南昌市幼儿园招租项目招标公告（南昌市湾里管理局教师发展中心2024）
湾里管理局恒大林溪府小区配套幼儿园、新旅明樾堂小区配套幼儿园招租项目竞争性谈判公告
项目概况
湾里管理局恒大林溪府小区配套幼儿园、新旅明樾堂小区配套幼儿园招租项目 采购项目的潜在供应商应在南昌市西湖区孺子西路与新洲路交叉口东南100米新世界广场A座和B座中间2楼获取采购文件，并于2024年06月07日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：DHJS2024-NC056
项目名称：湾里管理局恒大林溪府小区配套幼儿园、新旅明樾堂小区配套幼儿园招租项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：0.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
项目基本情况
项目编号：DHJS2024-NC056
项目名称：湾里管理局恒大林溪府小区配套幼儿园、新旅明樾堂小区配套幼儿园招租项目
最低限价：10.2元/月/㎡
项目要求：
1.本项目采取两所幼儿园（恒大林溪府小区配套幼儿园、新旅明樾堂小区配套幼儿园）1个标段（只限一个单位承租）形式进行公开招租，承租人须按照《南昌市教育局 南昌市行政审批局关于印发〈南昌市民办中小学及幼儿园审批设立基本要求〉的通知》（洪教社管字【2019】15号文）文件精神报批民办幼儿园，且必须办成普惠性幼儿园，保教费参照南昌市普惠性幼儿园收费标准收取，局教体办和相关职能部门负责对幼儿园日常运营、师资水平、保教质量、食品安全等各方面进行监管。
2.恒大林溪府小区配套幼儿园（占地面积约4320㎡，其中建筑面积约3591.13㎡，配套班级共12个）。
3.新旅明樾堂小区配套幼儿园（占地面积约1320㎡，其中建筑面积约958.19㎡，配套班级共3个）。
4.两所小区配套幼儿园均由局教体办按照幼儿园规划标准，完成二次装修，承租人负责按要求落实设备添置（包括但不限于空调、办公设备、教玩具等）、师资配备和人员支出、水电费等，政府不承担设备添置和聘用师资费用等。
5.租赁期限：10年，起租时间以中标时间延后2个月设备进场时间或招租单位提供租赁场所的二次消防验收证明时间为准（两项时间不同步的情况下，以时间靠后的为准）。
合同履行期限：10年，起租时间以中标时间延后2个月设备进场时间或招租单位提供租赁场所的二次消防验收证明时间为准（两项时间不同步的情况下，以时间靠后的为准）。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：根据洪教社管字【2019】15号文件精神，设立民办中小学和民办幼儿园合格的举办者必须具备的条件：举办民办中小学的社会组织，须具有中华人民共和国法人资格；信用状况良好，未被列入企业（或其他社会组织）经营异常名录或严重违法失信名单，无不良记录；其法定代表人有中华人民共和国国籍，在中国境内定居，信用状况良好，无犯罪记录，有政治权利和完全民事行为能力。举办民办中小学的个人，须具有中华人民共和国国籍，在中国境内定居；信用状况良好，无犯罪记录；有政治权利和完全民事行为能力。
三、获取采购文件
时间：2024年05月29日 至2024年06月06日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：南昌市西湖区孺子西路与新洲路交叉口东南100米新世界广场A座和B座中间2楼
方式：现场领取或邮件、微信形式
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年06月07日 09点30分（北京时间）
地点：南昌市西湖区孺子西路与新洲路交叉口东南100米新世界广场A座和B座中间2楼
五、开启
时间：2024年06月07日 09点30分（北京时间）
地点：南昌市西湖区孺子西路与新洲路交叉口东南100米新世界广场A座和B座中间2楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
供应商（承租人）在获取谈判文件时须提交以下资料：
①单位参与提供法定代表人委托书原件及授权代表人身份证复印件加盖投标人公章各一份；如法定代表人参与现场报名须提供法定代表人有效证明材料及本人身份证。
②个人参与提供身份证并签字。
踏勘：有意向的可于2024年6月5日14点30分前至恒大林溪府小区集合进行踏勘，了解现场情况。
定标原则：投标报价为单价报价，报价最高为中标单位。
报价形式：不得低于10.2元/月/㎡，否则报价无效。
对《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格规定不作要求。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南昌市湾里管理局教师发展中心
地址：南昌市湾里岭秀湖街1号
联系方式：王迪敏、18970915920
2.采购代理机构信息
名 称：大华建设项目管理有限公司
地 址：南昌市西湖区孺子西路与新洲路交叉口东南100米新世界广场A座和B座中间2楼
联系方式：张瑜、13767992773
3.项目联系方式
项目联系人：张瑜
电 话： 13767992773
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
湾里管理局恒大林溪府小区配套幼儿园、新旅明樾堂小区配套幼儿园招租项目
品目
服务/房地产服务/房屋租赁服务
采购单位
南昌市湾里管理局教师发展中心
行政区域
湾里区
公告时间
2024年05月28日 11:12
获取采购文件的地点
南昌市西湖区孺子西路与新洲路交叉口东南100米新世界广场A座和B座中间2楼
获取采购文件时间
2024年05月29日至2024年06月06日每日上午:9:00 至 12:00下午:14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
预算金额
￥0.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
张瑜
项目联系电话
13767992773
采购单位
南昌市湾里管理局教师发展中心
采购单位地址
南昌市湾里岭秀湖街1号
采购单位联系方式
王迪敏、18970915920
代理机构名称
大华建设项目管理有限公司
代理机构地址
南昌市西湖区孺子西路与新洲路交叉口东南100米新世界广场A座和B座中间2楼
代理机构联系方式
张瑜、13767992773
投标 / 标书制作要点（原创）
本幼儿园招租项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南昌市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
