教学楼维修改造项目招标公告（广德市教育体育局2024）
采购任务书
任务书编号
FS34182220240246号
计划编号
GDS-CG-TP-2024513
采购人
广德市教育体育局
预算金额
2732578.68元
计划名称
广德市滨河学校教学楼维修改造项目
采购项目信息
采购项目编号
GDS-CG-TP-2024513
采购项目名称
广德市滨河学校教学楼维修改造项目
采购内容
1
采购方式
竞争性谈判
招标代理机构
安徽宏基建设项目管理有限公司
是否PPP项目
否
监督部门代码
11341723003253839U
监督部门名称
广德市财政局
申报责任人
杨红汝
建立时间
2024-05-31 00:00:00
包件（标段）信息
序号
包件（标段）编号
包件（标段）名称
估算价（元）
1
GDS-CG-TP-2024513A
广德市滨河学校教学楼维修改造项目
2732578.68
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时6分0秒
附件:
采购人需求表(1).pdf
委托代理协议(1).pdf
采购任务书（采购计划申报表）(1).pdf
采购需求（以下采购需求部分由采购人：广德市教育体育局提供并负责解释）前注：1、供应商应自行勘察项目现场，如供应商因未及时勘察现场而导致的报价缺项漏项废标、或成交后无法完工，供应商自行承担一切后果；2、如对本谈判文件有任何疑问或澄清要求，请按本谈判文件“供应商须知前附表”中约定方式联系，或接受答疑截止时间前联系采购人和代理机构，否则视同理解和接受，供应商对采购文件、采购过程、成交结果的质疑，应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。（一）项目介绍（施工范围）：本项目位于广德经济开发区滨河学校内，分初中、小学部，本次招标范围为初中部教学楼、办公楼及小学部教学楼外墙翻新、内墙裙翻新等；施工单位应注意保护现场，如果造成维修范围以外的破坏，自行承担维修费用。（二）服务（施工）需求一览表及主要指标参数要求：1、工程量清单编制说明1.1编制依据1.1.1《建设工程工程量清单计价规范（建筑工程、装饰装修工程、市政工程、安装工程、园林工程）》（JB50500-2013）及2018版安徽省建设工程计价依据《安徽省建设工程工程量清单计价办法》、《安徽省建设工程费用定额》、《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《安徽省建设工程计价定额（公用册）》、《安徽省建筑工程计价定额》、《安徽省装饰装修工程计价定额》、《安徽省市政工程计价定额》、《安徽省安装工程计价定额》、《安徽省园林工程计价定额》。1.1.2现行相关的工程施工规范与工程验收规范。1.1.3安徽省（造价（2019）7号）文，执行营改增实施规定，税金为9%。1.1.4不可竞争费按照安徽省《建标（2021）42号》文件。1.1.5人工费调整执行安徽省住房和城乡建设厅《关于规范我省建设工程人工价格信息发布工作的通知（建标{2021}46号）》文，按宣城信息价2024年4月份人工工资发布价格155.5元/工日计入。1.2工程量计量说明1.2.1工程概况及建筑规模：广德经济开发区滨河学校内，分初中、小学部，本次招标范围为初中部教学楼、办公楼及小学部教学楼外墙翻新、内墙裙翻新等；施工单位应注意保护现场，如果造成维修范围以外的破坏，自行承担维修费用。1.2.2本工程中，清单工程量（土石方等）均按消耗量计算。1.2.3材料价格根据2024年第4期宣城信息价及市场价确定。1.2.4本工程含代理费用26747.00元（不计增值税），暂列金额100000.00元（不计增值税）计入其他项目清单的暂列金额中，供应商按此投标，不得更改。）十1.2.5谈判文件和谈判答疑中规定的暂定价和暂估价按给定的价格进行报价，不得更改。1.2.6分部分项工程量清单中的工程量是按实物净量计算的，一切损耗均应在响应报价内。1.2.7清单中项目特征描述与图纸不一样和不全部分，供应商应根据《建设工程工程量清单计价规范》中清单项目所包含的工作内容，按图纸要求综合考虑在内。1.2.8措施性费用项目按清单规范列入，由供应商仔细勘察现场结合施工组织设计自行确定项目报价，没有报价的项目报价为零。1.2.9未尽事宜，请参照清单。