容）的基础上，按照“第六章响应文件格式”的要求编制完整的响应文件。7.2供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可信，并接受采购人对其中任何资料在合同最终授予前进一步审查的要求，如若存在供应商利用弄虚作假等不当手段谋取成交的，一经查实，采购人有权予以否决，并保留进一步追究其责任的权利。7.3如果响应文件填报的内容不详，或没有提供采购文件中所要求的全部资料及数据，给评审造成困难，责任由供应商自行承担。7.4如供应商没有对本采购文件的要求提出偏离，采购人可认为供应商完全接受和同意本采购文件的要求。响应文件对采购文件未提出偏离条款的，均被视为接受和同意。响应文件与采购文件有偏离之处，无论多么微小，均应按采购文件格式要求统一汇总说明。1.14.8.语言和计量单位8.1响应文件及供应商与采购人之间的凡与采购有关的来往信函和文件均使用中文，若其中有其它语言的书面材料，则应附有中文译文，并以中文译文为准。8.2除非采购文件中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定的计量单位。1.15.9.报价9.1供应商应按照采购文件规定的内容、责任范围以及技术要求条件进行报价。并按报价部分规定的格式报出分项价格和总价。9.2供应商报价应包括供应商成交后为完成采购文件约定的全部工作需支付的一切费用和拟获得的利润，并考虑了应承担的风险。9.3供应商必须根据采购文件报价格式进行报价，若供应商提供免费服务，应在响应文件中说明或在报价表中填“免费”，否则视为已包含在总报价中。9.4供应商不得以低于成本报价。9.5响应文件中标明的最终报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。9.6采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价，如超过最高限价，将予以否决，最高限价在供应商须知前附表中载明。9.7采购代理服务费按照供应商须知前附表规定收取的，采购代理服务费由供应商计入报价，但不单独列项，成交供应商须一次性向采购代理机构支付采购代理服务费。9.8供应商报价的其他要求见供应商须知前附表。1.16.10.报价货币采用人民币报价，供应商须知前附表有明确规定的除外。1.17.11.响应保证金11.1应提交供应商须知前附表中规定数额和形式的响应保证金，作为其响应文件的一部分，响应保证金的有效期应满足采购有效期的要求。11.2任何未按第11.1款规定提交响应保证金的，将被视为非实质性响应采购文件而予以拒绝。11.3发生下列情况之一，响应保证金可不予退还：（1）供应商在采购有效期内撤回其响应文件；（2）供应商被通知成交后，拒绝签订合同（即不按成交时规定的技术服务方案、价格等签订合同）或没有按照要求提交履约担保。11.4响应保证金的退还成交供应商与采购人签订合同后5日内，采购人/采购代理单位向成交供应商退还扣除代理服务费后的剩余保证金，同时退还未成交供应商响应保证金。1.18.12.采购有效期12.1采购有效期自本采购文件规定的响应文件递交截止时间起生效，并在供应商须知前附表中规定采购有效期内保持有效。采购有效期短于这个规定期限的响应文件将被视为非实质性响应而予以拒绝。12.2采购人可于采购有效期截止之前要求供应商同意延长有效期。供应商应在规定的时间内以书面答复表示同意，并相应延长响应保证金有效期，此时供应商不能对响应文件进行任何修改；供应商若不同意延长采购有效期，则应在规定的时间内以书面形式给予明确答复，此时供应商被视为自动退出本次采购活动，响应保证金予以全额退还。在这种情况下，本须知中有关退还和不予退还响应保证金的规定将在延长后的采购有效期内继续有效。1.19.13.响应文件递交截止时间及地点13.1供应商应在供应商须知前附表中规定的响应文件递交截止时间前将响应文件成功上传至电子商务平台，则视为响应文件已递交。13.2采购人将拒绝接受供应商须知前附表规定的响应文件递交截止时间后上传响应文件至电子商务平台。1.20.14.响应文件的修改和撤销14.1供应商在递交响应文件后，可以在规定的响应文件递交截止时间之前修改或撤回其响应文件。14.2供应商不得在采购有效期内撤销响应文件。1.21.15.询价小组15.1采购人将按照《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》及有关法律、法规的规定组建询价小组。15.2询价小组负责评审工作，根据采购文件的要求对响应文件进行审查、质疑、评估和比较，出具评审报告，推荐成交候选供应商。1.22.16.开启响应文件在供应商须知前附表规定的时间开启响应文件。1.23.17.评审方法评审将严格按照采购文件第三章规定的评审标准和办法及国家有关法律、法规的要求进行。1.24.18.确定成交供应商采购人按询价小组推荐的成交候选供应商名单确定成交供应商。