江苏消防维保服务招标公告（江苏五图河农场有限公司2024）
江苏五图河农场有限公司关于消防维保服务采购项目的竞争磋商公告
项目概况
江苏五图河农场有限公司消防维保服务采购项目的潜在供应商应在江苏五图河农场有限公司交易办获取采购文件，并于2024年6月3 日10:00（（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：LYG-JY-2024-103
项目名称：消防维保服务采购项目
采购方式：□竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价
预算金额：4.8万元/两年
最高限价（如有）：4.8万元/两年
采购需求：为保障所属消防系统发挥正常功能，江苏五图河农场有限公司拟委托专业单位进行消防设施维护保养，保证整个系统始终处于良好的运行状态。范围：完成本项目的人工、材料、安装一切费用及利润、税金。详见采购文件。
合同履行期限：两年
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1、供应商参加本次采购活动应提供下列材料：
（1）具备独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖公章）
（2）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；（提供承诺书原件）
（3）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供承诺书原件）
（4）法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：
（1）竞争性磋商内容在营业执照的经营范围内（提供营业执照副本复印件并加盖磋商响应人公章）；
（2）符合《社会消防技术服务管理规定》要求且注册消防工程师不少于2人；取得消防设施操作员国家职业资格的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人（须提供供应商为上述人员连续缴纳的由社保机构出具的2024年1月至2024年3月的养老保险缴纳单据凭证，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）
（3）有消防维保服务业绩；（提供2021年1月份以来，建筑面积不低于5万平方米消防维保业绩1例，合同扫描件加盖公章）；
（4）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
录名单。
三、获取采购文件
时间：2024年5月23日09:00到2024年5月29日17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：江苏五图河农场有限公司交易办
方式：电子档
售价：免费
四、响应文件提交
截止时间：2024年6月3 日10:00（北京时间）
地点：江苏五图河农场有限公司办案中心
五、开启（
竞争性磋商方式必须填写
）
时间：2024年6月3 日10:00（北京时间）
地点：江苏五图河农场有限公司办案中心
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：无
八、凡对本次采购提出询问，请按
以下方式
联系。
1.采购人信息
名称：江苏五图河农场有限公司
地址：江苏省灌云县七道沟
联系方式：0518-88613024
2.项目联系方式
项目联系人：朱长欢
电话：0518-88613024
江苏五图河农场有限公司
2024年5月22日
附件1:消防维保服务采购项目竞争性磋商文件
竞争性磋商文件项目名称：消防维保服务采购项目项目编号：LYG-JY-2024-103江苏五图河农场有限公司2024年5月21日总目录第一章磋商公告…………………………3第二章磋商须知…………………………6第三章合同条款及格式…………………22第四章采购内容及要求…………………30第五章评审方法和评审标准……………32第六章磋商响应文件格式………………341.第一章竞争性磋商公告江苏五图河农场有限公司消防维保服务采购项目竞争性磋商公告（招标编号：LYG-JY-2024-103）项目所在地区：江苏省连云港市一、招标条件本消防维保服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金4.8万元，招标人为江苏五图河农场有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。二、项目概况和招标范围规模：为保障所属消防系统发挥正常功能，江苏省连云港监狱拟委托专业单位进行消防设施维护保养，保证整个系统始终处于良好的运行状态。范围：完成本项目的人工、材料、安装一切费用及利润、税金。三、供应商资格要求1、供应商参加本次采购活动应提供下列材料：（1）具备独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖公章）（2）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；（提供承诺书原件）（3）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供承诺书原件）（4）法律、行政法规规定的其他条件。2、本项目的特定资格要求：（1）竞争性磋商内容在营业执照的经营范围内（提供营业执照副本复印件并加盖磋商响应人公章）；（2）符合《社会消防技术服务管理规定》要求且注册消防工程师不少于2人；取得消防设施操作员国家职业资格的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人（须提供供应商为上述人员连续缴纳的由社保机构出具的2024年1月至2024年3月的养老保险缴纳单据凭证，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）（3）有消防维保服务业绩；（提供2021年1月份以来，建筑面积不低于5万平方米消防维保业绩1例，合同扫描件加盖公章）；（4）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（3）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单。本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：2024年5月23日09:00到2024年5月29日17:00获取方式：报名获取五、竞争性磋商响应文件的递交递交截止时间：2024年6月3日10:00递交方式：纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年6月3日10:00开标地点：江苏五图河农场有限公司办案中心七、其他1、最高限价：4.8万元2、服务期限：二年3、本项目须踏勘现场，踏勘现场时间：2024年5月30日9：00，踏勘现场联系人：于警官，联系电话：13851291908，未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。4、响应文件相应份数：纸质版竞争性磋商响应文件正本一份，副本二份，当纸质正本文件与副本不一致时，以纸质正本文件为准。