2、工程量清单E.1分部分项工程量清单计价表项目名称：广德市滨河学校教学楼维修改造项目第1页共2页标段：序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）金额（元）金额（元）标段：序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中其中其中标段：序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价定额人工费定额机械费暂估价1011608001001铲除油漆面1、铲除部位名称：原墙面油漆涂料、空鼓、破损处铲除2、具体详见设计图纸m215086.8602011605002001立面块料拆除1、拆除的基层类型：原墙裙面砖拆除2、具体详见设计图纸m29313.4803WB011406001001外墙真石漆1、喷涂外墙真石漆2、基层类型：外墙封闭底漆一道3、其余墙面钢丝刷清理浮尘4、局部破损、松动保温层及砂浆铲除，1：2.5水泥砂浆修复5、颜色、规格、样式等符合业主要求m215086.8604011204003001块料墙面1、面层材料品种、规格、品牌、颜色：墙面砖、白色水泥擦缝（色彩规格按样品）、收头阳角均机械倒圆角2、结合层材料种类：1:1水泥砂浆粘m29313.4804011204003001块料墙面贴，素水泥浆一道（掺建筑胶）3、墙面砖参数：厚度W8mm，莫氏硬度W8，抗折强度≥27MPa，吸水率≤0.5%，具有良好的抗污性能，优等品4、颜色、规格、样式等符合业主要求m29313.4805WB011614004001建筑垃圾外运1、建筑垃圾种类：拆除后的建筑垃圾外运2、运距：由投标单位自行考虑m3324.670E.1分部分项工程量清单计价表项目名称：广德市滨河学校教学楼维修改造项目第2页共2页标段：序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）标段：序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中其中其中标段：序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价定额人工费定额机械费暂估价6WB011703002001装饰垂直运输1、建筑物建筑类型及结构形式：框架结构、教学楼2、建筑物檐口高度、层数：50m以内项1.0007011701008001外装饰吊篮1、升降方式及启动装置：外装饰吊篮m219690.150附录F措施项目清单与计价表项目名称：广德市滨河学校教学楼维修改造项目第1页共1页标段：序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）1ZC-01夜间施工增加费2ZC-02二次搬运费3ZC-03冬雨季施工增加费0.7004ZC-04已完工程及设备保护费0.5005ZC-05工程定位复测费0.8006ZC-06非夜间施工照明费7ZC-07临时保护设施费0.1008ZC-08赶工措施费附录G不可竞争项目清单与计价表项目名称：广德市滨河学校教学楼维修改造项目第1页共1页标段：序号项目编码项目名称计算基数费率（%）金额（元）1ZF-01环境保护费2.6002ZF-02文明施工费4.5003ZF-03安全施工费3.1004ZF-04临时设施费5.8005ZF-05环境保护税H.1其他项目清单与计价汇总表工程名称：广德市滨河学校教学楼维修改造项目第1页共1页标段：序号项目名称金额（元）1暂列金额126747.002专业工程暂估价3计日工4总承包服务费合计合计126747.00H.2暂列金额明细表工程名称：广德市滨河学校教学楼维修改造项目第1页共1页标段：序号项目名称计量单位暂定金额（元）备注1代理费用项26747.002暂列金额项100000.00合计126747.00附录I税金计价表工程名称：广德市滨河学校教学楼维修改造项目第1页共1页标段：序号项目名称计算基础计算基数费率(%)金额（元）1增值税分部分项工程费+措施项目费+不可竞争费+其他项目费-暂列金额9.000（三）供应商资格要求：详见采购公告。（四）供应商必须提交的证明文件：1、法人授权委托书或法定代表人身份证；2、采购需求中要求提供的其他证明文件。（五）合同主要条款1、付款方式：（1）合同签订后5个工作日内，采购人预付合同价款的40%为预付款（成交供应商需向采购人提交银行、保险公司、担保公司等金融机构出具的预付款保函或其他担保措施）；（2）工程竣工经验收合格付至合同价款的80%（不含暂列金）；（3）决算经审核后付至审核价款的97%，余款3%作为质保金，待缺陷责任期满一次性付清【成交供应商可采用“银行保函或保证保险等方式（纸质、电子）”替代质保金，如成交供应商采用“银行保函或保证保险等方式（纸质、电子）提交等额工程质量保证金，则在工程竣工结算后付至最终结算价款的100%】2、履约保证金：本项目免收履约保证金。