成交候选供应商的推荐原则，见供应商须知前附表。1.25.19.采购结果公告采购人确定成交供应商，询价采购结果在电子商务平台进行公告，采购结果公告应列出询价文件规定的成交供应商资质、业绩、交货期（工期或服务期）、承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和编号等情况。1.26.20.成交通知20.1采购人向成交供应商发出《成交通知书》，同时通知所有未成交的供应商。20.2《成交通知书》将构成合同的组成部分。1.27.21.签订合同21.1成交供应商在接到《成交通知书》后，必须在规定的时间内派法定代表人或其授权人到指定地点按采购活动双方最终确认的合同条款与采购人签订合同。21.2采购文件、成交供应商的响应文件及评审过程中的有关澄清文件均为签订合同的依据。21.3采购文件中要求成交供应商提交履约担保的，成交供应商应在合同规定的时间前根据供应商须知前附表的要求向采购人提交履约担保。1.28.22.其他需要补充的内容第三章评审办法1.29.一、总则1.评审依据1.1《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》及相关法律法规；1.2采购文件及其有效的补充文件。2.评审原则评审活动遵循“公平、公正、科学、择优”的原则。1.30.二、评审方法本项目采用经评审的最低价法。1.31.三、评审程序询价小组评审包括初步评审和详细评审两部分。1.初步评审询价小组对响应文件进行初步评审，评审内容如下：1.1供应商资格条件是否满足采购文件要求；1.2供应商是否按采购文件要求提交响应保证金或金额不足（如有）；1.3响应文件是否附有采购人不能接受的条件；1.4供应商报价是否超出最高限价（如有）；1.5有下列情形之一的，视为供应商相互串通：(1)不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；(2)不同供应商委托同一单位或者个人办理询价事宜；(3)不同供应商的响应文件载明的项目管理成员为同一人；(4)不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；(5)不同供应商的响应文件相互混装；(6)不同供应商的响应保证金从同一单位或者个人的账户转出。(7)不同供应商的响应文件的互联网协议地址（IP地址）信息检查一致；1.6国家相关法规规定的其它否决条款。如发生上述条款中的任何一项，初步审查将视为不合格，供应商只有通过初步评审，才能进入详细评审。2.详细评审详细评审包括商务、技术和价格评审。如详细评审阶段，商务、技术、价格评审中有一项不通过，将视为否决供应商。2.1商务评审，是否实质上响应了采购文件的要求，主要包括交货期/工期/服务期、付款条件、商务偏离等。2.2技术评审，是否实质上响应了采购文件的要求；主要包括采购需求是否符合要求等。2.3报价评审，以供应商在电子商务平台线上填报的总报价为准作为最终报价，如果平台报价异常的，询价小组可向供应商进行书面澄清，如供应商确认平台报价错误时，应当将其否决。询价小组对供应商的报价文件进行比较。询价小组不得同某一供应商就其报价进行谈判。3.响应文件的澄清、说明和补正3.1在评审过程中，询价小组可以书面形式要求供应商对所提交的响应文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正，供应商的书面澄清、说明和补正属于响应文件的组成部分，询价小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或补正。3.2澄清、说明和补正不得改变响应文件的实质性内容(算术性错误修正的除外)。3.3询价小组对供应商提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求供应商进一步澄清、说明或补正，直至满足询价小组的要求。如不按询价小组要求进行澄清、说明或补正的，可以否决其响应文件。4.评审报告4.1在评审各阶段的结论，如评审人员有不同意见，按少数服从多数的原则得出最终评审结论。4.2询价小组完成评审工作后，向采购人提出书面评审报告。如果询价小组成员对评审报告有异议，可以书面方式阐述其不同意见和理由。询价小组成员拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审报告，询价小组应当对此做出书面说明，并记录在案。1.32.四、推荐成交候选供应商本次评审采用经评审的最低价法。询价小组对满足采购文件实质要求的响应文件，按照经评审的价格（算术性修正后的价格）由低到高的顺序依次推荐1～3名成交候选供应商。若经评审的价格相同，按满足资格条件业绩要求的业绩数量多者优先；如业绩数量也相等时，由询价小组投票确定。