供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。八、监督部门本招标项目的监督部门为：江苏省连云港监狱。九、联系方式招标人：江苏五图河农场有限公司地址：连云港市灌云县五图河农场联系人：朱长欢电话：0518-88613024第2章磋商须知1.1.磋商须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1采购单位名称：江苏省连云港监狱地址：连云港市灌云县五图河农场七道沟联系人：朱长欢电话：0518-886130242项目名称消防维保服务采购项目3项目地点连云港市灌云县五图河农场4最高限价4.8万元5资金来源自筹资金6资金落实情况已落实7服务期限在签订合同之后的：☑服务期限：二年8质量及验收标准详见第四章“竞争性磋商货物清单、采购范围及技术要求”9磋商响应人资质条件、能力和信誉资质条件：详见竞争性磋商公告财务要求：详见竞争性磋商公告业绩要求：详见竞争性磋商公告信誉要求：详见竞争性磋商公告其他要求：详见竞争性磋商公告10是否接受联合体投标☑不接受接受☑不接受接受应满足下列要求:11踏勘现场□不组织R组织□不组织R组织踏勘时间：2024年5月30日9：00□不组织R组织踏勘集中地点：连云港市灌云县五图河农场；联系人：于警官联系电话：1385129190812投标预备会☑不召开召开☑不召开召开召开时间：☑不召开召开召开地点：13分包☑不允许□允许☑不允许□允许分包内容要求:☑不允许□允许分包金额要求:☑不允许□允许接受分包的第三人资质要求:14投标截止时间2024年 6 月3日 10 时 00 分15磋商保证金竞争性磋商保证金：2000元整保证金到账截止日期：2024年6月3日上午9:00分（北京时间）保证金的支付形式：电汇、转账竞争性磋商保证金汇入以下指定账户：开户名称： 江苏五图河农场有限公司开户银行： 江苏灌云农村商业银行股份有限公司五农支行银行账号： 3207233001201000000227保证金缴纳时应注明：项目名称（可简写）1、竞争性磋商保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。2、竞争性磋商申请人持开户许可证明复印件及电汇底单至江苏五图河农场有限公司企业财务部开取保证金收据。注意事项：A、竞争性磋商申请人须按照竞争性磋商文件要求缴纳竞争性磋商保证金，不得提供虚假、无效的票函，由此产生的后果由竞争性磋商申请人自行承担。B、竞争性磋商申请人应充分考虑资金的在途时间、开票人员外出、前来开票途中堵车等各种情况，确保保证金在竞争性磋商文件规定时间前到账并开具票据，并承担其未按规定办理的相应后果。C、竞争性磋商保证金的退还方式：按缴款时的单位、基本户账号返还。竞争性磋商保证金的退还时间：未中标人或非中标候选人：打印中标通知书后退还；中标人或中标候选人：施工合同备案后退还。16近年完成的类似项目的年份要求2021年5月以来，建筑面积不低于5万平方米消防维保业绩1份。17是否允许递交备选投标方案☑不允许□允许18签字或盖章要求☑无特殊要求□特殊要求：19磋商响应文件份数纸质正本一份，纸质副本 二 份。20封套上写明采购人的地址：连云港市灌云县五图河农场采购人名称：江苏省连云港监狱项目名称：消防维保服务采购项目文件编号： LYG-JY-2024-103 磋商响应文件在 2024年6月3日 10时00分前不得开启21递交磋商响应文件地点江苏五图河农场有限公司交易办22是否退还磋商响应文件☑否□是23开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点: 同磋商响应文件递交地点24开标程序按磋商响应文件递交的顺序 25评审委员会的组建评审委员会构成:3人评审专家确定方式：随机抽取26是否授权评审委员会确定成交人□是☑否□是☑否;推荐的中标候选人数：1（参加竞争性磋商的供应商以下简称“供应商”）一、总则1、适用范围1.1本竞争性磋商文件（以下简称磋商文件）仅适用此项目。2、项目采购方式本次采购采取竞争性磋商的方式。3、合格的供应商3.1满足本磋商文件“采购公告”中合格供应商资格要求的规定。3.2满足本磋商文件实质性要求和条件的规定。4、参加磋商费用4.1参加供应商应自行承担所有与参加磋商有关的费用。不论最终的成交结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4.2本次磋商采购人（不收取）标书工本费与成交服务费。5、磋商文件的约束力供应商一旦下载了本磋商文件并决定参加磋商，即被认为接受了本磋商文件的规定和约束，并且视为自竞争性磋商公告期限届满之日起已经知道或应当知道自身权益是否受到了损害。6、磋商文件的澄清及修改6.1任何要求对磋商文件进行澄清的供应商，均应在提交首次响应文件截止时间5日前按公告中的通讯地址，以书面形式通知采购人。提交首次响应文件截止之日前，采购人以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人将在提交首次响应文件截止时间至少5日前，在江苏监狱网发布书面更正公告形式通知所有获取磋商文件的供应商。不足5日的，采购人应当顺延提交首次响应文件截止时间。6.2采购人可以视采购项目的具体情况，组织供应商进行现场考察或召开磋商前答疑会，但不单独或分别组织只有一个供应商参加的现场考察和答疑会。二、磋商响应文件（以下简称响应文件）的编制及保证金收取1、响应文件份数和签署1.1供应商应严格按照采购邀请要求准备响应文件一正二副，每份响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。响应文件的正本和所有的副本均需打印或复印。响应文件正本中，除磋商文件规定的可提交复印件外，其他文件均须提交原件，文字材料需打印或用不褪色墨水书写，响应文件正本须经法定代表人或授权代表签字和加盖供应商公章。本磋商文件所表述（指定）的公章是指刻有供应商法定名称的印章，不包括合同、财务、税务、发票等形式的业务专用章。1.2除供应商对错处做必要修改外，响应文件不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由响应文件签署人签字或盖章。2、响应文件编制要求2.1供应商提交的响应文件以及供应商与采购人就有关磋商的所有来往函电均应使用简体中文。磋商文件中既有中文也有外文的，以中文意义为准。2.2除技术性能另有规定外，响应文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。3、参加供应商资格的文件证明3.1供应商应提交证明其有资格参加磋商和成交后有能力独立履行合同的文件，并作为其响应文件的一部分。3.2供应商除必须具有履行合同所需提供的设备以及服务的能力外，还必须具备相应的财务、技术方面的能力。3.3供应商应填写并提交磋商文件所附的“资格证明文件”。4、磋商响应报价表4.1供应商应按照磋商文件规定格式填报磋商响应报价表（含分项报价）、磋商确认报价表。每项产品或服务只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受，磋商文件中另有规定的按规定执行。4.2标的物详见项目需求。4.3有关费用处理本次采购供应商的报价应包括为完成本项目发生的所有费用，本磋商文件中另有规定的除外。4.4其它费用处理磋商文件未列明，而供应商认为必须的费用也须列入报价。4.5报价采用的货币响应文件中的单价和总价，无特殊规定的采用人民币报价，以元为单位标注。