物业管理服务 物业服务招标公告（建设银行2024）
中国建设银行广东省分行韶关市分行物业管理服务采购项目供应商征集公告
根据业务发展需要，中国建设银行广东省分行现公开征集韶关市分行物业管理服务采购项目供应商，有关事宜公告如下：
一、采购需求
采购需求详见附件，具体采购需求以后期谈判文件为准。
二、征集时间
本次供应商征集自即日起至2024年5月24日18:00止。
三、报名资格要求
1.供应商具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2.供应商当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。
3.供应商当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。
4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目。
5.供应商与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。
6.供应商在资格审查时未处于建设银行总行、广东省分行、韶关市分行供应商禁用或退出期内。
7.供应商承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建设银行有权取消其候选资格。情形包括但不限于：
（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；
（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；
（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。
8.本项目（不）接受联合体报名申请。
9.（案例经验要求或资质证书要求等）。
10 .供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称供应商向建设银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建设银行或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建设银行有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。
四、报名所需材料
详见附件1.供应商报名材料要求（韶关市分行物业管理服务采购项目）
五、报名步骤
1.供应商须首先在建设银行采购平台（ibuy.ccb.com）注册，注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。将相应联系人加入联系信息，并实名认证。注册时必须在龙集采上传企业法人身份证、近3年财务报表、公司章程、资质文件等必要材料，平台对供应商注册审核时间：周一至周五9：00—18:00的三个工作日内审核，有报名意向的供应商请自行安排好注册时间。龙集采系统操作问题可查看网站“供应商指南”，或拨打全国统一咨询热线为400-918-1908。
2.审核通过后，您将会收到系统通知，请点击本公告下方“征集报名”进行报名，根据系统提示，上传上文第四条报名所需材料附件1.供应商报名材料要求（韶关市分行物业服务管理采购项目）中提及的所有材料。所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。
3.已注册供应商可直接点击下方“征集报名”按钮登录进行报名，根据系统提示，上传上文第四条报名所需材料附件1.供应商报名材料要求（韶关市分行物业管理服务采购项目）中提及的所有材料，同时做好企业信息维护：包括企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息维护。
重点提示：如系统中的企业信息未更新，可能影响候选资格，请知悉。
六、注意事项
1.能够完全满足建设银行采购需求、有合作意向的供应商均可报名。报名参与采购等同于：贵公司已经认真研究，确认符合需求并自愿参与。如后续收到建设银行邀请函，贵公司承诺按要求参加采购流程，直至采购工作结束。如贵公司无正当理由退出流程，干扰秩序，建设银行有权对贵公司采取禁用处理，贵公司将无法参与建设银行所有采购活动。
2.本次征集活动为建行广东省分行企业内部采购，非政府采购或招标活动。
3.本次征集活动结果无需向未入围的供应商做出任何书面或口头原因解释。不符合本公告资格条件的企业为未入围供应商，不另行通知。
4.报名参与不等同于获得候选资格。我行接收供应商的报名文件或登记供应商进入信息库并不表示选取报名供应商参加相关项目采购，我行将择优选取审查合格的供应商参加相关项目采购，获得候选资格的供应商均会收到我行发出的采购邀请。
5.本次公开征集不收取供应商的任何费用，本次征集不涉及报价、投标和谈判等内容。
6.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入建设银行供应商黑名单。
7.对于上述事项存在疑问的，请及时与建设银行联系。
8.建设银行持续推广数字人民币应用，鼓励供应商开通建设银行数字人民币钱包，其中收款账户为建设银行对公账户的可开通对公钱包，收款账户为个人账户的可开通个人I类钱包。供应商开通数字人民币钱包后，可自行在龙集采平台添加账号信息。
9.建设银行授权的供应商征集公告发布媒体仅为龙集采（ibuy.ccb.com）、（当地主流招投标网站或招标代理机构渠道），对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，均与建设银行无关，建设银行不予承担责任。
七、联系方式
韶关市分行需求部门联系人：黄经理
联系电话：0751-8176765、13642566128；
韶关市分行采购部门联系人：李经理
联系电话：0751-8619816；
