中山市装修工程设计服务 工程装修设计招标公告（中山市东区街道城市更新和建设服务中心(中山市东区街道土地房屋征收中心)2024）
工程设计
关于为【东区万科金域城东花园公建配套幼儿园装修工程设计服务（第二次）】公开选取【工程设计】机构的公告
2024-05-29 10:00 ，在广东省网上中介服务超市为中山市东区街道城市更新和建设服务中心 公开选取工程设计中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
中山市东区街道城市更新和建设服务中心
采购项目名称
东区万科金域城东花园公建配套幼儿园装修工程设计服务（第二次）
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
44200000206148431X2405241110
项目规模
平方米（3659.6平方米）
所需服务
工程设计
服务内容
项目地址中山市东区博爱七路38号金域城东花园34栋(万科金域城东花园东侧公建配套幼儿园)。装修面积约3659.60m2,工程建安费约990万元。在中选单位与采购人签订设计合同后40个日历天内完成设计工作，并提交成果资料。成果资料包括设计方案、初步设计、概算、施工图等，设计成果必须通过设计审查，达到施工图深度，满足施工招投标要求。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
工程设计（建筑工程）丙级或以上资质
其他要求说明：
需办理中山市建设工程企业管理和诚信平台工程设计类别登记。
服务时限说明
以合同签订为准
服务金额
35.00%下浮率至20.00%下浮率
金额说明
计价标准：参照《工程勘察设计收费标准》（2002年修订版）计取。设计费估算为：46.13万元（最终费用按实结算，最终不超过46.13万元）。
选取中介服务机构方式
方案择优选取
有无回避情况
否
截止报价时间
2024-05-28 17:30
选取中介时间
2024-05-29 10:00
业主单位咨询电话
中山市东区街道城市更新和建设服务中心 （登录后查看）
采购需求书下载
采购需求书.pdf
响应方案文件.pdf
中介服务机构失信行为情形的提醒.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
中山市公共资源交易中心 2024-05-24
东区万科金域城东花园公建配套幼儿园装修工程设计服务（第二次）服务采购需求书类别内容1名称东区万科金域城东花园公建配套幼儿园装修工程设计服务（第二次）采购需求书2项目业主情况项目业主（采购人）名称：中山市东区街道城市更新和建设服务中心地址：广东省中山市中山五路63号东区街道办事处三楼联系电话：0760-88803879联系人：龙工3中介服务名称工程装修设计4对中介服务机构的资质要求1.中介服务机构资质要求：工程设计（建筑工程）丙级或以上资质。2.需要回避的机构：无3.根据项目实际需要的其他要求：需办理中山市建设工程企业管理和诚信平台工程设计类别登记。5服务内容和服务要求1.项目基本情况：根据《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若千意见》《广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》《中山市人民政府关于印发中山市公办幼儿园深5服务内容和服务要求化改革实施方案的通知》《中山市“十四五”学前教育发展提升行动计划》文件精神，结合相关国家、省市对学前教育普及普惠的要求以及群众对该幼儿园的期待，经研究决定对东区万科金域城东花园公建配套幼儿园进行装修。项目地址：中山市东区博爱七路38号金域城东花园34栋(万科金域城东花园东侧公建配套幼儿园)；装修改造范围：建筑物内部装修以及室外的活动场地改造，装修面积约3659.60m2,工程建安费约990万元。2.中选单位要求：（1）在中选单位与采购人签订设计合同后30个日历天内完成设计工作，并提交成果资料。（2）本次服务设计标准应严格遵守中山市财政局《中山市市属行政事业单位常用公用设施设备标准》文件要求，设计内容为：幼儿园的装修设计，包括：隔墙、地砖、天花、水、空调、电、消防、智能化设施、室外场地改造等。设计单位负责人及相关人员必须做到实地走访，按实际情况，根据采购人意见及建议具体分析，按需设计。设计成果必须通过设计审查，达到施工图深度，满足施工招投标要求。（3）服务完成后提供1套完整电子归档资料（Word、Excel、PDF、CAD、概算程序文件）及8套纸质版归档资料。（4）中选单位在服务期间应保证固定的项目负责人，负责日常业务联系、技术对接、决策等事务。不可随意更换项目负责人。（5）在施工阶段，中选单位需全程协助建设、施工单位。无偿提供相关技术、人员、咨询支持，不可以任何借口推诿。若实施过程中有工程设计变更或修改，中选单位应在接到采购人通知后3个日历日内提交设计方案并及时响应我方需求。（6）设计完成后，同步出具项目概算书。（7）中选单位项目负责人需具备室内设计专业或室内设计相关专业工程师及以上职称。6合同履行地点和方式1.提供服务的时间：中介超市中选通知书出具后，5个工作日内完成合同签订、人员组织安排等工作，并开展设计前期相关工作。2.