磋商文件中另有规定的按规定执行。4.6磋商响应报价表上的价格应按磋商文件规定填写。5、项目需求响应方案5.1提供为完成本项目的深化设计和总体实施方案。5.2对磋商文件中项目需求的技术与商务条款要求逐项作出应答，并提供依据或说明。5.3供应商认为需要的其他技术文件或说明。6、磋商保证金2000元。6.1磋商保证金是为了保护采购人免遭因供应商的行为而蒙受的损失，采购人因供应商的行为受到损害时，可根据相关规定处理。6.2参加磋商采购所需交纳的保证金必须是人民币，磋商保证金的交纳形式见采购邀请。6.3在磋商时，对在响应文件递交截止时间以前未按磋商文件要求提交磋商保证金的响应文件，采购人将视其为无效响应文件而予以拒绝。6.4未成交供应商的磋商保证金，将在按采购人规定的磋商有效期或在经供应商同意延长的磋商有效期期满后五天内自行处理退还手续，不计利息。6.5成交候选供应商的磋商保证金，如转为履约保证金的，在履约结束后予以退还，不计利息。6.6下列任何情况发生时，磋商保证金不予退还：（1）供应商在磋商响应有效期内无正当理由撤回其响应文件或者在磋商过程中无正当理由退出磋商活动（供应商在提交最后报价之前退出磋商的除外）；（2）提供虚假材料谋取成交的；（3）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（4）与采购人、其他供应商恶意串通的。三、响应文件的递交1、响应文件的密封和标记1.1供应商应严格按照采购邀请要求的份数准备响应文件，每份响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。供应商应将响应文件正本和所有副本密封。1.2密封的响应文件应：（1）按采购邀请中注明的地址送达规定地点；（2）注明参加磋商项目名称、磋商文件编号及参加的分包号；（3）密封包装上应写明供应商名称和地址。1.3如果密封包装未按要求密封和加写标记，采购人对误投或过早启封概不负责。对由此造成提前开封的响应文件，采购人将予以拒绝，作无效响应处理。2、响应文件开启时间2.1采购人收到响应文件的时间不得迟于本磋商文件规定的响应文件接收截止时间。2.2采购人可通过修改磋商文件自行决定酌情推迟响应文件接收截止时间，在此情况下，供应商的所有权利和义务以及受制的响应文件接收截止时间均应以延长后新的响应文件接收截止时间为准。3、迟交的响应文件3.1采购人将拒绝在规定的响应文件接收截止时间后接收响应文件。4、响应文件的修改和撤回4.1供应商在递交响应文件后，可以修改或撤回其磋商响应文件，但这种修改和撤回，必须在规定的响应文件接收截止时间前，以书面形式送达指定地点。4.2供应商的修改或撤回通知书，应按本文件规定进行编制、密封、标记和发送，并应在封套上加注“修改”和“撤回”字样。4.3供应商在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商，采购人退还退出磋商的供应商的磋商保证金。5、磋商响应有效期5.1磋商响应有效期为采购人规定的响应文件接收截止时间后六十（60）天。磋商响应有效期比规定短的将被视为非实质性响应性而予以拒绝。5.2在特殊情况下，采购人于原磋商响应有效期满之前，可向供应商提出延长磋商响应有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。供应商可以拒绝采购人的这一要求而放弃磋商响应，采购人在接到供应商书面答复后，将在原磋商响应有效期满后五日内无息退还其磋商保证金。同意延长磋商响应有效期的供应商既不能要求也不允许修改其响应文件。有关磋商保证金的规定在延长期内继续有效，同时受磋商响应有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期。四、磋商与评审1、磋商仪式采购人将在公告中规定的时间和地点组织磋商开始仪式，仪式由采购人主持，磋商供应商应委派携带有效证件的代表准时参加，参加仪式的代表需签名以证明其出席。2、磋商小组2.1磋商开始仪式结束后，采购人将立即组织磋商小组进行评审。2.2磋商小组由采购评审专家、采购人代表组成，且人员构成符合政府采购有关规定。3、磋商评审过程的保密与公正3.1磋商小组、采购人工作人员、相关监督人员等与评审工作有关的人员，对评审情况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。3.2在磋商评审过程中，供应商不得以任何行为影响磋商评审过程，否则其响应文件将被作为无效响应文件。3.3磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。4、评审过程的澄清、说明和更正4.1磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。4.2接到磋商小组要求的供应商应派人按磋商小组通知的时间和地点做出书面澄清、说明或更正。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。4.3接到磋商小组澄清要求的供应商如未按规定做出澄清，其风险由供应商自行承担。5、对响应文件的初审5.1响应文件初审分为资格性检查和符合性检查。资格性检查：依据法律法规和磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明文件、磋商保证金等进行审查，以确定供应商是否具备参加磋商的资格。磋商小组在进行资格性审查的同时，将在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对供应商是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单情况进行查询，以确定供应商是否具备参加磋商的资格。查询结果将以网页打印的形式留存并归档。接受联合体的项目，两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录。符合性检查：依据磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。5.2在正式磋商之前，磋商小组将首先审查每份响应文件是否实质性响应了磋商文件的要求。实质性响应的响应文件应该是与磋商文件要求的条款、条件和规格相符，没有重大负偏离或保留。所谓重大负偏离或保留是指与磋商文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与磋商文件不一致，而且限制了合同中买方和见证方的权利或供应商的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。重大偏离由磋商小组按照少数服从多数的原则认定。磋商小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的内容，而不寻求外部的证据。5.3被认定为未实质性响应磋商文件的响应文件的情形（1）未按要求交纳磋商保证金的；（2）未按照磋商文件规定要求密封、签署、盖章的；（3）供应商在报价时采用选择性报价；（4）供应商不符合磋商文件中规定的合格供应商资格要求的；（5）不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性要求和条件的（本磋商文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件）；（6）其他法律、法规及本磋商文件规定的属于未实质性响应的响应文件的情形；（7）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单。