第四章合同条款及格式合同编号：工程咨询服务委托合同工程名称：工程地点：北京市西城区宣武门西大街甲127号金隅大厦B座委托单位（甲方）：长城证券股份有限公司咨询单位（乙方）：委托人（甲方）：长城证券股份有限公司咨询人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及其他法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，委托人、咨询人就工程咨询服务事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：第一条甲方委托乙方为以下工程提供建设工程咨询服务：工程名称：工程地点：北京市西城区宣武门西大街甲127号金隅大厦B座工作范围：1、编制可行性分析报告；2、装修工程全程造价管理；3、造价咨询。第二条项目概况本项目位于北京市西城区宣武门西大街甲127号金隅大厦B座3层、26~27层。总建筑面积约3800平方米，其中26~27层为办公区，3层为食堂。本项目为甲级写字楼，设计以“简约、大方、现代、科技”为中心，体现长城证券所秉持的“稳健前行”经营理念和特有企业文化，实现“以人为本”的目标。第三条乙方工作内容（一）可行性研究1、可行性研究报告内容主要包括项目背景、项目建设方案、项目投资分析、节能评估等主要章节：（1）项目背景。通过分析项目相关的政策环境，结合项目现状和项目功能需求，确定项目建设的必要性；（2）项目建设方案。本项目属于装修改造工程，需描述整个办公楼的装修改造方案，包括建筑方案、给排水、供配电、暖通系统方案等。确定方案的可实施性。（3）投资分析。根据项目装修方案，结合一般项目的单价情况，估算项目总投资，包括建安工程费、工程建设其他费用和预备费。做到不缺项漏项，确保项目建设资金充足。（4）节能评估。能耗分析也是目前项目重点研究内容，项目的节能评估研究不容忽视。可研报告应提高可行的节能措施技术方案，为后期节能设计提供指引。（5）在项目建设进度计划方面，合理的建设规划有利于项目实施和尽早投入使用，发挥效益。因此，本报告将对项目的工期进行初步规划。2、可行性研究技术要求（1）可行性研究报告应做到内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，以满足决策者定方案定项目的需要;（2）项目的规划和政策背景，要求论证全面，结论可靠;（3）市场容量及竞争力分析，要求调查充分，分析方法适当，预测可信;（4）报告中确定的主要工程技术数据，应该能满足项目初步设计的要求；（5）报告的总投资估算应在现有方案的基础上，估算准确。（二）项目管理咨询1、关于设计部分工程咨询的工作内容（1）设计优化修改；（2）设计文件是否符合国家有关法律、法规和政策的要求；（3）设计文件是否符合室内设计行业规范、规程和技术标准的要求；（4）设计文件是否落实有关部门关于工程可行性研究审查审批意见；（5）设计概算是否控制在工程可行性研究批复的投资范围内；（6）对结构设计合理性、美观性和安全度进行咨询审查并提出建议；（7）对设计采用的施工工艺及选材合理性和可行性进行咨询审查并提出建议；（8）对设计文件的完整性、系统性、科学性和符合性进行咨询。2、关于施工图部分工程咨询的工作内容（1）施工图设计文件是否符合国家有关法律、法规和政策的要求；（2）施工图设计文件是否符合室内设计行业规范、规程和技术标准的要求；（3）施工图设计文件是否落实关于设计审查审批意见；（4）对施工图设计采用的施工工艺和材质合理性和可行性进行咨询审查并提出建议；（5）对施工图设计文件的完整性、系统性、科学性和符合性进行咨询。3、关于项目管理部分的工作内容（1）预判项目实施中的难点、弱点，对工程出现的疑难杂症提供解决方案或专业意见；（2）密切跟踪项目实施进程，最大限度减少专业本身及各专业之间的错、漏、碰、缺等问题，避免设计阶段的质量问题造成施工返工及制约工程进度，影响整个工程项目标的实现；（3）最大限度减小施工阶段由于设计缺陷造成的设计变更、增加投资、拖延工期的情况；（4）审查工程所采用的各类规范、标准、依据、通用图、标准图等是否符合国家标准、是否有效及适宜，审查相关招标文件技术条款是否适宜并补充完善；（5）协助业主开展施工前期工作，对主材采购提出建议，审核招标文件并补充完善；（6）需熟悉工程中的其他法律、法规、规章规定及将来审查的内容，对业主提供相关咨询意见。