三方尽职调查招标公告（中化学(成都)置业有限公司2024）
中化学（成都）置业有限公司
成都市丰德成达中心项目
成都置业-成都置业开发项目-成都市丰德成达中心项目三方尽职调查询价采购公告
1. 采购条件
中化学（成都）置业有限公司 成都市丰德成达中心项目项目， 建设资金已落实，项目所需成都置业-成都置业开发项目-成都市丰德成达中心项目三方尽职调查已具备询比价采购条件(采购编号:FYGXCGFA240521001)。采购人为中化学（成都）置业有限公司 ，现进行公开询比价采购。
2. 项目概况与采购内容
2.1 项目概况与采购内容
(1).标段(包)编号：FYGXCGFA240521001/01
标段(包)名称：成都置业-成都置业开发项目-成都市丰德成达中心项目三方尽职调查
采购内容及范围：成都市丰德成达中心项目三方尽职调查
2.2 服务期： 7个工作日
2.3 服务地点： 成都市
2.4 服务质量要求或服务标准：
1.通过尽职调查，全面了解目标企业的真实情况，包括其主营业务、财务状况、市场竞争力等，以及评估企业持续经营、投资改善方案的潜在风险和价值。 2.识别投资改善方案实施过程中可能存在的致命缺陷或潜在风险，如市场风险、管理风险、技术风险等，并评估它们对投资改善方案中涉及投资和预期收益可能造成的影响。 3.基于尽职调查的结果，分析可行性，包括市场环境、行业发展趋势、目标企业的竞争优势等，为公司制定具体的股权投资改善策略提供依据。 4.本次尽职调查采用以下方法并形成法律尽职调查报告： 审查文件资料：通过公司工商注册、财务报告、业务文件、法律合同等各项资料审阅，发现异常及重大问题。 参考外部信息：通过网络、行业报告、业内人士等信息渠道，了解公司及其所处行业的情况。 相关人员访谈：与企业内部各层级、各职能人员，以及中介机构的充分沟通，了解目标企业的实际运营情况。
2.5 其他:
无
3. 申请人资格要求
3.1 申请人资格要求
国家认可律所机构
3.2 申请人不得存在下列情形之一
（1）与本项目其他申请人的单位负责人为同一人。
（2）与本项目其他申请人存在直接控股关系。
（3）与本项目其他申请人存在管理关系。
（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣、或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目是否接收联合体： 不接受
4. 注册、登录
化学云采网|电子招标投标交易平台提供申请人注册、购买询价采购文件、下载询价采购文件、递交响应文件、澄清说明和补正等功能。
申请人须访问化学云采网|电子招标投标交易平台标投标交易平台完成注册、交费、下载等有关操作，平台登录地址：http://bid.cncecyc.com。
5. 采购报名
是否需要招标报名： 是
5.1 报名时间:
从2024-05-27 09:00 起至 2024-06-01 16:00止(北京时间)
5.2 报名方式：
注册通过后，潜在申请人请在报名规定时间内登录化学云采网|电子招标投标交易平台点击【在线报名】,上传（3.1）申请人资格要求规定的资料，点击【提交】，等待申请通过。
6. 询价采购文件的获取
6.1 获取时间
从2024-05-27 09:00 起至 2024-06-01 16:00止 （北京时间）
6.2 购标
是否需要购标： 否
6.3 获取方式：
在化学云采网|电子招标投标交易平台下载询价采购文件，下载路径：【投标管理】-【文件下载】。
7. 响应保证金
是否需要响应保证金:否
8. 响应文件的递交
8.1 递交响应文件截止时间
2024-06-06 16:00(北京时间)
8.2 递交方式：
是否线上提交：否
指派专人线下送至成都市青羊区光华东四路2栋3层
8.3 CA证书
是否需要CA证书： 否
8.4 注意事项
（1）逾期递交的投标文件，采购人将予以拒收。
9. 询价采购文件澄清与答疑
9.1 申请人提问截止时间
2024-06-04 16:00 （北京时间）
9.2 提问与澄清方式
提问与澄清均通过化学云采网|电子招标投标交易平台在线进行，申请人可进入【投标管理】-【我的项目】-【操作】-【采购文件澄清管理】进行提问与澄清文件的查看。
10.