5.4未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组将予以拒绝，供应商不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其响应文件成为实质性响应的文件。5.5磋商小组将允许修正响应文件中不构成重大负偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修改不能影响任何供应商相应的名次排列。5.6同一项目（项目未分包）或同一分包（项目有不同分包），如出现同一品牌同一型号的产品有多个供应商参加磋商时，磋商中在其他条件合格的前提下，选取首次报价最低的供应商参加磋商最后报价，其他供应商作为无效响应处理。6、磋商程序及评审方法和标准6.1磋商程序6.1.1对于通过资格性和符合性审查的供应商，磋商小组所有成员将集中与单一供应商分别进行磋商。在磋商过程中，磋商小组可能根据磋商文件和磋商情况实质性变动的内容有：采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组将以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。6.1.2磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组将要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组将按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第三条第四项及《财政部关于竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库[2015]124号）规定情形的，提交最后报价的供应商可以为2家。6.1.3供应商未在磋商小组规定的时间内完成最后报价的视为放弃磋商，其磋商响应按无效响应处理。最后报价须由供应商法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。采购人将退还退出磋商的供应商的磋商保证金。6.2评审方法和标准6.2.1评审方法。经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。评审时，磋商小组各成员独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。6.2.2评审标准见本磋商文件第五章规定。6.3采购活动终止的情况出现下列情形之一的，本次竞争性磋商采购活动将被终止：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）除本磋商文件第6.1.2条第三款规定的情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。五、成交1、确定成交单位1.1磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名成交候选供应商，并编写评审报告。符合本文件第6.1.2条情形的，可以推荐2名成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。1.2采购人从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商。采购人确定成交供应商后，将在“江苏省监狱管理局”网站发布成交结果公告，公告期限为1个工作日。1.3若有充分证据证明，成交供应商出现下列情况之一的，一经查实，将被取消成交资格：（1）提供虚假材料谋取成交的；（2）与评审专家、采购人、其他供应商恶意串通的；（3）向评审专家、采购人行贿或者提供其他不正当利益的；（4）恶意竞争，最终总报价明显低于其自身合理成本且又无法提供证明的；（5）不满足本磋商文件规定的实质性要求，但在评审过程中又未被磋商小组发现的；（6）成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同或者未按照磋商文件确定的事项签订采购合同；（7）将采购合同转包；2、质疑处理2.1提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商依法获取其可质疑的采购文件的，可以对采购文件提出质疑。2.2供应商认为磋商文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购人提出质疑。上述应知其权益受到损害之日，是指：（1）对可以质疑的磋商文件提出质疑的，为收到磋商文件之日或者磋商文件公告期限届满之日；（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商如在法定期限内对同一采购程序环节提出多次质疑的，采购人将只对供应商第一次质疑作出答复。2.3质疑函必须按照本磋商文件中《质疑函范本》要求的格式和内容进行填写。供应商如组成联合体参加磋商，则《质疑函范本》中要求签字、盖章、加盖公章之处，联合体各方均须按要求签字、盖章、加盖公章。2.4采购人只接收以纸质原件形式送达的质疑。2.5以下情形的质疑不予受理2.5.1内容不符合《政府采购质疑和投诉办法》第十二条规定的质疑。2.5.2超出政府采购法定期限的质疑。2.5.3以传真、电子邮件等方式递交的非原件形式的质疑。2.5.4未参加磋商活动的供应商或在磋商活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑。2.5.5供应商组成联合体参加磋商，联合体中任何一方或多方未按要求签字、盖章、加盖公章的质疑。2.6供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得捏造事实、提供虚假材料进行恶意质疑。否则，一经查实，采购人有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该供应商进行相应的行政处罚和记录该供应商的失信信息。六、合同签订相关事项1、签订合同1.l成交供应商确定后采购人将向成交供应商发出成交通知书。成交供应商应按成交通知书规定的时间、地点,按照磋商文件确定的事项与采购人签订采购合同，且不得迟于成交通知书发出之日起三十日内，否则磋商保证金将不予退还，由此给采购人造成损失的，成交供应商还应承担赔偿责任。1.2磋商文件、成交供应商的响应文件及磋商采购过程中有关澄清、承诺文件均应作为合同附件。1.3签订合同后，成交供应商不得将成交产品或服务进行转包。未经采购人同意，成交供应商也不得采用分包的形式履行合同，否则采购人有权终止合同，成交供应商的履约保证金将不予退还。转包或分包造成采购人损失的，成交供应商应承担相应赔偿责任。2、履约保证金2.1履约保证金为合同价的5%，成交供应商在收到成交通知书后，须在7日内向采购人足额提交履约保证金，否则采购人可以取消其中标资格。2.2履约保证金用以约束成交供应商在合同履行中的行为，弥补合同执行中由于自身行为可能给采购人带来的各种损失。