3、合同争议处理：采购合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，提交项目所在地仲裁委员会仲裁或者法院裁决。（六）施工、运输、安装、调试：包含在响应总价中，由成交供应商负责承担。（七）商检、计量费用：按规定执行。（八）施工地点：采购人指定点。（九）提供服务时间（施工工期）要求：自开工之日起50个日历天内完成全部项目内容并经采购人验收通过。（十）验收：采购人组织验收。（十一）质量标准：工程需达到合格标准。（十二）相关服务：1、质保期：要求为2年，在质保期内出现质量问题，由成交供应商负责，并承担由此造成的全部费用。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2、维修响应：在接到采购人维修电话后1个工作日内给予答复，并保证在3个工作日内圆满解决并交付采购人使用。（十三）其他要求：1、供应商需根据采购内容和要求，报出响应总价，响应报价为完成本次谈判项目的全费用价格，包括但不限于设备使用费、材料费、人员工资、人员各项社保、工伤费用、文明施工费、环保费、税费、利润和完成本工程所配备必要的设施设备、工具、车辆交通费、办公费、企业管理费、劳动保险费、售后服务费、合同工期内的风险费用等为完成本项目所发生的一切费用。2、供应商在投标响应前应充分考虑市场各种风险，履约过程中由成交供应商承担的各项费用均已包含中响应总价中，在合同履约期内，不得以任何理由要求对其报价进行变更或拒绝服务等。3、考虑谈判最终报价的方便，供应商在填写最终报价后，（第一次响应报价一最终报价）除以第一次报价后得出的优惠率视同为第一次报价的工程总价或服务的优惠浮动值，此优惠率调整原则适用于合同内价格的计算及项目增减、变更、签证及索赔时价格的计算。优惠率的计算不含暂列金额及代理费（优惠率保留百分比小数点后两位）。4、结算价款：本项目最终结算价=【第一次响应报价的综合单价*实际完成工程量+措施项目费（含工程量增减相应调整费用）+不可竞争费（含工程量增减相应调整费用）+人工费调整（含工程量增减相应调整费用）+其他项目（减去暂列金额及代理费）+税金（含工程量增减相应调整费用）】*（1-最后一轮报价优惠率）+代理费。（十四）本项目所属行业：建筑业。HJCG-2024-13政府采购委托代理合同.安徽宏基建设项目管理有限公司2024年5月30日政府采购项目委托代理合同采购人：广德市教育体育局（以下简称甲方）采购代理机构：安徽宏基建设项目管理有限公司（以下简称乙方）根据《政府采购非招标采购方式管理办法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规及规章，甲方自愿将本单位（广德市滨河学校教学楼维修改造项目）政府采购项目委托给乙方组织实施采购。乙方愿意接受甲方委托，在甲方委托范围内依法组织政府采购工作。经甲、乙双方协商一致现就有关事项达成如下协议：一、委托采购项目基本情况1、项目名称：广德市滨河学校教学楼维修改造项目2、项目技术规格、参数及要求：详见谈判文件3、采购预算金额：人民币贰佰柒拾叁万贰仟伍佰柒拾捌元陆角捌分（2732578.68元）二、采购方式本项目采取口公开招标、竞争性谈判、口竞争性磋商、口询价、口单一来源的采购方式。三、甲方委托乙方的具体采购代理事项1、编制、发售、解释谈判文件。2、在政府采购监督管理部门指定媒体上发布招标信息公告。3、制定评审方法、评审步骤、评审标准。4、依法抽取评审专家，组建谈判小组。5、邀请纪、检有关部门现场监督。6、主持开标活动，做好开标记录。7、落实评审地点，协助评审工作。8、整理评审报告及采购活动有关文件报送采购人及有关部门备案及存档。9、在政府采购监督管理部门指定媒体上发布中标、成交公告，发出中标（成交）通知书。10、答复供货商的询问和质疑。11、组织中标（成交）方履约合同及货物验收事项。212、法律法规规定的其他事项。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方应指定一名采购人代表，代表甲方与乙方处理政府采购过程中的有关事宜。2、甲方应向乙方提供委托项目的用户需求书，包括详细的技术规格、参数及要求和服务内容等书面材料。3、甲方应对乙方编制的谈判文件予以审核并签字确认。4、甲方有权就委托的项目提出合法、合理的要求，但不得指定供货商或指定品牌，不得提出含有倾向性、限制性或者排斥潜在供货商的要求。5、甲方依据有关规定可派一名采购人代表参加评审委员会，但不得非法干预、影响评审方法的确定、评审过程和结果。