发布公告的媒介
本项目采购公告在化学云采网|电子招标投标交易平台http://bid.cncecyc.com上发布。
11.
其他
无
12.
联系方式:
采
购
人：
中化学（成都）置业有限公司
地
址：
成都市青羊区光华东四路2栋3层
邮
编：
849342135@qq.com
联
系
人：
周超
电
话：
18980157735
邮
箱：
849342135@qq.com
中化学（成都）置业有限公司
2024-05-27
附件1:
附件1：成都市丰德成达中心项目三方尽职调查比选文件.doc
“成都市丰德成达中心项目三方尽职调查”邀请比选询价文件中化学（成都）置业有限公司（以下简称“邀请方”）就“成都市丰德成达中心项目三方尽职调查”事宜比选邀请相关事宜，本着公开、公平、公正的原则，诚邀具有实力的合格的参选单位（以下简称“投标人”）参加比选工作，有关事项如下：一、概述本文件是中化学（成都）置业有限公司公开选取对“成都市丰德成达中心项目”做尽职调查三方机构的规范性文件，是各受邀单位编制参选文件的依据，也是中化学（成都）置业有限公司与拟中选单位签订合同的依据。二、项目概况（一）项目名称及地址项目名称：成都市丰德成达中心项目地址：成都市青羊区鼓楼南街（二）投标时间1.获取时间：2024年5月27日至2024年6月1日。2.获取询价书的方式：网络公开获得3.报价文件递交截止时间：2024年6月6日10时00分（北京时间）4.报价文件的递交地址：成都市青羊区光华东四路78号时光道2栋。5.报价时间：2024年6月6日10时00分（北京时间）6.报价地点：成都市青羊区光华东四路78号时光道2栋。7.报价文件须密封后于报价截止时间前邮寄至报价地点。逾期送达或不符合规定的报价文件恕不接受。8.凡对本次报价提出询问，请与中化学（成都）置业有限公司联系。（三）工作内容与要求1.通过尽职调查，全面了解目标企业的真实情况，包括其主营业务、财务状况、市场竞争力等，以及评估企业持续经营、投资改善方案的潜在风险和价值。2.识别投资改善方案实施过程中可能存在的致命缺陷或潜在风险，如市场风险、管理风险、技术风险等，并评估它们对投资改善方案中涉及投资和预期收益可能造成的影响。3.基于尽职调查的结果，分析可行性，包括市场环境、行业发展趋势、目标企业的竞争优势等，为公司制定具体的股权投资改善策略提供依据。4.本次尽职调查采用以下方法并形成法律尽职调查报告：审查文件资料：通过公司工商注册、财务报告、业务文件、法律合同等各项资料审阅，发现异常及重大问题。参考外部信息：通过网络、行业报告、业内人士等信息渠道，了解公司及其所处行业的情况。相关人员访谈：与企业内部各层级、各职能人员，以及中介机构的充分沟通，了解目标企业的实际运营情况。（四）项目要求1.合同签订后7个工作日内完成调研并形成法律尽职调查报告。2.投标人须对项目情况严格保密，避免向第三方及无关人员透露相关信息。投标人须承担由于泄密给邀请人带来的经济损失。3.付款方式：提供法律尽职调查报告，乙方提供等额有效发票后，七日内一次性付清。三、投标人须知1.报价依据为邀请方提供的资料。2.邀请方对每一投标人仅接受一个报价。3.投标人应具备与本项目相匹配的履约能力。投标人须具备独立法人资格。4.投标人应具有良好的社会信誉。未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入重点关注名单和黑名单5.邀请方与中选单位将采用总价合同，包括一切人员、资料、必要服务费用。在邀请方未提出变更或现场条件未发生任何新的变化的情况下，费用不做任何调整，因此投标人应对现场情况做充分的准备与考虑，并体现在报价中。6.在签订合同之前，邀请方保留增加或减少本次比选内容的权利。四、参选文件要求参选文件包括但不限于以下内容：1.填报参选函。2.法定代表人身份证明书。3.授权委托书。4.公司营业执照、公司资质文件等的复印件并加盖公章。5.企业近三年类似项目业绩。6.报价函。注：以上参选文件均需加盖单位公章。五、参选文件的递交1.成都市丰德成达中心项目三方尽职调查比选参选文件正本副本各壹份，与纸质版一致的盖章电子版扫描件文件一份（以U盘形式含word及pdf格式）。2.比选文件要求密封并于投标日期截止前送达指定地点，接收人：周超，联系电话：18980157735。六、评审方法1.按照公平竞争的原则，首先对投标人提价的响应文件进行初步评审。2.初步评审合格响应文件，评审小组将根据询价文件确定的评审办法，对投标文件做进一步评审和比较。3.评审小组采用综合评分法对方案和报价进行综合评分。4.综合评分法，是指《响应文件》满足《询价文件》全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为成交候选供应商的评审方法。综合得分满分100分，由价格得分、商务得分构成。5.