提供服务的地点、方式：中选单位派员驻点办公场所及办公设备、耗材、交通、工作餐等支出由中选单位自行承担。3.合同签订补充内容：具体由双方协商确定。7公开选取方式和计价标准1.公开选取方式：方案择优选取。2.报价方式：报下浮率，下浮区间20%~35%，（前7公开选取方式和计价标准述数值均含本值）。3.计价标准：参照《工程勘察设计收费标准》（2002年修订版）计取。设计费估算为：46.13万元（最终费用按实结算，最终不超过46.13万元）。8服务时间本项目采购合同自双方盖公章后生效。本项目服务期为30个日历日，自合同签订之日起开始计算。9验收1.验收时间：施工图审查合格后初验，项目竣工验收后终验。2.验收程序：双方共同验收。3.验收标准：行业标准。4.验收不合格的处理方式：若设计成果不满足设计审查要求，中选单位应在5天内完成现场核实、修改或做出说明。若整改需5天以上，则需与采购人另行商讨决定。若逾期仍未做出整改，从而影响项目进度对采购人造成损失的，则根据《中华人民共和国民法典》等法律以及服务合同约定或实际情况进行处罚。10结算方式1.计算设计费：参照《工程勘察设计收费标准》（2002年修订版）附表一计取。具体计算方式如下：计算设计费=工程预算审核价金额为基数计算设计收费基价×1.0（复杂程度调整系数按较复杂）×1.0（专业调整系数按建筑）×1.5（附加调整系数）10结算方式×（1-下浮率）。2.本工程不设预付款，待施工图通过规划审核备案以及通过审图并出具审图合格证后，采购人支付工程设计费的70%。3.待完工并竣工验收合格后，支付工程设计费至100%。4.鉴于本项目为财政直接支付性质，中选单位在验收合格后协助采购人完成请款程序，包括提供发票及相应的支付凭证资料，付款时间以财政下拨资金为准。11违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未按照约定支付合同款的，对方可以要求其支付合同款。一方违约时应当根据违约情况向对方支付服务费用赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费），最多不超过总服务费。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。12补充合同和解决争议方式采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与《中华人民共和国12补充合同和解决争议方式民法典》和广东省网上中介服务超市相关管理制度相抵触。对于合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。13备注1.本次服务的所有需求资料、过程资料、成果资料均属于采购人。中选单位应对所有资料进行保密，不可用于除本项目之外的其他项目。若发现中选单位未经过采购人允许，将成果用于除本项目之外的其他项目，则采购人可追究中选单位相关法律责任。2.要求报名时提供：（1）设计服务主要投入人员；（2）提供相关业务的业绩（业绩必须是服务单位承接的项目，提供证明材料复印件，复印件加盖单位公章；获奖凭证复印件需加盖单位公章。（3）工作方案。3.报名时需提供东区万科金域城东花园公建配套幼儿园装修工程设计服务（第二次）响应方案文件，文件格式详见附件。（响应方案文件要求每页加盖服务单位公章）。东区万科金域城东花园公建配套幼儿园装修工程设计服务（第二次）响应方案文件响应人：（公章）年月日目录一、承诺函；二、报价表；三、资格审查资料；四、近年完成的类似项目业绩情况表；五、拟委任的主要人员汇总表；六、项目负责人简历表；七、工作方案。一、承诺函中山市东区街道城市更新和建设服务中心（采购人名称）：1.我方已仔细研究了东区万科金域城东花园公建配套幼儿园装修工程设计服务（第二次）（项目名称）采购需求的全部内容，愿意以下浮率为总报价，服务期限：日历天，按合同约定完成本项目工作。2.我方的响应方案文件包括下列内容：（1）承诺函；（2）报价表；（3）资格审查资料；（4）近年完成的类似项目业绩情况表；（5）拟委任的主要人员汇总表；（6）项目负责人简历表；（7）工作方案。……响应方案文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以承诺函为准。3.如我方中选，我方承诺：（1）在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与你方签订合同；（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；（3）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。4.我方在此声明，所递交的响应方案文件及有关资料内容完整、真实和准确。