6、甲方有权按照评审报告中推荐的中标（成交）候选供货商顺序确定中标（成交）供货商。7、甲方有权对乙方组织的采购活动进行监督。8、甲方有义务保守采购活动中的商业秘密。9、甲方应严格遵守相关法律法规和各项政府采购制度。（二）乙方的权利和义务1、乙方应接受甲方监督，维护甲方和供货商的合法权益。2、乙方应依据甲方要求为甲方提出科学的采购方案。3、乙方应根据甲方要求编制谈判文件，并报甲方确认。乙方应满足甲方的合法、合理要求，但对违法违规以及无理的要求应予拒乙方可以依据需要或根据规定，就谈判文件征询有关专家或者供货商意见。55乙方应当依法组建评审委员会，负责安排评标活动的有关事宜。h乙方应依法及时答复甲方委托范围内的供货商的询问和质疑。8、乙方应当保守采购活动中的商业秘密。9、乙方可依法收取采购代理服务费用。10、乙方应严格遵守相关法律法规和各项政府采购制度。五、委托协议的变更和终止3甲乙双方在协商一致的情况下，可以在《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》许可范围内对委托协议内容做出变更，如作出变更的应当签订补充协议；如发生了不可抗力或重大变故等原因，致使采购项目发生更改或取消的，应签订补充协议或终止本协议。六、组成本合同的文件1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。2、本合同文件。3、补充协议：七、违约责任甲、乙双方应遵守有关法律、法规、规章的规定和本协议的约定，否则，将承担相应的法律责任。因违约造成经济损失的，由违约方承担。八、合同的份数1、本合同一式叁份，委托人、受托人和市公共资源交易服务中心各执壹份。2、未尽事宜，由甲、乙双方根据相关法律法规共同协商确定。九、招标代理服务费用代理服务费相关费用详见谈判文件，此项费用已包含在项目预算中，由中标人领取中标通知书时支付给采购代理机构。十、合同生效以甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方法定代表人或委托代理人乙方法定代（签字或盖章）：（签字或委托单位（公章）：受托单位公章）2024年5月30日2024年5月30日4广德市教育体育局2024年3月政府采购意向来源：广德市教育体育局发布时间：2024-03-04浏览次数：94为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库[2020]10号）等有关规定，现将广德市教育体育局2024年3月采购意向公开如下：序号采购项目名称采购需求概况预算金额（万元）预计采购时间（填写到月）备注7广德市滨河学校教学楼维修改造项目广德市滨河学校教学楼维修改造项目，该维修改造工程主要是以实现学生安全舒适的教学环境为目的，预算资金300万元，维修改造内容主要为：墙面、地面等。对老旧设施进行升级改造、完善，营造良好的校园环境。预计7月份开始维修改造，工程改造期限为50天。3002024年05月本项目专门面向中小企业采购本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。广德市教育体育局2024年03月04日广德市政府采购项目任务书采购单位项目名称联系人任务书编号：FS34182220240246号广德市教育体育局广德市滨河学校教学楼维修改造项目石松任务书编号：FS34182220240246号广德市教育体育局广德市滨河学校教学楼维修改造项目石松任务书编号：FS34182220240246号广德市教育体育局广德市滨河学校教学楼维修改造项目石松任务书编号：FS34182220240246号广德市教育体育局广德市滨河学校教学楼维修改造项目石松任务书编号：FS34182220240246号广德市教育体育局广德市滨河学校教学楼维修改造项目石松采购方式归口财政内部机构实施形式代理机构竞争性谈判行财科委托采购安徽宏基建设项目管理有限公司联系电话组织形式项目类别是否涉及进口产品采购联系电话组织形式项目类别是否涉及进口产品采购13965418576分散采购工程否13965418576分散采购工程否13965418576分散采购工程否预算金额2732578.68大写（人民币）：贰佰柒拾叁万贰仟伍佰柒拾捌元陆角捌分2732578.68大写（人民币）：贰佰柒拾叁万贰仟伍佰柒拾捌元陆角捌分2732578.68大写（人民币）：贰佰柒拾叁万贰仟伍佰柒拾捌元陆角捌分2732578.68大写（人民币）：贰佰柒拾叁万贰仟伍佰柒拾捌元陆角捌分2732578.68大写（人民币）：贰佰柒拾叁万贰仟伍佰柒拾捌元陆角捌分是否中小企业预留是中小企业预留金额面向中小企业预留金额2732578.68面向小微企业预留金额0备注具体要求1、委托采购代理机构采购的，采购人与采购代理机构签订委托代理协议，按照协议约定组织采购活动2、由单位自行组织的，单位内部应成立由财务、纪检、使用部门及有关专家组成的3人以上采购小组，按照国家有关规定组织采购。