（三）造价咨询1、根据造价控制目标，制定造价控制的实施流程；2、设计概算的编制、审核与调整；3、施工图预算的编制；4、参与工程招标文件的审核；5、施工合同的相关造价条款的拟定；6、招标工程工程量清单的编制、审核；7、招标工程招标控制价或标底的编制或审核；8、各类招标项目投标价合理性的分析；9、提出工程设计、施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；10、对设备/材料进行询价，根据项目定位，提出设备/材料型号、品牌及生产厂家建议；11、提供工程造价政策、材料、设备（市场）价格信息等工程造价信息咨询服务；12、对工程造价实施全过程的动态控制，编制月度、季度、年度工程造价分析报告及投资形象进度控制表；13、竣工结算编制或审核；14、协助财务决算的编制；15、项目投资分析；16、对工程价款争议的鉴定；17、配合工程审计；18、工作时间要求：（1）设计概算审查结果文件的提交时间：接到设计概算及相关资料后10天内提交；（2）招标项目造价文件的提交时间：接到施工图纸及相关资料后10天内提交工程量清单，其后3天内提交标底；（3）签订施工合同后5天内，提交投资控制进度表；（4）施工过程的计量计价审核意见自接到相关资料后2天内提交；（5）工程竣工结算审核，自接到相关资料后30天内提交。19、质量要求：（1）工程量清单项目编制齐全，分类清楚，不得漏项，标底价格合理；（2）工程量计算准确，准确率在95%以上；（3）结算造价与上级部门审定价相差应小于5%以内；（4）造价文件必须文字清晰整齐；必须有造价工程师盖注册章、公司负责人签字盖章，并加盖公司公章；（5）项目实际结算总造价应控制在批复概算内。20、委托人委托的其他工作。第四条合同费用及支付4.1合同金额本合同为固定总价合同，总费用为人民币（大写），含税价格，支付时乙方需提供增值税发票。该金额已包括乙方完成设计图纸、施工图纸审查工作所需的全部费用和报酬（含可能发生的专家评审费用）。本合同按现行税率执行，如合同执行过程中国家出台新的税务政策，按照新政策中规定的适用税率重新调整合同含税价格。甲方付款前，乙方应提供合法有效的增值税专用发票，若乙方未提供合法有效发票或发票认证不成功，甲方付款有权迟延付款并要求乙方重新开具发票，甲方不承担由此产生的任何责任，乙方仍需按期履行本合同约定的义务。4.2费用支付（1）乙方完成可行性研究、设计部分工程咨询工作并提交咨询成果后，10个工作日内甲方支付给乙方工程咨询服务费合同总价的40%，即人民币（大写，含税）。（2）乙方完成施工图审核并出具审图意见、完成成本预算工作，并根据预算成果配合甲方完成招投标工作后，10个工作日内甲方支付给乙方工程咨询服务费合同总价的40%，即人民币（大写，含税）。（3）乙方完成所有咨询工作，项目竣工，甲方入住后，10个工作日内，甲方支付给乙方工程咨询服务费，即剩余款项合同总价的20%，即人民币（大写，含税）。第五条双方责任5.1甲方责任：（1）甲方应督促设计单位向乙方提交真实、完整、正确的施工图纸、文件以及相关资料。（2）本合同审查费用除甲方推翻已确定的方案设计重新进行方案设计外不因任何原因调整（包括返工审查）。如达到上述费用调整条件时，双方另行协商签订补充协议。（3）甲方答复乙方书面提交的有关问题的时间：收到书面意见后5日历天内。5.2乙方责任：（1）乙方对审查的图纸质量负相应的审查责任，但不代替设计单位应承担的设计质量责任。（2）乙方应保护甲方（或设计单位）的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的设计图纸、文件以及相关资料等，如发生以上情况并给甲方（或设计单位）造成经济损失，甲方（或设计单位）有权向乙方索赔。第六条违约责任6.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方尚未开始审查工作的，乙方向甲方退还已支付的服务费；已经开始审查工作的，根据实际已经审查工作量占全部审查工作量的百分比收取服务费用。6.2甲方应在本合同规定的期限内交付服务费用，对于甲方未按时交纳服务费用的内容，乙方有权停止服务工作，待甲方交纳相关费用后再提供服务，相应时间顺延。6.3如乙方未按约定的期限向甲方提交工作成果，每逾期1天，则应向甲方支付该成果（工作量）所占合同总价部分每日5‰的违约金。延期超过15天时，甲方有权终止合同并向乙方索赔。6.4如乙方未按约定向甲方提交合同所要求标准和质量的工作成果，则乙方除返工提交外，还须向甲方支付合同总10%的违约金。6.5如乙方未经甲方同意，私自更换承诺的主要人员的，则乙方向甲方承担以下违约责任：a.更换项目负责人：支付人民币1万元/人·次的违约金；b.更换分项负责人：支付人民币0.6万元/人·次的违约金；c.更换其他主要人员：支付人民币0.3万元/人·次的违约金。6.6如乙方拒不纠正其违约行为，除按上述规定处理外，甲方可终止合同，由此带来的影响和损失，由乙方完全承担。6.7乙方在提交施工图设计审查报告后，因设计错、漏、碰、缺等设计质量问题引起工程变更的，乙方应承担下述违约责任：a.发生1-2.5（含2.5万）万元变更4项以上的，从第5项开始处违约金2000元/项；b.发生2.5-5（含5万）万元变更3项以上的，从第4项开始处违约金4000元/项；c.发生5-10（含10万）万元变更2项以上的，从第3项开始处违约金6000元/项；d.发生10万元以上变更的，处违约金10000元/项；6.8乙方私自将工程施工图审查任务转包或分包的，甲方将有权单方解除合同，同时，乙方应按照合同总价50%的标准向甲方支付违约金。