电梯全过程咨询服务招标公告（2024）

湖南湘江新区管理委员会开发建设局：2024年湘江新区既有多层住宅加装电梯全过程咨询（含造价咨询、监理 ）采购需求公开
一、功能及要求：

2024年湘江新区既有多层加装电梯全过程咨询（含造价咨询、监理）服务项目,根据市政府办公厅《2024年城建工作要点》要求，全市新增多层住宅加装电梯。2024年我区加装电梯任务为237台。

二、相关标准：

按国家相关标准执行

三、技术规格：

本次全过程工程咨询主要包含监理、造价二个主要版块。
监理服务包括但不限于对施工全过程监理，包括工程的施工准备阶段、施工阶段、交工验收、缺陷责任期阶段的全过程监理。
全过程工程造价咨询服务包括但不限于监督地基基础施工、井道和连廊施工、房屋结构改造和加固施工、电梯安装施工和提供电梯施工阶段至竣工阶段造价咨询服务以及针对特殊情况下的变更及签证进行论证及管理，针对合同纠纷及索赔配合业主进行处理。

四、交付时间和地点：

3、服务时间及地点
3.1、服务时间：（1）监理服务周期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束（施工周期暂定12个月，缺陷责任期24个月）；（2）全过程造价咨询服务周期：从合同生效之日至项目结算审核完成止；
3.2、服务地点：采购人指定地点。

五、服务标准：

按国家相关标准执行

六、验收标准：

1、本工程需要《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013执行，委托人将依据相关规范及合同对成交人进行验收。
2、本项目造价咨询成果需满足现行湘建价〔2020〕56号《湖南省建设工程计价办法及湖南省建设工程消耗量标准》及省、市建设行政主管部门或授权的工程造价管理机构发布的与其相关的通知、解释、配套或补充文件计算清单工程量。造价不得与现行市场价格有较大偏差。
3、项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。

七、其他要求：

详见采购需求

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本电梯全过程咨询服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086