3、实行分散采购的，单位可以自行采购，也可以委托代理机构组织采购。4、实行网上商城采购的，按照网上商城有关规定组织采购。5、采购项目所需的评审专家从安徽省综合评标评审专家库中随机抽取，执行《招标投标法》的政府采购工程项目除外。6、采购项目的招标（采购）公告、中标（成交）公告，在安徽省政府采购网7、采购人或采购代理机构应按规定时间，将合同副本等相关资料进行备案。（http://www.ccgp-anhui.gov.cn/）公布。8、采购人及政府采购代理机构要严格按照《政府采购法》及国家相关规定组织实施采购活动。1、委托采购代理机构采购的，采购人与采购代理机构签订委托代理协议，按照协议约定组织采购活动2、由单位自行组织的，单位内部应成立由财务、纪检、使用部门及有关专家组成的3人以上采购小组，按照国家有关规定组织采购。3、实行分散采购的，单位可以自行采购，也可以委托代理机构组织采购。4、实行网上商城采购的，按照网上商城有关规定组织采购。5、采购项目所需的评审专家从安徽省综合评标评审专家库中随机抽取，执行《招标投标法》的政府采购工程项目除外。6、采购项目的招标（采购）公告、中标（成交）公告，在安徽省政府采购网7、采购人或采购代理机构应按规定时间，将合同副本等相关资料进行备案。（http://www.ccgp-anhui.gov.cn/）公布。8、采购人及政府采购代理机构要严格按照《政府采购法》及国家相关规定组织实施采购活动。1、委托采购代理机构采购的，采购人与采购代理机构签订委托代理协议，按照协议约定组织采购活动2、由单位自行组织的，单位内部应成立由财务、纪检、使用部门及有关专家组成的3人以上采购小组，按照国家有关规定组织采购。3、实行分散采购的，单位可以自行采购，也可以委托代理机构组织采购。4、实行网上商城采购的，按照网上商城有关规定组织采购。5、采购项目所需的评审专家从安徽省综合评标评审专家库中随机抽取，执行《招标投标法》的政府采购工程项目除外。6、采购项目的招标（采购）公告、中标（成交）公告，在安徽省政府采购网7、采购人或采购代理机构应按规定时间，将合同副本等相关资料进行备案。（http://www.ccgp-anhui.gov.cn/）公布。8、采购人及政府采购代理机构要严格按照《政府采购法》及国家相关规定组织实施采购活动。1、委托采购代理机构采购的，采购人与采购代理机构签订委托代理协议，按照协议约定组织采购活动2、由单位自行组织的，单位内部应成立由财务、纪检、使用部门及有关专家组成的3人以上采购小组，按照国家有关规定组织采购。3、实行分散采购的，单位可以自行采购，也可以委托代理机构组织采购。4、实行网上商城采购的，按照网上商城有关规定组织采购。5、采购项目所需的评审专家从安徽省综合评标评审专家库中随机抽取，执行《招标投标法》的政府采购工程项目除外。6、采购项目的招标（采购）公告、中标（成交）公告，在安徽省政府采购网7、采购人或采购代理机构应按规定时间，将合同副本等相关资料进行备案。（http://www.ccgp-anhui.gov.cn/）公布。8、采购人及政府采购代理机构要严格按照《政府采购法》及国家相关规定组织实施采购活动。1、委托采购代理机构采购的，采购人与采购代理机构签订委托代理协议，按照协议约定组织采购活动2、由单位自行组织的，单位内部应成立由财务、纪检、使用部门及有关专家组成的3人以上采购小组，按照国家有关规定组织采购。3、实行分散采购的，单位可以自行采购，也可以委托代理机构组织采购。4、实行网上商城采购的，按照网上商城有关规定组织采购。5、采购项目所需的评审专家从安徽省综合评标评审专家库中随机抽取，执行《招标投标法》的政府采购工程项目除外。6、采购项目的招标（采购）公告、中标（成交）公告，在安徽省政府采购网7、采购人或采购代理机构应按规定时间，将合同副本等相关资料进行备案。（http://www.ccgp-anhui.gov.cn/）公布。8、采购人及政府采购代理机构要严格按照《政府采购法》及国家相关规定组织实施采购活动。采购单位：广德市教育体育局下达日期：2024-05-301/1
投标 / 标书制作要点（原创）
本教学楼维修改造项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