如果成交供应商不同意按照规定去做，采购人有权取消本次采购成交决定，并没收其磋商保证金。2.3履约保证金的退还：合同履行结束后，成交供应商凭采购人签署的同意退还履约保证金的证明（格式见磋商文件附件《履约保证金退还申请》,加盖采购单位公章），办理保证金退还手续（无息退还）。1.2.第三章合同条款及格式建筑消防设施维修保养合同建筑名称：合同编号：签订地点：江苏五图河农场有限公司签订时间：建筑消防设施维修保养合同甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守：一、建筑名称及维修地点：江苏省连云港市灌云县七道沟二、工作范围：乙方负责下列建筑消防设施的维护工作：1、消防给水设施（2套）；2、室内外消火栓系统（全覆盖）；3、自动喷水灭火系统（全覆盖）；4、消防供配电（全覆盖）；5、火灾自动报警系统（全覆盖）；6、气体灭火系统（1套）；7、防火分隔设施（防火门、防火卷帘全覆盖）；8、消防通讯系统（全覆盖）；9、消防广播系统（全覆盖）；10、防排烟系统；11、消防水泵及控制联动柜；12、稳压系统及控制联动柜；13、应急照明疏散指示系统（全覆盖）；14、移动式灭火器（全覆盖）；15、防火门监控系统；16、电气火灾监控系统；17、消防电源监控系统。三、期限：自2024年6月1日起至2026年5月31日止。四、甲方的权利、义务：1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。3、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复。4、根据需要及时组织建筑消防设施施工。五、乙方的权利、义务：1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。2、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。3、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。4、每年对承担维保的建筑消防设施至少进行4次全面检查。5、每月进行巡查并按政府相关主管部门及甲方要求做好相关消防维保巡检工作，在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在2小时内组织维修，尽快排除故障。因乙方巡检工作未到位而导致行政部门处罚及通报等情形的，甲方有权对乙方扣除相关服务费2000元/次，若扣除的服务费不足以弥补甲方损失的，乙方应当在收到甲方通知之日起3日内补足。中标方有违反相应条款的，甲方有权在服务费用中一次扣除200－1000元的服务费用。6、乙方有义务每半年组织不少于一次消防演练并做好评价。7、对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零部件确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明及所需费用。所有施工维修免费（不涉及动土作业），元以内的配件免费提供。8、对甲方值班或者管理人员进行每季度不少于2日的专业技术指导。9、乙方须做好项目所在地各相关职能部门的工作协调，如因乙方工作等原因导致项目出现违规违法及处罚情形的，乙方须承担全部责任和费用，甲方有权单方解除合同并不承担任何违约责任。10、乙方负责人员负责过程中的安全责任，如因乙方人员发生人身安全事故，由乙方承担全部的法律责任及赔偿责任。六、费用及支付方式1、合同金额:（￥元）（含税），本项目为固定总价合同。付款方式:合同履行满壹年，付款50%；合同期满且确认乙方无违约情形，付清余款。（甲方每次付款前需收到乙方开具的合法有效的发票。）2、履约保证金：为合同金额的5%，在签订合同时乙方向甲方足额提交履约保证金。七、违约责任：1、因甲方重大过失或擅自违规操作造成故障的，应当承担相应责任。2、甲方不按时支付维保费用，经书面催告后仍未支付的，乙方有权解除合同。3、乙方不按本合同约定履行职责、义务，除支付违约金外，造成甲方损失的，应当承担全部赔偿责任。4、乙方在维修保养、检查测试中弄虚作假或严重不负责任的，甲方有权解除合同，造成甲方损失的，应当承担全部赔偿责任。5、对于乙方履行合同过程中产生的问题，应当在甲方要求的时间内无偿完成整改，若未能按时完成整改的，甲方有权委托第三方进行维修产生的费用由乙方承担，同时，乙方应承担由此产生的全部损失。6、乙方违反竞争性磋商文件中所列相关内容的，视为违约，甲方有权解除本合同。八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的2解决。1、由/仲裁机关仲裁；2、向项目所在地法院起诉。九、双方协商的其他事项：/十、合同生效及份数：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力。甲 方（盖章）：地 址：法定代表人：委托代理人：经办人：电 话：传 真：邮 编：开户银行：账 号：乙 方（盖章）：地 址：法定代表人：委托代理人：电 话：传 真：邮 编：开户银行：账 号：年月日年月日廉洁合同甲方：乙方：为了在双方工作沟通中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据廉政建设的各项规定，结合工程项目的特点，特定立本合同如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家和所在地区关于交易工作规则和廉政建设的各项规定。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国提供方便。六、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就双方各项委托交易活动进行私下商谈或者达成默契。九、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。十、乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。十一、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的一方，在同等条件下给与承接后续工程的优先邀请抽签权。十二、本廉洁合同作为本项目合同的附件，与合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：1.3.第四章采购内容及要求一、项目基本情况为保障所属消防系统发挥正常功能，江苏省连云港监狱拟委托专业单位进行消防设施维护保养，保证整个系统始终处于良好的运行状态。（一）主要系统：1、消防给水设施（2套）；2、室内外消火栓系统（全覆盖，10个建筑单体，4.3万平米）；3、自动喷水灭火系统（60%覆盖，5个建筑单体，2.6万平米）；4、消防供配电（全覆盖）；5、火灾自动报警系统（全覆盖，11个建筑单体，4.5万平米）；6、气体灭火系统（1套）；7、防火分隔设施（全覆盖）；8、消防通讯系统（全覆盖）；9、消防广播系统（全覆盖）；10、防排烟系统（4个建筑单体，1.3万平米；11、消防水泵及控制联动柜（喷淋、消火栓合计5台套）；12、稳压系统及控制联动柜（喷淋、消火栓合计4台套）；13、应急照明疏散指示系统（全覆盖）；14、移动式灭火器（全覆盖）；15、防火门监控系统（1台套）；16、电气火灾监控系统（1台套）；17、消防电源监控系统（40%）。