物业社会化保障项目 物业管理服务招标公告（2024）
某单位物业社会化保障项目（二次）公开招标公告
项目概况
物业社会化保障项目 招标项目的潜在投标人应在（一）申领方式：网上申领。按照网上递交材料（递交材料电子邮箱：ZYTZBDL123@163.com获取文件材料审核、招标文件发放的程序进行申领。（二）申领时间：2024年5月31日9时00分至6月6日16时30分（北京时间，以获取文件材料到达指定邮箱系统显示时间为准。请在截止时间前提交获取文件材料，逾期将不予受理）。获取招标文件，并于2024年06月24日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2024-JLBDOB-F3005
项目名称：物业社会化保障项目
预算金额：98.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：98.000000 万元（人民币）
采购需求：
（1）房屋设施维修。楼房墙体、墙面、屋面、门窗、吊顶、水电暖设施等基础设施设备维修维护。
（2）保洁日常维护。主要包括2、3号公寓以及某宿舍楼梯楼道日常保洁，体育馆及馆内设备器材保洁，3号公寓院内日常保洁、冬季除雪，2号公寓北侧场坪保洁，院内垃圾清运。
（3）绿化种植。根据我方提出的种植需求，物业公司负责种植相应花卉、苗木等，主要范围包括1号公寓院内、北大门东侧空地等。依据院区绿化情况，我方可随时增加绿化种植面积及绿植种类、规格等。
（4）绿化养护。指定范围内绿植的日常修剪、施肥、杀虫、必要补苗和移植等，服务所需的化肥、农药、种子、绿化养护设备工具及各类耗材由甲方承担。
（5）院区节日氛围营造、临时任务保障、应急抢险救灾、公共卫生防疫消毒杀菌工作、招标人安排的勤杂工作等。
合同履行期限：以合同签订为准
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人（提供网站截图）。
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）各投标供应商必须事先通过军队采购网供应商管理信息系统注册，实行凡采必入，未在提交投标文件截止时间前完成注册的，不得参加采购活动。在投标文件截止时间前未出示系统查询信息并截图的，采购机构将拒收其投标文件。
3.本项目的特定资格要求：/
三、获取招标文件
时间：2024年05月31日 至2024年06月06日，每天上午8:30至13:00，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：（一）申领方式：网上申领。按照网上递交材料（递交材料电子邮箱：ZYTZBDL123@163.com获取文件材料审核、招标文件发放的程序进行申领。（二）申领时间：2024年5月31日9时00分至6月6日16时30分（北京时间，以获取文件材料到达指定邮箱系统显示时间为准。请在截止时间前提交获取文件材料，逾期将不予受理）。
方式：1.网上递交材料。投标人以包为单位通过电子邮件方式递交获取文件资料，包括但不限于以下内容：邮件主题：项目名称+项目编号+所投包号（投多包的，注明所投包号，递交1份获取文件材料即可）+公司名称+授权代表姓名+授权代表手机号；邮件附件：需采用A4纸幅面，将以下序号①-⑥内容按顺序加盖企业鲜章后制作成1个PDF格式文件，文件名称须与邮件主题一致，复印件扫描无效。①营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；②法定代表人资格证明书原件(含法定代表人身份证双面复印件)；③法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；④非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供，格式自行拟制）；⑤投标供应商主要股东或出资人信息（格式自行自拟，需包含股东或出资人姓名、身份证号、出资金额和出资比例）；⑥未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书（格式自行拟制，提供承诺书即可）。2.获取文件材料审核。将依次依序审核相关材料，并以邮件形式回复审核情况，请耐心等待。获取文件材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。审核未通过的供应商须及时提交补充材料，补充材料合格的获取文件有效，补充材料不合格或逾期未重新提交的不能参加本项目。获取文件截止时间后未收到招标文件或审核结果通知的，请主动联系项目负责人。
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年06月24日 14点00分（北京时间）
开标时间：2024年06月24日 14点00分（北京时间）
地点：长春市临河街与天合路交汇青怡坊云琅A座908室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某单位
地址：/
联系方式：齐先生 13039360228
2.采购代理机构信息
名 称：中邮通建设咨询有限公司
地 址：长春市临河街与天合路交汇青怡坊云琅A座901室
联系方式：何中校、花丽娜、杨红 15948029976、15144099838、15822786583
3.项目联系方式
项目联系人：齐先生
电 话： 13039360228
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
物业社会化保障项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
某单位
行政区域
长春市
公告时间
2024年05月30日 12:43
获取招标文件时间
2024年05月31日至2024年06月06日每日上午:8:30 至 13:00下午:13:00 至 16:30（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥200
获取招标文件的地点
（一）申领方式：网上申领。按照网上递交材料（递交材料电子邮箱：ZYTZBDL123@163.com获取文件材料审核、招标文件发放的程序进行申领。（二）申领时间：2024年5月31日9时00分至6月6日16时30分（北京时间，以获取文件材料到达指定邮箱系统显示时间为准。请在截止时间前提交获取文件材料，逾期将不予受理）。
开标时间
2024年06月24日 14:00
开标地点
长春市临河街与天合路交汇青怡坊云琅A座908室
预算金额
￥98.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
齐先生
项目联系电话
13039360228
采购单位
某单位
采购单位地址
/
采购单位联系方式
齐先生 13039360228
代理机构名称
中邮通建设咨询有限公司
代理机构地址
长春市临河街与天合路交汇青怡坊云琅A座901室
代理机构联系方式
何中校、花丽娜、杨红 15948029976、15144099838、15822786583
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业社会化保障项目 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