广东省分行供应商岗联系人：刘经理
联系电话：020-83011506
联系时间：周一至周五，9:00-12:00，14:00-18:00。
龙集采系统注册及操作技术支持：400-918-1908
中国建设银行广东省分行采购中心
2024年5月17日
附件:
附件1.供应商报名材料要求（韶关市分行物业管理服务采购项目）.docx
附件2：中国建设银行韶关市分行物业管理服务采购项目供应商信息表.xlsx
附件3：采购需求（韶关市分行物业管理服务采购项目）.docx
附件4.企业信誉核查示例.pdf
供应商报名材料要求（韶关市分行物业服务管理采购项目）一、准入资质要求（韶关市分行物业服务管理采购项目）资质要求项资质条件说明注册资本人民币100万元（含）以上的企业法人。公司性质是分公司的可使用总公司的注册资金作为证明，但要取得总公司授权函件（模板见附件）。经营年限服务经营年限至少3年及以上。经营范围经营范围:包含物业管理、物业服务等相关内容。经营场所注册地在韶关市或在韶关市设有分公司（提供分公司营业执照扫描件）财务状况在龙集采财务信息中上传2021年至2023年年度资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表扫描件，并加盖公章。请确保报表标识文件名和报表内容一致。经验与案例具有2021年以来为政府、企事业单位提供物业管理服务案例提供（（以合同签订时间为准，案例请提供合同，合同内容需有签约双方、签约内容、签约时间、盖章页等关键信息)。其他要求1.《承诺与声明》扫描件，《采购参与意向反馈函》扫描件。（需盖公章、法定代表人签字、标明日期）2.提供信用中国网重大税收违法案件名单查询截图、中国执行信息公开网失信被执行人查询截图、中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录截图、国家企业信用信息公示系统严重违法失信查询截图、信用中国网站中法人和非法人组织公共信用信息报告全文，提供以上4个截图以及1份信用中国网站中法人和非法人组织公共信用信息报告全文）3．如实填写附件2《中国建设银行广东省分行韶关市分行物业管理服务采购项目供应商信息表》，并提供填写后的表格excel版本。以上电子材料请以PDF文件按内容逐个提供证书等材料确认,文件命名按我行入库资质要求规范为“公司名称+资质名称”，如“***公司（营业执照）”“***公司（经验与案例）”“***公司（承诺与声明）”等。承诺与声明致：中国建设银行股份有限公司我司保证所提交的全部文件内容真实、有效，承诺最近三年内未受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，并愿意承担因虚构数据、虚假资料及伪造资格证明、假冒伪劣产品、非正规进货渠道等有失诚信行为所导致的一切后果。本公司在参加贵行的集中采购过程中，将严格遵守贵行集中采购的有关规定，并承诺：1、不向贵行所有与集中采购事项有关的工作人员直接或变相行贿及输送不正当利益（包括邀请上述人员参与宴请、旅游、娱乐消费，馈赠现金、礼品、有价证券和其他支付凭证，出借现金、物品、交通工具等）。2、不向贵行所有与集中采购事项有关的工作人员及其亲属账户转入资金。3、不与同一采购项目的其他候选供应商发生相互串通谈判（投标）等影响项目公平公正开展的行为。名称（全称）：___________________法定代表人姓名及职务：_________________地址：_______________________________邮编：___________________固定电话：___________________联系人姓名及手机号码：_________________联系人电子邮箱：_________________名称（盖章）：法定代表人签字：____年____月____日采购参与意向反馈函致：中国建设银行股份有限公司广东省分行经研究，我司愿意参与贵行采购项目，并完全理解和符合贵行的采购需求。一旦收到贵行的采购邀请函，我司保证按要求参加采购相关工作；若无正当理由退出，干扰采购秩序，我司同意接受贵行的相关处理。名称（全称）：___________________法定代表人姓名及职务：_________________地址：_______________________________邮编：___________________固定电话：___________________联系人姓名及手机号码：_________________联系人电子邮箱：_________________名称（盖章）：法定代表人签字：____年____月____日附件：授权函中国建设银行股份有限公司广东省分行：XXXXXX分公司是我公司的分公司（请公司根据实际情况调整表述）。我公司现全权委托XXXXXX分公司，代表我公司参加和负责建设银行广东省分行“XXXXX”项目采购活动，包括供应商入库、采购项目投标、合同签署和合同履行等。对XXXXX分公司参加建设银行广东省分行的采购项目活动，我公司承担完全的连带责任。XXXXXXXX公司（盖章）法定代表人：（签名或盖章）2024年月日\n中国建设银行广东省分行韶关市分行物业管理服务项目供应商信息表\n中国建设银行广东省分行韶关市分行物业管理服务项目供应商信息表\n中国建设银行广东省分行韶关市分行物业管理服务项目供应商信息表\nC列填写格式\n\n信息类别\n信息类别\n供应商名称：\nC2单元格填写供应商名称请填写公司全名，不要空着。\n\n基本情况\n人民币100万元（含）以上的企业法人。公司性质是分公司的可使用总公司的注册资金作为证明，但要取得总公司授权函件（模板见附件）。是否满足条件？\n\nxx万元（保留两位小数），是/否。\n\n基本情况\n注册地在韶关市或在韶关市设有分公司（提供分公司营业执照扫描件）。是否满足条件？\n\n注册地xx省xx市，在韶关市设有/未设有分公司。是/否。\n\n基本情况\n经营范围包含物业管理、物业服务等相关内容。