响应人：，（公章）法定代表人或其委托代理人：，（签字）地址：电话：传真：邮政编码：年月日二、报价表单位：下浮率序号费用分项名称下浮率备注1设计费用合计报价合计报价三、资格审查资料基本情况表响应人名称注册地址邮政编码邮政编码联系方式联系人电话电话联系方式传真网址网址法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话企业资质证书类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：体系证书（如有）类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：类型：；等级：证书号：营业执照号员工总人数：人员工总人数：人员工总人数：人员工总人数：人员工总人数：人注册资本其中高级职称人员高级职称人员高级职称人员人成立日期其中中级职称人员中级职称人员中级职称人员人基本账户开户银行其中技术人员数量技术人员数量技术人员数量人基本账户银行账号其中各类注册人员各类注册人员各类注册人员人经营范围备注////////注：响应人应在本表后附营业执照、资质证书、体系证书（如有）。四、近年完成的类似项目业绩情况表合同签订时间项目名称业主单位项目概况合同金额备注注：本表后应附表中近三年的工程的合同文件（原件或复印件的扫描件），如无相关合同文件，该项业绩视为无效。五、拟委任的主要人员汇总表序号本项目任职姓名职称专业执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注序号本项目任职姓名职称专业证书名称级别证号注：响应人应在本表后附主要人员身份证、职称证、执业资格证或注册证书（如有）、近三个月社保缴纳证明。六、项目负责人简历表姓名年龄执业资格证书（或上岗证书）名称执业资格证书（或上岗证书）名称执业资格证书（或上岗证书）名称职称学历拟在本项目任职拟在本项目任职拟在本项目任职工作年限从事设计工作年限从事设计工作年限从事设计工作年限毕业学校主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历时间时间参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话发包人及联系电话注：项目负责人应填写本表，同时响应人应在本表后附项目负责人身份证、职称证、执业资格证或注册证书（如有）、近三个月社保缴纳证明。七、工作方案中介服务机构失信行为情形的提醒各中介服务机构：按照《广东省网上中介服务超市管理办法》（粤办函〔2020〕332号）第二十六条、第二十七条、第二十八条和第二十九条规定，中介服务机构出现以下情形，将按照相关规定进行处理。请中介机构报名项目前认真阅读采购公告，自觉遵守中介超市相关规定。特此提醒：一、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市运营机构核实后，记为失信预警：（一）因不符合项目全部报名条件，中选后被取消中选资格的；（二）因未全面、准确理解项目公告信息，在中选后无法满足服务要求而放弃中选资格的；（三）项目业主证明中介服务机构在服务过程中无法满足其正当的合理的服务需求的；（四）中介服务机构中选项目后，无正当理由放弃中选资格的；（五）中介服务机构中选后5个工作日内不主动联系项目业主，项目业主、运营机构通过系统登记的联系方式均未能取得联系的；（六）项目业主对服务项目给予“不满意”或“非常不满意”评价，并对中介服务机构不良行为提供书面说明的；（七）中介服务机构在收到失信预警通知书后，无正当理由，拒绝向运营机构提供说明材料的。二、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为一般失信行为：（一）无正当理由放弃中选结果或不按时与项目业主签订合同的；（二）擅自提高服务收费或变相要求项目业主增加服务费用的；（三）无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的；（四）未按从业规范提供服务，服务质量不达标，因服务成果不符合从业规范要求而被行业主管部门退回的；（五）存在应当回避情形却未回避的；（六）经查实未履行有关守信承诺的；（七）作为投诉人在中介超市1年内3次以上投诉查无实据的；（八）其他应当记为一般失信的行为。三、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为严重失信行为：（一）提供虚假材料入驻中介超市的；（二）报名同一个项目的不同中介服务机构，使用相同网络地址报名和办理业务的；（三）与项目业主或其他中介服务机构相互串通而扰乱公平竞争秩序的；（四）在提供中介服务时，利用执业之便，谋取不正当利益的；（五）贿赂项目业主、交易当事人和其他有关人员的；（六）违法违规或违反合同约定将项目进行转包或分包的；（七）利用监理、评审、审核等服务优势干预其他中介服务机构日常经营或要求其他中介服务机构进行利益输送的；（八）捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料进行投诉的；（九）被有关行业主管部门列入有关失信联合惩戒黑名单的；（十）2年内（不计算暂停服务时间）出现一般失信行为累计达到3次的；（十一）无正当理由，拒不接受中介超市管理机构、行业主管部门询问核查、处理结论的；（十二）其他应当记为严重失信的行为。
投标 / 标书制作要点（原创）
本装修工程设计服务 工程装修设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。中山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