（二）维保主要区域1、监区4.5万平米（现场查看），共10个建筑单体。目前在用的5个建筑单体（劳动改造用房、监舍楼、中转仓库、医务室、1号监房楼）2.5万平米；其余5个建筑单体（监区大门、教学楼、会见楼、习艺楼、2号监房楼）在2024年年底投入使用；2、办公区（现场查看）；3、高位水箱2座，地下消防水池及泵房1座；二、服务期限：2024年6月1日至2026年5月31日三、最高限价：4.8万元，高于限价的投标为无效投标。四、维保要求（检查项目检查维修频度要求）1、消防供配电设施序号检查内容检查周期检查比例备注1消防电源工作状态，消防配电房环境卫生，消防电源末端切换装置工作状态是否正常每月100%2消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能试验、检查是否正常每月100%3消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检验供电能力是否正常每月100%2.火灾自动报警及联动系统序号检查内容检查周期检查比例备注1火灾自动控制器的检查（自检、消音复位、故障报警、火灾优先、打印、声响、主备电切换等功能是否正常）每月100%2检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落每季100%3探测器模拟试验，功能性检查是否正常每月40%4报警装置的报警功能，探测器、手动按钮、区域显示器、火灾报警控制器、CRT图形显示盘的显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示是否正常每月100%5火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设备的功能试验是否正常每月100%6消防泵、喷淋泵远程动作是否正常每月100%7非消防电源切断等联动为抽查，根据现场环境因素适当进行每月30%8主机备电充放电试验是否正常每月100%3.自动喷水灭火系统序号检查内容检查周期检查比例备注1喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值是否正常每月100%2报警阀组放水，末端试水装置放水是否正常每月100%3在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作是否正常。对消防设施上的仪器仪表进行校验每季100%4消防水泵、喷淋水泵、稳压水泵的空载运行是否正常每月100%5利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能是否正常每月30%6利用湿式报警阀端放水装置放水，试验系统的供水情况是否正常每月100%7主备泵的切换功能是否正常每月100%8自动条件下模拟启泵是否正常每月100%9检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏每月100%10定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠每季100%11检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常每月100%12定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；每季50%13定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予拆换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆每季100%4.消火栓系统序号检查内容检查周期检查比例备注1消火栓最不利点水压试验功能是否正常每月100%2检查测试消防栓按钮系统，试验消火栓按钮，消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示功能是否正常每月100%3消火栓按钮联动试验功能是否正常每月40%4稳压系统检查功能是否正常每月100%5室内、外消火栓外观，启泵按钮外观。每月100%6检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏每月100%7检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏每月100%8检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器每月100%9定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆每季100%5.消防供水设施序号检查内容检查周期检查比例备注1消防水池、水箱外观，消防水泵及控制柜、稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵接合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。每月100%2消防水池、水箱水量，增压设施压力工况，消防水泵及控制柜的启泵和主备泵切换功能是否正常，管道阀门启闭功能是否正常每月100%6.防排烟系统序号检查内容检查周期检查比例备注1排烟阀外观，电动排烟窗、自然排烟窗外观，排烟机工作状态，排烟机房环境每月100%2排烟风机控制柜检查功能是否正常每月100%3试验自动打开排烟口，启动送风机、排烟机功能是否正常每月50%4试验自动关闭空调系统、电动防火阀功能是否正常每季50%5试验手动关闭防火阀功能是否正常每月50%6通过报警联动，检查机械排烟系统功能，并测试风速、风压值每季50%7检查防火门闭门器是否灵敏每月100%7.应急照明疏散指示系统序号检查内容检查周期检查比例备注1应急灯、疏散指示标志外观，应急灯、疏散指示标志工作状态每月100%2电源切换和充电功能是否正常，标识正确性每月100%3通过报警联动，检查应急照明、疏散指示标志功能是否正常每季100%4应急照明、疏散指示的检查和维护每月100%5主备电转换模拟试验每月100%8.通讯系统序号检查内容检查周期检查比例备注1分机电话、插孔电话外观检查每月100%2试验电话插孔和对讲电话的通话质量每月50%3检查设备的工作状态每月100%9.无管网气体灭火系统序号检查内容检查周期检查比例备注1检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象每月100%2检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化每月100%3检查报警设备外观是否完好每月100%4检查联动控制功能每月100%五、服务要求1、维保服务除满足竞争性磋商文件要求外还必须符合相关的国家法律、法规及地方标准和行业标准，包括但不限于以下标准：⑴建设单位提供的现场情况。