综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足《询价文件》要求且最后报价最低的投标人的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：询价报价得分=（询价基准价/最终询价报价）×价格权值×1006.评审过程中，如果评审小组认为投标人的报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内予以解释说明，并提交相关证明材料。投标人的澄清或者解释应当采用书面形式，其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。如果评审小组认为投标人所做的澄清或者解释不能被接受，有权利拒绝其成交。7.评审小组由有关评审专家5人组成。8.评分办法。评分因素评审指标和分值价格分（60分）即满足询价文件要求且最终响应价格最低的响应报价为评审基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：响应报价得分=(评审基准价／最终响应报价)×60%×100商务部分（40分）类似业绩（20分）近三年（2020年6月1日至今）类似项目业绩，须同时提供合同复印件并加盖公章（至少包括合同的甲乙双方，合同金额，详细内容，双方签章等）投标文件响应与专业性（20分）对询价文件的要求响应明确清楚，最高得8分；投标文件的编制专业、完整、规范、美观最高得12分评分因素评审指标和分值价格分（60分）即满足询价文件要求且最终响应价格最低的响应报价为评审基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：响应报价得分=(评审基准价／最终响应报价)×60%×100商务部分（40分）类似业绩（20分）近三年（2020年6月1日至今）类似项目业绩，须同时提供合同复印件并加盖公章（至少包括合同的甲乙双方，合同金额，详细内容，双方签章等）投标文件响应与专业性（20分）对询价文件的要求响应明确清楚，最高得8分；投标文件的编制专业、完整、规范、美观最高得12分七、其他说明1.本项目严禁中选单位将本项目进行转包或违法分包。2.邀请方将不统一组织踏勘现场。3.报价有效期为三个月。附件：项目参选文件中化学（成都）置业有限公司2024年5月27日附件成都市丰德成达中心项目三方尽职调查比选参选文件项目名称：参选单位：（盖公章）法定代表人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日目录一、参选函二、法定代表人身份证明书三、授权委托书四、资质文件（复印件加盖公章）1.公司营业执照2.公司资质文件五、企业近三年类似项目业绩（复印件加盖公章）六、报价函1.1.一、参选函致：中化学（成都）置业有限公司我单位已仔细阅读了项目邀请比选文件，经研究邀请比选文件后，我方愿按照邀请比选文件规定的响应要求进行响应。其中：1.我单位承诺在参选有效期内不修改、撤销参选文件。2.我单位承诺一旦中选，将按规定期限内与你单位签订合同。3.其他补充说明：（补充说明事项）。参选单位：（盖章）单位地址：邮政编码：电话：传真：开户银行名称：开户银行帐号：开户银行地址：开户银行电话：日期：年月日1.2.二、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。法人代表身份证粘贴处法人代表身份证粘贴处法定代表人身份证复印件特此证明。参选单位：（盖公章）日期：年月日1.3.三、授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系公司的法定代表人，现授权委托公司的（先生/女士）为我公司签署本项目的参选文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的参选文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：（签字）性别：年龄：身份证号码：职务参选人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年月日四、资质文件五、企业近三年类似项目业绩序号用户单位合同/项目名称项目金额项目时间1234567891011参选单位：（盖公章）法定代表人或全权代表（签字）：日期：年月日（并附合同有关资料）六、报价函报价函中化学（成都）置业有限公司：1、我公司仔细研究了贵司成都市丰德成达中心项目三方尽职调查的询价说明，愿以元，大写：的报价，承担成都市丰德成达中心项目三方尽职调查工作。2、备注：3、服务期限：4、付款方式：提供报告后一次性付清单位名称（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本三方尽职调查涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
