云南文旅地产发展战略研究咨询服务招标公告（云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司2024）
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文旅地产发展战略研究咨询服务竞争性磋商公告1.竞争性磋商条件参照《中华人民共和国招标投标法》、《非招标方式采购代理服务规范》等法规及相关行业规范的规定，云南招标股份有限公司受云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司的委托，对文旅地产发展战略研究咨询服务（项目编号：K53A00W24001122）采用竞争性磋商方式确定供应商。资金已落实，来源为企业自筹。2.项目概况2.1项目名称：文旅地产发展战略研究咨询服务（项目编号：K53A00W24001122）2.2采购内容及要求：通过对云南文旅大市场的深入洞察，结合地产行业步入下行阶段亟待转型的现状，制定一套科学、系统、具有前瞻性的文旅地产发展战略，推动文旅与地产的深度有效融合，打造具有竞争力的国际品牌形象，引领公司向高质量文旅地产转型发展。具体包含：（1）市场分析，包括政策环境、消费者需求、竞争格局。（2）案例分析，包括国内外成功的文旅地产案例，提取可行的策略和模式，国内外失败的文旅地产案例，剖析主要的原因和教训。（3）资源盘点，包括分析存量资源（集团云南区域的文旅地产相关资源），评估识别资源，制定资源整合和优化利用的战略计划。（4）业务设计，包括文旅地产投资逻辑的重构，文旅地产商业模式的重塑，文旅地产运营体系的重建。（5）采取的举措，品牌规划、机制创新、人才吸引、组织结构。2.3服务期限：3个月以内完成。2.4服务地点：采购人指定地点。2.5本项目不划分标段。3.供应商资格要求：3.1供应商应为在中国境内依法登记注册的机构，接受分支机构参与本项目，但一家机构只能有一个分支机构参与本项目；若分支机构参加本项目，应当提供总公司向分支机构授权的证明文件原件（授权文件应明确写明授权的项目、范围和期限，以及起止时间）；3.2供应商2021年1月1日（按合同签订日期）至今完成1项文旅地产发展战略咨询服务类似业绩（证明材料为入围通知书或中标通知书或合同或协议）（证明材料为入围通知书或中标通知书或合同或协议）。3.3财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。①提供2020年～2022年或2021年～2023年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的含附注的审计报告。②投标人若为事业单位的则：提供2020年～2022年或2021年～2023年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的含附注的审计报告；3.4信誉要求：供应商应信誉良好，（2021年1月1日至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；未被住建部门列入不良信用记录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态（提供承诺书）。①供应商当前未因不良记录被建设行政主管部门停止在云南省行政区域内的投标资格（提供承诺书）。②供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人；（由招标代理机构在磋商当天上网查询，并将查询结果提交评标委员会审查）。③供应商及其法定代表人2021年1月至今在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录（由招标代理机构在磋商当天上网查询，并将查询结果提交磋商小组审查）；3.5供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目磋商；3.6本项目不接受联合体参与磋商。4.资格审查本项目采用的资格审查方式为资格后审。5.竞争性磋商文件的获取5.1凡有意参加磋商的供应商，请于2024年5月27日起至2024年6月3日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间），在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼414室持营业执照复印件（加盖公章）购买竞争性磋商文件，或将标书费电汇凭证或网银转账凭证扫描件（汇款账号：2502016009024543511,开户银行：工商银行昆明西市区支行，户名：云南招标股份有限公司）营业执照扫描件发送至437958046@qq.com购买竞争性磋商文件，并在邮件中注明所购买竞争性磋商文件的项目名称、项目编号、供应商名称、联系人、联系电话、邮箱等重要信息。5.2本项目竞争性磋商文件售价人民币400.00元，售后不退。6.响应文件的递交6.1递交竞争性磋商响应文件的时间2024年6月11日09时00分至09时30分；递交竞争性磋商响应文件的截止时间为2024年6月11日09时30分，地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼5楼第一会议室。6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。7.发布公告的媒介本次公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。8.联系方式采购人：云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司地址：昆明市官渡区环湖东路与飞虎大道交叉口山海湾老营销中心采购代理机构：云南招标股份有限公司地址：昆明市人民西路328号联系人：赵璐、袁圆、张林秀电话：0871-65370662、65339622监督投诉电话：0871-63215656监督投诉邮箱：Hzzdnkfw@163.com监督举报信箱：环湖东路山海湾老营销中心一楼入口处。
投标 / 标书制作要点（原创）
本文旅地产发展战略研究咨询服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