⑵现行国家有关施工验收规范及质量评定标准GB50166-2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50261-2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50045-2005《高层民用建筑设计防火规范》GB50116-2014《火灾自动报警系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)《自动喷水灭火系统设计规范》GB50067-2014《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》***第61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》GA587-2005《建筑消防设施的维护管理》GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》⑶江苏省公安厅《江苏省建筑消防设施使用维护管理规定》2008年的规范性文件。2、供应商应提供24小时不间断（含节假日）的电话支持服务，若系统有任何异常情况，在采购人通知供应商后，供应商应在2小时内赶到现场对问题进行解决。3、供应商应该为采购人建立消防系统设施运行使用档案，派从事消防设备安装、调试、维护、运行的专业技术人员提供服务，每年供应商与采购人共同进行一次系统的全面检查。供应商应随时配合采购人进行定期或不定期的检查。4、供应商应配合采购人做好消防部门的检查验收，保证每次验收合格。供应商应认真执行国家有关规定，服从连云港市消防管理部门的技术指导和业务管理，达到要求，并承担相应的责任。5、维保期内，供应商应对以上系统设施设备进行定期检查、保养，功能测试等。当各系统在运行中出现误报、故障、失灵等问题时，由供应商负责进行修理，维修工时费用（含人工、交通、管理等费用）含在年度维保服务费用内不再另行付费。维保和维修过程中发生需要更换材料、设备等费用由采购人另行支付，采购人可自行购买或者委托供应商购买，如委托供应商购买，费用应先经甲方确认，维修结束采购人在收到发票后按季度支付费用。6、供应商在投标报价时应充分考虑监管场所的特殊性，提供服务时必须执行相关监管规定杜绝与服刑人员发生任何往来，并考虑因进出办证和检查对工作效率的影响，及其对成本的影响。（三）违约界定和处理供应商的中标保证金在合同签订后将自动转为履约保证金，如有下列情形之一的，将视为违约：（1）未按规定的时间完成要求的维保内容；（2）提供的零配件质量和性能有问题，按规定属不合格产品；（3）没有维保能力（或没有组织配件的能力）更新配件或维保工作采取转包的；处理约定：供应商出现上述任一违约行为一次将由采购人依据情况轻重扣罚10%至20%的履约保证金。（4）、相关权威部门年度检查验收不合格；处理约定：一旦发生验收不合格并经权威部门认定是供应商责任，采购人拒付全部维保费用和履约保证金。（5）、在供应商维保期间，经权威部门认定，是因为维保不到位，消防设施不起作用导致的损失由供应商承担。六、付款方式：合同履行满一年，付合同总价的50%；合同执行完毕后10个工作日内付清。甲方委托乙方购买的材料及设备费用，维修结束并在收到发票后按季度支付费用。1.4.第五章评审方法和评审标准本次竞争性磋商采用综合评估法确定成交候选人，总分值100分。评审委员会对满足竞争性磋商文件实质性要求的磋商响应文件，按照以下评分标准按标段进行打分，并按得分由高到低顺序分标段推荐成交候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由评审委员会自行确定。序号评分指标评标标准分值序号一级指标二级指标评标标准分值1价格（40分）维保服务费用价格投标报价分采用低价优先法计算，即满足竞争性磋商文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分30分。其他投标人的价格分按每提高300元扣减0.1分计算，即按照下列公式计算：其他投标报价得分=30-【 (投标报价-评标基准价)／300】×0.1计算结果保留小数点后2位301价格（40分）维修材料、配件、设备免费更换额一次性免费更换配件、设备、材料达200元的，得3分；达300元的，得4分；达400元的，得6分；达500元的，得8分；达600元的，得10分；（以政府采购网价格为基准）102技术（30分）维保服务方案及服务承诺评价供应商针对本项目的总体方案的理解：项目总体方案科学、实用，操作性强等。（优：6分，良：3分，一般：1分，无：0分）62技术（30分）维保服务方案及服务承诺评价供应商针对本项目提供的实施方案：实施方案科学性、系统性、全面等。（优：6分，良：3分，一般：1分，无：0分）62技术（30分）维保服务方案及服务承诺评价结合本项目特点对应的管理措施方案，具有对应的管理措施，分析科学、准确、有前瞻性。（优：6分，良：3分，一般：1分，无：0分）62技术（30分）维保服务方案及服务承诺评价结合本项目对项目实施的重点、难点和解决方案，具有对应的管理措施。（优：6分，良：3分，一般：1分，无：0分）62技术（30分）维保服务方案及服务承诺评价提供的劳动力、机械设备和材料投入计划及其保证措施，内容具有一定的全面性、合理性、可行；（优：6分，良：3分，一般：1分，无：0分）6人员配备（12分）拟投入本项目服务的人员素质评价（1）配备专职一级注册消防工程师的得8分；（提供有效证书复印件加盖公章并提供承诺书原件，承诺内容包括：拟投入的注册消防工程师为本项目的专职人员，在合同履约过程中及时到项目现场并按照消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试、培训等技术服务）（2）配备四级消防设施操作员（维保）的得2分，配备三级消防设施操作员（高级消防设施操作员）及以上的得4分。（提供有效证书复印件加盖公章，消防设施操作员和其它人员不可兼得）注：须提供投标人为上述人员连续缴纳的由社保机构出具的2024年1月至2024年4月的养老保险缴纳单据凭证，未提供的不得分；（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；已办理退休手续的项目负责人只需提供劳动合同、退休证明；证明材料复印件加盖公章）123商务（18分）同类项目业绩投标人提供自2021年1月以来投标人承担同类消防维保服务合同业绩，每个得3分，最多得12分；（提供合同复印件加盖投标人公章，原件备查，其中要有1例须达到5万平米服务项目）。123商务（18分）本地化服务（1）投标人在连云港有维修站点或正式授权的售后服务机构，能提供全面本地化维保服务，实现2小时紧急抢修任务的得3分（以竞争性磋商响应文件中提供的房屋产权或租赁证明为依据，未提供的不得分），没有的不得分。（2）每3个月提供一次免费消防培训，每次培训不少于2天（餐宿费用自理）得3分（讲师需持有相关的高级证书，应提供养老保险凭证及证书复印件）。6上述评分项目，以磋商响应人在投采购文件中做出的书面承诺或加盖公章的证明材料复印件为准，业绩以磋商响应人提供的销售合同复印件为准。采用先进技术的必须提供相关说明、样本、视频资料，需要认证的必须提供相关认证证书。若未按上述要求提供书面及证明材料，或提供的书面及证明材料与事实不符，或提供的书面及证明材料无法提供完整的投标响应信息的均不给分或投标无效。任何由于磋商响应人原因导致书面及证明材料缺失、字迹模糊无法分辨、内容错漏的情形，均可能导致该磋商响应人的评审项失分或无效。1.5.