6.9以上违约金额，甲方从应支付乙方的合同总价中扣取，如不足，则甲方有权向乙方继续追偿。6.10违约金扣除时间：甲方从应付乙方最近一期服务费用中直接扣除。第七条本合同争议解决方式由当事人在合同中约定从下列两种方式中选择第7.2种。7.1因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁。7.2因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方留叁份。8.2除合同另有规定外，乙方及其雇员不应接受本合同规定以外的与本工程有关的利益和报酬；乙方不得参与与甲方的利益有冲突的任何活动。8.3本合同经双方加盖公章后生效。8.4双方履行完全合同规定的义务后，本合同即行终止。8.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：长城证券股份有限公司乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：单位地址：单位地址：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：第五章采购需求1.33.一、采购范围序号服务项目服务内容服务期限数量1北京金隅大厦装修工程造价咨询服务项目北京金隅大厦装修工程共涉及金隅大厦租赁面积约3800平方米（含食堂），本项目服务内容主要包括可行性分析报告编制、装修工程全程造价管理（包括但不限于投资估算与工程概算编制、设计变更经济性测算与分析、工程量清单编制、最高投标限价编制、施工过程造价管理、工程结算审核、项目竣工决算编制等内容）及工程咨询与管理相关工作。1年1项1.34.二、技术要求1.投标人应具备较强的技术实力，稳定的技术队伍。2.投标人可提供现场服务，必要时可提供人员驻场支持。3.投标人拟派编制可行性分析报告的人员须具备咨询相关证书，并提供相关有效证明文件。4.投标人完成对装修工程工程量清单、清单预算、工程结算审查、竣工决算、可行性分析报告编写等实施阶段全过程的造价控制。第六章响应文件格式项目采购响应文件采购编号：供应商：（盖章）日期：年月日目录一、授权委托书二、报价部分三、商务部分四、技术部分五、偏差表1.35.一、授权委托书本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改（项目名称）采购项目响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件注：本授权委托书需由供应商加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）签字。供应商：（单位公章）法定代表人（单位负责人）：（签字）委托代理人：（签字）年月日注：如供应商法定代表人参加采购行为，只需附其身份证复印件。1.36.二、报价部分1.报价说明1.1本说明应与供应商须知、合同条款等文件一起参照阅读。1.2除合同另有规定外，报价应包括供应商为完成本合同规定的工作所承担的全部费用，包括成本、税金、利润等，并考虑了应由供应商承担的义务、责任和风险所发生的费用。2.响应报价表2.1报价汇总表（格式）报价表单位：人民币元序号项目含税总价增值税发票类型1□提供增值税普通发票；□提供增值税专用发票。不含税价为： 元，税率： 。备注：供应商名称：（盖章）年月日2.2分项报价表格式自拟。1.37.三、商务部分1.商务部分摘要表商务部分摘要表供应商名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话联系方式传真网址股权结构XX：A%；YY：B%；法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目经理营业执照号其中高级职称人员注册资本金其中中级职称人员开户银行其中初级职称人员账号其中技工经营范围类似业绩列表备注按照采购文件要求后附企业法人营业执照副本、资质证书（如要求）、安全生产许可证（如要求）、类似业绩（如要求）合同扫描件等资料影印件。供应商全称：（盖章）日期：2.法人营业执照3.近3年内财务状况4.付款条件5.类似项目业绩合同（如要求）6.商务偏离表及配套性说明7.资质证书及其他证明材料（如要求）四、技术部分供应商根据采购需求自行编制，格式自拟。1.38.五、偏差表序号采购文件（条目及简要内容）响应文件（条目及简要内容）备注1如无偏差，需写：“无”；有偏差，须如实填写。2如无偏差，需写：“无”；有偏差，须如实填写。3如无偏差，需写：“无”；有偏差，须如实填写。4如无偏差，需写：“无”；有偏差，须如实填写。
投标 / 标书制作要点（原创）
本装修工程聘请造价咨询服务项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