（以营业执照为准）\n\n满足条件/不满足条件。如填写满足条件，填写经营范围包含上述经营范围中的哪几项。（以营业执照为准）\n\n基本情况\n成立时间，是否满3年\n\nxxxx年xx月xx日，是/否。\n\n基本情况\n企业法定代表人\n\n\n\n财务状况\n2023年总资产（万元）\n\n注意单位为万元，保留两位小数\n\n财务状况\n2023年营业收入（万元）\n\n\n\n财务状况\n2023年净利润（万元）\n\n\n\n财务状况\n2022年总资产（万元）\n\n\n\n财务状况\n2022年营业收入（万元）\n\n\n\n财务状况\n2022年净利润（万元）\n\n\n\n财务状况\n2021年营业收入（万元）\n\n\n\n财务状况\n2021年总资产（万元）\n\n\n\n财务状况\n2021年净利润（万元）\n\n\n\n财务状况\n在龙集采财务信息中上传加盖公司公章的2021年至2023年年度资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表扫描件。请确保报表标识文件名和报表内容一致。是否已在龙集采财务信息中上传并确保内容准确无误？\n\n是/否\n\n经验与案例\n具有2021年以来为政府、企事业单位提供物业管理服务案例提供（以合同签订时间为准，案例请提供合同，合同内容需有签约双方、签约内容、签约时间、盖章页等关键信息）\n\nxxxx年xx月,xxxx银行xxxx合同（签约对方全称、合同名称全称）。合同名称再第xx页，合同日期在第xx页，合同签章在第xx页。\n如未提供，或无符合条件的案例合同，填写无。\n\n\n其他要求\n《承诺与声明》扫描件（需盖公章、法定代表人签字、标明日期）。是否已提供？\n\n是/否\n\n其他要求\n《采购参与意向反馈函》扫描件（需盖公章、法定代表人签字、标明日期）。是否已提供？\n\n是/否\n\n其他要求\n提供信用中国网重大税收违法案件名单查询截图、中国执行信息公开网失信被执行人查询截图、中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录截图、国家企业信用信息公示系统严重违法失信查询截图、信用中国网站中法人和非法人组织公共信用信息报告全文，提供以上4个截图以及1份信用中国网站中法人和非法人组织公共信用信息报告全文）。是否已全部提供？\n\n是/否。如否，缺哪些，请一一列示。\n\n\n韶关市分行物业管理服务项目采购需求一、服务内容建行韶关市分行物业管理服务，提供保洁、会务、电工、司机、宿管、后勤餐饮等服务。二、服务团队安排到甲方服务的物业服务人员需持有效的身份证件，品行端正，仪表端庄，吃苦耐劳，具有爱岗敬业精神和相应的操作技能，身体健康，无违法记录，并至少指定一名专人负责与甲方日常联络服务事宜，有专业的物业服务团队。三、服务范围1.保洁服务：负责辖区内支行及分行本部办公大楼的保洁、除四害、绿植养护（不含补苗费）等服务，档案库房、离行式自助银行的保洁服务，本部办公大楼幕墙清洗服务;2.会务服务：提供会务及相关工作服务，包含视频会议调试，内外部现场会议服务及与会议有关的其他工作;3.电工服务：日常负责市区所有单位的水电维修、分行本部的电梯年审、发电机的维护管理，每季检查辖区内所有网点、离行式自助银行、档案库房等场所的线路安全；4.司机服务：承担我行机动调配车辆驾驶工作;5.宿管服务：负责韶关市武江区光孝路12号大院、职工之家、培训中心、本部招待所房间的保洁服务及入住人员的统筹安排及登记;6.餐饮服务：提供饭堂餐饮服务（不含提供食材）：负责食材的清点验收、保管存储（避免原材料过期、变质）、员工餐饮加工制作及饭堂的卫生保洁工作;供应商应保证对提供给我行的服务享有合法权利，不侵犯任何第三方的知识产权等权益（包括但不限于商标权、专利权、版权、不便申请专利的技术秘密和商业秘密的权利等）。四、服务数量要求根据甲方物业服务内容的实际工作量，确定物业服务人员数量。建设银行×龙集采x信息交互龙集采C上网导航-安全实×http://zxgk.cou×全国法院失信被技×重大税收违法失信×一+口×A不安全丨zxgk.court.gov.cn/shixin/个→C建设银行龙集采百度一下，你就知道QQ邮箱-写信QQ邮箱Rwww.iduba.com全国法院信息综合.首页-中华人民共..税国家税务总局广东中国执行信息公开网司法为民司法便民价首页执行公开服务失信将受到信用惩戒！人失信被执行人（自然人）公布失信被执行人（法人或其他组织）公布姓名/名称证件号码姓名/名称证件号码林建勇5111241977****2617北京远翰国际教育咨询有限责任公司55140080-1蒋丙满3326261966****0017北京豫安辛伏建筑劳务有限公司59963962-7董振国1329031969****3453星河互联集团有限公司69167076-6周俊卿1329031972****8216北京佳士壮服饰贸易有限公司06727935-X韦霞宁4527011961****1325北京溢思得瑞智能科技研究院有限公MA005UR8-3周葵珍3522301975****0027司查询条件可以仅填写前部分，至少两个汉字可以仅填写前部分，至少两个汉字可以仅填写前部分，至少两个汉字可以仅填写前部分，至少两个汉字可以仅填写前部分，至少两个汉字限制高消费令需完整填写需完整填写需完整填写需完整填写-全部-RAhp被执行人姓名/名称身份证号码/组织机构代码：因被执行人未按执行通知书指定的期间履行生省份：效法律文书。验证码：姓名/名称证件号码林建勇5111241977****2617蒋丙满3326261966****0017董振国1329031969****3453周俊卿1329031972****8216韦霞宁4527011961****1325周葵珍3522301975****0027
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