第六章响应文件的组成和格式竞争性磋商响应文件（正或副本）项目名称：项目编号：供应商（法人公司）名称：日期：评分索引表评分项目在响应文件中的页码位置响应文件主要目录一、资格性和符合性检查响应对照表二、资格、资信证明文件三、磋商响应报价表四、分项报价表五、技术响应表六、商务响应表七、近三年同类项目业绩表八、设备配置的品质、功能、性能说明九、磋商确认报价表十、附件一、资格性和符合性检查响应对照表序号资格和符合性检查响应内容是否响应（填是或者否）响应文件中的页码位置123456789二、资格、资信证明文件1、资格证明文件目录文件1供应商（法人公司）营业执照（复印件）文件2供应商（法人公司）2021或2022年度财务状况报告（复印件，成立不满一年不需提供）文件3供应商（法人公司）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（复印件）文件4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（原件,格式见后）文件5参加政采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件,格式见后）文件6法人授权书（原件）文件7磋商响应函（原件）文件8文件9以上资格证明文件中要求加盖公章的，必须加盖公章；备注：建议供应商将资格证明文件单独装订成册1.5.1.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明我公司郑重声明：我公司具备履行本项采购合同所必需的设备和专业技术能力，为履行本项采购合同我公司具备如下主要设备和主要专业技术能力：1.5.2.法人授权书本授权书声明：____________（供应商名称）授权________________（被授权人的姓名）为我方就号项目采购活动的合法代理人，以本公司名义全权处理一切与该项目采购有关的事务。本授权书于______年____月____日起生效，特此声明。代理人（被授权人）签字：_______________________身份证号码：联系电话：（手机）单位名称：_____________________________________授权单位（法人公司公章）：_________________________________单位名称：_____________________________________地址：日期：年月日1.5.3.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明声明我单位郑重声明：参加本次采购活动前3年内，我单位在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。1.5.4磋商响应函致：采购人根据贵方的号磋商文件，正式授权下述签字人_________(姓名和职务)代表我方______________（供应商的名称），全权处理本次项目磋商采购的有关事宜。据此函，__________（签字人）兹宣布同意如下：1.按磋商文件规定的各项要求，向买方提供所需货物、服务。2.我们已详细审核全部磋商文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。3.我们同意从规定的响应文件接收截止时间起遵循本响应文件，并在规定的磋商、有效期期满之前均具有约束力。4.如果在响应文件接收截止时间后规定的磋商有效期内撤回响应文件或成交后拒绝签订合同，我们的磋商保证金可被贵方没收。5.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与磋商采购有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。6.一旦我方成交，我方将根据磋商文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证在磋商文件规定的时间完成项目，交付买方验收、使用。7.遵守磋商文件中要求的收费项目和标准。8.与本磋商采购有关的正式通讯地址为：地址：邮编：电话：传真：供应商开户行：账户：授权代表（亲笔签字）：日期：________年____月____日三、磋商响应报价表项目江苏五图河农场有限公司消防维保服务采购项目维保服务报价人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元 角 分每年（¥ 元）/年人民币（小写） /年未列表维修材料、配件、设备进销差价率不分购进地区综合比例 % 注:1、维保服务报价是指在2年维保期间，供应商为完成消防系统设施设备的定期检查、保养，功能测试等工作所需费用（含人工、交通、管理、利润、税金等费用），及当各系统在运行中出现误报、故障、失灵等问题，由供应商负责进行修理产生的维修工时费用（含人工、交通、管理、利润、税金等费用）。维保服务报价的最高限价为4.8万元，超过最高限价的报价为无效投标。2、本表格式不得自行改动供应商全称（盖章）：日期：年月日1.5.5.四、服务方案本项必须包括但不限于以下内容（评审时参考的服务方案）：（1）火灾自动报警及联动控制系统维护方案；（2）消火栓系统维护方案;（3）自动喷淋灭火系统维护方案；（4）应急照明及疏散指示系统维保方案；（5）其他消防设施维护方案。投标人（公章）：授权代表（签字）：1.5.6.五、服务承诺及管理制度本项必须包括但不限于以下内容（可参考评标标准的要求）：（1）服务承诺及质量保证（2）服务响应时间（3）合同到期时的交接承诺（4）遵守监狱管理制度的承诺投标人（公章）：授权代表（签字）：六、近三年同类项目业绩情况表项目名称委托单位合同金额（万元）委托日期备注注：1.同类项目业绩是指投标人独立完成的消防维保销售业绩，是否属于同类业绩由评审委员会根据投标人提供的业绩资料确定。2.近三年指投标人完成的项目起止时间自2021年5月（合同签订日期）起至投标截止日期止。3.此表后须附同类项目业绩的合同协议书复印件等证明材料，合同协议书复印。4.有效的证明材料应逐页加盖投标人公章。供应商全称（盖章）：1.5.7.七、人员配备、资质及人员管理（1）人员配备一览表序号姓名在本项目中担任的职务岗位职称证书编号身份证号码主要资历、经验11223344投标单位全称（公章）授权代表（签字）注：上表中行数不够可自加；（2）人员相应资质复印件（加盖单位公章）投标供应商（公章）：授权代表（签字）：1.5.8.八、维保设备和工具一览表投标单位全称：（公章）：授权代表（签字）：序号设备名称单位数量备注123456789……序号设备名称单位数量备注123456789……注：1、上表中行数不够可自加1.5.9九、磋商确认报价表项目消防维保服务采购项目维保服务报价人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元 角 分（¥ 元）人民币（小写） 未列表维修材料、配件、设备进销差价率不分购进地区综合比例 % 备注：1、本项目维保服务报价的最高限价为4.8万元，超过最高限价报价的投标为无效投标。2、本表不装订进入竞争性磋商响应文件，盖章后带至磋商现场，在磋商后填写递交。供应商全称（盖章）：日期：年月日十、附件履约保证金退还申请采购人：我单位成交了贵单位组织实施的采购编号为的（项目名称）。目前，我单位已按采购文件规定履行完相关义务，符合保证金退还的条件，现向你单位申请退还我单位交纳的本项目履约保证金万元。采购人确认：（盖章）申请单位：（盖公章）联系人：联系电话：时间：联系人：联系方式（手机）：开户行及账号：
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防维保服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
